135 000 EUR

EN EXCLUSIVITE IKAMI vous propose cet appartement de type T3 à Sainte-Clotilde, Résidence PAPYRUS, à 10 minutes du centre ville et proche de toutes commodités. La proximité immédiate de l'Université, de l'Hotel de Région, de la Clinique donne à Sainte-Clotilde un dynamisme reconnu et un fort potentiel locatif. D'une surface habitable de 54 m2 environ, il est situé au 5ème étage avec 2 ascenseurs. L'espace de vie est composée d'un séjour / cuisine ouverte et semi équipée, de deux chambres climatisées avec placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire, d'un wc séparé et d'une véranda de 10 m2 environ. Vous disposerez d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol. Ce bien est actuellement loué jusqu'en 2025. Idéal pour un investissement locatif. Le loyer mensuel est de 695.04€. Charges prévisionnelles annuelles : 1223.88 €. Taxe foncière : 1446 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Lift

3 p

2 ch

55 m²

etage 5

Réunion

2 100 000 EUR

L'agence Papangue Immobilier Prestige et Michael Zingraf Île Maurice ont plaisir de vous proposer cette villa exceptionnelle au cœur de la station balnéaire de Saint-Leu. Située à 120 m d'altitude, en fond d'impasse et en bord de ravine, vous allez découvrir un cadre de vie totalement luxuriant. Avec sa situation dominante sur la baie de Saint-Leu, elle vous offre avec certitude l'une des plus belles vues que vous puissiez attendre. Bercé au gré des pailles-en-queues, des papangues et des couchers de soleil, vous profiterez d'un spectacle quotidien exceptionnel. Vous serez à 3 minutes à vélo de l'un des plus beaux lagons de notre île et de l'ensemble des activités offertes par la ville de Saint-Leu (parapente, nautisme, musée, bibliothèque, médiathèque et nombreuses autres activités). Reconnue pour son environnement et son bien vivre, la ville de Saint-Leu est l'un des points les plus prisés et appréciés de l'île. La villa vous propose des aménagements et équipements de standing supérieur, allant d'un équipement domotique maison à un sauna, hammam, espace bien-être et massage, tout en passant par des jacuzzis à débordement professionnel intégrés dans notre terrasse deck avec vue mer/ravine saisissante. Érigée sur sa parcelle de 590 m², la villa vous propose sur un premier niveau de 80 m² totalement ouvert sur l'océan, un espace cuisine totalement aménagé et équipé avec son vaste îlot central lui-même équipé, et son espace pièce de vie avec vue ouverte sur l'océan. De vastes baies à galandage baigneront la villa de lumière, nourrissant son mur végétal et notre patio extérieur. La pièce coup de cœur ! Une vaste suite parentale vous propose une situation totalement unique tournée vers la ravine et l'océan. Chambre, vaste dressing avec placard coulissant, téléviseur escamotable, salle de douche italienne, et surtout une baignoire centrale avec vue ouverte exceptionnelle ! Ce n'est pas tout ! Afin de bonifier ces merveilleux moments de détente, la villa vous offre son espace bien-être ! Un spa, un sauna et une salle de massage bien-être feront de votre villa un vrai havre de paix. Le sauna terminé, profitez du coucher de soleil dans votre jacuzzi à débordement professionnel. L'étage vous propose 3 nouvelles chambres chacune avec vue mer, dont 2 suites parentales. Matériaux nobles, volume et rangement offriront de beaux espaces nuit à vos enfants ou invités. Vous y trouverez également un espace repos central. L'extérieur de la villa vous proposera : - une terrasse couverte de 55 m², - une terrasse bioclimatique, - un patio extérieur végétalisé vous offrant divers agrumes, - 60 m² de terrasse deck, - une vaste piscine balinaise à débordement et nage à contre-courant, - 90 m² d'espace vert végétalisé avec 10 agrumes différents, - jacuzzi à débordement vue mer intégré au deck, - espace détente, - 3 dépendances avec diverses utilités : rangement, salle de sport, salle de cinéma, - 3 places de parking, - alarme intérieur/extérieur, - panneau solaire et autonomie avec revente de surplus. Vous l'aurez compris, cette villa est sans aucun doute l'une des plus belles propriétés actuellement sur le marché. Le moment de réaliser vos rêves est arrivé. Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Internet - Furnished - Alarm - Sauna - Barbecue

5 p

4 ch

etage 1

Saint-Leu

309 520 EUR

IKAMI vous propose un bien rare sur le marché. Un terrain constructible de 584 m2 à Saint-Leu, les Colimaçons, avec une vue exceptionnelle sur mer et Saint-Leu. C'est l'une des dernieres parcelles de terrain à bâtir dans ce lotissement, proche du Conservatoire Botanique de Mascarin. Vous serez charmés par son emplacement, à environ 15 minutes du centre-ville de Saint-Leu et à moins de 10 minutes de la route des Tamarins. Le terrain est non viabilisé et se situe en zone UC, l'emprise au sol est de 50%, 6 m à l’égout du toit, 9 m au faîtage, R+1+combles. Coup de coeur assuré pour ce coin de paradis. Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

584 m²

Saint-Leu

420 000 EUR

IKAMI vous propose cette parcelle de terrain à batir de 2400 m2 environ. Classée en zone UC, vous aurez la possiblité de réaliser une maison à étage. Idéalement située en bout de lotissement avec son environnement calme. Opportunité rare dans le secteur pour une résidence principale ou investissement locatif. Me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 400 m²

Réunion

225 000 EUR

EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT 3/4 PIÈCES EN DUPLEX 63.1 M2 - AUX AVIRONS (PROCHE DU LYCEE) L'agence AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement en duplex de 63 m2 habitables (80 m2 en surface utile) dans une résidence calme et sécurisée livrée en 2011. Ce bien est composé au RDC d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Au R+1 un WC avec lavabo, 2 pièces qui peuvent être aménagées en bureau ou chambre d'amis. A l'extérieur une varangue de 9,50 m2 et une place de parking. La résidence est située à 2 min du centre ville et à 10 min de la 4 voies, et proche du lycée des Avirons. Ce bien vous est proposé par Grégory AMICO (RSAC 802 784 835) , votre interlocuteur privilégié pour cette annonce n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations O6 92 4O 39 85. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> AMICASA IMMOBILIER, SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI ... délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALLIAN

4 p

3 ch

63 m²

etage 2

Les Avirons

230 000 EUR

TERRAIN A BATIR 781 m2 (LOT 1) - LA POSSESSION (RAVINE A MALHEUR) L'agence AMICASA IMMOBILIER vous propose à la Possession, sur le secteur de Ravine à malheur à 450m d'altitude, sur un ensemble de 5 lots, ce terrain de 781 m2 constructible en totalité avec vue mer. Situé à environ 10 min de la 4 voies, le terrain se situe en zone UBc, il y a 2 parcelles à vendre (577 m2 et 781 m2) les prix sont compris entre 195 000 € HAI et 230 000 € HAI. Zone UBc : Faitage 10 m, égout 7m, coefficient d'imperméabilité 40 %, assainissement autonome à prévoir. Ce bien vous est proposé par Grégory AMICO (RSAC 802 784 835), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations O6 92 4O 39 85. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> Le bien n'est pas concerné par une zone d'interdiction, parcelle totalement constructible. AMICASA IMMOBILIER, SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI ... délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALLIAN

781 m²

La Possession

376 591 EUR

330 000 EUR

La résidence se veut également élégante avec ses 5 étages et unique grâce à sa façade habillée de bois. Immeuble de standing à taille humaine : 12 logements du T2 au T4, au rez-de-chaussée des bureaux et des parkings au sous-sol. Son emplacement idéal la situe à proximité de toutes les commodités : écoles, collèges, commerces, centres sportifs, restaurants... Les appartements ont été dessinés pour profiter des vues mer ou montagne, aérés avec des belles varangues. Features: - Balcony

4 p

3 ch

79 m²

etage 1

Saint-Denis

186 300 EUR

a vendre magnifique terrain de 1200 m2 à diviser sur une parcelle plus grande à la Plaine des Palmistes. terrain plat situé au calme avec vue montagne. prix 186 300 euros soit 180 000 euros net vendeur et 3.5% honoraires à charge acquéreur. Possibilité de faire deux habitations. vidéo disponible sur kaze-immobilier.fr ...

1 200 m²

La Plaine-des-Palmistes

344 808 EUR

340 000 EUR

La résidence se veut également élégante avec ses 5 étages et unique grâce à sa façade habillée de bois. Immeuble de standing à taille humaine : 12 logements du T2 au T4, au rez-de-chaussée des bureaux et des parkings au sous-sol. Son emplacement idéal la situe à proximité de toutes les commodités : écoles, collèges, commerces, centres sportifs, restaurants... Les appartements ont été dessinés pour profiter des vues mer ou montagne, aérés avec des belles varangues. Features: - Balcony

3 p

2 ch

79 m²

etage 2

Saint-Denis

195 000 EUR

TERRAIN A BATIR 577 m2 LOT no 2 - LA POSSESSION (RAVINE A MALHEUR) L'agence AMICASA IMMOBILIER vous propose à la Possession, sur le secteur de Ravine à malheur à 450 m d'altitude, sur un ensemble de 5 lots, ce terrain de 577 m2 constructible en totalité avec vue mer (LOT no2). Situé à environ 10 min de la 4 voies, le terrain se situe en zone UBc, il y a 2 parcelles à vendre (577 m2 et 781 m2) les prix sont compris entre 195 000 € HAI et 230 000 € HAI. Zone UBc : Faitage 10 m, égout 7m, coefficient d'imperméabilité 40 %, assainissement autonome à prévoir. Ce bien vous est proposé par Grégory AMICO (RSAC 802 784 835), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations O6 92 4O 39 85. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> Le bien n'est pas concerné par une zone d'interdiction, parcelle totalement constructible. AMICASA IMMOBILIER, SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI ... délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALLIAN

577 m²

La Possession

310 000 EUR

APPARTEMENT 4/5 PIÈCES 73 M2 - AVEC UNE PLACE DE PARKING - LA POSSESSION L'agence AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement en duplex de 73 m2 habitable (90 m2 au sol) dans une résidence neuve et sécurisée livrée en 2023. Ce bien est composé au RDC d'une cuisine ouverte sur un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Au R+1 une mezzanine, 2 pièces qui peuvent etre aménagées en bureau ou chambre d'amis. A l'extérieur une varangue de 7 m2 et une place de parking. La résidence est située à 5 min de la 4 voies (ZAC Saint Laurent). Ce bien vous est proposé par Grégory AMICO (RSAC 802 784 835) , votre interlocuteur privilégié pour cette annonce n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations O6 92 4O 39 85. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> AMICASA IMMOBILIER, SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI ... délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALLIAN

5 p

2 ch

73 m²

La Possession

378 000 EUR

A vendre maison F3/4 de 74 m2 plus terrasse de 30 m2 sur terrain de 750 m2 à Sainte Marie secteur Beau Séjour. 2 chambres, bureau, séjour, cuisine séparée, grande terrasse. rénovation à prévoir. prix de vente 378 000 euros soir 350 000 euros net vendeur et honoraires à charge acquéreur 8%. délégation inter agence no527. Features: - Terrace

4 p

2 ch

74 m²

Sainte-Marie

367 500 EUR

A vendre chemin du Cap à Sainte Anne , un ensemble de deux maisons . Une maison F4 de 70 m2 sur un terrain de 300 m2 et une maison F3 de 60 m2 sur un terrain d'environ 400 m2 . Possibilité de vendre séparement . prix de vente de l'ensemble 367 500 euros soit 350 000 euros net vendeur et 5% honoraires à charge acquéreur. Features: - Terrace

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5 ch

130 m²

terrain 700 m²

Réunion

AUCUNE PHOTO

TERRAIN 410 m2 en centre ville de saint Denis. Au calme, terrain plat, accès piéton . prix de vente 378 000 euros soit net vendeur 350 000 euros et ho...

378 000 EUR

TERRAIN 410 m2 en centre ville de saint Denis. Au calme, terrain plat, accès piéton . prix de vente 378 000 euros soit net vendeur 350 000 euros et honoraires à charge acquéreur 8% délégation inter agence no607

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410 m²

Saint-Denis

AUCUNE PHOTO

Résidence Les Mûriers, situé à la Possession, quartier Camp Magloire.  Livrable en fin d'année 2023. La résidence se compose de seulement 10 logements...

300 958 EUR

Résidence Les Mûriers, situé à la Possession, quartier Camp Magloire.  Livrable en fin d'année 2023. La résidence se compose de seulement 10 logements, répartis sur 2 bâtiments.  Elle cumule les avantages d'être à la fois proche du centre historique de la possession et offre un accès direct aux voies rapides, Cette résidence à taille humaine permets de bénéficier d'un cadre de vie agréable et intimiste, Elle offre tout le confort moderne grâce à ses finitions de qualité.  Convient à tout type de projet : -Résidence principale  -Investissement locatif / Saisonnier -Défiscalisation  ✅Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les primo-accédants (première résidence principale) ✅Éligible à la défiscalisation Loi PINEL DOM 2023. ✅Éligible à la défiscalisation Loi GIRARDIN IS (Impôt Société) Contactez votre conseiller Xavier Fontaine : au : ...

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83 m²

La Possession

1 800 000 EUR

TERRAIN A BATIR 7 800 M2 - LA POSSESSION (RAVINE A MALHEUR) L'agence AMICASA IMMOBILIER vous propose à la Possession, sur le secteur de Ravine à malheur à 300 m d'altitude, ce terrain de plus de 3 hectares avec 7 800 m2 de surface constructible. Situé à moins de 10 min de la 4 voies, la partie constructible du terrain se situe en zone UBc. Une villa en bois à rénover ou à démolir présente sur la parcelle. Ce bien vous est proposé par Grégory AMICO (RSAC 802 784 835), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations O6 92 4O 39 85. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> AMICASA IMMOBILIER, SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI ... délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALLIAN

7 800 m²

La Possession

232 000 EUR

TERRAIN NU À BATIR 400 M2 - LA POSSESSION (RAVINE A MALHEUR) L'agence AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente, sur le secteur de la Possession, ce terrain de 400 m2; A moins de 5 min de la route du litorraL et des écoles, la parcelle de terrain no PA3 se trouve dans un lotissement de 13 lots avec une vue mer et montagne. Zone PLU correspondante UBc Ce bien vous est proposé par Grégory AMICO, votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations O6 92 4O 39 85. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> AMICASA IMMOBILIER, SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI ... délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALLIAN

400 m²

La Possession

550 000 EUR

430 000 EUR

MAISON/APPARTEMENT 5 PIÈCES 138 M2 (terrain 130 M2) + COUR + PARKINGS - SAINT DENIS (CARRE D'OR) AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement/maison T5-6 de 138 m2 habitables + une cour de 20m2, un atelier de 19m2 idéalement situé dans le carré d'or à ST DENIS proche du BARACHOIS. Doté de 2 places de parkings, et construit sur 3 niveaux, ce bien peut correspondre à différents projets. Premièrement il peut correspondre à une famille recherchant une résidence principale à proximité de toutes commodités avec 3 chambres, 2 bureaux, 2 salles de douche, un séjour de près de 40m2 et une cuisine séparée ainsi qu'un espace extérieur vous permettant de profiter de l'agréable climat réunionnais. Deuxièmement, il peut aussi correspondre à un investissement locatif à fort potentiel. En effet, il est possible de louer l'intégralité de la maison ou alors de diviser ce bien en 3 logements distincts d'environ 40m2 chacun (3 T2). Enfin, il peut également correspondre à un investisseur souhaitant faire des bureaux. Comme pour l'investissement locatif résidentiel, il sera possible de réaliser 3 plateaux différents pour de la location commerciale. L'emplacement est idéal. Vous l'aurez compris, ce bien aux multiples facettes a un fort potentiel. Cependant, pour optimiser totalement son potentiel, il faudra prévoir un budget travaux. Vous pouvez visiter dès à présent ce bien via notre visite virtuelle. Ce bien n'est pas soumis au régime de la copropriété (pas de charge, pas de syndic de copropriété). Ce bien vous est proposé par M GARDEUR Laurent (NoRSAC : 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au O692 O2 73 49. « Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> AMICASA IMMOBILIER, SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI ... délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALLIAN Features: - Terrace - Washing Machine

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3 ch

138 m²

terrain 130 m²

Saint-Denis