CHARGEMENT EN COURS...

189 000 EUR

APPARTEMENT 83 M² ILE LACROIX ROUEN.

Venez découvrir ce bel appartement de 83m² situé au début de l'ile Lacroix à ROUEN. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 38m² avec de grandes baies vitrées donnant sur un grand balcon filant. La cuisine ouverte est aménagée et équipée et en parfait état. Vous tomberez sous le charme de l'atelier verrière qui peut être un lieu de création ou de télétravail. Le dégagement qui comporte lui aussi de nombreux placards de rangement vous mènera à l'espace nuit qui se compose de deux belles chambres dont l'une avec penderie, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Coté pratique une cave , un garage à vélo et un accès privatif à un espace de parking (place non attitrée). Les charges sont de 240 Euros/mois et comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien de parties communes, le ménage, l'entretien de l'ascenseur, le gardien. Vous trouverez sur l'ILE LACROIX tous les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, tabac, superette) ainsi qu'une ligne de bus. Ambiance familiale: un nouvelle aire de jeux vient d'être récemment inaugurée et pour les plus sportifs la piscine et la patinoire à seulement quelques mètres. A visiter absolument! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

83 m²

etage 2

Rouen

CHARGEMENT EN COURS...

370 000 EUR

Belle Maison contemporaine 3 chambres - possible 4.

Sur la partie Ouest de Rouen, à moins de 1km du centre commercial des Docks 76 et des quais de Seine, Maison contemporaine construite en 2005 de 156m2 habitables. Vous apprécierez les très beaux volumes qu'offre la maison, à commencer par l'entrée avec placard qui dessert ensuite une belle pièce à vivre de plus de 60m2 avec cheminée et sa cuisine semi-ouverte. L'élément remarquable de cette maison est l'escalier en verre qui permet de desservir par demi-niveau un premier espace composé de 2 chambres, 2 espaces dressing ainsi qu'une salle de douche, et un second demi-niveau où se retrouvent un grand salon d'étage avec toit cathédrale donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau. Vous pourrez également accéder à l'espace terrasse depuis la suite parentale. Côté pratique, vous retrouverez 3 WC dans la maison, une pièce de rangement supplémentaire au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée. Transport en commun (Teor) à 1 minutes à pied, et deux écoles à proximité Très belles prestations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

156 m²

terrain 124 m²

Rouen

CHARGEMENT EN COURS...

285 000 EUR

Maison 4 chambres, garage, Rouen rive droite !.

A découvrir sans tarder, dans une impasse au calme, à proximité directe des commerces et transports entre Pasteur et Les Docks cette maison mitoyenne d'un côté répondra à toutes vos exigences ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec penderie et WC, d'un salon séjour avec cheminée donnant sur sa terrasse bien exposée ainsi qu'une cuisine. L'étage se compose d'un palier avec rangements desservant trois chambres et une salle de douche refaite avec WC suspendu. Le deuxième étage se compose d'une pièce palière ainsi qu'une 4ème chambre. Sous sol total avec garage, espaces de stockages, cave à vin... Magnifique jardin clos avec terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours. L'avis du pro : DPE D , maison familiale au calme, huisseries PVC double vitrage, coin paisible, volets roulants électriques ,garage, à pieds des commerces, transports et écoles.. FONCEZ !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

110 m²

terrain 368 m²

Rouen

CHARGEMENT EN COURS...

45 000 EUR

Appartement.

À VENDRE à ROUEN : Opportunité d'Investissement Exceptionnelle - Studio sous Bail Commercial !Investissez dans un studio parfaitement situé et déjà loué sous un bail commercial attractif. C'est le moment idéal pour sécuriser un revenu passif sans les tracas de la gestion locative? Pourquoi cet investissement est fait pour vous :- Emplacement de choix : Situé au cur de la rive Gauche de ROUEN, à proximité immédiatement des écoles et centre de formation, aux pieds des transports et commerces, ce studio bénéficie d'un fort attrait locatif et d'une visibilité optimale.- Revenu garanti : Loué à un exploitant , ce bien vous assure des revenus réguliers et stables.- Rendement attractif : Profitez d'un rendement locatif pérenne et sécurisé, un choix judicieux pour faire constituer un patrimoine. ? Caractéristiques du studio :- Superficie : 18.15 m²- Espaces fonctionnels, prêts à accueillir les locataires.- Commodités à proximité : transports, commerces, écoles, tout est à portée de main? Avantages supplémentaires :Gestion locative simplifiée : laissez les professionnels s'occuper de tout !Ne laissez pas passer cette opportunité en or ! Contactez nous dès maintenant pour plus dinformations . Votre futur investissement vous attend !

1 p

18 m²

etage 1

Rouen

CHARGEMENT EN COURS...

287 000 EUR

Appartement Rouen 3-4 pièces 72.00 m2.

A VENDRE - Appartement T3-T4 dans résidence neuve - Rouen (Jardin des Plantes) Idéalement située rive gauche de Rouen, à seulement 400 mètres du Jardin des Plantes, la résidence IRIS offre un cadre de vie moderne et confortable, respectant les dernières normes environnementales RE 2020 pour une meilleure performance énergétique (DPE B estimé). Caractéristiques du bien : Surface : 72,00 m² Loggia de 4,90 m² Parking privatif inclus Faibles charges de copropriété Frais de notaire réduits Un emplacement stratégique : A 400 m du Jardin des Plantes A 700 m du boulevard de l'europe (périphérique de Rouen) A 14 km de l'autoroute A13 (axe Paris-Normandie) Prix : 287 000 euros (parking inclus) Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) - voir conditions d'éligibilité. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Livraison prévue : 4ème trimestre 2026 Un appartement idéal pour un cadre de vie agréable et éco-responsable ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver votre futur chez-vous. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARRÉ, au 0603940722 ou, par courriel à n.carre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CARRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 932856586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie CARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932856586 - .

4 p

3 ch

72 m²

etage 1

Rouen

CHARGEMENT EN COURS...

135 000 EUR

  Idéal investisseur ! maison louée : 700 €/mois, maison mitoyenne ancienne de 42 m2 habitables, entièrement rénovée contemporain, très lumineuse, couverte d'ardoises naturelles avec crochets - Comprenant :    Rez-de-chaussée : Cuisine équipée/séjour salle à manger : 23 m2 carrelées avec poêle à bois et placard. Demi-étage : Salle d'eau aménagée (douche, meuble vasque avec miroir et éclairage), fenêtre, wc. 1er étage : Palier, Deux chambres indépendantes  : Une chambre 10.50 m2 avec parquet, une petite chambre ou bureau  7 m2 avec parquet Au-dessus grenier isolé (projection de laine soufflée dans les combles et sous-toiture).   Chauffage central gaz de ville avec production d'eau chaude Menuiseries double vitrage pvc blanc avec volets roulants pvc blanc Tableau électrique refait avec différentiels Assainissement tout à l'égout Dépendance briques 23 m2 : Lingerie/cellier-atelier/remise abri bois Terrasse  bois Sur 80 m2 de terrain clos Taxe foncière 550 €   CLASSE ENERGIE : D Consommation : 247 KWh/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre  960 € et  1.360 €/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)   CLASSE CLIMAT : D  Émissions :  37 kg CO2/m2.an   Énergie finale : 222 kWh/m2/an     Prix : 135.000 €   HAI à charge vendeur     Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC ...  817 Sous la carte professionnelle No : CPI ...   Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  ... /> Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https:// ... />         Features: - Terrace

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2 ch

42 m²

terrain 80 m²

Rouen

CHARGEMENT EN COURS...

311 000 EUR

Appartement 4 pièces 80,00 m2.

A VENDRE - Appartement T3-T4 dans résidence neuve - Rouen (Jardin des Plantes) Idéalement située rive gauche de Rouen, à seulement 400 mètres du Jardin des Plantes, la résidence IRIS offre un cadre de vie moderne et confortable, respectant les dernières normes environnementales RE 2020 pour une meilleure performance énergétique (DPE B estimé). Caractéristiques du bien : Surface : 80,00 m² Extérieur de 4,40 m² Parking privatif inclus Faibles charges de copropriété Frais de notaire réduits Un emplacement stratégique : A 400 m du Jardin des Plantes A 700 m du boulevard de l'Europe (périphérique de Rouen) A 14 km de l'autoroute A13 (axe Paris-Normandie) Prix : 311 000 euros (parking inclus) Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) - voir conditions d'éligibilité. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Livraison prévue : 4ème trimestre 2026 Un appartement idéal pour un cadre de vie agréable et éco-responsable ? ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver votre futur chez-vous. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARRÉ, au 0603940722 ou, par courriel à n.carre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CARRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 932856586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie CARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932856586 - .

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3 ch

80 m²

etage 3

Rouen

CHARGEMENT EN COURS...

106 500 EUR

Appartement.

ROUEN (76100) - Park Avenue - T2 avec BALCON et Stationnement en sous-sol. Nous vous proposons à la vente un spacieux appartement de type 2 de 56m² situé en rez-de-chaussée de la résidence récente et sécurisée Park Avenue, comprenant une large entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte, un chambre séparée et une salle de bains, WC séparé. Taxe foncière : 1147 euros; Charges annuelles : 1288 euros (incluant chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes). Idéal investissement locatif et première acquisition. Contactez l'AGENCE LAMY pour plus de renseignements.

2 p

56 m²

Rouen

CHARGEMENT EN COURS...

291 000 EUR

Appartement Rouen 4 pièces 73,77 m2.

A VENDRE - Appartement T4 dans résidence neuve - Rouen (Jardin des Plantes) Idéalement située rive gauche de Rouen, à seulement 400 mètres du Jardin des Plantes, la résidence IRIS offre un cadre de vie moderne et confortable, respectant les dernières normes environnementales RE 2020 pour une meilleure performance énergétique (DPE B estimé). Caractéristiques du bien : Surface : 73,77 m² Extérieur de 4,61 m² Parking privatif inclus Faibles charges de copropriété Frais de notaire réduits Un emplacement stratégique : A 400 m du Jardin des Plantes A 700 m du boulevard de l'europe (périphérique de Rouen) A 14 km de l'autoroute A13 (axe Paris-Normandie) Prix : 291 000 euros (parking inclus) Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) - voir conditions d'éligibilité. Livraison prévue : 4ème trimestre 2026 Un appartement idéal pour un cadre de vie agréable et éco-responsable ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver votre futur chez-vous. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARRÉ, au 0603940722 ou, par courriel à n.carre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CARRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 932856586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie CARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932856586 - .

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3 ch

73 m²

etage 2

Rouen

CHARGEMENT EN COURS...

150 500 EUR

Appartement.

APPARTEMENT 4 PIECES DE 78 M² - ROUEN - SAINT CLEMENT !Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bien en très bon état donnant sur le calme d'une rue piétonne, vous propose : un entrée, un dégagement avec rangements, un beau séjour desservant un balcon, un cuisine ouverte et aménagée, 3 chambres avec dressing, une salle de bain, un WC.Egalement une place de parking sécurisée en sous-sol.Type de chauffage électrique individuel, double vitrage pvc.Toutes les commodités disponibles et accessibles à pied, métro, commerces, école, collège, clinique, jardin des plantes et centre commercial.Cet appartement est libre de toutes occupations !

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3 ch

78 m²

etage 3

Rouen

CHARGEMENT EN COURS...

99 000 EUR

A28106SVB76 - 76100 Rouen - Grand studio de 39,18m2 (voir photos et plan). Au 3è et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2008 sécurisée et bien entretenue. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Sans travaux, lumineux, exposé Sud, avec 3 grandes fenêtres, sur cour calme, sans vis-à-vis offrant une belle vue dégagée sur la flèche de la cathédrale de Rouen. Il comprend une entrée, une pièce principale (création possible d'une chambre en mettant une cloison), d’une cuisine séparée équipée d'un frigidaire, d'une plaque électrique et d'une hotte, ouverte sur le séjour, d’une grande salle de bains avec possibilité d'installer un lave-linge et d’un WC indépendant. Un parking couvert (lot N°4) numéro 44 et une cave (lot N° 150) numérotée 15 complètent ce bien. En très bon état, idéal primo accédant ou investissement locatif. Potentiel locatif d’environ 500€/mois. Chauffage individuel électrique. Tantièmes 136/10000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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1 ch

39 m²

Rouen

CHARGEMENT EN COURS...

311 000 EUR

A VENDRE - Appartement T3-T4 dans résidence neuve - Rouen (Jardin des Plantes) Idéalement située rive gauche de Rouen, à seulement 400 mètres du Jardin des Plantes, la résidence IRIS offre un cadre de vie moderne et confortable, respectant les dernières normes environnementales RE 2020 pour une meilleure performance énergétique (DPE B estimé). Caractéristiques du bien : Surface : 80,00 m² Extérieur de 4,40 m² Parking privatif inclus Faibles charges de copropriété Frais de notaire réduits Un emplacement stratégique : A 400 m du Jardin des Plantes A 700 m du boulevard de l'Europe (périphérique de Rouen) A 14 km de l'autoroute A13 (axe Paris-Normandie) Prix : 311 000 euros (parking inclus) Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) - voir conditions d'éligibilité. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Livraison prévue : 4ème trimestre 2026 Un appartement idéal pour un cadre de vie agréable et éco-responsable ? ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver votre futur chez-vous. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARRÉ, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CARRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 932856586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie CARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932856586 - .

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3 ch

80 m²

etage 3

Rouen

CHARGEMENT EN COURS...

250 000 EUR

240 000 EUR

Appartement - 88m² - Rouen.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé en Normandie, où la lumière est un bien précieux, ce duplex de 88 m² au sol (66,10M2 CARREZ) a tout pour plaire, au dernier étage d'une petite copropriété de 4. Sa double exposition et sa luminosité exceptionnelles en toutes saisons sont des atouts rares, qui apportent chaleur et confort à chaque coin de pièce. Son salon spacieux de 48 m², véritable cœur de l'appartement, est un lieu de vie convivial et lumineux. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité et aux repas en famille ou entre amis. L'étage, bien pensé, offre deux belles chambres et une salle de bain confortable. À noter également la présence d'une grande cave aérée de 35 m², idéale pour le stockage ou un projet d'aménagement. L'emplacement est un autre de ses grands atouts : à seulement 4 minutes à pied de la gare, et à proximité du square Verdrel et du musée des Beaux Arts. Il est idéal pour les travailleurs, mais aussi pour ceux qui aiment profiter du calme des lieux, avec des grasses matinées préservées. Et pour les moments de shopping ou de dernières courses, vous serez en plein centre-ville. Un garage dans la copropriété est également proposé en vente en supplément, une vraie rareté en centre-ville. Ce duplex est un véritable coup de cœur assuré ! Venez découvrir ce bien qui combine luminosité, espace et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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2 ch

88 m²

Rouen

CHARGEMENT EN COURS...

835 000 EUR

Immeuble 5 étages à Vendre - Rouen.

opportunité unique d'investissement! Nous vous proposons un immeuble idéalement situé dans le quartier de Saint-Sever, à deux pas de l'hyper centre de Rouen. L'emplacement privilégié de ce bien, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des sites culturels en fait une propriété particulièrement attrayante pour les investisseurs aviséUne s. Détails de l'immeuble : - Superficie totale : 750 m² - Usage mixte : L'immeuble, avec ascenseur et détenu en monopropriété, se compose de : - Du 1er au 5ème étage : 2 appartements F3 par étage, traversants et à double exposition, d'une superficie respective de 61 m² et 71 m². - Rez-de-chaussée : Un local commercial lumineux, équipé d'une vitrine en angle, d'environ 85 m², actuellement loué, offrant un emplacement stratégique. - Annexes : 2 garages et 10 caves, Actuellement, 4 logements sont loués et sont 6 sont libres. Si vous souhaitez profiter de la dynamique de développement de ce quartier, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 835 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Malika EVEN, Tél. : 0665016892, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 892 048 711

665 m²

terrain 175 m²

Rouen

CHARGEMENT EN COURS...

364 000 EUR

349 000 EUR

Appartement - 94m² - Rouen.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nous vous proposons ce superbe appartement de 94 m² carrez au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble idéalement situé à proximité de la gare de Rouen Rive Droite, avec possibilité d'acheter une place de stationnement en sous-sol . En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une généreuse entrée avec des rangements intégrés. Celle-ci dessert un séjour séparé par une élégante fenêtre atelier et une magnifique cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Les baies vitrées de la cuisine apportent une luminosité exceptionnelle et un charme unique à cet espace. La partie nuit, située à droite de l'entrée, comprend 3 chambres. une chambre parentale avec salle de douches et baignoire , wc séparé et petit balcon, 2 chambres avec placard de rangement ainsi qu'une très belle salle de douches. L'appartement a été entièrement rénové par une architecte d'intérieur avec des matériaux de qualité. Le chauffage est au gaz. Charges 330 € par mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et les charges courantes de l'appartement . Cet appartement allie charme, modernité et confort, idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un cadre de vie agréable à Rouen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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3 ch

94 m²

Rouen

CHARGEMENT EN COURS...

189 000 EUR

175 000 EUR

APPARTEMENT T3 - RUE FONTENELLE - VIEUX MARCHÉ.

megAgence vous présente un appartement T3 de 71m2 Carrez au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété en pierre située en hyper centre de Rouen, rue Fontenelle, à deux pas de la place du Vieux Marché et de ses commerces, restaurants et autres animations. Bus T4 et 15 à proximité. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour exposé Est, une mezzanine avec accès à un grenier, un dégagement, une salle de douche avec toilette et espace buanderie, une salle de bain avec toilette, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses et une deuxième entrée. Grande cave voutée en sous-sol. Cet appartement est à rénover selon vos goûts. Il présente un potentiel certain pour créer un espace de vie harmonieux et confortable pour y habiter ou en tant qu'investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490

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2 ch

71 m²

etage 3

Rouen

CHARGEMENT EN COURS...

99 000 EUR

APPARTEMENT 27 M² ROUEN GARE.

Venez découvrir cet appartement de 27 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété située Rampe Bouvreuil à ROUEN Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec wc. Vous serez à 5 min à pied de la gare et de la place du vieux Marché. Copro bénévole. Charges 100 Euros/trimestre. Taxe foncière 800 Euros. Idéal primo accédant ou investissement locatif . A visiter absolument! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

28 m²

etage 2

Rouen

CHARGEMENT EN COURS...

199 000 EUR

APPARTEMENT 107 M2 ROUEN.

Venez découvrir ce bel appartement T4 de 107m² situé Résidence La Caravelle, route du Havre à ROUEN. Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une grande entrée avec un espace dressing, d'une pièce de vie lumineuse de 36.5 m² donnant sur un balcon exposé sud. Vous disposerez d'une grande cuisine de de 13 m² entièrement aménagée et équipée. Coté nuit, 3 belles chambres avec placards de rangement, une salle de bains moderne, et un wc séparé. Une cave. Possibilité d'acquérir un GARAGE en sus. Proche des transports en commun, centre commercial des DOCKS à 5 min. Bien rare à visiter absolument! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 243 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

107 m²

etage 2

Rouen

CHARGEMENT EN COURS...

229 000 EUR

APPARTEMENT DUPLEX ROUEN.

Magnifique APPARTEMENT DUPLEX 93 m² situé à ROUEN Rive gauche. Situé au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble construit en 2004, venez découvrir ce très bel appartement duplex qui vous séduira par ses volumes et sa décoration soignée. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, qui distribue d'une part une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 33m² avec accès à une terrasse sur laquelle vous pourrez admirer une superbe vue et d'autre part une belle cuisine de 9 m² entièrement aménagée et équipée , un cellier, et un wc séparé. A l'étage vous disposerez d'une belle suite parentale avec sa salle de douche , de deux chambres, d'une pièce dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'appartement est en parfait état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Coté pratique une place de parking sécurisée en sous sol et un garage à vélos. Charges mensuels 150 euros par mois. DPE C. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Transports en communs à proximité bus et métro. Gare de Rouen à 15min. Commerces multiples et variés, Marché des Emmurés à 5 min à pied. Bien rare à visiter absolument! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

93 m²

etage 5

Rouen

CHARGEMENT EN COURS...

225 000 EUR

Rouen Ile Lacroix Appartement 83 m2 Terrasse Sud.

A Rouen, sur l'île Lacroix, à 5 mn à pied de l'hyper centre, je vous propose ce bel appartement lumineux. Une entrée vous accueille et vous emmène vers un espace de vie agréable et spacieux. La cuisine ouverte sur le séjour/salon dispose d'un îlot central, des moments conviviaux en famille et entre amis vous attendent. Une grande baie vitrée vous invite sur une terrasse de 15 m2 exposée sud. Une première chambre dispose de sa salle de douche. 2 autres chambres vous sont proposées, celles ci se situent à l'écart de la première et permettent plus d'intimité. Une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant complètent l'appartement. Enfin, un garage (box) et une cave se situent au rez-de-chaussée. Des places de stationnememt réservées à la résidence facilitent le stationnement. Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2080 soit 173 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques

4 p

3 ch

83 m²

etage 1

Rouen

CHARGEMENT EN COURS...

267 000 EUR

Appartement Rouen 3 pièces 67,60 m2.

A VENDRE - Appartement T3 dans résidence neuve - Rouen (Jardin des Plantes) Idéalement située rive gauche de Rouen, à seulement 400 mètres du Jardin des Plantes, la résidence IRIS offre un cadre de vie moderne et confortable, respectant les dernières normes environnementales RE 2020 pour une meilleure performance énergétique (DPE B estimé). Caractéristiques du bien : Surface : 67,60 m² Loggia de 4,40 m² Parking privatif inclus Faibles charges de copropriété Frais de notaire réduits Un emplacement stratégique : A 400 m du Jardin des Plantes A 700 m du boulevard de l'europe (périphérique de Rouen) A 14 km de l'autoroute A13 (axe Paris-Normandie) Prix : 267 000 euros (parking inclus) Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) - voir conditions d'éligibilité. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Livraison prévue : 4ème trimestre 2026 Un appartement idéal pour un cadre de vie agréable et éco-responsable ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver votre futur chez-vous. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARRÉ, au 0603940722 ou, par courriel à n.carre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CARRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 932856586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Nathalie CARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932856586 - .

3 p

2 ch

67 m²

etage 2

Rouen

CHARGEMENT EN COURS...

69 000 EUR

Ensemble immobilier - ROUEN proche écoles.

Ensemble de chambres de services au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1930, exposition SUD, proches des Facs de Rouen et de Mont Saint Aignan, comprenant : - Une chambre de service (possibilité de louer 300€ hors charges en LOI BOUTIN) - Un studio de 11m2 CARREZ (possibilité de louer 350€ hors charges en meublé) - Une pièce commune comprenant une salle de douche, 2 coins laves mains privatifs (1/chambre), une cuisine aménagée et équipée commune, un WC commun. Les lots ont subis une réunion pour respecter les volumes de surface habitable pour les futurs locations !! Possibilité d'acquérir une ou des caves, une ou des places de parking dans l'immeuble !! Charges électricité : 60€ pour l’ensemble Charges annuelles de copropriété : 750€ Foncier : 900€ DPE : E (établie en 2023) Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

28 m²

etage 5

Rouen

CHARGEMENT EN COURS...

167 000 EUR

Appartement T2 Rue Aux Juifs.

Au sein d'un bel immeuble en pierre situé en hyper-centre de Rouen, Safti vous propose à la vente un appartement T2 de 55m2 situé au 3ème et dernier étage. L'accès à l'appartement se fait par un large escalier puis un couloir avec vue sur le Palais de Justice. Remarquable. Une fois dans l'appartement, vous retrouverez une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte sur la pièce à vivre, une chambre de 19m2, ainsi qu'une salle de douche et WC séparé. Une cave est également à disposition. Métro et rue du Gros Horloge à moins de 2 minutes à pied de l'immeuble. Possibilité de faire évoluer facilement le DPE en « D ». Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

55 m²

etage 3

Rouen

CHARGEMENT EN COURS...

519 000 EUR

498 000 EUR

EXCLUSIVITÉ- ROUEN DROITE, ensemble immobilier d'architecte de 170 m2 comprenant :  Maison d'architecte indépendante contemporaine, vivable de plain-pied, très lumineuse et design style loft, année 2014, d'une surface habitable de 122 m2, très soignée avec belle déco, très belles prestations. Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée récente et moderne (îlot central) ouverte sur séjour salon 52 m2 (conduit de cheminée avec poujoulat) avec plafond cathédrale et vélux quattro ouvrants dont deux motorisés, dégagement/rangement, chambre/dressing, grande salle de bains aménagée avec belle déco chêne massif (grande douche à l'italienne, sèche-serviettes, baignoire), wc indépendant suspendu avec petit meuble aménagé et lave-mains (déco chêne massif) - Chaufferie, cellier.  L'étage  est desservi par un bel escalier design avec plateau chêne et potence cadre acier - Comprenant : Bureau/mezzanine, deux grandes chambres clim réversible 'Atlantic', salle d'eau aménagée douche hydrojet, sèche-serviettes ; Wc suspendu. Chauffage central gaz de ville  Menuiseries alu anthracite Garage une voiture Parking une voiture Terrasse Fibre déjà sur place Cave Assainissement tout à l'égout VMC double flux Sur 276 m2 de terrain clos (grillage soudé anthracite occultant) avec Jardin paysager japonisant + jouxtant une réhabilitation d'architecte de deux logements de type 2 locatifs de plain-pied, en excellent état, de 22.50 et 26 m2, loués en meublé  pour un total de 950 €/mois - Comprenant chacun : Entrée/dégagement, cuisine aménagée et équipée/séjour, salle d'eau aménagée + wc, chambre - Chauffage électrique nouvelle génération fluide caloporteur, menuiseries pvc blanc, cave.     CLASSE ENERGIE : C Consommation : 81 KWh/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.000 € et  1.400 €/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)   CLASSE CLIMAT : C  Émissions : 16 kg CO2/m2.an   Énergie finale : 76 kWh/m2/an     Prix : 498.000 €  HAI à charge vendeur     Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC ...  817 Sous la carte professionnelle No : CPI ...   Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  ... /> Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https:// ... />     Features: - Terrace

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5 ch

170 m²

terrain 276 m²

Rouen