42 686 390 RUB

39 307 520 RUB

VILLA RECENTE 4 PIECES avec JARDIN (15mn accès A8).

Safti immobilier à le plaisir de vous présenter cette magnifique villa MODERNE d'environ 120m2 avec vue dégagée, offrant un cadre de vie idéal, dans un secteur prisé proche des commodités, et accès autoroutier. Ce bien mitoyen d'un côté se situe dans une petite copropriété de 3 lots (sans charges), et dispose d'un espace de vie lumineux de 45m2 avec cuisine ouverte (à aménager selon vos envies), le tout ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Elle vous séduira également par sa conception fonctionnelle et ses espaces bien pensés avec ses 3 chambres spacieuses, et ses 2 salles d'eau/wc. Le confort est au rendez-vous avec une ambiance chaleureuse. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-nous pour plus d'informations et visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

100 m²

terrain 120 m²

Callian

24 778 380 RUB

20 498 478 RUB

Idéal investisseurs, T4 avec 3 colocataires.

PRODUIT D'INVESTISSEMENT CLEF EN MAIN - COLOCATION A Saint Roch, dans une ruelle peu passante, à proximité des commerces, des bus, de la gare de Toulon, des écoles et des facs. Dans une copropriété entretenue de 1978 à taille humaine, ce T4 traversant en bon état général se niche en rez-de-chaussée surélevé. Ces 75m2 environ se répartissent en une entrée desservant un salon /salle à manger avec sa cuisine ouverte et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Cet appartement est idéal pour les investisseurs car vendu loué avec trois colocataires sérieux en place (baux meublés de 1 an en cours). Son plan astucieux et ses faibles charges ajoutent des atouts à ce bien d'investissement. Taux de rentabilité brute : 8,4% Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

75 m²

Toulon

59 130 224 RUB

Belle maison traditionnelle de 150m2 environ.

Située à La Seyne-sur-Mer (83500), cette charmante villa profite d'un cadre idyllique entre mer et nature. La ville offre un art de vivre méditerranéen, avec ses marchés colorés et ses plages de sable fin à proximité. Idéalement située en fond d'impasse, cette magnifique et lumineuse demeure dominante sur la colline, offre des vomumes exceptionnels, notemment un sejour salle à manger d'une taille impressionante équipé d' une cheminée, donnant sur une grande terrasse fermée, qui elle même donne sur le jardin. Une grande cuisine séparée, Une grande chambres en bas, deux en haut, deux salles de bain, et un vaste sous sol qui peut avoir bien des utilités. Cette maison de 140 m² sur un terrain de 931 m² sans vis-àvis et bien exposée, dispose de nombreux avantages dont un garage attenant, des places de parking, un forage, et elle offre un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

140 m²

terrain 931 m²

La Seyne-sur-Mer

14 078 625 RUB

Maison de village.

Au cœur du village provençal de Cereste, cette maison de caractère datant de 1800 offre une opportunité rare d’acquérir un bien chargé d’histoire à un prix attractif. Mitoyenne sur un côté, elle s’organise sur trois niveaux et dispose d’un potentiel remarquable, idéal pour les amoureux de pierres anciennes et de projets à personnaliser. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile deux magnifiques caves voûtées sur une surface totale de 40 m², parfaites pour du rangement, un atelier ou un espace de vie atypique. L’escalier mène ensuite au premier étage, où se trouve le cœur de la maison. Cet étage propose un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’une salle de bain. Le carrelage y est en bon état, apportant une base solide pour une rénovation légère et rapide. Au dernier étage, deux chambres lumineuses nécessitent un rafraîchissement des sols ainsi que des murs et plafonds, offrant une belle opportunité de personnalisation pour révéler tout leur potentiel. À l’arrière de la maison, une petite courette de 16 m² permet de profiter d’un extérieur intime. Cette maison bénéficie d’une rénovation énergétique récente, qui en fait un bien à la fois économique et confortable. Les fenêtres ont été équipées de double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation. Deux splits de climatisation réversible assurent une température idéale en toutes saisons, tandis qu’un poêle à granulés branché sur une première cheminée et un insert dans une seconde cheminée offrent un chauffage efficace et une ambiance chaleureuse. Implantée en plein cœur de Cereste, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces et de la vie du village, dans un cadre paisible et typiquement provençal. Avec une taxe foncière de seulement 575 € et un prix canon de 125 000 €, c’est une opportunité à ne pas manquer pour un projet de vie ou d’investissement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

77 m²

terrain 80 m²

Céreste

15 768 060 RUB

Marignane : T3 dernier étage, calme et tout à pied.

Depuis son balcon baigné de soleil et sa loggia intime, cet appartement vous offre une vue dégagée, loin de l’agitation, dans un environnement calme et arboré. À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des groupes scolaires, il bénéficie également d’un grand parking et d’un accès sécurisé grâce à un interphone. À l’intérieur, chaque espace est pensé pour votre confort. Un séjour lumineux, une cuisine indépendante promet de devenir le cœur de moments gourmands, et les deux chambres accueillantes. Avec des rangements ingénieux et une cave privative, pour un quotidien fluide. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

61 m²

etage 4

Marignane

25 578 045 RUB

Très joli chalet de 88m² avec terrasse sur 574m² de terrain exposé SUD/OUEST.

Dans un petit hameau de chalets sur la commune de MONTCLAR, à 10mn de la station de ski en voiture, à proximité des commerces,venez découvrir ce joli chalet de 88m² (loi carrez) sur 2 niveaux avec terrasse et jardin.Dans un endroit calme ,le bruit de ruisseau pour se reposer, ce chalet vous accueille Composez d'une entrée menant à la cuisine et la pièce de vie avec 1accès à la terrasse,1 coin salon,1 salle de bain et 1 toilette indépendant.A l'étage: 3 chambres et 1 salle d'eau avec toilette. Très bien entretenu et sans travaux à prévoir, ce chalet est vendu meublé . A proximité de la station de MONTCLAR, du Lac de Serre Ponçon et de sa base nautique, de toutes activitées sportives, balades randonnées et autres vous attendent. Dans un cadre agréable,ce joli chalet pourra que vous plaire.Pour une résidence secondaire ou principale ,en famille ou entre amis, n'hésitez pas à vous renseigner ou le visiter. ALORS CONTACTER MOI.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 100 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

88 m²

terrain 574 m²

Montclar

39 307 520 RUB

Maison de 4 pièce(s) sur 1200m2 de terrain.

Je vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied de type 4 sur 1241m2 de terrain, offrant un cadre de vie paisible. La maison se compose d'un espace de vie (salon, salle à manger) avec toit cathédrale de plus de 3m de haut et un poêle à bois, une cuisine aménagée, équipée et ouverte. Le séjour dessert 3 chambres dont une avec un accès au grenier, un WC ainsi qu'une salle de douche. A l'extérieur, une cuisine d'été fermée avec barbecue vous est proposée, agrémentée d'une terrasse. Un espace détente avec piscine et plage est présent au centre du terrain. On retrouve des espaces de rangements ainsi qu'un abri voiture. Prix : 349 000 euros Honoraires charge vendeur Consommation énergétique E : 326 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B : 10 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1580 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fiona PILANDON, au 0671758034 ou par courriel à f.pilandon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fiona PILANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 979973583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fiona PILANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 979973583 - .

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3 ch

73 m²

terrain 1 241 m²

Lauris

24 215 235 RUB

Appartement Draguignan 3 pièce(s) 67 m2 avec terrasses et parking.

Draguignan - A découvrir cet appartement T3 en dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur ! Idéalement situé, proche de toutes les commodités à pieds, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la ville et les collines. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine donnant sur loggia, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Son + une grande terrasse de 54m² avec accès du salon et des chambres. Pour votre confort, il dispose de la climatisation réversible dans le salon et les chambres. Une place de parking privative et une cave complète ce bien. Bien en copropriété, charge annuelle 876 euros aucune procédure en cours. DPE C GES C Bien en copropriété, pas de procédure en cours. Prix de vente 225 000 euros HAI. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline PALMARINI, au 0672230018 ou par courriel à c.palmarini@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline PALMARINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 739 580 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380781. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 876 euros. Caroline PALMARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 739 580 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

67 m²

etage 5

Draguignan

129 523 347 RUB

Vivre à la campagne dans le Var.

Maison de famille en pierres des Maures construite en 1870. Surface habitable d'environ 200 mètres carrés. Expo SUD. Atelier-loft climatisé. Garages, terrain plat de plus d'un hectare, piscine, plages, poolhouse. Pas de voisins. A 40 minutes de Saint-Tropez. DPE E(276) GES E (56) Consommation énergie : mini 3010 euros / maxi 4150 euros année de référence 01/01/2021 Prix de vente de la propriété 1150000 euros Honoraires d'agence inclus (11500 euros TTC à la charge de l'acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365851- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - .

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4 ch

200 m²

terrain 10 800 m²

Le Cannet-des-Maures

52 710 371 RUB

Mazet 4 pièces de 76m² avec vue mer, à Roquebrune-sur-Argens, Les Issambres.

Venez découvrir cette jolie maison située dans le quartier des Issambres, à quelques minutes des plages et du Golfe de Saint-Tropez. D'une superficie de 76m², elle est nichée dans un lotissement vous offrant un calme absolu ainsi qu'une vue apaisante sur la mer et le rocher de l'Esterel. Rénové avec goût et prestations haut de gamme, ce bien comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, une cuisine équipée et un salon d'une superficie de 45m² donnant sur une terrasse de 25m² sans vis à vis. La maison est entièrement climatisée, dispose d'un parking et offre une exposition plein sud permettant ainsi de bénéficier d'une belle luminosité. Très bon rendement locatif en saison, cette maison est également idéale pour y vivre à l'année paisiblement ou y passer de belles vacances en famille ou entre amis. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

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3 ch

76 m²

terrain 200 m²

Roquebrune-sur-Argens

72 082 559 RUB

Maison Les Arcs 4 pièce(s) 150 m2.

Coup de coeur !! Secteur résidentiel très recherché, propriété de plain-pied 150 m² sur un terrain de 3 500 m² construite en 2002 avec des matériaux et prestation de qualité. Coté Sud vous découvrirez une pièce de vie de 70 m² environ confortable fonctionnelle , lumineuse par ses grandes baies vitrées à galandage et une vue apaisante sur les vignes. La cuisine est ouverte sur le séjour aménagée et équipée, attenant un cellier une buanderie et un accès par l'intérieur au double garage. Cotés sud Est la partie nuit est composé de 3 chambres avec porte-fenêtre et de 2 grandes salles d'eau . La pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible pour vous garantir un confort optimal tout au long de l'année. En plus de ses espaces de vie confortables, la maison dispose de doubles garages de 50 m² environ motorisé. Dans le garage, un escalier vous mène à l'étage où une partie de la maison est entièrement isolée possibilité de l 'aménager en appartement supplémentaire, ce qui vous laisse une surface totale avec le garage de 120 m² environ. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse sans aucun vis à vis pour vos moments de détente, ainsi que sont terrain arboré d'essence méditerranéenne complètement clôturé et Piscinable. La maison est idéalement située à proximité des grands axes routiers , gare commerces, des écoles , des transports en commun, et à 20 km des plages. Le + construction en brique Monomur . Une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 338 080 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

150 m²

terrain 3 500 m²

Les Arcs

43 362 164 RUB

Nice Fabron : appartement T3 avec vue mer.

NICE - FABRON / BD DE MONTREAL Au sein d'une résidence fermée avec piscine, venez découvrir ce charmant T3 qui vous séduira pour son agencement et sa belle terrasse vue mer. Composé d'une grande pièce de vie de 36m2 avec cuisine ouverte, de 2 chambres avec placards, de sa salle de bain en travertin et d'un WC séparé, cet appartement allie praticité et optimisation de l'espace avec ses nombreux rangements. Rénové en 2019, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la vue. En annexes, une cave et possibilité d'un box fermé et motorisé en sus. Les +++ => - Vue dégagée mer - Climatisation réversible - Proximité commodités ( bus à l'entrée de la résidence, commerces accessibles à pieds). - 5mn de la célèbre promenade des Anglais en voiture Prix : 385 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite au 07.81.24.08.53 ou par email : m.perrault@proprietes-privees.com Classe énergie : DPE C GES A Charges annuelles : 2064 euros. Taxe foncière : 1391 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383856- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 160 lots (). Charges annuelles : 2064 euros. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

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2 ch

63 m²

Nice

84 359 119 RUB

6 p

3 ch

155 m²

terrain 2 600 m²

Vence

209 489 936 RUB

9 p

7 ch

280 m²

terrain 2 713 m²

Avignon

256 794 115 RUB

6 p

4 ch

283 m²

terrain 2 475 m²

La Londe-les-Maures

106 997 548 RUB

8 p

5 ch

150 m²

terrain 1 173 m²

Vence

730 962 196 RUB

10 p

8 ch

850 m²

terrain 17 996 m²

Menton

27 030 959 RUB

SOUS OFFRE - Appartement 3 pièces 63 m² - Saint-Laurent-du-Var (Centre-ville).

SOUS OFFRE - Découvrez cet agréable appartement de 63 m² situé en plein coeur de Saint-Laurent-du-Var. Ce lumineux 3 pièces, situé au 4 ème et avant dernier étage, orienté de manière à profiter de la lumière naturelle le matin et en fin de journée, vous offre un cadre de vie idéal. L'appartement se compose de : * Deux chambres confortables * Un spacieux salon ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées * Une cuisine indépendante équipée avec un balcon supplémentaire * Une salle de douche moderne * Un WC indépendant La résidence est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Le ravalement de façade vient tout juste d'être achevé, garantissant un immeuble en parfait état. De plus, le quartier est en pleine réhabilitation avec la création prochaine d'une zone piétonne. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate de commerces, notamment une boulangerie située au pied de l'immeuble. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement. Ce bien vous est proposé avec un garage fermé de 14 m². Prix : 240 000 euros honoraires charges vendeur. Pour organiser une visite au 07.81.24.08.53 ou par email : m.perrault@proprietes-privees.com Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 127 lots d'habitation Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE D (118) - GES D (30) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 euros - 1120 euros (année de référence : 2021,2022,2023) Bâtiment Construit en 1948 -1974 Charges annuelles : 1840 euros. Taxe foncière : 1200 euros Date dernière AG : 20/12/2023 « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 147 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

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2 ch

63 m²

etage 4

Saint-Laurent-du-Var

34 295 530 RUB

33 349 446 RUB

REZ DE JARDIN 3 pièce(s) 60 m2, GARAGE.

CUGES LES PINS -13780- ICI ET NULLE PART AILLEURS. Vous voulez vivre à la campagne mais près de toutes les commodités ? COUP DE COEUR ASSURE pour ce très bel appartement de type 3 de 60m² en résidence sécurisée de 2021, sous garantie décennale. Vous serez forcément séduit par ce bien impeccable, sans aucun travaux à prévoir qui s'organise comme suit : Très belle pièce de vie s'ouvrant sur une énorme terrasse offrant ainsi un espace de réception dedans/dehors exceptionnel.. Superbe jardin paysagé sans entretien. Pour votre confort, climatisation réversible dans le séjour. Une cuisine indépendante neuve, aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse. WC indépendant, salle de douches moderne, deux chambres de 9 et 12 m² accès jardin. Ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol sécurisé et le stationnement aérien libre est possible à proximité. Les charges de copro incluant notamment ascenseur, eau froide, syndic et entretien des communs sont de 123 euros/mensuels. Taxe foncière : 753 euros. Situation idéale, : à équi-distance de Marseille et Toulon, transport en commun gratuit au pied d'immeuble, à deux pas des commodités. DPE (en cours) Ce bien vous est proposé au prix de 296 100 euros HI dont 5% d'honoraires à charge acquéreurs (pas de frais de notaire sur le montant des honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, au 0619567393 ou par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (). Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - .

3 p

2 ch

60 m²

Cuges-les-Pins

59 580 740 RUB

Maison St Didier 84210 8 pièce(s) 160 m2 avec piscine.

RARE dans VILLAGE RECHERCHÉ, BELLE maison de plain pied comprenant entrée, séjour de plus de 31 m2, avec attenant un salon de 16 m2, cuisine aménagée équipée, salle de bain de plus de 8m2, wc et 4 chambres et un bureau avec tous un placard de rangement. Le jardin orienté SUD est agrémenté d'une belle piscine de 8mx4m avec une petite pièce d'été ouverte. La parcelle de terrain fait environ 1000 m2. Avec le garage attenant, vous disposez également d'un carport pour y abriter 2 véhicules en toute saison. La maison est dotée de volets roulants solaires. L'arrosage se fait avec l'eau du canal de Carpentras (moyennant un abonnement annuel de 160 euros). Le chauffage au gaz de ville est complété par une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à granulés installé dans le séjour. Consommation énergétique C: 144 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C : 17 CO2/m²/an Les points forts à retenir : - Village recherché Saint Didier - Quartier très calme - Exposition SUD - 160 m2 habitables de plain pied - 1000 m2 de jardin arboré et entretenu - Eau du canal de Carpentras - 4 chambres - 1 bureau - Piscine 8 x 4 Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Sylvie ou Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936 0u 0787117850 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 380282. Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

8 p

4 ch

160 m²

terrain 1 000 m²

Saint-Didier

24 744 591 RUB

Appartement Avignon 3 pièces 63,8 m².

Vaucluse - 84000 AVIGNON - 219 700 euros - Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 46 logements au coeur de la ceinture verte, ce 3 pièces de 63,8 m² avec loggia de 7 m², exposé Est au 1e étage, séjour de 19,8 m², cuisine semi-ouverte de 7,9 m², 1er chambre de 12 m², 2e chambre de 9,1 m² , salle d'eau aménagée de 4 m², sanitaire de 2 m² , cellier de 1,8 m². Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et acoustique conforme à la labellisation verte. Référentiel de qualité environnementale Français : Bâtiments Durables Méditerranéens. Architecture soignée et contemporaine, multiples fenêtres et baies vitrées qui assurent une luminosité constante. Supermarché, restaurants à 2 minutes, lycée à 7 minutes. Une place de stationnement incluse complète ce bien. Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1150 Euros. A découvrir : Palais des Papes, Festival d'Avignon, Hotel d'Europe, Restaurant La Mirande. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement) 219 700 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 373182- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 1150 euros. Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

3 p

2 ch

63 m²

etage 1

Avignon

33 563 441 RUB

Maison Apt 5 pièce(s) 108 m2.

A proximité de la ville, villa traditionnelle avec terrain et piscine, comprenant au rez-de-chaussée : grand garage, une chambre ou bureau avec salle d'eau et WC, à l'étage : dégagement, séjour avec cuisine ouverte donnant accès au jardin, deux chambres, salle de bains WC, placard, véranda avec cheminée/insert. Vous serez séduits par son jardin, cuisine d'été. A découvrir. Prix de vente : 298 000 euros honoraires charges vendeur DPE : E (247 kWh/m²/an) / GES : F 74 (kg CO2/m²/an) Année de référence des prix de l'énergie : 15/08/2015. Estimation des coûts d'énergie du logement 1570 euros Mandat réf : 386443 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .

5 p

3 ch

108 m²

terrain 505 m²

Apt

42 235 874 RUB

Villa 6 pièces 159.37 m2 avec appartement - La Roquebrussanne.

NOUVEAUTE! Dans secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, magnifique villa de plain pied d'environ 115m² + appartement indépendant de 44m² sur un terrain de 618m² clos et arboré. La villa de 2003 est composée d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de plus de 50m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son coin salle de jeux, 1 salle de bains, WC séparé, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. L'appartement comprend un séjour/cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une seconde chambre en mezzanine et son coin jardin. Sur le terrain, vous pourrez profiter du calme, d'une piscine hors sol semi enterrée, d'une terrasse en continuité du séjour, d'un espace jardin... Prestations de qualité pour cette villa rare à la vente, climatisation réversible, fibre, menuiseries double vitrage PVC, tout à l'égout... Le plus de cette villa est son appartement indépendant qui permet soit d'avoir un revenu complémentaire (actuellement environ 8000 euros par an), soit de loger de la famille ou amis... A visiter sans tarder! Prix de vente : 375 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur. DPE C : 132 kWh/m2 par an GES A : 4 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1560 euros. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 12 Charges annuelles : 190 euros Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385941 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 198 euros. Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

6 p

4 ch

159 m²

terrain 618 m²

La Roquebrussanne

52 372 484 RUB

Maison 6 pièce(s) avec piscine et vue imprenable sans vis à vis.

Située à Bras proche de Saint-Maximin-La Sainte-Baume, très belle maison avec piscine sur terrain de plus de 6000 m2 avec portail électrique située dans son écrin de verdure en Provence Verte avec une vue imprenable sans aucun vis à vis. Véritable havre de paix. Le centre du village est à 4 minutes à pied seulement. Maison très bien entretenue et construction de qualité, elle est constituée de 2 niveaux accessibles de plain pied. Composée à l'étage d'une cuisine aménagée donnant sur un grand salon avec poêle à bois , 3 chambres avec rangements intégrés, 1 WC et une grande salle de bain. A l'étage inférieur avec accès par un escalier intérieur, vous trouverez une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Possibilité de créer un studio d'environ 35 m2 totalement indépendant pour pouvoir accueillir famille ou locataire. Un troisième WC existe vers le local technique. A l'extérieur un bel espace piscine intimiste avec un magnifique tilleul vous attendent. Une belle terrasse couverte vous permettra d'apprécier ce cocon même pendant de grandes chaleurs, ainsi qu'une autre terrasse qui donne accès au salon . Un poulailler attend ses futures habitantes, avec la possibilité, à proximité de celui-ci, de créer un beau potager. Il existe également un petit atelier utile pour les bricoleurs ou pour du rangement divers. La maison est alimentée en eau par un forage de plus de 70 mètres de profondeur (mais si le nouvel acquéreur le souhaite, les possibilités de raccordement à la ville ont été prévues), arrosage automatique. Assainissement individuel non conforme. Adoucisseur d'eau neuf. Dans ce jolie village de templiers vous trouverez: une pharmacie, une supérette, une boulangerie, 2 cafés, 1 tabac-presse, 2 commerces de pizza à emporter, 2 restaurants, un boulodrome et un superbe parcours de santé avec terrain de volley et de basket, tables de ping pong... A visiter sans tarder ! Autoroute Saint-Maximin-la-Sainte Baume: 8 minutes Brignoles: 17 minutes Aix en Provence: 35 minutes Toulon, Marseille, La Ciotat: 50 minutes Aéroport Marseille Marignane: 56 minutes Lac de Quinson: 49 minutes Lac de Sainte Croix: 60 minutes Prix: 465000 euros honoraires agence inclus N'hésitez pas à me contacter, je suis joignable 7 jours/7, possibilité d'organisation de visites le week-end également. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1520 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Laura SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5393914441 - .

6 p

4 ch

134 m²

terrain 6 130 m²

Bras