440 000 EUR

Maison récente en RT2012.

SOUS-OFFRE !!! Emilie GROS SAFTI vous présente en exclusivité, une maison de 2018 en RT2012 (sous garantie décennale), sise sur un terrain de 1750 m², située au Cannet des Maures, en direction du Thoronet, non loin de l'accès autoroutier et des commodités. L'environnement très agréable, la vue sur le village du vieux Cannet, la piscine et les différents aménagements autour de la maison, vous invite au farniente. La maison se compose d'une grande entrée avec WC et placard, d'un grand séjour avec cuisine ouverte de près de 50m², d'une suite parentale avec salle de bain privative, de 3 autres chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un bureau. Double garage et un autre garage indépendant. Vide sanitaire de 80cm, fosse septique aux normes, panneaux solaires, climatisation réversible split, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, portes de garage et portail électriques, visiophone, alarme. Cette maison réunie tous les atouts pour combler une famille. A visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

115 m²

terrain 1 750 m²

Le Cannet-des-Maures

244 000 EUR

T3 traversant dans immeuble bourgeois à deux pas du parc Longchamp.

À seulement 150 mètres du prestigieux parc Longchamp, je vous invite à découvrir cet appartement T3 au charme indéniable, situé dans un immeuble bourgeois parfaitement entretenu. Ce bien situé en étage est un lieux de vie lumineux. Il est composé d'un séjour spacieux, de 2 chambres au calme, dont une avec cheminée en marbre, une cuisine indépendante à remettre au goût du jour, une salle de bains avec WC, et une grande cave. Des atouts rares, cet appartement est traversant, avec une belle hauteur sous plafond, de beaux volumes, et une luminosité omniprésente. Il offre un cadre de vie à proximité immédiate des commodités dans un quartier d’exception , l'emplacement est l'un des grands atouts de ce bien. Niché à 2 pas du Parc Longchamp, véritable poumon vert de Marseille, vous profiterez de promenades dans ses somptueux jardins ou de moments de détente au bord de ses fontaines emblématiques. Le quartier est réputé pour son ambiance familiale et conviviale : commerces de proximité, écoles et transports accessibles à pied, ses facilités de transport : tramway, métro et bus pour un accès rapide au centre-ville et aux alentours, son patrimoine culturel : le musée des Beaux-Arts et le Muséum d’histoire naturelle à quelques minutes. Un véritable havre de paix dans une ville dynamique, idéal pour les citadins en quête de tranquillité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

66 m²

Marseille 1er arrondissement

549 000 EUR

Maison 136m2 + jardin/terrasse 90m2.

RETOUR A LA VENTE => Au coeur du village de La Colle-sur-Loup, venez découvrir cette charmante maison de village en cours de rénovation et qui sera bientôt prête à recevoir ses futurs propriétaires ! Discrètement mitoyenne par l'arrière, cette maison d'un étage vous offrira une vaste pièce de vie avec cuisine semi ouverte donnant sur une terrasse/jardin de 90m2. Une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une buanderie avec WC complètent ce RDC. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Deux places de stationnement complètent ce bien Possibilité d'une place supplémentaire en sus. Prix : 549 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Contactez moi vite au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 381587 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : C GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2184 euros et 2900 euros. * Photos retouchées par l'IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1300 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

4 p

3 ch

136 m²

La Colle-sur-Loup

785 000 EUR

Maison Evenos 5 pièce(s) 185 m2.

83330 Evenos - Au coeur d'une forêt méditerranéenne d'un hectare, cette propriété située dans un environnement boisé très calme offre une habitabilité exceptionnelle de plain pied et dispose de nombreuses dépendances : garage, hangars de stockage. Au 07 60 01 14 86, je vous propose une maison familiale bâtie en matériaux traditionnels d'une superficie de près de 185 m² composée d'un espace de vie de plus de 70 m2, 3 grandes chambres, un dressing, cuisine aménagée et équipée. Le tout est posé au coeur d'une forêt sur un terrain de plus d'un hectare. Possibilité de créer un appartement indépendant (T2). DPE : D - GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2400 euros et 3340 euros Mandat 380074- Prix 785000 euros honoraires à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Mandat 380074- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

185 m²

terrain 10 000 m²

Évenos

160 000 EUR

Appartement Vidauban 3 pièce(s) 69 m2 refait à neuf.

VIDAUBAN, au coeur du village, dans une rue calme, à 2 pas de la place de la Mairie, bel appartement refait à neuf , en rez-de-chaussée, grand séjour avec cuisine américaine dans le séjour, aménagé, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Prix 160000 euros FAI DPE: C - GES A - Montant annuelle des dépenses d'énergie n 2021: entre 640 et 930 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 3 lots (). Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - .

3 p

2 ch

69 m²

Vidauban

179 900 EUR

169 900 EUR

Fidès Transactions vous propose un appartement de type 2 de 39 m2, idéalement situé dans le quartier animé et touristique du Panier. À seulement quelques pas du Mucem et à proximité immédiate du Vieux-Port, des Terrasses du Port, de la Cathédrale de la Major, et de nombreux transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable pour les résidents ou les visiteurs. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, parfaitement adapté aux emplacements de courte ou longue durée. Disponible immédiatement. Taxes foncières 2024 : 716 € (par an) Les charges: 30€ ( par mois) Pour plus de renseignements, contactez Sarah Furnion au ...

2 p

1 ch

39 m²

etage 1

Marseille 2e arrondissement

1 295 000 EUR

995 000 EUR

Villa à vendre à Draguignan sur 13.000m² au calme proche centre. Propriété construite en 1620 charme assuré, superbement rénové en 2020. Propriété avec une habitation principale de 6 pièces et ses 2 annexes nichée dans un magnifique parc exotique avec sa piscine au sel et une vue magnifique et panoramique, exposition sud-ouest sans vis à vis. Hal d'entrée, séjour/bureau, salle à manger avec cheminée, cuisine, 4 chambres et 4 salles de bains/douche, buanderie, cave, atelier, garage. En annexes: mini maison où vous trouvez le bar et un 2e bâtiment maison de jardin avec une chambre et douche/wc et deux autres pièces. Ce dernier est a rénover (extension possible). Forage, chauffage au gaz et climatisation réversible, fosse septique. Arbres fruitiers, un endroit de zenitude proche de tout. A découvrir sans tarder Features: - Air Conditioning - SwimmingPool

5 ch

230 m²

Draguignan

95 000 EUR

80 000 EUR

Ideal premier achat ou investissement.

Toulon Ouest -Quartier Pont du Las -Dans une résidence calme ,sécurisée . Retrouvez cet appartement traversant de type 3 d'env 50m2 au 1ère étage à rénover Composé comme suit : -2 chambres d env 13m2 et 11m2 avec store électrique -Salon avec un petit balcon -Cuisine d'env7m2 grande SDB de 7m2 -Un petit cellier complète le bien L'appartement jouit de double vitrage TF 693euros Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de valoriser ce bien selon les goûts et besoins de ses futurs occupants. Des écoles primaires et secondaires sont implantées à moins de 5 minutes à pieds. Côté transport, des stations de bus à 5 minutes à pieds . Il y a un accès à l'autoroute A57 à 1 km. Il y a des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, supérettes et des à proximité du logement Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

3 p

2 ch

50 m²

etage 1

Toulon

159 000 EUR

Appartement de 32m² à Cavalaire-sur-mer.

Venez découvrir cet appartement en plein centre ville, au sein d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue. Situé en rez de chaussée, vous apprécierez sa proximité avec la plage et toutes les commodités. Il comprend une pièce de vie climatisée avec un coin cuisine, une chambre, une spacieuse salle d'eau avec wc séparé. Vous pourrez également profiter d'un coin balcon de 6m². Orientation sud, quelques rafraîchissements à prévoir. Multiples stationnements gratuits à proximité Idéal pour de l'investissement locatif. Négo possible. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. DPE D GES A Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

2 p

1 ch

32 m²

Cavalaire-sur-Mer

298 000 EUR

Appartement Duplex 3 pièces de 45m², Cavalière - Le Lavandou.

Situé au pied de la magnifique plage de Cavalière, venez découvrir ce bien qui vous permettra de passer des vacances paisibles en famille ou entre amis. Au sein d'une résidence privée et sécurisée, cet appartement 3 pièces, en duplex et orienté sud-ouest, est composé d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, d'une terrasse de 8m², d'une chambre double au rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage une grande chambre double avec rangements. L'appartement est entièrement climatisé. Une place de parking privée vient compléter ce bien. Investissement Idéal pour une résidence de vacances ou pour de l'investissement locatif saisonnier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

3 p

2 ch

45 m²

etage 2

Le Lavandou

580 000 EUR

Vidauban, Quartier Résidentiel, villa 4 chambres piscine.

Vidauban, dans le superbe quartier du Rey D'Agnéou, villa sur sous sol semi enterré, séjour, salle à manger, cuisine indépendante, 4 chambres dont deux en rez-de-jardin, buanderie, cellier, garage, salle de bains, salle d'eau, piscine avec terrasse couverte, environnement exceptionnel sur depuis l'espace piscine BBQ, enrochement naturel, sans aucun vis à vis, chalet bois. Construction rare en SIPOREX (béton cellulaire) , donc isolation maximum, menuiseries alu coulissantes à galandage. Expo sud, fosse septique à revoir. Prix : 580000 euros HAI (Honoraires d'agence charge acquéreur 20000 euros TTC soit 560000 euros hors honoraires) DPE B 101, GES A 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 660 euros et 960 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

103 m²

terrain 2 500 m²

Vidauban

1 290 000 EUR

5 p

4 ch

175 m²

terrain 2 686 m²

Roquefort-les-Pins

1 199 000 EUR

3 p

2 ch

85 m²

Nice

17 500 000 EUR

11 p

10 ch

595 m²

terrain 3 750 m²

Saint-Jean-Cap-Ferrat

664 000 EUR

649 000 EUR

Maison La Londe Les Maures 5 pièces 136 m2/520m² Piscine.

Aujourd'hui c'est à 2 pas du centre ville de LA LONDE dans une grande maison de 136m² avec piscine et jacuzzi que je vous invite à poser vos valises. Entièrement rénovée en 2004, climatisée, équipée tous confort, cette maison essentiellement de plain pied vous offre au RDC son séjour traversant de 30m² agrémenté d'une grande véranda doublant ainsi sa surface, sa cuisine indépendante aménagée/équipée, sa suite parentale avec dressing + salle d'eau + wc et son bureau/buanderie . Le 1er étage propose 2 chambres avec dressings et une salle de bains et wc. Le jardin offre espaces verts, terrasse couverte ou carport, piscine et plage carrelée, jacuzzi et douche. Non mitoyenne et hors zone inondable, au calme d'une impasse cette maison de belle qualité accueillera vos famille et amis avec convivialité et confort. Infos utiles : Surface136.4 m², Terrain 520m², piscine 4x8, TF 2027 euros DPE : C (117) GES : C (3) Estimation conso élec entre 1170 et 1660 euros/an Mandat 382850 Prix 649000 euros Honoraires 3.6% charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MONTHEARD, au 0638018914 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838140440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine MONTHEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838140440 - .

5 p

3 ch

136 m²

terrain 520 m²

La Londe-les-Maures

120 000 EUR

Charmant T2 de 38 m² hyper centre de Lauris.

Découvrez ce bel appartement de plus de 38 m² au 2eme étage d'une petite copropriété composée de 5 lots, situé en plein coeur de Lauris, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une entrée avec placard intégré pour un rangement pratique, un espace de vie accueillant combinant salon, salle à manger, et cuisine ouverte. Cet espace lumineux bénéficie d'un accès à des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire avec un velux. La chambre, dotée d'un placard intégré, offre tout le confort nécessaire. Une salle de douche avec WC complète l'agencement de cet appartement. Sa localisation en hyper centre de Lauris, proche de la place principale, à seulement 20 minutes de Pertuis, permet un accès facile à toutes les commodités locales et favorise une vie de village agréable, idéale pour ceux qui recherchent un quotidien tranquille avec toutes les facilités à proximité. Cet atout en fait aussi un choix parfait pour des locataires. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix : 120000 euros honoraires charge vendeur Consommation énergétique D : 227 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B : 7 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 599 euros et 811 euros Charges de copropriété (syndic bénévole) : les seules charges sont l'assurance et l'électricité des communs : environ 250 euros par an, soit environ 20 euros/mois. Aucune procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fiona PILANDON, au 0671758034 ou par courriel à f.pilandon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fiona PILANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 979973583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 250 euros. Fiona PILANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 979973583 - .

2 p

1 ch

38 m²

etage 2

Lauris

259 000 EUR

MAISON FAMILIALE AVEC GARAGE ET JARDIN - LES MEES.

Alexandra DUCHER-CASADO vous propose sur LES MEES (04190) - Découvrez cette maison pleine de caractère, située dans un quartier paisible, proche du centre ville et de ses commodités. Elle est le cadre idéal pour votre famille, offrant de beaux VOLUMES et un bel espace extérieur. Sur deux niveaux, cette maison vous propose : * Un VASTE ESPACE DE VIE avec une cuisine semi-ouverte, totalisant plus de 40 m², idéal pour des moments conviviaux. * TROIS CHAMBRES au rez-de-chaussée, parfaites pour toute la famille. * Une salle d'eau moderne et un toilette individuel pour plus de confort * A l'étage, une magnifique MEZZANINE de plus de 16m² avec un plafond en parefeuille, apportant charme et cachet à l'ensemble. En annexe, vous bénéficierez d'un GARAGE de 18 m² environ et d'une TERRASSE parfaite pour vos soirées d'été. Le tout sur un JARDIN entièrement plat de plus de 560 m² bénéficiant du canal d'arrosage. Cette maison possède un beau potentiel. Quelques travaux seront à prévoir pour faire de cette maison le cocon familial dont vous rêvez. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir davantage et pour planifier une visite. Laissez-vous charmer par cette maison aux multiples atouts. C'est le moment de concrétiser votre projet de vie ! PRIX: 259000 euros, honoraires charge vendeur. DPE : F / GES: C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2640 euros et 3620 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 0685633003 ou par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365496- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .

5 p

3 ch

107 m²

terrain 560 m²

Les Mées

588 000 EUR

SEILLANS, Magnifique villa de plain pied dans un cadre bucolique.

Magnifique villa de construction traditionnelle, exposée au Sud avec une vue dégagée et située dans un environnement calme et bucolique. La villa de 173 m² est de plain-pied. Elle dispose d'un côté ; d'une chambre de maître de 39 m² avec salle de bain balnéo et dressing, d'un séjour spacieux de 55 m² avec poêle, d'une cuisine équipée de 24 m², (une arrière cuisine, cellier, buanderie) ouverte sur la terrasse en partie couverte de 43 m² avec cuisine d'été. De l'autre côté les deux chambres de 13 m² chacune, d'une salle de bain et wc. Le terrain entièrement clôturé et paysagé très bien entretenu avec une piscine à l'abris des regards ainsi que d'un terrain de jeux de boules. Possibilité de faire chambres d'hôtes. 588 000 euros HAI. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 euros et 2 900 euros par an (abonnements compris) DPE : D (227 KWh) GES :C ( 11 kgCO2) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Contactez Magali SILVANO, au ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807645692 GRASSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385850 MSIL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali SILVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807645692 GRASSE - . Magali SILVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807645692 GRASSE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

173 m²

terrain 4 809 m²

Seillans

191 000 EUR

Appartement Avignon 2 pièces 51 m².

Vaucluse - 84000 AVIGNON - 191000euros - Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 36 logements au coeur de la ceinture verte, ce 2 pièces de 51 m² avec loggia de 6,4 m², exposé Sud au 1 e étage Séjour de 22,2 m², cuisine semi-ouverte de 7,9 m², 1 chambre de 10,4 m², salle d'eau aménagée de 4,2 m², cellier 1,7 m² . Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et acoustique conforme à la labellisation verte. Référentiel de qualité environnementale Français : Bâtiments Durables Méditerranéens. Architecture soignée et contemporaine, multiples fenêtres et baies vitrées qui assurent une luminosité constante. Supermarché, restaurants à 2 minutes, lycée à 7 minutes. Une place de stationnement incluse complète ce bien. Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 900 Euros. A découvrir : Palais des Papes, Festival d'Avignon, Hotel d'Europe, Restaurant La Mirande. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement) 210 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 373192- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

2 p

1 ch

51 m²

etage 1

Avignon

427 000 EUR

Maison individuelle composée de deux logements.

Villa individuelle sur deux étages dont la partie principale a été totalement rénovée avec des matériaux de qualité. Construite non loin du village à pieds et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la vallée, cette maison offre une surface habitable totale de 168 m2 . Elle est composée de deux logements indépendants . Au rez de chaussée, un T3 à rénover d'environ 66 m2 habitables ( 2 chambres, salon, cuisine, salle de douche) et des caves/remises. Au niveau supérieur , le logement principal totalement rénové avec goût ( hall d'entrée, séjour avec baies vitrées donnant sur une superbe terrasse, cuisine américaine, trois chambres ,une salle de douche et une buanderie ) Le jardin paysager entourant la maison sera sans nulle doute un havre de paix pour les futurs acquéreurs. Possibilité de construire une piscine. Tout à l'égoût , doubles vitrages, climatisations réversible dans toutes les pièces du haut, poêle à granulés, ... Coup de coeur assuré ! Prix 427 000 euros, honoraires charge vendeur DPE D GES B Estimation des coûts annuels des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 De 2120 à 2930 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

5 ch

168 m²

terrain 1 303 m²

Claviers

119 000 EUR

Maison de ville 2 chambres, 1 garage à Lapalud 119 000HAI.

Spécial Investisseurs Maison de ville lumineuse, sans travaux, Vendue LOUEE. La maison sur 2 niveaux dispose: En rez de chaussée d'un espace de vie, d'un wc séparé et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. A l'entrée, un espace détente aménagé. A l'étage deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Attenant à la maison, vous disposerez d'un garage. Nombreuses places de stationnement et commodités à proximité. Aluminium Double vitrage, Climatisations réversibles, Volets roulants solaires, Isolation des combles, Traitement Anti Humidité. Maison entretenue. Aucun travaux. Toiture reprise en 2015 et 2024. Le bien est vendu loué (Renouvellement du Bail 02/2024). Locataire sérieux. Budget 119 000 euros. Honoraires à charge vendeurs. Mandat réf : 361 974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE D, GES B Estimation des coûts du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires). Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou par courriel à b.butin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC Romans 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

4 p

2 ch

74 m²

Lapalud

319 000 EUR

Maison Vedene 6 pièce(s) 129m2 320 000.

VEDENE 84270 Idéale famille nombreuse! Venez découvrir cette jolie villa située sur la commune de Vedène, à proximité des établissements scolaires, commerces et axes routiers, d'une surface habitable de 129 m² sur son terrain arboré de 509 m². Elle vous propose en son rdc une véranda, une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée, un double séjour, un atelier pouvant faire office de chambre supplémentaire en rdc avec sa suite parentale et son wc ind.; au 1er 4 belles chambres avec placards dont 1 donnant sur terrasse, une salle d'eau, un wc ind. Terrasses. Garage. Dépendances. Places de parking intérieures. Pergola. Forage. Terrain piscinable. De beaux volumes. Venez y installer votre famille! Son prix est de 320 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en D. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 368875 AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

6 p

4 ch

129 m²

terrain 509 m²

Vedène

252 000 EUR

Appartement Bandol 2 pièces , jardin, parking et piscine.

Coup de coeur assuré pour cet appartement dans lequel vous vivrez comme dans une maison ! Repas dehors, bains de soleil, potager...... Accès possible directement par le jardin paysagé d'une superficie de 190 m2. Superficie Carrez 25,65 m2, + loggia fermée 6,30 m2 Pas de travaux à prévoir, juste à profiter de ce cocon de verdure. Située au calme dans le quartier de l'Escourche cette belle résidence vous offrira tout le confort : portail électrique, interphone, gardien, piscine sécurisée ainsi qu'une place de parking privative. L'appartement est lumineux et fonctionnel , le salon se prolonge sur une véranda fermée puis sur la terrasse. La chambre cosy avec un grand placard de rangement est côté jardin, une salle de douche avec wc et une kitchenette complètent ce bien. Côté budget les charges de copropriété sont de 102 euros par mois et la taxe foncière est de 889 euros. Prix : 252 000 euros charge vendeur DPE : D 246 GES : B 7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Copropriété de 152 lots dont 70 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Charles Wendling, au 07 63 03 55 33 ou par courriel à jc.wendling@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Charles Wendling agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 849214101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383849 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce 383849JCW ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48H. Copropriété de 152 lots (). Charges annuelles : 1224 euros. Jean Charles WENDLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 849214101 - .

2 p

1 ch

32 m²

Bandol

849 000 EUR

Villa neuve Lascours 130 m2 + 110 m2 piscine.

Lascours rare à la vente ! Villa neuve. Située sur les hauteurs de Roquevaire dans un écrin de verdure cette villa neuve vous offre une très belle vue dégagée sur les collines. Au calme sans être isolée pour autant cette belle villa s'agrémente d'un terrain de 860 m2 et d'une piscine. Le rez de chaussée est composé d'une grande pièce à vivre très lumineuse, type cathédrale avec belle hauteur sous plafond et cheminée. Cette pièce est exposée Sud et s'ouvre sur la terrasse et la piscine. La cuisine est séparée et attenante à un patio. Suite parentale également de plain pied avec salle de bains balnéo et dressing. A l'étage deux chambres dont une avec sa salle de douche privative. Sous sol de 120 m2 isolé et carrelé prêt à être aménagé à votre goût et selon vos besoins. Côté technique, norme TR 2012, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants télécommandés, pompe à chaleur, vidéophone, portail électrique... L'aménagement extérieur en cours de finalisation sera effectué pour la vente ou sera pris en compte dans le cadre d'une négociation. Ce bien vous est proposé au prix de 849 000 euros honoraires charge vendeur. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 et 1510 Euros ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48H. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Charles Wendling, au 07 63 03 55 33 ou par courriel à jc.wendling@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Charles Wendling agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 849214101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce 350168JCW Jean Charles WENDLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 849214101 - .

4 p

3 ch

130 m²

terrain 860 m²

Roquevaire