Située dans un emplacement très prisé et recherché, Silver Birches est une attrayante maison familiale indépendante de quatre chambres, occupant un vaste terrain de plus d’un demi-acre, avec des jardins magnifiquement entretenus et un vaste parking dans une allée. Le logement est à la fois spacieux et polyvalent, idéal pour la vie familiale moderne et les réceptions. Un hall d’entrée accueillant mène à un salon bien proportionné qui s’ouvre sur une serre lumineuse donnant sur le jardin arrière, créant une connexion merveilleuse entre l’intérieur et l’extérieur. La propriété bénéficie en outre d’une salle familiale séparée et d’une salle à manger formelle, d’un WC et d’une salle de douche au rez-de-chaussée, offrant une excellente flexibilité tant pour l’usage quotidien que pour l’accueil. Au cœur de la maison se trouve la cuisine/salle de petit-déjeuner, soigneusement aménagée, avec un grand rangement et un espace pour un bar décontracté, complétée par une buanderie séparée offrant un rangement pratique supplémentaire et un accès extérieur. Au premier étage, la propriété propose quatre chambres bien aménagées, dont deux avec salle de douche attenante, tandis que les autres chambres sont desservies par une salle de bain familiale. Extérieurement, on accède à la maison par une large allée grillagée offrant un parking pour plusieurs véhicules, ainsi qu’une zone de jardin mature qui est principalement une prairie sauvage, le tout protégé par de hautes haies offrant un haut degré d’intimité. Le magnifique jardin arrière est un élément remarquable, principalement aménagé sur pelouse avec des plantations matures, offrant un haut degré d’intimité et un cadre idyllique pour les réceptions en plein air et les plaisirs en famille. Le terrain total s’étend sur plus d’un demi-acre, rarement trouvé dans un endroit aussi recherché. Emplacement : cette maison est idéalement placée pour profiter des installations de Princes Risborough (à moins d’un mile), qui comprennent un Marks & Spencer Food Hall, un supermarché Tesco, des points de vente, des pubs et des restaurants. Des installations commerciales plus complètes, de loisirs, culturelles et commerciales se trouvent dans les grandes villes voisines d’Aylesbury, High Wycombe et la ville d’Oxford. L’éducation dans la région est très réputée et la maison est accessible aux écoles secondaires locales ainsi qu’à plusieurs écoles indépendantes prestigieuses, Griffin House à Little Kimble et Gateway à Great Missenden. La région immédiate compte sans doute l’une des plus belles campagnes de la ceinture verte du comté, désignée dans son intégralité comme faisant partie de la zone de beauté naturelle exceptionnelle de Chilterns. Des trains principaux vers Londres, Marylebone et Birmingham se trouvent à Princes Risborough et Great Missenden. La M40 est facilement accessible à la jonction 4 High Wycombe, à la jonction 5 Stokenchurch ou à la jonction 8a à Thame. Note de l’agent Nous pouvons vous orienter vers des prestataires recommandés de services annexes tels que le transfert de propriété, les services financiers, l’assurance et l’arpentage. Nous pouvons recevoir une commission ou un autre avantage appelé frais de recommandation) pour avoir recommandé leurs services. Vous n’êtes en aucun cas obligé d’utiliser les services du prestataire recommandé. Le fournisseur de services auxiliaire peut être une société associée à AIG (KH) Ltd t/a jnp. Avertissement AML Veuillez noter qu’il est obligatoire par la loi que nous exigeions une pièce d’identité vérifiée auprès des acheteurs avant d’organiser une vente. Veuillez également noter que nous aurons besoin d’une preuve de fonds avant d’ordonner la vente, ainsi que vos avocats désignés. NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. JPR260008
