Ce nouveau complexe hôtelier résidentiel sera situé dans un quartier très populaire de Las Terrenas. C’est touristique, mais calme, et proche de la plage de Playa Popy, des restaurants, des boutiques et du centre-ville. Conçu comme un complexe hôtelier et résidentiel intelligent, vous et vos invités ferez l’expérience de l’intimité et du confort douillet normalement associés à une maison. Des plantes tropicales luxuriantes à l’éclairage, l’accent sera mis sur l’élégance et les sensations de bien-être et de calme. 3 environnements premium : • HÔTEL & SPA de 10 chambres, sur deux niveaux, avec réception, restaurant, bar lounge, spa, boutique et tous les services hôteliers nécessaires à la gestion et à l’entretien de l’ensemble du complexe. • 12 SMART VILLAS de deux chambres avec piscine partagée. • Les VILLAS DE LUXE résidentielles VIP composées de 17 luxueuses villas de 3 chambres avec piscine privée. Construction, matériaux et finitions : La construction des ouvrages gris (structurels) sera réalisée conformément à la réglementation dominicaine de construction antisismique du ministère des Habitations (MIDEV), par une équipe d’ingénieurs connue pour plusieurs projets de haute qualité dans la région de Las Terrenas. Les finitions mettront l’accent sur la qualité des matériaux de construction importés, notamment : • Grandes fenêtres anticycloniques haut de gamme en aluminium • Menuiserie en chêne sur mesure • Plancher en céramique de porcelaine : 60 cm x 60 cm (24 » x 24 ») • Pierre de corail naturelle dans les salles de bains • Accessoires de salle de bains Hansgrohe ou équivalents, robinets, douches • Éclairage LED • Climatiseurs inverter basse consommation dans les chambres • Plomberie en polyéthylène • Câblage TV dans chaque chambre et dans les espaces communs du salon : • Éclairage public LED à l’intérieur de la résidence • Le Wi-Fi • Sécurité 24h/24 et 7j/7 avec gardiens + vidéosurveillance • Mur d’enceinte de la résidence de 2,50 m de haut • Portail d’accès à la résidence • Hall d’accueil avec service de location/gestion/conciergerie, piscine • Électricité garantie 24h/24 et 7j/7 par l’installation d’un groupe électrogène de secours • Réservoir d’eau souterrain qui garantit un approvisionnement en eau 24h/24 et 7j/7 • Réservoir de gaz commun (propane) pour la cuisson et l’eau chaude • Entretien du jardin et de la piscine inclus L’hôtel : Les équipements ultra-modernes de l’hôtel vous offriront une expérience de qualité et un confort inoubliable (Hôtel, Spa, boutique, bar lounge, rooftop, restaurant gastronomique, room service, concierge...) Les 12 « Smart Villas » : S’agissant d’un hôtel destiné à bénéficier du potentiel d’investissement, les SMART VILLAS seront livrées entièrement meublées (cuisines, appareils électriques, mobilier, vaisselle, literie, etc.), et bénéficieront de tous les services de l’hôtel. Les 17 « Villas de Luxe » : • Pour votre maximum de confort, l’aménagement intérieur de votre VILLA DE LUXE sera facultatif : vous pourrez choisir entre meubler votre villa à votre goût, ou profiter des conseils de notre service de décoration intérieure. • La qualité des VILLAS DE LUXE sera présente jusque dans les moindres détails : – Portail automatisé avec ouverture par télécommande pour un accès exclusif à la zone VILLA DE LUXE – Piscines individuelles – Cuisines italiennes entièrement équipées (réfrigérateur, four, cuisinière à gaz et four à micro-ondes – Les propriétaires des VILLAS de LUXE auront également accès à toutes les installations de l’hôtel (restaurant, lounge-bar, spa, boutique), y compris les services optionnels de l’hôtel tels que le service de chambre, le nettoyage et la blanchisserie. Exonération fiscale: • Confotur Loi 158-01 « Promotion du développement touristique » (modifiée par la loi 184-02) • Avantages pour les acheteurs : – Exonération des droits de mutation (normalement une taxe unique de 3% selon la valeur fiscale de la propriété) – Exonération annuelle de taxe foncière pendant 15 ans (1% par an selon la valeur fiscale de la propriété) Les promoteurs réunissent plus de 30 ans d’expérience réussie dans la promotion, la construction et la gestion immobilière, et une solide réputation de sérieux et de qualité due à la réalisation de divers projets majeurs au Canada, en France et en République dominicaine. Les partenaires opèrent à Las Terrenas depuis plusieurs années, avec la gestion d’appart-hôtels et de résidences, y compris l’un des hôtels-boutiques les mieux notés de Las Terrenas. Calendrier de paiement : • 5% sur réservation • 5% à l’obtention du permis de construire • 30% au début des travaux • 30% au plafond du premier étage • 20% à l’installation des fenêtres • 10% à la livraison de l’unité avec son titre de propriété Livraison : Livraison 4ème trimestre 2024 Las Terrenas est une ville située sur la côte nord de la République dominicaine, sur la péninsule de Samana. Il est connu pour ses kilomètres de plages non développées, notamment Playa Las Ballenas, Bonita, Coson et Las Terrenas. Il y a des gens de nombreuses cultures qui habitent Las Terrenas, et vous entendrez probablement une variété de langues parlées, notamment l’espagnol, le français, l’italien, l’anglais et le créole. Des palmiers et des bateaux de pêche aux couleurs vives parsèment la côte, à la fois le long du malecon de la ville et le long des longues étendues de plages non aménagées. Les activités locales comprennent le kitesurf, le kayak, le paddle board, la pêche en haute mer, l’équitation et la tyrolienne, et des voitures, des motos, des scooters et des VTT sont disponibles à la location. À seulement 25 minutes en voiture de l’aéroport international El Catey Samana, et environ 2,5 heures de Saint-Domingue, et 3,5 heures de Sosua et Puerto Plata. Plage 0,3 km Features: - Air Conditioning - Garden - SwimmingPool - Parking - Internet - Satellite TV
