CHARGEMENT EN COURS... 135 000 EUR Maison de Ville avec extérieurs. Située dans la charmante commune de Paulhaguet (43230), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable et familial. Paulhaguet séduit par son ambiance conviviale et son emplacement idéal, à proximité de la nature et des services essentiels. Cette maison de bourg sur un terrain de 205 m² comprend 3 places de parking dont 2 garages et une loge à cochon, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels. Idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité, elle dispose de tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. À l'intérieur, cette propriété de 85 m² propose 4 pièces dont 3 chambres. Avec 2 toilettes, elle offre praticité et intimité. L'espace de vie chaleureux saura accueillir vos moments de détente, tandis que les chambres offrent des retraites confortables pour la nuit. Un lieu parfait pour profiter de la douceur de vivre à Paulhaguet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 85 m² terrain 205 m² Paulhaguet
CHARGEMENT EN COURS... 68 000 EUR Maisons la chomette 6 pièce(s) 260 m2. A saisir ! Deux Maisons de 3 étages chacune vendue avec hangar et de multiples dépendances pour un total de 260m²environ. Un superbe terrain de 1100m² arboré de pleins d'arbres fruitier (Pêches, mûres, framboises, vignes etc...) vient accompagner le tout. Ces maisons mitoyennes se situent à la sortie de Paulhaguet. secteur La Chomette Une des maison est habitable RDC entré cuisine avec salon, arrière cuisine chaufferie, cave a l'étage deux grande chambres + comble aménageable. WC salle de bain chaudière fuel + cheminé . double vitrage la deuxième maison des gros travaux de rénovation sont a prévoir pour du locatif ou simplement vivre dans les deux maison, en créant une ouverture. tout est possible et réalisable. Proche de toutes commodité (Ecoles, commerces, boulangerie). Sa proximité directe avec la N102 sera parfaite pour vous rendre a Paulhaguet (Ecole, Intermarché, pharmacie, bureau de tabac, boulangerie, charcuterie,..) Brioude (11km) , Langeac (17km), Le puy En Velay (46km) ou bien Clermont-Ferrand (79km). Surface : 260m². Grange 35 m². garage 25 m². Prix de vente 68.000 euros - Honoraires charge vendeur classe énergétique G Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028." estimation des couts annuels d'Energie du logement pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 290 euros et 3 150 euros Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. chauffage fuel. VOUS ETES ELIGIBLE AUX AIDES MIS EN PLACE PAR L'ETAT. profiter d'un accompagnement de A à Z (Wat'iso n°1 dans la performance énergétique du bâtiment.) certifier Reconnue Garant de l'Environnement . jusqu'à 70% du montant des travaux prix en charge, selon vos ressources. Alors n'attendez plus et venez visiter ?! réaliser votre projet Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 932226848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393366. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathan RIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 932226848 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 6 p 3 ch 200 m² terrain 1 100 m² Paulhaguet
CHARGEMENT EN COURS... 68 000 EUR A saisir ! Deux Maisons de 3 étages chacune vendue avec hangar et de multiples dépendances pour un total de 260m²environ. Un superbe terrain de 1100m² arboré de pleins d'arbres fruitier (Pêches, mûres, framboises, vignes etc...) vient accompagner le tout. Ces maisons mitoyennes se situent à la sortie de Paulhaguet. secteur La Chomette Une des maison est habitable RDC entré cuisine avec salon, arrière cuisine chaufferie, cave a l'étage deux grande chambres + comble aménageable. WC salle de bain chaudière fuel + cheminé . double vitrage la deuxième maison des gros travaux de rénovation sont a prévoir pour du locatif ou simplement vivre dans les deux maison, en créant une ouverture. tout est possible et réalisable. Proche de toutes commodité (Ecoles, commerces, boulangerie). Sa proximité directe avec la N102 sera parfaite pour vous rendre a Paulhaguet (Ecole, Intermarché, pharmacie, bureau de tabac, boulangerie, charcuterie,..) Brioude (11km) , Langeac (17km), Le puy En Velay (46km) ou bien Clermont-Ferrand (79km). Surface : 260m². Grange 35 m². garage 25 m². Prix de vente 68.000 euros - Honoraires charge vendeur classe énergétique G Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.'' estimation des couts annuels d'Energie du logement pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 290 euros et 3 150 euros Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. chauffage fuel. VOUS ETES ELIGIBLE AUX AIDES MIS EN PLACE PAR L'ETAT. profiter d'un accompagnement de A à Z (Wat'iso n°1 dans la performance énergétique du bâtiment.) certifier Reconnue Garant de l'Environnement . jusqu'à 70% du montant des travaux prix en charge, selon vos ressources. Alors n'attendez plus et venez visiter ?! réaliser votre projet Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 932226848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393366. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathan RIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 932226848 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 6 p 3 ch 200 m² terrain 1 100 m² Paulhaguet
CHARGEMENT EN COURS... 164 000 EUR 159 500 EUR Sur la commune de Salzuit, proche de toutes commodités et dans une rue calme, cette maison est sur un terrain de 886m2 clos. Le bien se compose, sur la partie habitable, d'un séjour ouvert avec cuisine, salle à manger, salon. Le coin nuit possède 3 chambres (à rafraichir), un bureau ainsi qu'une salle d'eau neuve avec WC. Le RDC dispose de deux garages, une buanderie et une cave. La maison est en partie rénovée et nécessite uniquement de raffraichir certaines pièces et aménager l'extérieur ainsi que la terrasse. L'ensemble possède des menuiseries en double vitrage PVC, une isolation du sous-sol et des combles ainsi qu'un chauffage central par pompe à chaleur. Contact Romane au ... 5 p 3 ch 99 m² terrain 886 m² Paulhaguet
CHARGEMENT EN COURS... 29 000 EUR Maison de ville. Située à Paulhaguet (43230), cette maison de ville à rénover offre un environnement urbain à proximité des commodités, des écoles et des collèges, idéal pour les familles. Dotée d'une façade en enduit et d'un gros œuvre en parpaing, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle appréciable. À l'intérieur, sur 150 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison propose 8 pièces comprenant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, une cuisine, une chambre, un WC et une salle de bain. Le premier étage abrite 2 chambres avec cuisine dont une avec salle d'eau, tandis que le deuxième étage comprend 2 chambres et 1 bureau. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, et une cave au sous-sol complète cette propriété avec un fort potentiel après rénovation. Cette maison avec ses deux entrée peut proposer 3 appartements. Fort potentiel pour les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 3 ch 150 m² terrain 65 m² Paulhaguet