1 730 000 EUR

A10153 - Style de vie! La richesse de la région Périgord alliée au confort et à la modernité, un must-have in Périgueux-city ! Maison d'architecte sur 1 hectare de parc arboré aux portes du centre-ville de Périgueux, capitale de la région Périgord ! Cette bâtisse d'exception vous propose des prestations de très haut niveau pour une expérience de vie totale ! A visiter sans plus attendre ! 1 H 30 de BORDEAUX ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

18 p

7 ch

740 m²

terrain 9 222 m²

Périgueux

79 500 EUR

Découvrez cet appartement T2 de 38m2 au premier étage d'une résidence comptant 9 logements, idéalement situé dans le quartier Saint-Georges à Périgueux. À seulement 10 minutes à pied du centre historique et à proximité immédiate de tous les commerces, il est parfait pour un investissement locatif. Entrée sécurisée avec interphone, Chauffage électrique rayonnant, Double vitrage assurant une bonne isolation, Salle d'eau avec ballon d'eau chaude et raccordements pour lave-linge, Cuisine séparée. Bien loué, offrant une rentabilité immédiate. Ce foyer présente un excellent état général, sans travaux à prévoir. Une belle opportunité d'investissement dans un quartier dynamique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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1 ch

38 m²

etage 1

Périgueux

272 000 EUR

A32514DFA24 - Charmante maison de ville sur 4 niveaux dans le quartier calme de Clos Chassaing comprenant : Au sous-sol : avec 3 espaces de rangement Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 salon/salle à manger, 1 cuisine ouverte avec accès sur la terrasse, 1 WC et 1 buanderie/chaufferie. Au premier étage : 1 suite parentale avec, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 dressing, 1 WC indépendant Au 2ème étage : 1 suite avec 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC Les atouts de cette maison : - De beaux volumes et lumineuse - Rénovée avec goût - Espace de vie agréable donnant sur une jolie terrasse de 30 m² - Double vitrage - Chaudière au gaz de ville neuve - Tout à l'égout - WC à tous les étages - De nombreux espaces de stockage - Possibilité de créer une chambre supplémentaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

4 p

2 ch

122 m²

terrain 30 m²

Périgueux

370 000 EUR

A32462JUV24 - COUP DE COEUR ASSURÉ ! Superbe maison de plain-pied, alliant modernité et fonctionnalité, à proximité directe de périgueux. Maison de 120 m2 sur 1400 m2 de terrain entièrement clos. Grand et beau séjour, cuisine ouverte et équipée, 4 chambres avec placards intégrés, une belle salle de bain avec double-vasque et baignoire d'angle, une magnifique piscine, pool house 20 m2, très beau jardin arboré, double garage portes électriques, parking goudronné drainant, portail électrique, adoucisseur d' eau, climatisation réversible, etc... Propriété dans un état exceptionnel, très saine, aux portes de Périgueux! Une véritable maison de coup de coeur ! A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

4 ch

120 m²

terrain 1 400 m²

Périgueux

518 000 EUR

Située dans un emplacement privilégié, à proximité de toutes commodités à pied (commerces, écoles, voie verte, marché local) cette superbe maison familiale, sur trois niveaux, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, elle offre une surface habitable de 286 m², sur un terrain clos, joliment paysagé de 560 m², avec car port pour 2 véhicules et dépendances. Depuis le porche d'entrée automatisé ou par une porte piéton, on accède au Rdc de la maison qui comprend : Entrée avec penderie, un petit salon avec cheminée, une chambre de plain pied, un wc et une buanderie. La seconde partie du Rdc abrite un studio indépendant (42 m²), offrant un revenu locatif de 500 euros/ mois. L'étage supérieur dispose d'un espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à bois design, et bénéficiant d' un accès à la belle terrasse, en partie couverte, dominant le jardin et sans vis à vis. Une cuisine indépendante équipée, proche du salon , dispose d'un cellier attenant, on trouve également sur ce niveau, une chambre avec placard , une salle d'eau et un wc séparé. Le deuxième étage abrite une suite parentale de 30 m², avec salle de bains privative, un bureau et deux chambres supplémentaires. Chaque pièce de la maison a été soigneusement aménagée, l'isolation, la couverture ont été refaites, les menuiseries sont en double vitrage phonique, le mode de chauffage est au gaz de ville et elle est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Autant dire qu'il suffit de s'approprier les lieux, sans travaux majeurs, en disposant d'un cadre de vie agréable, privatif, à l'abri des regards, tout en ayant les services (péribus, commerces, centre historique) accessible à pied. C'est un bien rare pour le secteur... Prix de vente : 518 000 euros HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 500000 euros hors honoraires) DPE C (121) / GES C (19) montant estimé des dépenses annuelles, suivant index du 01/01/2021, entre 1993 euros et 2697 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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6 ch

286 m²

terrain 560 m²

Périgueux

98 000 EUR

88 000 EUR

NETO-IMMO vous ouvre la porte de cet appartement de 40m2 bien placé dans Périgueux proche des lycées, des collèges et des commerces. Avec sa cuisine équipée centrale et les 2 chambres placées à l'opposé, cet appartement peut convenir à une colocation. Il bénéficie d'une cour et d'une cave communes. L'accès à cette petite copropriété se fait par une porte et un interphone. Ce T3 est actuellement loué 550€ HC en meublé, ce qui nous donne un rapport net de 5,5 % qui peut être réhaussé en cas de co-location. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez nous au ... ou ... pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Furnished

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2 ch

40 m²

terrain 129 m²

Périgueux

139 000 EUR

113 000 EUR

NETO-IMMO est à votre disposition pour organiser une visite de cet appartement proche de toutes commodiés. Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble en petite copropriété au calme. La gare, les transports, les activités et les écoles sont à proximité immédiate. Bien entretenu, ce T4 dispose d'une agréable terrasse ensoleillée de 15m2, sans vis à vis et accessible par la cuisine de 9m2 et le salon de 26m2. Un grenier indépendant vient compléter le bien et apporter du rangement. Actuellement libre de location. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez nous au ... ou ... pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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3 ch

77 m²

etage 1

Périgueux

450 000 EUR

430 000 EUR

En exclusivité !!! Cette maison de caractère a bénéficié d'une rénovation complète au fil du temps (toiture, isolation, mode de chauffage Gaz + climatisation, menuiserie double vitrage aluminium, électricité, aspiration centralisée), elle ne nécessite pas de travaux et offre une surface habitable de 217 m², sur 3 niveaux. Le Rdc se compose : Entrée, quatre chambres (dont une avec salle d'eau attenante), accès au jardin et wc séparé. Le 1er étage accueille un spacieux salon / salle à manger traversant, permettant le passage à une terrasse et au jardin. La cuisine équipée dispose également d'un accès terrasse, une chambre et une salle de bains avec wc ,complète ce niveau. Le dernier étage abrite trois chambres supplémentaires, un wc et bénéficie d'une climatisation. Construite sur une parcelle cadastrée de 283 m², cette maison dispose d'un sous-sol complet abritant un bel espace de stockage, deux caves, un sauna et la chaudière (gaz de ville). Située à proximité de la gare SNCF de Périgueux et de toutes commodités (commerces, écoles, collèges, Péribus), à moins de 10 mns du centre historique en voiture. Prix de vente : 430000 euros HAI (dont 4.88 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 410000 euros hors honoraires) DPE B (85) GES B (10), montant estimé des dépenses annuelles, suivant index du 01/01/2021, entre 1210 euros et 1710 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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8 ch

217 m²

terrain 283 m²

Périgueux

457 000 EUR

431 000 EUR

À 15 Minutes du centre de Périgueux, une très belle maison de plain-pied, d'une superficie généreuse de plus de 200m², conçue pour offrir confort et sérénité à une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie, comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine conviviale. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, et un accès direct à la terrasse. Un bureau et un grand garage viennent compléter cet agencement de qualité. En extérieur, un grand terrain entièrement clôturé vous assure une totale intimité et sécurité. Une piscine chauffée et au sel promet d'agréables moments en famille et entre amis. Un portail électrique assure tranquillité et facilité d'accès. Cette maison est une parfaite harmonie entre confort et environnement paisible, proche de commodités,. une agréable demeure à découvrir ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bisson Laurent ... , Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 904 530 086. . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

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4 ch

209 m²

terrain 3 588 m²

Périgueux

104 000 EUR

A33036LOC24 - Ravissant appartement de 42 m2 composé d'un séjour/ cuisine, salle d'eau et d'une chambre dans un quartier recherché et historique de l'Hyper centre ville de Périgueux. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 logements, il vous offre un style de vie urbain en conservant tout le charme de l'ancien. Immersion dans le Périgueux Historique et des commerces, restaurants, caves à vin, cafés, des marchés quotidiens sur les places adjacentes, il saura vous séduire par son exposition plein Sud, sa grande luminosité et sa quiétude. Performante isolation phonique et thermique. Chauffage par convecteurs électriques. Idéal pour jeune couple ou investissement( faibles charges). Bonne rentabilité. Aucune procédure n'est en cours. Immeuble en très bon état. Toiture récente. Classe énergie C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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1 ch

42 m²

Périgueux

169 600 EUR

Maison de ville, au centre de Périgueux à proximité des commerces et écoles, dans une rue calme. Au rez-de-chaussée se trouve une véranda, la salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur le salon et un wc. Au premier étage : la chambre principale, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un dressing. Au deuxième étage, une mezzanine et un grenier. Enfin, il y a également au sous-sol, une cave.

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1 ch

52 m²

terrain 54 m²

Périgueux

125 000 EUR

PERIGUEUX (24), nous vous proposons un appartement T1 au rez de chaussée d'une résidence dont la livraison aura lieu au 3ème trimestre 2026, d'une superficie de 33,23m2 et une terrasse de 5,66 + 1 place de parking. Encore quelques lots disponibles dans cette résidence. Nous consulter. Features: - Terrace

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33 m²

Périgueux

59 400 EUR

54 000 EUR

NETO-IMMO ouvre la porte de ce charmant studio de 20m2 bien placé dans Périgueux proche des lycées, des collèges et des commerces. Une lumière traversante vient éclairé sa pièce principale avec sa cuisine équipée. Il bénéficie d'une cour et d'une cave communes. L'accès à cette petite copropriété se fait par une porte et un interphone. Avec un syndic bénévole nous avons des charges raisonnables qui nous amènent un rapport net de 6,6%. Ce studio est actuellement libre et était loué 380€ HC en meublé. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez nous au ... ou ... pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Furnished

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20 m²

terrain 129 m²

Périgueux

255 000 EUR

24 000 PERIGUEUX, dans le quartier Clos-Chassaing proche des commodités, ce bien se compose: - D'un accès par un hall d'entrée et son escalier en bois. Pour le rez-de-chaussée un local professionnel d'une surface proche de 60m² est actuellement en location avec un cabinet d'infirmiers libéraux, il possède un accès privatif sur la partie arrière de l'immeuble avec sa terrasse de 25m² et son jardin. Pour le 1er étage, un appartement de type T2/3 non loué d'une surface habitable de près de 66m² avec son balcon donnant sur le jardin arrière. Enfin pour le 2ème étage, un studio rénové non loué d'une surface habitable de près de 23m², avec également 2 pièces brutes pouvant être aménagée à vos souhaits avec une surface de 22m². - Cet immeuble en bon état, propose des revenus locatifs professionnels et logements avec une forte demande. Vous aurez la possibilité d'en faire votre maison familiale avec terrasse et jardin. DPE établi le 03/06/2024 DPE: E (308) E (65) ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381407 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 240 000 HAI ( dont 6.25% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 255 000 euros hors honoraires).** (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

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3 ch

192 m²

terrain 191 m²

Périgueux

169 000 EUR

A33387JUV24 - Venez découvrir cette charmante maison à proximité de la ville. De plain-pied à 5 minutes du centre-ville de Périgueux, accès direct voie verte, un bon compromis pour une habitation sur terrain de 435m2 entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

80 m²

terrain 435 m²

Périgueux

525 000 EUR

499 000 EUR

A31736JUV24 - SUPERBE LOFT 250 M2 AVEC PISCINE CHAUFFEE CENTRE-VILLE PERIGUEUX. Venez découvrir ce somptueux loft au centre ville de périgueux proposant de grands volumes, piscine chauffée, balnéothérapie, mur d'eau, sauna... Ce bien véritablement unique vous offrira une alternative totalement différente de ce qu'il est possible de trouver sur la ville. Une véritable oasis à découvrir! À visiter sans hésiter! Coup de coeur garantie! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

250 m²

terrain 85 m²

Périgueux

156 000 EUR

Maison Périgueux 80m².

24000 Périgueux, je vous propose dans le secteur de l'hôpital une maison mitoyenne de 80m² habitable environ entouré par 350m² de terrain. Elle se compose au RDC d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une sdb, un WC et un garage. Au rez de jardin, vous trouverez deux chambres une buanderie, une grande cave et une chaufferie. Située dans une impasse à proximité du centre ville de Périgueux, cette maison est idéale pour les futurs citadins à la recherche de calme. - Taxe foncière 1300 euros. Dpe : classe D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1411 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. (Abonnements compris). - Date de réalisation des diagnostics: 07/06/2023. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv." Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 156 000 euros (dont 4% d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 150 000 euros hors honoraires) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Teyssier, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant pour la SAS Propriétés Privées, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou. Mandat N° 378744. RCS 487 624 777. RSAC 884 219 576. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien TEYSSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 844219576 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

80 m²

terrain 350 m²

Périgueux

257 250 EUR

Maison PERIGUEUX 5 pièces 133 m2.

24 000 PERIGUEUX, LACOMBE Jonathan vous propose cette maison d'une superficie proche de 133 m2 habitable, dans le secteur résidentiel St-Georges/Barnabé à proximité des commodités et de la voie verte, Ce bien vous offre un garage, jardin clos et arboré dans un environnement calme et proche du centre de PERIGUEUX. Au RDC, une entrée spacieuse suivie d'un vestibule avec sortie sur jardin, deux chambres dont une avec sa salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une buanderie. Pour l'étage, un grande pièce de vie très lumineuse avec poêle à granulés et des accès donnant sur une terrasse plein sud. Cuisine indépendante aménagée-équipée donnant sur une terrasse couverte côté jardin. Une chambre, salle d'eau et toilettes indépendantes. Double vitrage en aluminium, chauffage pompe à chaleur, eau chaude thermodynamique et récupérateur des eaux de pluie. Assainissement collectif. DPE établi le 02/03/2021 DPE: D (182) GES: B (8) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1378 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378698 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. ** Prix 245 000 euros HAI ( dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 257 250 euros hors honoraires) ** (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

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3 ch

133 m²

terrain 461 m²

Périgueux

77 000 EUR

Proche PERIGUEUX. Viager occupé d'une maison de 130m2 sur une personne de 83 ans.

EXCLUSIVITE. Proche de Périgueux, les commerces à pied, vente en viager occupé sur une dame de 83 ans, maison de 130m2 sur sous sol avec garage et atelier, plus jardin, au calme. 4 chambres. Très bien entretenue par sa propriétaire. Bouquet 77000 euros, honoraires compris de 17000 euros, plus une rente mensuelle de 640 euros. Sur la commune de Coulounieix-Chamiers, cette maison est composée au RDC, une entrée, d'un grand garage de plus de 54 m2, atelier 14m2, cuisine d'été avec salle à manger 20 m2, un cellier, un bureau. A l'étage, un séjour, véranda, cuisine, trois chambres, , salle de bains, WC. La maison est bien entretenue. Le chauffage est avec pompe à chaleur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel à b.gady@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378879- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

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4 ch

130 m²

terrain 800 m²

Périgueux

190 000 EUR

24160 EXCIDEUIL - PATISSERIE - CONFISERIE - APPARTEMENT.

24160 EXCIDEUIL EN EXCLUSIVITE, A 40 min de Périgueux, Chantal Jacquement, vous propose à la vente une pâtisserie, biscuiterie, confiserie, chocolaterie idéalement située au centre-ville d'Excideuil en Périgord Vert ainsi qu'un appartement. Cette enseigne qui existe depuis 1890 a une excellente réputation. Le propriétaire actuel qui représente la 4ème génération aura plaisir à vous faire découvrir ses créations et vous chuchotera tous les secrets de ses magnifiques recettes. Cette enseigne dispose d'une surface de vente d'environ 35 m2, d'un laboratoire de 60 m2 et de plusieurs réserves. Le laboratoire est entièrement équipé, gros matériel de fabrication et petit matériel. Quant à la boutique, tout le matériel de vente reste en place. L'appartement qui se situe en rez-de-chaussée et au 1er étage d'une surface d'environ 90 m2 se compose d'une salle à manger, d'un bureau, de 3 chambres en enfilade, et d'une salle d'eau avec WC. Un parking situé à toute proximité permet à la clientèle un stationnement rapide et facile. L'avis de votre conseillère en immobilier : Une dégustation s'impose, quel bonheur de pouvoir encore savourer d'authentiques « petits beurre, boudoirs, gâteaux à la cuillère, noix du Périgord, etc ». Ce savoir-faire qui perdure depuis 4 générations doit-être transmis à une passionnée ou un passionné. Cette belle transmission vous attend, Vous pourrez faire évoluer l'offre en développant par exemple l'espace salon de thé. Bien entendu, une autre activité professionnelle est possible. DPE : D (183) GES : D (42) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 190000 euros - Honoraires à charge vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362545 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

7 p

3 ch

200 m²

Périgueux

315 000 EUR

Maison Perigueux 6 pièce(s) 140 m2.

Située à 5 minutes du centre-ville, sur le secteur recherché de l'hôpital, cette maison atypique de 140 m², entièrement rénovée il y a 2 ans, vous séduira par son charme et son confort moderne. L'entrée spacieuse s'ouvre sur un dégagement avec toilettes indépendantes et salle d'eau, ainsi que deux escaliers distincts. Le premier escalier descend au rez-de-chaussée, où vous attend une pièce de vie lumineuse de 60 m², avec un coin télé, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine ouverte toute équipée donne sur une belle terrasse en bois, son jardin et le coin barbecue. Le second escalier mène à l'étage, composé de 4 grandes chambres (2 de 12 m², 1 de 14m², 1 de 15 m²) avec parquet et placards intégrés, d'une salle d'eau avec toilettes. La maison est équipée de nombreux rangements, d'une cave, de volets roulants sur l'ensemble des fenêtres, et reliée au tout-à-l'égout conforme. Le jardin clôturé de 348 m², joliment paysagé, est un véritable havre de paix. Proche des commodités, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer ! Prix : 315000 euros HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 300000 euros hors honoraires) DPE : D (217) / GES C (28) Consommation de 1850 euros à 2580 euros selon les prix moyens indexés au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole HUBERT, au 0613025777 ou par courriel à n.hubert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole HUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 789184140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicole HUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 789184140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

140 m²

terrain 348 m²

Périgueux

346 500 EUR

325 000 EUR

Maison secteur Clos Chassaing 5 pièce(s) 140 m2.

"Maison de ville de type 5, offrant une surface habitable d'environ 140 m², sur deux niveaux. Le Rdc abrite un petit garage, un débarras et la chaudière (fuel). Le niveau supérieur est en rez de jardin, on trouve un double salon traversant, une grande cuisine équipée avec coin repas qui donne sur la terrasse et le jardin et un wc séparé. Au 1er étage : le palier dessert trois chambres dont une suite parentale (chambre + dressing + Sde), une salle bains supplémentaire et un wc complète ce niveau. L'extérieur dispose d'une dépendance, d'un joli jardin de ville et d'un accès piéton, très pratique pour rentrer les vélos. Cette maison est idéalement située, à proximité de toutes commodités à pied (commerces, écoles, collèges, marché local, Péribus), dans le quartier du Clos Chassaing, à seulement 5 mn du centre historique de Périgueux. DPE D (211) / GES D (46) Prix : 325000 euros HAI (dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 310000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Ligout, au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389 671 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .

5 p

3 ch

140 m²

terrain 275 m²

Périgueux

210 000 EUR

A SAISIR appartement somptueux à PERIGUEUX 24000.

Venez avec moi, je vous emmène découvrir ce somptueux T 3 logé aux 8e et derniers étages d'une résidence de standing, à seulement 10 minutes à pied de l'hyper-centre de Périgueux (24 000). Ce très bel appartement a été entièrement rénové avec des matériaux nobles et tout confort, il dispose d'une entrée, une belle pièce de vie chaleureuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, un dressing indépendant, une salle d'eau spacieuse, et un WC. Vous pourrez admirer le soleil se lever par les baies-vitrées sur mesure qui apporte un bain de lumière à l'appartement, tout au long de la journée. Sa hauteur vous permet de profiter d'une vue à couper le souffle, exceptionnelle et exclusive. La résidence offre un jardin privatif parfaitement entretenu, l'accès à cette dernière se fait par deux portails motorisés pour plus de sécurité. Elle dispose également d'un large ascenseur, de portes mécaniques pour l'entrée dites "mains-libre" pour un confort optimale. Tout a été pensé, ici, pour votre qualité de vie. L'appartement est vendu avec deux places de parking, en aérien et en sous-terrain, ainsi qu'une cave privée. N'attendez plus... DPE D GES B Charges copropriété 150 euros/mois Taxe foncière 1776 euros/an PRIX FAI 210 000 euros Pour plus de renseignements et/ ou organiser une visite, contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377826LEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 186 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

68 m²

etage 8

Périgueux

18 000 EUR

A vendre, quartier Vésone/La Cité, garage boxe fermé. Venez découvrir cet emplacement superbement situé à deux pas du centre-ville, le garage est logé dans le sous-sol d'une copropriété où vous disposerai d'un accès privatif. Ce dernier est fermé, vous pourrez en profiter pour stocker ou pour y stationner votre véhicule. DIAG EN OK Pour plus de renseignements et/ou la programmation du visite contactez Lea RICCARDI au ... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382310- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 60 euros. Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .

15 m²

Périgueux