253 000 EUR

Maison plein pied.

Maison idéalement située au bourg de PLOUIGNEAU, commerces et écoles à pied, à 10min de MORLAIX et 15min de la mer, à 4min de la RN12 BREST/RENNES. Un rez-de-chaussée composé d'une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie. Comble aménageable. ETAGE : Aménageable ( possibilité de faire 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc ) . Chauffage : poêle a bois et chaudière gaz de ville . Le tout sur 1090m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

98 m²

Plouigneau

179 900 EUR

159 900 EUR

Maison 4 chambres.

MAISONS au calme, situées au PONTHOU, 15 min de MORLAIX et 15 min de la MER (PLESTIN LES GREVES), la RN12 RENNES/BREST à 5min Maison composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC. A l'étage : 3 Chambres et une grande Pièce modulable. Grand sous sol. Fenêtres PVC. Fosse septique conforme. Rénovation a prévoir. Le tout sur plus de 2000m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

160 m²

terrain 2 000 m²

Plouigneau

84 000 EUR

MAISON EN COURS DE RENOVATION, TERRAIN 1600 m2, 10 MN DE MORLAIX.

Idéalement située, cette maison à rénover, se situe en campagne à 20 mn des premières plages, à 10 mn de Morlaix, à proximité du bourg de Plouigneau, proche des axes routiers. Elle se compose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée agrémentée de sa grande cheminée, au premier étage de deux chambres et d'une salle de bains, d'une troisième chambre au deuxième étage. La dépendance attenante à la maison offre la possibilité d'une pièce supplémentaire à la convenance de chacun. L'ensemble sur un terrain d'environ 1600 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

80 m²

terrain 1 600 m²

Plouigneau

209 900 EUR

199 900 EUR

Maison rénovée; 3 chambres.

Maison rénovée à 5 km du bourg de Plouigneau et de la RN12 BREST/RENNES. A 15min de Morlaix; 20min de la mer. Maison lumineuse et habitable en plein pied, implantée sur un terrain de 3600m² sans vis à vis dans un secteur calme avec belle vue sur la campagne. Maison composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour coin cuisine, suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage : 2 chambres et un bureau, salle de bains avec WC. Grand sous sol. Fosse septique neuve. Toiture neuve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

94 m²

Plouigneau

124 000 EUR

113 000 EUR

MAISON BOTSORHEL, 2/3 CHAMBRES, CAMPAGNE.

Sur la commune de Botsorhel, à 20mn des premières plages, à 10 mn du centre de Plouigneau et 8 mn de Plouegat-Moysan et de l'entrée de la RN 12, Habitable de plain pied, cette maison, très au calme, vous propose une grande cuisine, 3 chambres (ou 2 chambres et 1 salon), 1 salle de bain et 1 WC. Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et exposée plein sud, Elle est bâtie sur un sous-sol complet. Terrain d’environ 940 m2. Je serai ravie de vous la présenter, A bientôt, Aurélie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

3 ch

66 m²

terrain 940 m²

Plouigneau

265 000 EUR

CORPS DE FERME, PLEINE NATURE, AU CALME.

Dans un cadre bucolique et reposant, ce corps de ferme du XIX ème siècle, vous garantira la tranquillité et le calme, En impasse, sur un terrain d'environ 8000 m2. L'ensemble se compose de 3 longères offrant une superficie de 115m2 de surface habitable. La maison principale se compose d'une pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, une cuisine, une véranda, salle d'eau et WC, ainsi que de 3 chambres mansardées. Une deuxième longère propose deux chambres séparées. La propriété dispose également de dépendances à rénover et d'un hangar de 86m2. A 8mn de Lanmeur (de ses commerces, écoles et collège), à 5 mn de Plouegat-Guerand et moins de 20mn des premières plages, 15 mn de Morlaix et de sa gare (3h20 de Paris), 5 mn de la RN 12 (2h de Rennes). Amoureux de nature et d’authenticité, ce charmant lieu est fait pour vous! Quelques travaux à prévoir (assainissement et électricité notamment). Je serai heureuse de vous le faire découvrir. à bientôt, Aurélie Prouff 0607900843 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

115 m²

terrain 8 046 m²

Plouigneau

146 000 EUR

136 000 EUR

Maison Plouigneau 5 pièce(s) 84 m2.

Maison située en campagne à 2.5 km du Bourg de Garlan proche de Morlaix . Le bien : au rez de chaussée une pièce de vie de 33 m2 environ avec sa cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau (douche ,lavabo,WC) . A l'étage un beau palier (pouvant servir de bureau ou dressing) dessert 2 chambres...... Accolé et communiquant un garage de 16.5 m2 environ. proche de la maison une petite dépendance (22,5 m 2 permettant d'y entreposer bois ,véhicule ou autre ...). travaux à prévoir: mises aux normes de l'assainissement, travaux d'isolation (devis réalisés dans le cadre de l'audit énergétique ) Vidéo sur demande DPE : Classe F GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1540 euros et 20140 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Prix : 136 000 euros honoraires inclus à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andre CORIOU, au 0678435184 ou par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police :105095582403320 Mandat réf : 363513 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .

5 p

4 ch

84 m²

terrain 3 157 m²

Plouigneau

146 000 EUR

136 000 EUR

Maison située en campagne à 2.5 km du Bourg de Garlan proche de Morlaix . Le bien : au rez de chaussée une pièce de vie de 33 m2 environ avec sa cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau (douche ,lavabo,WC) . A l'étage un beau palier (pouvant servir de bureau ou dressing) dessert 2 chambres...... Accolé et communiquant un garage de 16.5 m2 environ. proche de la maison une petite dépendance (22,5 m 2 permettant d'y entreposer bois ,véhicule ou autre ...). travaux à prévoir: mises aux normes de l'assainissement, travaux d'isolation (devis réalisés dans le cadre de l'audit énergétique ) Vidéo sur demande DPE : Classe F GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1540 euros et 20140 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Prix : 136 000 euros honoraires inclus à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andre CORIOU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police : ... Mandat réf : 363513 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .

5 p

4 ch

84 m²

terrain 3 157 m²

Plouigneau