CHARGEMENT EN COURS... Bienvenue au 10/35 Simpsons Road, une maison de ville sophistiquée presque neuve dans le développement exclusif de Holm, où l’excellence architecturale rencontre la beauté de la nature. Nichée au-dessus de la cime des arbres, cette superbe résidence de trois chambres et deux salles de bains offre une vue imprenable sur la ville verdoyante de Bardon et le mont Coot-Tha. Conçue dans un souci de style et de fonctionnalité, la résidence dispose de : • Un espace de vie spacieux et ouvert s’écoule sans heurts sur un balcon privé, capturant des vues panoramiques sereines. • Une cuisine gastronomique, avec des appareils électroménagers haut de gamme, des armoires élégantes et un banc d’îlot généreux, parfait pour recevoir. • Trois chambres de taille généreuse, dont une retraite principale avec une salle de bains luxueuse. • Deux salles de bains élégamment aménagées, avec des finitions contemporaines et des touches design. • Hébergement sécurisé pour deux voitures avec recharge de voiture électrique, offrant commodité et tranquillité d’esprit. • Énergie solaire • Faibles frais de carrosserie de ~1 110 $ par trimestre, y compris le fonds d’administration, le fonds d’amortissement et l’assurance du bâtiment. Nichée dans un cadre calme et paisible, mais à seulement quelques minutes des cafés, des boutiques et des parcs de Paddington & Bardon, cette maison offre le meilleur des deux mondes : une vie tranquille avec un accès facile au CBD et à tout ce que Brisbane a à offrir. Située dans les zones de chalandise de la très recherchée Ithaca Creek State School et du Kelvin Grove State College et à proximité des écoles privées les plus recherchées de Brisbane, et avec les transports en commun vers la ville à moins de 100 mètres, cette propriété est parfaite pour les jeunes familles, les couples professionnels, les déménageurs ou les investisseurs. Découvrez le summum du luxe contemporain dans un emplacement imbattable. Assistez à l’une de nos portes ouvertes ou contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre inspection. **Démenti** Le site Web peut avoir filtré la propriété dans une fourchette de prix à des fins de fonctionnalité du site Web. Bien que tous les efforts raisonnables aient été faits pour vérifier l’exactitude des informations fournies, les agents de vente confirment qu’ils ne peuvent pas garantir l’exactitude de celles-ci et n’acceptent aucune responsabilité (expresse ou implicite) dans le cas où toute information contenue dans le document ou fournie dans celui-ci serait inexacte. Les parties doivent s’assurer qu’elles font leurs propres enquêtes de diligence raisonnable pour s’assurer de l’exactitude des renseignements. Ces informations fournies ne sont qu’indicatives et ne doivent pas être fiables, à moins qu’elles ne soient confirmées par une partie dans le cadre de sa propre due diligence. 3 ch 232 m² terrain 232 m² Normanby
CHARGEMENT EN COURS... Présentant une opportunité exceptionnelle de posséder ou d’investir dans l’un des endroits les plus recherchés du Queensland : ce superbe Appartement de 2 chambres, 2 salles de bains (attenante aux maîtres), avec 1 x parking et une cage de stockage, situé au 55ème étage de la prestigieuse Epsilon Residences Broadbeach. Cette résidence moderne est finie selon les normes les plus élevées, avec des appareils électroménagers de marque européenne haut de gamme, des planchers en bois et en moquette luxueux et des bancs en pierre magnifiquement conçus. L’attention portée aux détails et à la qualité dans tout l’appartement est évidente à chaque tournant. Bénéficiant d’une orientation convoitée du nord-ouest, l’appartement offre une vue imprenable sur les toits de Surfers Paradise, l’océan scintillant et de superbes couchers de soleil sur l’arrière-pays et les canaux, ce qui en fait un véritable sanctuaire à appeler chez soi. Alors qu’Epsilon Residences est en voie d’achèvement, nous avons inclus la disposition de l’appartement et les impressions d’artistes des installations de classe mondiale pour que vous puissiez les explorer. Les commodités exclusives « résidentielles uniquement », réparties aux niveaux 20 et 21, sont incomparables et comprennent : - Piscine de 23 m - Salons au bord de la piscine - Espaces de barbecue et de restauration extérieurs - Studio de yoga/Pilates - Hammam et sauna - Salle de sport entièrement équipée - Salles à manger privées Au-delà du bâtiment, vous profiterez d’un éventail d’options haut de gamme à distance de marche, notamment : - Une variété de restaurants et de bars au sein du complexe The Star - Le Star Casino, le cinéma et le centre d’événements - Centre commercial Pacific Fair - Le centre de conventions de la Gold Coast - Accès facile aux tramways et aux bus - Le quartier central des affaires et la plage emblématique de Broadbeach La construction de la tour 2 d’Epsilon Residences devant s’achever vers la mi-mars 2025, c’est le moment idéal pour réserver votre place dans ce développement emblématique. Epsilon at The Star Residences représente la quintessence de la vie de luxe, situé sur l’île de Broadbeach, qui fait partie de la station balnéaire intégrée de classe mondiale de The Star Gold Coast. Vous bénéficierez d’un accès inégalé à des commodités haut de gamme et d’un plan directeur passionnant de plus de 2 milliards de dollars qui transformera la région en l’une des destinations de style de vie et de divertissement les plus dynamiques de la région. Location médiane - 1100 $ pw Copropriétés - Environ 115 $ pw Ne manquez pas votre chance de faire partie de cette opportunité extraordinaire. L’agent déclare son intérêt Features: - Balcony - Dishwasher - Intercom - Garage 2 p 2 ch 80 m² terrain 5 463 m² Surfers Paradise
CHARGEMENT EN COURS... 349 321 EUR Construisez la nouvelle maison de vos rêves ; avec de belles vues sur les montagnes environnantes sur ce généreux bloc d’acre. Le 601 Bulgun Road est un terrain d’environ 4,77 ha avec une magnifique toile de fond montagneuse. Idéalement situé dans le quartier populaire de Bulgun, la propriété n’est qu’à environ 10 minutes en voiture du canton de Tully où vous trouverez des écoles, un centre commercial, des parcs et des installations médicales. Il se trouve dans le bassin versant de l’école publique de Feluga et du lycée d’État de Tully. Situé à seulement 5 minutes en voiture environ du célèbre trou de baignade Alligators Nest, aire de pique-, un endroit idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été. Contactez l’équipe de vente amicale de LJ Hooker Tully pour organiser une inspection. 5 m² Tully
CHARGEMENT EN COURS... 218 098 EUR Bienvenue au 33 Lola Avenue, Millmerran. Située sur un bloc de 1 020 m², cette propriété offre le mélange parfait de la vie citadine avec beaucoup d’espace à l’arrière pour un hangar car la maison est construite dans le coin du bloc. Cette maison de 3 chambres et 2 salles de bains est actuellement louée jusqu’au 2 juin 2025. Le locataire actuel est ici depuis de nombreuses années et aimerait si possible rester plus longtemps. Fonctionnalités; Chambre principale avec climatisation 2 chambres supplémentaires aux dimensions généreuses L’arrière-salle peut être utilisée comme bureau Cuisine spacieuse avec amplement d’espace pour une table à manger, dotée d’un four à gaz autonome et d’une plaque de cuisson Salon avec grand climatiseur La blanchisserie est située dans l’abri d’auto La deuxième douche et les toilettes sont situées à côté de l’abri d’auto L’arrière et un côté sont clôturés Réservoir d’eau de pluie de l’abri d’auto, plombé à la cuisine et évier à linge, la maison a également de l’eau de ville Abri de jardin Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez tout ce que cette propriété remarquable a à offrir ! **Actuellement loué jusqu’au 2 juin 2025 - 300 $ par semaine - aucune augmentation de loyer n’est permise sur cette propriété jusqu’en décembre 2025 Les tarifs sont d’environ 2 500 $ par an (en fonction de la consommation d’eau) Avis de non-responsabilité : Lors de la préparation de cette publicité, nous avons fait de notre mieux pour nous assurer que les informations contenues sont véridiques et exactes, mais nous n’acceptons aucune responsabilité et déclinons toute responsabilité à l’égard des erreurs, omissions, inexactitudes ou déclarations inexactes contenues. Les acheteurs potentiels doivent se renseigner eux-mêmes pour vérifier les informations contenues dans cette annonce. Les limites de propriété ne sont données qu’à titre indicatif. Features: - Air Conditioning - Parking 3 p 3 ch terrain 1 020 m² Millmerran
CHARGEMENT EN COURS... Cela semble être une opportunité de développement vraiment prometteuse au 30 et 32 Paradise Road ! Avec une superficie totale de terrain de 4046 m² répartis sur deux lots adjacents et une façade généreuse de 20 m sur chaque lot, l’espace et l’agencement sont idéaux pour une gamme d’options de développement potentielles. Qu’il s’agisse d’unités résidentielles, de maisons de ville ou d’autre chose, les possibilités sont certainement vastes. La combinaison de la taille du terrain et de l’emplacement dans une banlieue prospère comme Slacks Creek pourrait en faire un excellent investissement pour le bon promoteur. Avez-vous des idées spécifiques pour le site, ou explorez-vous des possibilités générales à ce stade ? Envisagez-vous d’investir dans cette propriété ou avez-vous des plans de développement spécifiques en tête ? CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Propriété de 4046m² au niveau Lot 1 - 2023m² Lot 2 - 2023m² Potentiel de lotissement - jusqu’à 8 pâtés de maisons (sous réserve de l’approbation du Conseil) Potentiel pour 7 duplex (STCA) Taille moyenne du terrain de 400m² - 500m² (STCA) Potentiel de maison en rangée (STCA) Grand cabanon sécurisé déjà sur place Emplacement de choix - à proximité des écoles, des commerces, de la M1 et des transports en commun CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON En haut Cuisine moderne ouverte, salon et salle à manger avec ventilateurs de plafond 3 chambres à coucher, toutes avec rangement intégré et ventilateurs de plafond Salle de bains moderne Balcon Escaliers intérieurs En bas Cuisine moderne avec plan de travail en pierre, plaque de cuisson au gaz et hotte de cuisine Salon et salle à manger 3 salles polyvalentes Salle de bains moderne La proximité des principales autoroutes comme la M1 facilite les déplacements, avec un accès facile à Brisbane et à la Gold Coast. Les écoles et les centres commerciaux à proximité comme Logan Hyperdome et IKEA offrent une grande commodité aux familles et à tous ceux qui recherchent des commodités à portée de main. L’accès aux transports en commun est également un bonus ! Envisagez-vous de faire une offre ou simplement d’explorer l’opportunité pour le moment ? Personne-ressource : Jay Kaushal. 4 ch Woodridge
CHARGEMENT EN COURS... 157 954 EUR Vous êtes à la recherche d’une propriété d’investissement? Peut-être que vous cherchez votre première maison, ne cherchez pas plus loin que cette maison de trois chambres en ville. Installée sur un terrain d’environ 1 012 m2, cette maison en béton a certainement du charme et de l’attrait de la rue. Avec un style art déco et un lit de jour excentrique ou un coin lecture dans la chambre principale, cette maison est sûr de vous donner un espace unique. Il y a le plancher mélangé partout, mais c’est une maison que vous pouvez vraiment faire votre propre. Il y a des bancs en bois et des armoires dans toute la maison avec des caractéristiques, y compris une douche et une salle de bain combinées, ainsi qu’une buanderie interne. Situé à environ 750m de la rue principale de la ville, il ya un magasin d’angle local à environ 300m sur la route et les écoles primaires locales sont à un peu plus d’un kilomètre. Avec une bonne arrière-cour de taille, et un grand hangar cette propriété a tout ce dont vous avez besoin. Cette propriété est actuellement une propriété d’investissement gérée par l’équipe de gestion immobilière LJ Hooker Tully. Contactez l’équipe de vente amicale à LJ Hooker Tully aujourd’hui pour organiser une inspection. 3 p 3 ch terrain 1 012 m² Tully