331 000 EUR

Maison avec terrain (constructible) avec garage et atelier.

Cette maison à 5 minutes d'Aime peut correspondre à de nombreux projets, résidence principale, pied à terre ou investisseurs. En effet, elle dispose déjà d'une partie habitable de 90 m2 environ avec 3 chambres et d'une partie sous les combles à aménager d'une surface d'environ 100 m2. Vous trouverez garage, atelier, cave et un extérieur au travers, entre autre, d'un terrain constructible de 100 m2 environ. Vous disposez également d'une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 331 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

Mâcot-la-Plagne

640 000 EUR

Découvrez cette maison familiale à bâtir sur les hauteurs de Grézy sur Aix, à quelques minutes seulement d’Aix-les-Bains. D’une superficie de 158 m² habitables (130.26 m² Loi Carrez) elle combine charme, confort et indépendance grâce à sa disposition mitoyenne uniquement par le garage, dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. Une buanderie pratique, une chambre qui peut être aménagée en bureau, ainsi qu’une salle de bain et un WC complètent cet espace. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale de 21 m² avec sa propre salle d’eau et un dressing spacieux, offrant un véritable espace privé. Deux autres chambres, une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce niveau, idéal pour toute la famille. Le dernier étage, sous les combles, propose sur un espace de 48 m² au sol une deuxième suite ou toute autre configuration pour répondre à vos envies. À l’extérieur, un jardin de 135 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison comprend également un garage de 25 m², pratique et spacieux. Pensée pour votre confort et conçue pour des économies d’énergie, cette maison dispose de belles prestations : menuiseries en aluminium, chauffage par pompe à chaleur, isolation répondant aux normes RE 2020, vous assurant ainsi des performances énergétiques optimales. Profitez également de la possibilité de personnaliser l’aménagement intérieur et de choisir les finitions pour créer une maison qui vous ressemble. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans une maison neuve, au cœur d’un environnement privilégié et à proximité d’Aix-les-Bains. Pour tout renseignement, contactez Hélène Fargeau au ... Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Chambery

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5 ch

158 m²

Grésy-sur-Aix

550 000 EUR

DOMESSIN (73330) Bienvenue dans cette belle maison familiale d'environ 172 m² habitables répartis sur 3 demi-niveaux, construite en 2007 avec une piscine (4x8m), espace jardin et potager, deux garages intégrés dans le bâti, un abri voiture et un grand garage indépendant (50m² au sol). Surface du terrain : environ 4500m². Très bien située, à 3 mn des axes autoroutiers et au calme, vous rejoindrez Chambéry en 30mn, Lyon et Genève en 1H. Cette propriété propose un cadre de vie confortable et pratique. Vous remarquerez tout d'abord la performance énergétique de cette maison classée en A et donc très bien isolée. Au rez de jardin avec accès direct à la terrasse couverte et à la piscine au sud, une grande pièce de vie ouverte lumineuse (cuisine, salon, salle à manger), un cellier, dressing et toilettes. L'espace nuit au premier étage est composé de 3 chambres avec dressing, une mezzanine, salle de bain et toilettes. Au rez de chaussée bas, vous profiterez d'une buanderie, un bureau et d'une salle d'eau. Le confort n'est pas en reste : chauffage au sol sur les 3 niveaux alimenté par une pompe à chaleur, menuiseries PVC et ALU double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires pour l'eau chaude et climatisation dans les chambres. Pour comprendre l'organisation de cette propriété dotée de nombreuses dépendances, une visite s'impose .contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations au ... ! Consommation énergétique A- Emission de gaz à effet de serre A. Budget 550000 euros dont honoraires charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386622 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

172 m²

terrain 4 590 m²

Domessin

299 000 EUR

    GOLDEN TRANSACTION - Florence DORE     Je vous présente sur la commune de GRIGNON(73200)   sur un terrain de 361m2 maison de 103.70m2 avec garage de 20.15m2 ce bien se compose  : d'une  cuisine / sejour de 31.65m2 une chambre de 10.95M2 une chambre de 11.55m2 une chambre de 12.65m2 une chambre de 10.10m2 une chambre de 10.35m2 une salle de bain de 4.55m2 2 WC     pour plus d'informations n'hésitez pas a me contacter     Ref : FD304 Florence DORE ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet ... Gestion Airbnb et longue durée gérée par notre expert Mr RONDA. GOLDEN GESTION Conciergerie. Cette présente annonce a été rédigée par Florence DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 900 066 937

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5 ch

104 m²

terrain 361 m²

Grignon

1 150 000 EUR

A31050DC73 - Chalet Independent avec 170,89m2 superficie totale et 145,72m2 loi carrez. 5 chambres. Joli séjour/salon avec belle cheminée. Cuisine moderne. Grande terrasse, Jardin, Parking, Jacuzzi. Les Coches ( 1450m), joli village de la Plagne, Paradiski Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

170 m²

terrain 636 m²

Mâcot-la-Plagne

148 000 EUR

Maison mitoyenne en pierre à vendre à SERRIERES EN CHAUTAGNE (73) avec jardin.

Je vous propose cette charmante maison en pierre au cur de Serrières-en-Chautagne. Découvrez cette maison de village mitoyenne pleine de caractère, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison habitable en l'état avec sa pièce de vie, sa chambre, son bureau et sa salle d'eau avec WC, développe un beau potentiel de rénovation et d'agrandissement avec ses combles aménageables propice à la création d'un espace nuit. Elle dispose dune grande cave et dun jardin pour profiter des beaux jours. Nattendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepren

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75 m²

Serrières-en-Chautagne

420 000 EUR

Appartement Centre Ville / Convient à Profession Libérale.

Cet appartement ressemble à une maison de part son entrée indépendante (donc pas de commun), son garage intégré et qu'il n'y a pas de logement au dessus. De plus, si vous êtes en profession libérale, l'agencement permet facilement d'y installer vos bureaux et/ou votre logement. Spacieux, avec une surface de 136 m², il se trouve proche de toutes les commodités et à 15 minutes du domaine skiable de Paradiski. Cet appartement correspond tout aussi bien pour une résidence principale que pour un pied à terre ou une installation de profession libérale. Vous trouverez un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle donnant sur une véranda chauffée, 4 chambres offrant de belles perspectives, ainsi que 2 salles de bain pour un confort accru. Vous pouvez envisager de créer un studio indépendant. Vous disposez également d'un garage et d'une place de stationnement ainsi que d'une grande cave offrant ainsi de nombreux rangements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

136 m²

Mâcot-la-Plagne

279 000 EUR

Jacob-Bellecombette Magnifique T3 avec balcon, cave et garage.

En exclusivité, découvrez ce superbe T3 de 87,33 m² situé à Jacob-Bellecombette, dans un environnement calme et prisé, à seulement quelques minutes à pied du centre de Chambéry. Vous rêvez dun espace lumineux, bien pensé et prêt à accueillir vos moments de vie ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Un cadre de vie idéal Dès lentrée, vous serez charmé par un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, prolongé par un joli balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter dun café au soleil ou dune soirée en toute tranquillité. La cuisine indépendante (ouverture possible selon vos envies), à la fois moderne et fonctionnelle, vous séduira par son agencement pratique. Parfaite pour préparer de bons repas. Les deux chambres confortables offrent un cadre parfait pour une famille, un couple ou un bureau pour le télétravail. Des atouts supplémentaires qui font la différence Une grande cave, idéale pour le rangement. Un garage privé, indispensable et rare dans le

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2 ch

87 m²

etage 2

Jacob-Bellecombette

230 000 EUR

A33355DC73 - A vendre avec Leggett Immobilier, joli appartement environ de 48m2. Chalet de Wengen, Les Coches, La Plagne, Paradiski. Appartement sans bail commercial. 2 chambres dont une avec salle d’eau et WC Cave, Casier a skis. Balcon ( 9m2), orientation est/nord-est----joli vue. Une vente est possible pour la fin de la saison hivernale. Chalet de Wengen, Les Coches, La Plagne, Paradiski. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

48 m²

terrain 9 m²

Mâcot-la-Plagne

200 000 EUR

Votre agence EASY VENTE IMMO vous propose sur les hauteurs de Chambéry (secteur Louis Armand), un appartement 3 pièces d'une superficie de 74m2. Situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, au 1er étage/rez-de-chaussé surélevé, cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangements, une belle pièce de vie avec coin salon et salle à manger, une cuisine semi ouverte entièrement équipée et fonctionnelle. Côté nuit, une belle chambre parentale ainsi qu'une seconde chambre, toutes deux disposant d'un placard de rangements intégré, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. L'appartement dispose d'une grande terrasse d'environ 30m2, partiellement couverte, qui vous permettra de profiter d'un extérieur calme avec une vue dégagée. En très bon état général, ce bien est situé proche de toutes les commodités (écoles, commerces, réseaux de bus, accès autoroutiers...) En annexe, vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol. Le stationnement est libre au pied de la copropriété. La production du chauffage et de l'eau chaude est individuel éléctrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toutes informations complémentaires et si vous souhaitez organiser une visite, contactez Jade Neple au ... ou par mail ... - Agent commerciale RSAC 891511669 - Chambéry. Features: - Terrace - Lift

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2 ch

74 m²

etage 1

Chambéry

420 000 EUR

SAINT GENIX SUR GUIERS (73240) Spacieuse et charmante maison de caractère du 19ème siècle, à moins d'une heure du centre de Lyon et à moins d'une demi-heure de Chambéry. Idéalement située en plein coeur de Saint Genix Les Villages, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, maison médicale, et axes autoroutiers. Avec ses 285 m² habitables, cette demeure offre une atmosphère de vie privilégiée. Les pièces à vivre, d'une surface généreuse de 67 m², comprennent une cuisine sur mesure donnant sur la terrasse ensoleillée, une salle à manger et un salon. Les belles hauteurs sous plafond et les superbes parquets apportent un charme et une luminosité remarquables à cet espace convivial. A l'étage, desservi par un bel escalier central en bois, vous trouverez 6 chambres et 1 bureau pour une grande famille ou pour des chambres d'hôtes. Le sous-sol complet abrite des caves, des espaces de rangement ainsi qu'un atelier. Le terrain clos et plat, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix en plein centre-ville. Vous y découvrirez un jardin agréable avec un espace jeu pour les enfants. Le garage de 22,55 m² et le parking pour trois voitures ajoutent une touche de praticité à ce bien rare. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation neuve et d'une cheminée foyer fermée. La maison est très bien entretenue et a toujours bénéficié de travaux d'amélioration au fil des années. Une mise au goût du jour est parfois souhaitable dans certaines pièces. Présence d'un espace intéressant au RDC (42m²), pour activité libérale, un logement séparé, ou salle de jeu, etc. Une visite s'impose pour découvrir cette belle maison de ville et son potentiel ! Violaine au ... Mail : ... Consommation énergétique D. Emission de gaz à effet de serre D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3220 euros et 4420 euros au 01/01/2021. Budget 420 000 euros dont honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat succès réf : 387028- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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6 ch

285 m²

Saint-Genix-sur-Guiers

2 310 000 EUR

Découvrez ce bien d'exception qui promet un art de vivre rare, À 1 300 mètres d'altitude, offrant une immersion totale dans l'authenticité et la sérénité de la nature alpine. Cette ferme historique de 1797, entièrement restaurée et isolée en 1993, a été transformée en un magnifique chalet de charme de 3 niveaux, alliant caractère d'époque et confort moderne. La propriété est aménagée sur deux étages, totalisant une surface habitable de 208.51m2 , complétée par un sous-sol spacieux de 127 m2. Le tout est bati sur une parcelle généreuse de 2,5 hectares pour profiter au maximum des grands espaces . La vue Panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes et le village fait de ce lieu un véritable écrin d'exception, offrant une quiètude absolue et un cadre unique. Cette propriété est sublimée par des équipements authentiques et fonctionnels qui renforcent son caractère hors du commun : un double garage pour 4 véhicules un rucher un mazot traditionnel sur 2 niveaux avec grenier une fontaine et source d'eau un four à pain extérieur la toiture en bac acier refaite en 2005 assure une excellente longévité et isolation Située à quelques kilomètres seulement du village de Saint-Nicolas-la-Chapelle et de Megève, cette propriété vous place à proximité des commodités et des domaines skiables de l'Espace Diamant et Evasion Mont-Blanc. Features: - Terrace - Washing Machine - Garden - Balcony

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5 ch

209 m²

terrain 2 500 m²

Saint-Nicolas-la-Chapelle

314 000 EUR

Dpt Savoie 73 - St Jean de Maurienne Maison à vendre 7 pièces de 146,70 m2 habitables - Terrain de 738 m2.

Exclusivité Capifrance. Idéalement située au coeur du quartier très prisé des Chaudannes sur la commune de St Jean de Maurienne, cette belle maison fonctionnelle saura accueillir votre grande famille en toute tranquillité. Elle pourra profiter au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc séparé,d'une buanderie, d'un salon-séjour de 33.71 m2 plein Sud donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée. A l'étage, 5 chambres 9, 10, 12, 13 et 14 m2 avec placards et balcon, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol une cave de 22,70 m2 et un garage au rez de chaussée de 27,15 m2 complètent la maison. Votre famille profitera aussi de toutes les commodités à proximité : jeux, parc, commerces, écoles, garderie, bus accès collège et lycée. Confort assuré avec les huisseries pvc triple vitrage, radiateurs à inertie et le pôele à bois. Electricité complète, tableau électrique, radiateurs, chauffe-eau, portail récents. La parcelle de 738 m2 est close et sécurisée avec clôture et portail, pisc

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5 ch

147 m²

Saint-Jean-de-Maurienne

689 000 EUR

Maison de 8 pièces de 183.95 m2 - 1090 m2 - vue lac dégagée-trevignin.

73100-Savoie-MAISON sur 3 niveaux sur parcelle de 1090m2 , 8 pièces dont 5 chambres + 1 grand bureau (25m2) , belle vue lac dégagée , couchers de soleil colorés été -hivers assurés avec ses montagnes savoyardes (mont du chat et alentours du sud au nord ) , aucun vis à vis , à 800 m altitude qui permet l'été de ne pas supporter les canicules éventuelles , surfaces sympathiques : 183 m 2 shab carrez environ , 1080 m2 terrain étagé + 1 grand garage de 27 m² + 2 à 3 places parking ext. Possibilité intéressante de séparer l'appartement en RDJ avec le grand appartement (à 2 niveaux) du RDC , pour en faire 1 appartement complètement indépendant pour un « gîte qualitatif » avec place de parking indépendante .Très beau jardin avec plantations(végétaux , arbres , maraîchage de fruits et légumes...etc ) La maison valorise efficacement les surfaces, habitable immédiatement sans travaux supplémentaire , mode de chauffage très moderne avec 2 pompes à chaleur (une pour chauffage et une pour eau chaude sanitaire ce qui permet des économies en euros ) + 1 poêle fermé à bûches (grand séjour du RDC ) , rafraîchir les boiseries du balcon avec vernissage selon vos envies ,garage fermé , parkings suffisant , grand jardin arboré et piscinable, située à 9 mn de Grésy sur aix et autoroute soit 6 km , à 9 mn du mont du revard , soit 4,9 km , à 3mn de la coopérative laitière de Trévignin soit 2,1km + arrêt de bus à 1mn du domicile . DPE : performance énergétique et climatique en CLASSE C (consommation Energie primaire ), 136 kwh/m2/an , 4 kg co2/m2/an et CLASSE A , 4 kg co2/m2/an (émission gaz effet serre) , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'anergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 1 er janvier 2021 (abonnement compris) entre 1540 eur et 2120 eur /an , Prix net vendeur : 666344 eur , honoraires agence ttc : 22656 eur soit 3,40 % ttc, prix de vente : 689000 eur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID , au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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5 ch

184 m²

terrain 1 090 m²

Aix-les-Bains

399 800 EUR

SAFTI vous propose cette magnifique maison avec un étage située dans le secteur de Navette, sur la commune de Aigueblanche.

SAFTI vous propose cette magnifique maison avec un étage située dans le secteur de Navette, sur la commune de Aigueblanche, en direction de Aime & Bourg st Maurice. Nichée au calme, loin des routes passantes, dans un village de montagne. Cette construction de qualité réalisée et rénovée en 2023 repose sur un terrain de 361 m². Vous découvrirez une belle pièce de vie de 35 m² (avec cuisine de luxe) comprenant la salle à manger (et salon), idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine est parfaite pour les amateurs de cuisine. Une grande terrasse de 35 m2 est accessible par la cuisine et l'espace de vie. La maison dispose de trois chambres spacieuses, (trois salles d'eau, trois WC). La qualité de la construction et les fenêtres cintrées ajoutent du charme et de la robustesse à cette demeure : idéal pour les amateurs de ski de fonds et de randonnées. Vous y trouverez tout l'espace nécessaire pour répondre à vos besoins... Cette maison bénéficie d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Le chauffage de l’eau est assuré par un cumulus individuel de 400 litres, garantissant confort & du disponible en eau. Le chauffage est donné par un poêle à bois et des convecteurs dans chaque pièce. La maison est parfaitement située à proximité des plus belles montagnes des stations de la Plagne et d’Avanchers-Valmorel. Il est important de notifié, qu’il est construit en parallèle à la bâtisse un magnifique studio de 35 m², permettant d’agrandir la maison pour des locations saisonnières.(studio en fin de construction) Compris dans le prix général d’achat. (précision qu’il devra être fini par l’acheteur du bien, les pièces manquantes à sa fin de construction, sont déposés sur les côtés du studio, également il y aura un choix entre un toit en V inversé à la savoyard, ou un toit-terrasse)... Les deux chambres au RDC avec salle d’eau & wc, peuvent apporter un autre complément de location, à son propriétaire. Chaque semaine est loué environ 400 euros par chambre et en plus la nouvelle location du studio, sur une capacité de 30/35 semaines par an. Aussi, afin et de bénéficier de cet achat de qualité, nous mettons à votre disposition un ensemble de services de courtage pour organiser votre futur crédit auprès de banques nationales. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de qualité, bien située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 800 € Honoraires charge vendeur

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100 m²

terrain 361 m²

Le Bois

154 000 EUR

A33318VIS73 - L'appartement est situé dans le charmant village de montagne de Saint Jean d'Arves à 1550 m d'altitude. L'une des six stations qui composent « Les Sybelles », le 4ème plus grand domaine skiable relié de France avec 136 pistes sur 310 km de terrain - et des paysages époustouflants C'est un endroit recherché offrant une atmosphère alpine française traditionnelle. Une merveilleuse offre d'activités pendant toutes les mois hivernal et estival. Il y en a vraiment pour tous les âges et tous les goûts Vendu avec bail commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

43 m²

terrain 12 m²

Saint-Jean-d'Arves

630 000 EUR

Appartement Haut de Gamme de 107 m² avec Vue Panoramique sur les Montagnes et Piscine Privative. Découvrez ce superbe appartement de 107 m², idéalement situé dans une résidence de prestige avec piscine, à Chambéry les Monts. À proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du centre-ville, il offre une combinaison parfaite de tranquillité et d’accessibilité. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien de prestige vous accueille par une grande entrée avec placard intégré. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, comprend une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour donnant sur une terrasse de 20 m² exposée plein sud, avec une vue imprenable sur les massifs des Belledonnes et du Granier. L’appartement dispose de quatre chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau, et une suite avec salle d’eau privative. Chaque chambre est dotée de grands placards et s’ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire. Une seconde salle de bain avec baignoire ainsi qu’une buanderie parfaitement aménagée et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Le système de chauffage collectif au gaz, associé à une excellente performance énergétique, assure des économies appréciables tout en garantissant un confort thermique optimal. Le confort est au rendez-vous grâce à un grand garage et une place de stationnement intérieure équipée d’une borne de recharge électrique. Les propriétaires de la résidence bénéficient également d’un accès exclusif à la piscine, disposant de douches et de vestiaires en libre accès pour une détente totale. Sécurisée et bien entretenue, la résidence répond aux attentes des résidents les plus exigeants. Un bien rare, combinant confort, standing et vues exceptionnelles. Ne tardez pas à venir découvrir ce bijou ! Contactez des à présent votre conseillère Laurie LARONCHE au ... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 304 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurie LARONCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery Features: - Lift - Balcony - Terrace - SwimmingPool

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4 ch

107 m²

etage 1

Chambéry

890 000 EUR

A33577DC73 - Chalet individuel de 2008/ 2009. 199m2 surface au sol : 137m2 loi carrez. 7 pièces sur 3 étages. 6 chambres. Vendu meuble et équipé. Garage. Parking extérieur. Terrain environ de 450m2. Taxe Foncière : 1098 euros. Vue panoramique, orientation Ouest. Montgesin entre Plagne Montalbert et Montalbert 1600 ; à proximité des pistes. Le village de Montalbert a 3km. Parking resto Le Forporet a 1km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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6 ch

137 m²

terrain 450 m²

Mâcot-la-Plagne

235 000 EUR

Nous vous proposons cet appartement en excellent état en plein cœur de la ville, à deux pas des commerces de la rue de Chambéry et du Parc de Verdure, tout en bénéficiant d’une place de stationnement privative. Ce charmant T2 bis de 52,92 m2 meublé, équipé et accessoirisé, est un produit rare en ville ! Sa vue citadine dégagée et son calme vous fera oublier sa situation d'hyper centre. L’appartement offre deux entrées, vous pourrez entrer par la porte principale de la résidence ou par une entrée privée et indépendante. L'appartement est composé, en rdc surélevé, d'une entrée avec placard, un wc indépendant avec lave-main et fenêtre, un salon exposé Ouest de 15.26 m2, d'une véranda lumineuse, aménagée, chauffée, de 7,88 m2 qui est une pièce à part entière, une cuisine séparée de 7.82m2, aménagée et équipée et en enfilade, un espace cellier/buanderie très pratique (lave-vaisselle, réfrigérateur supplémentaire, rayonnages...). Un escalier situé dans le salon conduit au niveau inférieur de l'appartement dit rez-de-jardin où vous trouverez un dégagement, une chambre fonctionnelle de 11m2 dotée d’une fenêtre exposition Ouest, une salle d'eau avec douche et wc de 3m2 (possibilité d'aggrandir la salle d'eau avec le dégagement qui n'a pas d'utilité particulière). En complément, une place de stationnement privative et une cave viennent parfaire ce bien. Cet appartement alliant praticité, luminosité et emplacement idéal, faibles charges, rare en centre-ville. Ne tardez pas à le découvrir ! Chauffage individuel Gaz de Ville - double vitrage - charges de copropriété 40€/mois - taxes foncières 502€ - 4 lots principaux d'habitation - Syndic bénévole - Copropriété bien entretenue A titre informatif, cet appartement était proposé aux touristes/curistes depuis 2018, il est classé 2* et offre un bon retour sur investissement locatif saisonnier mais il sera idéal en location annuelle ou en résidence principale. Remise à jour diagnostics prévue le 29/11/2024 Tél : Arnaud LAPERRIERE ... / ... ... Features: - Washing Machine

2 p

1 ch

53 m²

Aix-les-Bains

295 000 EUR

Découvrez cet appartement de rêve, tout juste rénové et prêt à vous accueillir dans le plus grand des conforts. Niché au 2ème étage avec ascenseur (parce que qui veut monter des escaliers?), ce bijou de 68 m2 est parfait pour ceux qui aiment le chic et le pratique. Les points forts de cet appartement : Belle entrée avec placard : Idéale pour ranger vos manteaux et parapluies (ou cacher des secrets). Cuisine indépendante entièrement équipée : Préparez vos repas comme un chef étoilé, sans distraire ceux qui regardent la télé dans le salon. Cellier : Parfait pour stocker vos victuailles, ou vos réserves de chocolat (on ne juge pas). Chambre calme orientée à l'est : Dormez paisiblement tout en profitant des premiers rayons du soleil. Spacieux séjour côté ouest : Pour des soirées douillettes avec une vue magnifique sur les couchers de soleil. Deuxième chambre avec lit escamotable : Multitâche, cette chambre se transforme en un rien de temps et s'ouvre sur un balcon pour un peu de fraîcheur matinale. Les plus : Fenêtres neuves : Plus besoin de lutter contre les courants d'air ou les bruits extérieurs. Climatisation : Restez au frais l'été, peu importe la chaleur extérieure. Volets roulants électriques : La technologie au service de votre confort. Cave incluse : Parce que tout le monde a besoin d’un endroit pour ranger les vélos, skis, ou ces cartons de « je jette ça plus tard ». Localisation de rêve : En plein cœur du centre-ville, vous aurez un accès direct à toutes les commodités : boutiques, restaurants, parcs... tout est à deux pas ! Prêts à déménager dans ce petit coin de paradis urbain? Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce magnifique appartement ! Une visite ? Contactez votre agence 2F-Immo Annecy : Francis FEUGNET (EI - RSAC 801 741 919) au ... ou par mail : ... Features: - Lift - Balcony

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2 ch

68 m²

etage 2

Aix-les-Bains

178 000 EUR

Vous avez un projet de maison ? Je vous propose cette maison à rénover entièrement sur une parcelle constructible viabilisé (pour agrandissement) de 600 m2 en plein centre ville de St Jean de Maurienne, avenue des Clapeys au bout d'une impasse sans circulation. Aucun droit de passage, tranquillité et trés calme. A 20 minutes de la première station de la Toussuire. Caractéristiques : • Superficie : Plus de 600 m², viabilisé (tout à l’égout, électricité, eau). Permis aménageable. • Exposition : Idéalement orienté plein sud, offrant une belle luminosité toute la journée. • Ambiance : Terrain arboré et fleuri, offrant une ambiance champêtre et un environnement calme, tout en restant proche du centre-ville, des écoles, et de toutes les commodités. Atouts supplémentaires : • Bâtisse existante de 30 m² : Peut être rénovée et étendue selon vos besoins, permettant une construction plus simple et moins coûteuse qu’un projet ordinaire. • Deuxième bâtisse : Présente sur le terrain, elle peut servir de rangement ou d’atelier. • Aménagements extérieurs : Clôtures et espaces extérieurs déjà aménagés. Parking sécurisé avec son portail. • Terrain Piscinable :pour profiter d’un cadre de vie agréable. Deux places de parking avec possibilité de construire un garage. Ce terrain est une opportunité unique pour réaliser votre projet de maison dans un cadre idyllique, alliant tranquillité et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 259431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro ... Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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60 m²

terrain 600 m²

Saint-Jean-de-Maurienne

635 000 EUR

620 000 EUR

BRISON SAINT INNOCENT (73) Maison d'exception à Brison-Saint-Innocent avec vue sur le lac du Bourget.

Découvrez cette superbe maison de plus de 125 m² habitables, idéalement située à Brison-Saint-Innocent. Nichée sur un terrain plat et paysagé de 735 m², cette propriété vous séduira par son exposition ouest, vous permettant d'admirer de somptueux couchers de soleil depuis la grande terrasse ou les balcons privatifs des chambres. À seulement 1 km des plages et 3 km du port, cette maison offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Dès lentrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et spacieuse : un séjour avec cuisine ouverte de 43,52 m², parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle deau, un WC indépendant et une entrée baignée de lumière complètent ce niveau. À létage, la maison propose trois belles chambres, chacune dotée dun balcon privé pour profiter de la vue. Vous y trouverez également une salle de bain moderne, un WC séparé et un grand dégagement qui ajoute du confort à l

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4 ch

127 m²

Brison-Saint-Innocent

126 300 EUR

ALBERTVILLE (73) - Appartement Type 2 de 45,68 m2.

Idéal pour un premier achat ou investisseurs. Situé Quartier Saint Sigismond. Appartement Type 2 au 3éme étage sans ascenseur. Il se compose dune cuisine équipée ouverte sur salon, une chambre avec placard et une salle deau avec wc et une cave. Exposition Sud-Est. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700 soit 141 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 583 734 - Greffe de CHAMBERY) Jean-Christophe GACHET Entrepreneur Individuel ... Réf.882105

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1 ch

46 m²

etage 3

Albertville

545 000 EUR

Maison de plain-pied en plein coeur d'Aix les Bains.

Idéalement située à deux pas de la rue de Genève, de l'école du Centre, du collège et des commerces, cette maison de plain pied d'environ 118m² est une véritable rareté. En plein centre ville d'Aix les Bains, elle offre pourtant un calme absolu. Dès l'entrée, vous serez sous le charme des grandes hauteurs sous plafond et du parquet élégant qui subliment les pièces, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. La maison comprend 4 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle de douche. L'ensemble est en parfait état, aucun travaux ne sont à prévoir. Vous bénéficiez d'une place de stationnement et d'un appentis devant la maison. Possibilité d'exercer profession libérale dans la maison Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640 soit 53 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

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4 ch

118 m²

Aix-les-Bains