2 950 000 EUR

Idéalement située dans un secteur prisé, cette superbe villa contemporaine d'une surface totale d’environ 540 m², érigée sur un terrain d’environ 4200 m², offre des prestations haut de gamme et un raffinement absolu, assurant un confort de vie optimal. La villa se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée, dans la partie principale : Un spacieux séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur les extérieurs et la piscine à débordement. Une chambre d’enfant avec sa salle de douche complète cet espace. • À l’étage : Une somptueuse suite parentale baignée de lumière grâce à un jeu de transparence unique. Elle dispose d’un bureau avec accès à une terrasse privative, d’un dressing, et d’une salle de bain attenante. • Rez-de-chaussée secondaire (pouvant devenir un espace indépendant) : Une seconde cuisine entièrement équipée, un séjour, et trois chambres en suite avec salle de douche, rendant cette partie de la villa autonome et adaptable à vos besoins spécifiques. • Au rez-de-jardin : Une salle de jeux s’ouvrant sur un patio, une salle de cinéma, une sixième chambre en suite avec salle de douche, une buanderie, et un cellier. Les équipements supplémentaires : Un sauna et une salle de sport extérieure viennent compléter ce bien d’exception, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie rare et privilégié. Features: - Air Conditioning - Barbecue - Alarm - SwimmingPool - Sauna

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6 ch

370 m²

Fayence

69 000 EUR

IDEAL PEMIER ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIF.

Idéalement situé au pont du Las,à la Rue Michel de Bourges, cet adorable T2 rénové d'env 33m2 au 3 -ème étage sans ascenseur est une véritable perle pour un premier achat ou un investissement locatif. La pièce de vie d'environ 18m2 s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une chambre avec un grand placard. Salle d'eau avec douche. Double vitrage,cumuls et radiateurs neufs... Ce logement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ce T2 est parfait pour une personne seule, un couple ou un investisseur souhaitant constituer un patrimoine immobilier . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

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33 m²

etage 3

Toulon

2 465 000 EUR

2 257 000 EUR

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250 m²

Cassis

6 383 000 EUR

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300 m²

terrain 1 100 m²

Antibes

1 860 000 EUR

BELLE VILLA EN POSITION DOMINANTE AVEC VUE PANORAMIQUE ET APERCU.

BELLE VILLA EN POSITION DOMINANTE AVEC VUE PANORAMIQUE ET APERCU MER Découvrez cette élégante villa nichée dans un cadre idyllique, offrant une vue panoramique sur les collines environnantes et un aperçu mer. Orientée plein sud, elle s'étend sur un terrain paysagé de 2 500 m², avec une piscine à débordement, un pool house et une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Distribution intérieure et confort Au Rez-de-chaussée : L'entrée donne sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et une terrasse avec vue dégagée jusqu'à la mer. Ce niveau comprend également deux chambres partageant une salle de bain, un WC indépendant et une chambre avec salle de bain et WC privatifs. A l'Étage : Une somptueuse suite parentale avec une salle de bain (douche et baignoire), un dressing spacieux et un WC séparé. Au Rez-de-jardin : Un appartement indépendant de 73 m², comprenant une chambre, une cuisine, une salle de bain, une terrasse et un jardin privé, idéal pour accueillir famille, amis ou locataires. Au Sous-sol, un espace fonctionnel de 120 m², incluant une buanderie, un atelier et une cave. Chauffage par le sol, Climatisation intégrée, Baies vitrées à galandage, Finitions soignées et matériaux de qualité. Situation idéale et environnement calme mais connecté : À 20 minutes de l'aéroport, À seulement 3 minutes en voiture du centre du village, À 100 mètres d'un arrêt de bus scolaire desservant les établissements réputés (Collège César, CIV). Cette villa combine luxe, sérénité et accessibilité, offrant un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille ou une résidence secondaire.

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4 ch

274 m²

terrain 2 464 m²

Roquefort-les-Pins

399 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces MALLEMORT (13).

Villa neuve dans un quartier résidentiel sur Mallemort. Situé sur les bords de la Durance, Mallemort est un charmant village de 6000 habitants au pied du Lubéron. Son emplacement stratégique entre Aix en Provence (40mn) et Avignon (40mn) vous offre un accès rapide aux 2 gares TGV. Vous êtes également à 10 minutes de l'autoroute A7 et à 40mn de l'aéroport international de Marseille-Provence. Le village dispose de toutes les commodités (collège, écoles, crèches, commerces de proximités, pharmacie et supermarché) et d'un Golf international dont le parcours est signé Severiano Ballesteros. Mélange du traditionnel et du contemporain avec une toiture 3 pans avec double génoise et de grandes baies vitrées. Cette villa sur 2 niveaux se compose, au rez de chaussée, d'un Séjour/cuisine de 39m2 avec trois grandes baies vitrées donnant sur le jardin et une terrasse couverte, d'un cellier de 2,6m2, d'une entrée de 4 m2 donnant sur un patio de 11m2 et d'un WC séparé. A l'étage vous disposez de 3 chambres de plus de 1

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3 ch

111 m²

Mallemort

790 000 EUR

Villa à vendre à Boulouris, Saint-Raphaël Emplacement premium dans le Var, à 800m de la plage et du port, avec deux appartements indépendants et grand terrain piscinable.

Villa dexception à Boulouris Espace, calme et plage accessible à pied Située dans lun des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, cette villa spacieuse offre un cadre de vie idéal avec la plage accessible à pied, à seulement 2 minutes des commerces. Un véritable havre de paix, au cur dun environnement résidentiel exclusif. Un bien aux multiples possibilités Rez-de-chaussée (63 m²) : Appartement entièrement rénové, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle deau et une véranda parfaite pour vos moments de détente. En prime : buanderie et espaces de rangement. 1er étage (102 m²) : Appartement à réinventer selon vos envies, avec un vaste séjour cheminée, trois chambres, une cuisine et une terrasse. Le potentiel est immense pour créer un espace moderne et personnalisé. 2e étage : Chambre mansardée attenante aux combles, idéale pour un bureau ou une chambre dappoint. Extérieurs et cadre de vie premium Sur un terrain piscinable de 1100 m², arb

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5 ch

190 m²

Saint-Raphaël

490 000 EUR

A VENDRE à Aix en provence - Maison T4 de 95m², garage et piscine.

Située à deux pas des commodités et des écoles à pied, cette maison est un vrai coup de cur ! Elle présente une pièce de vie traversante très lumineuse de 26m², donnant accès directement à la terrasse. La cuisine séparée de 13m² est entièrement équipée, elle possède un accès à l'extérieur ainsi qu'au garage (14,5m²) et bureau (6,8m²). La maison dispose de 2 espaces extérieurs : Au Nord, on retrouve l'entrée, un espace de stationnement, un accès au garage, un car-port ainsi qu'une terrasse aménagée où déjeuner en été. Au Sud, se trouve un espace terrasse et sa pergola, une piscine ainsi qu'un jardin. A l'étage, la maison dispose de 3 chambres (13/13/10m²) ainsi qu'une salle d'eau (4,7m²) avec un second WC. Contactez-moi pour de plus amples renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provision pour entretien de la copro) : 100 soit 8 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations su

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3 ch

95 m²

Aix-en-Provence

625 000 EUR

Mas à Cabannes 4 chambres prêt à vivre.

Nouveauté en exclusivité, mas en campagne avec piscine, terrain clôturé, rénové avec des matériaux de qualité. Venez découvrir ce bien d'exception, au rez-de-chaussée une très belle pièce à vivre qui donne sur le jardin avec une cuisine aménagée et sa terrasse d'été. Une buanderie, une salle d'eau et des toilettes complètes cet étage. en haut d'un escalier typique du mas provençal vous aurez accès à une première chambre avec sa salle de bain privative, ainsi qu'à trois autres chambres donnant sur le jardin. une belle salle de bain et 2 toilettes complètes cet étage. Maison équipée d'une PAC air/air réversible avec thermostat indépendant dans chaque pièce, un pool house avec une cuisine d'été pour profiter de la piscine durant l'été et une belle terrasse avec son platane centenaire pour manger à l'ombre avec le chant des cigales. A saisir car bien de qualité rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

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4 ch

150 m²

Cabannes

115 000 EUR

105 000 EUR

Jolie maison de village d'environ 48m2 (34m2 Loi Carrez) située à Mazaugues au coeur du Parc Naturel Régional de la Sainte Baume en Provence Verte .Sans aucuns travaux, proche de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume et Brignoles. En RDC vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon avec poutres apparentes, à l'étage une grande chambre avec sa salle d'eau et WC.. Double vitrage en pvc et volets roulants pour un confort optimal. Connectée à la Fibre. De plus, des rangements optimisés complètent cette maison plein de charme. Proche à pied des commerces et parkings ( restaurants, café, épicerie..) Mazaugues est particulièrement prisée par les amoureux de la nature avec à proximité les lieux exceptionnels tels que le massif de la Sainte Baume avec la grotte Sainte Marie de Madeleine, les gorges du Caramy, la glacière Pivaut, ,la grotte Saint Michel, les ruines du Castrum.. A 15 minutes de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume et Brignoles. A environ 45 minutes de Toulon, d'Aix en Provence et Marseille. Prix: 105000 euros honoraires charge vendeur inclus, pas de charges de copropriété. Coup de coeur assuré, idéal également pour investisseurs. N'hésitez pas à me contacter, je suis joignable 7 jours/7 au 0613042845 Possibilité d'organisation de visites le week-end également. DPE E. GES B Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 830 euros et 1 160 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierA visiter sans tarder Copropriété de 2 lots (). Laura SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5393914441 - .

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1 ch

48 m²

Mazaugues

235 000 EUR

Maison Vidauban 3 pièce(s) 70 m2.

Votre conseiller immobilier Propriétés Privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir en eclusivité à VIDAUBAN, 83550 : Maison neuve de 70 m² sur deux niveaux. Située proche des commodités. Composée au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un wc et salon séjour avec cuisine à aménager. A l'étage deux chambres, une salle d'eau, placard et un wc indépendant. Prix 235 000 euros , honoraires charge vendeur DPE non requis Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 388100MRH : - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

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70 m²

terrain 150 m²

Vidauban

279 000 EUR

Villa Lorgues 4 pièces 67 m2.

Votre conseiller proprietés privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Lorgues, 83510 : Villa située à proximité immédiate du village, composée en rez de chaussée d'une entrée, Wc , cuisine, salon séjour donnant sur une terrasse couverte, à l'étage, 2 chambres, buanderie et salle de bain . Vous profiterez d'un garage accolé et d'un jardin clos sans vis à vis. Prix 279 000 euros, honoraires charge vendeur inclus Diagnostics réalisés le 07/02/23 DPE D ( 163 kWh/m²/an ) , dont GES D ( 31kg Co2 / m²/an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 880 euros et 1 230 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 521646984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378233 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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2 ch

66 m²

terrain 200 m²

Lorgues

740 000 EUR

Villa Lorgues 7 pièces 180 m2.

Votre conseiller propriétés privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Lorgues , 83510 : Villa traditionnelle située au calme d'un quartier résidentiel. Composée de plain pied, d'une partie principale de 5 pièces dont une entrée, cuisine ouverte avec cellier , salon séjour donnant sur terrasse couverte, 2 chambres , salle d'eau et suite parentale avec salle de bain et dressing. En rez de jardin , un appartement 3 pièces dont 2 chambres, avec jardin indépendant. Vous bénéficierez d'un garage avec cellier et buanderie . Vous profiterez d'un terrain de 4000 m² sans vis à vis , avec piscine, pool house et larges terrasses . Aucun travaux à prévoir, très bon état général, construction 2015. Possibilité d'acquérir en sus un terrain voisin de 4000m2 . Prix 740 000 euros, honoraires charge vendeur inclus DPE C dont GES A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 820 euros et 1 180 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354148 MRH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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5 ch

180 m²

terrain 4 000 m²

Lorgues

378 000 EUR

Maison Caumont Sur Durance 5 pièce(s) 175 m2.

Christophe NICOLAS (EI). 84510 Caumont-sur-Durance. A vendre, jolie Maison de village en pierre de 175 M2 avec terrasse. Maison totalement rénovée et très bien entretenue avec de belles finitions. Aucuns travaux à prévoir. Le charme de l'ancien avec le confort. Le rez-de-chaussée peut être utilisé pour une activité professionnelle, médicale ou autre et donc recevoir du public. La maison comprenant plusieurs entrées, on peut facilement séparer l'espace professionnel de l'espace privatif. Au 1er étage, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un grand salon avec une superbe cheminée. Au 2ème étage, deux belles chambres, une SDO, un dressing, et une sortie sur une belle terrasse de 23 M2 avec fontaine, four à pizza, et tonnelle. Au prix de 378 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : E. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 850 euros et 3 910 euros au 01/01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372 491 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

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175 m²

Caumont-sur-Durance

220 500 EUR

Appartement Avignon 2 pièce(s) 66 m2.

Christophe NICOLAS. Exclusivité. 84 000 Avignon. Intra-Muros. Appartement T2 de 66 M2 de surface habitable (57M2 Loi Carrez) en rez-de-chaussée, totalement rénové et accompagné d'un garage de 18M2. L'appartement comprend une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, des rangements, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec WC. Au prix de 220 500 euros. Honoraires charge vendeur. Note DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 832 euros à 1 126 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 373 784 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

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1 ch

66 m²

Avignon

198 500 EUR

Appartement Cannes La Bocca - 3 pièce(s) 52 m2.

Alpes Maritimes - Cannes La Bocca Prix : 198 500 euros HAI ( honoraires à la charge vendeur ) Venez découvrir ce joli 3 pièces de 52 m2 au 1er étage d'une petite copropriété dans un immeuble de 2 étages de style bourgeois très bien entretenu. Cet appartement exposé SUD et très lumineux se compose d'une entrée, de ses 2 chambres de 10 m2, d'un séjour-cuisine donnant sur un charmant petit balcon. Mer à 10 minutes à pied, nombreux commerces, bus. Remise extérieure avec petit jardinet en jouissance privative. Classe énergie 242 kWhEP/m2.an (D) Classe climat 7 kg CO2/m2.an (B) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 802 euros et 1084 euros. Charges mensuelles de 65 euros. Contacter Séverine LE BROUDER au 06 01 24 72 14 ou par mail à s.lebrouder@proprietes-privees.com pour une visite et vous accompagner dans votre projet ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine LE BROUDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 981 913 643 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Mandat réf 367094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots . Charges annuelles : 780 euros. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 780 euros. Séverine LE BROUDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 981 913 643 - .

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52 m²

etage 1

Cannes

115 990 EUR

13150 TARASCON: Maison de ville 120 m² avec cour intérieure et dépendance.

EXCLUSIVITE: Dans un quartier complètement réaménagé, maison de ville en pierres, de plus de 120 m² avec cour intérieure sur l'arrière et dépendance, à rénover. Elle comprend au RdC: une cuisine, une salle à manger; au 1er étage: deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Au 2ème étage: 2 chambres dont une avec pièce d'eau. Du cachet, beaux volumes, carreaux ciments, pierres et poutres apparentes, cette maison séduira les amateurs de belles pierres. Le plus: une cour intérieure qui permet de profiter d'un extérieur agréable donnant accès à un atelier de belles dimensions. DPE: 285/E - GES: 9/B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au 0782366704 ou par courriel à ml.urvoy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie Line URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 434 911 863 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

120 m²

terrain 100 m²

Tarascon

319 000 EUR

3 p

2 ch

66 m²

Les Orres

265 000 EUR

255 000 EUR

Appartement de 37 m2 avec un rez de jardin de 90m2 construction 2022.

Situé à Six-Fours-les-Plages, cet appartement de 37m2 se distingue par sa tranquillité proche du centre de la ville, il offre un style de vie pratique à proximité des commodités. De plus, sa proximité à seulement 4 km de la plage en fait un lieu idéal pour profiter des plaisirs de la côte. A l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un jardin privatif de 90 m², un parc auto de deux voitures avec un cabanon, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. La construction récente de l'année 2022 assure une modernité et une qualité aux finitions extérieures de l'immeuble qui est sur 3 niveaux. De plus, la climatisation réversible apporte un confort supplémentaire en toute saison. A l'intérieur, on découvre un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une cuisine équipée et aménagée. Le coin nuit avec un lit en 140 garantit des nuits confortables. La salle d'eau et les toilettes offrent une touche de praticité, tandis que les trois grands placards assurent un espace de rangement optimal. Vendu meublé ou non, cet appartement propose un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. Prestations : climatisation, volets roulants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

37 m²

Six-Fours-les-Plages

390 000 EUR

Bastide 209 m² ,garage, piscine, abri-piscine , sur 2680 m² de pinède.

Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, réputée pour ses vignobles renommés et sa douceur de vivre provençale. Idéalement implantée, elle offre un accès facile aux commerces locaux et aux paysages pittoresques de la région. À l'extérieur, ce mas datant de 1784 s'étend sur une parcelle de 2680 m² environ, agrémentée d'une piscine, d'un abri-piscine et d'un garage. Les 7 places de parking offrent un confort supplémentaire. À l'intérieur, cette demeure de 209 m² environ, répartis sur 3 niveaux, propose 8 pièces dont 6 chambres, certaines avec dressing, 4 toilettes et 3 salles de bain/d'eau idéales pour accueillir famille et amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

6 ch

211 m²

terrain 2 680 m²

Cairanne

545 000 EUR

Superbe 3 pièces plein sud avec vue mer de 67 m².

Imaginez le plaisir d'un soleil couchant sur les îles de Lérins, paisiblement installés sur votre terrasse, en bordure directe du beau Parc Exflora. Vous profiterez d'un environnement calme, d'une superbe vue, au sein d'une résidence de standing avec piscine et gardien, située dans un des quartiers les plus agréables d'Antibes. Restaurants, supermarché, boulangerie, pharmacie, tabac-presse, ostéopathe, centre de fitness, coiffeurs et tant d'autres commodités, se trouvent au pied de l'immeuble. Ecoles et collèges sont eux aussi à proximité. Et si vous souhaitez vous balader sur la plage, vous y serez en 5 minutes à pied, sans même traverser la route. Venez découvrir ce magnifique appartement traversant climatisé, en excellent état, ainsi composé : un grand salon, 2 belles terrasses, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine séparée parfaitement équipée. Dans le même immeuble, vous aurez votre place de stationnement sous-terrain et votre cave, à l'accès sécurisé. Tentés ? Appelez-moi vite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 531 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

67 m²

etage 2

Antibes

1 260 000 EUR

À Vendre : Villa Meublée à Saint-Aygulf – Proche Mer, 5 Suites, Piscine, 4 Parkings.

Un coin de paradis à deux pas de la mer et des commerces ! Cette villa moderne, entièrement rénovée par un architecte, offre calme et élégance. Au rez-de-jardin : 4 chambres en suite ouvertes sur des terrasses, une buanderie et des rangements. À l’étage : un vaste séjour lumineux, une cuisine américaine, et une suite parentale avec salle de bain et WC. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie. Le jardin, magnifiquement paysagé, comprend une piscine 8x4 m, une pergola bioclimatique, une douche extérieure et une cuisine d’été. Vendu meublé, ce bien clés en main dispose d’un stationnement pour 4 véhicules. Coup de cœur assuré ! Visite virtuelle complète et visite 7/7 jours sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 260 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

180 m²

terrain 1 023 m²

Fréjus

47 000 EUR

Charmant T2 rénové au cœur de Digne-les-Bains.

Situé au dernier étage d’un immeuble en plein centre-ville de Digne-les-Bains, cette cité thermale prisée des Alpes-de-Haute-Provence, ce T2 entièrement réaménagé est une véritable opportunité à saisir. D’une surface de 27 m², l’appartement offre des espaces bien agencés. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour un aménagement chaleureux et fonctionnel. La chambre, dotée de rangements, apporte tout le confort nécessaire, tandis que la salle d’eau moderne complète le bien avec élégance. Ce logement ne nécessite aucun travaux : il est isolé et dispose d’un chauffage individuel. Avec des charges de copropriété réduites, il garantit une rentabilité optimale pour un investissement locatif, estimé entre 600 et 650 € par mois. Atout supplémentaire : une vue imprenable sur la place de la Barlette, idéale pour profiter du charme provençal. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur

1 p

1 ch

24 m²

etage 5

Digne-les-Bains

849 000 EUR

RANCH 182 M2 AVEC PISCINE ET ECURIE A TOURRETTES.

OPPORTUNITE RARE ! A VISITER RAPIDEMENT ! MON COUP DE COEUR DE CETTE ANNEE POUR CETTE MAISON EXCEPTIONNELLE DE STYLE RANCH TRES ATYPIQUE DE PLAIN PIED EN PARFAIT ETAT, AU CALME ABSOLU, D'UNE SURFACE DE 160 M2 + STUDIO ATTENANT DE 22 M2 SUR UN MERVEILLEUX TERRAIN PLAT DE 6756 M2 A LA QUADRUPLE EXPOSITION. Vous tomberez littéralement sous le charme de cette bâtisse synonyme de havre de paix, construite en 2006, composée d'un superbe séjour baigné de lumière de 90m2 avec cheminée insert, ouvrant sur une grande terrasse couverte, d'une belle cuisine moderne américaine entièrement équipée et aménagée avec ilôt central, d'un cellier, de 4 chambres dont 2 magnifiques suites parentales avec salles d'eau privatives, d'une salle de bain et de 3 wc. Pour compléter votre coup de foudre, un studio indépendant entièrement équipé de 22m2 complète ce bien d'exception, idéal pour un rendement locatif, accueillir de la famille ou pour l'indépendance de son ado. Amoureux de la nature et des chevaux ? Une écurie composée de 4 boxs ainsi qu'un parcours et 2 chalets sont présents sur le terrain. Vous pensiez que l'annonce était terminée ? Vous ne pourrez plus résister, une piscine vous attend juste devant la terrasse ! A VISITER SANS TARDER, BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! Tourrettes est une commune qui se situe entre Fayence et Montauroux, à une demi heure de grandes villes comme Cannes et Fréjus/Saint Raphaël. Bénéficiez du bien-être de la campagne en étant à proximité (3 minutes en voiture) de toutes les commodités : restaurants, grandes surfaces, commerces, médecins, écoles, aérodrome... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

182 m²

terrain 6 756 m²

Tourrettes