693 000 EUR

Maison 5 pièces Piscine vue panoramique.

Découvrez cette villa individuelle rare offrant une vue panoramique imprenable sur les collines et sur la mer, située au calme dans le charmant village de Saint Jeannet. Profitez d'une piscine et de 3/4 places de parking privatives avec prise pour véhicule électrique. Cette maison dispose de 3 chambres, 2 bureaux parfaits pour le télétravail (avec connexion fibre), une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, ainsi qu'un grenier spacieux. La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne donnant sur une terrasse orientée plein Sud. A l'étage, l'espace parental est un véritable havre de paix avec sa grande terrasse, sa salle de bain et son WC indépendant. Tout le confort moderne est présent : double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur, volets électriques , panneaux photovoltaïques ayant avec un rapport de 1900 euros sur l'année 2023 . Le jardin est joliment agrémenté d'arbres fruitiers et la vue magnifique se retrouve dans toutes les pièces. Située dans un emplacement privilégié, cette villa est proche des écoles primaires et collèges, ainsi que des commerces et restaurants à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! PRIX hors honoraires : 660000 euros Honoraires charges acquéreurs 33 000 euros - PRIX TTC 693 000 euros DPE Classe : D GES : B , montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pur un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1510 euros et 2090 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .

5 p

3 ch

131 m²

terrain 939 m²

Saint-Jeannet

98 990 EUR

RIANS Appartement T2 refait à neuf Plein sud.

RIANS proche Cadarache Iter, 35 km d'AIX en pce. Au coeur du village, Appartement T2 lumineux au 2 -ème étage plein sud comprenant salon séjour cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc, double vitrage. Belles prestations. Locataire en place. Copropriété de 8 lots. Surface CARREZ : 35.78 m² Prix de vente 98 990 euros Honoraires charge vendeur. DPE : Classe C GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360 euros et 510 euros copropriété de 8 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 388624 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

2 p

1 ch

36 m²

etage 2

Rians

199 900 EUR

MAISON de VILLE - 125 m².

Nouveau LORGUES - EXCLUSIVITE - Votre conseiller Propriétés-privées.com vous propose cette Charmante MAISON de VILLE Authentique située à deux pas du centre du Village et bénéficie d'un emplacement idéal au milieu d'une petite place qui alliée caractère et convivialité... Sa belle façade colorée et sa touche traditionnelle vous invite à la découverte. A l'intérieur vous retrouverez en Rez-de-chaussée un hall d'entrée, une buanderie et une belle cuisine avec séjour. A l'étage un salon avec cheminée, une suite parentale avec dressing et salle de bain et douche et un wc séparé. Au deuxième étage vous retrouverez deux chambres et un bureau ou 3éme chambre enfants. Que ce soit pour profiter de la vie du village ou simplement savourer la quiétude d'un cadre authentique, cette maison vous séduira par son charme. Prix : 199 900 euros ( honoraires charge vendeur) DPE D / GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 ( 1700 à 2360 euros ) ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 388510LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

4 p

3 ch

120 m²

Lorgues

360 000 EUR

83270 Appartement Saint Cyr Sur Mer 3 pièce(s) 75 m2.

83270 Saint Cyr sur mer - 600 mètres de la plage des Lecques, dans petite résidence, calme, vue dégagée, bel ensoleillement, proche commerces et écoles - au 07 60 01 14 86, je vous propose un très bel appartement T3 de 74m2, 2 chambres, grande pièce de vie, cuisine séparée, salle de bain, plus terrasse de 10 m2, au 2ème et dernier étage, stationnement sécurisé au premier sous-sol. Cet appartement est équipé de climatiseurs réversibles. DPE : C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 euros et 850 euros Mandat 364866 - Prix 360000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Mandat 364866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

75 m²

etage 2

Saint-Cyr-sur-Mer

660 000 EUR

Appartement Villeneuve Loubet 4 pièce(s) 98.52 m2.

je vous propose cet appartement exceptionnel de 4 pièces, offrant une généreuse superficie de 98m2 et une magnifique terrasse de 42m2 orientée Sud/Ouest, situé dans une résidence haut de gamme à Villeneuve-Loubet, idéalement placé entre Nice et Cannes. Cette résidence incarne un nouveau mode de vie alliant mer et nature, où tout est à portée de main : plage, commerces, supermarché, salle de sport, restaurants et gare SNCF se trouvent dans un rayon de 500 mètres. Élevez votre quotidien au sein d'un cadre intimiste qui propose des prestations remarquables telles qu'une piscine sur le toit et des terrasses spacieuses. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389552- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. l respecte les dernières normes de confort (frais réduits) possibilité parking en sus. Disponible fin 2026. (lot 404) Prix : 660000 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE non requis - Performance énergétique RT2020 Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .

4 p

98 m²

etage 4

Villeneuve-Loubet

18 000 EUR

RIANS Terrain de loisirs 4015 M².

RIANS 40 minutes d'Aix en Provence ,1 heure de Marseille. Terrain avec vue dégagée proche du village de 4015 m² non constructible en zone Nco. IDEAL loisirs, plantations oliviers, potager, chasse, accessible facile chemin du sauvage. CADASTRE AN 176. PRIX DE VENTE: 18000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :384949- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

4 015 m²

Rians

428 000 EUR

Appartement neuf T2 -Aperçu Mer - Six-Fours - 52 m² - 428 000 euros.

Six-Fours-Les-Plages - appartement T2 - BEL APERÇU MER - 52,2m²- 428 000 euros- Exposition Sud - En prime : Frais de notaire réduit et livraison imminente. Quartier paisible et cossu - cadre de vie pavillonnaire au sein d'un environnement pavillonnaire verdoyant. A proximité des Lones et de Sanary-sur-mer, 5 min en voiture de la plage de Bonne Grâce, mais également de tous les commerces et commodités. Résidence de standing avec ascenseur, aux dernières normes - sécurisée. Nous vous proposons dans cette résidence un appartement 2ème étage traversant de 52m², bénéficiant de 2 terrasses et d'un petit jardin privatif de 11 m2. Une place de parking double au sous-sol est comprise dans ce bien. Caractéristiques : - Entrée - Grand séjour cuisine donnant directement sur la terrasse exposé Sud. - Terrasse Vue Mer - Une chambre avec placard de 14m² - salle de bain avec toilettes séparés. Frais de notaire réduits. Logement économe en énergie Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, double vitrage Charges courantes « prévisionnelles » annuelles de 936 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. 428 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 366726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 428 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur) Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .

2 p

1 ch

52 m²

etage 2

Six-Fours-les-Plages

89 990 EUR

Terrain plat à bâtir 220 m2 libre constructeur.

A saisir: Terrain à bâtir, hors lotissement non viabilisé, libre constructeur d'une surface de 220 m2, avec portillon et portail, exposition Sud-Est. Secteur calme et proche des commodités, de l'accès voie rapide, arrêt de bus. IDEAL PRIMO-ACCEDANTS ou PROJET LOCATIF NEUF Viabiliser le terrain sera sans contrainte, les réseaux passant en abord du terrain. Vous pourrez profiter de l'eau du canal de Carpentras. Surface constructible 110m2 au sol. (50% e la parcelle) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

265 m²

Carpentras

98 000 EUR

1 p

24 m²

Les Orres

316 000 EUR

Maison 100 m² sur terrain de 869 m2.

Située dans la paisible commune de Venasque, cette maison offre un cadre privilégié à seulement quelques pas du village. Érigée sur un terrain de 869 m² en position dominante, elle séduit par ses extérieurs offrant une aire de stationnement, un jardin d'agrément et une charmante borie en pierres sèches, emblème du patrimoine provençal. Construite en 1970, cette maison de plain-pied de 100 m² présente un agencement fonctionnel composé de quatre pièces principales, dont trois chambres confortables, une spacieuse cuisine séparée, un grand séjour, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un garage complète ce bien. Bien qu’une rénovation soit à prendre en compte, le fort potentiel de cette propriété est indéniable. La vue sur le Mont Ventoux constitue un atout rare, offrant une opportunité unique de réaménager les espaces pour en sublimer les perspectives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

100 m²

terrain 869 m²

Venasque

326 000 EUR

Bel appartement T5 NICE St Augustin / Parc Phoenix.

IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF ou GRANDE FAMILLE L'appartement est situé à proximité immédiate du centre d'affaires, de la gare St Augustin, de l'EDHEC, et des commerces locaux. Le tram est à seulement 2 minutes à pied et assure une liaison rapide avec le centre-ville. Cet appartement de 72 m² bénéficie d'un ascenseur, climatisation, un interphone, et une agréable terrasse de 13 m². Il est exposé à la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec la mer ajoute une touche de charme. À l'intérieur, un vrai 5 pièces dont un séjour avec cuisine américaine de 22 m², 4 belles chambres dont une suite parentale, une salle de bain et toilette séparée. Entièrement rénové en juin 2023 avec des matériaux de qualité, il est vendu meublé, offrant ainsi une solution clé en main pour une location étudiante/saisonnière très rentable. Chaque espace est judicieusement agencé pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien. Bail étudiant meublé jusque fin mai 2025 Total loyers environ 2 400€ CC par mois Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

72 m²

etage 5

Nice

1 237 000 EUR

Chalet familial récent pied de pistes- 16 couchages-rentabilité locative.

Situé entre l'Italie et Briançon, ce chalet familial très confortable, fruit d'une totale rénovation réalisée il y a 4 ans, vous offre un cadre paisible avec un accès direct aux pistes. Avec une capacité d'accueil jusqu'à 16 personnes, le chalet s'élève sur trois niveaux et propose deux logements interconnectés. Profitez d'un confort absolu avec : Deux cuisines équipées et un salon chaleureux avec cheminée Une suite parentale, 4 chambres, 4 salles d'eau et 4 toilettes. Salle de jeux/chambre d'appoint et buanderie Balcon offrant une vue dégagée sur les pistes Garage double automatisé Une fois votre voiture garée, laissez-vous porter par les vacances : tout se fait à pied, avec les commerces à proximité immédiate. Excellent potentiel locatif pour ce bien exceptionnel. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 237 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

150 m²

terrain 115 m²

Montgenèvre

927 000 EUR

Maison de 100 m² sur 765 m² au calme proche centre.

Idéalement située dans un environnement calme, cette maison d’environ 100 m² est implantée sur une parcelle arborée de 765 m² sans vis-à-vis. À seulement 1 km à pied de l’entrée de la rue d’Italie et du cœur de l’hypercentre d’Aix-en-Provence, entre l'Avenue Saint-Jérôme et le Parc de la Colline de Cuques, elle allie calme et proximité avec le centre-ville et les commodités. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une chambre avec salle d’eau, un WC séparé et une véranda ouvrant sur le jardin. À l’étage, deux chambres offrent des atouts uniques : l’une avec vue sur la Sainte-Victoire entre les arbres et l’autre avec terrasse privative, accompagnées d’une salle de bains. En plus des 100 m² existants, le jardin dispose d’une petite dépendance, idéale comme chambre d’appoint ou atelier, et d’un garage. Sont installés depuis 2009 notamment : chauffage et eau chaude via une chaudière thermodynamique, climatisations réversibles, double vitrage et électricité rénovée. Fibre installée. Ravalement de façade fait en 2017. Piscinable et située en zone PLU UD, la parcelle offre des possibilités d’agrandissement, par exemple pour le salon. Taxe foncière : 1 700 € (2024). Maison non mitoyenne. Un bien rare, alliant calme et emplacement privilégié proche du centre, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 927 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

terrain 765 m²

Aix-en-Provence

295 000 EUR

Appartement 3 pièces 66 m² avec parking.

Situé dans le quartier dynamique des Trois-Lucs, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des écoles, lycées, collèges, crèches et desservi par les transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et familial. Doté d'un box au sous-sol, l'appartement est sécurisé, climatisé, avec un accès pour les personnes à mobilité réduite, offrant un confort de vie optimal. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une grande terrasse offrant un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le bâtiment est récent, construit en 2021, avec une toiture en toit-terrasse et des menuiseries en double vitrage assurant une isolation optimale tout en offrant une luminosité appréciable. L'intérieur de ce bien de 66 m² se compose de 3 pièces avec une cuisine ouverte équipée, un spacieux salon avec baie vitrée offrant une belle luminosité, deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et chauffe-serviette, des WC séparés, le tout agrémenté de parquet et de carrelage. Cet appartement moderne et fonctionnel répondra aux besoins d'une famille cherchant un espace confortable dans un quartier vivant de Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

66 m²

etage 4

Marseille 13e arrondissement

329 000 EUR

299 000 EUR

Nice Coulée Verte / Félix Faure: Situé dans le Grand Hôtel, bâtiment historique de 1867 à la façade Belle Époque, grand Studio de type F1 de 37,15 m² dont une loggia de 8 m² offre un cadre calme avec vue à l'arrière sur les jardins, sans vis-à-vis. Entièrement rénové dans un style contemporain, il se compose d'une entrée avec rangements dessert un séjour lumineux équipé d’une grande penderie murale, prolongé par une loggia idéale pour les repas. Cuisine séparée et équipée avec des matériaux de qualité (plan de travail en Corian), et une table escamotable pratique. Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, toilettes suspendus et sèche-serviettes. Climatisation réversible Daikin, double vitrage, volets électriques et nombreux rangements. Une cave de 3,78 m² complète ce bien idéal pour un pied-à-terre, ou un investissement locatif (location saisonnière autorisée). L'immeuble avec Accès PMR, concierge et local à vélos bénéficie d’un emplacement privilégié sur l’avenue Félix Faure, face à la Coulée Verte et à deux pas de la place Masséna, du Vieux-Nice, du tramway, des commerces et de la mer. Dossier de présentation Complet disponible sur demande. Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Features: - Lift - Intercom - Air Conditioning

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29 m²

etage 2

Nice

720 000 EUR

695 000 EUR

Cannes Basse Californie. A 3 minutes à pied de la rue d'Antibes. Secteur très résidentiel et calme. Au sein d'une magnifique bâtisse d'époque nichée au cœur d'un parc . Beaucoup de charme et de potentiel pour cet appartement de type 3 pièces ( possibilité d'en faire un 4 pièces ) de plus de 100m² et situé au deuxième et dernier étage . Calme complet, exposition plein sud, belle hauteur de sous plafond avec cheminées, tomettes et parquet d'époque. Prévoir des travaux de rénovation. Nombreuses places de stationnements au sein de la résidence . Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

3 p

2 ch

100 m²

Cannes

3 210 000 EUR

2 990 000 EUR

Sur la commune de La Cadière d'Azur, nous vous proposons une villa moderne aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie unique ! Idéalement située en position dominante, cette maison contemporaine bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et des couchers de soleil à couper le souffle. D'une superficie généreuse de 210 m², elle comprend un très bel espace de vie de 89 m² ainsi que 4 suites parentales dont une de plain-pied pour un confort absolu. La cuisine, véritable coup de coeur de la maison, est équipée d'appareils de dernière génération et s'accompagne d'une arrière-cuisine entièrement aménagée. L'espace est conçu pour allier esthétisme et fonctionnalité, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. A l'extérieur, le terrain paysager de 2500 m² abrite une magnifique piscine au sel, où le calme et l'intimité sont au rendez-vous. Cette villa est le lieu parfait pour ceux qui recherchent un bien d'exception, alliant modernité, prestations haut de gamme et cadre de vie enchanteur. Le plus : FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous sans tarder au ...

6 p

4 ch

210 m²

terrain 2 500 m²

La Cadière-d'Azur

335 000 EUR

330 000 EUR

Adresse : Derrière Rue Meynadier, Cannes 06400, France Description de l'Appartement : Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé dans un quartier paisible derrière la célèbre Rue Meynadier à Cannes. Parfait pour des séjours lors des congrès ou pour des vacances en famille. Caractéristiques : Grand Séjour : Spacieux et lumineux, avec accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. Cuisine Séparée : Entièrement équipée, permettant de préparer des repas dans un espace dédié. Chambre : Confortable et calme, idéale pour une bonne nuit de repos. Salle de Bain : équipée pour votre confort. WC Séparé : Pour plus de commodité. Remarques : Nous conseillons quelques travaux de modernisation pour révéler tout le potentiel de cet appartement et le rendre encore plus accueillant. Avantages : Localisation : Proximité immédiate des commerces, restaurants et attractions de Cannes. Tranquillité : Situé dans une zone calme, loin du bruit de la ville. Potentiel d'Investissement : Idéal pour la location saisonnière lors des nombreux congrès et événements organisés à Cannes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Features: - Lift - Intercom

2 p

46 m²

etage 1

Cannes

2 780 000 EUR

Amanda Properties vous propose dans une résidence de luxe en étage élevé sur la Croisette, ce sublime et lumineux appartement 4 pièces d'une surface de 100m² offrant une belle vue sur la mer et le port Canto. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 30m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres en suite et un toilette invités. Idéalement situé pour la location saisonnière. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage.

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100 m²

Cannes

842 000 EUR

Saint-Raphaël, magnifique villa toit offrant des volumes confortables. Terrasse agréable avec un aperçu sur la basilique. Faibles charges, Grand garage. Résidence de standing de qualité. Faites tout à pied, le centre ville, les commerces, les plages Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Features: - Air Conditioning - Terrace

4 p

3 ch

156 m²

etage 5

Saint-Raphaël

4 750 000 EUR

Découvrez cette magnifique villa, alliant le charme et modernité contemporaine, nichée à quelques mètres seulement du centre-ville de Cannes. Avec une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles de Lérins, cette villa rare et exceptionnelle est une opportunité unique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 270 m² Pièces de vie : Séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée moderne Chambres : 4 suites spacieuses, chacune avec salle de bains privative Espaces extérieurs : Jardin paysagé de 1 005 m², agrémenté d’une piscine et d’un poolhouse élégant Dépendances : Nombreuses annexes et un appartement indépendant Idéalement située, cette villa permet un accès facile à pied à la Croisette tout en offrant un cadre de vie paisible et exclusif. Profitez de ses prestations haut de gamme et de son ambiance raffinée, parfaites pour des moments de détente ou de réception. Ne manquez pas cette opportunité rare en exclusivité chez AMANDA PROPERTIES : contactez notre agence dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.

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270 m²

Cannes

220 000 EUR

A34032MYW84 - Myriam Winling, Conseillère LEGGETT, vous propose sur la commune d'Avignon cet appartement F3 de 59 m2 au 4e étage sans ascenseur avec cave dans un immeuble en copropriété avec une vue imprenable et une spacieuse terrasse pour vous reposer et/ou partager des moments merveilleux avec votre famille et vos amis. Il est composé d'un salon-séjour de 19 m2, d'une cuisine aménagée semi-équipée, d'une loggia (arrière cuisine), d'une terrasse de 22 m2, d'un dressing, de deux chambres, d'un WC, et d'une salle de bains aménagée avec baignoire et douche italienne. Cet appartement est joliment décoré et vous n'avez aucuns travaux à faire. Tout est parfaitement soigné et vous avez de nombreux rangements. Chauffage au gaz de ville (chaudière récente) sous contrat d'entretien et climatisation réversible dans le salon. L'immeuble est bien entretenu et les charges sont très correcte. (50 €/mois). L'appartement se situe à toute proximité des remparts ce qui en fait un axe de sortie de la ville facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

59 m²

terrain 22 m²

Avignon

398 000 EUR

TOULON OUEST VALBERTRAND FORGENTIER - Située dans un quartier résidentiel au calme en position dominante, avec vue sur la ville et le Faron, venez découvrir cette maison T7 d'une superficie totale de 181 m2, composée de deux appartements indépendants. Un appartement T4 à l'étage de 100 m2 et un appartement T3 au rez-de-chaussée de 65 m2 avec cellier de 16 m2. Le tout sur un terrain de 549 m2. Prévoir travaux de rénovation. Features: - Terrace

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5 ch

181 m²

terrain 549 m²

Toulon

617 500 EUR

Dans la commune de Sainte-Maxime, portez-vous acquéreur de cette villa F4. La maison offre 102m2 et se constitue de 3 chambres, un coin salon de 32m2, un espace cuisine et une salle d'eau. L'achèvement de la construction remonte à 1985. Calme assuré grâce au double vitrage. Dehors, le domicile s'accompagne d'un jardin occupant une surface de 200m2 pour déjeuner au soleil. Il comprend un petit jardin idéal pour jouer dehors si vous avez des enfants. Le logement vous fait profiter d'une aire de parking et d'un garage privatif. Prix de vente proposé par Premiere Avenue : 617 500 €. Bon choix pour une famille. Si vous souhaitez visiter cette habitation ou en découvrir d'autres, Premiere Avenue se tient à votre disposition. Features: - SwimmingPool - Garden

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3 ch

82 m²

terrain 200 m²

Sainte-Maxime