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France > Auvergne > Haute-Loire > Saint-Vincent

Maisons et appartements à vendre : Saint-Vincent

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iad France - Édouard Vauthey vous propose: Maison rénovée avec cour et garage fermé – Environnement calme et lumineux, commune de Saint-Vincent Située au cOEur du bourg de Saint-Vincent, cette maison traditionnelle entièrement rénovée en 2006 propose...

iad France - Édouard Vauthey vous propose: Maison rénovée avec cour et garage fermé – Environnement calme et lumineux, commune de Saint-Vincent Située au cOEur du bourg de Saint-Vincent, cette maison traditionnelle entièrement rénovée en 2006 propose un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et lumineux. Son exposition traversante lui confère une luminosité en toute saison, conjugué à un confort thermique moderne.. ⸻ Agencement & atmosphère — Visite virtuelle publiée L’entrée ouvre sur un espace salle à manger et cuisine, à la fois pratique et accueillant, pour ensuite mener au séjour convivial avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie (ancienne salle d’eau), un WC indépendant, avec accès de plain-pied à la cour. À l’étage, un beau salon sert de désserte aux trois chambres lumineuses dont une avec dressing attenant et lumière zénithale. Une salle de bain et un second WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage, destiné aux enfants, propose une mezzanine (non comptabilisée dans la surface habitable), idéale pour une salle de jeux ou une chambre d’appoint pour les plus agiles. ⸻ Dépendances & confort de vie • Garage ou atelier fermé de 16 m², attenant à la maison, avec accès jardinet • Cour extérieure profiter des beaux jours • Fibre optique installée • Chauffage mixte bois/électrique, pour un confort thermique modulable • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants domotique • Assainissement collectif Aucune servitude, environnement paisible et voisinage soigné. ⸻ Vie de quartier & commodités • Plusieurs écoles accessibles à moins de 10 minutes à pied • Quatre gares à moins de 10 minutes en voiture • Accès rapide à la nationale N88 à 8 km • Boulangerie et petit commerce de proximité à quelques pas • Environnement calme, idéal pour se ressourcer au quotidien. ⸻ Atouts techniques & environnement • Rénovation complète en 2006, couverture refaite • Chauffage mixte bois/électrique • Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants • Fibre internet • Garage et cour privatifs • Aucun travaux à prévoir • Appropriation éventuelle (peinture et couleur) Une maison saine et bien entretenue, idéale pour une résidence principale familiale ou un projet secondaire à proximité du Puy-en-Velay, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie. Appelez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

5 p

3 ch

110 m²

terrain 197 m²

Saint-Vincent

iad France - Audrey Poineau vous propose: ST VINCENT - A 20 minutes du Puy en Velay et 5 minutes de Vorey, L'emplacement de ce terrain à bâtir est stratégique, à proximité de divers points d'intérêt essentiels pour faciliter votre quotidien. À seulem...

iad France - Audrey Poineau vous propose: ST VINCENT - A 20 minutes du Puy en Velay et 5 minutes de Vorey, L'emplacement de ce terrain à bâtir est stratégique, à proximité de divers points d'intérêt essentiels pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied de la gare, à 2 minutes des commerces de la zone d'activités, à 5 minutes du Centre Aquapassion et à proximité immédiate de professionnels de santé (cabinet infirmiers, kinésithérapeute), vous bénéficierez d'une localisation pratique et favorable à vos besoins. Avec une vue verdoyante et dégagée sur le Suc de Ceneuil et le château de Margeaix, Vous pourrez aisément réaliser votre projet de construction de Villa dans un environnement calme, Ce terrain sera borné selon vos souhaits de surface nécessaire, de 800 à 1500 m² si besoin. Les Attentes et réseaux Electricité, Eau potable et Eaux Usées sont en bordure, il ne reste plus qu'à le viabiliser. Le Certificat d'urbanisme opérationnel est disponible et favorable ainsi que l'étude de Sol. N'hésitez plus et contactez votre mandataire en immobilier pour une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Poineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 000 m²

Saint-Vincent

À seulement 15 minutes du Puy-en-Velay, venez découvrir cette belle maison à l’ambiance campagne moderne, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Véritable havre de paix, cette maison offre un confort de vie rare, dans un environnement pr...

Charmante maison avec vue.

À seulement 15 minutes du Puy-en-Velay, venez découvrir cette belle maison à l’ambiance campagne moderne, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Véritable havre de paix, cette maison offre un confort de vie rare, dans un environnement privilégié. Elle combine le charme des matériaux nobles (bois et pierre) à une construction récente et bien pensée. Elle se compose d'une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte, quatre chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Richard JOURDAIN 06 35 41 05 90 Chloé GIRAUD 06 79 01 62 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

151 m²

terrain 887 m²

Saint-Vincent

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