CHARGEMENT EN COURS...

235 000 EUR

Maison T5 de plain-pied récente, au calme, proche de toute commodités avec vue la campagne.

Découvrez cette maison contemporaine nichée dans une ruelle paisible, offrant un cadre de vie harmonieux où modernité et confort se conjuguent avec élégance. Située à seulement deux minutes du cœur de Perrecy-les Forges et de son église priorale, elle bénéficie d’un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des multiples commodités. Dès l’entrée, l’espace de vie séduit par son volume généreux et sa luminosité omniprésente. La cuisine ouverte, véritable invitation à la convivialité, prolonge naturellement le séjour-salon, créant un environnement fluide et chaleureux. À ce même niveau, deux chambres spacieuses et une salle d’eau de plain-pied garantissent un quotidien pratique et fonctionnel. L’étage, quant à lui, réserve deux vastes chambres à l’atmosphère apaisante, idéales pour accueillir famille et invités ou aménager un espace dédié au travail ou aux loisirs. À l’extérieur, la terrasse s’ouvre sur un panorama imprenable, offrant un cadre idéal pour se détendre, profiter de ses loisirs ou télétravailler en toute sérénité grâce à la connexion fibre, tout en savourant pleinement chaque journée. Enfin, un vaste garage accompagné d’un atelier complète cette demeure, apportant un confort supplémentaire aux amateurs de bricolage ou de rangement optimisé. Chauffée par une pompe à chaleur performante, cette maison combine esthétique moderne et efficacité énergétique, pour un bien-être absolu tout au long de l’année. Et pour parfaire le tout? Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de cette belle opportunité. D’autres atouts vous seront dévoilés lors d’une découverte alors. Alors pour plus de rêve, je vous invite à me contacter avant que cette pépite ne se dérobe à vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

135 m²

terrain 933 m²

Perrecy-les-Forges

CHARGEMENT EN COURS...

129 000 EUR

Maison 3 pièces élevée sur sous-sol proche commodités.

Située dans un lotissement calme, à proximité immédiate du bourg de Perrecy-les-Forges, je vous propose de découvrir cette maison individuelle bénéficiant d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : supermarché, écoles, commerces… Avec environ 67 m² de surface habitable, cette maison est idéale pour un couple ou une personne seule. L’entrée mène à une cuisine équipée, modernisée en 2017, et dessert un séjour lumineux de plus de 25 m² exposé plein sud, qui offre un espace agréable à personnaliser selon vos goûts. Deux chambres et une salle d’eau avec WC, rénovée en 2018, complètent le rez-de-chaussée. Entièrement isolée par l’extérieur depuis deux ans, cette maison dispose de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, d’une pompe à chaleur air/eau alimentant les radiateurs, ainsi que d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une VMC. Ces installations assurent une excellente performance énergétique, vous permettant de réaliser des économies tout en profitant d’un confort moderne. Le sous-sol, accessible par l’intérieur, abrite un garage avec porte sectionnelle motorisée, une chaufferie et un espace de rangement. Le terrain clos de plus de 500 m² offre un espace extérieur agréable. Hormis un rafraîchissement à prévoir dans le séjour, l’ensemble de la maison est en très bon état. Vous pouvez emménager sans travaux majeurs et profiter immédiatement de ce cadre de vie agréable. Cette maison correspond à votre recherche ? Contactez Caroline GRONFIER, votre conseillère indépendante en immobilier, pour programmer votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

67 m²

Perrecy-les-Forges

CHARGEMENT EN COURS...

82 000 EUR

69 000 EUR

Immeuble à fort potentiel pour projet locatif ou commercial.

A Perrecy-les-Forges, village dynamique avec commerces, école, et maison médicale, cet immeuble de 261m² habitables est placé stratégiquement avec un supermarché accessible à pied et un accès RCEA à 3km.. Idéal pour investisseurs locatifs ou porteurs de projets (commerce, restaurant…), ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses grands volumes et à sa configuration adaptable. Actuellement divisé en deux logements de 189 m² et 72 m², l'immeuble permet une transformation en plusieurs logements (jusqu’à quatre unités distinctes) ou, au besoin, de n'en former qu'un seul. L'ensemble nécessite une rénovation complète, incluant une partie de la toiture. À l’arrière de la bâtisse, un passage donne accès à une cour avec puits et un agréable jardin, à l'écart de la rue. Deux dépendances complètent cet espace extérieur privatif. À l’intérieur, vous trouverez une arrière-cuisine, une chaufferie et deux caves en complément des surfaces habitables. Les deux logements sont actuellement chauffés par une chaudière fioul et des radiateurs électriques. Assainissement collectif Ce bien à fort potentiel vous intéresse? Contactez Caroline GRONFIER, votre conseillère indépendante en immobilier SAFTI pour programmer votre visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur

261 m²

terrain 1 122 m²

Perrecy-les-Forges

CHARGEMENT EN COURS...

230 000 EUR

225 000 EUR

Maison T9 bâtie sur caves, rénovée, peu de voisins, 200m2, 3 salle de bain... et piscine !.

Située à Perrecy-les-Forges, cette maison s'épanouit dans un environnement calme et isolée, idéal pour une vie sereine et campagnard. La proximité d'une école confère un avantage indéniable pour les familles avec enfants. À l'extérieur, cette demeure offre un espace généreux comprenant une cour, un jardin paysager, plusieurs dépendances et une piscine hors-sol, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées d'autan que la présence de la fibre en fait un lieu connecté qui se prête parfaitement au télétravail. À l'intérieur, la maison se compose de neuf pièces réparties sur trois niveaux, avec notamment six chambres spacieuses, tandis que les trois salles de bain et les deux toilettes assurent le confort des occupants. L'espace de vie moderne offre un gigantesque séjour-salon incluant une cuisine équipée séparée par une verrière, le tout agrémenté par une cheminée design, au bois dont la chaleur multi-diffusée apporte confort et économie. Au premier étage les larges dégagements permettent une circulation fluide entre les 4 chambres, et le dernier niveau, constitué de deux chambres et une vaste salle de jeux, offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, idéaux pour accueillir une grande famille ou des invités de passage… L'espace de parking et les garages procurent une solution de stationnement pratique et sécurisée pour les résidents et les visiteurs, complétant ainsi les aménagements extérieurs de cette propriété. Ah ! J’oubliais, le toit, les bandeaux et la zinguerie sont en bon. Vous êtes à 30min du TGV Le Creusot, à 5 min de la RCEA et des commodités de Montceau-les-Mines ou de Paray-le-Monial. De plus, cette propriété bénéficie de commodités telles que le portail automatique et l'interphone, assurant confort et modernité à ses habitants. D’autres atouts vous seront dévoilée lors de votre visite, alors… si ce bien est dans vos critères, hâtez-vous de me contacter avant que cette belle opportunité ne disparaisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

7 ch

240 m²

terrain 2 379 m²

Perrecy-les-Forges

CHARGEMENT EN COURS...

236 000 EUR

223 000 EUR

À VENDRE - MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE À 10 minutes de Montceau-les-Mines et Paray-le-Monial, venez découvrir cette propriété 8 pièces de 254 m² entièrement rénovée à PERRECY LES FORGES (71420). Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée donnant sur un grand séjour double avec insert bois et lumière traversante, une cuisine équipée et arrière-cuisine, un dressing, un WC et une deuxième entrée indépendante. Au 1er étage : un accès par deux escaliers indépendants donne sur 4 chambres, une salle de bains et une salle de douches toutes deux avec WC. Au 2ème étage : une salle de jeux et deux autres grandes pièces viennent compléter l’ensemble. Ce bien dispose de deux abris pour véhicules couverts, un garage de deux places et un grand abri à vélos. Le sous-sol vous offre un grand espace supplémentaire composés de plusieurs pièces de rangement, chaufferie et atelier. L’extérieur entièrement clos et aménagé comprend une grande piscine hors-sol, un terrain de pétanque, une terrasse, le tout sur plus de 2300 m² de terrain arboré. Double vitrage, volets roulants, portail et portes de garages électriques, système de vidéo surveillance et chaudière gaz installée en 2022. Pour découvrir ce bien ou demander plus d’informations, contactez l'un de nos conseillers immobiliers. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Yann BATHIARD - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : MÂCON RSAC N° 901 939 462 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030052430) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace

8 p

7 ch

254 m²

terrain 2 379 m²

Perrecy-les-Forges