214 700 EUR

2 p

2 ch

288 m²

terrain 520 m²

Sangalhos

80 000 EUR

6 072 m²

Sangalhos

35 000 EUR

Occasion à ne pas manquer ! Terrain urbain et terrain agricole (407m2+1700m2), situés côte à côte, avec des caractéristiques idéales pour ceux qui cherchent à développer un projet de logement, agricole ou de loisirs, dans un environnement calme et bien situé - Le terrain urbain de 407 m2 est accompagné d’un projet architectural soigneusement approuvé avec 290 mètres de surface brute privée, avec la licence prête à être levée. Ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves Situé à Anadia, il offre la base idéale pour créer la maison de vos rêves. - Terrain agricole de 1 700 m², idéal pour la culture, la plantation d’arbres fruitiers ou même pour de petits projets agricoles, avec une grande exposition au soleil tout au long de la journée. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

1 610 m²

Sangalhos

24 000 EUR

Excellent terrain agricole à vendre de 1 700m², situé dans le quartier calme et agréable de Fogueira, à Sangalhos. Avec un accès facile par la route, ce terrain est idéal pour la culture, la plantation d’arbres fruitiers ou même pour de petits projets agricoles. Fonctionnalités: Sol fertile et plat, idéal pour diverses cultures. Grande exposition au soleil tout au long de la journée. Quartier calme entouré par la nature, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la productivité. Accessibilité garantie, à proximité des grands axes routiers et à quelques minutes du centre de Sangalhos. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans des terres à fort potentiel agricole ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

1 320 m²

Sangalhos

299 000 EUR

295 000 EUR

Bienvenue dans cette belle villa de 3+1 chambres à Sangalhos, Anadia, en excellent état et dans un environnement calme propice à une vie paisible. Avez-vous déjà imaginé vivre dans une propriété avec d’excellentes zones, quatre façades, deux entrées, un beau jardin, beaucoup d’espace pour les voitures, un garage fermé pour une voiture, d’excellentes conditions pour recevoir votre famille et vos amis, avec des détails exquis : cadres à double vitrage, chauffage central, grande exposition au soleil, nombreux espaces de rangement, cheminée. À l’intérieur de la propriété, nous avons : Cuisine avec un grand garde-manger Salle à manger avec foyer Salon avec de grandes surfaces avec balcon Salle de bain complète Chambre ou bureau Au premier étage, nous avons : 3 chambres dont une avec balcon Grande salle de bain complète, avec sèche-serviettes et douche Cette propriété est située à À 4 minutes du centre scolaire de Sangalhos 4min du vélodrome 3min du Centre de Santé 5min de tous les métiers essentiels 12min du centre-ville d’Anadia Si c’était le bien que vous recherchiez, contactez-moi et nous programmerons votre visite !  

5 p

4 ch

177 m²

Sangalhos

89 750 EUR

Maison à restaurer, située à Sangalhos, à la frontière entre les municipalités d'Oliveira do Bairro et d'Anadia. Cette propriété est composée d'une maison de style traditionnel qui a nécessite d'une rénovation totale, avec une cave à vin spacieuse qui conserve le charme rural de la région, car la maison se trouve à quelques mètres des célèbres Caves Aliança. En outre, la villa dispose d'un grand terrain avec un puits, offrant un grand potentiel pour créer un jardin, un potager ou un espace de loisirs, parfait pour ceux qui apprécient le contact avec la nature et l'autosuffisance. L'un des grands avantages de cette propriété est qu'elle se trouve dans une zone de réhabilitation urbaine (ARU), qui offre diverses incitations à ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. Les avantages comprennent des exonérations fiscales, telles que la réduction de l'IMI et la TVA à taux réduit pour les travaux de réhabilitation. En outre, il est possible d'obtenir des aides financières et des subventions pour la restauration du patrimoine bâti, ce qui rend cet investissement encore plus intéressant. La zone de Sangalhos, située dans une région bien desservie et proche de plusieurs villes et services, se présente comme une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des centres urbains. La ville offre toutes les commodités essentielles, notamment des écoles, des pharmacies, des supermarchés, des cafés et des restaurants, ce qui garantit une vie quotidienne confortable et pratique. Les plages d'Aveiro sont à moins de 30 minutes en voiture, ce qui permet d'accéder facilement à des moments de loisirs en bord de mer. Cet investissement offre des avantages fiscaux, un potentiel touristique et viticole et un mode de vie plus durable. En plus d'être une excellente opportunité de réhabilitation immobilière, il offre une combinaison de rentabilité à long terme et d'appréciation de la propriété dans une région en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

3 p

3 ch

105 m²

terrain 1 400 m²

Sangalhos

195 000 EUR

Maison de style traditionnel à rénover, située à Sangalhos, à la frontière entre les municipalités d'Oliveira do Bairro et d'Anadia. Cette propriété se compose d'une maison principale et de dépendances, préservant le charme rustique de la région. La maison principale dispose d'un grand salon, idéal pour créer un espace de vie agréable, et de cinq chambres, offrant beaucoup d'espace pour une grande famille ou la création d'espaces de travail et de loisirs. La villa dispose également d'une salle de bains complète, qui peut être modernisée selon les besoins. À l'extérieur, il y a une annexe avec une cuisine et un salon, parfaite pour créer une zone indépendante ou une résidence secondaire. La propriété comprend également des corrals, qui peuvent être réutilisés à différentes fins, comme le stockage ou pour ceux qui souhaitent maintenir la tradition agricole. La cour arrière est grande et pleine d'arbres fruitiers, offrant un environnement naturel et relaxant, avec suffisamment d'espace pour créer un potager ou un jardin. En outre, la propriété dispose d'une grande cave, qui conserve ses caractéristiques d'origine, et d'un grenier au-dessus, offrant un grand potentiel pour être transformé en un espace supplémentaire. La villa dispose également d'un vaste patio, idéal pour les réunions en plein air ou comme espace de loisirs. Faisant partie d'une zone ARU, la propriété bénéficie d'incitations fiscales et d'un soutien financier pour les travaux de rénovation, ce qui rend ce projet encore plus attrayant pour ceux qui cherchent à investir dans une zone avec un grand potentiel de développement. Les avantages comprennent des exonérations fiscales, telles que l'IMI réduit et la TVA à taux réduit pour les travaux de réhabilitation. En outre, l'accès à des aides financières et à des subventions pour la restauration du patrimoine bâti rend cet investissement encore plus intéressant. La zone de Sangalhos, située dans une région bien accessible et proche de plusieurs villes et services, se présente comme une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des centres urbains. La ville offre toutes les commodités essentielles, notamment des écoles, des pharmacies, des supermarchés, des cafés et des restaurants, ce qui garantit une vie quotidienne confortable et pratique. Les plages d'Aveiro se trouvent à moins de 30 minutes en voiture, ce qui permet d'accéder facilement à des moments de loisirs en bord de mer. L'emplacement, dans une zone rurale tranquille à quelques mètres des célèbres caves d'Aliança, est idéal pour ceux qui cherchent à développer un projet de tourisme rural ou d'hébergement local. La demande croissante d'expériences authentiques proches de la nature rend ce type d'investissement très attractif. La cave traditionnelle et l'arrière-cour peuvent être transformées en éléments uniques de charme et d'attrait touristique. Cet investissement offre des avantages fiscaux, un potentiel touristique et vinicole et un mode de vie plus durable. En plus d'être une excellente opportunité de réhabilitation de propriété, il offre une combinaison de rentabilité à long terme et d'appréciation de la propriété dans une région en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

5 p

5 ch

92 m²

terrain 2 413 m²

Sangalhos

27 000 EUR

Terrain rustique de 1 200 m², situé à Sangalhos, dans une zone urbanisable. Conformément au plan directeur municipal (PDM), il est possible d'y construire une maison unifamiliale de deux étages maximum, ce qui offre l'occasion idéale de créer la maison de vos rêves dans un environnement naturel et paisible. Sangalhos offre un environnement serein et sûr, parfait pour ceux qui apprécient un mode de vie plus calme. La région est réputée pour sa tradition viticole, ses paysages pittoresques et sa communauté accueillante. Ce terrain bénéficie d'une excellente accessibilité. Outre sa proximité avec les principales autoroutes, telles que l'A1 et l'A17, qui la relient rapidement aux grandes villes comme Porto et Lisbonne, Sangalhos dispose également d'une gare ferroviaire. La gare de Sangalhos, située à quelques minutes, facilite l'accès aux transports publics, ce qui rend les déplacements vers d'autres villes, comme Aveiro et Coimbra, simples et pratiques. Le village offre toutes les commodités essentielles, notamment des écoles, des pharmacies, des supermarchés, des cafés et des restaurants, ce qui garantit une vie quotidienne confortable et pratique. Les plages d'Aveiro se trouvent à moins de 30 minutes en voiture, ce qui permet d'accéder facilement à des moments de loisirs en bord de mer. Ce terrain est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire une maison dans un endroit calme, bien desservi par les transports et proche des services, sans sacrifier la qualité de vie et la commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

1 260 m²

terrain 1 260 m²

Sangalhos

29 000 EUR

22 000 EUR

Terrain à vendre Terrain Rustique Urbanisable à la place de Vidoeiro à Sangalhos -Anadia Cette propriété est parfaite pour la construction d’une maison de plain-pied, de 2 étages ou plus avec 4 façades, Dans un quartier résidentiel calme avec un bon accès et une excellente exposition au soleil. Si vous envisagez de construire votre nouvelle maison, ne manquez pas cette opportunité. Venez le voir !

1 716 m²

Sangalhos

16 500 EUR

13 500 EUR

Terrain à bâtir Terrain Rustique Urbanisable à la place de Vidoeiro à Sangalhos -Anadia Cette propriété est parfaite pour la construction d’une maison de plain-pied avec 4 façades, dans un quartier résidentiel calme avec un bon accès et une excellente exposition au soleil. Si vous envisagez de construire votre nouvelle maison, ne manquez pas cette opportunité. Venez le voir !

964 m²

Sangalhos

150 000 EUR

Villa de style manoir à restaurer , avec beaucoup de potentiel pour le logement propre et l’hôtellerie. Composé de 7 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines, 2 salons et un grand grenier, répartis au rez-de-chaussée et au premier étage. Plusieurs annexes pour soutenir la maison principale. À l’extérieur, d’une superficie approximative de 15000 mètres carrés , nous pouvons profiter d’une vue fantastique sur une terre agricole boisée, un verger et un ruisseau qui traverse la propriété. Construction de 1928. Bon accès et proche des commerces locaux et des caves Aliança / Musée Berardo.   Cette villa peut être la vôtre ! Venez le voir dès maintenant !

8 p

7 ch

244 m²

terrain 5 054 m²

Sangalhos

399 000 EUR

11 p

11 ch

220 m²

Sangalhos

190 000 EUR

Ancienne maison de deux étages, habitable. Terrain environnant, plat, avec 2 552 m2. Faisabilité de la construction - environ 4 000 m2 sur un maximum de 3/4 étages Consulter le Plan directeur municipal de la municipalité dAnadia

4 p

4 ch

160 m²

terrain 2 552 m²

Sangalhos

220 000 EUR

Maison individuelle de 5 chambres avec terrain à Sangalhos : votre refuge à Bairrada ! Découvrez cette spectaculaire villa individuelle à Sangalhos, Bairrada, qui combine intimité, espace et atmosphère chaleureuse, vous offrant tout ce dont vous avez le plus besoin - une vie calme et confortable. Caractéristiques principales : • 5 chambres lumineuses et aérées pour accueillir toute la famille • 3 salles de bains • Le terrain offre de l’espace pour des jardins luxuriants, des zones de loisirs et même une piscine • Une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée • Sous-sol avec salon et cave à vin, salle à manger et buanderie • Chauffage central complet et chauffage solaire • Garage fermé pour 1 voiture et place de parking pour plus de voitures Extérieur charmant : À l’extérieur, nous avons un jardin avec intimité, une annexe avec cuisine, un four, un barbecue et une arrière-cour. Sangalhos, situé dans la région viticole de Bairrada, offre une qualité de vie unique. Profitez de la sérénité de la campagne, sans compromettre la proximité des commodités essentielles. C’est l’occasion d’investir dans une villa qui allie confort et fonctionnalité. Réservez une visite et ne manquez pas l’occasion de faire de cette villa votre nouvelle maison !

6 p

5 ch

221 m²

terrain 721 m²

Sangalhos

28 000 EUR

25 500 EUR

290 m²

Sangalhos

148 000 EUR

Superbe maison entièrement rénovée avec garage à Sangalhos, Aveiro. Ce bien possède deux entrées, en plus d'une entrée de garage avec portail automatique, toutes sur rue. Au RDC on retrouve, une cuisine toute équipée, une chambre, une spacieuse buanderie (possibilité de faire une chambre) et une salle de bain refaite entièrement à neuf. L'étage se compose d'un hall, servant de bureau, un salon, une autre salle de bain et 3 chambres. L'étage a été refait entièrement, aucun travaux à prévoir.

1 p

1 ch

170 m²

terrain 97 m²

Sangalhos

129 999 EUR

5 p

5 ch

274 m²

terrain 2 865 m²

Sangalhos

68 000 EUR

754 m²

Sangalhos

65 000 EUR

terrain 3 228 m²

Sangalhos

65 000 EUR

Vous souhaitez vivre dans un quartier calme mais avec un accès facile aux commerces et services ? Alors cette terre est faite pour vous. Situé dans une zone proche des écoles, des routes principales et de la gare, ce terrain bénéficie d’une excellente exposition au soleil et est idéal pour placer votre future maison. Il y a aussi la possibilité de vendre le terrain d’à côté. Saviez-vous que nous pouvons vous aider dans la construction de villas en acier galvanisé ? Venez voir nos projets modèles et découvrez à quoi ressemblerait la maison de vos rêves sur ce terrain ! CENTURY 21 Grupo Confiança est fier de présenter à ses clients une équipe de conseillers immobiliers hautement qualifiés et motivés, se concentrant principalement sur les besoins des clients, pour les aider à réaliser leurs rêves d’une manière confortable et facile. À l’heure actuelle, le groupe Century 21 Confiança possède six succursales au Portugal, dont une à AVEIRO. Si vous avez besoin d’obtenir un prêt immobilier, nous avons GP FINANCE pour vous aider à voir avec les différentes banques.

terrain 3 228 m²

Sangalhos