Profitez de la vie dans votre propre espace - la maison de vos rêves vous attend ! Avez-vous déjà rêvé de trouver l’endroit idéal pour vous sentir chez vous ? Votre recherche se termine ici ! Nous vous présentons une occasion unique d’acquérir une maison qui va au-delà de vos attentes. Si vous êtes à la recherche d’une combinaison d’élégance, de confort et d’un emplacement privilégié, c’est la villa de vos rêves ! Située dans la charmante région de Rio Mau à Penafiel, cette maison 2021 offre un style de vie vraiment exclusif, à seulement 2 km des rives sereines du majestueux fleuve Douro. Avec 4 chambres généreuses, dont 3 suites luxueuses, et 4 salles de bains bien aménagées, cette résidence est l’expression du raffinement et de la sophistication. Avec une superficie de 250 m2 et une surface de construction totale de 355 m2, cette propriété offre plus qu’assez d’espace pour que toute votre famille puisse en profiter. Située sur un terrain spacieux de 2000 m2, cette maison embrasse la beauté naturelle qui l’entoure, offrant un environnement serein et tranquille pour vous détendre et profiter de la vie. Équipée de toutes les commodités modernes que vous souhaitez, y compris la pré-installation de la climatisation, du chauffage par le sol, de l’aspirateur central, des panneaux solaires et d’un poêle double face, cette maison est conçue pour offrir un maximum de confort et d’efficacité énergétique. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux avec de hauts plafonds et une superbe devanture orientée au sud, inondant l’espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte, intégrée au salon, équipée d’une cheminée double face, est parfaite pour recevoir amis et famille, tandis que la buanderie et le garde-manger offrent praticité et organisation. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable et une suite élégante, toutes deux avec accès direct au jardin luxuriant. Un garage box pour 2 voitures et une salle de bain complète complètent cet étage. En montant au 1er étage, vous serez accueillis par deux superbes suites, chacune avec son propre balcon privé où vous pourrez profiter de la vue panoramique sur les environs. De plus, une charmante mezzanine s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, l’endroit idéal pour profiter de moments calmes et contemplatifs. La cour arrière est une invitation à profiter de moments à l’extérieur, que ce soit pour se détendre à l’ombre d’arbres matures, cultiver un jardin ou profiter d’un barbecue entre amis. Ici, vous pouvez placer une piscine aux dimensions généreuses. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette villa votre escapade de rêve. Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez pourquoi cette propriété est vraiment exceptionnelle. Votre vie de luxe à Rio Mau, Penafiel, vous attend ! Caractéristiques significatives : · Terrain de 2000 m2 · Villa 4 avant · 3 Suites Spacieuses · 1 chambre au rez-de-chaussée · 4 toilettes complètes · 2021 · Chauffage par le sol · Pré-installation de la climatisation · Panneaux solaires · Aspirateur central · Stores électriques · Double vitrage · Poêle double face · Cuisine équipée · Grandes chambres · Installation d’alarme · Installation d’un système d’irrigation tout-terrain Autres informations pertinentes : 6 km de la plage fluviale Melres 30 km d’Espinho 40 km de Porto 35 km de Gaia 40 km de Santa Maria da Feira 1 km du parc de loisirs Rio Mau 1 km de Levada do Rio Mau (Sentier qui fait partie de la Route de l’art roman) Curiosités : Le « Caminhos do Rio Mau – Terre de l’apiculture » commence au parc de loisirs de Rio Mau. Il s’agit d’un itinéraire circulaire, d’une distance approximative de 7,6 km, de faible difficulté, qui passe par le point de vue de Poço Negro, une cascade naturelle et l’un des ex-libris de la paroisse. Connaissez-vous les sentiers du Rio Mau ? Réservez votre visite dès maintenant ! Features: - Alarm - Electric Vehicle Charging - Parking - Garden - Garage - Security - Dishwasher - Dining Room - Barbecue - Washing Machine - Guest Suites - Intercom