89 000 EUR A vendre est un charmant appartement de 3,5 pièces au 1er étage d’un immeuble d’appartements avec un total de cinq unités résidentielles à Rennerod. L’appartement a une surface habitable d’environ 85 m² et est idéal comme investissement en capital. À partir du 01.01.2025, l’appartement sera libre pour un usage personnel ou pour la location. Une location pour 600.00 froid par mois est possible sans aucun problème. L’appartement se distingue par un balcon ensoleillé, des toilettes séparées pour les invités, une cave et une place de parking pour les voitures. Il est dans un état bien entretenu. Le terrain sur lequel se trouve l’immeuble d’habitation est lié à Olbos GmbH dans le droit à construire héréditaire. Le loyer foncier est de 127 € par mois, y compris la gestion immobilière. Le contrat de bail héréditaire est d’une durée supplémentaire de 80 ans. Données sur l’EnEV : Certificat d’exigence énergétique ; Classe énergétique : G ; Cote énergétique : 237 ; Source d’énergie : pétrole ; BJ-Anlagentechnik : 1999 Nous nous réjouissons de votre appel ! Features: - Balcony 3 p 85 m² etage 2 Rennerod
