290 000 EUR

Appartement hyper centre Périgueux 95 m2 dans hôtel particulier.

24000 - PERIGUEUX Exceptionnel et rare !!! Au coeur du patrimoine historique de Périgueux, dans une rue piétonne en centre-ville, et au sein d'un l'hôtel particulier du 16ème siècle, je vous propose ce magnifique appartement d'une surface habitable de 95 m2 et situé au 1er étage. Il se compose d'un grand salon, d'un petit salon (l'ancienne chapelle voûtée), d'une cuisine, d'une salle à manger, de 2 chambres, une salle d'eau et 1 WC séparé. Vous pourrez profiter d'un bien rénové avec goût, de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, de cachet et d'authenticité grâce à la pierre, les beaux planchers d'origine, les boiseries et moulures. Vous bénéficierez aussi d'un bel ensoleillement grâce à ces nombreuses fenêtres. Egalement, vous pourrez jouir d'une terrasse agréable et d'une cave. Prix : 290000 euros (dont 4.32 % à la charge de l'acquéreur, soit 278000 euros hors honoraires) - Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation. - Nombre de lots principaux : 14 - Nombre de lots secondaires : 8 - Charges de copropriété : 340 euros / trimestre (eau incluse) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2708 euros et 3664 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 2728 euros. Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

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2 ch

95 m²

etage 1

Périgueux

296 800 EUR

Maison PERIGUEUX 6 pièces- Terrain 600 m2.

24 000 PERIGUEUX, dans un quartier calme je vous propose cette maison dans un environnement de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Celle-ci se compose d'un grand salon/séjour, de quatre chambres agréables, et d'une véranda lumineuse qui vous permettra de profiter du jardin en toute saison ainsi qu'un grand garage à votre disposition. Pour l'extérieur un terrain de 600 m², entièrement clôturé, avec également une maison de plain-pied indépendante de 30 m², parfaite pour accueillir des invités ou pour créer un espace dédié. DPE établi le 13/08/2024 DPE: E (250) GES: D (46) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques." Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395350- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. PRIX: 296 800 euros honoraires à la charge vendeur. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

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5 ch

161 m²

terrain 600 m²

Périgueux

439 000 EUR

Maison type périgourdine 230 m2.

EXCLUSIVITE ! Située dans un cadre calme et paisible, au coeur du joli village de Saint-Astier, à proximité des commerces, 20 mn de Périgueux , cette maison de type périgourdine de 220 m² environ a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement et les volumes de cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux menant à une cuisine de 22 m² moderne intégrant des équipements de haut de gamme, puis à la pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle à bois, offrant un bel espace de 50 m². Une chambre climatisée avec dressing attenant, une salle d'eau, et un toilette avec lave main indépendant complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres dont 2 avec climatisation réversible, et placards intégrés, un bureau idéal pour travailler ou se détendre, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant. Le sous-sol de la maison offre une grande capacité de rangement et des espaces pratiques : une cave, une buanderie, un garage et un atelier. L'extérieur de cette demeure ne manque pas de charme. La terrasse dotée d'une pergola, et de 2 stores bannes motorisés s'ouvre sur un parc arboré de 3650 m² magnifiquement aménagé, entièrement clôturé, avec portail électrique, intégrant une piscine de 10x5 m (traitement au chlore), un garage indépendant fermé auquel s'adosse un carport bois Cette maison est équipée de tout le confort moderne, avec climatisation dans toutes les pièces et chauffage par pompe à chaleur air/eau. Elle est reliée au tout-à-l'égout et connectée à la fibre. Ce bien rare, mêlant confort moderne et charme authentique, saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité. Accès facile par l'autoroute A89 et la gare. Prix 439000 euros charges vendeur. DPE : C (136) /GES : A (4) Consommation de 2100 euros à 2900 euros selon les prix moyens indexés au 30/36/2024 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole HUBERT, au 0613025777 ou, par courriel à n.hubert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole HUBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole HUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 789184140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicole HUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 789184140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

220 m²

terrain 3 650 m²

Périgueux

345 000 EUR

330 000 EUR

A34011JUV24 - Venez découvrir cette superbe maison neuve à proximité de la ville, bénéficiant encore de 7 ans de garantie décennale ! Vous serez séduit par sa conception de grande qualité alliant modernité et fonctionnalité, avec 3 chambres dont 2 suites parentales avec douche à l'italienne, 1 hammam dernière génération, un très beau salon séjour avec cuisine ouverte, le tout dans un environnement baigné de lumière ! Une opportunité unique sur Périgueux. A visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

120 m²

terrain 1 261 m²

Périgueux

378 000 EUR

A34352VIR24 - Cette maison spacieuse de 260 m², érigée sur un terrain de 250 m², est une opportunité rare à saisir. Avec ses 13 pièces, dont 8 chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou ceux cherchant à créer un espace de vie convivial. Les 3 salles de bain et 3 WC garantissent confort et praticité au quotidien. L’exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la piscine invite à la détente dans un environnement calme et agréable. Le balcon offre un espace supplémentaire pour se relaxer à l'extérieur, parfait pour les soirées d'été. Construite en 1800, cette maison possède un charme indéniable, mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. La cuisine, en particulier, pourrait bénéficier d'une modernisation pour répondre aux attentes contemporaines.  Sa cave ajoute un espace de rangement précieux, et la proximité des transports en commun facilite les déplacements dans la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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8 ch

260 m²

terrain 150 m²

Périgueux

296 800 EUR

24 000 PERIGUEUX, dans un quartier calme je vous propose cette maison dans un environnement de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Celle-ci se compose d'un grand salon/séjour, de quatre chambres agréables, et d'une véranda lumineuse qui vous permettra de profiter du jardin en toute saison ainsi qu'un grand garage à votre disposition. Pour l'extérieur un terrain de 600 m², entièrement clôturé, avec également une maison de plain-pied indépendante de 30 m², parfaite pour accueillir des invités ou pour créer un espace dédié. DPE établi le 13/08/2024 DPE: E (250) GES: D (46) ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395350- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. PRIX: 296 800 euros honoraires à la charge vendeur. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

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5 ch

161 m²

terrain 600 m²

Périgueux

172 500 EUR

maison proche des commerces de 140 m² dont 88 m² habitable sur 304 m² de terrain.

À deux pas des commerces, cette maison de ville offre 140 m² au total, dont 88 m² habitables, le tout sur un terrain de 304 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux et plusieurs pièces annexes offrant un fort potentiel d’aménagement. Que vous souhaitiez y installer un bureau, un atelier ou même créer un espace de vie supplémentaire, les possibilités sont nombreuses. Un bel escalier en marbre, rehaussé d’une rambarde élégante, vous conduit à l’étage principal. Là, un salon lumineux vous accueille avec sa magnifique cheminée en pierre et s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin, Cet espace est complété par deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante et une salle de bain. À l’extérieur, le terrain de 304 m² invite à l’aménagement d’un jardin, d’une terrasse ou d’un espace de jeu pour toute la famille. Ne soyez pas timide, elle vous attend pour démarrer une nouvelle aventure! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 500 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

88 m²

terrain 304 m²

Périgueux

65 000 EUR

Périgueux - Gare T2 à vendre avec garage et cave.

Appartement T2 à vendre – Quartier Gare Périgueux – Garage et cave À vendre, appartement T2 à rafraîchir, situé dans le quartier de la gare à Périgueux. Ce bien de 58 m² (56m² Loi Carrez) en rez-de-chaussée avec entrée privative offre : - Grande pièce de vie (salon-salle à manger) avec espace cuisine équipée ; - Chambre spacieuse avec accès extérieur ; - Salle de douche moderne avec douche à l’italienne, double vasques et branchement lave-linge ; - WC indépendant ; - Garage et cave. Proche des commerces, transports et commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L’emplacement, à proximité de la gare et des axes principaux, assurera un excellent rendement locatif. Idéalement placé, il propose un grand potentiel après des travaux de rafraîchissement, pour un cadre de vie à personnaliser. Ce bien est une réelle opportunité pour jeunes actifs, investisseurs, ou couples. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800.08 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

58 m²

Périgueux

165 000 EUR

Maison à rénover.

Maison à rénover. Elle est composée au rez-de-chaussé d'un séjour-salle à manger, une chambre, une cuisine séparée donnant sur une terrasse, une salle d'eau, un WC séparé et un espace bureau. Au premier étage un palier dessert trois chambres et deux greniers. Une grande cave, un garage et un jardin plat complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

98 m²

terrain 372 m²

Périgueux

155 000 EUR

Appartement 6 pièces - 95 m².

Situé dans un immeuble des années 1800, dans le quartier historique de Périgueux, venez découvrir cet appartement au calme et proche de toutes commodités. - Au 1er étage : Un salon, une cuisine séparée et une salle de bains avec wc. - Au 2ème étage : Trois chambres. - Au 3ème étage : Une pièce pouvant faire office de bureau et une chambre. Beau potentiel pour une maison familiale. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 795 320 - Greffe de PERIGUEUX) Laetitia MINGOT Entrepreneur Individuel ... Réf.876544

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4 ch

95 m²

Périgueux

164 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces CHANCELADE (24).

A 7 KM DE PERIGUEUX, sur la commune de CHANCELADE, proche des commerces et écoles, BELLE MAISON de 85m² sur sous sol, sur un terrain de 916m² environ. Elle se compose à l'étage d' une belle pièce de vie lumineuse avec parquet, une cuisine donnant sur un balcon , 3 chambres une salle d'eau récente, un WC séparé. Au sous sol, cuisine d'été, bureau, garage et cave. Garage de 25 m² . Chauffage au gaz. Tout à l'égout. Huisserie en bois et aluminium. A DECOUVRIR RAPIDEMENT POUR SON POTENTIEL !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 067 806 - Greffe de PERIGUEUX) Valérie MANIGAND Entrepreneur Individuel ... Réf.873686

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3 ch

85 m²

Périgueux

95 000 EUR

Dpt Dordogne (24), à vendre PERIGUEUX appartement T2.

A PERIGUUEUX , idéalement situé, BEL appartement de 43m² environ, situé au rez de chaussée d'une belle résidence sécurisée. Il se compose d'un séjour cuisine lumineux donnant sur une terrasse de 20m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC. Double vitrage et chauffage électrique. Place de parking avec portail électrique. Nombre de lots de la copropriété : 196, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1020 soit 85 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 067 806 - Greffe de PERIGUEUX) Valérie MANIGAND Entrepreneur Individuel ... Réf.872112

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1 ch

42 m²

etage 1

Périgueux

150 000 EUR

A34205OD24 - Bel appartement rénové avec goût dans un quartier calme de Périgueux, vue dégagée, proche des commodités. Cet appartement lumineux se compose d'un grand salon lumineux avec une vue dégagée donnant sur un parc, de 3 chambres, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Vous aurez accès à 1 cour commune, 1 rangement privé et 1 cave. Belle opportunité à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

80 m²

Périgueux

990 000 EUR

Rare en centre ville, superbe demeure de caractère du XIXe offrant de très beaux volumes et beaucoup de cachet. Idéalement situé, au coeur d'un quartier prisé, elle a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations de grande qualité, ce qui en fait un lieu très élégant et raffiné. L'accent a été mis sur l'esprit et l'authenticité des lieux par des propriétaires passionnés qui ont su conserver les prestations anciennes avec hauteurs sous plafonds, carreaux de ciment, moulures, rosaces, cheminées en marbre, parquets en point de Hongrie. Un superbe perron avec sa magnifique marquise vous invite à la visite et vous conduit à une vaste et somptueuse entrée, une cuisine équipée neuve, de belles pièces de réception, salon/bibliothèque, salle à manger, un bureau et toilettes. Le premier étage offre un palier desservant quatre chambres. Chacune dispose de salle de bains, toilettes et rangements. Le deuxième étage offre également quatre chambres supplémentaires avec salle de bains et toilettes. Le sous-sol offre quant à lui, une salle de sport, une chaufferie-buanderie, une cave à vins, un atelier, de nombreux rangements et un aménagement prévu permettant de recevoir un hammam, une douche, un vestiaire et des toilettes. Un agréable jardin d'environ 400 m2 et une piscine chauffée viennent agrémenter ce bien d'exception. Aéroport, gare ferroviaire et autoroute rendent le secteur particulièrement accessible. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024 Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation gaz effet de serre : 4 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 678 euros et 3 624 euros par an. BAYENCHE et associés 43 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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8 ch

374 m²

Périgueux

346 500 EUR

24000 Périgueux, quartier St Georges, très agréable maison et dépendance pour une surface totale de 180 m2. La maison comprend en rdc, une véranda chauffée avec un poêle à bois, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cave enterrée et ventilée, un wc séparé Le 1er étage est composée d'un pallier desservant 3 chambres, une vaste salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé La dépendance située au fond du jardin offre 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie et une terrasse couverte Vous pourrez également profiter d'une piscine 10 x 5 au chlore dans un joli jardin clos de murs. Cette maison bénéficie du chauffage au gaz de ville, du double vitrage et est raccordé au tout à l'égout. Alliant confort moderne et charme authentique, ce bien offre une cadre de vie idéal pour une famille. Prix : 346500 euros HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 330000 euros hors honoraires). DPE : C (165) / GES C (19) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388926 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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5 ch

180 m²

terrain 557 m²

Périgueux

149 500 EUR

Appartement Perigueux 3 pièces 49.19 m2.

24 000 PERIGUEUX, au coeur du centre-ville de Périgueux, dans une charmante résidence, découvrez cet appartement plein de caractère, récemment rénové avec soin et goût. Sa décoration élégante et son agencement bien pensé en font un espace de vie particulièrement agréable. Idéal pour y poser vos valises ou le louer rapidement. Il comprend une belle cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC, une chambre et un grand bureau. Ne tardez pas à venir découvrir tous ses atouts ! ** Copropriété: Nombres de lots: 4 Charges annuelles (ALUR): 641 euros/an Pas de procédure en cours DPE établi le 24/08/2022 DPE: D (206) GES: B (6) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388712- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 149 500 euros honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 641 euros. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

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2 ch

49 m²

Périgueux

250 000 EUR

Immeuble LOCATIF Perigueux 6 pièces 161 m2.

A seulement 900 mètres du centre-ville de Périgueux, dans un quartier résidentiel, découvrez cet immeuble locatif semi-mitoyen avec un passage latéral permettant d'accéder au jardin arrière et à une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois cabinets médicaux, une salle d'attente, des sanitaires, un débarras et une ancienne cuisine, pour une surface totale d'environ 80 m². Les locaux sont déjà loués, avec un bail en cours jusqu'en juin 2030. A l'étage, un appartement T3 en bon état, accessible par un escalier extérieur en pierre côté jardin. Il comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC. Cet appartement est également loué. Le tout est situé sur une parcelle de 531 m² avec un jardin clos et une dépendance de 45 m² (ancien double garage), offrant un potentiel supplémentaire pour des bureaux ou des logements. L'immeuble comprend également deux caves spacieuses de 35 m² chacune. Une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer sur Périgueux ! DPE établi le 25/06/2022 DPE: D (217) GES: D (47) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr." Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388715 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix 250 000 HAI ( dont 6.38% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires) ** (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

6 p

161 m²

Périgueux

245 000 EUR

232 500 EUR

Rare !!! Maison avec garage et jardin. 5 MINUTES à Pieds du centre ville. Magnifique maison indépendante en coeur de ville avec un jardin à la vue exceptionnelle sur Saint Front. Situation idéale pour les amoureux de la ville. Maison de 3 chambres de minimum 15 M² et un bureau en rez-de-chaussée. salon-séjour, cuisine équipée et aménagée séparée. Salle d'eau avec douche et WC. Cette maison est très fonctionnelle avec son garage avec porte motorisée sur la rue , une cave de belle taille obligatoire dans notre beau Périgord pour ranger les liqueurs et les pâtés, autre machine à laver et sèche linge. Un très beau jardin qui entoure la maison avec terrasse extérieure en bois prête à vous accueillir et vous faire profiter de sa vue à couper le souffle sur le plus beau monument historique de Périgueux. La décoration est sobre et actuelle, aussi, on a l'envie de poser les valises et de rester encore un peu pour profiter des lieux. On oublie la ville rapidement dans cet endroit à visiter sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DUPONT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix : 245000 euros honoraires charge vendeur DPE: D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année janvier 2021 abonnement compris : entre 1690 euros et 2360 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier DUPONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 932 178 817 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

121 m²

terrain 484 m²

Périgueux

125 000 EUR

Appartement 3 pièce(s) 64.03 m2.

Emplacement Hyper central pour cet appartement avec ascenseur et place de parking privée en sous sol. Proche du Square des arènes et à 5 minutes à pied du centre ville ( CINEMA, MONOPRIX) vous pourrez tout faire à pied ou en vélo ( local vélo accessible) l'appartement possède une terrasse de 7 mètres carrés sans aucuns vis à vis et bien orientée. L'appartement est très bien configuré avec un côté nuit ( deux chambres lumineuses avec placard, une salle de bain en très bon état, WC séparés. Et côté jour : un salon séjour cuisine avec dans l'entrée un grand placard de rangement et une grande terrasse de 7 mètres carrés. L'appartement est classé C, il est libre d'occupation. Son ancien locataire payait 633 euros de loyer. Disponible tout de suite. Prix : 125000 euros honoraires charge vendeur DPE: C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 01/01/2021 abonnement compris : entre 530 euros et 718 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. **COPROPRIETE: Nombres de lots: 363 dont lots d'habitations: 180 Charges annuelles (ALUR): 1384euros/An procédure en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DUPONT, au 0659560674 ou, par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :393789- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 363 lots (). Charges annuelles : 1384 euros. Olivier DUPONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 932 178 817 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

64 m²

etage 2

Périgueux

263 500 EUR

Cette maison de 1976 sur un terrain de 686 m2 se situe proche du centre-ville de Périgueux, à proximité des commodités, dans un quartier calme. Elle est composée, au premier niveau, d'un grand salon/séjour avec une cheminée, d'une cuisine indépendante avec un accès direct au séjour et à la terrasse, de trois chambres d'environ 12 m2 chacune, qui sont actuellement une chambre, un bureau et une salle de sport. Enfin, on peut retrouver une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, se trouve un grand palier, deux chambres mansardées avec climatisation, une plus petite chambre pouvant servir de bureau, et une salle d'eau avec WC ou la douche est à refaire. Au sous-sol on découvre un garage, et un espace buanderie. A l'extérieur, on retrouve une piscine à remettre en fonction (liner, filtration,..). Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

7 p

5 ch

170 m²

terrain 686 m²

Périgueux

313 000 EUR

A33790JUV24 - Venez découvrir cette charmante propriété à proximité directe de Périgueux offrant 4 chambres et 3 salles d'eau le tout sur un magnifique parc clos avec piscine. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

9 p

4 ch

150 m²

terrain 2 200 m²

Périgueux

169 200 EUR

164 200 EUR

Maison Périgueux 3 chambres 98 m2.

24000 - PERIGUEUX Quartier St Georges, en exclusivité, je vous présente cette jolie maison de ville idéalement située, mitoyenne par un côté et d'une surface habitable de 98 m2, répartie sur deux niveaux. Elle se compose au RDC d'une entrée, un salon / salle à manger de 32 m2, une cuisine aménagée et équipée, un WC. Un bel escalier vous mènera à l'étage ou vous pourrez profiter de 3 chambres avec placards et parquet au sol, une salle d'eau entièrement rénovée. S'ajoute à ce bien une grande cave bétonnée de 50 m2. Assainissement tout à l'égout, double vitrage PVC avec volets roulants, VMC, gaz de ville. Toiture refaite ainsi que la zinguerie, isolation combles en 2021. Pas de jardin, ni de garage ! Cette maison est actuellement louée. Bail de 3 ans se terminant le 01/09/2026, loyer mensuel 780 euros Ce bien est idéal pour un investissement locatif !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : 1318 euros DPE : D Taxe foncière 2024 : 1415 euros Prix : 164200 euros (dont 4.59% à la charge de l'acquéreur, soit 157000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383871 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

5 p

3 ch

98 m²

terrain 68 m²

Périgueux

424 000 EUR

Rare en centre ville, très belles prestations pour ce superbe appartement de type 5 dans un immeuble récent, sécurisé avec ascenseur. Il offre un grand salon séjour avec placards aménagés et cuisine équipée ouverte, donnant accès à une belle terrasse sans vis à vis, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC séparé et rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, un second WC (normes handicapées) et un cellier/buanderie. Double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, aspiration centralisée, adoucisseur, climatisation. Un garage fermé complète ce bien. A découvrir rapidement. BAYENCHE et associés 43 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 p

3 ch

121 m²

Périgueux

596 000 EUR

Située dans un quartier résidentiel prisé de Périgueux, à deux pas du Lycée Albert Claveille. Une magnifique maison familiale offrant une superficie de 262 m² habitables, cette maison allie confort, espace et fonctionnalité. L'agencement de la maison est particulièrement bien pensé. Elle dispose de 12 pièces, dont 6 chambres et présente des volumes généreux, assurant un cadre de vie agréable et lumineux. Vous serez séduit par sa grande terrasse ensoleillée et son jardin arboré de 400 m² sur l'arrière, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Récemment rénovée avec soin, cette maison est en excellent état et bénéficie de prestations modernes. Elle se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une véranda et une cuisine d'été. À l'étage, un palier distribue deux suites parentales avec dressing et salle de bains. Le dernier étage offre encore trois chambres spacieuses, toutes baignées de lumière. Pratique et fonctionnelle, la maison dispose également d'un sous-sol vaste, offrant un espace de stockage conséquent, ainsi qu'un garage pour un stationnement intérieur sécurisé. Le terrain, entièrement clos et arboré, garantit à la fois intimité et tranquillité. La maison est équipée de double vitrage, du chauffage au gaz de ville et d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Idéalement située à proximité du centre-ville de Périgueux, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à quelques pas des écoles, commerces et transports. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samson LEPESQUEUR, ... Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 753 573 559(EI). . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

12 p

6 ch

265 m²

terrain 345 m²

Périgueux