77 000 EUR

Proche PERIGUEUX. Viager occupé d'une maison de 130m2 sur une personne de 84 ans.

EXCLUSIVITE. Proche de Périgueux, les commerces à pied, vente en viager occupé sur une dame de 84 ans, maison de 130m2 sur sous sol avec garage et atelier, plus jardin, au calme. 4 chambres. Très bien entretenue par sa propriétaire. Bouquet 77000 euros, honoraires compris de 17000 euros, plus une rente mensuelle de 640 euros. Sur la commune de Coulounieix-Chamiers, cette maison est composée au RDC, une entrée, d'un grand garage de plus de 54 m2, atelier 14m2, cuisine d'été avec salle à manger 20 m2, un cellier, un bureau. A l'étage, un séjour, véranda, cuisine, trois chambres, , salle de bains, WC. La maison est bien entretenue. Le chauffage est avec pompe à chaleur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel à b.gady@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378879- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

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4 ch

130 m²

terrain 800 m²

Périgueux

197 000 EUR

Immeuble Perigueux 7 pièces 183 m2.

A Périgueux, dans le prisé quartier Saint-Georges, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et services. - Au rez-de-chaussée, plusieurs aménagements sont possibles : studio, T1 bis ou appartement deux pièces. A l'étage, un spacieux appartement trois pièces avec véranda vous attend. ** Ne manquez pas l'opportunité de découvrir la qualité de cette construction et son emplacement privilégié ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394448 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 197 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

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183 m²

Périgueux

125 000 EUR

Appartement 3 pièce(s) 64.03 m2.

Emplacement Hyper central pour cet appartement avec ascenseur et place de parking privée en sous sol. Proche du Square des arènes et à 5 minutes à pied du centre ville ( CINEMA, MONOPRIX) vous pourrez tout faire à pied ou en vélo ( local vélo accessible) l'appartement possède une terrasse de 7 mètres carrés sans aucuns vis à vis et bien orientée. L'appartement est très bien configuré avec un côté nuit ( deux chambres lumineuses avec placard, une salle de bain en très bon état, WC séparés. Et côté jour : un salon séjour cuisine avec dans l'entrée un grand placard de rangement et une grande terrasse de 7 mètres carrés. L'appartement est classé C, il est libre d'occupation. Son ancien locataire payait 633 euros de loyer. Disponible tout de suite. Prix : 125000 euros honoraires charge vendeur DPE: C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 01/01/2021 abonnement compris : entre 530 euros et 718 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. **COPROPRIETE: Nombres de lots: 363 dont lots d'habitations: 180 Charges annuelles (ALUR): 1384euros/An procédure en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DUPONT, au 0659560674 ou, par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :393789- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 363 lots (). Charges annuelles : 1384 euros. Olivier DUPONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 932 178 817 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

64 m²

etage 2

Périgueux

172 500 EUR

maison proche des commerces de 140 m² dont 88 m² habitable sur 304 m² de terrain.

À deux pas des commerces, cette maison de ville offre 140 m² au total, dont 88 m² habitables, le tout sur un terrain de 304 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux et plusieurs pièces annexes offrant un fort potentiel d’aménagement. Que vous souhaitiez y installer un bureau, un atelier ou même créer un espace de vie supplémentaire, les possibilités sont nombreuses. Un bel escalier en marbre, rehaussé d’une rambarde élégante, vous conduit à l’étage principal. Là, un salon lumineux vous accueille avec sa magnifique cheminée en pierre et s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin, Cet espace est complété par deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante et une salle de bain. À l’extérieur, le terrain de 304 m² invite à l’aménagement d’un jardin, d’une terrasse ou d’un espace de jeu pour toute la famille. Ne soyez pas timide, elle vous attend pour démarrer une nouvelle aventure! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 500 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

88 m²

terrain 304 m²

Périgueux

374 000 EUR

Cette maison de ville mitoyenne, d'environ 250 m2, se situe dans une rue calme du centre-ville de Périgueux. A l'extérieur, il y a une terrasse au rez-de-chaussée avec une piscine 4x8m et son abri amovible, et une seconde terrasse au premier étage. A l'intérieur, on retrouve au rez-de-chaussée, un bureau bibliothèque pouvant également servir de chambre avec une salle d'eau attenante, un double séjour traversant, une cuisine aménagée avec sa salle à manger donnant sur la terrasse. Au premier niveau, le palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie avec dressing. Enfin, au deuxième et dernier niveau, il y a 4 chambres, avec une salle de bain avec wc et également une salle d'eau. N'hésitez pas à nous contacter rapidement ! Features: - Terrace - SwimmingPool

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8 ch

250 m²

terrain 255 m²

Périgueux

469 000 EUR

A24153OD24 - Vous serez séduit par cette maison de charme dans un espace privilégié à la campagne. Sur la commune de Bassillac et Auberoche, maison de charme entièrement restaurée du 19ème siècle avec jardin et piscine. Vous rentrez de plain pied dans un double salon - salle à manger avec ses beaux espaces, ses poutres et ses cheminées. Une cuisine aménagée avec accès terrasse donnant sur une belle vue dégagée et sa piscine. De plain pied 2 chambres de plain pied dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau. Une chambre complète l'ensemble du double salon. A l'étage un palier dessert 2 chambres, 1 wc indépendant, 1 salle de bain. Joli jardin arboré dominant la vallée avec piscine. Coup de coeur pour cette maison rénovée avec goût à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

171 m²

terrain 2 186 m²

Périgueux

450 000 EUR

Située à proximité du centre-ville de Périgueux (24 000), cette maison de ville bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à deux pas des écoles, commerces, transports et espaces verts. Répartis sur trois niveaux, elle offre un espace de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de charme urbain. Son séjour de 25 m², inondé de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une terrasse de 25 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Bénéficiant d'une exposition sud, la maison profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle comprend six chambres spacieuses, garantissant un confort maximal pour toute la famille. Deux salles d'eau et trois WC, dont un indépendant, viennent compléter cet espace fonctionnel. En complément, une belle cave et un grenier offrent de nombreuses possibilités de rangement. Une maison de caractère, alliant charme, espace et praticité, idéale pour une vie citadine épanouie. DPE établi le 31/10/2023 DPE: D (147) GES: D (30) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393724- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 450 000 euros HAI ( dont 4.65% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires).** (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

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6 ch

198 m²

terrain 214 m²

Périgueux

102 000 EUR

98 000 EUR

Duplex de 59m2 avec balcon et jardin privatif.

Ce duplex si situe dans le quartier Saint Georges à proximité de commerces, de commodités et de transports en commun. En entrant, un espace de vie traversant baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine communiquant avec un balcon. Vous trouverez aussi une salle d'eau et un WC séparé. Au rez de jardin vous trouverez l'espace nuit composé de deux chambres et un espace rangement. Cet espace communique avec le jardin privatif. Pour plus d'information ou pour planifier une visite, contactez moi sans tarder au 0674101622 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

59 m²

Périgueux

599 000 EUR

Maison à vendre 10 pièces PERIGUEUX (24) Maison Bourgeoise de 265 m² quartier recherché.

Maison à vendre 10 pièces PERIGUEUX (24) Maison Bourgeoise de 265 m² Belle maison bourgeoise avec de belles hauteurs sous plafond, double exposition, vue dégagée, aménagée avec beaucoup de goût, dans le quartier prisé des Arènes, proche de toutes les commodités : crèche, écoles, collège, lycée, idéal pour une famille. Aucun travaux à prévoir. Grand pièce à vivre de 60 M2 avec climatisation réversible et poêle à granules. Salle à manger, cuisine séparée équipée, cellier. A l'étage, deux suites parentales, un grand salon/bureau, une buanderie, un WC séparé. Au 2e étage: trois chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé. Terrain clos et arboré. Gaz de ville. Possibilité de garer ses voitures. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°4

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6 ch

235 m²

Périgueux

102 000 EUR

98 000 EUR

Duplex à restaurer avec jardin attenant.

Ce duplex si situe dans le quartier Saint Georges à proximité de commerces, de commodités et de transports en commun. En entrant, un espace de vie traversant baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine communiquant avec un balcon. Vous trouverez aussi une salle d'eau et un WC séparé. Au rez de jardin vous trouverez l'espace nuit composé de deux chambres et un espace rangement. Cet espace communique avec le jardin privatif. Ce bien est déjà loué. Pour plus d'information ou pour planifier une visite, contactez moi sans tarder au 0674101622 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

59 m²

Périgueux

370 000 EUR

Dpt Dordogne (24), à vendre PERIGUEUX maison de 200 m² avec une véranda de 32 m², un jardin de 185 m².

PERIGUEUX Maison de 200 m² environ, avec une véranda ,un jardin de 185 m²; possibilité de garer deux voitures. A saisir proche centre ville et de la voie verte, emplacement N°1. Pièce à vivre de 65 m² très claire avec trois fenêtres, cuisine de 2011 donnant sur une véranda de 32 m². 1 er étage suite parentale de 18 m² avec salle de bain, douche à l'italienne, dressing, climatisée. Une chambre avec salle d'eau, placard, une deuxième chambre avec son grand placard, toilette. 2ème étage, 4 chambres avec chacune une douche et un toilette. Sous-sol entièrement carrelé, buanderie, réserve.... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel ... Réf.885818

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7 ch

200 m²

Périgueux

186 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces PERIGUEUX (24).

À PÉRIGUEUX, proche de toutes les commerces , à 8 mn à pied du centre ville, BELLE MAISON de 11O m2 avec jardin . Elle se compose dune entrée, dune belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une loggia avec un toilette, à létage 3 belles chambres dont une communicante, une salle deau avec WC. Au rez de jardin, une cave en pierre de la superficie de la maison et une dependance de 20m2. Chauffage au gaz Fenêtres en PVC Tout à légout. Prévoir travaux de rafraîchissement.. A DÉCOUVRIR POUR SON EMPLACEMENT ET SON POTENTIEL !!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 067 806 - Greffe de PERIGUEUX) Valérie MANIGAND Entrepreneur Individuel ... Réf.883544

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4 ch

110 m²

Périgueux

418 000 EUR

24000 - PERIGUEUX Exceptionnel et rare !!! Au coeur du patrimoine historique de Périgueux, dans une rue piétonne en hyper centre-ville, et au sein d'un hôtel particulier du 16ème siècle, je vous propose ce magnifique appartement d'une surface totale de 143 m2 et situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un magnifique salon spacieux et lumineux, d'un grand salon / salle à manger, une cuisine, 2 chambres, deux salles de bain. Vous pourrez profiter d'un bien rénové avec goût, de très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, de cachet et d'authenticité grâce à la pierre, les beaux planchers d'origine, les boiseries et moulures. Vous bénéficierez d'un bel ensoleillement grâce à ces nombreuses fenêtres. Egalement, vous pourrez jouir d'une belle terrasse et d'une cave. Prix : 418 000 euros (dont 4,76 % à la charge de l'acquéreur, soit 399000 euros hors honoraires) - Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation. - Nombre de lots principaux : 14 - Nombre de lots secondaires : 8 - Charges de copropriété : 340 euros / trimestre (eau incluse) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2708 euros et 3664 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395813 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 2728 euros. Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

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2 ch

143 m²

etage 1

Périgueux

290 000 EUR

24000 - PERIGUEUX Exceptionnel et rare !!! Au coeur du patrimoine historique de Périgueux, dans une rue piétonne en centre-ville, et au sein d'un l'hôtel particulier du 16ème siècle, je vous propose ce magnifique appartement d'une surface habitable de 95 m2 et situé au 1er étage. Il se compose d'un grand salon, d'un petit salon (l'ancienne chapelle voûtée), d'une cuisine, d'une salle à manger, de 2 chambres, une salle d'eau et 1 WC séparé. Vous pourrez profiter d'un bien rénové avec goût, de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, de cachet et d'authenticité grâce à la pierre, les beaux planchers d'origine, les boiseries et moulures. Vous bénéficierez aussi d'un bel ensoleillement grâce à ces nombreuses fenêtres. Egalement, vous pourrez jouir d'une terrasse agréable et d'une cave. Prix : 290000 euros (dont 4.32 % à la charge de l'acquéreur, soit 278000 euros hors honoraires) - Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation. - Nombre de lots principaux : 14 - Nombre de lots secondaires : 8 - Charges de copropriété : 340 euros / trimestre (eau incluse) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2708 euros et 3664 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 2728 euros. Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

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2 ch

95 m²

etage 1

Périgueux

147 290 EUR

En exclusivité !!! Bel appartement en duplex, d'une surface habitable de 111 m², comprenant : Hall d'entrée, local chaufferie (gaz de ville), l'escalier nous mène au 1er étage du bâtiment, sur le palier on trouve un placard, un wc séparé, la porte d'accès à la terrasse de 80 m², avec local buanderie existant et l'accès à l'appartement. Celui-ci se compose d'un dégagement distribuant une cuisine indépendante à rénover, un double salon agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une salle de bains. Depuis le séjour, un escalier nous mène à l'étage supérieur mansardé, comprenant deux grandes chambres avec placards aménagés, un lavabo et un wc séparé. Ce logement bénéficie du double vitrage et de volet PVC, d'un balcon en façade et cette grande terrasse privative, offrant un extérieur unique au centre ville. Prévoir un budget travaux pour moderniser ce logement proche des commodités (commerces, écoles, collèges, péribus), à seulement 15 mns à pied, du marché local au centre historique de Périgueux. Prix de vente : 147290 Euros HAI (dont 5,21 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 140 000 euros hors honoraires). DPE (E) / GES (58) . Montant estimé des dépenses annuelles entre 2550 euros et 3490 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE (E) / GES (58) (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

111 m²

etage 1

Périgueux

89 500 EUR

A vendre, appartement type 2 en centre-ville de Périgueux (24000).

!! EXCEPTIONNEL !! Venez découvrir cet appartement récemment rénové, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bénévole de 9 lots. Niché au coeur du quartier Saint-Georges à Périgueux (24 000), non loin des commodités et du centre-ville, cet appartement a beaucoup d'atouts ! Il a notamment l'avantage d'avoir un accès indépendant, permettant au futur propriétaire d'accéder à son logement depuis l'espace public, de plain-pied et sans passer par les communs ! Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et pour couronner le tout : une belle terrasse viendra combler vos soirées ensoleillées, aussi, une cave vient agrémenter le tout. Il mesure environ 45 m², le DPE est en D et l'assainissement se fait au tout à l'égout. Pour le foncier, il faudra compter environ 700 euros/an. Pour les charges de copropriété, elles s'élèvent à 160 euros/an (copropriété bénévole) . RÉCEPTION DES DIAGS EN COURS. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, ce bien ne restera pas longtemps à la vente ! Lea RICCARDI 06.46.32.13.68. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160 euros. Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .

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1 ch

45 m²

Périgueux

990 000 EUR

Rare en centre ville, superbe demeure de caractère du XIXe offrant de très beaux volumes et beaucoup de cachet. Idéalement situé, au coeur d'un quartier prisé, elle a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations de grande qualité, ce qui en fait un lieu très élégant et raffiné. L'accent a été mis sur l'esprit et l'authenticité des lieux par des propriétaires passionnés qui ont su conserver les prestations anciennes avec hauteurs sous plafonds, carreaux de ciment, moulures, rosaces, cheminées en marbre, parquets en point de Hongrie. Un superbe perron avec sa magnifique marquise vous invite à la visite et vous conduit à une vaste et somptueuse entrée, une cuisine équipée neuve, de belles pièces de réception, salon/bibliothèque, salle à manger, un bureau et toilettes. Le premier étage offre un palier desservant quatre chambres. Chacune dispose de salle de bains, toilettes et rangements. Le deuxième étage offre également quatre chambres supplémentaires avec salle de bains et toilettes. Le sous-sol offre quant à lui, une salle de sport, une chaufferie-buanderie, une cave à vins, un atelier, de nombreux rangements et un aménagement prévu permettant de recevoir un hammam, une douche, un vestiaire et des toilettes. Un agréable jardin d'environ 400 m2 et une piscine chauffée viennent agrémenter ce bien d'exception. Aéroport, gare ferroviaire et autoroute rendent le secteur particulièrement accessible. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024 Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation gaz effet de serre : 4 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 678 euros et 3 624 euros par an. BAYENCHE et associés 43 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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8 ch

374 m²

Périgueux

296 800 EUR

24 000 PERIGUEUX, dans un quartier calme je vous propose cette maison dans un environnement de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Celle-ci se compose d'un grand salon/séjour, de quatre chambres agréables, et d'une véranda lumineuse qui vous permettra de profiter du jardin en toute saison ainsi qu'un grand garage à votre disposition. Pour l'extérieur un terrain de 600 m², entièrement clôturé, avec également une maison de plain-pied indépendante de 30 m², parfaite pour accueillir des invités ou pour créer un espace dédié. DPE établi le 13/08/2024 DPE: E (250) GES: D (46) ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395350- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. PRIX: 296 800 euros honoraires à la charge vendeur. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

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5 ch

161 m²

terrain 600 m²

Périgueux

170 000 EUR

Maison spacieuse et lumineuse en bon état, prête à etre habitée.

Située quartier de l’hôpital, proche de commodités, transports et de lycées, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes du centre ville de Périgueux Cette maison de 130 m² s'étend sur un terrain de 367 m² et se compose de 6 pièces dont 5 chambres idéales pour une famille ou une colocation. Elle offre un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant une salle de séjour traversant, une cuisine, une chambre et un WC. À l'étage, on trouve deux salles d'eau, quatre chambres et un WC séparé. Un bâtiment annexe et un jardin plat complètent cet ensemble immobilier. Ne manquez pas cette opportunité pour concrétiser votre projet, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

130 m²

terrain 367 m²

Périgueux

65 000 EUR

Périgueux - Gare T2 à vendre avec garage et cave.

Appartement T2 à vendre – Quartier Gare Périgueux – Garage et cave À vendre, appartement T2 à rafraîchir, situé dans le quartier de la gare à Périgueux. Ce bien de 58 m² (56m² Loi Carrez) en rez-de-chaussée avec entrée privative offre : - Grande pièce de vie (salon-salle à manger) avec espace cuisine équipée ; - Chambre spacieuse avec accès extérieur ; - Salle de douche moderne avec douche à l’italienne, double vasques et branchement lave-linge ; - WC indépendant ; - Garage et cave. Proche des commerces, transports et commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L’emplacement, à proximité de la gare et des axes principaux, assurera un excellent rendement locatif. Idéalement placé, il propose un grand potentiel après des travaux de rafraîchissement, pour un cadre de vie à personnaliser. Ce bien est une réelle opportunité pour jeunes actifs, investisseurs, ou couples. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800.08 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

58 m²

Périgueux

172 500 EUR

Périgueux maison de 140 m² sur 304 m² de terain clôturé.

Située à Périgueux, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquilité et plaisir de vie dans une grande ville. Le quartier offre un cadre agréable, idéal pour une vie de famille, laissant place à la sérénité tout en étant à proximité des commerces et des écoles. L'extérieur de la propriété se distingue par une surface de terrain de 304 m² entièrement clôturé offrant un espace extérieur appréciable avec sa touche de verdure. Un garage fermé confère une accessible facilitée à cette maison. À l'intérieur, cette maison de 88 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec sa cuisine séparée et sa salle à manger agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. Deux chambres et une salle d'eau complètent cet étage d'habitation lumineux et bien agencé. Le plus un rez de chaussée aménageable avec des pièces aux surfaces confortables possédant de larges ouvertures. Nul doute que c'est une découverte et certainement un coup de coeur !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 500 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

88 m²

terrain 304 m²

Périgueux

229 000 EUR

A34525OD24 - Maison Périgueux proche des commodités et de la voie verte avec jardin et piscine. Cette maison loi loucheur sur 3 niveaux se compose : Au sous sol une chambre avec douche un atelier, une buanderie. Au premier, séjour salle à manger, cuisine séparée, une véranda et un wc. A l'étage, 2 chambres, un espace bureau et une salle d'eau. La maison possède un jardin avec piscine. Maison à rafraichir avec du potentiel proche des commerces à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

144 m²

terrain 426 m²

Périgueux

125 000 EUR

Emplacement Hyper central pour cet appartement avec ascenseur et place de parking privée en sous sol. Proche du Square des arènes et à 5 minutes à pied du centre ville ( CINEMA, MONOPRIX) vous pourrez tout faire à pied ou en vélo ( local vélo accessible) l'appartement possède une terrasse de 7 mètres carrés sans aucuns vis à vis et bien orientée. L'appartement est très bien configuré avec un côté nuit ( deux chambres lumineuses avec placard, une salle de bain en très bon état, WC séparés. Et côté jour : un salon séjour cuisine avec dans l'entrée un grand placard de rangement et une grande terrasse de 7 mètres carrés. L'appartement est classé C, il est libre d'occupation. Son ancien locataire payait 633 euros de loyer. Disponible tout de suite. Prix : 125000 euros honoraires charge vendeur DPE: C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 01/01/2021 abonnement compris : entre 530 euros et 718 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. **COPROPRIETE: Nombres de lots: 363 dont lots d'habitations: 180 Charges annuelles (ALUR): 1384euros/An procédure en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DUPONT, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :393789- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 363 lots (). Charges annuelles : 1384 euros. Olivier DUPONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 932 178 817 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

64 m²

etage 2

Périgueux

154 500 EUR

Maison de ville 5 chambres- Proche toutes commodités.

Située à Périgueux Ouest (24000), cette maison bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité. Proche des écoles, lycée, collège et crèche, elle s'avère idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement dynamique. Vous pouvez vous rendre à pied à son épicerie de quartier, boulangerie, boucherie, bureau de poste, coiffeur, bar/tabac, vétérinaire... Les transports en commun, notamment les lignes de bus, facilitent les déplacements quotidiens. La voie verte est accessible au bout de la rue. À l'intérieur, cette grande maison comprend au premier niveau un agréable salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès au jardin par un escalier extérieur, 2 chambres avec placards, 1 wc et une salle de bains avec baignoire. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, 2 wc, une buanderie et une grande pièce que l'on peut réhabiliter en garage. Nombreux placards de rangement. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'isolation des combles est récente. À l'extérieur, la propriété dispose de balcons, d'une terrasse et d'un jardin pour de beaux moments de partage. Chaque niveau bénéficie de sa propre porte d'entrée, ce qui permettrait de diviser l'ensemble en 2 appartements distincts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 500 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

173 m²

terrain 384 m²

Périgueux