465 000 EUR

Maison 4 pièces dans domaine avec piscine Peymeinade centre.

Jolie maison de 4 pièces dans un domaine recherché avec piscine à 2 minutes des commerces à pieds. Sa superficie au sol de 101 m² (95 m² carrez) est répartie ainsi : Entrée avec dégagement, salle à manger et salon, cuisine ouverte entièrement équipée, cellier / buanderie. 2 chambres avec placards, une salle de bains (douche et baignoire), un WC. A l'étage se trouve une spacieuse chambre avec de nombreux rangements. La qualité des matériaux haut de gamme soigneusement choisis lui confère un confort et un esthétisme unique : carrelage travertin, pierre de bourgogne, marbre, tomettes centenaires etc... Son jardin clos de 330 m² avec aménagements extérieurs (terrasse en pierre, barbecue, chalet / atelier ) est aussi un véritable atout. 2 places de stationnement privées ainsi que des parkings visiteurs dans le domaine. 465 000 euros HAI. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1110 euros par an (abonnements compris) DPE : B (105 KWh) GES :A ( 3 kgCO2) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Contactez Magali SILVANO, au 0643221331 ou par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807645692 GRASSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388200MSIL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Magali SILVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807645692 GRASSE - .

4 p

3 ch

100 m²

terrain 330 m²

Peymeinade

89 000 EUR

Le pin de la legue : Terrain 200 m² avec mobilhome 30 m² et caravane.

(Important : LIRE) Résidence secondaire UNIQUEMENT financement comptant ou crédit consommation. Acquisition en nom propre. ----------------------------------------------------------------- Vente d'un terrain de 200 m² au Domaine du Pin de la Lègue Ville : Fréjus Hameau : Préservé et paisible, à proximité des espaces communs (Je ne transmet pas l'emplacement) ------------------------------------------------------------------------- Description du Bien objet de la vente : 200 parts sociales donnant jouissance à l'usage d'un terrain de Superficie 200 m² et ses équipements (mobil homes, annexes) ------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques : Terrain plat Arboré de pins, de chênes et de haies Comprend deux places de parking gravillonnées ------------------------------------------------------------------------- Mobil-home : Superficie : 27 m² Caravane : 3 m² Age : 15 ans Emplacement : Sur la parcelle arborée Aménagements : terrasses Deux chambres Un salon Une salle de bain Climatisation ------------------------------------------------------------------------- Caravane et Amenagements annexes : Type : Caravane en bois peint Deux couchages Terrasses en bois autour de la caravane Annexes : Deux pergolas au-dessus des terrasses Cuisine extérieure Coffres de rangement extérieurs Gouttières Deux couchages ------------------------------------------------------------------------- Informations Complémentaires Bien non soumis au DPE Situé dans le cadre idyllique du Domaine du Pin de la Lègue, ce mobil-home se trouve dans un hameau préservé, loin de l'agitation de la route principale, offrant un cadre de vie serein et intimiste. Présentation de l'Activité : Niché dans une zone protégée et étendu sur 113 hectares, ce domaine offre une multitude d'activités de loisirs, telles que piscine, tennis, et bien d'autres. Un gardien veille à la sécurité du domaine, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit. ------------------------------------------------------------------------- Charges et Services Inclus : (Estimés) Charges annuelles estimées : 1700 euros (incluant l'eau) Taxe foncière : 350 euros Taxe d'habitation : 605 euros Assurance habitation : 210 euros par an ------------------------------------------------------------------------- Autres Informations : Objet de la vente : Cession de parts sociales (200) Prix : 89 000 euros (honoraires charge vendeur inclus) Frais de mutation estimés à : 1,814 euros Frais de notaire : 1700 euros (charge acquéreur) Mandat n°371436 ------------------------------------------------------------------------- Conclusion Ce mobil-home en excellent état, avec ses équipements modernes et sa grande terrasse ombragée, représente une opportunité rare dans un environnement préservé. Une transaction accompagnée de A à Z pour une expérience sans stress. Certaines photos sont retouchées afin de masquer les objets personnels et la localisation du bien, et mettre en valeur la propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou Angélique Levasseur au 0650266133 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Responsabilité Éditoriale : Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : Copropriété de 2405 lots (). Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - . Copropriété de 2403 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

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200 m²

Fréjus

90 000 EUR

Au calme, Charmant mobil-home de 32 m² sur parcelle de 211 m2.

(Important : LIRE) Résidence secondaire UNIQUEMENT financement comptant ou crédit consommation. Acquisition en nom propre. ----------------------------------------------------------------- Fabien DURAND, Expert local réalise votre estimation en ligne à Frejus sur fabien - durand . fr et vous invite à découvrir : Domaine du Pin de la Lègue - 211 m² de terrain avec Mobil-home et Caravane Et 2 places de parking Localisation : Situé dans le cadre idyllique du Domaine du Pin de la Lègue, ce mobil-home se trouve dans un hameau préservé, loin de l'agitation de la route principale, offrant un cadre de vie serein et intimiste. Présentation de l'activité : Niché dans une zone protégée et étendu sur 113 hectares, ce domaine offre une multitude d'activités de loisirs, telles que piscine, tennis, et bien d'autres. Un gardien veille à la sécurité du domaine, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit. Parcelle : La parcelle, d'une superficie de 211m², comprend deux places de parking privatives ainsi qu'une caravane de 2 couchages, complétant ainsi ce bien. Description du bien : Ce bien se compose d'un mobil-home de type Louisiane, modèle Blueberry, en bon état datant de 2007. Avec ses 32 m², il offre un espace de vie fonctionnel et confortable, comprenant deux chambres, une salle d'eau avec WC indépendant, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une cuisine d'été sur terrasse. Description détaillée du Mobil-home : Modèle : Blueberry de LOUISIANE Dimensions : 9.00 x 4.00 m Toit : 2 pentes Chambres : 2 avec convecteurs et volets Salle d'eau : avec lave-linge Cuisine équipée : avec plaques gaz 4 feux, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, four, micro-ondes, nombreux rangements Équipements supplémentaires : Climatisation, terrasse estivale, cuisine d'été Charges et services inclus : Les charges annuelles s'élèvent à 1645 euros, incluant l'eau et la taxe forfaitaire de séjour. La taxe foncière est de 353 euros, la taxe d'habitation est de 605 euros et l'assurance habitation est de 210 euros par an. Autres informations : Objet de la vente : cession de parts sociales (211) Prix : 90 000 euros (honoraires charge vendeur inclus) Frais de mutation estimés à 1,814 euros et frais de notaire : 1200 euros charge acquereur Bien non soumis à l'affichage du DPE (Parts sociales) Conclusion : Ce mobil-home en excellent état, avec ses équipements modernes et sa terrasse refaite, représente une opportunité rare dans un environnement préservé. Une transaction accompagnée de A à Z pour une expérience sans stress. -Certaines photos sont retouchés afin de masquer les objets personnels et la localisation du bien et mettre en valeur le bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou Angélique Levasseur au 0650266133 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Responsabilité Éditoriale : Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : Copropriété de 2405 lots (). Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - . Copropriété de 2400 lots (). Charges annuelles : 1645 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

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211 m²

Fréjus

238 150 EUR

Appartement Marseille 4 pièce(s) 81 m2.

13015 La Delorme - Castors La Germaine - T4 avec Jardin Imaginez vos enfants courir dans le jardin sous les arbres, et vous profiter de la belle terrasse ! Dans le recherché quartier des Castors La Germaine, venez découvrir cet appartement T4 en bas de villa avec un très beau jardin. Cet espace est idéal pour une famille ou un couple de retraités souhaitant profiter du calme et des volumes extérieurs. Le bien se décompose ainsi : hall d'entrée donnant sur le salon - séjour, grande cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains et WC séparés. 2 caves complètent le bien. Une place de parking est aussi comprise dans le prix. DPE : D, GES : D Charges de copropriété annuelles : 950 euros. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 euros et 1670 euros. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com. --------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. Mandat réf : 387480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

4 p

3 ch

81 m²

Marseille 15e arrondissement

218 000 EUR

Appartement Arles 2 pièce(s) 48 m2.

Bouches-du-Rhône-13200 Arles- 218 000 euros - Nous vous proposons, en exclusivité, ce charmant appartement 2 pièces de 48,1 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et arborée, comprenant seulement 14 logements. Niché au coeur du centre-ville d'Arles, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à deux pas du Rhône pour une balade sur les quais et des commodités, tout en offrant calme et tranquillité. Séjour lumineux : doté d'une grande baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle, avec accès direct à une magnifique terrasse de 31 m², exposée Ouest. Cuisine aménagée et équipée : prête à l'emploi, parfaite pour les amateurs de cuisine. Chambre spacieuse : 1 grande chambre confortable. Salle d'eau aménagée avec un toilette séparé. Cette résidence arborée vous offrira un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts bien entretenus. Un véritable havre de paix en plein centre-ville ! Située aux portes de la Camargue, Arles est une ville réputée pour son riche patrimoine historique (classé à l'UNESCO), notamment la célèbre Tour Luma, ainsi que pour ses nombreux festivals culturels. Cet appartement, avec ses belles prestations, ne manquera pas de vous séduire par son charme et sa situation privilégiée. N'attendez plus pour découvrir cette magnifique villa. Contactez-nous dès aujourd'hui. Prix: 218 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' DPE CD: 208 kWh/m2 par an GES B 6Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 euros et 1 170 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 380 972- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots (). Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

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1 ch

48 m²

Arles

221 700 EUR

Appartement Avignon 3 pièces 64,3 m².

Vaucluse - 84000 AVIGNON - 221 700 euros - Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 46 logements au coeur de la ceinture verte, ce 3 pièces de 64,3 m² avec loggia de 7 m², exposé Est au 2e étage, séjour de 19,8 m², cuisine semi-ouverte de 7,9 m², 1er chambre de 12 ,5 m², 2e chambre de 9,1 m² , salle d'eau aménagée de 4 m², sanitaire de 2 m², cellier de 1,8 m² . Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et acoustique conforme à la labellisation verte. Référentiel de qualité environnementale Français : Bâtiments Durables Méditerranéens. Architecture soignée et contemporaine, multiples fenêtres et baies vitrées qui assurent une luminosité constante. Supermarché, restaurants à 2 minutes, lycée à 7 minutes. Une place de stationnement incluse complète ce bien. Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1150 Euros. A découvrir : Palais des Papes, Festival d'Avignon, Hotel d'Europe, Restaurant La Mirande. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement) 221 700 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 368000- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 1150 euros. Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

3 p

2 ch

64 m²

etage 2

Avignon

219 700 EUR

Appartement Avignon 3 pièces 63,8 m².

Vaucluse - 84000 AVIGNON - 219 700 euros - Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 46 logements au coeur de la ceinture verte, ce 3 pièces de 63,8 m² avec loggia de 7 m², exposé Est au 1e étage, séjour de 19,8 m², cuisine semi-ouverte de 7,9 m², 1er chambre de 12 m², 2e chambre de 9,1 m² , salle d'eau aménagée de 4 m², sanitaire de 2 m² , cellier de 1,8 m². Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et acoustique conforme à la labellisation verte. Référentiel de qualité environnementale Français : Bâtiments Durables Méditerranéens. Architecture soignée et contemporaine, multiples fenêtres et baies vitrées qui assurent une luminosité constante. Supermarché, restaurants à 2 minutes, lycée à 7 minutes. Une place de stationnement incluse complète ce bien. Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1150 Euros. A découvrir : Palais des Papes, Festival d'Avignon, Hotel d'Europe, Restaurant La Mirande. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement) 219 700 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 373182- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 1150 euros. Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

3 p

2 ch

63 m²

etage 1

Avignon

290 000 EUR

Appartement en Duplex Avignon 4 pièces 83,6 m².

Vaucluse - 84000 AVIGNON - 290 000 euros - Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 36 logements au coeur de la ceinture verte, ce 4 pièces de 83,6 m² avec loggia de 9,8 m², exposé Sud au 1e étage en duplex. On retrouve au 1e niveau 1 séjour de 21,4 m², cuisine indépendante de 8,2 m², 1 suite parentale de 19 m². A l'étage, palier de 7 m², salle d'eau de 2,9 m², 1e chambre de 10,5 m², 2e chambre de 9,5 m². Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et acoustique conforme à la labellisation verte. Référentiel de qualité environnementale Français : Bâtiments Durables Méditerranéens. Architecture soignée et contemporaine, multiples fenêtres et baies vitrées qui assurent une luminosité constante. Supermarché, restaurants à 2 minutes, lycée à 7 minutes. Deux places de stationnement inclusent complète ce bien. Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1500 Euros. A découvrir : Palais des Papes, Festival d'Avignon, Hotel d'Europe, Restaurant La Mirande. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, 2 places de stationnement) 290 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 373199- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

4 p

3 ch

83 m²

etage 1

Avignon

898 000 EUR

Maison Sanary Sur Mer 5 pièce(s) 150 m2 - garage.

QUARTIER LES BAUX - SANARY SUR MER Maison de caractère avec aperçu mer et fort potentiel. Idéalement située, dans le quartier le plus prisé de Sanary sur mer dans un cadre paradisiaque entre colline et mer à deux pas du centre-ville, du port, des commerces et de la plage de Portissol. Les conseillères en immobilier Propriétés Privées vous invite à découvrir cette maison d'environ 150 M² habitables ( 200 M² au sol) sur un terrain de 300 M². Orientée Sud et face à la mer, cette propriété peut être transformée en plusieurs logements ou devenir une résidence familiale unique. Elle offre : -Au Rez de jardin : garage, cave/chaufferie, vide sanitaire, espaces pour plusieurs véhicules. -Au premier niveau : salon avec cheminée, cuisine indépendante, une chambre, salle de bain et WC séparés . -Au deuxième niveau : salon-séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain avec WC. - combles aménageables ( 21 M²) avec belle hauteur sous plafond et vue mer. Notre avis : une maison saine et authentique nécessitant des travaux de réaménagement. Bien en copropriété ( second lot) Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à une maison pleine de charme, elle vous offre la possibilité de créer votre chez-vous selon vos envies. Et surtout d'avoir la chance d'habiter dans un cadre idyllique à proximité de la mer . Disponible 7J/7; je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite . Prix du bien 898000 euros dont 26155 euros honoraires à charges acquéreur. soit 871845 euros hors honoraires; Copropriété de 2 lots Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387932 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

150 m²

terrain 300 m²

Sanary-sur-Mer

199 000 EUR

Terrain Constructible à Claviers.

Vue Panoramique et Cadre Provençal pour un Projet Haut de Gamme Offrez-vous un projet immobilier d'exception dans l'arrière-pays varois, au coeur de la Provence. Ce terrain de 3015 m² à 199 000 euros est idéal pour une résidence secondaire de standing ou un investissement sur mesure. Parfaitement orienté au sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique imprenable sur les paysages provençaux, sans aucun vis-à-vis. Atouts de ce Terrain Surface et potentiel : Un COS de 18 % sur 1500 m² offre un beau potentiel de construction pour une villa de standing. Ambiance provençale : Ce terrain arboré d'oliviers et aménagé en restanques incarne le charme de la Provence authentique. Connexion aux réseaux : Terrain déjà viabilisé avec raccordements à l'eau de ville, électricité et assainissement collectif. Un Lieu Idéal pour les Familles et Professionnels en Quête de Sérénité Que vous soyez un cadre supérieur, un ingénieur résidant à Paris, Nice, ou dans un pays européen, ce terrain offre un cadre parfait pour une résidence secondaire qui allie calme, charme, et qualité de vie. Pour plus d'informations sur cette opportunité unique et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Prix : 199 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368334 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .

3 015 m²

Claviers

529 000 EUR

6 p

4 ch

200 m²

terrain 1 371 m²

Aubagne

378 000 EUR

4 p

2 ch

116 m²

terrain 200 m²

Rians

220 000 EUR

Appartement T4 de 109 m² au pieds de toutes les commodités.

Situé dans la charmante ville de Manosque (04100), proche des commerces et services les plus appréciés (boulangerie, boucherie, la vie claire, Monoprix, médecins etc...) cet appartement de 109 m² offre un cadre de vie dynamique à ses résidents. Idéalement localisé à proximité des commerces et des commodités, la vie quotidienne y est facilitée. La résidence sécurisée assure tranquillité et sérénité au troisième étage avec ascenseur d'un côté, et accessible de plain pieds par un deuxième accès. Doté de 3 chambres (possible 4ème), d'une cuisine équipée avec balcon/terrasse de 14 m², d'un spacieux salon/séjour, d'une salle de douche et d'un WC séparé, cet appartement lumineux de 1970 garantit un confort optimal. Climatisé, avec double vitrage et sans vis-à-vis, il offre une qualité de vie recherchée. Une cave vient compléter ce bien idéal pour poser définitivement ses valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

109 m²

etage 3

Manosque

79 000 EUR

T2 proche centre-ville avec parking privé à Digne.

A Digne les Bains, préfecture des Alpes de Haute Provence et cité thermale, venez découvrir ce charmant appartement de 47m² localisé à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. Situé en 3e et dernier étage sans ascenseur, ce logement est vendu avec une cave privée de 9m² et un parking attitré et sécurisé. Rénové avec goût, cet appartement est composé d'un hall d’entrée avec rangements, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’une chambre mansardée de 12.7m² réel et d’un séjour ouvert sur cuisine équipée de 30m². Pour votre confort, toutes les menuiseries sont double vitrage avec chauffage individuel au gaz de ville. Syndic professionnel en cours de mise en place et taxes foncières d’environ 959€/an. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

56 m²

etage 2

Digne-les-Bains

629 000 EUR

spacieuse maison familiale sur Embrun.

je vous présente cette spacieuse maison idéalement située sur la commune d'Embrun Sur un terrain d environ 1500 m2 , cette demeure de 208m2 carrez saura vous séduire par sa situation , au calme mais proche de toutes commodités. Composée d'un rez de chaussée et de deux étages, vous y trouverez 7 chambres, 3 salles de bain , une très belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud surplombant le jardin et sa vue enchanteresse . A voir absolument ! Pour plus d informations sur ce bien , n'hésitez pas à me contacter A très vite Silvia Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

7 ch

245 m²

terrain 1 445 m²

Embrun

299 000 EUR

Maison neuve de 87 m² livrable rentrée scolaire 2025.

Située dans la charmante ville de Pertuis (84120), cette maison neuve de 87 m² est nichée dans un quartier résidentiel paisible et proche de nombreux attraits. Idéalement placée, elle offre un accès facile aux écoles et aux transports en commun, assurant une vie pratique et dynamique à ses résidents. Dotée d'un terrain de 296 m², la propriété comprend deux places de parking, offrant un espace pratique pour les résidents et les visiteurs. La maison elle-même compte 4 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant un confort moderne et fonctionnel aux habitants. À l'intérieur, cette construction répondant à la norme RE 2020 offre un espace de vie lumineux et bien agencé, idéal pour une famille. Livrable pour la rentrée scolaire 2025, cette résidence construite en 2024 séduit par ses finitions soignées et sa conception actuelle. Une occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

87 m²

terrain 296 m²

Pertuis

132 000 EUR

Plus qu'a poser vos valises.

Situé à Le Pontet (84130), cet appartement offre un cadre de vie idéal dans une ville animée dotée de toutes les commodités essentielles à proximité, telles que des écoles, un collège et une crèche. Les transports en commun, notamment les arrêts de bus, facilitent les déplacements. L'environnement urbain est complété par l'exposition sud de l'appartement, offrant une luminosité naturelle agréable. À l'extérieur, ce bien propose un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et de l'air frais. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. De plus, des places de parking extérieures sont disponibles pour stationner en toute simplicité. À l'intérieur de cet appartement au 4ème et dernier étage construit en 1969, vous trouverez 67 m² de surface habitable comprenant un double séjour/salle à manger, une cuisine avec un grand cellier, deux chambres confortables, une salle de bain et toilettes séparés et de nombreux rangements. une climatisation réversible pour un confort optimal, un interphone, la fibre pour rester connecté, et une disposition pratique procurant une atmosphère chaleureuse. Ce bien présente un excellent potentiel pour un foyer désirant profiter d'un espace fonctionnel et d'une luminosité naturelle et traversante Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 392 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

67 m²

etage 4

Le Pontet

598 000 EUR

MAISON D'ARCHITECTE DE TYPE 5 EN PARFAIT ETAT.

Situé à 10 minutes à pied de la plage des SABLETTES et des commerces, dans le quartier résidentiel de TAMARIS (sur la commune de la Seyne-sur-mer). Construite avec des matériaux de qualité, sur un terrain entièrement aménagé avec une piscine "chauffée", ce bien dispose de 3 places de parking dont un garage attenant (d'environ 20 m²). Construite en 2019, la maison s'élève sur un niveau et présente une surface habitable d'environ 116 m² (avec une possibilité de construire environ 30 m² supplémentaire) Elle comprend, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, des toilettes, une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, une buanderie, une suite parentale incluant salle d'eau et dressing (entièrement aménagé) A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Ce type de bien, RARE sur le secteur, se démarque grâce à un agencement fonctionnel entièrement réalisé par un architecte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

116 m²

terrain 370 m²

La Seyne-sur-Mer

334 800 EUR

VUE MER 2P + garage transformable en studio de 28m2.

Bienvenue à Nice ! Secteur Corniche de Magnan. À 10 minutes du centre-ville de Nice ! Arrêt de bus en direction du centre et gare Thier juste en face de la maison. Au sein d'une jolie copropriété de 6 lots dans un ancien Màs. Ùn environnement exceptionnel avec vue mer et parc naturel. Venez découvrir cet appartement maison avec entrée indépendante; Composé d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée est aménagé, une chambre spacieuse, une salle de douche avec rangement, une véranda et une belle terrasse de 15 m², exposé plein SUD Un grand garage de 28 m² avec fenêtre pouvant être transformé en studio vient compléter ce bien. Appartement très sympa à venir découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 800 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

73 m²

etage 1

Nice

89 000 EUR

Urgent ! Charmant T2 à rénover ! Vue dégagée !.

Venez laisser parler votre créativité pour ré-inventer ce charmant T2 mansardé (70m2 plancher, 32m2 carrez), idéalement situé au coeur du quartier recherché et tranquille Vert Côteau, à proximité du centre ville de Toulon mais à l'écart des nuisances ! Il est temps de transformer cette belle surface en un petit cocon où il fera bon vivre ! Composé d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau, il n'attend plus que vous. Alors n'attendez pas, programmons rapidement une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

70 m²

etage 2

Toulon

296 000 EUR

Maison de village, 5 chambres, 140 m².

Au cœur du charmant village provençal de Saint-Didier, cette maison d'environ 140 m² sur trois niveaux séduit par ses volumes généreux et son beau potentiel. À deux pas des commerces et de l'école, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable. Le rez-de-chaussée offre une cuisine, une salle à manger, un salon et un WC. Au premier étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, un dégagement et un grenier avec une vue sur le Ventoux. Une cour intimiste offre un espace extérieur accueillant et paisible, parfait pour les moments de détente. Les sols en carreaux de ciment et tomettes ajoutent une touche d’authenticité qui ravira les amateurs de charme provençal. Un véritable bijou à réinventer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

140 m²

terrain 110 m²

Saint-Didier

675 000 EUR

MAISON CARNOUX EN PROVENCE 196M2 AU CALME.

Située à Carnoux-en-Provence, petit village paisible aux portes de calanques, cette villa de 196 m² construite en 1992,s'inscrit dans un environnement calme et accès nature, offrant quiétude et sérénité.Les lignes de bus et la proximité d'une école et d'un collège , sont des atouts non négligeables Implantée sur un terrain de 500 m² avec accès pinède, cette maison de 7 pièces offre un espace extérieur présentant plusieurs expositions en fonction de la saison. Le bien se compose de la façon suivante/ Un appartement T2 en rdc permettant de loger de la famille ou d'opter pour un rapport locatif,. La Maison principale Située au 1er étage comprend un beaux double salon lumineux, ouvrant sur une terrasse avec four à pizza, Une cuisine dinatoire, 2 chambres et une buanderie La présence de combles aménageables permet d'envisager des possibilités d'extension ou de rangement supplémentaires, répondant ainsi à différents projets familiaux ou de loisirs Le double garage permettra quand à lui de répondre aux besoins de stationnement sécurisé ou de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

3 ch

196 m²

terrain 500 m²

Carnoux-en-Provence

249 000 EUR

TOULON OUEST - T3 de 88 m2 avec terrasse + Garage + Cellier.

Découvrez sur le secteur de Toulon Ouest, ce bel appartement de type T3 de 88 m2, situé au 2ème et dernier étage dans une maison élevée de deux étages sur rez-de-chaussée divisée en cinq lots d'habitation avec une entrée sécurisée. Dès l'accès à l'étage, vous serez séduit par une terrasse avec vue dégagée de 15 m2 exposée Sud, où l'ensoleillement se poursuit en passant par la porte d'entrée de l'appartement. Vous serez ensuite accueilli par un hall d'entrée avec placard, vous y découvrirez un salon/salle à manger baigné de lumière, à la fois chaleureux et spacieux, une cuisine indépendante avec une décoration tendance, équipée et très bien aménagée, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC intégré, deux belles chambres. Sans aucun doute, cet appartement saura séduire par le mariage harmonieux entre le charme de l'ancien, avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet au sol, et le jeu subtil des couleurs qui renforcent l'ambiance chaleureuse des lieux, offrant ainsi l'essence d'un véritable coup de cœur! De plus, pour assurer et faciliter votre quotidien, un garage de 20 m2 avec électricité et un cellier complètent le bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

88 m²

etage 2

Toulon

259 000 EUR

Maison neuve de 75 m² livrable rentrée scolaire 2025.

Située dans la charmante commune de Pertuis (84120), cette maison neuve de 75 m² environ offre un cadre de vie paisible à moins de 500 mètres du centre-ville, permettant un accès facile aux commerces, écoles et services. Idéalement localisée, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités essentielles. Implantée sur un terrain de 371 m², cette propriété dispose de deux places de parking, offrant un espace pratique pour les véhicules. La maison, construite en 2024 selon la norme RE 2020, présente des finitions modernes et soignées, assurant une esthétique agréable et actuelle. À l'intérieur, la maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant une surface habitable de 75 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle est conçue pour offrir un confort optimal. Les espaces sont bien agencés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Parfait pour une famille ou un couple en quête d'une résidence contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

75 m²

terrain 371 m²

Pertuis