289 900 EUR SAINT-MARTIN-DE-BOSCHERVILLE PROX BOURG, Maison indépendante de caractère briques/silex/moëllons, d'une surface habitable de 106 m2, couverte d'ardoises naturelles avec extension et petit grenier au-dessus, entièrement rénovée, très soignée avec belle déco - Comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée, arrière-cuisine avec éléments/lingerie/-chaufferie: 14 m2, wc indépendant suspendu, cuisine équipée et aménagée moderne et récente avec îlot/salle à manger avec beau placard design/salon 43 m2. Étage : Palier + dégagement, salle de bains aménagée 11 m2 moderne et récente avec baignoire, grande douche, meuble/vasque, sèche-serviettes mixte et soufflant, wc suspendu. deux chambres de 12 m2 habitables avec parquet, deux chambres mansardées 18 et 25 m2 au sol, parquet massif, avec nombreux placards. œil de bœuf ouvrant donnant vue sur l'abbaye. Menuiseries double vitrage Volets motorisés Tableau électrique en différentiel (Electricité, plomberie, isolation refaites en 2015) Assainissement tout à légout Chauffage pompe à chaleur 'Atlantic' : RdC : Pack air/eau (chauffage + eau chaude) Étage : Pack air/air réversible (chauffage + climatisation) Parking voitures Citerne à eau Terrasse bois avec espace de jeux Dépendance : Petit chalet bois Abri de jardin SUR 600 M2 DE TERRAIN PLAT Vendu avec un projet d'agrandissement d'architecte : Permis de construire accordé de 50 m2 habitables pour rendre la maison vivable de plain-pied. Excellent dossier de diagnostics : DPE : A/68 et GES A/2 - pas d'amiante - pas de peinture au plomb - Aucunes anomalies électriques. CLASSE ENERGIE : A - Consommation : 68 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : A - Emission : 2 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 490 € et 710 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). Prix : 289.900 € Frais d'agence inclus Honoraire à charge vendeur Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC ... Sous la carte professionnelle No : CPI ... Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... /> Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https:// ... /> Features: - Terrace 6 p 4 ch 106 m² terrain 600 m² Saint-Martin-de-Boscherville
329 999 EUR 311 999 EUR Grand pavillon de plain pied !. A découvrir sans tarder dans une impasse au calme, sur la commune de Sahurs à 20 minutes de Rouen cette maison de 2007 de deux niveaux sur une parcelle de 1007m² ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour ouvert sur la cuisine de plus de 50m² donnant sur sa terrasse avec store électrique, 3 chambres, WC séparée, salle de douche. Une pièce palière donnant accès à l'étage ainsi qu'au garage de 18m². L'étage sert actuellement d'un très grand espace de jeu d'environ 50m² avec un WC séparé. Magnifique jardin clos avec terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours. L'avis du pro : huisseries pvc double vitrage, coin paisible, appentis, atelier, porte de garage électrique, tout à l'égout, store électrique.. FONCEZ !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 311 999 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 145 m² terrain 1 007 m² Saint-Martin-de-Boscherville