Description de la propriété Ces villas de luxe exceptionnelles offrent une opportunité d’investissement exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paphos. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la nouvelle marina de Paphos, à 10 minutes d’Aspire, de TLC et des écoles privées internationales, et à 10 minutes du centre commercial Kings Avenue, l’emplacement garantit à la fois commodité et forte appréciation de la valeur future. Positionnée directement au bord d’une belle plage de sable qui permet de nager même pendant les mois d’hiver, chaque villa bénéficie d’une vue imprenable sur la mer, d’une piscine privée à débordement et d’une architecture moderne élégante conçue pour le confort et la sophistication. Caractéristiques et spécifications clés : Systèmes domotiques intelligents pour un contrôle total de l’éclairage, des stores, de la climatisation et de la sécurité Stores électriques dans toutes les zones Provision pour installation photovoltaïque (solaire) Installation complète d’un système de câblage structuré pour les réseaux TV, téléphonique et informatique Système de portillon d’entrée audio/vidéo avec points de contrôle intérieurs Système complet d’alarme anti-intrusion et d’incendie Disposition pour volets électriques et caméras de vidéosurveillance Système de climatisation encastré VRV pour le refroidissement et le chauffage Chauffage électrique par le sol pour un confort ultime Chauffe-eau solaire et système d’eau sous pression Jardin sur le toit avec accès par escalier intérieur, douche, toilettes et provisions pour un barbecue, évier (eau chaude et froide), plan de travail et réfrigérateur Cuisine ouverte lumineuse et spacieuse et espaces de vie avec plafonds suspendus et finitions modernes Salles de bains luxueuses avec grès cérame effet marbre de haute qualité, meubles sous-vasque haut de gamme, sanitaires et mitigeurs Éclairage par capteur pour le parking et l’entrée principale Possibilité d’accès par ascenseur à tous les étages, y compris le jardin sur le toit Piscine privée à débordement entourée de carreaux de granit antidérapants Construction économe en énergie avec certificat de performance énergétique A, avec isolation thermique de 8 cm et insonorisation des murs et du toit Alliant élégance, technologie et fonctionnalité, ces villas sont conçues pour offrir un style de vie côtier luxueux tout en assurant un excellent potentiel d’investissement à long terme. Caractéristiques de la propriété : • Maison intelligente, systèmes domotiques • Stores électriques dans toutes les zones • Disposition pour installation photovoltaïque • Installation complète du système de câblage central de la structure pour la télévision, le téléphone et l’ordinateur dans toute la villa • Installation d’une unité de porte d’entrée audio/vidéo à l’entrée de la route avec points de contrôle à l’intérieur de la villa • Installation complète du système d’alarme anti-intrusion et incendie • Disposition pour volets roulants électriques • Caméras de vidéosurveillance • Système VRV, climatisation dissimulée dans toute la villa (refroidissement/chauffage) • Chauffage électrique par le sol • Chauffe-eau solaire, système de pressurisation de l’eau • Jardins sur le toit avec accès par escalier intérieur, douche, toilettes et disposition : barbecue, plan de travail, évier (eau chaude et froide) et réfrigérateur • Cuisine et salon lumineux et spacieux avec plafonds suspendus • Salles de bains finies avec du grès cérame effet marbre de haute qualité, des plafonds suspendus et des meubles-lavabos de haute qualité, des appareils sanitaires, des accessoires et des mitigeurs • Des capteurs lumineux pour le parking et la porte d’entrée principale • Possibilité d’un ascenseur vers tous les étages et le jardin sur le toit • Piscine privée à débordement avec le patio environnant pavé de carreaux de granit antidérapants • Caractéristiques d’économie d’énergie offrant une isolation thermique et acoustique maximale (polystyrène de 8 cm sur les murs et le toit, avec le délivrance d’un certificat de performance énergétique A) OPTIONS • Cheminée • Chambre/chambre supplémentaire sur le jardin sur le toit • Jacuzzi à l’intérieur de la propriété ou sur le jardin sur le toit • Demi-sous-sol qui peut être conçu selon les spécifications du client pour inclure des pièces ou des zones supplémentaires telles qu’une chambre avec salle de bains, une salle de bien-être, une salle de jeux pour enfants, une salle de jeux, une salle de sport, une zone de cinéma, une buanderie, un bar, une cave à vin, un jacuzzi, un sauna, un débarras, etc., en plus d’une salle mécanique/électrique et d’une salle de contrôle serveur/CCTV. Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Satellite TV - Swimming Pool - Parking - Garden
