1 595 000 EUR

Port d'Alon Villa 7 pièce(s) 265 m2.

83270 Saint Cyr sur mer - 10 mn à pied de la calanque de Port d'Alon et de sa célèbre plage bordée de pins maritimes. Villa de style californien, dans un espace sécurisé, vue dégagée. Cette maison à seulement 700 m des plages est située dans un environnement boisé très calme. Au 07 60 01 14 86, je vous propose une villa proche des plages et du golf de Frégate, bâtie en matériaux traditionnels d'une superficie de près de 265 m² composée d'un T4 et d'un T1 indépendant. Espace de vie de plus de 90 m2, 4 grandes chambres dont une suite de plain pied, cuisine semi ouverte, grand espace de jeux pouvant être transformé en une suite supplémentaire. La maison dispose aussi d'un T1 indépendant, un atelier, un garage et une piscine, le tout sur un terrain de près de 2.500 m2 entièrement végétalisé. DPE : C - GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1320 euros et 1850 euros Mandat 369262- Prix 1595000 euros honoraires à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Mandat 369262- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

4 ch

265 m²

terrain 2 440 m²

Saint-Cyr-sur-Mer

245 000 EUR

Appartement sans aucun travaux type 3 à L Isle Sur La Sorgues 3 pièce(s) 53 m2.

Pascal et Sylvie BECOURT vous proposent cette opportunité à ne pas manquer. En exclusivité, très bel appartement au 1er étage avec ascenseur de 54m2 composé de 2 chambres , une salle de bains, 2 terrasses de 8 et 9 m2, 3 places de parking, climatisation, a 800m du centre ville de l'Isle sur la Sorgue et de ses commerces. prix de vente 245000 euros honoraires charge vendeur. Au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée et fermée, cet appartement propose une entrée lumineuse avec toilettes desservant une cuisine aménagée et équipée , un séjour salon très lumineux avec une terrasse , deux chambres, une de 9m2 avec placard et une autre de 10m2 accès à une terrasse privative. Exposition sud ouest. Les grands avantages: - Aucun travaux nécessaire, la cuisine est équipée d'une plaque induction , hotte aspirante, petit frigo, lave vaisselle , machine à laver le linge, chauffage par radiateur électrique dans les chambres et climatisation réversible dans la pièce de vie, fibre. L'appartement est entièrement équipé de fenêtres double vitrage en PVC avec volets roulants électrique. Vue dégagée. Emplacement très calme et sans nuisance. Vendu avec 3 places de parking devant l'appartement. Portail automatique et résidence totalement sécurisée. Consommation énergétique (C) : 124 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre (A): 7 CO2/m²/an Charges de copropriété 80 euros/mois avec l'eau comprise. Aucune procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT 7/7 sur Carpentras au 06.07.98.09.36 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 377149 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

54 m²

etage 1

L'Isle-sur-la-Sorgue

850 000 EUR

Villa neuve Lascours 130 m2 + 110 m2 piscine.

Lascours rare à la vente ! Villa neuve. Située sur les hauteurs de Roquevaire dans un écrin de verdure cette villa neuve vous offre une très belle vue dégagée sur les collines. Au calme sans être isolée pour autant cette belle villa s'agrémente d'un terrain de 860 m2 et d'une piscine. Le rez de chaussée est composé d'une grande pièce à vivre très lumineuse, type cathédrale avec belle hauteur sous plafond et cheminée. Cette pièce est exposée Sud et s'ouvre sur la terrasse et la piscine. La cuisine est séparée et attenante à un patio. Suite parentale également de plain pied avec salle de bains balnéo et dressing. A l'étage deux chambres dont une avec sa salle de douche privative. Sous sol de 120 m2 isolé et carrelé prêt à être aménagé à votre goût et selon vos besoins. Côté technique, norme TR 2012, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants télécommandés, pompe à chaleur, vidéophone, portail électrique... L'aménagement extérieur en cours de finalisation sera effectué pour la vente ou sera pris en compte dans le cadre d'une négociation. Ce bien vous est proposé au prix de 850 000 euros honoraires charge vendeur. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 et 1510 Euros ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48H. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Charles Wendling, au 07 63 03 55 33 ou par courriel à jc.wendling@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Charles Wendling agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 849214101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce 350168JCW Jean Charles WENDLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 849214101 - .

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3 ch

130 m²

terrain 860 m²

Roquevaire

1 450 000 EUR

Mas en Provence.

Au sein d'un secteur recherché de Cabriès, découvrez cette superbe villa de +240 m2 avec annexe, construite en 1999, parfaitement entretenue, au calme au fond d'une impasse. La propriété est située à seulement 7 minutes de la gare TGV et à 20 minutes de l'aéroport. La villa est composée de 6 pièces principales, idéalement exposée Sud, Ouest et Est. Au RdC, une entrée ouverte sur un espace de vie baigné de lumière, comprenant une salle à manger, un salon et un dégagement. Cuisine séparée entièrement équipée + arrière cuisine (cellier / buanderie) Grand placard d'entrée et WC séparé. Plancher réversible chauffant-rafraîchissant. A l'étage, vous trouverez une suite parentale de 40 m2 avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), 2 chambres de 13 m2 avec chacune un placard. Salle d'eau avec double vasque. WC séparé. Une annexe faisant office de 2e suite. Celle ci se compose d'une chambre de 25 m2, d'une salle de bains (baignoire balnéothérapie), d'un WC et d'un grand dressing. La propriété s'étend sur 4000 m2 de terrain clos, non isolé, sans vis-à-vis et sans nuisance sonore. Piscine 10,5 x 4,2 m chauffée, en excellent état avec pool-house de 22 m2. Un garage d'environ 30 m2 complète ce bien. Il s'agit d'un bien rare sur le marché compte tenu de ses caractéristiques intrinsèques, de la qualité des prestations et de son emplacement privilégié. Consommation énergétique B: 80 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 2 CO2/m²/an Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 379795 . Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

240 m²

terrain 4 000 m²

Cabriès

1 920 000 EUR

Maison Provençale GASSIN - 6 pièces 195 m² - 1 920 000 Euros -.

GASSIN 83580 - Proche Saint Tropez - 195 m² - Très belle restauration de cette maison de caractère avec de nobles matériaux de 195 m², elle propose un mode de vie méditerranéen au sein du calme et de la sérénité d'un petit village provençal. Dans la partie principale, salon apaisant et cuisine indépendante, trois chambres avec salle d'eau. Compris un studio de 40 m² avec coin nuit, aménagé et entièrement indépendant. La propriété, véritable oeuvre d'art, présente de magnifiques vues dégagées sur la mer en position dominante sur la baie et les paysages verdoyants Meubles signés Dennis Milowanoff en chêne dans la cuisine et une fresque peinte par l'artiste Alix Waline dans le salon. Sans oublier de profiter d'un jardin indépendant (non attenant) de 650 m² et ses arbres fruitiers. Prix de vente : 1 920 00 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Caroline GUIMOND 0613303875, c.guimond@proprietes-privees.com. Mandat 358550. DPE Classe FE GES Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3 470 Euros et 4 730 Euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

6 p

4 ch

195 m²

Gassin

199 000 EUR

Maison Pertuis 5 pièces 120 m² - 199 000 Euros -.

Vaucluse - 84120 PERTUIS - Maison 5 pièces 120 m² - 199 000 Euros - - EXCLUSIVITE - Nicolas JENNY vous propose cette maison de ville de 120 m² habitables proche de la Place Saint Pierre avec garage. Proche du centre ville et futur grand parking . Erigée sur 3 niveaux, actuellement 4 chambres, salon séjour, cuisine, salles d'eau, wc. Possibilité d'aménager les combles. Vous profiterez de la terrasse au 3-ème étage de 17 m². Un garage de 19 m², une cave voutée de 28 m², une autre cave de 20 m², un local vélo de 9 m² avec point d'eau complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Des primes et subventions en fonction des vos revenus et des travaux réalisés vous permettront de transformer selon vos envies et vos besoins cette belle maison. Prix de vente : 199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 377165. Non soumis à DPE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1 euros.

5 p

4 ch

120 m²

Pertuis

355 000 EUR

LUMINEUX T3 AU COEUR DU VILLAGE - LA COLLE SUR LOUP.

Rare sur le secteur : Au coeur du village de La Colle-sur-Loup et au sein d'un charmant immeuble de seulement 3 étages, venez découvrir ce T3 de 70m2 complètement rénové. Situé au 3ème et dernier étage, vous serez charmés par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Composé d'une pièce de vie de plus de 35 m2, de 2 chambres dont une suite parentale, d'une seconde salle d'eau , cet appartement n'attend plus que vous pour prendre vie ! Un stationnement complète ce bien. Possibilité d'une place supplémentaire en sus. Prix : 355 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Contactez moi vite au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 377324 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : D GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1097 euros et 1485 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

3 p

2 ch

70 m²

etage 3

La Colle-sur-Loup

355 000 EUR

Appartement 3 pièces La Colle Sur Loup - 70m2.

Au coeur du village de La Colle-sur-Loup et au sein d'un charmant immeuble de seulement 3 étages, venez découvrir ce 3pièces de 70m2 entièrement rénové. Situé au 2ème étage et composé d'un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte et équipée de plus de 35 m2, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain, cet appartement n'attend plus que vous. Un stationnement complète ce bien. Prix : 355 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Contactez moi vite au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat co-exclusif réf : 369868 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : C GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 871 euros et 1179 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Utilisation de certaines illustrations meublées non contractuelles à caractère d'ambiance. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

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2 ch

70 m²

etage 2

La Colle-sur-Loup

584 000 EUR

Maison Gareoult 6 pièce(s) 132 m2.

Bienvenue dans cette magnifique villa située sur un vaste terrain offrant une vue dégagée à couper le souffle. Avec une superficie totale de 132 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et la tranquillité. Cette Villa est composée en Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, Salle à manger, Salon avec cheminée insert, Suite parentale avec salle de bain « baignoire et douche », WC indépendant avec lave main, Buanderie et Garage double communiquant à l'étage : 3 chambres : WC séparé, Salle de bain « Baignoire et Douche ». A l'extérieur, cette villa bénéficie d'un vaste terrain de 1800 m², où vous pourrez profiter d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les journées ensoleillées. La vue dégagée qui s'offre à vous est un véritable atout, vous permettant de vous détendre et de profiter de la beauté naturelle de l'environnement. Cette villa est une opportunité rare qui allie confort, espace et élégance, dans un cadre paisible avec une vue imprenable. Elle est idéale pour les familles à la recherche d'un lieu de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété exceptionnelle. DPE réalisé le 31/05/2023 Notes Energie Primaire D 245 Gaz à effet de serre B7 Estimations des couts annuels d'énergie : entre 1540 euros et 2140 euros, prix moyen indexés au 01/01/21 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vidéo de Présentation sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

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4 ch

132 m²

terrain 1 801 m²

Garéoult

130 000 EUR

Appartement 4 pièces DRAGUIGNAN.

Votre conseiller propriétés privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Draguignan, 83300 : Appartement type 4 pièces situé à proximité du centre ville. Composé d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon . Vous disposerez également d'une cave privative Parties communes en bon état. Prix 130 000 euros honoraires charge vendeur Copropriété de 372 lots , 660 euros de charges / an DPE E GES B Estimation des coûts annuels : entre 1090 euros et 1530 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379968 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 372 lots (). Charges annuelles : 660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

67 m²

etage 3

Draguignan

194 000 EUR

Appartement familial, 4 chambres, balcon et cave.

83200 - TOULON OUEST Située entre BARBES et SAINT ROCH vous serez proche des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Bruno Diederichs vous propose à la vente ce spacieux T5 de 80,72m2 au coeur d'une résidence calme et sécurisée. L'appartement se compose : - D'une entrée -D'un séjour donnant sur un balcon de 7,4 m2 - D'une cuisine ouvrant sur une loggia - De 4 chambres- D'une salle d'eau - Et d'un WC indépendant Ce logement est en bon état général et offre de nombreuses possibilités d'agencements. 1 grande cave complète ce bien Un place de parking attitrée est mise à disposition de l'appartement par la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 763 euros et 1033 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Prix de vente F.A.I : 194.000.00 euros Honoraires charge vendeur Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Consommation énergétique : c - 83 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : C- 11 KG CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 euros et 630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com S Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379899 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 1320 euros. Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

80 m²

etage 1

Toulon

90 000 EUR

Appartement Draguignan 3 pièces 60 m2.

Retour à la vente Votre conseiller propriétés privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir en exclusivité à Draguignan, 83300 : Appartement type 3 pièces en duplex situé au 4eme étage d'un immeuble du centre historique . Composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse couverte . L'appartement est entièrement refait à neuf , aucun travaux à prévoir . Parties communes en bon état , toiture révisée. Prix 90 000 euros honoraires charge vendeur inclus Copropriété de 5 lots , 120 euros de charges / an DPE C GES A Estimation des coûts annuels : entre 500 euros et 730 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371281 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 120 euros.

3 p

2 ch

60 m²

etage 4

Draguignan

302 000 EUR

Maison Avignon 4 pièce(s) 90 m2.

Christophe NICOLAS (EI). 84000 Avignon. A vendre, jolie Maison de plain-pied au calme de 90 M2 sur une parcelle de 680 M2. Maison en très bon état. Pas de travaux à faire. Elle comprend un grand salon avec cuisine ouverte. Le salon dessert une grande terrasse au sud qui donne sur un jardin fleuri. Trois belles chambres, une SDO. Un garage mitoyen à la maison de 17M2 et un garage au fonds du jardin de 17M2. Au prix de 302 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 240 euros et 1 750 euros au 01/01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369 661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

4 p

3 ch

90 m²

terrain 680 m²

Avignon

69 990 EUR

Chambre de bonne à fort rendement locatif.

Idéal pour investisseurs, cette chambre de bonne meublée de 12,80 m² loi Carrez est située au 6 étage d'un immeuble bien entretenu. Louée actuellement à des étudiants pour 370 euros par mois, elle offre une rentabilité brute attractive d'environ 6,5 %. La pièce principale inclut un coin cuisine et douche avec lavabo, sanibroyeur. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif à petit budget dans un secteur recherché. 6 -ème étage avec ascenseur Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. prix : 69 990 euros Honoraires : 4 990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 65 000 euros hors honoraires. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Consommation énergétique : 362 kWhep/m².an Emission de gaz à effet de serre : 11 kgeqCO2/m².an Classe ENERGIE F indice et classe CLIMAT C Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028." Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340 euros et 520 euros Le bien fait partie d'une copropriété qui comprend un total de 09 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna GUIRAO, au 0662369673 ou par courriel à j.guirao@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna GUIRAO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 821 064 805 RSAC Béziers auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 1252 euros. Johanna GUIRAO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 064 805 R.S.A.C. Béziers - .

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12 m²

etage 6

Marseille 6e arrondissement

210 000 EUR

Immeuble de rapport 3 appartements loués.

Immeuble de rapport Le Val d'environ 120m2 dont 100m2 habitables avec trois T2 loués sur 3 niveaux. (revenus locatifs: 1500 euros/mois). T2 RDC avec baie vitrée et volet roulant électrique, un salon avec coin cuisine, une chambre, 1 sde avec rangements, 1 wc indépendant. T2 1er étage avec balcon: 1 salon avec coin cuisine, une chambre, 1 sde, 1 wc indépendant. T2 dernier étage très lumineux: 1 salon avec coin cuisine, 1 chambre, 1 sdb, 1 wc indépendant avec chauffe-eau récent. Les trois appartements sont en bon état avec double vitrage. Idéal investisseur Prix de vente :210000 euros charge vendeur N'hésitez pas à me contacter, je suis joignable 7 jours/7 Tel: 0613042845 DPE F GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3050 euros et 4170 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Laura SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5393914441 - .

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100 m²

Brignoles

470 000 EUR

469 000 EUR

Maison 5 pièces- Piscine - Garage -Proche des commodités.

Magali Baldoni vous propose en Exclusivité à Puget-Sur-Argens cette villa mitoyenne rénovée, offrant en rez de jardin une belle pièce de vie 46 m2 sous plafonds rampants, cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une possédant des arrivées d'eau (Suite ou studio possible), salle de bains, wc. A l'étage 2 chambres de 9 m2 et des wc. Jardin, PISCINE avec pool house , Garage de 20 m2 pour rangement, et grand parking gravillonné. Panneaux photovolatïques pour revente et consommation, maison très bien isolée et climatisée, très économique! DPE B- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374597 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

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4 ch

103 m²

terrain 620 m²

Puget-sur-Argens

239 900 EUR

189 900 EUR

Terrain Lorgues 581 m2 avec permis.

Terrain proche du centre ville, très belle vue dégagée, avec permis de construire accordé pour une villa style bastide de 95m² habitable + garage Terrassement et raccordement compris dans le prix! Budget : 189 900 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion VIZIER, au 0648392711 ou par courriel à m.vizier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion VIZIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377943 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

581 m²

Lorgues

439 000 EUR

430 000 EUR

Appartement d'exception dans Château avec piscine 439 000.

A 2 pas d'Avignon, dans un Château du XV ème siécle, avec parc arboré, piscine et cuisine d'été, Angélique VIGNON, conseillère en immobilier Propriétés Privées vous propose un superbe appartement au 1er étage de ce bien d'exception. Une surface habitable de 183 m² composée d'une vaste entrée qui desservira la partie jour et la partie nuit, un magnifique séjour de 60 m² avec bureau dans la tour , fenêtres à meneaux et cheminée en marbre d'époque, 4 chambres avec 2 salles bains baignoires et douche, une cuisine indépendante équipée, buanderie, 2 toilettes. 2 entrées indépendantes sur cet appartement. Une piscine 11X5 en pierre, une paillotte et un parc arboré en copropriété avec un autre appartement. Un lieu magique chargé d'histoire et de noblesse! Son prix est de 439 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en D. GES en D. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 365614AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 3000 euros.

5 p

4 ch

183 m²

etage 1

Avignon

495 000 EUR

475 000 EUR

Villa Saint Vallier De Thiey 4 pièce(s) 110 m2.

*** 06460 ST-VALLIER DE THIEY *** NOUVEAU A LA VENTE EN EXCLUSIVITE ! PROCHE DU CENTRE DU VILLAGE ET SITUEE AU CALME, CETTE VILLA RECENTE (2015) EN PARFAIT ETAT PROPOSE 4 PIECES SUR 2 NIVEAUX AVEC un jardin clos d'environ 900 m2. - En rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée exposée Sud-Est. Une large baie vitrée donne sur une terrasse couverte offrant la vue sur le jardin et la montagne. 2 chambres avec rangements, large couloir avec coin bureau possible, SDB, WC indépendant et un cellier. - A l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et WC. De conception bioclimatique, la villa lumineuse et fonctionnelle est très économe en énergies : double-vitrage Aluminium, isolation thermique des murs par l'extérieur, vide-sanitaire, pompe à chaleur air/eau reliée à un plancher chauffant et rafraîchissant, exposition Sud-Est. CONFORMITE OBTENUE SUR LES CONSTRUCTIONS ET L'ASSAINISSEMENT aux normes ! 475 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, Rsac 797636255. Mandat 377611. SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

110 m²

terrain 900 m²

Saint-Vallier-de-Thiey

410 000 EUR

398 000 EUR

Maison traditionnelle d'environ 100m² sur 4622m² de terrain.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans un quartier paisible d’Apt, à proximité de la piste cyclable, des commerces et du centre-ville. À l’extérieur, vous serez séduit par le vaste terrain et les terrasses orientées Sud et Ouest. Le portail électrique et la cuve de récupération d’eau de 4000 litres ajoutent une touche de praticité à cette maison. Le garage et la parcelle constructible et piscinable offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’intérieur, la maison se compose de trois chambres confortables, d’une cuisine équipée ouverte sur le salon, d’une buanderie, ainsi que d’une salle de bain modernes. Les équipements de qualité incluent un ballon thermodynamique, un adoucisseur d’eau, un plancher chauffant, un aspirateur centralisé. Les huisseries en alu, les volets électriques, et la baie vitrée à galandage apportent une touche de modernité et de confort. Tous les matériaux choisis avec goût, assure un confort optimal et une esthétique soignée. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison contemporaine exceptionnelle à Apt. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

100 m²

terrain 4 622 m²

Apt

599 000 EUR

550 000 EUR

Villa 132m² avec piscine sur 5069m² de terrain à Carcès (83570).

Située dans la charmante commune de Carcès (83570), cette propriété bénéficie d'un cadre naturel fabuleux offrant tranquillité et sérénité. Proche de commodités, elle séduit par son environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'une belle surface de terrain de 5069 m², cette maison construite en 1986 propose un espace de vie confortable de 132 m². La villa est composé d'une habitation principale incluant un grand salon/séjour spacieux ouvert sur une magnifique cuisine entièrement équipée, donnant accès à une grande terrasse couverte avec vue sur la piscine. Côté nuit, 2 grandes chambres dont une avec mezzanine, 1 salle de douche avec wc et un wc indépendant. Attenant à la villa, un studio d'environ 22m² avec salle de douche et wc. Le plus de cette bien : un atelier d'environ 42 m², un grand garage de 60m², une cave et un cabanon en pierres. La maison est raccordée à la fibre et les accès sont faciles. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

132 m²

terrain 5 069 m²

Carcès

68 000 EUR

67 000 EUR

T4 loué avec Balcon, Rendement locatif net 7,66%.

RETOUR À LA DIFFUSION EN RAISON DU REFUS DE FINANCEMENT DE L'ACHETEUR Au cœur du 3ème arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement de type T4, situé au 15ème étage de la Résidence Plombières. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement offre une vue panoramique à couper le souffle sur les environs. Profitez d'un balcon spacieux de 8m2, offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente et de convivialité. De plus, une cave est mise à votre disposition pour répondre à vos besoins de stockage, tandis qu'un parking collectif garantit un stationnement aisé. À l'intérieur, découvrez un généreux espace de vie de 72m², comprenant 3 chambres, une cuisine semi-ouverte, une salle de bain avec baignoire, et des toilettes séparées. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Détails des pièces : Pièce à vivre : 29m2 Chambre 1 : 12m2 Chambre 2 : 9m2 Chambre 3 : 8m2 Cuisine : 8m2 Salle de bain : 3m2 Balcon : 8m2 Plus d'informations sur les profils d'investisseurs * Revenu locatif mensuel de 846€ * Rendement net 7,66% * Actuellement loué avec un bail nue jusqu'en septembre 2025. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 291 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3692 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

72 m²

etage 15

Marseille 3e arrondissement

175 000 EUR

Maison de 89 m².

Sur la charmante commune de La Brillanne, Alain Lamboley de SAFTI Immobilier vous présente cette belle maison de village sur quatre niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon spacieux et lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Au premier étage, la maison offre deux chambres confortables, une salle de bain avec WC, et un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. L'étage inférieur, indépendant, dispose de deux chambres supplémentaires, d'un grand dressing et d'un WC séparé, offrant un espace de vie polyvalent. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un grand garage, parfait pour le bricolage, le stockage, ou pour stationner jusqu'à quatre voitures. Cette maison est idéale pour une grande famille recherchant espace et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

89 m²

terrain 110 m²

La Brillanne

325 000 EUR

MAISON DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES REFAIT A NEUF.

Située à Apt (84400), cette maison repose sur un terrain de 610 m². Elle bénéficie d'un emplacement pratique, proche des écoles, commerces et des services de la commune. La maison offre un cadre idéal pour une famille avec ses places de parking, un sous-sol de 60 m² et un garage, le tout sans travaux à prévoir. L'espace extérieur comprend une terrasse exposée au sud de 16 m² et un balcon terrasse coté nord. À l'intérieur, la maison de plain pied de 107 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. La cuisine ouverte, la salle d'eau et les WC séparés offrent un agencement pratique. Les équipements incluent un chauffage au fioul, une climatisation réversible et un poêle à bois. La fibre est installée, tout comme le raccordement aux eaux usées collectives. Les plus du bien: Terrain piscinable, Fibre, PAC réversible, refait à neuf, garage fermé, cuisine équipé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

107 m²

terrain 610 m²

Apt