480 000 EUR +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Cette propriété historique de 1870 est idéalement située à la lisière du parc du château et d’une zone de conservation du paysage, directement sur la petite Pleiße dans la charmante ville de Rötha. Avec une superficie de terrain d’environ 1 150 m² et une surface de construction d’environ 550 m², la propriété offre beaucoup d’espace pour un large éventail d’utilisations. La ville de Rötha fait partie de la région des nouveaux lacs de Leipzig et est située à seulement environ 16 km au sud de Leipzig, un excellent emplacement pour les amoureux de la nature qui apprécient également la proximité de la ville. La propriété est répartie sur plusieurs niveaux, dont le rez-de-chaussée, l’étage supérieur et les combles. Le rez-de-chaussée impressionne particulièrement par son imposante voûte croisée d’obstacles et son jardin d’hiver, qui crée une merveilleuse connexion avec la nature environnante. Utilisé comme restaurant dans le passé, il existe de nombreuses possibilités ici de transformer cet espace en espace de vie individuel et de lui donner une touche personnelle. À l’étage supérieur, il y a un appartement confortable d’environ 70 m², qui est actuellement utilisé comme appartement de vacances. De plus, il y a une surface habitable d’environ 195 m², qui a déjà commencé à être rénovée. De nouveaux sols et fenêtres ainsi que les premiers travaux de construction de cloisons sèches constituent une base solide pour concevoir cet espace selon vos propres idées. La propriété laisse place aux idées créatives, qu’il s’agisse d’une maison spacieuse, d’une maison multigénérationnelle ou d’un bien d’investissement avec des locations de vacances. Saisissez l’occasion d’investir dans une propriété extraordinaire dans un environnement naturel qui impressionne par son emplacement et ses options de conception. Données sur le certificat énergétique : Valeur énergétique : 235,6 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : G ; Année de construction : 2000 ; Type de certificat : Certificat de consommation d’énergie ; Source d’énergie : Gaz Êtes-vous enthousiaste ? Ensuite, prenons un individu Prenez rendez-vous pour une visite ! J’attends avec impatience votre appel au ... Felix Schramm - ImmoSky 8 p 550 m² terrain 1 150 m² Rötha
