99 900 EUR

EXCLUSIVITE SAINT OMER CENTRE VILLE.

Proche des commerces et des écoles. Belle Maison de 4 pièces a rénover comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, bureau, salle de bains et wc. Idéale pour un 1er achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

88 m²

terrain 53 m²

Saint-Omer

347 000 EUR

MAISON BOURGEOISE.

Située à Mazingarbe (62670), cette maison pleine de caractère saura séduire les amateurs d'architecture ancienne. Proche des grands axes, des écoles et des commerces, cette propriété offre un emplacement pratique au quotidien. La ville bénéficie d'un cadre calme et familial, idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Cette charmante maison d'une surface habitable de 123 m², nichée sur un terrain de 1139 m², présente une architecture authentique teintée d'influences Flamandes et Espagnoles. Avec ses 7 pièces dont 3 chambres à l'étage, elle offre de beaux espaces de vie agréablement décorés. Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, est agrémenté d'un vivier et d'une terrasse en bois. Des dépendances et une cave complètent cet ensemble offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Une visite s'impose pour pleinement apprécier le charme de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

3 ch

123 m²

terrain 1 139 m²

Mazingarbe

95 750 EUR

Jolie longère à rénover avec dépendances!.

Située dans le charmant hameau du Ternois, rattaché à la commune de Croisette (62130), cette propriété offre un cadre paisible au cœur de la campagne. Proche des commodités, la maison se trouve dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements. À l'extérieur, cette fermette sur un terrain de 685 m² comprend un hangar, des dépendances, un chenil, un appentis, des étables, une grange et un garage. L'aménagement extérieur offre diverses possibilités d'utilisation, alliant fonctionnalité et charme rustique. À l'intérieur, la maison de 109 m² propose une pièce de vie accueillante, 2 chambres, une cuisine avec accès à la cave et un WC, une salle de bains, une salle de séjour, une buanderie et un local sur l'arrière. Un grenier aménageable complète cet espace habitable. Les éléments de confort incluent une chaudière Chappée récente et des fenêtres en PVC double vitrage. Cette demeure de caractère offre un potentiel d'aménagement intéressant, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 750 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

109 m²

terrain 685 m²

Croisette

116 000 EUR

MAISON DE VILLE.

Située à Hénin-Beaumont (62110), cette maison de centre-ville bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété est idéale un couple souhaitant vivre au cœur de l'animation urbaine. À l'extérieur, cette maison de 72 m², une cour privative, et des menuiseries en double vitrage. L'ensemble présente un extérieur fonctionnel et facile d'entretien, parfait pour profiter des périodes estivales en toute sérénité. À l'intérieur, la maison comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain , et deux chambres à l'étage dont une de 21M² confortables toutes revêtues de parquet. Les pièces bien agencées offrent un espace de vie convivial et chaleureux. Une visite s'impose!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

68 m²

terrain 80 m²

Hénin-Beaumont

230 000 EUR

Maison rénovée en campagne, un havre de tranquillité sur 4600 m² !.

Campagne de Lillers, environnement appréciable pour les amateurs de tranquillité et/ou amateur des animaux . La maison est bâtie sur un terrain de 4600m² environ clos par un portail. Vous disposez également d'un sous-sol de 100m², pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir de grand atelier de bricolage. La maison de 100m² habitables environ, propose de beaux espaces de vie, comme une cuisine toute équipée ouverte sur salle à manger, un salon cosy et coin bureau. La salle de bain est équipée d'une douche italienne, WC séparé,, deux chambres dont une de 21m² pouvant être une chambre commune pour vos enfants ou pouvant être cloisonnée en deux chambres. Cette propriété, a été soigneusement rénovée il y a moins de 10 ans, toiture neuve, électricité remise aux normes, menuiseries avec volets électriques système d’assainissement individuel conforme, pompe à chaleur Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie paisible, moderne et bien pensé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

104 m²

terrain 4 590 m²

Ames

242 000 EUR

Maison Verton 5 pièce(s) 110 m2.

PAS-DE-CALAIS - 62180 - LE BAHOT - 242 000 euros Au calme de la nature, je vous propose cette jolie longère sans travaux à prévoir de 110 m². Dans un secteur calme et le tout sur un seul niveau, salle, salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, toilettes. 6 dépendances avec toiture saines, un grand garage de 60 m². Chauffage par pompe à chaleur de 2021. Taxe d'habitation de 1200 euros payée grâce aux panneaux solaires. DPE en C. Prix 242 000 euros. Mandat : 384511. Honoraires en charge vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

5 p

3 ch

110 m²

terrain 1 115 m²

Verton

259 500 EUR

252 000 EUR

Superbe pavillon semi plain pied T8.

Située à Coulogne , cette maison individuelle de 158 m² sur un terrain de 380 m² bénéficie d'un emplacement central recherché. Proche des commodités, des écoles et des commerces, Coulogne offre un cadre de vie agréable et familial. Ce charmant pavillon en semi plain pied, plein de cachet, se compose de 8 pièces dont 5 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 45 m², une cuisine équipée, 2 chambres, une arrière cuisine, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires. Un jardin et une terrasse exposés plein Sud, une cave, une allée de stationnement privative complètent les atouts de cette demeure chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

158 m²

terrain 380 m²

Coulogne

259 000 EUR

239 000 EUR

Une vie de plain pied à 3 minutes de Licques !.

Vous cherchez un petit coin paisible pour votre famille, venez découvrir cette maison pleine de charme, nichée dans un village calme et verdoyant à deux pas de Licques ! Avec ses 129m² et ses 8 pièces au total, cette maison spacieuse a tout pour plaire. Le jardin, entièrement clôturé, est idéal pour laisser les enfants jouer en toute tranquillité ou pour savourer des moments de détente. Côté pratique, la maison dispose de deux garages, d’une dépendance et de quatre places de stationnement en devanture, parfait pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine, un dégagement menant à une chambre, une salle d’eau fraîchement rénovée et une buanderie bien pratique. À l’étage, trois chambres attendent un petit rafraîchissement, et les combles sont aménageables, de quoi laisser libre cours à votre imagination ! Et pour ne rien gâcher, Avec son énorme potentiel et son cadre sympathique, cette maison est une véritable opportunité pour les amoureux de la campagne, à proximité directe de Licques, Saint-Omer et même Boulogne-sur-Mer. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous vite pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

4 ch

129 m²

terrain 1 970 m²

Licques

93 900 EUR

91 500 EUR

Charmante maison bourgeoise.

Votre conseillère SAFTI, Mélanie Ogez, vous présente cette maison de village totalement rénovée. Elle offre un salon/séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. A l'étage, un palier dessert les 2 chambres au charme authentique avec plancher bois. Une cour complète ce bien... Les +: Idéalement située en impasse, grenier aménageable (3ème chambre envisageable) Un visite s'impose, rare opportunité à ce prix! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 500 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

83 m²

terrain 111 m²

Burbure

172 000 EUR

156 500 EUR

IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE AVEC LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT.

EN EXCLUSIVITE SAFTI Je vous propose un immeuble de rapport situé en hyper centre de Saint Omer, comprenant 2 lots : ? Un local commercial d'environ 70m2 (ancien salon de coiffure) avec vitrine neuve (des travaux seront nécessaires) Ce local libre de toute occupation pourrait être loué entre 800 et 900€ par mois ? Un appartement à l'étage d'environ 100m2 comprenant 3 grandes chambres et une jolie cour L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 630€ HC VISITES ET INFORMATIONS 7 JOURS SUR 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 500 € Honoraires charge vendeur

170 m²

terrain 100 m²

Saint-Omer

156 000 EUR

Appartement T3 très lumineux 71m2, 2 chambres.

Situé à Vendin-le-Vieil (62880), ce charmant appartement T3 de plus de 70m2 bénéficie d'un environnement dynamique, proche du centre-ville, écoles, crèche, cabinet médical ainsi que les transports en commun . La résidence sécurisée avec digicode offre un cadre paisible et sécurisé, idéal pour les familles. L'appartement, orienté Sud-Ouest, dispose d'un grand balcon offrant une vue dégagée sur un espace extérieur bien entretenue. À l'extérieur, cet appartement de plus de 70 m² offre deux places de stationnement privatives, un local à vélo. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à ce logement situé au 2e étage d'une résidence de trois étages. Les menuiseries en double vitrage et la présence d'une baie vitrée assure une luminosité optimale à l'intérieur du bien. L'intérieur de ce confortable et lumineux appartement T3 se compose de deux chambres, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'un WC indépendant. L'espace de vie lumineux est agréablement aménagé avec un parquet au sol, offrant un cadre chaleureux et accueillant. La modernité et le confort se conjuguent harmonieusement dans cette construction récente de 2017, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Chauffage gaz DPE C Coup de coeur assuré Renseignements et visites 7 jours sur 7. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

71 m²

etage 2

Vendin-le-Vieil

215 000 EUR

Gros coup de cœur pour ce magnifique appartement.

Je vous propose en exclusivité ce bel appartement à Etaples à la décoration raffinée. On se sent de suite sous le charme dés l'entrée. La résidence récente de 2022, allie modernité, luminosité et sécurité en offrant un cadre de vie agréable et pratique à ses habitants. L'appartement de 40,32m2 loi carrez situé au premier d'une résidence de 2 étages sans ascenseur se compose comme suit: Une entrée dotée de rangement qui offre un espace fonctionnel, puis un salon séjour avec une superbe cuisine très tendance et entièrement équipée qui donnent accès à une grande terrasse protégée exposée SUD OUEST pour se détendre face à la baie de Canche. Une grande chambre lumineuse avec porte fenêtre pour accéder également à la terrasse. Une salle d'eau avec une grande douche, une machine à laver et WC suspendu Appartement fibré et vendu entièrement meublé et équipé. Une place de parking privative complète ce bien ainsi qu'un local vélos collectif mis à disposition. Une belle opportunité à saisir rapidement !! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

40 m²

etage 1

Étaples

330 000 EUR

Magnifique corps de ferme idéalement situé !.

Située à Drouvin-le-Marais (62131), ce corps de ferme vous offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles, ce qui offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Cette belle demeure de 160 m² habitables, bâtie sur une généreuse parcelle, constructible, de 2796 m², se compose : Au rdc, une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc séparé et une buanderie. A l'étage, un palier desservant 4 chambres spacieuses et un comble aménageable. Le bien est doté de nombreuses dépendances et d'un garage pour répondre à vos besoins de rangement et de stationnement. Cette maison vous offre un cadre de vie confortable et accueillant pour toute la famille. Informations complémentaires : Toitures 2019/2020, menuiseries DV PVC, chauffage centrale au gaz de ville et poêle à granule, assainissement raccordé au tout à l'égout, taxe foncière 1190€. Un produit Rare sur le secteur !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

160 m²

terrain 2 796 m²

Drouvin-le-Marais

144 000 EUR

À vendre sur Divion : Maison de ville entièrement rénovée – Aucun travaux à prévoir !.

Découvrez cette charmante maison de ville qui n’attend que vous ! Entièrement rénovée avec soin, elle vous offre tout le confort moderne dans un cadre chaleureux. Caractéristiques principales : • Salon et séjour lumineux pour vos moments de détente • Cuisine équipée et aménagée avec goût, prête à être utilisée • Trois chambres spacieuses au premier étage • Salle de bain moderne bien agencée • Grenier aménagé au second étage, offrant un espace supplémentaire À l’extérieur, vous apprécierez un beau jardin pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une terrasse de 60 m² idéale pour vos repas en plein air ou pour recevoir vos proches. Cette maison est prête à vous accueillir, il ne reste qu’à la décorer selon vos goûts ! N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception. Prix : 144 000 € Contactez-moi AU 0787258778 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

93 m²

terrain 600 m²

Divion

76 000 EUR

MAISON 3 CHAMBRES.

Située à Pont-à-Vendin (62880), cette maison de ville bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en offrant un cadre de vie paisible. À proximité des transports en commun tels que le bus et des infrastructures éducatives telles que les écoles, cette propriété combine praticité et confort pour ses résidents. Ajoutant à son attrait, un extérieur permet de profiter des journées ensoleillées, complétée par une place de parking extérieure pour un stationnement aisé. La façade en brique de la maison dévoile une belle superficie de terrain de 97 m², mettant en lumière une architecture accueillante. En accédant à ses 99 m² habitables, on découvre un aménagement pratique avec un salon, un espace cuisine, une salle de bain et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de vie confortables et lumineux. Les combles aménageables laissent place à de vastes possibilités d'adaptation selon les besoins des occupants. Une visite s'impose, contactez-moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

99 m²

terrain 97 m²

Pont-à-Vendin

189 800 EUR

Maison mitoyenne - 3 chambres - jardin.

Charmante maison mitoyenne de 112m² de 1970 - à l'intérieur cosy & lumineux sur une parcelle de 315m² Une entrée spacieuse, vous menant à une magnifique pièce de vie grande ouverte. Elle dessert également les wc ainsi que l'escalier vous menant à l'étage, ou vous serez surpris par 3 belles chambres, un couloir "dressing" & une salle de bain récemment terminée avec baignoire et douche italienne Pour les extérieurs: Une belle et grande terrasse en composite créée en 2020 Un jardin offrant un coin détente et de l'espace pour jouer! Ainsi qu'une dépendance en dur et un abri bois A noter: Plus de garage existant, cet espace s'est vu transformé en pièce habitable, actuellement une cellier/ espace laverie / rangements - très pratique Stationnement 1 voiture A savoir: Maison non touchée par les inondations Chauffage au gaz de ville Chaudière à production d'eau chaude Menuiseries double vitrage partout - essentiellement en bois hormis sur le façade arrière du rez de chaussée ou vous trouverez du PVC VMC Dalle béton à l'étage Cheminée feu de bois Taxe foncière 1 083€ Localisation idéale: entre école et crèche près des grands axes secteur Basse Meldyck commodités à proximité arrêts Mouveo & ramassage scolaire au bout de la rue A voir absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 800 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

112 m²

terrain 315 m²

Arques

419 900 EUR

MAISON INDIVIDUELLE BRIQUES 4 CHAMBRES.

EXCLUSIVITE SAFTI Située dans la commune prisée deWillerval, cette maison bénéficie d'un environnement paisible. La quiétude de ce quartier résidentiel offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant la tranquillité à quelques pas des nécessités quotidiennes. Cette maison de presque 150 m² présente des prestations de qualité avec un hall d'entrée accueillant, un bureau, une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, une suite parentale en rez de chaussée ainsi que 3 chambres à l'étage, dont une avec sa salle d'eau attenante. Celle ci propose des espaces de vie lumineux, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour ses occupants. Demeure harmonieuse et bien entretenue, cette maison sans travaux saura séduire les amateurs de tranquillité alliée au confort. Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², cette propriété propose un aménagement extérieur fonctionnel avec 4 places de parking, un double garage et un jardin agrémenté d'une terrasse carrelée. Idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité, cet espace extérieur offre la possibilité d'y ajouter une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 900 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

150 m²

terrain 1 050 m²

Willerval

159 000 EUR

Maison Bonnieres 4 pièce(s) 83 m2.

Maison de plain-pied Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située entre HESDIN et FREVENT, dans un cadre calme et paisible. Terrain : 980 m² 2 chambres plus bureau pièce de vie agréable, garage. Accessibilité : Maison aux normes PMR Emplacement : Environnement calme, proche de toutes commodités Un bien rare à découvrir rapidement pour profiter d'un cadre de vie agréable, adapté aux personnes à mobilité réduite. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations et une visite. prix 159000 euros HAI charge vendeur Date établissement Diagnostic Energétique 06/08/2024 Consommation énergie primaireD Valeur consommation énergie primaire 241 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre B Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1550 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2130 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou par courriel à r.geron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 510 903 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384769- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .

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2 ch

83 m²

Bonnières

774 600 EUR

Maison de caractère 352 m2-semi plain-pied-6 chambres.

62580 Vimy - à 10 mn d'Arras et de Lens-Accès rapide A1-A21-A26 Maison de caractère en briques, en semi plain-pied, bénéficiant de volumes généreux et d'une double entrée permettant une activité libérale indépendante (2 bureaux soit 40 m2 env). Le charme est présent dans chacune des pièces de cette demeure d'exception. Vaste salon/séjour de 40 m2 avec poêle à bois, donnant accès à une cuisine contemporaine de 23 m2 totalement équipée. Cellier et atelier attenants. La salle à manger de 70 m2, classieuse, baignée de lumière, contribue au charme et à l'élégance de la bâtisse. Un magnifique escalier en bois dessert les 3 chambres du premier étage, toutes en parquet massif soigné, chacune disposant d'une salle de douche,. L'étage est complété par une suite parentale majestueuse de 35 m2 env, avec sa salle de bains (baignoire et douche balnéo) et sa terrasse privative. Le grenier de 47 m2 en carrez est déjà aménagé en salle de détente avec bar. Grand garage pour 4 véhicules, porte motorisée et stationnement possible sur la parcelle close. Cave sous l'intégralité de la maison Jardin harmonieux et paysager, jolie terrasse avec pergola exposée sud-ouest Les "+" : Toiture 16 ans env Tarif : 774600 euros dont 3,28 % TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 750000 euros hors honoraires. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne KUBIAK au 06.62.20.15.98 ou par courriel à a.kubiak@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne KUBIAK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Réseau national immobilier, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n°895 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

8 p

6 ch

352 m²

terrain 2 000 m²

Arras

185 000 EUR

178 900 EUR

Superbe longère idéalement située.

Votre conseillère locale SAFTI, Mélanie Ogez, vous propose de découvrir cette ravissante longère située dans un secteur calme. Elle dispose, au rez de chaussée, d'un vaste salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée moderne. Un couloir dessert une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, une buanderie et les wc. A l'étage, un grand palier donne accès à deux charmantes chambres grâce aux poutres apparentes et au plancher bois soigneusement conservé. Tout y est! Les +: une belle terrasse, un garage, une place de stationnement privative, des dépendances. N'hésitez plus, contactez moi... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 900 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

116 m²

terrain 619 m²

Allouagne

339 000 EUR

299 900 EUR

Appartement de 87 m2 haut de gamme.

Situé en hyper centre d'ARRAS, à 300 m de la gare et quelques pas des places, je vous propose cet appartement entièrement rénové (en cours de finition), comprenant une grande pièce de vie salon séjour avec cuisine ouverte, 2 belles chambres et une salle de bain. ses points forts : parquet chevron, climatisation réversible, poêle à granules,... Il se situe au 3ème et dernière étage d'un immeuble avec ascenseur aux parties communes entièrement rénovées. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

87 m²

etage 3

Arras

339 000 EUR

maison - 4 chambres -135m².

A 15 minutes des plages, entre Montreuil et Le Touquet, venez découvrir ce charmant pavillon individuel habitable de plain-pied. L'environnement calme et verdoyant est parfait pour les amoureux de la nature. Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dînatoire ouverte sur le salon lumineux et équipé d'une cheminée, une pièce de vie d'environ 20m² pouvant être aménagée en chambre, une salle de bain, un WC, une buanderie et un cellier. A l'étage, le palier distribue 4 chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Un magnifique jardin sans vis-à-vis, un garage de plus de 30m², un atelier, un carport, une serre et une cave complètent ces belles prestations. Un rafraîchissement est à prévoir pour ce pavillon offrant de belles possibilités et un cadre de vie paisible entre la mer et la campagne. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

138 m²

terrain 846 m²

Saint-Aubin

415 000 EUR

Maison 5 chambres - construction traditionnelle briques.

Située à Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500), cette superbe construction en semi plain-pied ne pourra qu'attirer votre attention ! A proximité immédiate du centre-ville et du jardin public de ST Omer, elle vous offrira un cadre de vie paisible et familial. Un bien d'exception ,rare, présenté par votre conseiller local Eric BORNE - SAFTI Construite en 1980 sur 188 m² habitables, surplombant un terrain de 843 m² , elle allie charme , confort et modernité . Une grande pièce de vie lumineuse ,une cuisine équipée , aménagée avec le plus grand gout , mais aussi en rez de chaussée 1 grande chambre et son dressing , une salle de bain pour plus de facilité. A l'étage, 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche ... Parmi les plus ...Un sous sol complet de 110 M carré pouvant accueillir jusqu à 3 véhicules ,un extérieur arboré totalement clos , mais aussi une terrasse et sa pergola pour des moments de calme à moins de 5 minutes à pied de la place Foch ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

188 m²

terrain 843 m²

Saint-Martin-au-Laërt

183 000 EUR

Maison de 82 m² avec 3 chambres et garage.

La maison est sous offre Maison de 82 m² environ entièrement rénovée sur terrain clos de 242 m², située à 12 minutes de la gare, à proximité des commerces écoles et transports. Elle se compose au rez de chaussé: hall d'entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie de 25 m² environ très lumineuse avec sa lumière traversante et sa porte fenêtre qui donne sur la terrasse avec sa pergola et le jardin, WC. A l' étage trois chambres (10, 10 et 14 m² environ ), une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques. Chauffage central au gaz (chaudière de 2019), double vitrage en PVC. Garage, cave, aucun travaux à prévoir on pose les meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

82 m²

terrain 242 m²

Dainville