66 000 EUR

Terrain à bâtir situé dans la paroisse de Milhundos à Penafiel avec une superficie totale d'environ 1939 m2, deux façades routières et des vues fantastiques. Il est bien desservi et se trouve à 2 minutes du centre de Penafiel et du pavillon de la foire et de l'exposition de Penafiel où se déroule le célèbre Agrival. Pour construire votre propre maison ou maison de week-end vous avez une grande opportunité ici à un prix invitant. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un terrain avec un emplacement stratégique, offrant une combinaison parfaite de la vie à la campagne et un accès facile aux principales zones urbaines. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et ne manquez pas cette chance de construire la maison de vos rêves dans cette région privilégiée ! Réservez votre visite dès maintenant !

Milhundos

45 000 EUR

5 p

3 ch

100 m²

terrain 670 m²

Lagares

45 000 EUR

4 p

3 ch

107 m²

terrain 200 m²

Penafiel

240 000 EUR

9 790 m²

Penafiel

70 000 EUR

4 398 m²

São Mamede Recezinhos

400 000 EUR

268 m²

Penafiel

65 000 EUR

Terrain de 1500m2 et ruine de 1 étage, avec environ 90m2 pour la reconstruction, inséré dans une zone paradisiaque en ce qui concerne le silence et le contact avec la nature. Situé sur la rive d'un ruisseau, il permet l'installation d'une mini-eau pour la production électrique et l'autoconsommation et la possibilité de planter des vignes ou d'autres produits agricoles. L'accès au village est facile et rapide, ainsi qu'au réservoir du barrage de Torrão. Imojoy Real Estate est une société de médiation immobilière, qui opère sur le marché national et international, ayant des magasins à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto et Portimão. Notre mission principale est de fournir un service d'excellence, avec une équipe expérimentée axée sur les besoins individuels de chaque client, offrant également un ensemble de services qui complètent toutes les activités immobilières. Chez Imojoy Real Estate, nous faisons des affaires avec le sourire! Performance Énergétique: Exempt #ref:QTAIMOMAV002

2 ch

90 m²

terrain 1 500 m²

Abragão

850 000 EUR

794 900 EUR

7 p

5 ch

324 m²

terrain 8 000 m²

Galegos

1 500 000 EUR

6 p

5 ch

419 m²

terrain 7 304 m²

Galegos

210 000 EUR

199 000 EUR

VILLA DE 3 CHAMBRES CONVERTIE EN 4 CHAMBRES, INDÉPENDANTE AVEC PATIO, ANNEXES. La maison est construite comme suit : 1ER ÉTAGE : Vestibule; Cuisine meublée et équipée avec plaque de cuisson, four et hotte aspirante ; Salon et salle à manger avec accès au patio ; Hall d’accès aux chambres ; Quatre chambres à coucher ; Salle de bain complète ; REZ-DE-CHAUSSÉE: Blanchisserie; Attachement; Bureau; À l’extérieur de la maison, nous avons un patio de 350m2, deux puits d’eau, des annexes et un garage pour trois voitures. *La maison a besoin de quelques travaux de finition, principalement dans les annexes extérieures, le garage et quelques notes à l’intérieur de la maison. Cependant, la maison dispose déjà de cadres à double vitrage et coupe thermique, la pierre rustique traitée et récupérée, dispose d’une plaque de sol, présente des conditions d’habitabilité. Cette villa bénéficie d’une excellente exposition au soleil, avec une vue imprenable, située dans un quartier calme et paisible avec beaucoup d’intimité. Il est situé à proximité des commerces et des services. Profitez-en et réservez votre visite ! ID RE/MAX : ...

3 p

3 ch

314 m²

terrain 584 m²

Cabeça Santa

149 000 EUR

148 500 EUR

Identification de la propriété : ZMPT567104 Ferme avec logement, maison de gardien et meule de foin avec 3 étages, mine, puits, preza, ribeiro et moulin à eau (moulin), idéal pour le projet d’hébergement local / tourisme rural, village de Vilar, paroisse de Canelas, près de Serra da Boneca, Penafiel, Porto. Prêt à passer à l’acte ! ADRESSE : Rua do Sobrado nº73, Lugar de Vilar, 4575-183 Canelas, Penafiel, Porto Lien - Google maps : https://maps.app.goo.gl/G6CipkKf3UdQXHEr9 Coordonnées GPS 41.083531 ; -8.318048 FONCTIONNALITÉS: - 2 Accès à la propriété, par le côté sud (principal) et par le côté ouest - Eau d’excellente qualité - Ancien village - Village ou place de Vilar, avec des habitations à partir de 1881. - Village avec services à la porte. Visite régulière en van. Boulanger - 2 à 3 fois par jour (6 heures/10h30/19h00), Poissonnier (mardi et jeudi), Fruiterie (vendredi). - Surface brute de construction : 524.10m² - Surface totale du terrain : 5556.10m² - Rues pavées de béton bitumineux (Rua do Sobrado et Rua do Roçado) - 3 Articles sur la matrice urbaine (bâtiments d’avant 1951) - 4 articles matriciels rustiques (5000m² de cultures, d’oliviers et de branches) (Campo de Maceiral e Leira / Aido da porta / Aido de Cima / Aido de Baixo) - Salles de stockage et rangements divers - Arbres fruitiers (oranger (Maceiral), citronnier et mandarinier (Aido de Cima), oliviers, pommier blanc, figuier, fruit de la passion-caerulea) - Moulin à eau (1 moulin avec 1 roue avec une surface couverte de 7 m²) - BUPi’s (4 articles rustiques en cours de géoréférencement) - Les champs ne sont pas inondés en hiver - Champs productifs - Maison principale avec rez-de-chaussée et étage - Maison de gardien sur 2 étages (rez-de-chaussée avec 2 commerces et 2 cours) - Certificat énergétique : « F » - Code du portail : 4575-183 Canelas PNF - 2 posemètres (maison principale et deuxième maison) - Constructions en maçonnerie de pierre de granit. La richesse en pierre. Finition géométrique en pierre sur les murs extérieurs. - Personnes et biens vacants - 2 Aires de battage - 2 fronts routiers (Rua do Sobrado et Rua do Roçado). La Rua do Roçado se trouve à 1 (un) mètre de la propriété. La Rua do Roçado est au plus haut niveau. La propriété se trouve au niveau le plus bas. - Exposition au soleil (Est / Sud / Ouest) - 1 Fosse septique à l’arrière de la maison principale - Paroisse de Canelas -Infrastructure: - Réseau d’éclairage public - Réseau électrique - Réseau de télécommunications - Réseau d’approvisionnement en eau - Ligne d’eau de 70 mètres, traverse la propriété à l’intérieur de la mine. - Adresse : Rua do Sobrado nº73, Lugar de Vilar, Canelas, Penafiel, Porto - A besoin de travail - Nom : « Quinta do Sobrado » ou « Quinta do Cunha » - 1 meule de foin avec quinteiro. 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée, étage) - 1 Puits pour l’irrigation - 1 Propriété toute murée - 1 Réservoir d’eau ou réservoir - 1 Ruisseau - Pas de réseau d’assainissement - Aucun gardien ne vit sur la propriété -Fertile - Sol propre grâce au pâturage des moutons - Zone de beauté naturelle - Quartier calme avec un maximum de tranquillité VALEURS: - Superficie totale du terrain : 5556.10m² (347m²+202.10m²+7m²+5000m²) - Surface d’implantation de la maison principale : 202.10m² - Surface d’implantation de la maison de gardien : 102m² - Surface d’implantation du moulin : 7m² - Surface brute de construction : 524.10m² - Surface brute : 331,30 m² - Surface d’implantation : 311,10m² - Valeur liquidative actuelle (CIMI) : 39 332,25 € (21943,99 € + 16817,20 € + 480,87 € + 30,33 € + 21,15 € + 29,03 € + 9,68 €) DISTANCES: - À 1,6 km de la Mairie, de l’Épicerie et de la Boucherie de Canelas - 3,1 km de Serra da Boneca, 7 minutes - À 5,4 km du fleuve Douro - À 8,5 km de Sebolido (Excursions en bateau sur le fleuve Douro) - À 6,5 km de Termas de S. Vicente - 6,5 km de tous les services publics et commerces de Termas S. Vicente (banque, bureau de poste, piscines municipales, supermarchés et station-service REPSOL, écoles 2/3 cycle et secondaires) - À 14 km du Castro de Monte Mozinho (VIIIe et Ier siècles av. J.-C.) - À 17 km de Penafiel - À 42 km de Porto (45 minutes) - À 49 km de Gaia Beaches AUTRE: 1) Foires et festivals : - Foire de Penafiel (10 et 20 de chaque mois) - Fêtes d’été : S. Pedro (Serra da Boneca) et S. João en juin / S. Mamede en août - Fêtes à Sebolido de Nossa Senhora do Monte (en mai), au Sacré-Cœur de Jésus (en juin) et à la fête de São Paulo (en juillet).2) Plages : - Plages fluviales : (Plage de la rivière Távora (rivière Távora), Plage du fleuve Douro, Plage de la rivière Varosa (rivière Varosa) - Piscines naturelles : Poço da Goma (Alpendurada) et Poço do Inferno (São Gens), cascade de Peneda (Cabeça Santa) 3) Termas de S. Vicente : - Traitement des maladies rhumatismales, des voies respiratoires et des maladies de la peau 4) Transports en commun : - Horaires (7h20, 9h00, 10h30, 12h00, 12h20, 16h00, 17h30) vers Canelas, Penafiel et le centre Termas S. Vicente 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome disposent d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Paisible, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion. Features: - Terrace

13 p

10 ch

74 m²

terrain 5 556 m²

Cabeça Santa

199 000 EUR

Située à S. Miguel de Paredes, nous avons une belle villa de 3 chambres à disposition. Dans cette maison de 2 étages, au premier étage, il y a 2+1 chambres et 1 salle de bain, une cuisine avec balcon et une salle à manger avec accès à un balcon donnant sur l’avant de la maison. Au rez-de-chaussée, il y a aussi un entrepôt très spacieux, avec la possibilité de créer un autre espace avec une connexion interne au garage. Il dispose également d’un beau jardin pour que vous puissiez profiter de moments agréables. En plus de la paix que vous pouvez trouver dans cet endroit, il est proche des commerces locaux, des écoles, de la pharmacie et du centre de santé à proximité. Réservez votre visite, vous serez surpris !

3 p

3 ch

64 m²

terrain 597 m²

Cabeça Santa

AUCUNE PHOTO

Maison située sur la Rua do Carmo, dans le quartier historique de Penafiel. La propriété est en bon état et se compose d'un rez-de-chaussée, d'un 1er ...

160 000 EUR

Maison située sur la Rua do Carmo, dans le quartier historique de Penafiel. La propriété est en bon état et se compose d'un rez-de-chaussée, d'un 1er étage et d'un grenier. Elle a deux façades sur la rue et des entrées indépendantes. Penafiel est l'une des municipalités du nord du Portugal qui attire le plus grand nombre de touristes, tant pour sa beauté naturelle que pour son patrimoine humain. Route des Castros et des Verracos Ses attraits couvrent un large éventail de domaines, tels que son patrimoine, sa gastronomie, ses paysages naturels, ses traditions, ses foires et ses fêtes, ainsi que les installations touristiques qui ont été construites et qui sont en cours de construction. Penafiel est une commune de collines, de vallées et de rivières, que l'on peut admirer depuis différents points et endroits, comme les magnifiques plans d'eau résultant du réservoir de Tâmega ou les pentes accidentées du Douro.

2 p

2 ch

162 m²

terrain 122 m²

Penafiel

AUCUNE PHOTO

435 000 EUR

3 p

3 ch

125 m²

terrain 13 500 m²

Cabeça Santa

1 400 000 EUR

3 p

2 ch

741 m²

terrain 12 999 m²

Portela

265 000 EUR

14 170 m²

Penafiel

650 000 EUR

Drone vidéo : https://youtu.be/i5mWY9mFdH8 Cette ferme historique, dont les derniers travaux de rénovation complète datent de plus de 100 ans, est entièrement construite en pierre et, grâce à son environnement, vous permet de profiter de vues incroyables, typiques des zones rurales. Récemment, des travaux ont été réalisés pour remplacer la toiture, les gouttières et les charpentes d'une partie de ses bâtiments. La maison conserve des touches architecturales caractéristiques de l'époque, telles que ses énormes pierres solides et ses poutres en bois exubérantes et ses portes, fenêtres et toits proéminents. La surface brute de construction est immense, environ 715 m2, répartis sur 438 m2. Au total, le terrain compte 11 463,00 m2. Un autre facteur décisif pour la valeur de la ferme est la possibilité d'utiliser de l'eau de source naturelle avec un débit ininterrompu tout au long de l'année. Bien qu'il soit situé dans un quartier très calme, il y a un excellent accès. Ses dimensions, son architecture et sa situation permettent à cette propriété d'être utilisée à plusieurs fins : - Ferme résidentielle privée; - Ferme pour événements ; - Hébergement touristique rural. Emplacement: Emplacement de Fundão - Croca - Penafiel - 41°13'06.0"N 8°13'59.2"W (à 30 minutes de Porto).

5 p

5 ch

710 m²

terrain 11 463 m²

Croca

280 000 EUR

**Opportunité d’investissement unique à Penafiel, Porto** Découvrez deux charmantes villas à restaurer situées à Penafiel, Porto. Situées dans la paisible Rua de Novelhe, nº 49, ces propriétés offrent un vaste potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un espace généreux. **Caractéristiques principales :** - **Superficie totale :** 3095m² de terrain - **Surface de construction :** 239m² **Description:** Idéalement situées à Penafiel, ces villas représentent une excellente opportunité de revitalisation, avec suffisamment d’espace pour créer une résidence sur mesure ou même un projet d’investissement. L’emplacement privilégié offre la tranquillité et un accès facile aux services et commodités locaux. **Potentiel d’investissement :** Avec un vaste terrain et une surface de construction considérable, les possibilités sont vastes. De la création de résidences familiales aux projets de tourisme rural, il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans l’une des régions les plus pittoresques du Portugal. Ne manquez pas l’occasion de transformer ces villas en véritables trésors architecturaux. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. *Contactez-nous pour plus de détails et pour explorer le plein potentiel de ces propriétés.*

5 p

5 ch

220 m²

terrain 3 095 m²

Santiago de Subarrifana

175 000 EUR

**Opportunité unique ! 2 maisons à restaurer à Penafiel** Découvrez l’incroyable potentiel de restauration de ces deux villas historiques, situées dans la ville pittoresque de Penafiel, Porto, Portugal. Situées à Rua de Novelhe, Nº49, ces propriétés offrent une superficie totale de 239m2, insérées dans un grand espace de 1315m2 où vous pourrez créer des résidences personnalisées selon vos rêves. **Caractéristiques principales :** - **Emplacement privilégié :** À Penafiel, l’un des quartiers les plus charmants et historiques de Porto. - **Potentiel d’appréciation :** Investissement intelligent dans l’immobilier avec un grand potentiel d’appréciation. - **Espace généreux :** Avec 239m2 à explorer et à transformer en deux villas uniques. - Histoire et charme :** Architecture traditionnelle qui se prête à des projets de restauration authentiques. Idéales pour les investisseurs ou ceux qui recherchent une résidence sur mesure dans un endroit central et calme, ces villas offrent la possibilité de créer un espace vraiment spécial et exclusif. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement à Penafiel, une ville qui allie histoire, culture et beauté naturelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite des propriétés. Cela pourrait être votre prochain projet de rêve au Portugal !

5 p

5 ch

239 m²

terrain 1 315 m²

Penafiel

1 400 000 EUR

Charmante ferme à Termas de São Vicente, Penafiel Nous vous présentons une opportunité rare d’acquérir une ferme unique à Termas de São Vicente, Penafiel. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une escapade paisible avec toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et épanouissante. *Détails de la propriété :* - *Superficie totale du terrain :* 13000 mètres carrés - *Maison principale :* - 2 Chambres spacieuses - 5 Salles de bains modernes - Salle d’une capacité de 100 personnes - Cuisine équipée pour événements *Caractéristiques supplémentaires :* - Emplacement privilégié à Termas de São Vicente, une région connue pour ses eaux thermales et sa beauté naturelle. - De vastes jardins qui offrent un environnement de paix et d’intimité, idéal pour des moments de loisirs et de détente. - Potentiel de développement ou de personnalisation au goût du nouveau propriétaire. - Licence pour l’activité hôtelière/restauratoire - Excellent accès aux services locaux, y compris les magasins, les restaurants et les écoles, ainsi qu’être bien connecté aux principales voies de transport, à 30 minutes de Porto et à 10 minutes de Penafiel Cette ferme est une combinaison parfaite de tranquillité rurale et de commodités modernes, ce qui en fait un choix idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d’un espace exclusif et polyvalent. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une magnifique propriété à Penafiel. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Transformez votre rêve en réalité avec cette ferme à Termas de São Vicente !

2 p

2 ch

659 m²

terrain 13 000 m²

Cabeça Santa

145 000 EUR

3 p

3 ch

172 m²

Castelões

60 000 EUR

3 212 m²

Castelões

130 000 EUR

Opportunité d’investissement unique à Penafiel ! Découvrez le potentiel de ce terrain privilégié situé à Rua de Novelhe, Nº49, à Penafiel. D’une superficie généreuse de 1780m², ce terrain offre l’espace idéal pour l’aménagement de votre projet de construction. Situé dans une zone de plus en plus appréciée de Porto, ce terrain se distingue par son excellent emplacement, offrant un accès facile à toutes les commodités locales, y compris les écoles, les services et les transports en commun. Si vous êtes à la recherche d’un placement sûr avec un excellent potentiel de rendement, ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et planifiez votre visite ! Ne manquez pas cette chance de construire l’avenir à Penafiel !

1 780 m²

Santiago de Subarrifana

850 000 EUR

680 000 EUR

420 m²

Eja