348 000 EUR

Une maison pour ceux qui valorisent la paix, la vie privée et un environnement de vie de qualité. Un quartier calme, vert et sûr où les enfants peuvent passer du temps en toute sécurité dans leur propre jardin, mais à seulement quelques minutes en voiture du centre de Riga. 260 m² d’espace habitable, 2674 m² de terrain paysager. Des pièces spacieuses et lumineuses, une terrasse, un sauna, un garage, un espace sportif et un jardin bien entretenu avec de la verdure. Il y a également un sous-sol entièrement équipé de 115 m2 – pour une salle de sport, un débarras ou un espace de détente sous la chaleur estivale. Un choix idéal pour une famille qui souhaite vivre loin du bruit urbain, sans perdre tous les avantages de la capitale. À proximité se trouvent des écoles, des jardins d’enfants, des boutiques, des transports en commun et des possibilités de loisirs. À proximité se trouve le lac Ķīšezers, une forêt et des zones de promenade. La maison est prête à emménager. Appelez et organisons une séance de visionnage. Features: - Furnished - Sauna

6 p

4 ch

260 m²

terrain 1 674 m²

etage 2

Riga

210 000 EUR

Un bâtiment séparé dans la cour centrale tranquille, offrant intimité, accès pratique et options d’utilisation flexibles. La propriété convient à la fois aux activités résidentielles et diverses activités commerciales. Le bâtiment présente une disposition soigneusement pensée sur plusieurs niveaux, offrant la possibilité de séparer confortablement les espaces de service client, de travail et de détente. Des pièces spacieuses et des entrées séparées permettent une adaptation à un bureau, salon de beauté, centre de conseil, établissement éducatif, atelier créatif ou autres services professionnels. Un avantage significatif est le statut de la propriété en tant qu’établissement médical, ce qui ouvre la possibilité de fournir des soins de santé, de la rééducation, du diagnostic, de la physiothérapie et d’autres services médicaux sans nécessiter de procédures de licence supplémentaires. Le bâtiment dispose de toutes les communications municipales, de plusieurs installations sanitaires, d’une cuisine et de pièces supplémentaires pouvant être adaptées aux besoins spécifiques. La disposition fonctionnelle garantit un environnement confortable tant pour les clients que pour le personnel. L’excellente situation au centre de Riga offre un accès facile aux transports en commun, aux services, aux restaurants et à d’autres infrastructures urbaines, tout en maintenant un environnement de travail ou de vie calme et privé.

7 p

3 ch

160 m²

etage 2

Riga

233 000 EUR

Votre « Maison de conte de fées en pain d’épices » privée au cœur de Riga. Vous cherchez un havre de paix en plein centre-ville ? Nous offrons une opportunité unique d’acheter une maison historique en bois de 1878, qui allie charme ancien et confort moderne. Aménagement réfléchi : 107 m² répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée (salon, cuisine, chambre, salle de bain) est entièrement terminé. Le deuxième étage comprend 2 pièces, une armoire et une salle de bain, vous pouvez créer une finition selon vos souhaits. Rénovation de haute qualité : La maison a des fondations rénovées, elle est isolée, avec un nouveau toit et des communications entièrement remplacées (installation électrique, eau, égouts). Chauffage moderne : pompe à chaleur japonaise économe en énergie (air-eau). Au rez-de-chaussée – chauffage par le sol, au deuxième – radiateurs. Cour privée : parcelle de 321 m². Entrée avec des grilles en fer forgé. Il y aura ici assez d’espace pour un parking, une terrasse ensoleillée et des massifs de fleurs. Faibles coûts d’entretien : NIP pour cette année 165 EUR, mais la facture pour le chauffage, l’eau chaude, la cuisinière électrique et tous les appareils électriques utilisés dans le foyer pour janvier était de 400 EUR. Vis le rêve d’une maison privée au centre de Riga. Features: - Air Conditioning

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2 ch

107 m²

terrain 321 m²

etage 2

Riga

820 000 EUR

Une occasion rare d’acquérir un bien stratégiquement situé sur les rives de Babītes, alliant revenus immédiats à un potentiel de développement exceptionnel. Il ne s’agit pas seulement de terrains — c’est une plateforme d’investissement évolutive avec plusieurs stratégies de sortie. La propriété se compose de trois parcelles totalisant 5,22 hectares. Elle comprend une zone aménagée de 1,88 ha avec six bâtiments modernes, une zone de 1,89 ha prête au développement idéale pour des projets résidentiels ou touristiques, ainsi qu’un terrain pittoresque de 1,48 ha comprenant un grand étang paysager qui renforce l’attrait et la valeur globale. Situé à seulement 22 km du centre-ville de Rīga, à 15 km de l’aéroport international et à seulement 850 mètres de l’autoroute A9, le site offre une excellente accessibilité tout en conservant un cadre privé et axé sur la nature. Un accès direct au lac avec un quai privé augmente considérablement à la fois le mode de vie et la valeur de revente pour tout développement futur. Le zonage (DzS3) permet de subdiviser en parcelles à partir de 5 000 m² sans nécessité de plan de développement détaillé — ce qui le rend très attractif pour les investisseurs qui prévoient un village lacustre à faible densité ou une communauté résidentielle haut de gamme. Une activité touristique saisonnière bien établie est déjà en activité, assurant un flux de trésorerie immédiat et réduisant les risques d’investissement. Avec plus de 10 ans d’expérience opérationnelle et une clientèle fidèle, l’entreprise comprend des services d’hébergement, des locations de bateaux et de services de soutien, ainsi que des activités hivernales. La vente comprend tout l’équipement : 20 barques à rames, 18 planches SUP et 20 ensembles de ski de fond. Les bâtiments existants sont des maisons modulaires de haute qualité avec terrasses, entièrement équipées de cuisines, de zones de couchage, de salles de bains, de climatisation, de fenêtres panoramiques, et conçues pour un usage toute l’année. Le territoire est bien entretenu et rea Features: - Furnished

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5 ch

140 m²

terrain 54 000 m²

etage 1

Riga

2 300 000 EUR

Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble de bureaux historique situé au cœur même de la prestigieuse vieille ville de Riga. Cette élégante propriété, initialement commandée en 1912, reflète le charme architectural du début du XXe siècle tout en offrant une fonctionnalité pleinement adaptée aux besoins modernes des entreprises. Le bâtiment est situé sur un terrain de 435,5 m² et offre une superficie totale de 1 975,7 m², incluant une surface cadastrale utilisable de 1 609,8 m² et une surface nette louable très efficace de 1 491,08 m². Réparti sur six étages, le bien dispose de deux escaliers assurant un accès pratique et un flux fluide des locataires, ainsi qu’un ascenseur situé dans l’escalier central pour un confort accru. Un avantage significatif de ce bien est son profil de revenus solide — 99 % du bâtiment est actuellement loué à des locataires fiables et de haute qualité, offrant un revenu locatif immédiat et stable au nouveau propriétaire. Cela rend l’actif particulièrement attractif pour les investisseurs recherchant un bien sûr, générateur de revenus et avec un risque minimal de vacance. Le bâtiment est relié au système de chauffage central de la ville par une unité de distribution de chauffage située au sous-sol, garantissant un chauffage efficace et fiable dans l’ensemble des locaux. Alliant caractère historique, un emplacement privilégié dans la vieille ville et une excellente occupation avec des locataires fiables, cette propriété représente une opportunité d’investissement rare et convaincante dans l’un des quartiers les plus recherchés de Riga.

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1 491 m²

terrain 436 m²

etage 6

Riga

790 000 EUR

L’architecture de la maison unifamiliale se distingue par des lignes épurées, une planification fonctionnelle et des proportions. Le bâtiment a une forme rectangulaire avec une terrasse légèrement saillante et un espace de carport, ce qui confère à la façade de la profondeur et un rythme visuel. Façade ventilée avec carreaux italiens haut de gamme grand format. la société allemande « Stiebel Eltron » pompe à air et eau à chaleur ; Système de récupération suisse de classe « Premium » « Zendher » avec capteurs de contrôle de la qualité de l’air intérieur au CO2. Portes intérieures cachées. Hauteur du plafond 3,20 m ; Système de profil d’ombre dans les plafonds et les sols ; Sols en planches de chêne naturel ; Meubles de cuisine de « Accanto » ; Surfaces en granit en pierre naturelle pour la zone de cheminée et l’îlot. Blocs de clôture en béton monolithiques Système automatique de tonte de pelouse. Système d’aromatisation automatique pour toute la maison ; Système musical centralisé à 5 zones ; Le bâtiment répond aux exigences d’un bâtiment à consommation quasi nulle énergie. Features: - Furnished

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3 ch

163 m²

terrain 1 200 m²

etage 1

Riga

280 000 EUR

Vivez le meilleur de la vie urbaine de Riga dans ce magnifique appartement de trois pièces situé au cœur de la ville. Profitez d’un espace de vie spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain est situé au 3e étage d’un immeuble de 9 étages, offrant un espace de vie pratique et sécurisé. Avec un parking à quelques pas, vous aurez un accès facile à la ville. Riga, la capitale de la Lettonie, est une ville dynamique et culturellement riche, mêlant architecture Art nouveau, marchés animés et une scène gastronomique florissante. Profitez de l’excellent système de transports en commun de la ville et profitez des nombreuses attractions, dont la célèbre Place de la République.

3 p

2 ch

103 m²

etage 3

Riga

53 600 EUR

38 982 EUR

81 m²

terrain 120 m²

Riga