915 000 EUR

Les Plaines - Villa renovée en 2019 de 160 m².

Située dans la charmante ville de Saint-Raphaël (83700), cette villa jouit d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel tranquille, à proximité immédiate d'écoles et offrant un accès aisé aux commodités. L'exposition sud de la propriété permet de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région, offrant un cadre de vie agréable et confortable aux portes de la ville. À l'extérieur, la villa s'étend sur un terrain de 700 m² comprenant une splendide piscine, une vaste terrasse idéale pour se détendre, un espace de jeux pour enfants et un potager. Pour les amateurs de bien-être, un sauna aménagé sous la piscine avec douche et WC promet des moments de relaxation inégalés. De plus, la propriété dispose de caves, de cabanes en bois, d'un grand garage de 18 m² et de deux places de parking, offrant un ensemble complet d'aménagements extérieurs. À l'intérieur, la villa de 160 m² propose un agencement confortable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le spacieux séjour avec salle à manger, la cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et WC offrent un espace de vie convivial. À l'étage, un bureau, quatre chambres dont une avec dressing et cheminée, deux chambres avec vue mer partielle, une salle de bain avec WC intégré et un WC séparé garantissent un cadre de vie familial et pratique. Les 9 pièces de cette demeure sauront satisfaire les exigences de confort et d'intimité pour ses heureux occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 915 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

4 ch

160 m²

terrain 700 m²

Saint-Raphaël

650 000 EUR

NOUVEAUTE VILLA LORGUES.

Construite en 2021, je vous présente cette superbe villa, ne manquez pas cette opportunité. Cette villa de 140m2 se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, idéales pour accueillir famille et invités. Les trois salles de bain et les deux toilettes apportent un confort supplémentaire au quotidien. Cette maison bénéficie d'un cadre apaisant, avec une exposition plein Sud offrant une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle propose un style de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une piscine, d'un jacuzzi, pour se rafraîchir en été et d'une terrasse spacieuse pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les cinq places de parking ainsi que le garage offrent un espace de stationnement pratique. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

140 m²

terrain 650 m²

Lorgues

280 000 EUR

Affaire à saisir à Draguignan.

Découvrez cette maison mitoyenne de 83m², véritable havre de paix baigné de lumière. Ses 3 chambres lumineuses vous envelopperont de douceur, tandis que son vaste salon-cuisine de 36m² invite aux instants partagés. La grande salle de bain, élégante et raffinée, saura combler vos moments de sérénité, et ses 2 WC ajoutent un confort indéniable. Profitez d'une superbe terrasse plein Sud, avec une vue panoramique, idéale pour vos soirées en plein air. Garage fermé, place de parking, résidence sécurisée... Tout est réuni pour un quotidien paisible et pratique. Matériaux de qualité, cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et écoles. Ne tardez pas, cette perle rare n'attend plus que vous ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 426 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

83 m²

terrain 30 m²

Draguignan

670 000 EUR

Belle maison de famille à Fabrégas.

A 500 m de la plage de la Verne à Fabregas, venez découvrir cette agréable maison de famille orientée Sud Ouest. Au RDC, un appartement entièrement rénové avec salon, cuisine, buanderie et 2 chambres donnant sur un bel espace piscine. A l'étage, en duplex, un bel espace cuisine, salon, salle à manger très lumineux avec coin terrasse, espace home cinéma, 4 chambres réparties sur les 2 niveaux, salle de bain avec balnéothérapie. Cette maison est idéale pour accueillir deux familles mais pourra également être louée compte tenu de son emplacement. Différents espaces animent le terrain. Abri voiture et moto. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

6 ch

193 m²

terrain 400 m²

La Seyne-sur-Mer

343 000 EUR

Terrasse d’exception, vue magnifique !.

Appartement d’Exception à Meyreuil - Vue Imprenable sur la Sainte-Victoire Situé dans un cadre idyllique à Meyreuil, à quelques minutes d’Aix-en-Provence, cet appartement au dernier étage d’une résidence moderne, construite en 2020, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes de la pièce principale qui regroupe un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. La grande baie vitrée donne accès à une superbe terrasse de 70 m², véritable atout de cet appartement, offrant une vue imprenable sur la majestueuse Sainte-Victoire. Un cadre rêvé pour se détendre, recevoir des amis ou simplement profiter du panorama. L’appartement se compose également de deux chambres confortables, dont l’une bénéficie d’une terrasse privée et d’un dressing sur-mesure. La grande salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne et d’un espace buanderie intégré, ajoute une touche de praticité et de confort. L’un des nombreux points forts de ce bien est qu’il bénéficie d’un excellent bilan énergétique (classé A), ce qui en fait un logement économe en énergie, idéal pour maîtriser vos dépenses tout en respectant l’environnement. Si besoin, un ou plusieurs boxes sont disponibles en option pour compléter votre stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement contemporain offrant tout le confort moderne, parfaitement isolé et économe en énergie, dans un quartier recherché avec une vue exceptionnelle sur l’emblématique Sainte-Victoire. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie rare. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

70 m²

etage 3

Meyreuil

323 000 EUR

Maison T4 en R+1 avec garage et abri voitures.

NOUVEAU ! Christophe MARTIN vous présente sur la commune de Châteauneuf-de-Gadagne (84470), située à environ 15 kms d'Avignon, 25 min de la gare Avignon-TGV et 10 min de l'autoroute A7, une agréable maison individuelle T4 en R+1, sur un terrain attenant arboré. La maison se compose d'une entrée avec loggia, un agréable pièce de vie d'environ 28 m2* ouverte sur un balcon, avec une cheminée insert, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec rangements et des wc séparés. Un escalier permet l'accès à une salle d'eau complémentaire (avec wc). Au rez de chaussée, un grand garage / atelier d'environ 30 m2* complète l'ensemble. Côté technique : Maison raccordée à un forage. (Possibilité de raccordement à l'eau de ville). L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Chaudière électrique GRETEL de 2019. Cumulus Ariston. Portail électrique. Quelques travaux à prévoir. (*surfaces et informations données à titre indicatif - non contractuelles) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

89 m²

terrain 795 m²

Châteauneuf-de-Gadagne

99 000 EUR

Idéal investisseur ou primo-accédant.

SAFTI vous propose en exclusivité, cet appartement T2 traversant très lumineux, au 1er étage d'un immeuble de 3 lots, en centre-ville, à proximité immédiate d'un parking gratuit. Situé dans une rue très calme et peu passante, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien peut être vendu occupé ou libre. Très bonne rentabilité locative... A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

39 m²

etage 1

Vidauban

499 000 EUR

Superbe Maison 5 pièces 162 m² avec piscine.

Marseille 13011 - Située en position dominante, splendide maison 5 pièces de 162 m² avec piscine 9 x 4 m sur une parcelle arborée et paysagée de 1000 m² avec vue dégagée. Au calme, venez découvrir cette belle demeure en parfait état. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entée, d'une grande pièce de vie 48 m² s'ouvrant sur un lumineux espace bureau vitré, d'une cuisine équipée provençale avec à l'arrière une buanderie et toilettes séparés. A l'étage, vous trouverez trois chambres climatisées dont une avec salle d'eau et une donnant sur un balcon, une grande salle de bain, placard et toilette séparé. Au sous-sol vous disposerez d'une grande pièce de 47 m², d'une salle d'eau et toilette et d'une belle cave. Enfin à l’extérieur, vous profiterez d'un garage, de deux abris voitures, d'un atelier, d'un local technique pour la piscine et petite maisonnette avec vestiaire et toilettes. Vous apprécierez également l'arrosage automatique et le forage. Bien d’exception, rare à la vente. A voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

162 m²

terrain 1 000 m²

Marseille 11e arrondissement

598 000 EUR

Superbe chalet moderne avec vue sur le lac de Serre-Ponçon.

Située à Crots (05200), cette charmante maison bénéficie d'un cadre privilégié au cœur des montagnes, offrant une vue panoramique à couper le souffle. L'environnement naturel environnant promet calme et sérénité, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité des sentiers de randonnée et des activités de plein air en fait un emplacement recherché pour les adeptes de vie en montagne. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1505 m² propose une terrasse et un balcon offrant des espaces de détente en plein air. Les trois places de parking et le garage offrent une commodité supplémentaire pour le stationnement de véhicules, tandis que le jardin attenant permet de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. À l'intérieur, la maison de 147 m² se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon-salle à manger, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, on retrouve deux chambres avec terrasse, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires, offrant confort et intimité à ses habitants. Cette maison moderne et lumineuse, construite en 2021, saura séduire par ses espaces bien agencés et ses finitions de qualité. Economie d'énergie assurée! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

147 m²

terrain 1 505 m²

Crots

275 600 EUR

Maison de 120 m2.

Située sur la commune de Morières-lès-Avignon (84310), villa traditionnelle R+1 de 120m2, à rénover, assise sur une parcelle de 527m2, exposée plein sud, entièrement clôturée et végétalisée, offrant ainsi intimité et tranquillité aux résidents, dans un cadre de vie paisible au sein d'un petit lotissement, à proximité du centre du village et de toutes les commodités. La villa se compose comme suit : Rdc : un porche d'entrée, un hall d'entrée, séjour salon lumineux avec cheminée, une cuisine fermée avec cellier, une salle de bain, un wc indépendant, deux belles chambres et des placards. Etage : une chambre avec salle d'eau et wc et des combles à usages de grenier. Cette villa se complète avec un grand garage, une cave en sous sol et une terrasse couverte. Confort : Fenêtres oscillo battantes en aluminium double vitrage, chauffage électrique première génération, cheminée avec insert, chauffe eau électrique, carrelage marbre au sol, vide sanitaire, tout à l'égout et électricité aux normes.. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette villa construite en 1974, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser et moderniser l'espace selon les goûts et besoins des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 600 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

120 m²

terrain 527 m²

Morières-lès-Avignon

335 000 EUR

Appartement traversant lumineux fonctionnel d'exposition Sud Ouest - Vue Jardin.

Le port, les commerces et la plage se trouvent à proximité de ce bien, d' une surface de 68m² situé au premier étage d'une co-propriété sécurisée bénéficiant d'une vue sur jardin . Il est composé d'un salon séjour, une cuisine équipée communiquant sur une terrasse de 11m², trois chambres dont l'une avec accès sur terrasse privative, une salle d'eau, un toilette indépendant, une loggia. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement aisé dans la résidence. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. Investissement locatif intéressant. Visite virtuelle 360 ° disponible en visioconférence - Réservez votre créneau 06.21.50.11.79 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

68 m²

etage 1

Sanary-sur-Mer

168 000 EUR

À vendre : Studio lumineux de 28 m² en plein cœur de Carnolès.

Situé en plein cœur de Carnolès, ce studio de 28 m², au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une belle luminosité. À proximité immédiate de toutes commodités (gare, bus, commerces, écoles et plages), il offre un cadre de vie idéal. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une loggia de 9 m², d'une kitchenette, d'un coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ce studio est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur

1 p

28 m²

etage 5

Roquebrune-Cap-Martin

468 000 EUR

Maison individuelle d'environ 100m² avec garage fermé sur un terrain clôturé - 3 chambres.

Située dans la charmante commune de Callian (83440), cette maison individuelle de 100 m² sur un terrain de 438 m² environ, offre un cadre paisible et résidentiel. Callian, bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les commodités, tout en offrant un accès facile à l'autoroute ainsi qu'aux espaces naturels environnants. Cette maison construite en 2020 présente au rez-de-chaussée une entrée, un WC et une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage fermé complète cet ensemble fonctionnel, offrant confort et praticité au quotidien. Un bien idéal pour profiter du calme de Callian tout en bénéficiant d'un intérieur moderne et bien agencé. Contactez moi pour venir visiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

100 m²

terrain 438 m²

Callian

259 000 EUR

Superbe maison sans TRAVAUX à CHateau Arnoux 04.

Venez découvrir sur la commune de Château Arnoux, cette charmante villa de 97m² habitable construite en 2006 et entièrement rénovée depuis. Cette maison en excellent état se compose au RDC d’un lumineux séjour, d’une cuisine ouverte, d’un WC avec lave main et d’un accès au garage. A l’étage, on a trois confortables chambres avec dressing, un WC et une salle d’eau avec douche italienne. Le terrain clos offre un bel espace extérieur, idéale pour profiter des beaux jours en toutes saisons. Coté confort, le bien profite d’un chauffage au sol et d’un poêle à granule dans le séjour. Toutes les menuiseries sont de dernière génération et la maison est classée D. A seulement 10 min de l’axe autoroutier A51 Gap/Marseille et située dans un quartier très calme, cette maison est le lieu idéal pour accueillir votre famille. Vous serez séduit par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

95 m²

terrain 233 m²

Château-Arnoux-Saint-Auban

235 000 EUR

De beaux volumes, de la luminosité et une vue dégagée pour cet appartement 3 pièces du quartier Gambetta - Parc Impérial.

Au sein du quartier Gambetta-Parc Impérial, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces situé au 5ème et dernier étage, traversant Est-Ouest et bénéficiant d’un balcon. Cet appartement se compose : d’une entrée, d’un spacieux séjour ouvert sur cuisine (27m2), de deux belles chambres de même taille (11m2), d’une salle d’eau et de wc séparés. Cet appartement lumineux offre de beaux volumes (hauteur sous plafond), une vue dégagée et beaucoup de potentiel. Idéal primo-accédant, investisseurs (idéal pour une colocation), airbnb. Sa situation est idéale, au sein d’un quartier vivant disposant de tous les commerces, d’établissements scolaires et de crèches en proximité immédiate. Il est situé à équidistance des tramways lignes 1 et 2, station Libération & Alsace Lorraine et à seulement 20 minutes à pied de la promenade des Anglais ! Eau chaude et chauffage au gaz individuels Charges mensuelles 138€ Taxe foncière 775€ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

55 m²

etage 5

Nice

830 000 EUR

Familiale, 188m2 calme absolu, piscine, garage BSL.

EXCLUSIVITE SAFTI, calme absolu, sans vis-à-vis, belle familiale 7P de 2003 avec garage et piscine. Terrain 2500m2 agrémenté de nombreux arbres fruitiers avec une vue dégagée sur la nature. Dans cet environnement champêtre, la maison vous offre environ 188 m² habitables et des espaces généreux, plus du stockage. Belle entrée avec placard, faisant le lien entre l'espace privé et les pièces à vivre. Quelques marches vous hissent côté nuit avec ses 4 chambres, une grande salle de bains et deux salles d'eau, chacune équipée de wc. Quelques marches vers le bas, vous accueillent dans une lumineuse pièce de vie salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, de nombreuses ouvertures donnant sur une terrasse en partie couverte et au surplomb de la piscine, posée au coeur d'un jardin naturel et de fruitiers. Chauffage au sol gaz & poele à bois, eau chaude ballon thermodynamique, photovoltaïques, fosse sceptique, bassin récupération d'eau 30m3. Cave, vide sanitaire, plusieurs stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

188 m²

terrain 2 500 m²

Le Bar-sur-Loup

299 000 EUR

Rénové, traversant et au calme avec garage et cave.

Situé dans la charmante ville de Vence (06140), très bel appartement traversant 3 pièces entièrement rénové et au calme offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des écoles (crèches, maternelles, primaires, collège et lycée). Ce 3P bien agencé d'environ 70 m² se compose d'un séjour donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la verdure et les baous, sans aucun vis-à-vis et au calme, d'une cuisine équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de d'eau entièrement carrelée et d'un wc indépendant. La présence de la climatisation, de la fibre optique, d'un visiophone, d'une cave et d'un ascenseur ajoute du confort à cet appartement. De plus un garage en sous-sol et des places de parking collectif offrent du stationnement pour les résidents et leurs visiteurs. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

70 m²

Vence

169 000 EUR

Centre ville de Saint Raphael - Studio Cabine.

Situé au cœur de la charmante ville de Saint-Raphaël, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme et sérénité. Proche de tous les commerces, il permet une vie tout à pied, avec des transports en commun facilement accessibles, notamment les bus et les trains. De plus, la présence d'ascenseur, d'interphone, de digicode et de la fibre dans la résidence assurent confort et sécurité aux habitants. L'appartement comprend une agréable terrasse exposée au Sud Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin. De plus, une cave est incluse dans la vente, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour les amateurs de vélo, un local dédié est disponible dans la résidence, facilitant ainsi le stockage et l'accès à leur deux-roues en toute commodité. Entièrement rénové, ce studio cabine de 31 m² offre un agencement optimisé. Dès l'entrée, un placard permet de ranger ses effets personnels. Le séjour, comprenant une cuisine aménagée et équipée, est lumineux et accueillant. La cabine, avec lit simple aménagé, offre un espace nuit confortable. La salle d'eau complète l'intérieur de ce bien, offrant fonctionnalité et modernité à ses occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

31 m²

etage 1

Saint-Raphaël

158 990 EUR

RIANS Appartement T3 70 m² avec cave.

RIANS 40 minutes d'Aix en Provence et 15 minutes de Cadarache. Au coeur du village, proche des écoles et commerces. Appartement T3 70m² au 1 -ème étage exposé est traversant, se compose d'une entrée, vaste salon séjour avec cheminée insert sur cuisine équipée, deux belles chambres avec placard, grande salle de douche, wc séparé, cellier, cave. Double vitrage, volets roulant électrique. Idéal Investissement locatif ou primo accédant. Surface CARREZ : 68.90m². VISITE 360° https://tour.previsite.com/E20CF410-683C-CAA9-A3B6-207D8964DDCF DPE : Classe E GES B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1058 euros et 1530 euros. Copropriété de 4 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 374075- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 50 euros. BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

70 m²

etage 1

Rians

475 000 EUR

450 000 EUR

Découvrez cette belle maison située dans le cadre idyllique de Tourrettes, offrant un havre de paix au cœur de la Provence. D'une surface habitable d'environ 126 m², cette propriété se distingue par son environnement calme et sans vis-à-vis, parfait pour ceux en quête de tranquillité. La maison se compose de trois chambres avec deux salles d'eau, ainsi qu'une mezzanine en guise de bureau ou bien de chambre. Le terrain de 1000 m² est un véritable atout, avec sa piscine idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le jardin, bien entretenu, offre de multiples possibilités pour les amateurs de jardinage ou de moments de détente en plein air. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser la maison à votre goût et révéler tout son potentiel. Un garage fermé est également à votre disposition, garantissant la sécurité de vos véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est une opportunité rare, alliant charme provençal, calme absolu et un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans l'un des plus beaux villages de la région. Features: - Internet

4 p

3 ch

126 m²

Tourrettes

316 000 EUR

313 000 EUR

13390 AURIOL - Plein Sud, proche de toutes les commodités à pied, au coeur du village, au calme, venez découvrir ce charmant type 3 au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2 étages. Cet appartement traversant sans travaux de 67m2 en rez-de-jardin comprend une grande entrée avec placard, un séjour salle à manger, une cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une terrasse couverte de 15m2 et un jardin de 42m2. Le coin nuit comprend un wc séparé, une salle de bain, deux chambres. Un garage double en enfilade de 26m2 accessible par ascenseur complète ce bien. Copropriété syndic professionnel, pas de travaux à prévoir, 150 euros de charges par mois comprenant l'eau chaude. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Lift - Terrace

3 p

2 ch

67 m²

terrain 67 m²

Auriol

2 145 000 EUR

1 990 000 EUR

La belle villa comprenant une entrée, un toilette d'invités, vestiaire, vaste salon avec cheminée; salle à manger avec baies vitrées traversantes ouvert sur le patio avec vue sur le château de Grimaud; une cuisine équipée, buanderie, 3 chambres dont une chambre de maître avec dressing, une 4ème petite chambre, 3 salles de bain, 1 salle de douche. Un bureau. Garage. Piscine chauffée de 12 X 5,5 mètres et un carport viennent compléter le bien. Mode chaufage: Climatisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Features: - SwimmingPool - Garden

5 p

4 ch

190 m²

terrain 2 800 m²

Grimaud

330 000 EUR

299 000 EUR

Gémenos immobilier vous propose Secteur de la Pointe Rouge Proche de la mer et des commerces. Appartement rénové avec goût et modernité, Vous profitez d’un confort, vous n’aurez qu’à vous installer. Appartement de type 3 comprenant un bel espace de vie avec un balcon donnant sur les espaces vert, deux chambres, nombreux rangements, salle de bain avec baignoire et douche, toilette séparée, cave. DPE : C 168 / C 18   Features: - Balcony - Lift

3 p

2 ch

60 m²

etage 1

Marseille 8e arrondissement

260 000 EUR

249 000 EUR

Villas - 87m² - Le Thoronet.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au THORONET, vous serez séduits par cette maison de 3 pièces, plein soleil, offrant une entrée dans un open space avec séjour avec de grandes baies vers jardin et cuisine aménagée et ouverte. Au rez-de-chaussée, une chambre, un salle d'eau et wc. Au dessus, un bureau pallier et une grande chambre et une deuxième salle d'eau. Jardin sur l'avant de la parcelle avec grande terrasse. Place de parking. Nombre de lot:48 Nombre de lot d'habitation:7 Charges de copropriété 500€ / par an hors conso d'énergies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

3 p

2 ch

87 m²

terrain 150 m²

Le Thoronet