159 000 EUR

AGAY LE DRAMONT - Vue sur l'esterel 2 pièces.

Sous offre acceptée ! Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint-Raphaël Estimation en ligne : https://fabien-durand.fr ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Découvrez cet appartement de 2 pièces d'une surface totale (avec terrasse) de 33m². Situé à Cap Estérel (Agay), il offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur le golf et une grande terrasse ensoleillée de 9 m². ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Localisation : Cap Estérel (Agay), Saint-Raphaël, Côte d'Azur, France ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques du Bien : Orientée Nord Ouest Surface de l'appartement: 24 m² Surface de la Terrasse : 9 m². 1 pièce : séjour avec canapé 1 pièce dressing avec fenêtre, pouvant être réaménagée en chambre Rénové récemment Vue dégagée sur le golf ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Installations et Équipements : Cuisine équipée, four, plancha, lave linge, frigo. Mange Debout avec chaises haute. Television murale. Canapé convertible haut de gamme Mobilier d'extérieur en aluminium de haute qualité Salle de bain, avec Baignoire, Miroir retro éclairé. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Résidence : La résidence de vacances de Cap Esterel est nichée au coeur du massif de l'Esterel, entre Cannes et Saint-Raphaël, et offre une vue panoramique sur la magnifique baie d'Agay. Sur place, vous pourrez profiter d'un parcours de golf, de cinq piscines dont une chauffée, de plusieurs courts de tennis, d'aires de jeux pour enfants, ainsi que d'une navette vers la plage du Dramont. La plage du Pourousset est également accessible à pied. Tous les commerces nécessaires sont à portée de main : supermarché, boutiques, presse, loto, tabac, etc. Vous trouverez également des bars, des restaurants, et une large gamme d'animations pour adultes et enfants. C'est un lieu idéal pour un investissement locatif ou des vacances en famille. Agay, véritable joyau de la côte, est située dans l'une des plus belles rades, entre le Cap Dramont et la pointe de la Baumette. Cette baie, très abritée, était autrefois prisée des navigateurs, son nom signifiant ?favorable' en grec. Agay offre trois plages de sable fin et une aire aménagée en terrasse avec accès à la mer par les rochers, faisant de ce lieu une porte d'entrée naturelle vers le massif de l'Estérel. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Charges et Taxes : Taxe foncière : 510 euros par an Charges de copropriété : 2 040 euros par an : Les charges comprennent les services du domaine et notamment l'accès aux 5 piscines, la sécurité 24h/24h et 7j/7j toute l'année, la navette pour la plage et les consommations EDF et EAU chaude et froide de l'appartement. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- DPE Classe : E (260 kWh/m²/an) GES Classe : B (8 kg CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 640 euros ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Prix : 159 000 euros - Honoraires à la charge du Vendeur Mandat Référence : 374967 Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Fabien Durand au 06 52 53 71 67 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Mentions légales : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 Copropriété de 1200 lots (). Charges annuelles : 125 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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25 m²

etage 1

Saint-Raphaël

450 000 EUR

Maison Cavalaire Sur Mer 4 pièces 93 m2.

Villa de 93m2 environ édifiée sur un terrain de 750m² A RENOVER ENTIEREMENT. Cette maison s'organise en 2 parties. De plain pied elle offre un appartement de 3 pièces composé, d'un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Toujours de plain pied un 2 pièces composé, d'un séjour avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Taxe foncière 1 363 euros Note DPE: Classe ENERGIE F indice 376 Classe CLIMAT C indice 12 Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 664 euros et 3 604 euros Prix : 450 000 euros inclus charges acquéreur (16200 euros) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 370990 DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane MONTAY, Tel : 0635487708 ou par courriel à f.montay@proprietes-privees.com (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4 p

2 ch

93 m²

terrain 750 m²

Cavalaire-sur-Mer

624 000 EUR

Maison 4 chambres Parfait état et au calme !.

Votre conseiller immobilier vous propose cette jolie maison jumelée d'un seul côté sise au calme absolu et proche des axes principaux de Mougins - Cannes. Positionnée dans un beau domaine résidentiel fermé et sécurisé avec piscine; la maison de 125 M² habitable ( 94 m² loi Carrez + magnifique véranda de 30 m²) dispose de 3-4 chambres + bureau. Séjour de 30 m² + vaste véranda de 30 m² dans le prolongement du séjour et cuisine américaine parfaitement équipée. Garage. La maison très lumineuse est parfaitement entretenue avec de belles prestations et profite d'un jardin plein Sud avec cuisine d'été pour profiter pleinement des belles soirées d'été. Emplacement rare et idéal au calme, quartier des Campelières, sans vis à vis et proche des axes routiers principaux et commerces. Faibles charges de copropriété. Une visite s'impose ! Un véritable coup de coeur. Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com Olivier Demol votre professionnel de l'immobilier prix : 630 000 euros Honoraires charge vendeur. Classe énergie C et GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf 361393 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 68 lots (). Charges annuelles : 1020 euros. Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

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4 ch

125 m²

terrain 230 m²

Mougins

252 000 EUR

Appartement Bandol 2 pièces 32 m2 jardin, parking et piscine.

******** SOUS OFFRE ************** Coup de coeur assuré pour cet appartement dans lequel vous vivrez comme dans une maison ! Repas dehors, bains de soleil, potager...... Accès possible directement par le jardin paysagé d'une superficie de 150 m2. Pas de travaux à prévoir, juste à profiter de ce cocon de verdure. Située au calme dans le quartier de l'Escourche cette belle résidence vous offrira tout le confort : portail électrique, interphone, gardien, piscine sécurisée ainsi qu'une place de parking privative. L'appartement est lumineux et fonctionnel , le salon se prolonge sur une véranda fermée puis sur la terrasse. La chambre cosy avec un grand placard de rangement est côté jardin, une salle de douche avec wc et une kitchenette complètent ce bien. Côté budget les charges de copropriété sont de 102 euros par mois et la taxe foncière est de 889 euros. Prix : 252 000 euros Honoraires charge vendeur inclus DPE : D 246 GES : B 7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Copropriété de 152 lots dont 70 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Charles Wendling, au 07 63 03 55 33 ou par courriel à jc.wendling@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Charles Wendling agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 849214101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce 376691JCW ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48H. Copropriété de 152 lots (). Charges annuelles : 1224 euros. Jean Charles WENDLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 849214101 - .

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1 ch

32 m²

Bandol

590 000 EUR

Appartement Antibes 4 pièce(s) 89 m2 secteur Badine.

Dans un ancien hôtel particulier à taille humaine, doté d'une piscine et d'un terrain de tennis, cet appartement plein de charme ne vous laissera pas indifférent. Au calme absolu et pourtant non loin de tous les commerces de proximité, vous pourrez accéder également aux plages à pied. Dans cet ensemble de 19 copropriétaires privilégiés, dans un environnement sécurisé cet appartement au premier étage avec ascenseur, de 89m2 carrez et dotant d'une terrasse de 37m2. Cuisine moderne entièrement équipée , climatisation gainable dans l'appartement , fenêtres double vitrage, volets aluminium , 3chambres dont 1 en suite, 1 WC lave mains séparé et une salle de bains . La pièce de vie de 32m2 est baignée de lumière. Bien en copropriété, charges 220 euros/mois. Pas de procédure en cours. DPE C 150 kWh/m2/an et A 4 KgCO2/m2/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376 581 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots (). Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

89 m²

etage 1

Antibes

985 000 EUR

LE BEAUSSET -VILLA D'ARCHITECTE.

Belle villa contemporaine de Type T6 aux prestations soignées de qualité. Me contacter au 06 78 37 81 24 Vous serez séduits par ses volumes généreux, son environnement verdoyant calme et sans aucun vis-à-vis. Venez découvrir cette superbe villa récente composée de plain pied d'un spacieux espace de vie de 70 m ² avec une cuisine à îlot central entièrement équipée, d'une suite parentale avec son dressing et salle d'eau, une chambre avec placards. Vous rejoindrez l'étage par un majestueux escalier distribuant deux chambres, un WC, une salle d'eau et une mezzanine faisant office de bureau. Un studio indépendant vous permettra de recevoir famille ou amis. Un sous sol de 120 m ² comprenant également le garage complète l'ensemble de cette propriété. Le tout sur une parcelle de terrain de 1377 m ² clos et arboré, doté d'une très jolie piscine de construction traditionnelle. Plusieurs terrasses ombragées, espaces intimes de détente : sauna et jacuzzi. Proximité du centre ville, des nombreux commerces et écoles. Fort potentiel d'aménagement supplémentaire au sous sol. Prix 985 000 euros DPE C 130 dont GES A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 797689270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?342357. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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5 ch

200 m²

terrain 1 140 m²

Le Beausset

299 000 EUR

Tourrettes Village - Maison de ville 69 m2 rénovée avec Jardin 103 m2 et vue.

SOUS OFFRE ACCEPTEE (83440) TOURRETTES - EXCLUSIVITE - Nichée sur le haut du pittoresque village de Tourrettes, cette petite maison de ville de plain-pied , en copropriété avec jardin privatif dans petite copropriété de 3 lots, offre une vie paisible dans un cadre enchanteur. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, il propose un équilibre parfait entre charme authentique et modernité. Vous apprécierez : sa pièce de vie ouverte et lumineuse de plus de 35 m2, sa rénovation de qualité, offrant un intérieur confortable ; Son emplacement idéal permettant un accès facile aux commodités locales tout en préservant une atmosphère calme et paisible ; Son jardin privatif pour profiter de moments de détente ; Son exposition et sa vue panoramique sur les collines environnantes, créant une atmosphère sereine et agréable. Cette petite maison de ville représente une opportunité unique de profiter d'un mode de vie paisible dans l'un des plus beaux villages de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 3 lots - Charges : 45 euros/année - Possibilité de louer un garage à proximité 80 euros/mois - Taxe Foncière 768 euros DPE : Consommation énergétique Classe C- GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 910 euros au 01/01/2021, année de référence des prix de l'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 45 euros. Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

69 m²

terrain 100 m²

Tourrettes

267 000 EUR

Maison 3 pièces - Au calme.

DRAGUIGNAN - Exclusivité !!! Votre conseiller Propriétés Privées.com Stéphan LEVASSEUR vous propose cette jolie Maison d'environ 75 m² sur un terrain de 625 m² pleine de cachet et chaleureuse dans un quartier calme et paisible. Elle se compose d'un salon séjour avec cheminée et sa cuisine attenante ouvrant sur une terrasse. Vous retrouverez une première chambre de plain pied avec une salle d'eau attenante et un dressing, ainsi qu'une seconde chambre en mezzanine. Côté extérieur vous disposerez d'une terrasse ensoleillée et d'un espace verdoyant et arboré avec un grand abri voiture. Le terrain est clôturé avec portail et la maison est reliée au tout-à-l'égout .Prix : 267 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE D / GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 ( 1025 à 1387 euros ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint- Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 375160 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

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74 m²

terrain 625 m²

Draguignan

845 000 EUR

VEYNES - Propriété 252m² sur terrain de 18000m².

VEYNES - Nichée au coeur de la nature, cette propriété unique est accessible par un petit chemin privé garantissant tranquillité et intimité absolue. Parfaite alliance du charme de l'ancien et du confort moderne, elle offre 252m² habitables répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée profite d'une spacieuse entrée desservant la cuisine équipée, le cellier, la véranda et le superbe séjour de 47m² exposé plein sud avec terrasse. L'étage bénéficie de 3 grandes chambres dont une suite parentale, 1 WC et une salle de bain (douche et baignoire). Enfin, au N-1, une quatrième chambre avec WC et une pièce. Pour compléter ce bel ensemble construit sur un terrain de 18000m², un espace de 40m² à finaliser selon vos envies et un carport pour vos véhicules. TF : 2433 euros - Chauffage : sol géothermie + PAC PRIX: 845000 euros (honoraires charge vendeur) DPE : C (173Wh/m2 par an) / GES : A (5kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2385euros et 3440euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAUREN DUBOIS au 0676020437 ou par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAUREN DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .

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4 ch

252 m²

terrain 18 128 m²

Veynes

950 000 EUR

Splendide villa contemporaine au coeur du Massif d'Uchaux.

Clotilde Fallas, Propriétés privées, vous propose cette magnifique villa contemporaine de 220 m², située dans un quartier résidentiel calme, à Uchaux proche d'Orange. Dès votre arrivée, découvrez une propriété de 2005 m² parfaitement soignée ! Cette récente villa au design moderne présente des prestations de qualité pour un confort de vie optimum. Dès l'entrée, un hall de 8 m² s'ouvre sur une pièce à vivre de 65 m² comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine élégante et fonctionnelle. Cet espace de vie bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition plein Sud. Pour des moments plus intimistes, profitez d'un second petit salon de 18 m². Une grande suite parentale d'environ 38 m² composée d'une salle de bains / douches et d'un dressing offre une vue imprenable sur la piscine. Pour faciliter votre quotidien, vous disposez d'un bureau avec un placard aménagé, une arrière cuisine tout équipée, un cellier buanderie et un premier garage attenant d'environ 36 m² carrelé et chauffé. L'étage dessert deux chambres de 13.90 m2 avec dressing en commun et une chambre de 13.70 m2 avec un placard aménagé, une salle de bains / douches et un toilette indépendant. Côté jardin, une magnifique terrasse de 78 m², en partie couverte avec une pergola bioclimatique, surplombe une piscine maçonnée chauffée et sécurisée. Puis découvrez un superbe pool house climatisé de 54 m2 avec cuisine, four à pizza, salle de douches, toilette indépendant et une chambre. Un abri attenant au pool house, équipé d'une cuisine d'été et d'un braséro donne sur un terrain de pétanque pour diversifier vos loisirs. Les avantages ne s'arrêtent pas là : un deuxième garage indépendant d'environ 54 m² , une cave, un forage, une domotique avec un grand D pour votre confort, sécurité et la gestion d'énergie sur l'ensemble de la propriété. Détails techniques : -Equipements : Cuisine Haut de gamme sur mesure tout équipée -Système de chauffage : PAC chauffage réversible en gainable à l'étage, au RDC système chauffant et rafraichissant au sol, ballon thermodynamique -Menuiseries et volets : fenêtres et baies double vitrage en aluminium, volants roulants électriques -Terrasse : une pergola bioclimatique (37 m²) Haut de gamme avec intégration totale de l'éclairage, pilotage à distance, fermeture automatique -Stationnements : deux grands garages tous deux carrelés et chauffés avec porte sectionnelle électrique, une pergola, stationnement aisé, allée goudronnée avec éclairage automatique -Domotique : vidéosurveillance, volets roulants avec centralisation, portail d'entrée automatique, système de détection et d'éclairage autonome, fibre optique, arrosage intégré et automatique, éclairage extérieur automatique, robot tondeuse -Piscine : 4m X 9m, maçonnée, chauffée PAC, gestion PH et chlore automatique, volet immergé, robot piscine, forage -Pool house : climatisé, cuisine équipée, four à pizza, baie à galandage, pergola bioclimatique, abri attenant avec cuisine d'été -Les possibilités : location en Airbnb -Points d'intérêts : proche centre village, arrêt de bus, 40 mns de la gare TGV d'Avignon, à 10 mns d'Orange et de Bollène, à 1H15 des premières plages et 2H00 de la montagne. Idéal pour l'épanouissement d'une famille, cette villa sera vous séduire ! ***Visite virtuelle 360° disponible sur demande*** Prix de vente : 950 000 Euros (charge vendeur) Consommation énergétique A : 54 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 1 kg CO2/m²/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 940 euros et 1350 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde FALLAS, au 0615272254 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909 053 597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr . Mandat réf : 373894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

8 p

5 ch

220 m²

terrain 2 005 m²

Uchaux

87 000 EUR

Appartement Tourves 2 pièces 59 m2.

83170 TOURVES - Appartement de type 2 + Alcôve et Cellier Situé au 1ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur: Appartement T2 composé d'un séjour, d'une cuisine, d'un wc, , d'une salle d'eau , d'une chambre, d'une alcôve et un cellier en RDC. Cette appartement est actuellement loué 385 euros et 38 euros de provision sur charge. La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Aucune procédure est en cours .. Budget : 89 000 euros Honoraires d'agence à la charge des Vendeurs. DPE: E - GES: B UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège BARTHET, au 0648693957 ou par courriel à n.barthet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège BARTHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 531534956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : .377951. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 440 euros.

2 p

1 ch

59 m²

etage 1

Tourves

795 000 EUR

Villa 6 pièces 200m2 - Puget Sur Argens.

Villa 6 pièces avec piscine - Puget Sur Argens Coup de coeur pour cette sublime villa moderne d'une superficie de 200m² située dans un secteur très apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les écoles et les commodités. Elle se compose : d'une entrée avec placard et wc indépendant desservant un spacieux séjour, une salle à manger et une cuisine équipée indépendante donnant toutes deux sur une belle terrasse en travertin et, dans son prolongement la piscine 7m x 4m. La partie nuit quant à elle s'organise autour de trois belles chambres avec placards et une salle de bain avec baignoire balneo, douche et wc. Le T2 indépendant d'une superficie de 60 m² vous offrira de nombreuses possibilités, accueillir vos convives, votre futur espace de télétravail ou encore un investissement locatif Des prestations de qualités : Piscine au sel, climatisation gainable, pompe à chaleur, menuiseries aluminium, volets roulants électriques... Un garage d'une superficie de 30 m² agrémente l'ensemble Prix de vente : 795 000 euros Note DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .

6 p

4 ch

200 m²

terrain 902 m²

Puget-sur-Argens

563 000 EUR

Villa de plain pied avec studio indépendant - Quartier prisé!.

Au calme, en impasse , je vous propose cette villa indépendante de plain pied d'environ 103m² avec son studio attenant. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine moderne ouverte, ainsi que de 3 chambres confortables, SDE, WC. Un studio attenant, idéal pour accueillir des invités, pour un projet locatif, ou activité libérale complète cette maison. A l'extérieur, profitez d'une belle parcelle d'environ 400 m² (vue dégagée et sans vis à vis ) avec une piscine et une pergola bioclimatique, parfaite pour des moments de détente en toute saison. La maison est équipée de la climatisation pour un confort optimal. Stationnement facile, proche des commodités et des transports. Une opportunité rare à ne pas manquer ! DPE : A/A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. MARIE CATALIFAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 903867182 - .

5 p

4 ch

103 m²

terrain 400 m²

La Motte

290 000 EUR

Maison Draguignan 4 pièce(s) 76m2.

Draguignan - Maison de plain pied, proche des commerces. Elle est composée d'un séjour ouvert sur terrasse, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant sur un terrain d'environ 500m². Pour votre confort elle est climatisée et possède également un poêle à granulés. DPE C GES A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline PALMARINI, au 0672230018 ou par courriel à c.palmarini@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline PALMARINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 739 580 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline PALMARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 739 580 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

76 m²

terrain 500 m²

Draguignan

597 000 EUR

Villa de PLAIN PIED proche toutes commodités SANS VIS A VIS.

Au calme en fond d'impasse et proche de tous commerces et écoles, villa de plain pied comprenant un salon - salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 50m², Une terrasse fermée de 30m² permet de prolonger l'espace de vie en toute saison. Le coin nuit se compose de 3 chambres, WC, SDB/douche. Le garage attenant de 20m², a été aménagé soit pour un studio ou offrant d'autres possibilités (bureau, sport, cuisine d'été, buanderie...). Le jardin est très agréable, arboré et sans vis à vis. Idéal pour profiter de la piscine avec sa couverture rigide de 8x4, son pool house, bassin à poissons, BBQ, et sa grande terrasse... Portail électrique et stationnement intérieur possible de 4 véhicules. DPE : c/a Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357976. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. MARIE CATALIFAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 903867182 - .

4 p

3 ch

130 m²

terrain 800 m²

Puget-sur-Argens

199 000 EUR

Vue panoramique et environnement provençal : Terrain constructible de 3015 m² à Claviers.

Ce terrain constructible de 3015 m² bénéficie d'un environnement typiquement provençal, avec des oliviers et des restanques aménagées. COSC 18% sur 1500 M2 Vue panoramique : Sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les environs. Orientation plein sud : L'emplacement est idéal pour bénéficier d'un ensoleillement optimal. Proximité du village : Situé à quelques pas seulement du charmant village de Claviers, ainsi que de Bargemon, Callas et Figanières Prix : 199 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368334 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .

3 015 m²

Claviers

89 990 EUR

Terrain plat à bâtir 220 m2 libre constructeur.

A saisir: Terrain à bâtir, hors lotissement non viabilisé, libre constructeur d'une surface de 220 m2, avec portillon et portail, exposition Sud-Est. Secteur calme et proche des commodités, de l'accès voie rapide, arrêt de bus. Viabiliser le terrain sera sans contrainte, les réseaux passant en abord du terrain. Vous pourrez profiter de l'eau du canal de Carpentras. Surface constructible 110m2 au sol. (50% e la parcelle) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

220 m²

Carpentras

495 000 EUR

5 p

4 ch

150 m²

terrain 635 m²

La Roque-d'Anthéron

499 900 EUR

4 p

3 ch

97 m²

terrain 400 m²

Cabriès

299 000 EUR

3 p

2 ch

53 m²

Bandol

229 000 EUR

3 p

2 ch

65 m²

Marseille 13e arrondissement

331 000 EUR

Maison de plain pied sur Vedène quartier résidentiel.

Située à Vedène (84270), cette charmante maison de 1983 offre un environnement paisible, à proximité du centre-ville et des écoles. Idéalement implantée sur un terrain de 530 m², elle bénéficie d'un jardin spacieux et entretenu, propice à la détente. La possibilité de rendre le terrain piscinable et la présence d'une cuisine d'été offrent un espace extérieur convivial pour les repas en plein air. La propriété comprend 3 places de parking, une maison de 96 m² de plain-pied, et une véranda climatisée de 15m², offrant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Les 2 grandes chambres, chacune avec son dressing et climatisation, offrent un confort optimal. La cuisine récente et moderne de 2022, la salle de bain avec douche à l'italienne, et la pièce de vie lumineuse avec climatisation constituent des atouts indéniables. Sans oublier un bureau pouvant servir de pièce supplémentaire._aucun travaux à prévoir, ce bien ravira les acheteurs en quête de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 331 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

96 m²

terrain 530 m²

Vedène

230 000 EUR

Appartement meublé de 56 m² dans résidence de loisirs à proximité de Gordes.

Près de Gordes, dans le Luberon, dans un parc de plusieurs hectares situé à 7 km du village classé, venez découvrir ce bel appartement meublé d'environ 56 m². Profitez de la piste cyclable "la véloroute du Calavon" totalement protégée au départ de la résidence qui vous mène jusqu'à Apt (environ 20 km). Cet appartement au sein d'une résidence de tourisme 3*, est libre de bail et offre la possibilité d'y résider à l'année. Vous entrez par un hall et trouverez une salle d'eau avec wc. La pièce de vie avec sa kitchenette s'ouvre sur une belle terrasse . A l'étage se trouvent 2 chambres lumineuses avec placard, une salle de bain et des toilettes séparés. L'appartement est bien agencé et bénéficie de nombreux rangements. Vous bénéficierez des avantages de la résidence de loisirs tel que la piscine extérieure chauffée, les terrains de pétanque, la salle de fitness, les espaces verts aménagés d'une aire de jeux pour enfants et d'un parking sécurisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 597 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

56 m²

Beaumettes

389 000 EUR

LES LÔNES - APPARTEMENT 4 PIÈCES + CAVE + PARKING COLLECTIF SECURISÉ.

Venez découvrir sur la commune de Six-Fours-Les-Plages, cet appartement d'une superficie habitable de 92 m2 (88,04 m2 Loi Carrez) situé au 2ème étage sans ascenseur au sein d'une résidence sécurisée dans le secteur très prisé des Lônes, à deux pas de la plage de Bonnegrâce et du port de Sanary-sur-Mer. Vous serez séduit par un séjour/salon spacieux de 36 m2 exposé Sud-Est, climatisé, ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine équipée et aménagée qui bénéficie également d'une loggia et d'un cellier, deux chambres climatisées avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, et WC indépendant. Huisseries avec double vitrage. L'ensemble est harmonieux et bien entretenu. Une cave privative en sous-sol avec électricité complète le bien. Parking collectif sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

92 m²

etage 2

Six-Fours-les-Plages