2 500 000 EUR Dans la province de Varèse, à deux pas du lac Majeur, cette villa moderne spectaculaire est à vendre avec une piscine privée. La construction de la propriété de luxe remonte à 2014, elle a une superficie totale de 500 m². La propriété de luxe à vendre se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite le salon lumineux d'où l'on peut admirer la fabuleuse piscine, la salle à manger et la cuisine ouverte. Un escalier design mène à l'étage supérieur dédié à la zone nuit et comprenant cinq chambres spacieuses et cinq salles de bain. Une pièce à vivre, une buanderie et un garage à quatre places complètent cette résidence de luxe à vendre. À l'intérieur du jardin luxuriant d'une superficie totale de 600m², on trouve une piscine. Ref.9052 https://www.lionard.com/fr/villa-design-en-vente-dans-la-province-de-varese.html 5 p 500 m² Besozzo
1 750 000 EUR Au centre de Luino, surplombant le merveilleux paysage du Lac Majeur, ce splendide penthouse à vendre sur deux niveaux offre 600 m² de terrasses et de rooftop à exploiter. Au sein de ses 395m², l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée. La belle terrasse à l'étage de 320m², décorée de plantes et offrant une vue dominante sur le lac. Une cave et un double garage, ainsi qu'un local chaudière avec buanderie/lingerie. La zone nuit se compose de la chambre de maître, équipée de deux salles de bains privatives, dont une avec sauna et baignoire à remous, et d'un dressing, ainsi que de trois chambres. Le deuxième étage de la maison est entièrement occupé par un toit-terrasse exclusif de 400m2 d'où l'on peut admirer l'une des vues les plus exclusives sur le pittoresque lac Majeur. Ref.8953 https://www.lionard.com/fr/splendide-penthouse-panoramique-sur-le-lac-majeur.html 4 p 395 m² etage 5 Luino
Dans la province de Varèse, sur les berges lombardes du lac Majeur, cette ravissante villa historique en vente est une résidence pieds dans l’eau orientée vers les célèbres îles Borromées. Avec une surface intérieure de 1100m², la propriété se compose de deux unités d'habitations indépendantes d'environ 500m² chacune. La première villa se présente comme complètement rénovée et finie dans ses moindres détails. La deuxième a conservé intacts le charme et les caractéristiques d'origine du début du XXe. La prestigieuse propriété principale, disposée sur trois niveaux, accueille un total de dix chambres élégantes et confortables et dix salles de bains. Pour compléter la résidence une descente avec des marches conduit à une petite plage comprenant une darse privée, idéale pour amarrer son bateau en toute sécurité. Ref.6408 https://www.lionard.com/fr/luxueuse-demeure-historique-lac-majeur.html 10 p 1 100 m² Leggiuno
260 000 EUR *** Tutti gli immobili e foto su ... e su ... *** **************** IN ITALIA VICINO ALLA SVIZZERA - Esplorare l'eleganza discreta sulle rive del lago a Germignaga Italia con questo recente trilocale costruito nel 1998. La sua vista mozzafiato sul lago, con una superficie di circa 100 m² e una terrazza di 12 m², offre uno spazio abitativo confortevole e una base perfetta per le vacanze. Latrio conduce direttamente al soggiorno e permette di godere immediatamente della vista del lago Maggiore attraverso le ampie porte-finestre. Il soggiorno con zona pranzo è adiacente alla cucina abitabile completamente attrezzata; entrambi i locali hanno accesso alla terrazza coperta e godono della vista del lago e delle montagne circostanti. La zona notte offre due camere da letto e due bagni, uno con doccia e colonna lava-asciuga e uno con vasca da bagno. Questo appartamento è progettato per essere accolti e accogliere i propri ospiti in un ambiente sereno. Gli infissi in legno con vetrocamera creano un'atmosfera calda, mentre le finiture di buon livello aggiungono un tocco di raffinatezza. La proprietà include una cantina spaziosa e un garage con basculante al piano seminterrato, garantendo praticità e comodità durante il tuo soggiorno. In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile. Con me potete parlare in italiano, tedesco (ma non in dialetto, lo devo ancora studiare), inglese e francese. - *** Alle Immobilien und Fotos auf ... und ... *** **************** IN ITALIEN, NAHE DER SCHWEIZ - Erkundung der dezenten Eleganz am Ufer des Sees in Germignaga mit diesem charmanten Dreizimmer-Appartement, das 1998 erbaut wurde. Der atemberaubende Blick auf den See, eine Wohnfläche von etwa 100 m² und eine Terrasse von 12 m², bieten einen komfortablen Wohnraum und einen perfekten Ausgangspunkt für den Urlaub. Vom Eingang gelangt man direkt in das Wohnzimmer und kann durch die grossen Fenstertüren sofort den Blick auf den Lago Maggiore geniessen. Das Wohnzimmer mit Essbereich grenzt an die voll ausgestattete Wohnküche; beide Räume haben Zugang zur überdachten Terrasse und geniessen den Blick auf den See und die umliegenden Berge. Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Waschmaschine und Trockner und eines mit Badewanne. Diese Wohnung ist darauf ausgelegt, in einem angenehmen Ambiente zu leben und Gäste willkommen zu heissen. Die Holzfenster mit Doppelverglasung sorgen für eine warme Atmosphäre, während die hochwertige Ausstattung einen Hauch von Raffinesse verleiht. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Keller und eine Garage im Untergeschoss, die Ihnen während Ihres Aufenthalts Komfort und Bequemlichkeit bieten. Als zuständiger Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die kompletten Verkaufsunterlagen per E-Mail zukommen zu lassen. Gerne vereinbare ich dann nach einem telefonischen Beratungsgespräch einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um Sie persönlich zu beraten und Ihnen diese interessante Immobilie zu zeigen. Mit mir können Sie sich auf Italienisch, Deutsch (aber nicht im Dialekt, den muss ich noch lernen), Englisch und Französisch unterhalten. Features: - Lift - Balcony 3 p 3 ch 90 m² Germignaga
175 000 EUR « Voulez-vous un grand et lumineux grenier de trois pièces à Castiglione Olona pour seulement 600,00 € par mois, comme un loyer ? » Dans un quartier calme et bien desservi, dans un petit contexte de copropriété avec parc, nous vendons un grand et lumineux grenier de 100m2 à Castiglione Olona. Situé au dernier étage et desservi par un ascenseur. L’appartement se compose comme suit : -Entrée; -Grand salon ; -Cuisine ouverte donnant sur le balcon panoramique ; -2 chambres à coucher avec balcon ; -2 salles de bain (avec douche et baignoire) ; -Garage; Possibilité d’achat avec du mobilier neuf sur mesure et personnalisé pour 195 000 € (selon rendu interne). Aménagement complet de la cuisine avec appareils électroménagers et table et chaises, le canapé, les meubles du salon et les meubles de la chambre principale. Avantages: Quartier très calme et servi pour des promenades dans les bois ; Vue panoramique sur la ville : Libre immédiatement ; Dernier étage ; Ascenseur; Excellente exposition au soleil : Systèmes de chauffage autonomes ; Grand parc en copropriété ; . Idéal pour : Célibataires, couples et familles ; Freelance à la recherche d’une maison avec un studio adjacent ; l’investissement dans le revenu ; VOTRE GRENIER LUMINEUX À CASTIGLIONE OLONA EST PROPOSÉ À UN PRIX TRÈS INTÉRESSANT 175 000 € Classe énergétique : D EP glnr : 110.01 kwh/㎡ Features: - Lift - Balcony 3 p 3 ch 100 m² Castiglione Olona
384 421 EUR *** Tutti gli immobili e foto su ... e su ... *** **************** Progettate secondo gli standard Minergie, le case unifamiliari di classe energetica A italiana sono composte da un piano terra e da un primo piano per un totale di ca. 126 m² di superficie abitabile, oltre che da un garage privato e da un parcheggio esterno esclusivo. Ogni unità dispone di terrazza, balcone e giardino privato. All'interno, gli ambienti sono orientati in modo da beneficiare al massimo della luce naturale. L'accesso alle singole case è comodo tramite un piccolo sentiero che attraversa la proprietà o direttamente dal parcheggio o dal garage. Le case sono circondate da un marciapiede di 1 m di larghezza. - *** Alle Immobilien und Fotos auf ... und ... *** **************** Ins Haus gelangt man durch eine Sicherheitstüre. Der Eingangsbereich bietet Zugang zu einem geräumigen Badezimmer mit Fenster. Anschlüsse für eine Waschmaschine sind vorhanden. Vom Flur gelangt man in den hellen und offen gestalteten Wohnbereich. In diesem grossen Open-Space befinden sich das Wohn- und Esszimmer sowie der zum Garten hin offene Küchenbereich. Dieser ist für den Einbau einer grossen Küche, mit viel Arbeitsfläche, und der Möglichkeit einer kleinen Frühstücksbar, ausgelegt. Es bestehen schon Absprachen, mit der renommierten Firma Scavolini, bei der auf Wunsch, zu Vorzugspreisen, bestellt werden kann. Features: - Balcony 4 p 4 ch 126 m² Luino
1 245 523 EUR *** Tutti gli immobili e foto su ... e su ... *** *** Alle Immobilien und Fotos auf ... und ... *** Questa villa sorge nei pressi del vecchio lido di Lavena Ponte Tresa in una posizione imprendibile. I suoi generosi spazi e la locazione fantastica la rendono un oggetto unico. Questo oggetto ha ancora a sua disposizione diverso indice di sfruttamento per un cliente che vuole la dimora dei suoi sogni. Per arrivare alla villa si percorre una strada su un terreno di proprietà dellimmobile che la rendono così un oasi di privacy e quiete. La villa è disposta su 2 piani ed un 3° mansardato: -al piano terreno troviamo un grandissimo appartamento dai locali molto alti composto da una grande cucina abitabile, salone con soggiorno e sala da pranzo molto ampio con vista lago, tre camere da letto e due bagni raggiungibili tutti da corridoi molto ampii, il tutto su una superficie di 260 m2. -al secondo piano la villa è suddivisa in 3 appartamenti indipendenti da 3 ½ e 2 ½ locali su una superficie di 260 m2. -il piano mansardato è un locale unico di ancora 71 m2 abitabili. Questa villa è loggetto perfetto per qualcuno che vuole spazi generosi, tranquillità e vista idilliaca. - *** Alle Immobilien und Fotos auf ... und ... *** *** Tutti gli immobili e foto su ... e su ... *** Diese Villa befindet sich in der Nähe des alten Strandbades von Lavena Ponte Tresa in einer nicht verbaubaren Zone. Die fantastische Lage und seine grosszügigen Räume macht es zu einem einzigartigen Objekt. Es verfügt noch über mehrere Ausnutzungszonen geeignet für Kunden, die das eigene Haus ihrer Träume bauen möchten oder es zu diesem umbauen wollen. Um zur Villa gelangen zu können, fährt man über eine Strasse des Grundstücks welche sich im Besitz des Anwesens befindet. Dieses bietet eine Oase der Privatsphäre und der Ruhe. Die Villa ist über zwei Etagen und über ein drittes Dachgeschoss angeordnet: . Im Erdgeschoss gibt es eine sehr grosse Wohnung mit sehr hohen Decken, bestehend aus einer Küche, einem sehr grossen Wohn- und Esszimmer mit Blick auf den See, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Diese Zimmer sind alle durch die breiten Flure sehr gut zugänglich. Diese Wohnung hat eine Gesamtfläche von 260 m2. . Im zweiten Stockwerk ist die Villa in drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt. Es gibt jeweils 3 ½ bis 2 ½ Zimmer auf einer Fläche von 260 m2. . Das Dachgeschoss ist ein einziger grosser Raum von 71 m2. Diese Villa ist das perfekte Objekt für jemanden, der großzügige Räume, Ruhe und eine idyllische Aussicht sucht. Features: - Balcony 12 p 12 ch 591 m² Lavena Ponte Tresa
384 421 EUR *** Alle Immobilien und Fotos auf ... und ... *** **************** Ins Haus gelangt man durch eine Sicherheitstüre. Der Eingangsbereich bietet Zugang zu einem geräumigen Badezimmer mit Fenster. Anschlüsse für eine Waschmaschine sind vorhanden. Vom Flur gelangt man in den hellen und offen gestalteten Wohnbereich. In diesem grossen Open-Space befinden sich das Wohn- und Esszimmer sowie der zum Garten hin offene Küchenbereich. Dieser ist für den Einbau einer grossen Küche, mit viel Arbeitsfläche, und der Möglichkeit einer kleinen Frühstücksbar, ausgelegt. Es bestehen schon Absprachen, mit der renommierten Firma Scavolini, bei der auf Wunsch, zu Vorzugspreisen, bestellt werden kann. Features: - Balcony 4 p 4 ch 126 m² Luino
1 450 000 EUR Splendide villa avec piscine en parfait état A Varèse, dans un quartier résidentiel protégé, nous proposons à la vente une grande propriété en parfait état sur trois niveaux, élégamment finie et équipée de tout le confort moderne, complètement entourée d'intimité et de silence. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour ensoleillé avec accès au splendide parc et protégé par un grand porche. Également à cet étage, nous avons la cuisine dînatoire et la salle à manger séparée ; enfin quatre chambres confortables et trois salles de bains. Les quatre chambres et trois salles de bains garantissent une vie confortable. À l'étage supérieur se trouve un grand grenier haut et confortable dont vous pourrez profiter en toute détente. Le parc d'environ 10 000 m2, bien arboré et extrêmement soigné, ainsi que la grande piscine confèrent à cette propriété une sensation absolue de bien-être et de contact avec la nature. La propriété au sous-sol comprend un sauna, un bain turc et une petite salle de sport, ainsi qu'une cuisine de service avec une grande cave attenante ; enfin un grand garage quadruple très confortable. L'histoire de Coldwell Banker est marquée par le succès et le leadership. La marque Coldwell Banker s'est répandue pour devenir l'une des marques les plus connues et les plus fiables sur le marché immobilier international. Elle a été fondée en 1906 sur un engagement envers l'éthique professionnelle et le service à la clientèle ; Aujourd'hui encore, ces valeurs constituent le cur de notre philosophie d'entreprise. Coldwell Banker se distingue par son offre de services immobiliers à 360°, tant pour le courtage de propriétés résidentielles que commerciales. Nos outils de marketing, l'excellence de notre système de formation et nos ressources en ligne avancées sont quelques-uns des facteurs qui définissent notre succès. Features: - Garage - Garden - Balcony - Parking - SwimmingPool - Intercom - Air Conditioning 11 p 4 ch 470 m² terrain 10 000 m² Varèse