1 490 000 EUR

Aux Issambres, villa front de mer datant de 1957 et rénovée il y a 3 ans. Elle se compose de 2 appartements indépendants et d'un superbe espace piscine très au calme et sans vis à vis ainsi que d'un grand garage 8x3m. Dans la partie principale, vous trouverez un très beau séjour avec cheminée et une rotonde offrant une vue mer imprenable sur la baie de Saint Raphaël. La cuisine ouverte et équipée bénéficie d'une baie à galandage avec accès direct aux espaces extérieurs. Belle suite parentale avec salle d'eau, une terrasse privative et son SPA, une chambre avec SDE privative. Au niveau inférieur et avec un accès privatif, appartement 3 pièces avec cuisine et séjour, 2 chambres et une salle d'eau le tout ouvrant sur une belle terrasse vue mer. Dépendance contenant une chambre avec sde et wc. ou utilisable en Poolhouse. Plage à proximité immédiate. Piscine au sel 11x7m chauffée. Grand garage 8mx3mxH2m, plusieurs places de stationnement. Vrai coup de coeur ! Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Terrace

6 p

5 ch

168 m²

Roquebrune-sur-Argens

1 790 000 EUR

À Saint-Raphaël, entre Cannes et Saint-Tropez, découvrez cette élégante villa en pierres de taille avec une belle échappée mer, située dans un quartier résidentiel paisible à 700 mètres des plages et à 5 minutes du centre-ville. D'une surface de 217 m², entièrement rénovée, cette villa offre un cadre de vie lumineux et raffiné avec quatre chambres, dont un studio indépendant avec terrasse privée, idéal pour accueillir des invités ou pour une vie familiale flexible. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil. Le terrain arboré de 1135 m², entièrement clôturé, est piscinable qui pourra sublimer cet espace extérieur. Climatisée et dotée de finitions haut de gamme, telles que des carreaux en lave de Salernes et une cheminée moderne à gaz, la villa assure confort et élégance. Le stationnement sécurisé à l'intérieur de la propriété peut accueillir plusieurs véhicules. Proposée à 1 790 000 €, cette villa allie charme, sérénité et luxe, une rare opportunité sur la Côte d'Azur. Maxime VALEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833618085 - Fréjus. Features: - Air Conditioning - Terrace

7 p

4 ch

204 m²

terrain 1 100 m²

Saint-Raphaël

1 195 000 EUR

Bienvenue dans un bijou d'appartement situé sur le front de mer de Saint-Raphaël, niché à l'avant-dernier étage d'une résidence récente. Avec ses 107 m² d'espace bien agencé et une terrasse de 24 m² offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, cet appartement incarne le luxe côtier. Caractéristiques principales : - Superficie généreuse : Un espace de vie spacieux et lumineux vous attend, parfait pour créer des moments mémorables en famille et entre amis. - Vue panoramique : La terrasse privée donne sur les eaux cristallines de la Méditerranée, créant un décor spectaculaire à chaque instant de la journée. - Chambres élégantes : Trois chambres bien aménagées vous offrent un confort optimal. - Salles d'eau modernes : Deux salles d'eau impeccables ajoutent une touche de sophistication. - Espace de vie central : Le séjour/cuisine de 40 m² est un espace polyvalent, idéal pour la détente et le divertissement. - Garage double et cave : Vous bénéficiez de deux places de parking dans le garage sécurisé, ainsi que d'un espace de stockage supplémentaire dans la cave. - Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire : Si vous avez besoin d'un espace de stationnement supplémentaire, cette option est disponible. - Option meublé : L'appartement peut être vendu meublé, vous permettant de vous installer immédiatement avec style et confort. Imaginez-vous chaque matin vous réveiller avec une vue imprenable sur la mer, respirant l'air frais de la Méditerranée. Cette résidence est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Saint-Raphaël, à proximité des plages de sable fin, des restaurants raffinés et de la vie nocturne animée. Cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de luxe en bord de mer à Saint-Raphaël ne se présente pas tous les jours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement de rêve et faites de la Côte d'Azur votre nouvelle demeure. Copropriété de 7 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2845.86 euros. Maxime VALEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833618085 - Fréjus. Features: - Air Conditioning - Terrace

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3 ch

107 m²

etage 2

Saint-Raphaël

3 950 000 EUR

À proximité du Golf de Beauvallon, cette superbe villa d'architecte de plus de 400m² est à vendre. Elle offre une entrée donnant sur de vastes espaces de vie incluant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, le tout ouvrant sur de grandes terrasses et une piscine. À l'étage, une mezzanine surplombe un bureau et une chambre principale avec salle de bain et dressing, ouverte sur une magnifique terrasse offrant une vue jusqu'à la mer. Au rez-de-jardin, on trouve trois chambres avec salles de bains et terrasses, ainsi qu'une buanderie. Le terrain plat de plus de 3200m² est superbement arboré. Cette villa est disponible à la vente meublée et décorée, avec un garage double. Elle propose des prestations haut de gamme. Grimaud est une commune située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le sud-est de la France. Elle se trouve à proximité du Golfe de Saint-Tropez, à environ 10 kilomètres au nord-est de Saint-Tropez. Grimaud est connue pour son charmant village médiéval perché, ses ruelles pavées, ses maisons en pierre, ainsi que pour son port de plaisance et ses plages environnantes. Features: - Alarm - Intercom - SwimmingPool - Furnished

7 p

4 ch

440 m²

terrain 3 200 m²

Grimaud

9 700 000 EUR

Exceptionnelle résidence historique transformée en demeure familiale de 15 pièces de plus de 850 m² offrant un cadre de vie sans pareil. Les pièces de vie principales baignées de lumière s'ouvrent sur la mer accessible par un escalier sécurisé. Cette rare propriété, perchée au-dessus du rivage comprend une piscine intérieure et des annexes.

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854 m²

Saint-Raphaël

2 500 000 EUR

Vivez l'expérience de la vie balnéaire aux Issambres avec cette villa neuve. Nichée à seulement 350 mètres à pied de la plage, cette superbe résidence contemporaine offre une vue mer époustouflante, des espaces généreux et des prestations haut de gamme. Le living de 62 m², avec son espace cuisine parfaitement aménagé, constitue le coeur de cette villa d'exception. Les larges baies en galandage s'ouvrent sur des terrasses aménagées avec une pergola bioclimatique, vous permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Imaginez-vous savourer un repas en plein air tout en admirant la vue panoramique sur la mer. De plus, la villa est agrémentée d'une magnifique piscine et d'un roof top offrant une vue à 360° sur les environs pouvant accueillir un spa. Cette propriété dispose de 5 chambres en suite, chacune dotée d'une pièce d'eau privative, vous offrant un confort et une intimité absolus. De plus, une pièce loisir polyvalente est à votre disposition, que vous pouvez aménager selon vos envies, que ce soit une salle de cinéma ou un espace de divertissement pour toute la famille. Pour votre commodité, la villa propose un vaste garage pour 2 voitures et un ascenseur reliant les deux niveaux, rendant votre quotidien encore plus pratique. Et pour une touche de sérénité, un jardin paysagé entoure la propriété, créant un cadre harmonieux et relaxant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vivre dans un cadre idyllique sur la Côte d'Azur. Mickael MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus. Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Terrace

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5 ch

251 m²

terrain 1 175 m²

Roquebrune-sur-Argens

229 000 EUR

Fiche N°Id-LGB167928 : Marseille, secteur Saint m?tre, 4 Pi?ces d'environ 96 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 12 m2 - - Equipements annexes : balcon - loggia - parking - double vitrage - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie D : 206 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 206 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1830 et 2540 Euros - Bien en copropriété comprenant 625 lots - Charges annuelles : 2500 Euros/an (soit 208 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

96 m²

terrain 12 m²

Marseille 13e arrondissement

661 500 EUR

Amoureux de la nature et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette propriété unique offrant un cadre de vie exceptionnel. Située en pleine campagne, cette charmante demeure de 285 m2 se dresse sur un vaste terrain arboré de 3 570 m2, parfait pour les amoureux de tranquillité. Description du bien : 5 chambres spacieuses offrant confort et luminosité Une salle de cinéma privée pour vos moments de détente Une grande pièce de vie chaleureuse avec parquet en chêne, travertin, et poutres apparentes Cheminée à insert pour vos soirées d'hiver Chauffage et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Fermeture centralisée des volets pour plus de praticité Micro-station d’épuration pour l'eau Prestations et rénovations récentes : Double toiture neuve pour une isolation optimale Fenêtres double vitrage et volets roulants neufs Gouttières neuves Eau par forage, équipé d’une pompe neuve Extérieurs et dépendances : Piscine de 8x4 m, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été Un appartement indépendant de 70 m2, récemment rénové, avec une chambre et un accès privatif, idéal pour des invités ou la location Une dépendance de 57 m2, aménagée en dojo avec sanitaires, pouvant servir de salle de sport ou de studio Garage spacieux, adoucisseur d'eau et forage Cette propriété, entre cachet authentique et prestations modernes, est une rare opportunité dans la région d'Orange. Venez découvrir sans tarder ce havre de paix au cœur de la nature ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Juristimmo dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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5 ch

285 m²

terrain 3 270 m²

Orange

579 000 EUR

MOUANS-SARTOUX / PROGRAMME NEUF : Appartement de type 4 pièces d'env 83m2 avec terrasse et jardin d'env 630m2. CALME LUMINEUX - BIEN AGENCÉ PROCHES TOUTES COMMODITÉS. Merci de contacter l'agence FELLICIMMO au ... N'hesitez pas à vous connecter sur ... pour visualiser l'ensemble de nos offres. Features: - Terrace

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3 ch

83 m²

Mouans-Sartoux

210 000 EUR

MOUANS-SARTOUX : Appartement de type 2 pièces d'env 40m2 avec terrasse. CALME LUMINEUX - BIEN AGENCÉ PROCHES TOUTES COMMODITÉS. Merci de contacter l'agence FELLICIMMO au ... N'hesitez pas à vous connecter sur ... pour visualiser l'ensemble de nos offres. Features: - Terrace

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1 ch

32 m²

Mouans-Sartoux

355 000 EUR

IMMOSHOP FRANCE vous propose en exclusivité un appartement rénové avec goût dans une résidence de standing (avec gardien) en plein coeur du Carré d'Or de Marseille (Résidence 'Le Beau Soleil'). Cet appartement traversant se trouve au premier étage d'un immeuble bourgeois, il dispose d'un box fermé en sous-sol (en supplément), d'une grande cave de rangement ainsi que de deux terrasses de 10 m2. Le bien se compose tout d'abord d'un spacieux hall d'entrée séparant la pièce de vie du coin nuit, le séjour de 25 m2 donne accès à une terrasse exposée Sud-Ouest et la cuisine séparée de 11 m2 donne accès à la seconde terrasse exposée Est. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un W.C séparé. Ce bien est également composé de nombreux placards de rangement intégrés et d'un dressing/buanderie de 3 m2. Situé au sein d'un secteur particulièrement prisé, dans une rue calme et à proximité immédiate des commodités, cet appartement convient parfaitement à un acquéreur souhaitant un bien confortable avec un emplacement central dans Marseille. Pour en savoir plus sur ce produit, contactez-nous. Nombre de lots dans la copropriété : 107 dont 38 lots d'habitation - Pas de procedure en cours. Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811. Features: - Terrace

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2 ch

78 m²

etage 1

Marseille 8e arrondissement

780 000 EUR

84200 CARPENTRAS – A DECOUVRIR ENSEMBLE IMMOBILIER DE 600M² - MAS DE VILLE 375M² + 5 LOGEMENTS + 1 MAISON AVEC SOUS SOL/CAVE – SANS VIS A VIS – TOITURE REVISEE EN 2002 – NOMBREUSES TERRASSES – PISCINE – 3 GRANDS ABRIS – STATIONNEMENTS – SUR TERRAIN ARBORE DE 2.488M² – COMMODITES – DPE FAVORABLE EN D – POSSIBILITES D'EXPLOITATIONS MULTIPLES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir, avec Raphaël Deloche, cette GRANDE PROPRIETE, dont les possibilités sont multiples et qui ne demande qu'à retrouver de l'entretien et de l'activité humaine. En effet, au vu de la superficie habitable, celle-ci peut convenir pour différents projets : une habitation principale accompagnée d'une rentabilité locative (actuellement 3 logements loués)...également convenir pour un regroupement familial, une exploitation de gîtes, de chambres d'hôtes, d'une activité professionnelle, ou encore une opération financière de division... **Caractéristiques principales :** - Chauffage central par radiateur avec 2 chaudières gaz Viessmann & Cheminée - Pompe à chaleur avec 1 Climatisation en mezzanine - Alimentation : 2 compteurs électriques, 1 compteur d'eau & gaz - Double vitrage bois & PVC - Volets battants bois & volets électriques - Couverture Toiture refaite & Charpente révisée en 2002 - Diagnostics : il n'a pas été repéré d'Amiante ni de Plomb - DPE favorable en D **Détails du bien :** - Superficie totale : 600m² - Mas de ville : 375m² - 5 logements - 1 maison avec sous-sol/cave - Terrain arboré de 2,488m² - Sans vis-à-vis - Toiture révisée en 2002 - Nombreuses terrasses - Piscine - 3 grands abris - Stationnements **Possibilités d'exploitations multiples :** - Habitation principale avec rentabilité locative - Regroupement familial - Exploitation de gîtes ou chambres d'hôtes - Activité professionnelle - Opération financière de division AU VU DE L'AMPLEUR DU BIEN, EN PLUS DE LA VISIBILITE DES PLANS ET DES PHOTOS, JE VOUS INVITE A ME CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS : Raphaël Deloche au ... / ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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14 ch

600 m²

terrain 2 488 m²

Carpentras

350 000 EUR

EXCLUSIVITÉ : Opportunité d'investissement locatif au coeur du pittoresque Port Grimaud. Cet appartement, idéalement situé à proximité de la place du Sud, offre un cadre tranquille au premier étage d'une maison, avec une vue imprenable sur la marina et les canaux. La résidence, sécurisée par un gardien présent 24h/24 et 7j/7, garantit un environnement paisible tout en préservant le charme de la région. Rénové en 2024, cet appartement de 35 m2 est actuellement très prisé par les vacanciers. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un coin repas et d'un canapé convertible. Deux portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon orienté à l'est, offrant une vue agréable sur les canaux et la marina. La chambre est aménagée avec un grand lit de 180 cm de largeur, séparée par des vitres en fer forgé, habillées de rideaux pour garantir une intimité optimale. La salle de douche est moderne et bien agencée. Un stationnement est disponible sur un parking situé juste en face de la maison, permettant un accès facile pour le déchargement des bagages et des courses. En résumé, un bien clé en main très agréable, générant des revenus locatifs conséquents. Une opportunité rare à ne pas manquer.

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1 ch

35 m²

Grimaud

180 000 EUR

Vidauban, proche du centre village, bel appartement très spacieux et bien exposé, au 2ème étage d'une maison de village. Combles privatifs accessibles depuis l'appartement par un escalier escamotable. Pas de vis à vis, au calme. Pas de charge de copropriété, quote-part générale 316 /1000èmes. Cet appartement est composé d'un vestibule, d'une salle de séjour, d'une grande cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC. Diagnostics : DPE B , GES A 3 consommation d'énergie annuelle estimée de 800 euros minimum à 1130 euros maximum. Prix de vente 180000 euros HAI (dont 10000 euros TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur) soit 170 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389418 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

96 m²

etage 2

Vidauban

265 000 EUR

EN EXCLUSIVITE ; Au premier palier d'une maison de village historique (côté rue et 6ème étage côté vallée), cet appartement en L, presque sur un niveau de 100m² (95m² Loi Carrez) qui fut occupé par l'évêque de Fréjus en 1710 vous séduira par son charme, ses beaux volumes, sa luminosité et sa VUE EXCEPTIONNELLE qui domine la vallée. Répartition des pièces : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle à manger, 2 belles chambres et un petit bureau, salle de bains/toilettes, dressing. Des tomettes, des moulures, une cheminée fonctionnelle, des poutres apparentes, amoureux de l'ancien, coup de coeur garanti ! Fayence, village touristique situé dans le département du Var, entre mer et montagne, fait partie des 9 villages perchés typiques de cette région. Marchés provençaux, art, gastronomie, événements, et le célèbre lac de Saint Cassien, retrouvez un environnement naturel avec toutes les infrastructures à proximité. A 40km de Cannes et 20 minutes de l'autoroute A8. Facilement divisible en deux lots attenants. Il peut également intéresser des investisseurs ou ceux qui souhaiteraient créer des locaux (18,27m²) pour leur commerce ou profession libérale, deux entrées existent déjà. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline HOFFMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 513 302 992 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378347 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 365 euros. Céline HOFFMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 513 302 992 - .

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2 ch

100 m²

Fayence

297 000 EUR

En EXCLUSIVITÉ à MANOSQUE (04100), Audrey HUMBERT au ... vous présente cette BELLE MAISON DE PLAIN-PIED de 86 m² Située dans un LOTISSEMENT CALME ET PRISÉ, cette MAISON DE PLAIN-PIED se trouve à proximité immédiate des COMMERCES et de la renommée ÉCOLE INTERNATIONALE , un emplacement idéal pour les familles. Avec ses 86 m² HABITABLES , cette maison offre des ESPACES LUMINEUX ET BIEN AGENCÉS . Un dégagement dessert une CUISINE AMÉNAGÉE ouverte sur un SÉJOUR-SALON LUMINEUX et spacieux de 29 m² créant un open space très agréable. Côté nuit, la maison dispose de TROIS CHAMBRES équipées de PLACARDS, d'une SALLE D'EAU récente avec douche italienne et d'un WC INDÉPENDANT . Ce bien est complété par un GARAGE et du stationnement. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une TERRASSE COUVERTE parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d'un JARDIN ARBORÉ ET CLOS de 460 m² , idéal pour vos moments de détente. MO AVIS SUR CE BIEN: Ce type de MAISON FAMILIALE est TRÈS RECHERCHÉ sur le secteur et constitue une OPPORTUNITÉ UNIQUE. CE BIEN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ ! MAISON LUMINEUSE - JARDIN SPACIEUX - PROXIMITÉ ÉCOLE INTERNATIONALE - EMPLACEMENT IDÉAL . DPE: D (221kWh/m2 par an) / (7 Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre entre 1 170 euros et 1 630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr PRIX : 297000 euros (honoraires charge vendeurs) mandat : 384424 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

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3 ch

86 m²

terrain 465 m²

Manosque

1 850 000 EUR

Situation Exceptionnelle en Provence. (Sur la célèbre Côte d'azur. France) Découvrez cette charmante villa et rare par son environnement et sans vis-à-vis direct, face à la mer, offrant une vue panoramique sur l'île de l'archipel des Embiez. Cette propriété rare se distingue par son environnement paisible, véritable havre de paix. Dès la tombée de la nuit, profitez des moments féériques du coucher de soleil ! Cette villa de charme et authentique avec une grande piscine, vous invite avec un double séjour et offre un espace de vie accueillant un salon avec une fosse de conversation et une salle à manger, celui-ci se prolonge sur la terrasse, véritable pièce à vivre extérieur, la méditerranée comme horizon. Du côté cuisine, un accueil chaleureux avec une table bar et une cuisine équipée dans l'esprit provençale vous offre la vue mer / piscine et un accès terrasse couverte de 39 M² parfaite pour des repas en famille au son des cigales. Au rez-de-chaussée vous bénéficiez d'une salle d'eau / buanderie, un WC et un placard. - Vous poursuivrez votre parcours par la tour d'escalier menant à une suite parentale de 30 M² avec salle de bain / WC privatif avec sa vaste terrasse solarium de 38 M² pour un réveil tout en détente. - Vous poursuivez par une chambre climatisée de 30 M² avec une salle de bain et WC attenant et la terrasse vue mer. - S'ensuit une seconde suite parentale de 30 M² avec 1 salle d'eau / WC. -Vous accédez à la 4ème chambre et troisième suites parentales spacieuses de 32 M² avec une salle d'eau (douche italienne) / WC privative et accès à sa terrasses solarium toit extérieur de 38M², offrant un cadre de vie luxueux et intime . - Piscine : Grande piscine entourée de terrasses, idéale pour profiter du soleil et des vues spectaculaires. Un sous-sol de 33m² intègre un garage pour vous garer ainsi que des places extérieures. UN BIEN D'EXCEPTION ! Extrêmement rare ! A voir Six-Fours-les-Plages A seulement 4 minutes de la mer et à 37 km de l'aéroport d'Hyères, cette villa est parfaitement située pour profiter des plaisirs de la Côte d'Azur tout en bénéficiant d'un cadre tranquille. Détails Pratiques : - Prix 1850000 euros - honoraires charge vendeur - DPE : D (196 kWh/m²/an) GES : B (6 kg CO2/m²/an) Estimation des couts de consommations annuelle : entre 2730 euros et 3760 euros . Charges de lotissement, ASL de 52 lots. Charges mensuelles : 6.67 euros. Charges annuelles : 80 euros. Surface habitable 204 M² + 33M² de garage. Surface des terrasses: 118M² Cette villa d'exception est une opportunité rare sur le marché immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques: ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 421487547 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles : 80 euros. Jeremie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .

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4 ch

237 m²

terrain 1 313 m²

Sanary-sur-Mer

325 000 EUR

Audrey HUMBERT au ... a le plaisir de vous présenter cet APPARTEMENT D'EXCEPTION très RARE à la vente avec JARDIN, TERRASSE et PARKINGS privés à proximité immédiate des commerces. Situé à MANOSQUE, au coeur de la belle Provence de GIONO, dans une RÉSIDENCE INTIMISTE composée de seulement deux logements, vous garantissant les avantages et la tranquillité d'une maison, sans les contraintes liées à l'entretien. Cette ancienne MAISON a bénéficié d'une rénovation TOTALE; elle profite ainsi du confort thermique et des normes d'aujourd'hui. L'appartement est situé en RDC, il est moderne et élégant et offre de très beaux volumes et des matériaux qualitatifs (carrelage grand format, menuiseries modernes, salle d'eau haut de gamme,..); D'une surface de 87 m² il offre : - un GRAND OPEN SPACE de 34 m² composé d'un SÉJOUR et de l'emplacement de la future cuisine; Il est lumineux et spacieux, idéal pour vos moments en famille. La cuisine sera à choisir et installer par vos soins vous laissant toute latitude d'imaginer et créer celle de vos rêves. - SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU-WC PRIVATIFS: Un espace privé confortable et raffiné, plutôt rare en appartement -buanderie. - le second coin nuit avec DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES : Adaptées pour une famille ou des invités, avec une seconde salle d'eau et un WC séparé. - EXTÉRIEURS PRIVATIFS : Jardin arboré et terrasse viennent compléter cet apparteemnt de standing , parfaits pour profiter des beaux jours. -Résidence fermée et sécurisée avec stationnements PRIVATIFS -CONFORT THERMIQUE ET ÉNERGÉTIQUE ? Cette résidence profite des normes en matière d'efficacité énergétique (PAC AIR AIR,...) , vous assurant un confort thermique optimal été comme hiver. Les matériaux utilisés en font un lieu aussi esthétique que fonctionnel. MON AVIS SUR CE BIEN: UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE: il est très RARE d'avoir à la vente des appartements récents avec seulement 2 Logements et de si beaux volumes. Celui-ci a en plus l'avantage de vous faire sentir comme dans une VILLA grâce à son jardin et fera le bonheur des CITADINS dans l'âme grâce à son emplacement proche du centre. DPE: C (116 kWh/m2 par an/ 3 Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 676 euros et 914 euros annuels PRIX: 325000 euros (honoraires charge vendeurs) Copropriété de 3 LOTS dont 2 logements. MANDAT : 386444 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

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3 ch

87 m²

Manosque

389 900 EUR

Jean-Marc NADAUD, vous présente cet appartement T3 sans vis-à-vis, à la vue dégagée, prestations de qualité au sein d'une petite résidence récente. Idéalement situé au Cannet, proche des commodités, commerces, transport, écoles ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques : Surface habitable : 63 m² Surface terrasse : 31 m² Double Exposition : Sud-Est Vue : dégagée et sans vis-à-vis Localisation : voisin Mont Joli Étage : 1er étage, ascenseur De construction récente (2023), cet appartement ainsi que les parties communes sont conformes aux normes RT2012 en matière d'accessibilité, d'isolation thermique et phonique. ---------------------------------------------------------------------------------------- Répartition des pièces : -Séjour/cuisine ouverte double orientation sud-est -Terrasse de 31m2 - Deux chambres avec placards dont l'une avec accès terrasse - Salle de bain moderne avec meuble vasque et baignoire, possibilité d'ajout d'une douche - WC indépendant ---------------------------------------------------------------------------------------- Équipements et Installations : -Cuisine entièrement équipée et récente -Chauffage faible consommation -Huisseries double vitrage -Volets roulants -Fibre -2 Place de parking sous-sol (possibilité de les fermer en box) ---------------------------------------------------------------------------------------- Prix : 389 900 euros (Honoraire Charges vendeur) ---------------------------------------------------------------------------------------- Locatif saisonnier par conciergerie : estimatif disponible sur demande ---------------------------------------------------------------------------------------- Charges et performance énergétique DPE : Classe B (36 kWh/m².an) GES : Classe B (7 kg CO2/m².an) Dépenses annuelles estimées : Entre 224 et 303 euros (année de référence : 2023)- Diagnostic réalisé en 2023 ---------------------------------------------------------------------------------------- Mentions Légales Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 376 578- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

63 m²

etage 1

Le Cannet

360 000 EUR

Quartier Santa Lucia, en face de la mer, au deuxième et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, je vous propose ce très bel appartement 2 pièces d'environ 45 m² avec terrasse, place de parking privative et un cellier au sous-sol. Sa vue panoramique sur le port et la mer ainsi que la proximité des commerces et restaurants ravira les plus exigeants. L'immeuble est en excellent état et très bien entretenu, les matériaux utilisés sont d'excellente qualité. La proximité de la promenade en bord de mer permettra d'accéder rapidement à pied à la plage et au centre ville de Saint-Raphaël. L'appartement climatisé, qui a été récemment rénové est très fonctionnel , une fois sur place, on n'a plus envie de partir tant le cocon est agréable. A visiter rapidement! Prix: 360000 euros honoraires charge vendeur inclus DPE: D 235 kWh/m2 par an DGES: B 7 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 883 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1195 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Copropriété de 24 lots dont 12 d'habitation Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 890 euros. Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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1 ch

45 m²

etage 2

Saint-Raphaël

965 000 EUR

Belle maison de caractère construite en 1962, située sur les hauteurs de Vence, quartier résidentiel, vue mer 180°. A 15 minutes à pied du centre ville. Maison composée de trois appartements distincts, (un appartement avec trois chambres, et les deux autres comprenant chacun une chambre). Dans la configuration actuelle, les trois appartements communiquent. Ils pourraient devenir indépendants très facilement. Idéal pour une grande famille afin de recevoir et profiter ensemble des vacances, ou pour prévoir des revenus locatifs. Le jardin d'environ 12 ares 50 centiares est aménagé avec goût pour préserver à l'espace piscine-BBQ une intimité totale. DPE D (185) GES A (5) Consommation estimée mini 2380 maxi 3270 année de référence 01/01/2021 Prix de vente 965 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372783- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - .

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5 ch

278 m²

terrain 1 271 m²

Vence

529 000 EUR

Située dans un environnement unique face au massif des Alpilles et bénéficiant d’une vue exceptionnelle, cette magnifique maison de hameau charismatique développe une surface habitable d'environ 102m² pour 113m² de bâti. Belle cuisine véranda donnant sur le séjour, 3 chambres dont une au RDC, une à l'étage et la dernière est complètement indépendante, chacune dispose d'une salle de bains ou une salle de douche. A l’abri des regards indiscrets, la terrasse est parfaite pour profiter de celle-ci lors de belles soirées d’été. Un délicieux endroit.

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3 ch

102 m²

terrain 172 m²

Maussane-les-Alpilles

3 980 000 EUR

Découvrez ce magnifique penthouse occupant tout le dernier étage, offrant environ 120 m² d'espace de vie décloisonné et complété par de vastes terrasses totalisant environ 57 m², offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Caractéristiques Principales : Salon/séjour : un espace de vie spacieux disposant d'une cuisine intégrée ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vie intérieure-extérieure. Chambre 1 : chambre en suite avec des rangements intégrés Chambre 2 : chambre en suite avec des rangements intégrés Chambre 3 : avec un bureau et d'une salle de bains , ouvrant sur un balcon et une terrasse. Terrasse : L'ensemble des pièces s'ouvrent sur les terrasses, assurant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La terrasse bénéficie d'une cuisine d'été qui permet de profiter pleinement de son usage avec une vue exceptionnelle. Parking : Une place de parking attitrée dans une résidence sécurisée à seulement 50 mètres. Ce penthouse est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie luxueux et des vues imprenables sur le Palais des Festivals ains que le Port. Copropriété : Bien : en copropriété Nombre de lots : 7 lots Procédure en cours Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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3 ch

120 m²

Cannes

395 000 EUR

Situé à proximité immédiate du centre ancien à Trinquetaille, cet appartement contemporain de 83 m2 profite d'une terrasse panoramique de 20m2 et offre une vue imprenable sur le Rhône et la vieille ville. Ses grandes ouvertures vitrées et ses prestations haut de gamme en font un lieu de vie lumineux et fonctionnel. Le sol en Ceppo di Gré vient ajouter de la matière à cet ensemble moderne. Dès l'entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de près de 45 m2 crée une atmosphère accueillante, baignée de lumière naturelle. L'extérieur agit ici comme un véritable prolongement du salon avec sa vue sur le fleuve. Les deux chambres profitent elles aussi d'un accès à la terrasse et du paysage depuis le couchage. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète l'ensemble. Une place de stationnement peut s'ajouter aux prestations de ce bien. A proximité des commerces, écoles et transports. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 470 euros et 700 euros . Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).

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2 ch

83 m²

etage 1

Arles