1 680 000 EUR

6 p

5 ch

221 m²

terrain 2 132 m²

Roquefort-les-Pins

2 095 000 EUR

4 p

3 ch

120 m²

Èze

1 396 000 EUR

8 p

4 ch

157 m²

terrain 5 000 m²

Bonnieux

2 100 000 EUR

4 ch

245 m²

terrain 2 315 m²

La Colle-sur-Loup

150 000 EUR

Appartement + Parking.

Au 2ème étage de cette résidence de 2010 venez visiter cet appartement lumineux et au calme de 40 m² avec terrasse, cuisine ouverte sur séjour, chambre avec salle d'eau et WC, Garage en sous-sol.

2 p

1 ch

41 m²

Saint-Chamas

285 000 EUR

Charmante Maison de Plain-Pied 3 pièces à Rocbaron Havre de Paix dans le Var.

Découvrez cette belle maison de plain-pied denviron 65m², située à Rocbaron, une commune paisible dans le Var. Nichée sur un terrain de 1461m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour ceux en quête de tranquillité et de confort. La maison se compose dune terrasse orientée plein sud, en partie couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Le salon accueillant et la cuisine séparée offrent des espaces de vie pratiques et confortables. Le coin nuit comprend deux chambres lumineuses, une salle deau moderne et un WC séparé. Cette maison est équipée d'un ballon deau chaude alimenté par des panneaux solaires, ce qui en fait une option éco-responsable. Le terrain, bien entretenu, est aménagé avec deux abris sur dalle béton et une piscine, parfaits pour des moments de détente en plein air. PS : Visite virtuelle disponible sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... geor

3 p

2 ch

66 m²

Rocbaron

182 000 EUR

***Nouveauté*** à vendre Appartement 3 pièces 13010 MARSEILLE 62 m2 avec cave et box fermé dans résidence arborée et sécurisée.

Yannick Lacage du réseau CAPIFRANCE est ravi de vous présenter cet appartement avec sa cave et son box fermé, baigné de lumière avec vue imprenable à Marseille ! Découvrez ce magnifique T3 de 62 m2 au dernier étage, niché au cur du quartier Saint-Loup (13010), offrant une superbe vue dégagée sur la mer et l'emblématique Notre-Dame de la Garde, ainsi qu'un grand balcon pour en profiter pleinement. Un cadre de vie unique dans la résidence sécurisée et arborée Château Saint Cyr. Ce bel d'appartement, situé au 10ème et dernier étage avec ascenseur, a été entièrement rénové pour vous offrir un espace de vie moderne et lumineux, exposé plein sud-ouest, sans aucun vis-à-vis. Pourquoi cet appartement est fait pour vous ?: Vue spectaculaire : Profitez chaque jour d'une vue panoramique sur la mer et les monuments emblématiques de Marseille depuis votre pièce principale, votre cuisine et votre balcon. Confort absolu : Une grande baie vitrée et une grande fenêtre inondent le salon de lumière naturelle,

3 p

2 ch

62 m²

etage 10

Marseille

209 500 EUR

Appartement à vendre 4 pièces MONTEUX (84).

À Vendre Appartement Duplex Atypique en Plein Cur de Monteux : Un Bien Unique à Découvrir ! Vous cherchez un lieu de vie unique, qui combine le charme de latypique et le confort moderne. Cet appartement duplex de 100 m² situé en plein centre-ville de Monteux pourrait bien être votre prochain coup de cur ! Monteux, au cur du Vaucluse, est une ville qui ne cesse de séduire par son cadre de vie exceptionnel. Ici, vous profiterez dun équilibre parfait entre authenticité provençale et dynamisme moderne. La ville est réputée pour ses espaces verts, son cadre de vie tranquille et sa proximité avec des destinations prisées comme Avignon ou Carpentras. Vous apprécierez la convivialité de ses marchés locaux, la richesse de son patrimoine historique, sans oublier le Lac de Monteux, idéal pour vos moments de détente en famille. Un cadre parfait pour ceux qui souhaitent conjuguer sérénité et vitalité ! Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, Monteux offre un cadre de vie attrac

4 p

2 ch

100 m²

etage 1

Monteux

272 000 EUR

Appartement.

Pas de descriptif

3 p

2 ch

86 m²

etage 4

Avignon

625 000 EUR

Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre LA CIOTAT maison P6 de 132,75 m² - Terrain de 2 000,00 m².

LA CIOTAT, EXCLUSIVITE, belle maison T6 de 133 m² sur 2000 m² en très bon état composée d'un grand séjour de 50 m², d'une grande cuisine de 16 m², 3 chambres, 2 salle de bains en très bon état avec le charme de l'ancien et une vue mer à l'étage. Vous serez séduit par sa triple exposition Sud, Est et Ouest, sa grande terrasse implantée sur un beau terrain arboré de 2000 m². Vous jouirez également d'un abri voiture, d'une cave à vins et d'un atelier. Le terrain est en zone naturelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876341)

6 p

3 ch

133 m²

La Ciotat

39 900 EUR

Appartement.

SPECIAL INVESTISSEURS !!! Marseille Pont de Vivaux, quartier très commerçant, proche des commodités et des axes routiers, NEXITY LAMY vous présente en exclusivité, dans la résidence 'EST MARSEILLAIS' dite 'BENZA', un appartement de type 3, en 7ème étage, traversant, très lumineux, avec une belle vue dégagée. Il est composé d'une entrée, d'un séjour qui accède au balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec coin WC. Il est en bon état d'entretien. Très bonne rentabilité pour un investissement locatif. Une cave vient compléter le tout.

3 p

2 ch

49 m²

etage 7

Marseille

126 000 EUR

Dpt Vaucluse (84), à vendre APT appartement T3 au calme proche du centre historique.

Situé à Apt, à deux pas du centre historique et de ses commerces, cet appartement dune surface habitable de 51 m2 dispose dune pièce de vie lumineuse de 22 m2 exposée plein sud avec une cuisine ouverte équipée, de 2 chambres dont une avec placard, dune salle de bain et dun WC séparé. Lappartement se situe au 2ème étage dune petite copropriété de 3 lots, et bénéficie de nombreux stationnements gratuits à proximité. Rénovée en 2024, la toiture de limmeuble est couverte par une garantie décennale, vous assurant ainsi une tranquillité desprit pour les années à venir. Le montant annuel de la quote-part de charges est denviron 50 euros. Idéalement situé pour les familles, cet appartement très agréable à vivre est à proximité immédiate de tous les établissements scolaires, de la crèche au lycée. À découvrir sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50 soit 4 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

3 p

2 ch

51 m²

etage 2

Apt

289 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces LE CANNET (06), terrasse, cave, parking privatif.

Le Cannet, nouveauté et bien évidemment en exclusivité !! Dans une belle résidence sécurisée et bien tenue du Cannet proche de toutes les commodités à pied, 3 pièces de 68,75 m² loi Carrez. Ce bien vous offre un beau séjour, cuisine indépendante et 2 belles chambres, l'ensemble ouvrant sur grand terrasse au calme et bien exposée avec belle vue dégagée verdure. L'appartement est très fonctionnel offrant de nombreux rangements, une cave et un parking privatif en sous-sol. Très lumineux et paisible, tout en ayant tous les commerces à 2 pas, vous serez séduits alors ne tardez pas à nous contacter pour le visiter. Belle opportunité à saisir! Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2580 soit 215 par mois. Les honoraires sont à la charge du

3 p

2 ch

69 m²

Le Cannet

250 000 EUR

Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre, NICE 06200, Appartement, 2/3 Pièces.

A vendre, sur les hauteurs du Quartier résidentiel de Fabron, Agréable Appartement 2-3 pièces doté d' un intérieur soigné, rénové avec goût et matériaux de qualité : - Séjour avec Cuisine équipée, - Chambre, - Bureau, - Salle de Douche, - WC indépendant, Double vitrage, Exposition OUEST, Belle Vue dominante sur la Plaine du Var, Faibles Charges, Possibilité Achat Garage/Cave, Le Quartier Fabron offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités, ses espaces verts et sa tranquillité, à seulement quelques minutes des principaux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d' acquérir un bien immobilier de qualité, dans l' un des quartiers les plus recherchés de la Ville. Pour plus d' informations ou pour organiser une visite, n' hésitez pas à me contacter dès aujourd' hui. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120 soit 10 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur

3 p

2 ch

47 m²

Nice

549 000 EUR

Saint Giniez/2e Prado T3/4 terrasse chbre de bonne.

Saint Giniez, au début du second Prado situé au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble art déco, vaste type 3/4 traversant avec terrasse, balcon, garage, chambre de bonne et cave. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour double donnant sur la terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres au calme donnant sur balcon, d'une salle d'eau avec fenêtre et de wc séparés. L'appartement est parqueté et possède de nombreux rangements. Il dispose également en annexe d'une cave, d'une chambre de bonne et d'un box fermé.

3 p

109 m²

etage 5

Marseille

715 000 EUR

Villa 198m2 sur 2990m2 de propriété à Tourrettes au calme.

** Villa au charme Provençal de 2990m² de Terrain, à moins d'un kilomètre du centre-ville du centre-village de Tourrettes dans le Var.** Cette propriété se compose de deux habitations totalisant 198m² + bureaux 35m2 + abris de 50m2 + 100m2 d'atelier et/ou poulailler ** Maison principale** ** Niveau Supérieur : Habitation Principale (119m²)** - Salon et salle à manger de 30m² avec cheminée. - Cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 35m² avec espace lounge, four à pizza, et abri salle à manger. - Salle de bain. - Trois chambres confortables. **Niveau Inférieur :** indépendant, pouvant être rendu dépendant : - Appartement T2 tout équipé de 80m² avec terrasse de 10m², comprenant une cuisine séparée, une pièce à vivre, une salle d'eau et deux pièces de rangement pouvant être aménagées en espaces de repos. - Annexe de type bureau de 35m², ouvert sur une terrasse de 100m² faisant office de cour ou d'espace de réception, idéal pour une activité professionnelle ou personnelle au calme. **Extérieurs :** - Terrain plat, fleuri et arboré. - Grande piscine sécurisée de 5m x 11m avec plage spacieuse. - Allée en terre entourant la villa menant à l'abri voitures. - Pré au fond du mas, parfait pour un terrain de jeu pour enfants ou un deuxième lieu de réception. - Atelier de 120m². - Poulailler. - Abri voiture de 40m². - Réseau de forage offrant un accès à l'eau potable sans frais. - Barbecue et four à pizza. Venez visiter cette belle propriété à fort potentiel au cachet incomparable. Qui saura ravir les exigeants de calme, d'espace et d'économie d'énergie. Une opportunité rare à saisir. Annonce publiée par Baptiste Mazet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Fréjus, 83600 immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°512 330 895. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

6 p

4 ch

235 m²

terrain 3 000 m²

Tourrettes

640 000 EUR

Maison 4 pièces de 91,85 m2 + dépendance de 46 m2 soit 137,85 m2,sur un terrain de 503 m2 avec piscine.

Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous invite à découvrir cette maison "COUP DE COEUR" 4 pièces de plain-pied de 91,85 m2 ainsi que sa dépendance de plain-pied de 46 m2 sur un terrain de 503 m2 avec piscine. 1/ La maison principale composée comme suit, a été entièrement rénovée avec le plus grand soin, vous n'aurez plus QU'A POSER VOS VALISES. - Une entrée équipée avec de nombreux rangements. - Une grande pièce à vivre de 38,15 m2 composée d'un séjour-salon avec poêle à bois et cuisine parfaitement aménagée. - Une suite parentale de 22,40 m2 avec dressing, salle d'eau et wc. - Une seconde chambre de 11,70 m2 avec placard. - Une salle d'eau. - Un wc séparé. - Un grenier isolé de 92 m2. A l'extérieur, derrière la cuisine, vous trouverez un atelier de 7,95 m2 où vous pourrez entreposer du matériels de jardins ou autres. L'espace de vie est tourné vers une grande terrasse exposée sud, avec cuisine d'été et sa pergola bio-climatique ainsi qu'un four à pizza. 2/ Une dépendance de 46 m2 éloignée de la maison principale est composée comme suit : - Un espace de vie avec salon et cuisine équipée de 22,15 m2. - Une salle d'eau et wc de 4,15 m2 - 2 chambres de 9,90 et 9,80 m2 Vous attend également, un espace rangement non isolé de 7,30 m2, une terrasse et un espace détente où deux transats vous attendent (voir photo). Commun aux deux espaces, vous trouverez une piscine (au chlore) en bois de 4 x 2,5 m, bordée d'une plage en bois, le tout édifié sur un terrain plat magnifiquement arboré par la propriétaire. 3/ Les plus : - 2 stationnements sur la parcelle. - Proche de toutes les commodités. - Sur la maison principale des panneaux solaires et photovoltaïques, le double vitrage en aluminium, la borne de recharge électrique, la climatisation. - La fibre Taxe foncière = 1 500 euros. Proche de la Clinique Malartic. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024 Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 40 kWh/m²/an DPE : B (70) - GES : A (2). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 euros et 660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge de l'acquéreur : Prix net vendeur = 610 000 euros Honoraires TTC de l'agence de 4,92% = 30 000 euros Prix de vente TTC = 640 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .

6 p

4 ch

137 m²

terrain 503 m²

Ollioules

229 000 EUR

Maison mitoyenne Grasse parc.

GRASSE SUD, accès pénétrante rapide. Au calme absolu. Contact Maxime VIVO, 0651159081 Résidence " Les Bois Murés " sur 33 hectares de parc boisé clos avec gardien, piscine, promenade, terrain de pétange/tennis/basket/volley, un grand lac, une piscine et un restaurant. Charmant cottage mitoyen de 50m², situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 30m² Une mezzanine de 5 m² offre des possibilités d'aménagement en espace de couchage ou de rangement. Le bien comprend également un dressing de 3 m², une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau ou coin nuit de 7 m² avec fenêtre. Équipé d'une chaudière récente et de deux climatiseurs, dont un réversible pour le chauffage. Terrasse et jardin privatif de 60m² Deux stationnements, parking visiteur proche, un cabanon de jardin. Copropriété de 335 cottages individuels Provison mensuelle de charges : 200 euros Taxe foncière 1037 euros Prix : 229 000 euros Honoraires charge vendeur DPE : Classe E 272 GES : F 63 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de L'énergie de l'année 2021 :1032 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime VIVO, au 0651159081 ou par courriel à m.vivo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime VIVO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANTIBES 835 156 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 600 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Maxime VIVO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 835 156 878 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

50 m²

terrain 60 m²

Grasse

247 000 EUR

Appartement T2 Sainte-maxime vue mer proche plage.

Natalie CORLIN et Fabien DURAND - Vos conseillers immobilier vous présentent Votre pied à terre Maximois de 36 m² à 50 m de la mer. Coup de coeur garanti pour cet appartement T2 de 36 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée, récemment rénovée. Cet appartement lumineux avec vue mer est à seulement 50 mètres de la plage et proche de toutes les commodités. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Localisation Situé en plein coeur de Sainte-Maxime, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée : A 50 mètres de la plage A proximité immédiate des commerces, restaurants et de la promenade Accès facile à la gare des bus de Saint-Raphaël et à l'aéroport de Nice via les transports en commun Caractéristiques Surface Loi Carrez : 35,83 m² Année de construction : 1976, ravalement et peinture réalisés en 2023 Étage : 1er étage (sur 4) avec ascenseur Nombre de pièces : 2 pièces Chambres : 1 Salle d'eau : 1 WC : 1 séparé Exposition : Est Installations et équipements Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée Salon/Séjour : Lumineux, donnant sur une loggia fermée avec vue mer Climatisation : Réversible Chauffage : Individuel, air pulsé Fenêtres : Double vitrage Résidence sécurisée : Digicode et interphone Stationnement : Libre dans la résidence, ou parking gratuit à 50 m de octobre à mai Possibilités Ce bien est parfait pour un usage en tant que résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier grâce à sa proximité immédiate de la plage et des commerces. Sa situation géographique en plein golfe de Saint-Tropez en fait un emplacement de choix pour les vacanciers. Proximité Bus : 1 minute à pied Crèche : 5 minutes École : 5 minutes Commerces et restaurants : A proximité immédiate Plage : A 50 mètres Diagnostics de performance Classe Énergie : D (85 kWh/m²/an) Classe GES : A (5 kg CO2/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles (basées sur les prix 2021) : Entre 510 euros et 750 euros Prix Prix de vente : 247 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Mandat n° : 379123 Charges annuelles : 848 euros Copropriété : 68 lots Taxe foncière : 703 euros Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez : Fabien Durand : 06- 52 -53 -71 -67 Nathalie Corlin : 06- 85- 53 -27 -81 Courriel : n.corlin-@-proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CORLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 441 224 029 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379123- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 848 euros. Nathalie CORLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 441 224 029 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

35 m²

etage 1

Sainte-Maxime

1 057 000 EUR

La Cadiere D Azur Maison de 200M2 au Pied du Village.

En exclusivité dans un secteur résidentiel de la Cadière d'Azur , je vous propose cette propriété sur un terrain de 1480 M2, très beau jardin avec piscine , idéal pour grande famille . Sa situation est majeure , proximité du village, des axes autoroutiers, et des plages de St Cyr sur Mer; Actuellement, cette propriété présente un bastidon en partie rénové et son habitation principale : Au RDC salon séjour de 50M2, avec belle hauteur de plafond , s'ouvrant sur de larges terrasses ombragées ,cuisine équipée avec espace repas se prolongeant sur l'espace piscine , une chambre de plain pied avec salle de bain, et un wc invité. A l'étage, deux suites parentales et open space de 33M2 ou salon dominant avec magnifique vue sur les villages du Castellet et de La Cadière D'Azur. Pourquoi ce coup de coeur ? Maison parfaite par sa situation , 10 minutes à pied du village , du charme, et du caractère, des étoiles dans les yeux pour admirer la campagne environnante, un double garage pour sécuriser vos véhicules. Le calme absolu. Prix 1 057 000 euros - honoraires charge vendeur inclus Consommation énergétique : E 209 kwh/ M2/an Emission de gaz à effet de serre : E 55 Kg / CO2 / M2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022,2023 (abonnements compris ) entre 4600 euros et 6250 euros. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlène NOVEL, au 0680723782 ou par courriel à m.novel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlène NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 792393381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

200 m²

terrain 1 480 m²

La Cadière-d'Azur

127 290 EUR

Appartement et garage Le Pontet 5 pièce(s) 84.83 m2 127 290.

Le Pontet: Appartement lumineux, de type 5, de 84,83m2 et son garage dans résidence sécurisée, à 127 290 euros. charge vendeur. Idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Niché dans un immeuble bien entretenu, à deux pas du centre du Pontet, des écoles et à seulement quelques minutes des grands centres commerciaux et du coeur historique d'Avignon, cet appartement allie parfaitement praticité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour double baigné de lumière, avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée. Ce grand espace convivial promet des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante est fonctionnelle, et une buanderie agrémente le tout pour plus de commodité au quotidien. L'appartement compte trois belles chambres, dont l'une avec dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau avec grande vasque et miroir ainsi qu'un WC séparé, ajoutant au confort de l'ensemble. Le double vitrage installé dans tout l'appartement garantit une isolation optimale, et les volets roulants dans le séjour et les volets en bois dans les chambres apportent un coté pratique et fonctionnel. Le cumulus récent et l'électricité refaite viennent parfaire la tranquillité d'esprit. En plus des volumes généreux et des multiples rangements, cet appartement bénéficie d'une cave fermée et d'un garage privé, véritables atouts pour une vie pratique au quotidien. L'immeuble, propre et soigné, est équipé d'un ascenseur et d'un interphone, assurant sécurité et confort, tandis qu'un parc arboré en contrebas offre un havre de paix en pleine ville. A quelques minutes des commodités essentielles et à seulement dix minutes du centre d'Avignon, cet appartement allie le charme de la vie citadine et la sérénité d'un cadre verdoyant. DPE E, GES B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2130 euros (indéxé sur les prix de l'énergie de 01/2021). Copropriété de 40 logements, charges annuelles de copropriété d'environ 900 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore CABRERIZO, au 0614944117 ou par courriel à a.cabrerizo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore CABRERIZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 880 621 826 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379216- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Aurore CABRERIZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 880 621 826 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

84 m²

etage 5

Le Pontet

128 990 EUR

Appartement T3 de 65² Résidence Guynemer à Salon de Provence.

Madame, Monsieur, Je vous invite à découvrir cet appartement de 65m² (deux chambres). L'appartement a été intégralement rénové, très lumineux et fonctionnel. Vous pourrez emménager immédiatement sans travaux. Avec cet appartement vous garderez la maîtrise de vos charges de copropriété, de chauffage et d'eau chaude sanitaire. La Résidence est calme. Elle est très bien située à Salon de Provence. L'appartement comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bains, un wc séparé, un balcon, un loggia et une cave. Le parking est aisé au pied de la Résidence. La résidence est située à deux pas du centre ville, des écoles et des commerces. Une visite s'impose. Son Prix : 128 990 TTC est très raisonnable, il inclus 7290 euros d'honoraires (à la charge de l'acquéreur, soit 121 700 euros Hors honoraires). Les charges de copropriétés sont faibles : env 84 euros / mois. La taxe d'habitation est de : 900 euros. Pas de procédure en cours. DPE C - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 900 euros. Vous êtes intéressé ? Ne tarder pas à prendre contact afin de visiter ce bien. Lors de la visite et selon l'article L561.5 du code Monétaire et Financier. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence N° 379 415 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONDINENTS 44120 VERTOU. Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre N° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-loire (44230), garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - N° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise N° de Police 120.137.405. Mandat Référence : 379794 - Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Pascal DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 379 415 979 de Salon de Provence. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Pascal DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon de Provence 379 415 979 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

65 m²

etage 3

Salon-de-Provence

585 000 EUR

Propriété exceptionnelle avec dépendances (écurie, garage).

Pour amoureux des chevaux, de la nature ou pour création de chambres d'hôtes Maison spacieuse et lumineuse : 215 m² de surface habitable offrant tout le confort dont vous rêvez : 5 Grandes chambres avec placards, dressings 3 salles de bain 3 WC et 1 WC indépendant Cuisine aménagée de 18 m²: Grand séjour lumineux et atypique de 73 m2 avec superbe cheminée. Cave de 15 m² Nombreuses dépendances garage de 25m2 et écurie de 42 m2 aménageable en gîte) + abri de jardin avec forage neuf ( 10 000 litres) sur 6250 m² de terrain arboré. Seillans : Situé à 1,5 km de la route de Draguignan, Caractéristiques techniques : Toiture de l'écurie refaite à neuf en 2023 avec garantie décennale (20 000 euros) 2 chambres en rez-de-chaussée, 3 à l'étage Chauffage mixte électrique et pompes à chaleur air-air, cheminées à insert Alarme sur réseau wifi et gsm pour votre sécurité Exterieur : Un écrin de verdure : Profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, d'un terrain arboré et paysagé, d'une vue dégagée sur la nature ........................................................... Piscine : Permis obtenu pour piscine 8x4 ........................................................... Situation idéale : Proche de Fayence et du lac de Saint Cassien A proximité des commerces et des écoles Accès facile aux autoroutes Accès superettes, médecin, dentiste à 5 minutes N'attendez plus, venez visiter ce petit coin de paradis ! DPE Classe : D x (245 kWh/m²/an) GES Classe : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) : Minimum : 3097 euros / an Maximum : 4191 euros / an Prix 585 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377052. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

7 p

5 ch

215 m²

terrain 6 245 m²

Seillans

1 210 200 EUR

PROCHE DE MONACO. APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN.VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ET LA PRINCIPAUTÉ.

Appartement de grand standing, vue panoramique sur la mer, et la principauté. Appartement lumineux de 109 m², avec terrasse, et jardin. Un agencement agréable avec un spacieux séjour et un espace nuit composé de 3 chambres, dont une suite master. Située au coeur d'un jardin arboré. Larges ouvertures, offrant ainsi une promesse de luminosité et vue dégagée jusqu'à la mer. Les résidents auront accès à un espace SPA et bien-être. A proximité de la plage du casino de Monté Carlo, et de la plage du café de PARIS. Accès entièrement sécurisé. 2 places de parking privatives. Ne tardez pas à prendre des renseignements. Prix de vente : 1 210 200 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 950 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

4 p

3 ch

87 m²

Beausoleil