247 000 EUR

Dans le centre calme, un spacieux appartement de quatre pièces avec un salon spacieux, où la cheminée peut être restaurée. Il y a une table à manger dans la cuisine, où vous pouvez confortablement siroter un café ou dîner. L’appartement dispose de deux salles de bains, ce qui facilite la vie quotidienne d’une famille nombreuse. Spacieux et joliment meublé, trois chambres séparées. L’appartement peut continuer à être utilisé pour une location à court terme ou converti à votre goût pour un usage privé. À proximité de restaurants, de transports, de coiffeurs et d’une église. Features: - Furnished

5 p

4 ch

163 m²

etage 4

Riga

440 000 EUR

Il y a des maisons où, dès le premier pas, on a envie de rester ici. L’amplitude, la lumière naturelle et les hauts plafonds créent une atmosphère légère et harmonieuse qui rend la vie quotidienne plus agréable. À vendre est une maison moderne à ossature électrique de 170 m², dont la disposition soignée s’adapte à votre mode de vie. Actuellement, la maison peut être utilisée comme un logement spacieux de 3 pièces avec un espace de vie particulièrement vaste, mais si nécessaire, elle peut facilement être convertie en jusqu’à 5 pièces sans perdre la sensation d’espace. Le cœur de la maison est le vaste salon, combiné à la cuisine et à la salle à manger. De grandes fenêtres illuminent les pièces de lumière du jour toute la journée, tandis que les hauts plafonds créent un sentiment encore plus grand d’espace et de liberté. C’est un lieu où vous pouvez passer du temps en famille, accueillir des amis ou simplement profiter de soirées paisibles. La structure robuste à ossature garantit durabilité, longévité et haute qualité de construction, tandis que la disposition soignée permet d’adapter la maison à la fois à une jeune famille et à ceux qui apprécient les espaces spacieux et aérés. C’est une maison pour les personnes qui apprécient : des pièces spacieuses et lumineuses ; des plafonds hauts et une disposition ouverte ; la capacité d’ajuster le nombre de pièces selon vos besoins ; une construction de châssis motorisés de haute qualité ; un environnement moderne pour une vie quotidienne confortable. Si vous cherchez une maison alliant espace, lumière et architecture réfléchie, cela pourrait être un endroit où vous serez heureux d’appeler chez vous.

3 p

2 ch

160 m²

terrain 1 209 m²

etage 1

Riga

255 000 EUR

Un salon spacieux combiné à une cuisine ; Une chambre séparée ; Garde-robe intégrée ; Salle de bain avec baignoire ; Salle de bain avec douche ; Hall d’entrée avec espace pour une armoire ; Nouveau bâtiment avec ascenseur ; sécurité 24h/24 et 7j/7 ; Système de refroidissement centralisé ; De grandes fenêtres avec beaucoup de lumière naturelle ; La propriété foncière. Features: - Air Conditioning

2 p

1 ch

102 m²

etage 9

Riga

348 000 EUR

Une maison pour ceux qui valorisent la paix, la vie privée et un environnement de vie de qualité. Un quartier calme, vert et sûr où les enfants peuvent passer du temps en toute sécurité dans leur propre jardin, mais à seulement quelques minutes en voiture du centre de Riga. 260 m² d’espace habitable, 2674 m² de terrain paysager. Des pièces spacieuses et lumineuses, une terrasse, un sauna, un garage, un espace sportif et un jardin bien entretenu avec de la verdure. Il y a également un sous-sol entièrement équipé de 115 m2 – pour une salle de sport, un débarras ou un espace de détente sous la chaleur estivale. Un choix idéal pour une famille qui souhaite vivre loin du bruit urbain, sans perdre tous les avantages de la capitale. À proximité se trouvent des écoles, des jardins d’enfants, des boutiques, des transports en commun et des possibilités de loisirs. À proximité se trouve le lac Ķīšezers, une forêt et des zones de promenade. La maison est prête à emménager. Appelez et organisons une séance de visionnage. Features: - Furnished - Sauna

6 p

4 ch

260 m²

terrain 1 674 m²

etage 2

Riga

400 000 EUR

380 000 EUR

Propriété à vendre à Imanta avec un avantage rare : deux maisons résidentielles distinctes et de capital sont situées sur un même terrain, ce qui est idéal pour une grande famille, plusieurs générations ou pour accueillir des invités. Superficie totale de 275 m² (170 m² + 105 m²), parcelle de terrain 695 m². Les maisons ont été construites en 2001, entretenues en très bon état, des réparations ont été effectuées en 2012 et 2014, la façade a été rénovée en 2023 et une nouvelle clôture métallique avec portails automatiques a été installée. La maison principale dispose d’un vaste salon avec cheminée, 3 chambres, 2 salles de bain, une armoire, des buanderies et une terrasse. Des plafonds hauts jusqu’à 3 m, dans certaines zones jusqu’à ~4 m. La propriété est vendue avec des meubles et des appareils ménagers. Il y a un sauna, des sols chauffants, un chauffage au gaz autonome, un système de récupération, une eau et des eaux usées de la ville, une chaudière de 200 L, des stores de sécurité automatiques. Garage pour 2 voitures. Biens économiquement maintenables – paiements moyens de services publics ~350 EUR/mois. Features: - Sauna - Furnished

8 p

5 ch

275 m²

terrain 895 m²

etage 2

Riga

233 000 EUR

224 000 EUR

Vous cherchez un havre de paix au cœur même de la ville ? Nous offrons une opportunité unique d’acheter une maison historique en bois de 1878, qui allie charme ancien et confort moderne. Aménagement réfléchi : 107 m² répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée (salon, cuisine, chambre, salle de bain) est entièrement terminé. Le deuxième étage comprend 2 pièces, une armoire et une salle de bain, vous pouvez créer une finition selon vos souhaits. Rénovation de haute qualité : La maison a des fondations rénovées, elle est isolée, avec un nouveau toit et des communications entièrement remplacées (installation électrique, eau, égouts). Chauffage moderne : pompe à chaleur japonaise économe en énergie (air-eau). Au rez-de-chaussée – chauffage par le sol, au deuxième – radiateurs. Cour privée : terrain de 321 m². Entrée avec portails en fer forgé. Il y aura ici assez d’espace pour un parking, une terrasse ensoleillée et des massifs de fleurs. Faibles coûts d’entretien : NIP pour cette année 165 EUR, mais la facture pour le chauffage, l’eau chaude, la cuisinière électrique et tous les appareils électriques utilisés dans le foyer pour janvier était de 400 EUR. Vis le rêve d’une maison privée au centre de Riga. Features: - Air Conditioning

3 p

2 ch

107 m²

terrain 321 m²

etage 2

Riga

210 000 EUR

Un bâtiment séparé dans la cour centrale tranquille, offrant intimité, accès pratique et options d’utilisation flexibles. La propriété convient à la fois aux activités résidentielles et diverses activités commerciales. Le bâtiment présente une disposition soigneusement pensée sur plusieurs niveaux, offrant la possibilité de séparer confortablement les espaces de service client, de travail et de détente. Des pièces spacieuses et des entrées séparées permettent une adaptation à un bureau, salon de beauté, centre de conseil, établissement éducatif, atelier créatif ou autres services professionnels. Un avantage significatif est le statut de la propriété en tant qu’établissement médical, ce qui ouvre la possibilité de fournir des soins de santé, de la rééducation, du diagnostic, de la physiothérapie et d’autres services médicaux sans nécessiter de procédures de licence supplémentaires. Le bâtiment dispose de toutes les communications municipales, de plusieurs installations sanitaires, d’une cuisine et de pièces supplémentaires pouvant être adaptées aux besoins spécifiques. La disposition fonctionnelle garantit un environnement confortable tant pour les clients que pour le personnel. L’excellente situation au centre de Riga offre un accès facile aux transports en commun, aux services, aux restaurants et à d’autres infrastructures urbaines, tout en maintenant un environnement de travail ou de vie calme et privé.

7 p

3 ch

160 m²

etage 2

Riga

820 000 EUR

Une occasion rare d’acquérir un bien stratégiquement situé sur les rives de Babītes, alliant revenus immédiats à un potentiel de développement exceptionnel. Il ne s’agit pas seulement de terrains — c’est une plateforme d’investissement évolutive avec plusieurs stratégies de sortie. La propriété se compose de trois parcelles totalisant 5,22 hectares. Elle comprend une zone aménagée de 1,88 ha avec six bâtiments modernes, une zone de 1,89 ha prête au développement idéale pour des projets résidentiels ou touristiques, ainsi qu’un terrain pittoresque de 1,48 ha comprenant un grand étang paysager qui renforce l’attrait et la valeur globale. Situé à seulement 22 km du centre-ville de Rīga, à 15 km de l’aéroport international et à seulement 850 mètres de l’autoroute A9, le site offre une excellente accessibilité tout en conservant un cadre privé et axé sur la nature. Un accès direct au lac avec un quai privé augmente considérablement à la fois le mode de vie et la valeur de revente pour tout développement futur. Le zonage (DzS3) permet de subdiviser en parcelles à partir de 5 000 m² sans nécessité de plan de développement détaillé — ce qui le rend très attractif pour les investisseurs qui prévoient un village lacustre à faible densité ou une communauté résidentielle haut de gamme. Une activité touristique saisonnière bien établie est déjà en activité, assurant un flux de trésorerie immédiat et réduisant les risques d’investissement. Avec plus de 10 ans d’expérience opérationnelle et une clientèle fidèle, l’entreprise comprend des services d’hébergement, des locations de bateaux et de services de soutien, ainsi que des activités hivernales. La vente comprend tout l’équipement : 20 barques à rames, 18 planches SUP et 20 ensembles de ski de fond. Les bâtiments existants sont des maisons modulaires de haute qualité avec terrasses, entièrement équipées de cuisines, de zones de couchage, de salles de bains, de climatisation, de fenêtres panoramiques, et conçues pour un usage toute l’année. Le territoire est bien entretenu et rea Features: - Furnished

6 p

5 ch

140 m²

terrain 54 000 m²

etage 1

Riga

2 400 000 EUR

Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble de bureaux historique situé au cœur même de la prestigieuse vieille ville de Riga. Cette élégante propriété, initialement commandée en 1912, reflète le charme architectural du début du XXe siècle tout en offrant une fonctionnalité pleinement adaptée aux besoins modernes des entreprises. Le bâtiment est situé sur un terrain de 435,5 m² et offre une superficie totale de 1 975,7 m², incluant une surface cadastrale utilisable de 1 609,8 m² et une surface nette louable très efficace de 1 491,08 m². Réparti sur six étages, le bien dispose de deux escaliers assurant un accès pratique et un flux fluide des locataires, ainsi qu’un ascenseur situé dans l’escalier central pour un confort accru. Un avantage significatif de ce bien est son profil de revenus solide — 99 % du bâtiment est actuellement loué à des locataires fiables et de haute qualité, offrant un revenu locatif immédiat et stable au nouveau propriétaire. Cela rend l’actif particulièrement attractif pour les investisseurs recherchant un bien sûr, générateur de revenus et avec un risque minimal de vacance. Le bâtiment est relié au système de chauffage central de la ville par une unité de distribution de chauffage située au sous-sol, garantissant un chauffage efficace et fiable dans l’ensemble des locaux. Alliant caractère historique, un emplacement privilégié dans la vieille ville et une excellente occupation avec des locataires fiables, cette propriété représente une opportunité d’investissement rare et convaincante dans l’un des quartiers les plus recherchés de Riga.

44 p

1 491 m²

terrain 436 m²

etage 6

Riga

53 915 EUR

39 211 EUR

81 m²

terrain 120 m²

Riga

700 000 EUR

649 000 EUR

Un manoir avec un bâtiment en rondins et une deuxième maison d’habitation sur le territoire. Espace vert bien entretenu 15339 m2, allée pavée, zone clôturée, espace pour plusieurs voitures, zone surveillée. Piscine, sauna, douches. 8 chambres au deuxième étage. Grandes fenêtres en façade. Étang. Chauffage aux granulés. De plus, une bonne maison résidentielle avec la possibilité de la séparer du territoire commun, peut être divisée en morceaux plus petits, en plus il est possible de construire des objets commerciaux (jardin d’enfants, maisons privées, etc.) Emplacement idéal, forêt à proximité, bonne infrastructure. Features: - Sauna - Swimming Pool

23 p

12 ch

560 m²

terrain 15 339 m²

etage 2

Riga