27 734 236 RUB

Maison.

Située sur la magnifique commune côtière de Plouézoc'h ,cette maison des années 80 à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles,médecins ,pharmacie ,boulangerie ,boucherie ...) fera le bonheur d'une famille . Au rez de chaussée ,le hall dessert la cuisine équipée et aménagée le salon/séjour avec son poêle à bois et sa lumière traversante ,une chambre de taille confortable ,une salle de bain et un WC séparé .Le garage est communiquant à la cuisine . A l'étage le palier vous mène à 3 chambres une salle d'eau un WC séparé et un grand dressing . Le plus de ce bien : la proximité du bourg (sans ses nuisances ) .la surface du jardin boisé ,le cabanon au fond de la propriété ,le garage et sa buanderie de 26 m2. Travaux à prévoir : L'assainissement individuel à mettre aux normes .(devis en cours ) DPE : Classe E GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, (abonnements compris) : entre 1808 euros et 2446 euros.. Prix : 270000 euros Honoraires : 3.85% TTC inclus charge acquéreur, soit 260 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au 0678435184 ou par courriel à: a.coriou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police :105095582403320 Mandat réf : 386549 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .

5 p

4 ch

113 m²

terrain 1 561 m²

Plouezoc'h

23 522 741 RUB

Maison Plouezoc H 6 pièce(s) 147 m2.

Belle néo bretonne des années 70 située à la campagne sur la commune côtière de PLOUEZOC'H Au rez de chaussée le hall d'entrée dessert une grande cuisine de laquelle vous pouvez accéder au garage et à la chaufferie/buanderie ,au salon/séjour équipé de son poêle à granulés ,à la salle d'eau ,à une chambre et à un WC séparé . L'escalier vous mène à l'étage ,le palier distribue les 4 chambres, le dressing et le WC. le plus de ce bien : La pompe à chaleur et des radiateurs en fonte ,les fenêtres à double vitrage et aux volets roulants électrique ,le poêle à granulés L'assainissement individuel est à mettre aux normes (devis en cours ) DPE : Classe D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 ,2022, 2023 , (abonnements compris) : entre 2160 euros et 2970 euros.. Prix : 229000 euros Honoraires : 4.09% TTC inclus charge acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au 0678435184 ou par courriel à: a.coriou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de André CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police :105095582403320 Mandat réf : 386713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .

6 p

5 ch

147 m²

terrain 1 500 m²

Plouezoc'h

11 864 090 RUB

Terrain Constructible non viabilisé.

Ce terrain arboré d'une surface de 915 m², constructible non viabilisé, offre l'opportunité de concevoir un espace de vie sur-mesure, adapté aux besoins et aux envies de ses futurs propriétaires. Il se trouve à moins de 10 minutes des premières plages idéales pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. A proximité du centre bourg de Plouezoc’h et de toutes commodités : une boulangerie, un supermarché, une pharmacie, un coiffeur et une maison de santé, ce bien rare constitue un investissement sûr pour ceux souhaitant bâtir la maison de leurs rêves dans un cadre préservé et accueillant. Nous vous proposons un terrain idéalement situé, respectant les normes et réglementations des Bâtiments de France, belle opportunité pour ceux qui souhaitent construire tout en préservant le patrimoine architectural et l'esthétique de la région. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 500 € Honoraires charge vendeur

915 m²

Plouezoc'h

27 734 236 RUB

Située sur la magnifique commune côtière de Plouézoc'h ,cette maison des années 80 à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles,médecins ,pharmacie ,boulangerie ,boucherie ...) fera le bonheur d'une famille . Au rez de chaussée ,le hall dessert la cuisine équipée et aménagée le salon/séjour avec son poêle à bois et sa lumière traversante ,une chambre de taille confortable ,une salle de bain et un WC séparé .Le garage est communiquant à la cuisine . A l'étage le palier vous mène à 3 chambres une salle d'eau un WC séparé et un grand dressing . Le plus de ce bien : la proximité du bourg (sans ses nuisances ) .la surface du jardin boisé ,le cabanon au fond de la propriété ,le garage et sa buanderie de 26 m2. Travaux à prévoir : L'assainissement individuel à mettre aux normes .(devis en cours ) DPE : Classe E GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, (abonnements compris) : entre 1808 euros et 2446 euros.. Prix : 270000 euros Honoraires : 3.85% TTC inclus charge acquéreur, soit 260 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au ... ou par courriel à: ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police : ... Mandat réf : 386549 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .

5 p

4 ch

113 m²

terrain 1 561 m²

Plouezoc'h

23 522 741 RUB

Belle néo bretonne des années 70 située à la campagne sur la commune côtière de PLOUEZOC'H Au rez de chaussée le hall d'entrée dessert une grande cuisine de laquelle vous pouvez accéder au garage et à la chaufferie/buanderie ,au salon/séjour équipé de son poêle à granulés ,à la salle d'eau ,à une chambre et à un WC séparé . L'escalier vous mène à l'étage ,le palier distribue les 4 chambres, le dressing et le WC. le plus de ce bien : La pompe à chaleur et des radiateurs en fonte ,les fenêtres à double vitrage et aux volets roulants électrique ,le poêle à granulés L'assainissement individuel est à mettre aux normes (devis en cours ) DPE : Classe D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 ,2022, 2023 , (abonnements compris) : entre 2160 euros et 2970 euros.. Prix : 229000 euros Honoraires : 4.09% TTC inclus charge acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au ... ou par courriel à: ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de André CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police : ... Mandat réf : 386713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .

6 p

5 ch

147 m²

terrain 1 500 m²

Plouezoc'h

91 420 258 RUB

Plouezoch, Maison de maître sur un hectare de parc arboré avec maison de gardien. Construite en 1972 et entièrement rénovée entre 2012 et 2015, cette remarquable construction en pierre vous propose de plain pied au rez de chaussée, un salon salle à manger, un séjour avec une belle cheminée en granit, une cuisine indépendante avec pièces annexes de service, une suite avec chambre, salle de bains et wc, un bureau et un bloc sanitaire visiteurs. A l'étage, quatre suites avec chambre, salle de bains et wc, et pour trois d'entre elles, un espace salon télé. Une lingerie et une cuisine office complètent cet étage. A l'extérieur, une grande terrasse en pierre exposée au sud, donne accès au parc arboré qui entoure la bâtisse. Une petite maison de gardien avec de plain pied, séjour cuisine, une chambre et une salle de bains avec wc, est discrètement implantée à l'est du parc. Grand garage sous la terrasse et parking paysagé au nord du parc. Qualité des prestations, proximité de Morlaix et de la mer, c'est une propriété d'exception. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

12 p

6 ch

400 m²

terrain 10 400 m²

Plouezoc'h

101 384 039 RUB

Très belle demeure en pierres de 450m2 située à 2 kms du bourg (commerces et écoles) et quelques minutes des plages. Elle vous offrira une entrée, cuisine moderne, double pièce de vie, salon, salle de réception, 5 chambres. Ses plus : ardoises naturelles de Locquirec, tranquillité assurée grâce au terrain boisé de 10000m2, matériaux nobles Idéal chambres d'hôtes (plusieurs accès) : une salle d'eau et un WC par chambre ( chacune faisant environ 40m2).

12 p

6 ch

450 m²

terrain 10 000 m²

Plouezoc'h

38 827 930 RUB

Maison lumineuse et spacieuse en bord de mer.

Située à Plouezoc'h (29252), cette charmante maison bénéficie d'un environnement côtier exceptionnel, offrant un cadre de vie paisible et pittoresque. Nichée dans un quartier prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec la mer, cette propriété saura séduire les amateurs de balades en bord de plage et de paysages marins époustouflants. À quelques pas des commerces locaux et des activités nautiques, cette localisation idéale combine intimité et praticité pour une qualité de vie incomparable. Cette maison de 117 m², avec un terrain spacieux de 4844 m², offre un espace de vie chaleureux et lumineux. Composée de 5 pièces dont 3 chambres, elle séduit par ses dimensions conviviales et son agencement fonctionnel. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété authentique bénéficie d'une atmosphère apaisante et d'une proximité avec la mer, invitant à la détente et à la contemplation. Un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

117 m²

terrain 4 844 m²

Plouezoc'h

35 592 269 RUB

32 027 906 RUB

Charmante Maison PLOUEZOC'H.

Découvrez cette maison de caractère idéalement située sur la commune de PLOUEZOC'H à proche de la mer mais nichée dans un secteur abrité. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, avec son jardin paysager agrémenté d'un ruisseau traversant la propriété. Actuellement divisée en deux logements distincts mais facilement réunissables, cette demeure vous propose un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une vaste chambre avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Le logement à l'étage, avec entrée privative, comprend une grande pièce de vie donnant sur un balcon. Celle-ci est composée d'un espace salon-séjour, espace salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dessus vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres sous les toits. Les deux logements bénéficient chacun de leur espace jardin privatif avec terrasse et kiosque. Laissez-vous séduire par le charme enchanteur de ce jardin paysager clos, bercé par le doux bruit du ruisseau qui l'accompagne. Idéal pour une belle famille en créant deux chambres supplémentaires ou pour de l' investissement locatif. Cette propriété unique saura vous offrir une véritable qualité de vie. Consommation conventionnelle : 249 kW ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m².an (Classe B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 euros et 3030 euros. Budget : 346 500 euros dont 5,00% d'honoraires charge acquéreur, soit 330 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou par courriel à f.corre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368108 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 520 339 086 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

3 ch

154 m²

terrain 1 230 m²

Plouezoc'h

34 719 154 RUB

31 832 739 RUB

A deux pas du port du Dourduff-en-Mer, cette charmante maison sur cave est située dans une discrète venelle. Deux entrées possible, la première mène à la porte électrique du sous-sol, qui sert d'espace buanderie et de stockages de divers objets. La seconde s'ouvre sur la cuisine et son salon lumineux, le coin bow-window permet d'admirer la mer grâce à sa vue dégagée. Cet espace intérieur ainsi que la terrasse extérieure attenante, invite à la détente matin et soir. Le magnifique parquet de l'étage supérieur accueil la partie nuit munies de ses 2 chambres, et la salle de bains. Combiné de sa proximité à quelques minutes des commerces et des plages, le bien offre un style de vie pratique et détendu tout le long de l'année. L'emplacement de la maison garantit une expérience paisible et relaxante à ses résidents. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4 p

2 ch

84 m²

terrain 187 m²

Plouezoc'h

35 592 269 RUB

30 805 545 RUB

François corre propriétés-privées.com immobilier vous propose cette maison de caractère idéalement située sur la commune de PLOUEZOC'H à proche de la mer mais nichée dans un secteur abrité. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, avec son jardin paysager agrémenté d'un ruisseau traversant la propriété. Actuellement divisée en deux logements distincts mais facilement réunissables, cette demeure vous propose un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une vaste chambre avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Le logement à l'étage, avec entrée privative, comprend une grande pièce de vie donnant sur un balcon. Celle-ci est composée d'un espace salon-séjour, espace salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dessus vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres sous les toits. Les deux logements bénéficient chacun de leur espace jardin privatif avec terrasse et kiosque. Laissez-vous séduire par le charme enchanteur de ce jardin paysager clos, bercé par le doux bruit du ruisseau qui l'accompagne. Idéal pour une belle famille en créant deux chambres supplémentaires ou pour de l' investissement locatif. Cette propriété unique saura vous offrir une véritable qualité de vie. Consommation conventionnelle : 249 kW ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m².an (Classe B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 euros et 3030 euros. Budget : 299 900 euros dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur, soit 288 400 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368108 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 520 339 086 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

6 p

3 ch

154 m²

terrain 1 230 m²

Plouezoc'h

27 220 639 RUB

Manoir, et ses dépendances, situé entre le bourg de Plouézoc'h et Lanmeur (6 kilomètres). L'ensemble se compose : - d'un manoir de 150m2 entièrement reconstruit en 1980 (dalle béton/toiture etc) offrant cuisine/salle à manger, salon avec cheminée, quatre chambres, comble aménageable. - Maison individuelle à rénover (106m2) comprenant cuisine, salon/séjour, bureau, deux chambres. - Garage de 8m2, hangar et crèche de 75m2. L'ensemble sur une parcelle d'environ 4000m2. Idéal gîte, projet familiale ou amoureux des grands espaces !

6 p

4 ch

149 m²

Plouezoc'h