1 700 000 EUR

Villa vue mer panoramique en position dominante.

Située aux Issambres, en bord de mer, cette propriété à la vue mer exceptionnelle bénéficie d'une exposition plein sud offrant un ensoleillement optimal. Proche de la plage et des commerces, elle est idéalement localisée dans un quartier résidentiel reculé au calme et à l'environnement sauvage. En position dominante, la maison s'étend sur un terrain de 1570 m² agrémentés d'essences méditerranéennes. Elle comprend une grande piscine à débordement vue mer, plusieurs terrasses agréables avec pool house offrant ainsi un espace extérieur convivial pour se détendre en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette villa de 278 m² se compose de quatre logements distincts, pouvant être reliés, chacun avec environ 30 m2 de terrasse privative. La propritété comprend onze pièces, dont sept chambres climatisées, cinq salles de bain et quatre toilettes. Avec une vue panoramique depuis l'ensemble des pièces, cette demeure offre un cadre de vie confortable et spacieux. Cette villa d'exception sera parfaite pour une grande famille ou pour des projets d'investissement locatif (très bon rendement locatif saisonnier avec possibilités de développement) Elle dispose d'une vingtaines de panneaux solaires et d'un système d'alarme performant. Laissez vous séduire par la douceur de vivre qu'offre cette propriété au calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 700 000 € Honoraires charge vendeur

11 p

7 ch

278 m²

terrain 1 570 m²

Roquebrune-sur-Argens

235 000 EUR

Beau Chalet plein sud, vue fort de Seyne et Vallée.

Seyne, exclusivité proche centre et commerces, chalet 128 m2 habitable. Rez de jardin : dégagement, pièce avec lavabo17m2 (cuisine), cave, 1 chambre + 1 salon 12m2, 1 Salle de bain/WC. Au 1er : Véranda sud, vaste séjour, cuisine, wc, Salle de bain. Au 2nd : dégagement avec placards, 2 chambres. Chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques neufs. Vaste terrasse vue sur seyne, garage 37 m2, L'ensemble sur terrain clos et arboré de 527m2, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

128 m²

terrain 527 m²

Seyne

355 000 EUR

DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE BEL APPARTEMENT T3+EXTERIEUR+GARAGE.

Exceptionnel dans un quartier calme, cet appartement T3 de 61m2 se situe à Six-Fours-les-Plages (83140), une charmante commune prisée pour sa proximité avec la mer Méditerranée et ses plages de sable fin. La résidence privée, Les Bastides de Carredon, offre un cadre paisible et sécurisé, avec piscine, tout en étant à proximité des commodités telles que les commerces, les services divers et les transports (bus). À l'extérieur, l'appartement dispose d'un espace extérieur d'environ 200m2, comprenant 2 vérandas offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir. L'exposition sud-ouest permet de profiter de belles journées ensoleillées et offre un cadre lumineux et agréable. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un vaste salon/séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres avec rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. d'un garage de 14m2 + 1 place de parking, il est doté de la climatisation et de la fibre optique. actuellement loué bail fin 2025 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

61 m²

Six-Fours-les-Plages

519 000 EUR

Villa de charme de style Néo-Provençale - 4 chambres dont 2 au RDC - piscine - garage - terrain de 1000 m2 - Propriété avec beaucoup de cachet.

COUP de COEUR assuré pour cette villa de charme au style Néo-Provençale d'une surface habitable d'environ 115 m2 - 4 chambres dont 2 au RDC avec salle d'eau - édifiée sur un très beau terrain de 1000 m2 entièrement clôturé, au calme et sans aucun vis-à-vis ! Dans un quartier prisé de Brignoles, sur les hauteurs, en bout d'impasse, au calme et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette belle propriété très entretenue qui se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant une agréable pièce de vie d'environ 35 m2 lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, une charmante cuisine indépendante de style provençale d'un peu plus de 12 m2 s'ouvrant sur la terrasse extérieure, 2 chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un deuxième wc séparé. L'étage offre deux belles chambres avec chacune des placards intégrés et une salle d'eau avec wc. Le garage d'un vingtaine de m2 est relié à la maison grâce à l'accès par la buanderie attenante à la cuisine. Le jardin de 1000 m2 avec ses murs en pierres sèches, sa superbe piscine de marque DIFFAZUR, son espace cooconing aménagée en cuisine d'été, sa grande terrasse carrelée,... le tout exposé plein sud vous feront chavirés le coeur ! Bel espace à l'avant de la maison pour stationner les véhicules + un abri pour deux voitures. Atelier indépendant. Forage et eau de ville. La maison est reliée au tout à l'égout. Propriété rare à la vente - aucun travaux à prévoir ! Venez rapidement visiter cette très belle maison... !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

115 m²

terrain 1 000 m²

Brignoles

729 000 EUR

Maison plain-pied 146m² sur vaste terrain + piscine.

Située à Solliès-Toucas (83210) dans le quartier recherché deS Faraches, cette propriété offre un cadre idyllique à ses occupants. Sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un immense terrain plat de 3361m² offrant une intimité rare. Proche de commodités ce lieu est parfait pour profiter du calme absolu tout en restant connecté. Construite en 2002, cette maison de plain-pied de 146 m² propose un espace de vie lumineux, trois chambres dont une suite parentale, un coin bureau, une salles d'eau, une salle de bain, deux toilettes, une cuisine d'été idéale pour recevoir, et 2 garages et un parking permettant de stationner plusieurs véhicules. Avec sa piscine chauffée, ce véritable paradis allie confort et convivialité, offrant un environnement propice à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. Ce véritable bijou n'attend que vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 729 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

146 m²

terrain 3 361 m²

Solliès-Toucas

170 000 EUR

Appartement Type4/Calme/Vue Dégagée.

Appartement Type4 de 98m2 situé à l'entresol avec ascenseur, exposition Sud/Nord, calme, sans vis à vis, vue dégagée sur jardin, proche de toutes les commodités, accès direct autoroute, 10mn à pied métro National, 15mn de la Gare St Charles, de la Friche de la Belle de Mai, bus, commerces, écoles à proximités; Il est composé d'un hall d'entrée, un grand salon avec climatiseur et vue sur un Jardin, une cuisine fermée équipée, 3 chambres, une salle de bain, un dressing, une grande loggia fermée, une cave de 6m2 située à l'étage a coté de l'appartement, une place de parking sécurisée et un grand local vélo; Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

98 m²

Marseille 3e arrondissement

639 000 EUR

4 PIECES 104 M2 VUE MER CROIX DES GARDES.

COUP DE COEUR ! RARE CROIX DES GARDES 3EME ET DERNIER ETAGE 4 PIECES CLIMATISE 104 M2 + TERRASSE 10 M2 VUE MER + BALCON 6 M2 VUE CROIX DES GARDES TRES DEGAGEE RARE A SAISIR ! Secteur très prisé et recherché de la Croix des Gardes, à 6 minutes à pieds des plages du Midi, à 7 minutes en voiture du centre de Cannes, à 3 minutes en voiture de toutes les commodités, dans une résidence paradisiaque de grand standing sécurisée avec gardien, au cœur d'un grand parc arboré et très bien entretenu avec merveilleuse piscine vue mer, double courts de tennis et double terrains de pétanque ! Cet appartement 4 pièces climatisé au calme absolu, entièrement refait, saura vous charmer par son agencement et sa décoration atypique ! Vous serez séduit par les 104 m2 de ce bien traversant sud / nord et sa vue exceptionnelle sur la mer, les collines de l'Estérel et le parc. Composé d'une vaste entrée, d'une superbe cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie baignée de lumière pour une surface totale de 45 m2 ouvrant sur une terrasse vue mer, d'un côté nuit séparé au nord, composé de deux chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une superbe suite parentale avec salle de bain, dressing et accès au balcon vue sur la Croix des Gardes et d'un wc séparé. Nombreux placards dans tout l'appartement. Pour compléter votre coup de cœur, une cave et une place de parking privée extérieure complètent le bien. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Du clef en main ! Eau froide et chauffage compris dans les charges ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

104 m²

etage 3

Cannes

395 000 EUR

A Vauban ,magnifique T3 78 M² avec grand balcon et parking.

Dans le très prisé quartier de Vauban et du Boulevard Notre Dame, à proximité du Vieux Port et de Notre Dame de La Garde et à 10 minutes à pied du metro, venez découvir ce magnifique T3 de 78 m² dans un Immeuble de standing. Dès votre entrée dans le hall de l'immeuble, vous serez séduits par la qualité des prestations et la propreté de la Résidence.Situé au 3éme étage avec ascenseur, vous rentrerez dans un grand hall déservant tout l'appartement. Une belle pièce de vie lumineuse très cosy s'ouvre sur un joli balcon de 6 m² sans vis à vis. Avec sa cuisine moderne et équipée donnant sur une belle loggia entièrement rénovée, cet appartement apporte également tout le confort moderne. Coté nuit, vous trouverez une belle chambre parentale avec un grand dressing ainsi qu'une autre chambre s'ouvrant sur le balcon. Une très belle salle de bain entièrement refaite et un WC complètent ce bien prestigieux. Une cave est également comprise avec l'appartement. Enfin, une place de parking vous sera proposé en location à 5 minutes. Bien rare à la vente dans un secteur à très forte demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

78 m²

etage 3

Marseille 6e arrondissement

179 000 EUR

Nice Mirabeau, Grand F1de 32m2 avec terrasse plein sud dans une résidence avec parc arboré.

Une pépite au calme et au milieu de la verdure en plein centre ville ! Nice Mirabeau, dans une résidence de standing avec un magnifique parc arboré Au 3ème étage avec ascenseur, Grand F1 de 32m2 avec cuisine séparée aménagée, pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond et s'ouvrant sur une terrasse profonde plein sud avec vue dégagée, salle d'eau avec WC et grand placard à l'entrée. Possibilité de le transformer en 2 pièces. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude compris dans les charges Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur

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32 m²

etage 3

Nice

339 000 EUR

Maison 5 pièces 125m2 grand terrain.

Située dans la charmante commune de Belgentier (83210), cette maison de plain-pied de 125 m² est implantée sur un vaste terrain de 6385 m², offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les crèches accessibles en bus. Bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest, la propriété dispose d'une terrasse, d'une véranda, d'un garage et d'un grand jardin naturel en colline, offrant un espace extérieur. À l'intérieur, la maison datant de 1985 propose 5 pièces comprenant 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, 2 toilettes, un séjour avec cheminée à insert, une cuisine aménagée avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour, de nombreux placards. Vous y trouverez également un cumulus thermodynamique, une VMC neuve, une climatisation réversible, ainsi qu'un assainissement individuel à réhabiliter. L'extérieur offre un garage, un atelier, une petite serre et un store banne électrique. Cette maison de caractère construite sur la roche et dotée d'une isolation des combles récente séduira les amateurs de tranquillité à la recherche d'un cocon familial chaleureux et fonctionnel, offrant un cadre de vie unique et authentique dans un environnement verdoyant et préservé. Travaux à prévoir. Visite virtuelle sur demande! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

125 m²

terrain 6 385 m²

Belgentier

73 000 EUR

Vue exceptionnelle.

Dans résidence prisée de Saint Léger Les Mélèzes, joli studio cabine et coin nuit situé au 5 été étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec coin nuit, une cabine, salle de bain et wc séparé. Séjour avec coin cuisine équipé et balcon avec vue magnifique sur la vallée. Exposition sud/ouest A saisir de tout urgence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

24 m²

etage 5

Saint-Léger-les-Mélèzes

144 000 EUR

Magnifique T4 avec haut plafond.

Fabien TRIFFAULT conseiller indépendant vous propose en Exclusivité ce magnifique appartement T4 rénové de 68 m2 avec beaux volumes dans un immeuble ancien de 1900 proche du marché du Pont du Las. L'appartement traversant EST/OUEST en 1 er étage sans ascenseur vous offre séjour avec cuisine ouverte de 27m2, deux grandes chambres de 14 et 11 m2, une petite chambre/bureau 8 m2, une salle de bains spacieuse de 5m2, un WC indépendant, du rangement et une très grande cave de 20 m2 électrifiée. Les charges sont de 20 euros/mois et la climatisation est présente dans le logement. L'appartement est habitable sans aucun travaux et se situe proche des commerces et de la base navale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

68 m²

etage 1

Toulon

199 800 EUR

En EXCLUSIVITE, quartier La Croisière, rue des Droits de l'Homme, maison climatisée de 90 m² en R+1 sur un terrain de 590 m². Cette maison possède un très beau potentiel de remise aux goûts du jour. Elle possède deux belles chambres : une de près de 13 m², et une de plus de 9 m² + grands placards encastrés, toutes deux donnant sur un balcon filant. Le salon/salle à manger, de plus de 27 m², s'ouvre sur une très belle terrasse par deux baies vitrées. La cuisine de près de 9 m², mitoyenne du salon donne aussi sur cette belle terrasse. La salle de bain est assez spacieuse, et l'ensemble est complété par un wc séparé et, au RdC, une pièce d'eau/buanderie dotée d'une douche et d'un deuxième wc. Le garage, dont l'ouverture est automatisée, permet d'accéder au sous-sol d'environ 40 m², environnement idéal pour faire votre cave à vin. Le terrain clos de près de 600 m², est agrémenté d'un grand pin et d'un platane murier. Nous y trouvons aussi un deuxième garage et un cabanon. Chauffage par climatisation réversible et chaudière Fuel. Menuiseries double vitrage et simple vitrage avec survitrage. Baignoire + douche. 2 wc. Taxe Foncière : Honoraires d'agence à la charge des propriétaires. DPE = E réalisé en 09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2275 € et 3079 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ... Contact: Eric DELOGET ... Négociateur @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC ... CCI du Vaucluse #achat#vente#villa#Avignon#immobilier#à vendre#acheter#petite annonce immobilière#

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2 ch

90 m²

terrain 590 m²

Avignon

278 000 EUR

265 000 EUR

ALPES-MARITIMES (06) NICE OUEST / 2 PIÈCES / TERRASSE / DERNIE.

ALPES-MARITIMES (06) NICE OUEST / 2 PIÈCES / TERRASSE / DERNIER ÉTAGE  À vendre, dans une résidence sécurisée et recherchée, bel appartement de type 2 pièces spacieux en dernier étage tout en étant au calme et proche des commodités. Il se compose d'un séjour avec une cuisine U.S meublée et équipée, de grandes ouvertures pour laisser rentrer la luminosité du plein ouest.  Une terrasse spacieuse avec sa vue dégagée. Une chambre avec des rangements et une salle de douche au goût du jour. Toilettes indépendantes. Possibilité d'un box en sous-sol sécurisé en sus et une cave viennent compléter cet appartement. Proche du tram et des axes routiers.   

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1 ch

48 m²

etage 3

Nice

635 000 EUR

595 000 EUR

Dans une résidence sécurisée, quartier de Saint-Jean, proche des commerces et en front de mer, découvrez ce superbe T2 de 51 m² environ. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de 14 m². L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche moderne. Ce bien bénéficie d'une magnifique vue sur la mer ainsi que d'un accès privé à la plage. Place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490€ ~ 710€ - Martin SABIN - Agent commercial - EI - RSAC 879 704 690 Features: - Air Conditioning - Terrace

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1 ch

66 m²

La Ciotat

479 000 EUR

449 000 EUR

EXCLUSIVITE !!!! Toit Terrasse Exceptionnel au coeur d'Antibes. Dans une petite copropriété de 4 appartements, Nous vous proposons un 3 pièces traversant entièrement rénové au 2ème et dernier étage sans ascenseur, cellier, parking privatif. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Grégory BOUSQUET ... ... Features: - Intercom - Air Conditioning - Internet - Barbecue

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2 ch

66 m²

Antibes

162 000 EUR

158 000 EUR

Entièrement rénové en 2020, cet appartement de 50m2, situé dans le 4ème arrondissement de Marseille à proximité des Chartreux, offre une lieu de vie qui se veut élégant, grâce à sa rénovation subtile et de caractère, et singulier en raison d'un balcon avec une vue dégagée sur notre dame de la Garde et la mer au loin. L'entrée de l'immeuble est agréable et le bien se situe au 7ème étage sur 9 et dispose d'un jardin commun où il fait bon s'y rendre. L'entrée ouvre sur l'espace de vie qui offre des espaces bien structurés et pensés avec goût. Le sol en parquet macif propose une ambiance cosy à tout l'appartement. La cuisine, séparée, a été entièrement refaite. Elle est vêtue de blanc et de bois et donne sur le balcon ce qui procure une impression d'espace incroyable. Une première chambre agréable et spacieuse dispose d'une fenêtre avec vue. La seconde, plus petite, est séparée de la pièce de vie par une verrière et, une fenêtre a également été crée entre le salon et la chambre, pour donner de la lumière à la pièce. La salle d'eau mélange carreaux de ciment et une douche à l'atlienne. il y a suffisamment de place pour un lave linge et un seche linge. Un balcon, fort agréable, ajoute une qualité indéniable au bien puisque sa vue est lointaine et très dégagée. On peut apercevoir Notre Dame de la Garde et la mer au loin en sirotant un verre. Une cave complère ce bien. Contactez Déborah HERNANDEZ au ... ... ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ' Features: - Balcony - Lift

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1 ch

50 m²

etage 7

Marseille 4e arrondissement

1 149 000 EUR

1 099 000 EUR

A seulement 15 mn de l’Aéroport International de NICE COTE D’AZUR, Situé dans un cadre bucolique, Célèbre Moulin en pierres, datant du 17ème siècle, composé d’un corps de bâtiment principal et d’une aile abritant deux appartements, pour une surface totale habitable de 253 m2 sur environ 6000 m2 de terrain. L’habitation principale offre au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salon d’environ 60 m2 encore équipé de ses rouages d’antan donnant l’agréable sensation que le temps s’est arrêté ! Une cuisine moderne, une arrière cuisine et quatre chambres à l’étage avec salle d’eau et salle de bains. Un dégagement dessert l’autre aile d’habitation composée de deux logements de type studio ayant un accès extérieur totalement indépendant et pouvant être destinés à un usage de gîtes, de chambres d’hôtes ou de complément à l’habitation principale qui grâce à ses panneaux solaires, bénéficie d’un classement énergétique confortable. Le terrain arboré d’une dense végétation est en partie, piscinable. Deux granges dont une pouvant servir d’abri voiture et deux grandes caves viennent compléter cette propriété atypique que nous vous proposons de venir visiter sans plus tarder ! Features: - Terrace

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7 ch

253 m²

terrain 5 953 m²

Carros

800 000 EUR

798 000 EUR

L'agence R IMMO vous propose une spacieuse villa de 160 m2 située dans un quartier prisé et calme sur les hauteurs de La Valette-du-Var, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'un bureau ou chambre. Toutes ces pièces donnent sur un grand balcon avec vue mer. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau, et un WC séparé. Un second balcon vous permettra de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Le sous-sol est aménagé et se compose d'un grand espace de rangement/buanderie, ainsi qu'un studio indépendant comprenant une pièce à vivre, une cuisine américaine, une salle de bains et un WC, idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif. L'espace extérieur est un véritable atout avec une piscine orientée plein sud, des terrasses privatives et un environnement propice à la détente avec une vue dégagée sur les collines de La Valette-du-Var. De plus, la propriété comprend deux grands garages ainsi qu’un pool house. Cette maison est idéale pour les familles en quête d’un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, espace et confort moderne. Prix : 798 000 € FAI (frais d’agence inclus) dont 40 000 € d'honoraires d'agence. Pour plus d'informations, contactez-nous au : ... / ... Mandat No113 DPE : D / GES : D Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden

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5 ch

160 m²

La Valette-du-Var

1 950 000 EUR

1 790 000 EUR

Llinares Immobilier vous propose : L'ADRESSE AIXOISE, une sublime bâtisse de caractère T5 de 160m2 avec son jardin privatif de 220m2 au coeur du célèbre quartier Mazarin en plein centre historique d'Aix-en-Provence, à seulement quelques mètres de la Rotonde et de toutes les commodités. Ce lieu unique propose sur deux niveaux de jolis volumes tournés vers les extérieurs. Actuellement utilisés en bureaux, les espaces rénovés (comprenant cuisine équipée et salle de douche) pourront facilement être redistribués pour se transformer en un cocon familial idéal en plein coeur de la ville. Le jardin de 220m2 au calme absolu est un privilège rare et contribue au charme du lieu avec sa fontaine d'époque et son cadre de verdure. Un précieux garage de 25m2 vient compléter les atouts du lieu. Véritable pépite aixoise, ce bien rare sur le marché ne manquera pas de vous séduire, ne le ratez pas! Contact DL/Laurence PINSARD : ... Attestation collaborateur : ADC ... RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 5lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles: 150€ (12/mois: entretien des communs et des espaces verts...) - Taxe foncière : 3582€/an - Honoraires inclus de 2,24% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 1140€ et 1580€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Maison à vendre - T5 de 160m2 + Jardin 220m2 + Garage - Aix en Provence Centre - Quartier Mazarin

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160 m²

Aix-en-Provence

30 000 EUR

Appartement 1 pièce de 22m² à Draguignan.

D'une superficie de 22m², bien agencé et en bon état, ce studio est situé au 3e étage sur 4 d'une copropriété calme de 8 lots dans le centre historique, à deux pas de toutes commodités. Il comprend une pièce spacieuse avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un placard. Des travaux structurels sont à prévoir au sein de la copropriété pour une quote-part de 4000€ (rapport de bureau d'étude + chiffrages effectués). Ce bien représente une belle opportunité à ce prix et un investissement locatif idéal. La mise en location ne pourra se faire qu'à partir du T2 2025 (une fois les travaux de copro effectués). N'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

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22 m²

etage 3

Draguignan

185 000 EUR

Appartement 3 pièces de 44m² à Saint Raphaël.

Venez découvrir cet appartement niché dans une résidence de vacances sécurisée sur le golfe de Valescure, avec 3 courts de tennis, piscine chauffée, terrain de pétanque, terrain de foot et de basket, à seulement 5 km de la mer. Il se compose d'un salon/séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, d'une grande chambre, d'une chambre cabine avec lits superposés, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une loggia de 5m² avec vue sur l'Esterel. Climatisation dans l'appartement Stationnement sécurisé au sein de la résidence Charges incluses (eau chaude, froide, électricité, entretien de la résidence et du parc) Aucun bail commercial. Idéal pour de l'investissement locatif ou en tant que résidence secondaire N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

2 p

2 ch

44 m²

etage 2

Saint-Raphaël

30 000 EUR

Appartement 1 pièce de 22m² à Draguignan.

D'une superficie de 22m², bien agencé et en bon état, ce studio est situé au 2e étage sur 4 d'une copropriété calme de 8 lots dans le centre historique, à deux pas de toutes commodités. Il comprend une pièce spacieuse avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un placard. Des travaux structurels sont à prévoir au sein de la copropriété pour une quote-part de 4000€ (rapport de bureau d'étude + chiffrages effectués). Ce bien représente une belle opportunité à ce prix et un investissement locatif idéal. La mise en location ne pourra se faire qu'à partir du T2 2025 (une fois les travaux de copro effectués). N'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

1 p

22 m²

etage 2

Draguignan

309 000 EUR

CUERS ! Proche commodités.

Située à Cuers (83390), cette villa individuelle de 70m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants, avec ses commodités à proximité telles que les commerces accessibles en quelques minutes à pied. La ville bénéficie également d'un réseau de transports en commun efficace, avec des arrêts de bus et de train à proximité, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute. L'exposition Est de la maison permet de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin, une terrasse de 9m² avec auvent, place de parking extérieure et un garage d'environ 13m². Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et sonore, tandis que la toiture en tuiles canal confère un charme traditionnel à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de type T3 dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour cuisine, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'un dégagement et d'un second WC. Les aménagements incluent une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec douche cabine, des WC intégrés, des placards dans les chambres, et un sol en carrelage. Climatisée et sécurisée par une porte blindée, cette villa construite en 2011 offre un confort moderne et fonctionnel à ses occupants. Panneaux solaires pour une autonomie en électricité et chauffe-eau solaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Kerstin NICOLIN, Tél. : 07 52 08 73 32, - Mandataire indépendant en portage salarial

3 p

2 ch

70 m²

terrain 104 m²

Cuers