499 000 EUR La maison de vos rêves de 2001 Moderne, spacieuse et durable ! Bienvenue dans cette impressionnante maison familiale avec une surface habitable généreuse de 247 m² sur un vaste terrain de 1782 m². Avec un total de 9 pièces, cette maison offre suffisamment d’espace pour toute la famille. Le salon et la salle à manger inondés de lumière vous invitent à des soirées conviviales et offrent un accès direct à la terrasse ensoleillée. La cuisine de haute qualité est équipée d’appareils électriques modernes et répond à tous les souhaits culinaires. Détendez-vous dans votre luxueuse salle de bains avec son propre sauna, tandis qu’à l’étage, il y a cinq chambres idéales pour les enfants ou les invités. L’une des chambres dispose même d’un dressing séparé et d’une salle de bains privative. Le grenier aménagé offre deux pièces supplémentaires, parfaites pour un usage individuel. L’équipement moderne ne laisse rien à désirer : profitez de la chaleur agréable du chauffage par le sol au rez-de-chaussée, profitez d’un nouveau toit (2014) et d’un chauffage par chaudière gaz à condensation efficace (depuis 2018). La maison a un sous-sol partiel, avec les plafonds de la cave nouvellement coulés. En 2021, un système photovoltaïque (10,23 kW) et un système de stockage Senec (10 kW) ont été installés pour utiliser l’énergie durable. De plus, une wallbox (22 kW, limitée à 11 kW) est disponible. Le terrain spacieux offre non seulement sa propre aire de jeux et une terrasse de haute qualité, mais aussi deux garages ainsi qu’un portail électrique pour plus de confort. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui ! Votre nouvelle maison pleine de confort et de qualité de vie vous attend ! Features: - Satellite TV - Terrace 9 p 247 m² terrain 1 782 m² Rinteln
769 000 EUR Bienvenue dans l’investissement parfait à Rinteln ! Cet immeuble d’appartements unique propose non seulement trois unités résidentielles spacieuses de 135, 116 et 86 mètres carrés respectivement, mais aussi une unité commerciale lucrative. Avec un loyer annuel impressionnant de 29 280 euros, ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable. Les trois unités résidentielles offrent suffisamment d’espace pour les familles ou peuvent être utilisées comme appartements locatifs attrayants. Chaque unité dispose d’espaces de vie spacieux, de salles de bains modernes et de cuisines bien équipées, ainsi que d’un garage chacun. Les appartements et les 4 garages sont déjà loués, ce qui vous garantit une source de revenus immédiate. L’unité commerciale de 248 mètres carrés offre un potentiel de revenus supplémentaire. Qu’il s’agisse d’un bureau, d’un cabinet ou d’un magasin de détail, il est également déjà loué - vous avez ici la possibilité de réaliser vos propres idées commerciales ou de continuer à louer l’espace et de profiter des revenus locatifs. L’immeuble d’appartements est situé dans un endroit recherché à Rinteln, avec de bonnes connexions aux transports en commun, aux commerces et aux écoles. Les environs attrayants offrent également de nombreuses possibilités de loisirs et une qualité de vie élevée. N’hésitez plus et sécurisez cet investissement unique à Rinteln ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Nous sommes impatients de vous aider dans votre projet immobilier ! Features: - Balcony - Terrace 21 p 585 m² terrain 921 m² etage 5 Rinteln