349 000 EUR Cette propriété polyvalente impressionne par son emplacement idéal dans une rue résidentielle à circulation réduite dans un environnement calme. Néanmoins, le centre et les commerces sont accessibles à pied en quelques minutes. La maison est actuellement divisée en trois unités accessibles séparément et peut donc être louée à des étudiants/élèves/voyageurs, par exemple. Chacune de ces unités dispose à la fois d’une cuisine et de sa propre salle de bain/toilettes. Le jardin bien entretenu se présente comme une véritable oasis de paix. Les buissons, les arbres, les pelouses, les plates-bandes et le bassin d’environ 210 m² font battre le cœur de chaque jardinier. La surface de l’étage supérieur a environ 72 m² et est divisée comme suit : + Chambres + Salon + Cuisine avec coin repas + Armoire + Salle de bain avec WC Rez-de-chaussée (72m²) + Chambres + Salon + Cuisine + Salle de bain avec WC La maison dispose de deux terrasses spacieuses et couvertes ainsi que d’un balcon à l’étage supérieur. La troisième unité (env. 45m²) est située dans l’annexe et se compose de : + Salon avec kitchenette intégrée et grand lit mezzanine + Salle de bain avec WC + buanderie avec machine à laver Particularités: + 2 poêles suédois + Installation photovoltaïque 7 KWc + Fontaine (11 mètres de profondeur) Profitez de cette occasion unique et prenez rendez-vous personnel pour une visite au 0664/827 98 13 ! J’ai hâte de vous appeler ! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz École: Pinkafeld dispose d’une très bonne infrastructure scolaire. De la maternelle à l’école primaire, en passant par le collège, HTL, HLW et l’Université des sciences appliquées du Burgenland, les installations sont nombreuses. Commerces : Pinkafeld abrite de nombreux magasins, supermarchés, boulangeries, marchés spécialisés et restaurants. Un grand centre commercial et d’autres commerces sont situés à proximité d’Oberwart. Transport en commun: Très bonnes liaisons en bus de/vers Pinkafeld au niveau régional mais aussi national vers Vienne et Graz. La gare la plus proche de Friedberg se trouve à quelques minutes en voiture. Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique. Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace 6 p 189 m² terrain 800 m² Pinkafeld
