210 000 EUR

Un bâtiment séparé dans la cour centrale tranquille, offrant intimité, accès pratique et options d’utilisation flexibles. La propriété convient à la fois aux activités résidentielles et diverses activités commerciales. Le bâtiment présente une disposition soigneusement pensée sur plusieurs niveaux, offrant la possibilité de séparer confortablement les espaces de service client, de travail et de détente. Des pièces spacieuses et des entrées séparées permettent une adaptation à un bureau, salon de beauté, centre de conseil, établissement éducatif, atelier créatif ou autres services professionnels. Un avantage significatif est le statut de la propriété en tant qu’établissement médical, ce qui ouvre la possibilité de fournir des soins de santé, de la rééducation, du diagnostic, de la physiothérapie et d’autres services médicaux sans nécessiter de procédures de licence supplémentaires. Le bâtiment dispose de toutes les communications municipales, de plusieurs installations sanitaires, d’une cuisine et de pièces supplémentaires pouvant être adaptées aux besoins spécifiques. La disposition fonctionnelle garantit un environnement confortable tant pour les clients que pour le personnel. L’excellente situation au centre de Riga offre un accès facile aux transports en commun, aux services, aux restaurants et à d’autres infrastructures urbaines, tout en maintenant un environnement de travail ou de vie calme et privé.

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3 ch

160 m²

etage 2

Riga

233 000 EUR

Votre « Maison de conte de fées en pain d’épices » privée au cœur de Riga. Vous cherchez un havre de paix en plein centre-ville ? Nous offrons une opportunité unique d’acheter une maison historique en bois de 1878, qui allie charme ancien et confort moderne. Aménagement réfléchi : 107 m² répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée (salon, cuisine, chambre, salle de bain) est entièrement terminé. Le deuxième étage comprend 2 pièces, une armoire et une salle de bain, vous pouvez créer une finition selon vos souhaits. Rénovation de haute qualité : La maison a des fondations rénovées, elle est isolée, avec un nouveau toit et des communications entièrement remplacées (installation électrique, eau, égouts). Chauffage moderne : pompe à chaleur japonaise économe en énergie (air-eau). Au rez-de-chaussée – chauffage par le sol, au deuxième – radiateurs. Cour privée : parcelle de 321 m². Entrée avec des grilles en fer forgé. Il y aura ici assez d’espace pour un parking, une terrasse ensoleillée et des massifs de fleurs. Faibles coûts d’entretien : NIP pour cette année 165 EUR, mais la facture pour le chauffage, l’eau chaude, la cuisinière électrique et tous les appareils électriques utilisés dans le foyer pour janvier était de 400 EUR. Vis le rêve d’une maison privée au centre de Riga. Features: - Air Conditioning

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2 ch

107 m²

terrain 321 m²

etage 2

Riga

400 000 EUR

Propriété à vendre à Imanta avec un avantage rare : deux maisons résidentielles distinctes et de capital sont situées sur un même terrain, ce qui est idéal pour une grande famille, plusieurs générations ou pour accueillir des invités. Superficie totale de 275 m² (170 m² + 105 m²), parcelle de terrain 695 m². Les maisons ont été construites en 2001, entretenues en très bon état, des réparations ont été effectuées en 2012 et 2014, la façade a été rénovée en 2023 et une nouvelle clôture métallique avec portails automatiques a été installée. La maison principale dispose d’un vaste salon avec cheminée, 3 chambres, 2 salles de bain, une armoire, des buanderies et une terrasse. Des plafonds hauts jusqu’à 3 m, dans certaines zones jusqu’à ~4 m. La propriété est vendue avec des meubles et des appareils ménagers. Il y a un sauna, des sols chauffants, un chauffage au gaz autonome, un système de récupération, une eau et des eaux usées de la ville, une chaudière de 200 L, des stores de sécurité automatiques. Garage pour 2 voitures. Biens économiquement maintenables – paiements moyens de services publics ~350 EUR/mois. Features: - Sauna - Furnished

8 p

5 ch

275 m²

terrain 895 m²

etage 2

Riga

54 133 EUR

39 369 EUR

81 m²

terrain 120 m²

Riga

200 000 EUR

La propriété se compose de 2 parcelles : 1143 et 351 m², qui sont reliées. Devant ces parcelles et la rue G.Zemgala, il y a un autre terrain de 461 m², qui appartient à la municipalité et se trouve sur les lignes rouges. Elle peut être louée. La propriété est reliée à une conduite d’eau. Les eaux usées, l’électricité, le gaz, l’internet et le chauffage de Riga se trouvent dans la rue. Zone de construction à usage mixte (JC2). Principaux types d’utilisation de la zone : - Construction de maisons individuelles. - Construction de maisons en rangée. - Construction d’immeubles d’appartements. - Construction de bâtiments de bureaux. - Construction d’installations commerciales ou de service, etc. Intensité de construction : jusqu’à 220 % Hauteur de construction : 3 à 6 étages Surface verte minimale : 10-40 %

1 494 m²

Riga

229 000 EUR

Il est possible de créer 3 appartements séparés. La propriété est située au premier étage d’une cour bien entretenue dans un bâtiment Art nouveau. Le salon est calme et rénové de qualité. Flux client continu. Les zones sont réparties sur 2 niveaux : 1er étage - 107 m2, sous-sol - 111 m2. Aménagement : (1er étage) pièce spacieuse à aire ouverte, 2 ateliers isolés, cuisine, 2 toilettes ; (sous-sol) 3 pièces isolées, un vaste hall à aire ouverte, sauna/douche, 2 toilettes, salle technique / de stockage. La propriété possède trois entrées, deux depuis la cour, une depuis l’escalier de l’immeuble résidentiel.

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2 ch

206 m²

etage 1

Riga

270 000 EUR

Découvrez le charme du quartier Centra apkaime de Riga dans cet appartement magnifiquement entretenu de cinq pièces, situé au 2e étage d’un bâtiment historique. Avec une surface de vie totale de 134 m², cette propriété offre un espace suffisant pour un confort confortable. L’appartement dispose de deux entrées, l’une depuis la rue Blaumaņa et l’autre depuis Pērse, offrant ainsi flexibilité et commodité. L’intérieur dispose de deux cuisines et deux salles de bains, ainsi que de deux chambres et deux toilettes. Profitez de la vue sur le quartier, la rue et la ville depuis le confort de votre maison. Ce condominium, construit en 1901, est équipé d’un chauffage au gaz et d’un radiateur, assurant chaleur et chaleur. Avec un parking dans la rue disponible, vous pouvez facilement accéder à la propriété. Riga, la capitale de la Lettonie, offre un mélange unique d’histoire, de culture et d’équipements modernes, ce qui en fait un lieu attrayant à appeler chez soi.

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2 ch

134 m²

etage 2

Riga

2 300 000 EUR

Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble de bureaux historique situé au cœur même de la prestigieuse vieille ville de Riga. Cette élégante propriété, initialement commandée en 1912, reflète le charme architectural du début du XXe siècle tout en offrant une fonctionnalité pleinement adaptée aux besoins modernes des entreprises. Le bâtiment est situé sur un terrain de 435,5 m² et offre une superficie totale de 1 975,7 m², incluant une surface cadastrale utilisable de 1 609,8 m² et une surface nette louable très efficace de 1 491,08 m². Réparti sur six étages, le bien dispose de deux escaliers assurant un accès pratique et un flux fluide des locataires, ainsi qu’un ascenseur situé dans l’escalier central pour un confort accru. Un avantage significatif de ce bien est son profil de revenus solide — 99 % du bâtiment est actuellement loué à des locataires fiables et de haute qualité, offrant un revenu locatif immédiat et stable au nouveau propriétaire. Cela rend l’actif particulièrement attractif pour les investisseurs recherchant un bien sûr, générateur de revenus et avec un risque minimal de vacance. Le bâtiment est relié au système de chauffage central de la ville par une unité de distribution de chauffage située au sous-sol, garantissant un chauffage efficace et fiable dans l’ensemble des locaux. Alliant caractère historique, un emplacement privilégié dans la vieille ville et une excellente occupation avec des locataires fiables, cette propriété représente une opportunité d’investissement rare et convaincante dans l’un des quartiers les plus recherchés de Riga.

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1 491 m²

terrain 436 m²

etage 6

Riga

255 000 EUR

Un salon spacieux combiné à une cuisine ; Une chambre séparée ; Garde-robe intégrée ; Salle de bain avec baignoire ; Salle de bain avec douche ; Hall d’entrée avec espace pour une armoire ; Nouveau bâtiment avec ascenseur ; sécurité 24h/24 et 7j/7 ; Système de refroidissement centralisé ; De grandes fenêtres avec beaucoup de lumière naturelle ; La propriété foncière. Features: - Air Conditioning

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1 ch

102 m²

etage 9

Riga

1 000 000 EUR

Nous vous proposons d’acheter un espace de vie spacieux et élégant dans le centre calme de Riga - Ausekļa Street 5, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. La maison est un bâtiment d’avant-guerre à plusieurs étages avec une façade historique, avec des murs de 70 cm d’épaisseur, rénové et équipé d’équipements modernes. À proximité se trouvent de beaux parcs - Viesturparks et Kronvalda Parks, ainsi que le centre-ville, des restaurants étoilés au Michelin, des cafés, des infrastructures bien développées. Le quartier est connu comme l’un des environnements résidentiels les plus élevés de Riga - architecture élégante, centre-ville calme et bons transports en commun

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3 ch

244 m²

etage 4

Riga

790 000 EUR

L’architecture de la maison unifamiliale se distingue par des lignes épurées, une planification fonctionnelle et des proportions. Le bâtiment a une forme rectangulaire avec une terrasse légèrement saillante et un espace de carport, ce qui confère à la façade de la profondeur et un rythme visuel. Façade ventilée avec carreaux italiens haut de gamme grand format. la société allemande « Stiebel Eltron » pompe à air et eau à chaleur ; Système de récupération suisse de classe « Premium » « Zendher » avec capteurs de contrôle de la qualité de l’air intérieur au CO2. Portes intérieures cachées. Hauteur du plafond 3,20 m ; Système de profil d’ombre dans les plafonds et les sols ; Sols en planches de chêne naturel ; Meubles de cuisine de « Accanto » ; Surfaces en granit en pierre naturelle pour la zone de cheminée et l’îlot. Blocs de clôture en béton monolithiques Système automatique de tonte de pelouse. Système d’aromatisation automatique pour toute la maison ; Système musical centralisé à 5 zones ; Le bâtiment répond aux exigences d’un bâtiment à consommation quasi nulle énergie. Features: - Furnished

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3 ch

163 m²

terrain 1 200 m²

etage 1

Riga

41 000 EUR

Un terrain pour construire une maison privée. Entourée d’une forêt, agrémentée de myrtilles et de mousse, elle attend de nouveaux propriétaires qui rendront sa vie épanouissante. Une forêt pittoresque, complète et intacte. La propriété a été transformée en forêt et un permis d’abattage a été obtenu, ce qui apaisera les inquiétudes et générera des revenus supplémentaires. Une connexion électrique a été établie. Les voisins sont déjà habités et animés. Près de Saulkrasti, à distance de marche de la mer. La propriété est située au bord de la mer de la voie ferrée et, après quelques virages, nous atteignons rapidement la rue principale Saulkrasti - Zvejniekciema.

4 017 m²

Riga

280 000 EUR

Vivez le meilleur de la vie urbaine de Riga dans ce magnifique appartement de trois pièces situé au cœur de la ville. Profitez d’un espace de vie spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain est situé au 3e étage d’un immeuble de 9 étages, offrant un espace de vie pratique et sécurisé. Avec un parking à quelques pas, vous aurez un accès facile à la ville. Riga, la capitale de la Lettonie, est une ville dynamique et culturellement riche, mêlant architecture Art nouveau, marchés animés et une scène gastronomique florissante. Profitez de l’excellent système de transports en commun de la ville et profitez des nombreuses attractions, dont la célèbre Place de la République.

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2 ch

103 m²

etage 3

Riga

1 250 000 EUR

L’architecture de ce bâtiment élégant a 40 ans, dans le style néoclassique typique de Riga. Eka peut être utilisé à la fois comme maison privée et comme bâtiment public. Emplacement excellent - 15 minutes du centre-ville et 15 minutes de l’aéroport « Riga » Features: - Air Conditioning

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10 ch

500 m²

terrain 3 000 m²

etage 3

Riga

690 000 EUR

Élégante résidence de quatre pièces avec de hauts plafonds de 3,70 m, des fenêtres cintrées et une cheminée fonctionnelle. Rénovation sur mesure avec mobilier et luminaires design. Parquet en chêne blanchi. Cuisine et salle à manger Glam de luxe. Cuisine avec plans de travail en pierre naturelle et appareils Miele. Bâtiment historique entièrement rénové (architecte Konstantīns Pēkšēns, 1899-1900, éclectique), avec une façade éclairée et des espaces communs bien entretenus. Les parois de 70 cm offrent un excellent confort acoustique et thermique. Parking EuroPark et marché Berga Bazārs juste en face. Situé au patrimoine mondial de l’UNESCO, près du jardin Vērmanes et de l’Esplanāde, dans le centre prestigieux de Riga, au milieu des ambassades, des façades patrimoniales, des cafés et des restaurants. La vieille ville et le quartier des affaires sont accessibles à pied.

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136 m²

etage 2

Riga

290 000 EUR

L’exclusivité commence avec l’ascenseur privé qui mène directement à l’appartement. L’entrée et la sortie sont également possibles par les escaliers à l’aide d’une clé personnelle. Le seul bâtiment avec des éléments décoratifs ornementaux Art nouveau individuels dans l’œuvre de l’architecte Kārlis Felskos. Les éléments architecturaux sont conçus dans le style Art nouveau : masques aux cheveux longs et flottants, têtes de lion à la gueule ouverte, médaillons, balustrades ornementales et dragons ailés couronnant les vimpergs au-dessus des coins du bâtiment. La cuisine dispose d’une fenêtre donnant sur la cour. L’appartement dispose d’une salle de bain avec douche et d’un débarras avec chauffage individuel au gaz. Le salon spacieux a trois fenêtres de façade qui s’ouvrent sur la rue Blaumaņa. La chambre a une fenêtre, et de là, vous pouvez accéder à la salle de bain avec baignoire, ainsi qu’à un débarras. La deuxième salle de bains dispose d’une baignoire et d’une douche, et la chambre est éclairée par une grande fenêtre. L’appartement est entièrement rénové et meublé. Les lustres, les meubles, les parquets et le câblage électrique sont fabriqués en Italie et en Allemagne, en mettant particulièrement l’accent sur leur exclusivité. Les portes, les panneaux de bois dans le couloir et la cuisine, ainsi que certains meubles sont faits à la main par des maîtres. Les carreaux et les radiateurs provenaient de l’usine qui équipait cette maison au début du siècle dernier.

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2 ch

93 m²

etage 2

Riga

280 000 EUR

Dans le centre calme, un spacieux appartement de quatre pièces avec un salon spacieux, où la cheminée peut être restaurée. Il y a une table à manger dans la cuisine, où vous pouvez confortablement siroter un café ou dîner. L’appartement dispose de deux salles de bains, ce qui facilite la vie quotidienne d’une famille nombreuse. Spacieux et joliment meublé, trois chambres séparées. L’appartement peut continuer à être utilisé pour une location à court terme ou converti à votre goût pour un usage privé. À proximité de restaurants, de transports, de coiffeurs et d’une église. Features: - Furnished

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4 ch

163 m²

etage 4

Riga

280 000 EUR

220 000 EUR

Appartement mansardé exclusif à vendre avec vue panoramique et la possibilité de créer une petite terrasse privée sur le toit - idéale pour un café tranquille ou une matinée d’hiver avec de la neige et une vue sur la vieille ville. Vue depuis les fenêtres – photo réelle ci-jointe. De grandes fenêtres inclinées fournissent de la lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que l’architecture de la ville fait partie de l’intérieur dans les cadres de fenêtres. ️ Caractéristiques de l’appartement : Superficie 166 m², possibilité de créer : 3 chambres 2 salles de bains un salon spacieux avec cuisine et cheminée Hauts plafonds avec poutres apparentes Fenêtres au plafond des deux côtés, ventilation et éclairage naturel Nouveau plancher, murs isolés, communications installées Le caractère du bâtiment historique a été préservé BONUS (possibilité de construire) – Terrasse sur le toit : Petite terrasse enneigée avec vue panoramique sur les clochers de l’église et les toits de la ville. Possibilité d’installer une table, des chaises, des lanternes ou des décorations hivernales. Emplacement: Bâtiment historique dans un centre calme Tout ce dont vous avez besoin est à proximité : commerces, cafés, transports en commun 5 min de l’esplanade, 10 min du vieux Riga

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1 ch

166 m²

etage 6

Riga

87 500 EUR

Appartement entièrement rénové de 2 chambres et 1 salle de bains (61,2 m²) dans un endroit calme et central de Riga. Le bâtiment entièrement rénové (rénovation en 2025) dispose de nouvelles commodités, d’une façade isolée et d’une vidéosurveillance. L’appartement dispose d’un chauffage électrique, d’un poêle à bois fonctionnel avec de nouvelles cheminées, de nouvelles fenêtres, d’un sol de haute qualité et de hauts plafonds préservés. Un parking dans la cour privée et des débarras au sous-sol sont disponibles moyennant des frais supplémentaires. Excellente infrastructure à proximité - transports en commun, chemin de fer, écoles, magasins, parcs et centres sportifs.

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2 ch

61 m²

etage 2

Riga

590 000 EUR

Cette résidence raconte une histoire d’harmonie entre l’histoire et la modernité. La maison Hummel, construite en 1911 par l’architecte Rudolf Philip Donberg et reconnue comme monument historique, a récemment été entièrement rénovée, avec son élégante façade restaurée à la perfection. À l’intérieur, chaque détail a été travaillé avec précision et sophistication. L’appartement offre un aménagement spacieux et réfléchi : trois chambres, un salon lumineux avec une cheminée en état de marche, une cuisine avec îlot et appareils intégrés de qualité supérieure, deux salles de bains équipées d’appareils sanitaires haut de gamme, une armoire et une buanderie. La cuisine dispose même d’un charmant balcon à la française donnant sur la cour, tandis que le jardin d’hiver et la terrasse offrent une oasis privée rare en plein cœur de Riga. Les finitions mettent en valeur la qualité intemporelle : fenêtres en bois de pin avec système de sécurité enfant, poignées sur mesure, appuis de fenêtre en imitation pierre de qualité supérieure, parquet large Coswick haut de gamme dans un ton chocolat au lait et radiateurs en fonte sur mesure avec thermorégulateurs. Des solutions d’éclairage haut de gamme et un système de ventilation individuel complètent le tableau d’une vie raffinée. Toutes les communications ont été entièrement renouvelées, y compris les colonnes montantes et le câblage. Un chauffage autonome au gaz avec une nouvelle chaudière Viesmann, un hydrophore assurant une pression d’eau stable, et un chauffe-eau d’appoint offrent un confort moderne avec efficacité. L’environnement reflète le même soin : un escalier fermé et bien entretenu, un ascenseur accessible et des possibilités de stationnement près de la maison. L’emplacement est inégalé - le centre même de Riga, entouré de restaurants, de studios de vin, de cafés, de boutiques et de centres commerciaux. Cet appartement est plus qu’un lieu de vie, c’est une déclaration de prestige et d’élégance, où l’héritage classique rencontre le confort contemporain. Features: - Furnished

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3 ch

160 m²

etage 5

Riga

285 000 EUR

Zone clôturée avec une clôture en bois de haute qualité, équipée de petits portails d’entrée et de portails d’entrée automatiques. Portes et arches en chêne. Trois chambres séparées, salon avec cheminée. Planchers chauffants au rez-de-chaussée. La maison est vendue avec une décoration intérieure entièrement finie. La maison est construite avec des blocs de 50 cm d’épaisseur et une toiture en panneaux. La rue est fermée et seuls les résidents s’y déplacent.

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3 ch

224 m²

terrain 700 m²

etage 2

Riga

250 000 EUR

Appartement spacieux et ensoleillé avec un agencement réfléchi ! Le magnifique salon est baigné de lumière du jour, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Une chambre séparée offre intimité et confort, mais une surprise spéciale est l’espace de rangement spacieux - le rêve de toute fashionista ! Une cuisine séparée et isolée avec un coin repas - pratique et pratique pour les repas quotidiens et l’accueil des invités. La salle de bain est combinée avec des toilettes, conçues de manière fonctionnelle et élégante, offrant tout ce dont vous avez besoin pour le confort. Emplacement idéal - tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne est à portée de main, à quelques minutes à pied ! L’appartement est entièrement équipé et prêt à vivre immédiatement - avec une décoration de bon goût et de haute qualité, un mobilier moderne et un aménagement réfléchi et fonctionnel qui assure un confort quotidien. Features: - Furnished

3 p

2 ch

84 m²

etage 4

Riga

145 000 EUR

134 500 EUR

Un studio mansardé spécial dans un immeuble historique rénové au cœur de la vieille ville - avec une terrasse romantique, d’où l’on a une vue charmante sur les toits de la vieille ville. L’appartement est situé au dernier étage, offrant silence, intimité et une aura particulière. Actuellement, la propriété fonctionne avec succès pour la location à court terme - avec un taux d’occupation élevé et d’excellents commentaires des clients, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement avec la possibilité de réaliser des bénéfices. L’appartement est entièrement meublé et équipé d’appareils électroménagers, il a un aménagement réfléchi et pratique. Idéal pour la location à court terme et la vie à temps plein. Le terrain est possédé, il n’y a pas de charges sur la propriété. Faibles paiements d’électricité. Features: - Furnished

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1 ch

46 m²

etage 3

Riga

155 000 EUR

119 000 EUR

Terrain de bonne taille et forme à Riga, Dreilini. Situé dans une région de maison privée, entouré d’un bon environnement. Emplacement parfait pour un développement. Le terrain peut être divisé en 4 parcelles plus petites. Maintenant, il y a une maison en rondins qui peut être achetée séparément ou enlevée. Il est libre de toute restriction. L’établissement dispose de l’électricité et d’épices d’eau locales.

4 943 m²

Riga