624 000 EUR

Maison 4 chambres Parfait état et au calme !.

Votre conseiller immobilier vous propose cette jolie maison jumelée d'un seul côté sise au calme absolu et proche des axes principaux de Mougins - Cannes. Positionnée dans un beau domaine résidentiel fermé et sécurisé avec piscine; la maison de 125 M² habitable ( 94 m² loi Carrez + magnifique véranda de 30 m²) dispose de 3-4 chambres + bureau. Séjour de 30 m² + vaste véranda de 30 m² dans le prolongement du séjour et cuisine américaine parfaitement équipée. Garage. La maison très lumineuse est parfaitement entretenue avec de belles prestations et profite d'un jardin plein Sud avec cuisine d'été pour profiter pleinement des belles soirées d'été. Emplacement rare et idéal au calme, quartier des Campelières, sans vis à vis et proche des axes routiers principaux et commerces. Faibles charges de copropriété. Une visite s'impose ! Un véritable coup de coeur. Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com Olivier Demol votre professionnel de l'immobilier prix : 624 000 euros Honoraires charge vendeur. Classe énergie C et GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf 361393 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 68 lots (). Charges annuelles : 1020 euros. Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

5 p

4 ch

125 m²

terrain 230 m²

Mougins

575 000 EUR

Villa à Venasque 7 pièce(s) 160 m2 sur un terrain boisé de 2000m2 avec piscine.

Nichée entre les charmants villages de Venasque et Saint Didier , Pascal et Sylvie BECOURT vous proposent cette maison d'une superficie de 160 m2 habitables sur deux niveaux. Elle est composée en rez-de-jardin d'un séjour, cuisine aménagée équipée, salle à manger, cellier, suite parentale et deux chambres. A l'étage deux chambres et salle de bains. Sur un terrain clos et arboré de 2000 m2 avec piscine et pool house. Consommation énergétique D: 178kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D : 46 CO2/m²/an Les points forts à retenir : - Village recherché - Quartier calme - Exposition SUD OUEST - 160 m2 habitables - 2000 m2 de jardin arboré et entretenu - 4 chambres - 1 bureau - Piscine 9 x 4 (coque, traitement chlore) - Cuisine Schmit aménagée équipée - Fenêtres de qualité Grosfillex. (3 ans) - Chaudière neuve Viesmann Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Sylvie ou Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936 0u 0787117850 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 381950. Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

4 ch

160 m²

terrain 2 000 m²

Venasque

241 000 EUR

3 p

2 ch

64 m²

Marseille 9e arrondissement

530 000 EUR

3 p

2 ch

76 m²

Saint-Raphaël

220 000 EUR

182 000 EUR

Idéal investisseurs, T4 avec 3 colocataires.

PRODUIT D'INVESTISSEMENT CLEF EN MAIN - COLOCATION A Saint Roch, dans une ruelle peu passante, à proximité des commerces, des bus, de la gare de Toulon, des écoles et des facs. Dans une copropriété entretenue de 1978 à taille humaine, ce T4 traversant en bon état général se niche en rez-de-chaussée surélevé. Ces 75m2 environ se répartissent en une entrée desservant un salon /salle à manger avec sa cuisine ouverte et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Cet appartement est idéal pour les investisseurs car vendu loué avec trois colocataires sérieux en place (baux meublés de 1 an en cours). Son plan astucieux et ses faibles charges ajoutent des atouts à ce bien d'investissement. Taux de rentabilité brute : 8,4% Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

75 m²

Toulon

525 000 EUR

Belle maison traditionnelle de 150m2 environ.

Située à La Seyne-sur-Mer (83500), cette charmante villa profite d'un cadre idyllique entre mer et nature. La ville offre un art de vivre méditerranéen, avec ses marchés colorés et ses plages de sable fin à proximité. Idéalement située en fond d'impasse, cette magnifique et lumineuse demeure dominante sur la colline, offre des vomumes exceptionnels, notemment un sejour salle à manger d'une taille impressionante équipé d' une cheminée, donnant sur une grande terrasse fermée, qui elle même donne sur le jardin. Une grande cuisine séparée, Une grande chambres en bas, deux en haut, deux salles de bain, et un vaste sous sol qui peut avoir bien des utilités. Cette maison de 140 m² sur un terrain de 931 m² sans vis-àvis et bien exposée, dispose de nombreux avantages dont un garage attenant, des places de parking, un forage, et elle offre un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

140 m²

terrain 931 m²

La Seyne-sur-Mer

125 000 EUR

Maison de village.

Au cœur du village provençal de Cereste, cette maison de caractère datant de 1800 offre une opportunité rare d’acquérir un bien chargé d’histoire à un prix attractif. Mitoyenne sur un côté, elle s’organise sur trois niveaux et dispose d’un potentiel remarquable, idéal pour les amoureux de pierres anciennes et de projets à personnaliser. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile deux magnifiques caves voûtées sur une surface totale de 40 m², parfaites pour du rangement, un atelier ou un espace de vie atypique. L’escalier mène ensuite au premier étage, où se trouve le cœur de la maison. Cet étage propose un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’une salle de bain. Le carrelage y est en bon état, apportant une base solide pour une rénovation légère et rapide. Au dernier étage, deux chambres lumineuses nécessitent un rafraîchissement des sols ainsi que des murs et plafonds, offrant une belle opportunité de personnalisation pour révéler tout leur potentiel. À l’arrière de la maison, une petite courette de 16 m² permet de profiter d’un extérieur intime. Cette maison bénéficie d’une rénovation énergétique récente, qui en fait un bien à la fois économique et confortable. Les fenêtres ont été équipées de double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation. Deux splits de climatisation réversible assurent une température idéale en toutes saisons, tandis qu’un poêle à granulés branché sur une première cheminée et un insert dans une seconde cheminée offrent un chauffage efficace et une ambiance chaleureuse. Implantée en plein cœur de Cereste, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces et de la vie du village, dans un cadre paisible et typiquement provençal. Avec une taxe foncière de seulement 575 € et un prix canon de 125 000 €, c’est une opportunité à ne pas manquer pour un projet de vie ou d’investissement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

77 m²

terrain 80 m²

Céreste

140 000 EUR

Marignane : T3 dernier étage, calme et tout à pied.

Depuis son balcon baigné de soleil et sa loggia intime, cet appartement vous offre une vue dégagée, loin de l’agitation, dans un environnement calme et arboré. À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des groupes scolaires, il bénéficie également d’un grand parking et d’un accès sécurisé grâce à un interphone. À l’intérieur, chaque espace est pensé pour votre confort. Un séjour lumineux, une cuisine indépendante promet de devenir le cœur de moments gourmands, et les deux chambres accueillantes. Avec des rangements ingénieux et une cave privative, pour un quotidien fluide. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

61 m²

etage 4

Marignane

227 100 EUR

Très joli chalet de 88m² avec terrasse sur 574m² de terrain exposé SUD/OUEST.

Dans un petit hameau de chalets sur la commune de MONTCLAR, à 10mn de la station de ski en voiture, à proximité des commerces,venez découvrir ce joli chalet de 88m² (loi carrez) sur 2 niveaux avec terrasse et jardin.Dans un endroit calme ,le bruit de ruisseau pour se reposer, ce chalet vous accueille Composez d'une entrée menant à la cuisine et la pièce de vie avec 1accès à la terrasse,1 coin salon,1 salle de bain et 1 toilette indépendant.A l'étage: 3 chambres et 1 salle d'eau avec toilette. Très bien entretenu et sans travaux à prévoir, ce chalet est vendu meublé . A proximité de la station de MONTCLAR, du Lac de Serre Ponçon et de sa base nautique, de toutes activitées sportives, balades randonnées et autres vous attendent. Dans un cadre agréable,ce joli chalet pourra que vous plaire.Pour une résidence secondaire ou principale ,en famille ou entre amis, n'hésitez pas à vous renseigner ou le visiter. ALORS CONTACTER MOI.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 100 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

88 m²

terrain 574 m²

Montclar

515 000 EUR

Belle maison familiale Saint saturnin les Avignon.

Située à Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450), cette charmante maison profite d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité de commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et services essentiels à portée de main, idéal pour les familles ou ceux en quête de quiétude. Implantée sur un terrain spacieux de 1000 m², cette propriété comprend un grand extérieur permettant de garer plusieurs véhicules, et un grand coin rangement extérieur avec son jardin sans aucun vis à vis. Cette jolie maison construite en 1973 sera ravir les familles en quête de grand espace. À l'intérieur, une grande entrée vous mènera à un vaste séjour double et ensoleillé, une cuisine moderne et lumineuse attenante avec de beaux matériaux et un WC indépendant. La partie nuit dispose de 3 chambres avec placards et une salle de bain avec douche à l'italienne contemporaine et moderne et un WC indépendant. À l'étage, une chambre de 20 m² offre un espace polyvalent pour divers usages. Le plus : Un studio indépendant et attenant à la maison comprenant un coin cuisine, et une salle de bain avec WC et avec son entrée indépendante. Pompes à chaleur, forage, et véranda de 10m2 fermé , cette maison est unique sur le marché, contactez moi pour un RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

157 m²

terrain 1 000 m²

Saint-Saturnin-lès-Avignon

367 000 EUR

Maison de village avec extérieur.

Située à ROUGIERS 83170 à seulement 10 min de St-Maximin-la-Sainte-Baume 83470 et de Nans-les-Pins 83860 . A 40 min d'Aix en Provence 13080. A DECOUVRIR SANS TARDER. Maison de village Comprenant 2 appartements. Au premier étage vous trouverez 1 premier appartement de Type 3 d'environ 86 m² comprenant 2 Chambres , un spacieux séjour, une cuisine et une pièce d'eau. Au second, un appartement T4 d'environ 94 m² à rafraichir, comprenant 3 chambres, SDE, un séjour, une cuisine et un séjour donnant sur balcon avec vue Castrum St Jean. En RDC se trouve un atelier et une chaufferie donnant accès à la cours dans laquelle il est possible de garer son véhicule , un cabanon y est présent . Possibilité de réunir en un seul logement ou deux logements séparés. 2 compteurs électrique sont déjà présents. Note DPE : D Le bien fait partie d'un ensemble en copropriété . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix de vente 367 000 euros HAI à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège BARTHET, au 0648693957 ou par courriel à n.barthet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nadège BARTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots ().

7 p

5 ch

267 m²

terrain 104 m²

Rougiers

783 000 EUR

Maison de ville TOULON - LE MOURILLON.

EXCLUSIVITE ! Rare en vente, PROCHE DE LA MER, magnifique villa des années 30 rénovée intégralement par un Architecte Varois. Son style loft Américain alliant la sobriété des matériaux et leur modernité vous séduira. Les prestations sont soignées et de qualité . Vous serez également agréablement surpris par son volume généreux et son atypicité . Au rez de chaussée,cette villa offre une pièce à vivre de 60 m ², une petite chambre d'ami, un wc, une spacieuse mezzanine accueillant un bel espace de bureau . Au rez de jardin vous trouverez la distribution de 3 chambres avec accès directe sur le jardin, une salle de bains, un wc et une buanderie. Le tout sur une parcelle de terrain clos de 300 m ² doté d'une jolie piscine. Une place de parking privative. A proximité de toutes les commodités : Bus, Ecoles ( Fénelon ) commerces et PLAGES à 800 mètres. DPE B:72 et GES A: 2 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

6 p

4 ch

145 m²

terrain 300 m²

Toulon

845 000 EUR

Demeure de prestige 9 pièce(s) 248 m2.

Christophe NICOLAS (EI) . Exclusivité. 84510 Caumont-sur-Durance. Très belle demeure, pleine de charme, en campagne. Sans aucun bruit, sans voisin, sans vis-à-vis. C'est un havre de paix orienté sud. Cette maison de maître est dans un écrin de 30 000 M2 de jardins. Elle comprend au rez-de-chaussée un beau salon de 40 M2 avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie, un cellier, et un bureau. A l'étage une suite parentale donnant sur une terrasse privée, et trois autres chambres. Dépendance dans le jardin pour divers stockages. Géothermie pour le chauffage. Au prix de 845 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 830 euros et 3 900 euros au 01/01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387 136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

9 p

4 ch

248 m²

terrain 31 255 m²

L'Isle-sur-la-Sorgue

349 000 EUR

Exclusivité: Maison de village Carpentras centre 8 pièce(s) 183 m2.

Pascal et Sylvie BECOURT spécialistes des transactions immobilières vous présentent ce bien de 183m2 en centre ville de Carpentras. Prix 349000 euros honoraires charges vendeur. Bienvenue dans cette charmante maison de ville située au coeur de Carpentras, offrant un espace de vie généreux et un cadre paisible, malgré sa localisation centrale. Caractéristiques principales : Surface habitable : 184m² Salon lumineux avec cheminée, idéal pour les soirées conviviales en famille ou entre amis. Cuisine aménagée et équipée, offrant tout le confort nécessaire pour concocter de délicieux repas. Grande véranda baignée de lumière donnant sur le jardin, parfaite pour se détendre ou recevoir en toute saison. Climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Espaces nuit : Au premier étage, deux chambres spacieuses avec leur propre salle de bains et WC, offrant intimité et confort. Au deuxième étage, deux autres chambres avec salle d'eau et WC, parfaites pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace bureau selon vos besoins. Extérieurs : Jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix en plein centre-ville, offrant un espace vert calme, agréable et relaxant. Cuisine d'été indépendante et climatisée, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Cette maison de ville allie harmonieusement le charme de l'ancien avec sa cheminée en pierre et ses espaces lumineux, à des commodités modernes telles que la climatisation, offrant ainsi un cadre de vie confortable et élégant. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au coeur de Carpentras, dans une maison où sérénité et confort se conjuguent au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix de vente: 349000 euros honoraires charge vendeur. Visite virtuelle 360 disponible avec visualisation de plus de 23 photos. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal et Sylvie BECOURT 7/7 sur Carpentras au 06.07.98.09.36 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 359626 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

8 p

4 ch

183 m²

terrain 195 m²

Carpentras

599 000 EUR

Maison Trans En Provence 5 pièce(s) 140 m2.

Villa de 140m² avec Piscine à Trans-en-Provence - Un Havre de Paix au Milieu de la Verdure ! A la recherche de votre coin de paradis sans être isolé ? Découvrez cette superbe villa de 140m² habitable, située à Trans-en-Provence, nichée au coeur de la nature, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Les atouts de cette villa : 140m² habitable avec un espace optimisé pour votre confort Piscine pour profiter des belles journées ensoleillées Terrasse couverte de 25m² pour des moments conviviaux en extérieur Beau séjour lumineux avec une cuisine semi-indépendante, parfaite pour cuisiner tout en restant avec vos invités 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille 2 salles d'eau pour plus de confort Garage indépendant pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire cave Terrain de 1745m², un véritable écrin de verdure pour se ressourcer Imaginez-vous vivre dans cette villa à Trans-en-Provence, où chaque jour est une invitation à la détente et à la tranquillité. Profitez de l'extérieur avec une magnifique piscine, et d'un intérieur chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette villa votre nouveau foyer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! 06.48.39.27.11 marion.vizier@proprietes-privees.com honoraires charge vendeur DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1671 euros 599000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion VIZIER, au 0648392711 ou par courriel à m.vizier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion VIZIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

5 p

4 ch

140 m²

terrain 1 745 m²

Trans-en-Provence

669 500 EUR

Lot de 2 Maisons sur Saint Raphaël (83700).

Votre conseillère propriétés-privées.com Katy, vous présente au coeur de Saint Raphaël (83700), Lot de 2 maisons entièrement rénovées avec goût idéal grande famille ou investissement locatif. La première se compose d'un grand garage en RDC pouvant être transformé, d'une cave et un petit atelier, Au 1er étage pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. La seconde maison comprend une cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant sur terrasse avec un aperçu mer, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Un studio attenant de 21m2 avec son coin cuisine et sa salle d'eau vient complété ce bien. Nous pouvons profiter d'un jardin de 200m2 joliment fleurie, Chaque lot est climatisé. N'hésitez pas à venir visiter, vous serez charmé par le secteur résidentiel tout en étant à proximité à pied du centre ville et ses commodités. Prix : 669 500 euros Honoraires à charge vendeur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katy LEVET, au 0638691189 ou par courriel à k.fiore@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katy LEVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890 289 622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383314 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Katy LEVET Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890 289 622 - Katy LEVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890 289 622 - .

6 p

3 ch

120 m²

terrain 200 m²

Saint-Raphaël

304 500 EUR

296 100 EUR

REZ DE JARDIN 3 pièce(s) 60 m2, GARAGE.

CUGES LES PINS -13780- ICI ET NULLE PART AILLEURS. Vous voulez vivre à la campagne mais près de toutes les commodités ? COUP DE COEUR ASSURE pour ce très bel appartement de type 3 de 60m² en résidence sécurisée de 2021, sous garantie décennale. Vous serez forcément séduit par ce bien impeccable, sans aucun travaux à prévoir qui s'organise comme suit : Très belle pièce de vie s'ouvrant sur une énorme terrasse offrant ainsi un espace de réception dedans/dehors exceptionnel.. Superbe jardin paysagé sans entretien. Pour votre confort, climatisation réversible dans le séjour. Une cuisine indépendante neuve, aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse. WC indépendant, salle de douches moderne, deux chambres de 9 et 12 m² accès jardin. Ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol sécurisé et le stationnement aérien libre est possible à proximité. Les charges de copro incluant notamment ascenseur, eau froide, syndic et entretien des communs sont de 123 euros/mensuels. Taxe foncière : 753 euros. Situation idéale, : à équi-distance de Marseille et Toulon, transport en commun gratuit au pied d'immeuble, à deux pas des commodités. DPE (en cours) Ce bien vous est proposé au prix de 296 100 euros HI dont 5% d'honoraires à charge acquéreurs (pas de frais de notaire sur le montant des honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, au 0619567393 ou par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (). Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - .

3 p

2 ch

60 m²

Cuges-les-Pins

417 000 EUR

Appartement Saint Raphael 4 pièces 84m2, terrasse 38m2, garage, parking, cave.

Jean-Marc NADAUD, expert local, vous présente cet appartement T4 avec une terrasse au sein d'une résidence contemporaine. Séjours et chambres accès direct terrasse. Garage/Parking privé/cave. Les commerces, écoles, collège, centres sportifs (stade, piscine...) sont accessibles à pied. ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques : Surface habitable : 84 m² Surface terrasse : 38 m² (15.0m x 2.53m) Triple Exposition : Sud-Est Étage : 1eme étage, ascenseur Localisation : commerces, écoles, transports en commun à pied. 6 minutes en voiture du centre-ville, de la gare et de la liaison avec l'Aéoroport Nice-Côte-d'Azur. Cet appartement ainsi que les parties communes sont conformes aux normes RT2012 en matière d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, d'isolation thermique et phonique. ---------------------------------------------------------------------------------------- Répartition des pièces : -Séjour/cuisine américaine orientation sud-est -Terrasse de 38m2 - Une suite parentale avec placard et salle d'eau privée, accès terrasse - Deux chambres avec placard et accès terrasse - Salle de bain moderne avec meuble vasque et baignoire, possibilité d'ajout d'une douche - WC indépendant ---------------------------------------------------------------------------------------- Équipements et Installations : -Chauffage faible consommation -Huisseries double vitrage -Volets roulants électrique -Fibre disponible à l'adresse -1 garage, 1 place de parking, 1 cave ---------------------------------------------------------------------------------------- Prix : 417 000 euros (Honoraire Charges vendeur), prix direct promoteur ---------------------------------------------------------------------------------------- Locatif saisonnier par conciergerie : estimatif disponible sur demande ---------------------------------------------------------------------------------------- DPE non requis ---------------------------------------------------------------------------------------- Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance ---------------------------------------------------------------------------------------- Mentions Légales Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 381 831- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

84 m²

etage 1

Saint-Raphaël

529 000 EUR

Maison St Didier 84210 8 pièce(s) 160 m2 avec piscine.

RARE dans VILLAGE RECHERCHÉ, BELLE maison de plain pied comprenant entrée, séjour de plus de 31 m2, avec attenant un salon de 16 m2, cuisine aménagée équipée, salle de bain de plus de 8m2, wc et 4 chambres et un bureau avec tous un placard de rangement. Le jardin orienté SUD est agrémenté d'une belle piscine de 8mx4m avec une petite pièce d'été ouverte. La parcelle de terrain fait environ 1000 m2. Avec le garage attenant, vous disposez également d'un carport pour y abriter 2 véhicules en toute saison. La maison est dotée de volets roulants solaires. L'arrosage se fait avec l'eau du canal de Carpentras (moyennant un abonnement annuel de 160 euros). Le chauffage au gaz de ville est complété par une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à granulés installé dans le séjour. Consommation énergétique C: 144 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C : 17 CO2/m²/an Les points forts à retenir : - Village recherché Saint Didier - Quartier très calme - Exposition SUD - 160 m2 habitables de plain pied - 1000 m2 de jardin arboré et entretenu - Eau du canal de Carpentras - 4 chambres - 1 bureau - Piscine 8 x 4 Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Sylvie ou Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936 0u 0787117850 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 380282. Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

8 p

4 ch

160 m²

terrain 1 000 m²

Saint-Didier

219 700 EUR

Appartement Avignon 3 pièces 63,8 m².

Vaucluse - 84000 AVIGNON - 219 700 euros - Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 46 logements au coeur de la ceinture verte, ce 3 pièces de 63,8 m² avec loggia de 7 m², exposé Est au 1e étage, séjour de 19,8 m², cuisine semi-ouverte de 7,9 m², 1er chambre de 12 m², 2e chambre de 9,1 m² , salle d'eau aménagée de 4 m², sanitaire de 2 m² , cellier de 1,8 m². Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et acoustique conforme à la labellisation verte. Référentiel de qualité environnementale Français : Bâtiments Durables Méditerranéens. Architecture soignée et contemporaine, multiples fenêtres et baies vitrées qui assurent une luminosité constante. Supermarché, restaurants à 2 minutes, lycée à 7 minutes. Une place de stationnement incluse complète ce bien. Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1150 Euros. A découvrir : Palais des Papes, Festival d'Avignon, Hotel d'Europe, Restaurant La Mirande. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement) 219 700 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 373182- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 1150 euros. Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

3 p

2 ch

63 m²

etage 1

Avignon

298 000 EUR

Maison Apt 5 pièce(s) 108 m2.

A proximité de la ville, villa traditionnelle avec terrain et piscine, comprenant au rez-de-chaussée : grand garage, une chambre ou bureau avec salle d'eau et WC, à l'étage : dégagement, séjour avec cuisine ouverte donnant accès au jardin, deux chambres, salle de bains WC, placard, véranda avec cheminée/insert. Vous serez séduits par son jardin, cuisine d'été. A découvrir. Prix de vente : 298 000 euros honoraires charges vendeur DPE : E (247 kWh/m²/an) / GES : F 74 (kg CO2/m²/an) Année de référence des prix de l'énergie : 15/08/2015. Estimation des coûts d'énergie du logement 1570 euros Mandat réf : 386443 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .

5 p

3 ch

108 m²

terrain 505 m²

Apt

315 000 EUR

Appartement Bandol 37 m2 Athéna vue mer.

Résidence Athéna, rare à la vente. Charme et luxe pour cette résidence iconique de Bandol implantée sur un parc en pinède de 13 hectares avec piscines et tennis bénéficiant d'un accès sécurisé avec gardien et réception. L'appartement proposé se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur il offre une très belle vue mer. D'une superficie totale de 37m2 vous disposerez d'une grande pièce à vivre de 24m2 intégrant une loggia fermée de 8m2. Un grand dressing peut permettre si besoin d'isoler un coin nuit. Rénovation en 2022 peinture, électricité, salle de douche en travertin... Donc pas de travaux à prévoir. Le stationnement est libre et sécurisé au sein de la résidence. Cet appartement est une réelle opportunité pour profiter de Bandol en résidant au calme avec la plage à 50m ou pour effectuer un investissement locatif avec une rentabilité très intéressante. Côté budget : 315 000 euros honoraires charge vendeur. Taxe foncière : 931 euros Charges incluant eau chaude et froide 200 euros/mois Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Charles Wendling, au 07 63 03 55 33 ou par courriel à jc.wendling@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Charles Wendling agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 849214101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce 383028JCW ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48H. Copropriété de 271 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Jean Charles WENDLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 849214101 - .

1 p

37 m²

etage 3

Bandol

465 000 EUR

Maison 6 pièce(s) avec piscine et vue imprenable sans vis à vis.

Située à Bras proche de Saint-Maximin-La Sainte-Baume, très belle maison avec piscine sur terrain de plus de 6000 m2 avec portail électrique située dans son écrin de verdure en Provence Verte avec une vue imprenable sans aucun vis à vis. Véritable havre de paix. Le centre du village est à 4 minutes à pied seulement. Maison très bien entretenue et construction de qualité, elle est constituée de 2 niveaux accessibles de plain pied. Composée à l'étage d'une cuisine aménagée donnant sur un grand salon avec poêle à bois , 3 chambres avec rangements intégrés, 1 WC et une grande salle de bain. A l'étage inférieur avec accès par un escalier intérieur, vous trouverez une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Possibilité de créer un studio d'environ 35 m2 totalement indépendant pour pouvoir accueillir famille ou locataire. Un troisième WC existe vers le local technique. A l'extérieur un bel espace piscine intimiste avec un magnifique tilleul vous attendent. Une belle terrasse couverte vous permettra d'apprécier ce cocon même pendant de grandes chaleurs, ainsi qu'une autre terrasse qui donne accès au salon . Un poulailler attend ses futures habitantes, avec la possibilité, à proximité de celui-ci, de créer un beau potager. Il existe également un petit atelier utile pour les bricoleurs ou pour du rangement divers. La maison est alimentée en eau par un forage de plus de 70 mètres de profondeur (mais si le nouvel acquéreur le souhaite, les possibilités de raccordement à la ville ont été prévues), arrosage automatique. Assainissement individuel non conforme. Adoucisseur d'eau neuf. Dans ce jolie village de templiers vous trouverez: une pharmacie, une supérette, une boulangerie, 2 cafés, 1 tabac-presse, 2 commerces de pizza à emporter, 2 restaurants, un boulodrome et un superbe parcours de santé avec terrain de volley et de basket, tables de ping pong... A visiter sans tarder ! Autoroute Saint-Maximin-la-Sainte Baume: 8 minutes Brignoles: 17 minutes Aix en Provence: 35 minutes Toulon, Marseille, La Ciotat: 50 minutes Aéroport Marseille Marignane: 56 minutes Lac de Quinson: 49 minutes Lac de Sainte Croix: 60 minutes Prix: 465000 euros honoraires agence inclus N'hésitez pas à me contacter, je suis joignable 7 jours/7, possibilité d'organisation de visites le week-end également. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1520 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Laura SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5393914441 - .

6 p

4 ch

134 m²

terrain 6 130 m²

Bras

260 000 EUR

Maison Le Muy 10 pièce(s) 235 m2.

En plein coeur du village, avec vue dégagée, maison de village comprenant: Au rez de-chaussée un très beau local commercial de 88m² prêt à l'emploi climatisé avec vitrine à forte visibilité (emplacement n°1) Au premier étage: un appartement T3 de 74.2m² à rénover AU deuxième étage: deux appartement T2 de 32.6 et 39m² à rénover Au dernier étage: un grenier En sous sol: une cave de 16m² Un garage de 18m² A voir absolument Son prix: 260000 euros honoraires agence 6 %TTC inclus T3 Premier étage: DPE : D 219 KWH/M²/AN DGES: B 7 Kg C02*m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1287 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1741 euros Année de référence des prix de l'énergie: Moyenne des années 2021-2022 et 2023 T2 gauche 2ème étage: DPE : F 399KWH/M²/AN DGES: C 13 Kg C02*m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1051 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1421 euros Année de référence des prix de l'énergie: Moyenne des années 2021-2022 et 2023 T2 droite 2ème étage: L'ouvrage ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REYTER, au 0632195646 ou par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 148.56 euros. Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .

10 p

4 ch

235 m²

Le Muy