Cette exquise maison contemporaine de 5 chambres se trouve sur un terrain surélevé d’un peu plus de 1 acre, offrant des vues impressionnantes et lointaines qui s’étendent sur la rivière Avon et s’étendent vers la pittoresque New Forest. Cette résidence contemporaine exquise se trouve sur un terrain surélevé d’un peu plus de 1 acre, offrant des vues impressionnantes et lointaines qui s’étendent sur la rivière Avon et s’étendent vers la pittoresque New Forest. Conçue avec une attention méticuleuse aux détails, cette propriété distinctive, s’étendant sur près de 4 000 pieds carrés, a été conçue par le célèbre architecte David Underhill et a pris vie pour ses propriétaires actuels en 2015. Elle continue de bénéficier des années restantes d’une garantie LABC de 10 ans. Le design innovant a été astucieusement conçu pour s’harmoniser avec son environnement naturel, alliant harmonieusement style, espace et abondance de lumière naturelle. Il intègre également de nombreuses caractéristiques écoénergétiques, ce qui lui a valu d’être reconnu comme finaliste régional aux LABC Building Excellence Awards en 2016. Composé d’une combinaison de construction en blocs et en ossature d’acier, l’extérieur de la propriété est une fusion saisissante d’enduit nécessitant peu d’entretien, de revêtement en bois de châtaignier et de carrelage en terre cuite française. Lorsque vous entrez dans le spacieux hall d’entrée de 22 pieds de haut, vos sens sont immédiatement captivés par un mur de verre incurvé sur mesure qui offre un accès instantané aux vues envoûtantes. Le hall d’entrée est orné d’un revêtement de sol en noyer d’ingénierie exquis et d’un escalier contemporain élégant, fini en frêne noir, menant au palier du premier étage. Des rampes en verre rehaussent l’attrait moderne de l’escalier. Le tout magnifiquement fini avec un superbe lustre italien Bocci. Le hall d’entrée offre également un vestiaire, un chai à vin et une entrée dans la cuisine/salle à manger ouverte. Cette magnifique pièce dispose d’un sol en porcelaine exquise et s’articule autour d’une cheminée en ardoise abritant un poêle à bois Barbas dos à dos, qui agit comme un point focal impressionnant s’étendant à l’extérieur pour former un mur extérieur. La cuisine Leicht, au design impeccable, est dotée de surfaces de travail séduisantes en pierre, en quartz et en Silestone, ainsi que d’une gamme complète d’appareils Gaggenau. Un îlot central ovale comprend un évier à 1 cuve, un lave-vaisselle Miele et un bar pour le petit-déjeuner, complétés par un éclairage d’ambiance ambiant et un accès au garde-manger et à la buanderie/débarras. Avec suffisamment d’espace pour les salles à manger et les salons, ce vaste salon ouvert s’ouvre sur une terrasse couverte adjacente par deux ensembles de portes pliantes. Des marches mènent au salon, doté d’un parquet en chêne d’ingénierie et d’une autre cheminée en ardoise, tous deux encadrés par des fenêtres mur à mur qui maximisent l’impact des vues à couper le souffle. Le reste du rez-de-chaussée comprend un couloir menant à une chambre d’amis à double aspect avec placards intégrés et salle de bains privative, un local technique et un bureau polyvalent à double aspect avec des portes pliantes ouvrant sur une terrasse arrière. En montant du hall d’entrée, les escaliers mènent au palier du premier étage qui comprend une bibliothèque construite sur mesure, un magnifique sol en noyer d’ingénierie et un portique surplombant le hall d’entrée et les espaces de vie. Ce palier donne accès à la suite parentale, avec une salle de bains attenante joliment aménagée avec baignoire, douche séparée, deux lavabos et un dressing dédié. Des portes pliantes s’ouvrent sur une terrasse en bois, offrant une vue panoramique à 270° qui est vraiment inégalée. La deuxième chambre bénéficie également d’une vue similaire depuis sa terrasse, dotée d’une élégante protection solaire Brise Soleil, et dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative. De plus, il y a deux chambres doubles aux proportions plus généreuses, toutes deux avec placards et salles de bains. En approchant de la propriété, vous êtes accueilli par des portails électriques qui mènent à une allée de gravier, culminant à un garage double attenant avec une double porte automatisée et des unités de stockage intégrées. Adjacente à l’allée se dresse une dépendance polyvalente à ossature de bois qui dispose d’électricité, d’eau et de drainage, offrant diverses utilisations potentielles sous réserve d’un permis de construire. On accède à la propriété elle-même par une entrée pavée et couverte d’un auvent, flanquée de deux étangs ornementaux contemporains présentant des pièces d’eau captivantes. Les jardins environnants ont été savamment aménagés pour mettre en valeur des pelouses méticuleusement entretenues, accentuées par une variété de sapins de Douglas, de pins sylvestres, de cyprès de Leyland, de chênes et de hêtres. Le terrain surélevé descend vers une pente raide, soigneusement plantée pour offrir une vue imprenable sur les méandres de la rivière Avon en contrebas et des vues panoramiques englobant des kilomètres de campagne vallonnée et la nouvelle forêt enchanteresse. Le permis de construire a été accordé (Réf. urbanisme - 3/20/0580/HOU) pour une impressionnante extension de deux étages d’environ 4 000 pieds carrés. L’extension comprendrait un lien vitré vers la maison principale et se composerait d’une piscine, d’un sauna, d’une salle de sport au niveau inférieur et d’un spacieux espace de vie ouvert avec une chambre et une salle de bains attenante au-dessus. Le niveau supérieur présente une excellente polyvalence, servant d’annexe indépendante potentielle, de bureau ouvert ou d’opportunité d’agrandir le logement de la maison principale, si le besoin s’en fait sentir. Caractéristiques principales : INFORMATIONS Vue imprenable sur la rivière Avon et le paysage environnant Le permis de planification a été accordé pour ajouter 4 000 pieds carrés supplémentaires. Réf. planning - 20/03/0580/HOU Sols en béton jusqu’au premier étage Chauffage par le sol partout Panneaux solaires et pompe à chaleur aérothermique Fenêtres à double vitrage en composite Velfac (extérieurs en aluminium/intérieurs en bois) Ventilation mécanique Système de récupération de chaleur Câblage CAT 7 partout avec points d’amplification WiFi Éclairage LED partout, avec circuits de lampe de table séparés Éclairage extérieur contrôlé par zone Haut-parleurs Sonas pour la cuisine, la salle à manger et le bureau (pré-câblé pour les autres pièces) Sanitaires Roca white Plancher en noyer d’ingénierie / chêne. Carrelage en grès cérame Services Tous les services du réseau Système de récupération de l’eau alimentant les robinets extérieurs. Cote de performance énergétique : B
