763 000 EUR Bienvenue dans la nouvelle maison de vos rêves à Lahnau ! Cette luxueuse maison individuelle convainc par sa façade intemporelle en briques de clinker, qui est complètement isolée de l’extérieur, et offre le plus haut niveau de confort de vie et de style sur trois étages. Rez-de-chaussée: Par une porte de grenier moderne, vous entrez dans le salon/salle à manger inondé de lumière, qui crée une ambiance exclusive avec des carreaux de sol de couleur anthracite et des éléments lumineux encastrés dans le plafond. Le poêle moderne Oranier (construit en 2017) assure des soirées agréables. La nouvelle cuisine équipée sur mesure avec îlot de cuisson séparé est un point fort et les appareils sont inclus dans le prix d’achat. Une pièce supplémentaire est idéale comme chambre d’amis ou bureau. Des toilettes invités récemment rénovées complètent l’impression générale luxueuse. Depuis le rez-de-chaussée, vous avez accès à la magnifique terrasse, d’où vous pouvez accéder au jardin aménagé avec amour avec étang de jardin et piscine extérieure chauffée. Étage supérieur : Un véritable escalier en marbre de pierre mène à l’étage supérieur, où vous attend un grand jardin d’hiver lumineux avec des armoires encastrées et des carreaux de sol méditerranéens. Cela offre une vue magnifique sur tout le jardin. La chambre spacieuse dispose d’un dressing séparé et d’une cheminée en faïence pour un confort de vie de première classe. De là, vous avez un accès direct à la terrasse récemment rénovée avec une vue fantastique sur la campagne environnante. Une autre pièce peut être utilisée comme chambre d’enfant et dispose également d’un dressing séparé. La salle de bains nouvellement meublée est luxueusement équipée et dispose d’une baignoire spacieuse. Découvrez le plus haut niveau de confort de vie dans un endroit calme et idyllique : votre nouvelle maison vous attend ! Nous sommes à votre disposition pour une visite ou de plus amples informations. Données sur l’EnEV : Certificat d’exigence énergétique ; Classe énergétique : E ; Cote énergétique : 147,0 ; Source d’énergie : gaz naturel ; BJ-Anlagentechnik : 2010 Features: - Balcony - Terrace 8 p 250 m² terrain 768 m² Rodheim-Bieber
665 000 EUR Découvrez cette impressionnante maison à colombages à Lahnau, qui a été entièrement rénovée et modernisée à un niveau élevé. Avec une surface habitable généreuse de 204 m², cette maison individuelle offre une excellente combinaison de charme historique et de confort de vie moderne. Le bâtiment historique, construit en 1904, a été reconstruit en tenant compte des mesures modernes de réduction des émissions de CO2 et offre une classe d’efficacité énergétique A. Avec l’installation d’une installation photovoltaïque, la maison a pu fonctionner presque de manière autonome. Au cours des 16 dernières années, la propriété a été complètement vidée et reconstruite. Les trois étages offrent une hauteur sous plafond exceptionnelle et un design intérieur haut de gamme. Les caractéristiques spéciales comprennent deux salles de bains luxueuses, des toilettes séparées pour les invités, quatre places de parking pratiques dans la cour et une terrasse en bois conçue avec amour avec bordure en pierre de carrière dans le jardin. La cuisine équipée de haute qualité, fabriquée à la main, complète l’expérience de vie luxueuse. La maison dispose d’une cave voûtée en pierre de carrière, idéale pour le stockage des vins, et offre un potentiel d’espace de vie supplémentaire dans l’annexe. Combinant le charme historique avec le confort d’une maison moderne, cette propriété attend d’être découverte par vous. Données sur l’EnEV : Certificat d’exigence énergétique ; Classe énergétique : A ; Valeur énergétique : 36,2 ; Source d’énergie : Mélange d’électricité/grume de bois ; BJ-Anlagentechnik : 2008 Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et laissez-vous convaincre des avantages de cette maison unique ! 7 p 204 m² terrain 390 m² Rodheim-Bieber