155 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++ Ce charmant appartement en duplex est situé dans un endroit calme mais central dans le quartier historique de Lutherstadt Wittenberg. D’une surface habitable de 77 mètres carrés, l’appartement offre un espace généreux et une disposition des pièces bien pensée. L’appartement dispose de trois pièces bien conçues qui peuvent être utilisées de différentes manières. Un balcon vous invite à vous détendre et à vous attarder et offre une belle vue sur les environs calmes. La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’une douche et offre ainsi le plus haut niveau de confort. En 2002, l’appartement a été entièrement rénové et est dans un état bien entretenu. L’appartement est chauffé par un système de chauffage au gaz efficace, qui fournit une chaleur agréable. L’appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, qui offre en même temps d’excellentes connexions au centre-ville. Toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens ainsi que les points forts culturels de Lutherstadt Wittenberg sont accessibles rapidement et facilement. Cet appartement en duplex est idéal pour ceux qui veulent combiner la vie dans un environnement calme avec les avantages d’être proche de la ville. Données sur le certificat énergétique : Valeur énergétique : 116,5 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : D ; Année de construction : 2000 ; Type de certificat : Certificat de consommation d’énergie ; Source d’énergie : Gaz Êtes-vous excité ? Alors prenons un individu Prenez rendez-vous pour une visite ! J’attends avec impatience votre appel au ... Felix Schramm - ImmoSky Features: - Balcony

3 p

77 m²

Wittenberg

125 000 EUR

Bel appartement de 3 pièces dans un immeuble classé avec balcon ! Ce bel appartement à Halle (sur la Saale) est un véritable point culminant ! Bienvenue dans le centre-ville sud de Halle ! Vous y trouverez un charmant appartement de 3 pièces au 1er étage d’un immeuble classé. L’appartement impressionne par sa surface habitable de 62m², en partie parquetée et un balcon qui invite à la détente. De plus, la propriété dispose d’un sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. L’emplacement ne pourrait pas être mieux - central mais calme. Des magasins, des restaurants et les transports en commun sont disponibles à proximité immédiate. Un point fort particulier est la place de parking en option, qui peut être achetée pour 10 000 euros supplémentaires. Cet appartement vous offre non seulement une maison confortable, mais aussi une opportunité d’investissement de premier ordre. Convainquez-vous de cette offre unique et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui ! Un certificat énergétique n’est pas nécessaire en raison de la protection des monuments. +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++

3 p

62 m²

etage 1

Halle

320 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Cette spacieuse maison individuelle, qui peut également être utilisée comme maison bifamiliale, offre une option de vie polyvalente dans un bâtiment converti qui était à l’origine un atelier de réparation automobile. La maison, qui a été construite en 1972, s’étend sur deux étages et offre beaucoup d’espace pour un aménagement individuel. Au rez-de-chaussée, il y a plusieurs pièces sur 99,71 mètres carrés, qui offrent une variété d’utilisations. Il y a aussi un sauna ici, qui offre des possibilités supplémentaires de confort et de détente. L’étage supérieur dispose d’une surface habitable généreuse de 183,39 m² et offre également beaucoup d’espace pour un design libre. Il convient de mentionner en particulier le système de chauffage, qui a été converti en un système de chauffage au gaz moderne en 2023, ce qui rend la maison économe en énergie. La cour de la maison offre plusieurs places de parking, ce qui est pratique pour plusieurs véhicules. De plus, il y a à la fois une terrasse et un balcon, qui offrent un confort de vie extérieur supplémentaire. Cette propriété combine le charme d’un immeuble converti avec des équipements modernes et offre beaucoup de potentiel pour la réalisation de rêves de vie personnels. La propriété est complètement clôturée et dans le jardin, vous trouverez également une autre pièce latérale. Données sur le certificat de performance énergétique : Le certificat de performance énergétique est en cours d’élaboration et de soumission ultérieure Êtes-vous enthousiaste ? Ensuite, prenons un individu Prenez rendez-vous pour une visite ! J’attends avec impatience votre appel au ... Felix Schramm - ImmoSky Features: - Satellite TV - Balcony

9 p

183 m²

terrain 840 m²

Holleben

179 000 EUR

Bel appartement de 3 pièces avec balcon orienté sud à Halle Süd Vous recherchez un appartement confortable avec beaucoup d’espace et un balcon ensoleillé ? Alors nous avons ce qu’il vous faut ! L’appartement de 3 pièces est situé dans le quartier populaire de Halle Süd et vous offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. L’appartement dispose d’un salon spacieux avec une cuisine ouverte équipée, qui vous invite à cuisiner et à vous attarder. Une cuisine déjà aménagée vous offre suffisamment d’espace de rangement pour vos ustensiles de cuisine. Depuis le salon, vous pouvez accéder au balcon ensoleillé orienté au sud, où vous pourrez profiter des chauds rayons du soleil. La chambre est également spacieuse et dispose de suffisamment d’espace pour un grand lit ainsi qu’une armoire. Une troisième chambre peut être utilisée comme bureau ou chambre d’amis. La salle de bains est équipée de manière moderne et dispose d’une douche. L’emplacement de l’appartement est idéal pour ceux qui aiment se promener dans la nature. Peißnitz, une zone de loisirs locale populaire, se trouve à seulement quelques minutes à pied. Ici, vous pouvez marcher, faire du jogging ou simplement profiter de la nature. Vous trouverez également des commerces ainsi que des restaurants et des cafés à proximité immédiate. En résumé, cet appartement offre tout ce que votre cœur désire : beaucoup d’espace, des équipements modernes et un emplacement idéal à Halle Süd. Données sur la valeur énergétique : Valeur énergétique : 68 kWh/(m²a) ; Classe : B ; Type de bâtiment : Résidentiel ; Année de fabrication : 1971 ; Type de certificat : Certificat de consommation : Source d’énergie : Chauffage urbain Pour plus d’informations ou un rendez-vous de visite, n’hésitez pas à me contacter. Michael Ehnert Téléphone : ... Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++ Features: - Lift

3 p

59 m²

etage 1

Halle

49 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Vous êtes à la recherche d’une propriété que vous pouvez concevoir selon vos idées ? Alors nous avons ce qu’il vous faut ! À Aderstedt, une vieille petite maison qui a grand besoin d’être rénovée est à vendre. La propriété offre une superficie d’environ 350 m² et est située à la périphérie du village dans un quartier résidentiel calme. Ici, vous pouvez construire la propriété de vos rêves selon vos souhaits. Il n’y a pas de limites à votre imagination. L’emplacement de la propriété est idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Dans les environs immédiats, il y a de nombreux espaces verts qui vous invitent à faire de longues promenades. Des écoles, des jardins d’enfants et des commerces sont également facilement accessibles. Un certificat énergétique n’est pas nécessaire. La maison n’a pas de chauffage. Ai-je piqué votre intérêt ? Alors appelez-moi dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Felix Schramm ... ImmoSky

3 p

100 m²

terrain 350 m²

Bernburg

199 000 EUR

Belle villa ancienne classée à Zeitz - zone de réaménagement avec plan de développement Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier avec du charme et du potentiel ? Alors nous avons ce qu’il vous faut ! La belle villa monument ancienne vous offre une occasion unique de réaliser vos rêves d’une résidence élégante ou d’un bien d’investissement lucratif. La propriété est située dans une zone de réaménagement avec un plan de développement existant, ce qui ouvre de nombreuses possibilités pour le développement ultérieur de la propriété. Des subventions généreuses et des amortissements fiscaux peuvent être réclamés pour la protection des monuments et la zone de réaménagement. Une division du terrain de plus de 2000m² est tout aussi possible que la construction d’autres objets sur le site. La villa elle-même a une surface brute totale de 890m² et offre une surface utile louable d’environ 610m² après rénovation. L’emplacement directement sur le parc assure un cadre de vie agréable et vous invite à vous promener et à vous détendre à la campagne. Profitez de cette occasion unique et laissez libre cours à votre créativité ! Qu’il s’agisse d’une maison spacieuse ou d’un investissement à haut rendement, cette propriété vous inspirera. Convainquez-vous des avantages de cette propriété extraordinaire et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui. Nous avons hâte de vous présenter ce joyau en personne ! Un certificat énergétique n’est pas requis en raison de la protection des monuments. Pour d’autres questions ou une visite sur place, n’hésitez pas à me contacter : Felix Schramm ... ImmoSky

32 p

610 m²

terrain 2 357 m²

Zeitz

155 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++ Au cœur de Lutherstadt-Wittenberg, un charmant appartement en duplex avec un total de 4 chambres spacieuses vous attend. Cette propriété impressionne non seulement par son emplacement central, mais aussi par les extras attrayants qui sont inclus dans le prix. Une place de parking dans un abri d’auto vous offre non seulement une protection pour votre véhicule, mais aussi un accès pratique à votre nouveau logement. L’appartement de 87 mètres carrés s’étend sur deux étages et impressionne par une disposition bien pensée des pièces. Le salon comprend une cuisine spacieuse, déjà équipée de meubles de cuisine. Ici, vous pouvez préparer des délices culinaires tout en profitant de l’atmosphère chaleureuse. La cuisine - salon forme le cœur de l’appartement et offre un espace pour les repas partagés et les réunions sociales. Un autre point fort de cet appartement en duplex est le petit jardin disponible pour la conception gratuite. Cela vous offre la possibilité de concevoir votre oasis de verdure selon vos idées. Qu’il s’agisse de parterres de fleurs fleuris, de coins salons confortables ou d’un petit parterre d’herbes aromatiques, il n’y a pas de limites à votre créativité. Le jardin devient un espace de vie étendu où vous pourrez profiter pleinement de la nature. Les 4 pièces de l’appartement offrent suffisamment d’espace pour des utilisations individuelles. Que ce soit comme chambre, bureau ou chambre d’amis, les chambres flexibles s’adaptent à vos besoins. L’appartement en duplex dégage une atmosphère de vie agréable et, grâce à son emplacement à Lutherstadt-Wittenberg, offre d’excellentes liaisons avec les commerces, les écoles et les sites culturels. Dans l’ensemble, cet appartement en duplex se présente comme une propriété attrayante et bien pensée qui combine le confort de vie moderne avec les avantages d’un environnement historique. Profitez de l’occasion pour découvrir cette charmante maison à Lutherstadt-Wittenberg et prenez rendez-vous pour une visite afin de vous convaincre des avantages de cette propriété. Données sur le certificat énergétique : Valeur énergétique : 116 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : D ; Année de construction : 1945 ; Type de certificat : Certificat de consommation d’énergie ; Source d’énergie : Gaz Êtes-vous excité ? Alors prenons un individu Prenez rendez-vous pour une visite ! J’attends avec impatience votre appel au ... Felix Schramm - ImmoSky Features: - Satellite TV - Balcony

4 p

87 m²

etage 2

Wittenberg

295 000 EUR

Votre projet à Hakeborn ! Un bon emplacement pour vivre et travailler. Le fabricant de puces Intel construira la plus grande usine de puces d’Europe à Magdebourg et veut créer plus de 10 000 nouveaux emplois dans les années à venir. Cela est associé à un large éventail d’effets sur le logement et le marché du travail. 3 DHP debout les uns à côté des autres sont vendus ici pour rénovation dans l’idyllique OT Hakeborn à Börde-Hakel. Les environs pittoresques témoignent d’une grande qualité de vie dans la tranquillité rurale. Les maisons ont été construites en 1930 et disposent chacune d’une surface habitable généreuse de 153 m² dont un grenier aménagé. De plus, les maisons disposent d’un sous-sol complet avec une superficie supplémentaire de 47 m². Il y a un raccordement au gaz sur la route. Chaque propriété est située sur un terrain d’environ 290 m². Une rénovation de base a déjà commencé dans le passé et, dans certains cas, de nouveaux toits ont été recouverts en 2010. Les propriétés sont inhabitées et ne disposent pas d’un système de chauffage fonctionnel, c’est pourquoi il n’y a pas de certificat énergétique. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Michael Ehnert Téléphone : ... +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++

18 p

459 m²

terrain 868 m²

Westeregeln

1 200 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++ ! Attention - vacant ! L’immeuble d’appartements, construit en 1988, se présente comme un complexe résidentiel remarquable à Magdebourg. Avec son emplacement central, il offre un espace de vie attrayant pour les locataires potentiels. Actuellement, le bâtiment est vide et attend de trouver une nouvelle vocation. Le bâtiment de cinq étages abrite un total de dix appartements, répartis sur différents étages. Chaque appartement offre des options de conception individuelles et un potentiel d’aménagement d’espace de vie contemporain. La propriété a besoin d’être rénovée et nécessite une modernisation importante afin de répondre aux normes actuelles. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour améliorer l’apparence extérieure et augmenter la qualité de vie. Cela offre la possibilité d’optimiser l’efficacité énergétique du bâtiment et de le convertir aux normes contemporaines. La propriété dispose d’un sous-sol complet, de sorte que chaque unité résidentielle dispose d’une cave. Données sur le certificat énergétique : Valeur énergétique : 133,35 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : E ; Année de construction : 1988 ; Type de certificat : Certificat d’exigence énergétique ; Source d’énergie : Chauffage urbain De plus amples informations sont disponibles sur demande ! Ai-je piqué votre intérêt ? La meilleure chose à faire est de convenir dès aujourd’hui de votre rendez-vous de visite individuel. J’attends votre appel avec impatience. Felix Schramm ImmoSky Téléphone : ... Features: - Satellite TV - Balcony

22 p

1 093 m²

terrain 1 038 m²

Magdeburg

260 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++ La maison individuelle de style bungalow dispose de 5 chambres, d’une cuisine et d’une salle de bain. Une salle de loisirs et une autre pièce aménagée ainsi qu’un WC séparé sont situés au sous-sol (hauteur sous plafond 2,38 m). À l’exception du jardin d’hiver, toutes les pièces, y compris le couloir, sont équipées de parquet. La salle de bain dispose d’une baignoire et d’une cabine de douche séparée et dispose du chauffage au sol. La véranda très lumineuse (orientation sud-est) est carrelée et chauffée. La maison a un sous-sol complet ; Comme toutes les fenêtres de la cave sont au-dessus du sol, la cave est très utilisable. Le grand jardin orienté au sud borde la nature préservée (champ) et invite à la détente en raison de son caractère de parc. Au sud se trouvent 760 m² de terrains municipaux actuellement utilisés. Commentaires sur l’équipement Construite en 1987 comme une maison solide, la propriété dispose d’une disposition individuelle des pièces. En 1996, la cuisine a été rénovée. En 2007, une rénovation complète de la toiture a eu lieu. Toutes les fenêtres ont été renouvelées en 2008/2009 Une rénovation de la salle de bain a eu lieu en 2010. Un certificat énergétique est disponible. En raison du grand débord du toit, l’isolation de la façade serait réalisable sans effort majeur. Données sur le certificat énergétique : Valeur énergétique : 209 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison unifamiliale ; Classe : F ; Année de construction : 1987 ; Type de certificat : Certificat de consommation d’énergie ; Source d’énergie : pétrole Êtes-vous excité ? Alors prenons un individu Prenez rendez-vous pour une visite ! J’attends avec impatience votre appel au ... Felix Schramm - ImmoSky

5 p

120 m²

terrain 537 m²

Salzmünde

600 000 EUR

Propriété fantastique dans un endroit calme et rural Ce terrain de 4000 m² à Landsberg vous offre l’opportunité parfaite pour la réalisation de votre projet. La propriété sans promoteur peut être construite avec des maisons mitoyennes et des maisons unifamiliales et offre ainsi une variété de possibilités. L’emplacement calme et rural de la propriété promet une vie en pleine nature. Ici, vous pouvez échapper à l’agitation de la ville et vous détendre. Les environs vous invitent à faire de longues promenades à pied ou à vélo, vous offrant un équilibre parfait entre détente et activité. La propriété elle-même impressionne par sa taille et les possibilités de conception qui en découlent. Dans une 2ème option, vous pouvez acheter 1500 m² supplémentaires. Il n’y a pas de plan B, il est possible de faire une demande de permis de construire conformément à l’article 34 du BauGB. La propriété est entièrement clôturée avec sa propre allée. Ici, vous pouvez mettre en œuvre vos idées individuelles de votre projet, qui est précisément adapté à vos besoins. En résumé, ce terrain à Landsberg représente une opportunité unique de réaliser votre projet de construction. L’emplacement rural calme, la taille du terrain et les diverses possibilités de développement font de cette offre un point culminant absolu sur le marché immobilier. Ai-je piqué votre intérêt ? Alors appelez-moi dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Felix Schramm ... ImmoSky Leipzig +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++

4 000 m²

Landsberg

173 000 EUR

2 p

56 m²

terrain 840 m²

etage 2

Könnern

175 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Le charmant immeuble d’habitation de Zerbst/Anhalt se révèle être un véritable joyau historique avec une histoire de construction fascinante qui remonte à 1910. Ce joyau architectural se compose de trois unités résidentielles et impressionne par une surface habitable totale généreuse de 203 m², qui offre aux résidents un charme unique. La location complète de la maison en fait un investissement extrêmement stable et rentable à long terme. Les locataires actuels ont le privilège de combiner le charme historique de l’immeuble avec le confort de vie moderne. Chacun des appartements décorés avec goût crée une atmosphère chaleureuse et permet une expérience de vie agréable. Malgré son âge, l’immeuble d’appartements est dans un état remarquablement bon, ce qui est dû à des mesures d’entretien continues. Ce soin et cette attention à la préservation du patrimoine historique permettent non seulement d’assurer la préservation de la valeur de la propriété, mais aussi d’offrir aux locataires un cadre de vie agréable et sécuritaire. Pour les amateurs de l’immobilier avec un penchant pour le caractère et l’histoire, cette propriété offre la possibilité de s’immerger dans le passé sans sacrifier les avantages modernes d’un investissement en capital rentable. La location fiable de l’immeuble contribue à la stabilité financière, et le revenu locatif net annuel s’élève à environ 10 000,00 euros plus les frais d’exploitation. Ce rendement solide fait de l’immeuble d’appartements non seulement un point culminant esthétique, mais aussi une opportunité d’investissement attrayante pour les connaisseurs et les investisseurs. Données relatives au Certificat de Performance Energétique : Valeur énergétique : 301,17 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : H ; Année de construction : 1910 ; Type de certificat : Certificat d’exigence énergétique ; Source d’énergie : Gaz Êtes-vous excité ? Alors créons un individu Prenez rendez-vous pour une visite ! J’attends avec impatience votre appel au ... Felix Schramm - ImmoSky Features: - Satellite TV

6 p

203 m²

terrain 256 m²

Anhalt

350 000 EUR

Cette propriété est un véritable bijou et vous offre tout ce que vous pourriez souhaiter dans une maison. Le terrain de l’habitation couvre une superficie de 2100 mètres carrés et offre ainsi suffisamment d’espace pour vos rêves de vie individuels. Ici, vous avez la possibilité de concevoir vos quatre murs selon vos idées et de créer une maison confortable pour vous-même. L’emplacement de la propriété est tout simplement imbattable. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et vous offre ainsi l’occasion idéale d’échapper à la vie quotidienne trépidante et de vous reposer. Ici, vous pourrez vous détendre et terminer la journée. Il y a encore une vieille maison sur le site pour une rénovation ou une démolition de base. En résumé, on peut dire que ce terrain de peuplement à Nietleben est un point culminant absolu sur le marché immobilier. Profitez de cette opportunité unique et concevez la maison de vos rêves sur cette belle propriété. Nous sommes sûrs que vous serez heureux ici et que vous vivrez de nombreux moments inoubliables ! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Felix Schramm ... ImmoSky Leipzig +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++

2 100 m²

Halle

300 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Ce terrain à bâtir entièrement aménagé de 879 m² est prêt à réaliser vos rêves de vie. Tous les services publics nécessaires tels que l’eau, l’électricité, les eaux usées et le gaz sont déjà en place, ce qui facilite grandement la planification et la mise en œuvre de votre projet résidentiel. Il y a déjà un immeuble d’appartements de deux étages sur la propriété, qui peut être reconstruit et modernisé. Ce terrain à bâtir à Könnern offre l’occasion idéale de réaliser la maison de vos rêves. Le calme environnant, le développement complet de la propriété et les diverses possibilités de développement rendent cette offre extrêmement attrayante. Saisissez l’opportunité et concevez votre propre maison dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Saxe-Anhalt. Ici, vous pouvez vous attendre à une qualité de vie et à un confort de vie. Êtes-vous enthousiaste ? Ensuite, prenons un individu Prenez rendez-vous pour une visite ! J’attends avec impatience votre appel au ... Felix Schramm - ImmoSky

879 m²

Könnern

109 000 EUR

105 000 EUR

2 p

1 ch

50 m²

etage 3

Magdeburg

109 000 EUR

105 000 EUR

2 p

1 ch

51 m²

etage 3

Magdeburg