630 000 EUR

Appartement Haut de Gamme de 107 m² avec Vue Panoramique sur les Montagnes et Piscine Privative. Découvrez ce superbe appartement de 107 m², idéalement situé dans une résidence de prestige avec piscine, à Chambéry les Monts. À proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du centre-ville, il offre une combinaison parfaite de tranquillité et d’accessibilité. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien de prestige vous accueille par une grande entrée avec placard intégré. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, comprend une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour donnant sur une terrasse de 20 m² exposée plein sud, avec une vue imprenable sur les massifs des Belledonnes et du Granier. L’appartement dispose de quatre chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau, et une suite avec salle d’eau privative. Chaque chambre est dotée de grands placards et s’ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire. Une seconde salle de bain avec baignoire ainsi qu’une buanderie parfaitement aménagée et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Le système de chauffage collectif au gaz, associé à une excellente performance énergétique, assure des économies appréciables tout en garantissant un confort thermique optimal. Le confort est au rendez-vous grâce à un grand garage et une place de stationnement intérieure équipée d’une borne de recharge électrique. Les propriétaires de la résidence bénéficient également d’un accès exclusif à la piscine, disposant de douches et de vestiaires en libre accès pour une détente totale. Sécurisée et bien entretenue, la résidence répond aux attentes des résidents les plus exigeants. Un bien rare, combinant confort, standing et vues exceptionnelles. Ne tardez pas à venir découvrir ce bijou ! Contactez des à présent votre conseillère Laurie LARONCHE au ... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 304 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurie LARONCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery Features: - Lift - Balcony - Terrace - SwimmingPool

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4 ch

107 m²

etage 1

Chambéry

720 000 EUR

Situé au troisième étage d'une copropriété calme et soigneusement entretenue, cet appartement spacieux de 104 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées et à son orientation Sud-Ouest. Sa vaste terrasse de 52 m² offre une vue directe et dégagée sur le Lac du Bourget, idéale pour profiter de superbes couchers de soleil. Composition du bien : Une cuisine séparée et fonctionnelle Un salon spacieux de 37 m² baigné de lumière et orienté SUD-OUEST Une salle d'eau et une salle de bain Trois belles chambres équipées de placards intégrés En annexe, vous profiterez d'un garage fermé et d'un grand cellier situé au même niveau que l'appartement. Cathy Dubouchet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 742 349 944 - Chambery.

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3 ch

104 m²

Aix-les-Bains

890 000 EUR

Coup de cœur, unique en Savoie ! Je vous présente ce Chalet atypique en mélèze de Sibérie avec ses 19 angles à Vimines, proche de Chambéry, à proximité d'Aix les Bains et à 1h00 de l'aéroport de Saint Exupéry à Lyon. Avec un cadre enchanteur, alliant authenticité et modernité, profitez d'acquérir un chalet chaleureux dans un lieu privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes et sur une zone non constructible en face. Ce chalet de 173 m², sur 2 étages, rare à la construction, offre des grands espaces sans vis à vis, alliant calme et sérénité. Avec un terrain de 1230m², une grande terrasse, deux bacons dont un au Nord et l'autre au Sud. Il se compose comme suit : - Au rez de chaussée : un grand sas d'entrée, une cuisine neuve de 2023 entièrement équipée, un plan de travail en pierre Onyx, un salon spacieux de 33m² avec ses grandes baies vitrées en aluminium, plongeantes sur une vue imprenable, un wc séparé, une chambre avec dressing et salle d'eau. - A l'étage : trois grandes chambres, dont deux avec un balcon suspendu, une salle de bain, toilettes séparés. La partie basse abrite un appartement de 97m², complètement indépendant, avec terrasse. Ce logement dispose de trois chambres, une cuisine ouverte, un salon/salle à manger, une salle de bain et un WC. Le rendement locatif est très intéressant. Le local technique comprend une pompe à chaleur haute température et un chauffe-eau thermodynamique économique, respectant l'environnement, installés en 2021. Son poêle à granules performant vient compléter le mode chauffage. Ce chalet comporte de nombreux matériaux de qualité supérieure, tels que de la pierre de Quartz du Brésil sur sa façade, ou du Mélèze de Sibérie en poutre lamellé-collé de 200 par 200 Madrier. Sa charpente est constituée de poteaux de 140 par 140. Son architecture est rare en France. Ce chalet peut faire l'objet d'une acquisition pour des chambres d'hôtes pour 8 personnes, en plus du rendement locatif de l'appartement de 97m2 ou aussi comme logement de fonction. Une famille nombreuse peut également profiter de ses grands espaces ouvrants sur l'extérieur tout en étant en sécurité dans le jardin. Classe énergétique B. Estimation du coût annuel en 1450 Euro et 2050 à l'année consommation au 01/01/2021. Assainissement individuel. Cette magnifique propriété est proposée sous la forme d'une vente interactive. Vous avez la possibilité de prendre rendez vous avec moi pour la visiter, et si elle vous plait vraiment, vous pourrez miser aux enchères le vendredi 21 février 2025 à 18h afin de la remporter ! Ne loupez pas cette super opportunité ! Cette annonce référence 262338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro ... Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 21/02/2025 Horaire de début de la vente : 18:00 Heure locale (17:00 UTC) Prix de départ : 890 000,00 Palier de l'enchère : 5 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2022 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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4 ch

270 m²

terrain 1 230 m²

Vimines

229 000 EUR

    GOLDEN TRANSACTION - Florence DORE     Je vous présente sur la commune de UGINE(73400)   appartement T4 de 75m2  avec garage prix 229000€   belle exposition a decouvrir sans tarder !       pour plus d'informations n'hésitez pas a me contacter     Ref : FD333 Florence DORE ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet ... Gestion Airbnb et longue durée gérée par notre expert Mr RONDA. GOLDEN GESTION Conciergerie. Cette présente annonce a été rédigée par Florence DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 900 066 937

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3 ch

75 m²

Ugine

750 000 EUR

Élégante Villa familiale à Bassens ! Située en fond d’impasse d’un quartier résidentiel de Bassens, à proximité immédiate de Chambéry, cette superbe villa en parfait état vous propose 203 m² au sol habitables (176 m² Loi Carrez), sur un terrain plat et arboré de 1657 m², entièrement clos et équipé d’un portail électrique. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande pièce de vie agrémentée d’une cheminée et d'une cuisine attenante, le tout s’ouvrant sur la terrasse extérieure et le jardin. Ce rez de chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle de bain, de toilettes séparées et d’un accès intérieur au sous-sol. De la vaste entrée avec placards, quelques marches vous mèneront ensuite au demi-niveau supérieur qui offre un espace généreux de 36 m², idéal pour imaginer un bureau, une suite parentale ou encore une salle de jeux selon vos besoins. En continuant vers le dernier demi niveau, une vaste pièce palière dessert trois chambres confortables avec placards, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant, offrant ainsi tout le confort et l’espace nécessaire à une vie familiale. La maison bénéficie également d’un double garage carrelé de 40 m² avec portes motorisées, un espace wc / douche et d’un espace en sous-sol de 25 m² avec cave, buanderie. À l’extérieur, la maison dispose de plusieurs annexes pratiques comme un atelier ou espace de stockage ainsi qu’un chalet de jardin, idéal pour entreposer du matériel au cœur du jardin. Le système de chauffage est polyvalent, avec une chaudière à gaz, une cheminée bois et une climatisation réversible, garantissant un excellent confort tout au long de l’année. De plus, la maison est équipée de l'aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau. Le toit, en ardoises d'Angers, est en parfait état tout comme la structure de la maison. Au niveau travaux, vous n'aurez qu'une mise à votre gout de l'intérieur de la maison. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette belle villa alliant charme et fonctionnalité, dans un cadre paisible et verdoyant aux portes de Chambéry, contactez Hélène Fargeau au ... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1944.00 € et 2481.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Chambery Features: - Terrace

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203 m²

Bassens

360 000 EUR

Découvrez cette magnifique maison de village individuelle en pierre, entièrement rénovée avec goût et beaucoup d'idées. Située dans un petit hameau bien ensoleillé de la commune de SAINT-MARTIN-DE-LA-PORTE, cette maison offre un charme indéniable. Elle se compose de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, et d'un grand espace de vie avec une cuisine ouverte et équipée. La maison bénéficie d'une parcelle de terrain attenante et non attenante, d'un poêle à bois, d'un chauffage électrique, et de fenêtres à double vitrage. L'isolation des murs et du toit a été refaite à neuf, garantissant un confort optimal. Profitez d'une petite terrasse exposée plein sud et de la possibilité de stationner deux voitures à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant charme et modernité. N'hésitez pas à contacter l'agence Ardesia Immobilier pour visiter. Features: - Terrace - Garden

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3 ch

125 m²

Saint-Martin-de-la-Porte

1 025 000 EUR

Construction contemporaine de grand standing / Aucun vis-à-vis / Vue dégagée montagnes / Environnement verdoyant / Généreux volumes / Piscine à débordement Idéalement situé à Drumettaz-Clarafond, à 5min de l'accès autoroutier et des commerces, cette villa de 220m² se niche dans un environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis. Un fois passée la porte d'entrée, vous serez conquis par l'exception de ce bien, avec un patio intérieur aménagé à la façon d'un jardin d'hiver. Un vaste hall dessert un premier espace nuit qui accueille 2 chambres climatisées, dont une suite avec de généreux volumes (dressing et SDE avec WC). Une 3ème chambre a été aménagée avec des beaux dressing et un point d'eau (usage de buanderie et coin télé actuellement, aisément transformable en suite). En longeant le patio, vous découvrirez l'espace de vie qui est organisée autour d'une cuisine moderne, parfaitement équipée (3 fours dont un vapeur) avec un ilot central. Les ouvertures hautes confèrent une clarté optimale. Le salon/séjour se prolonge dans un véranda chauffée, en surplomb de la piscine avec une vue dégagée sur les montagnes. Dès les beaux jours, les larges baies vous invitent à profiter de la terrasse et de la piscine, à l'abri des regards, dans un écrin de verdure dont l'aménagement paysagé vous remplira de quiétude. Un WC indépendant et une cellier avec rangements intégrés complètent ce niveau. Tout a été astucieusement pensé pour allier confort moderne et vie pratique. A l'étage, un espace ouvert laissera la possibilité d'aménager un espace de jeux, un grand bureau ou un 2ème salon de lecture avec une immense bibliothèque. Une 2ème suite a été créée à l'étage, avec sa terrasse sur le toit ! Un WC indépendant complète ce niveau. Un sous-sol, accessible depuis l'extérieur permet un très large espace de stockage, et accueille la partie technique de la maison : pompe à chaleur, ballon d'eau chaude solaire et local technique de la piscine (7x4m, au sel, avec filtration sable). Prestations : dressings sur mesure, revêtements de qualité en excellent état, volets roulants motorisés partout et BSO dans l'espace vitré du salon/séjour, cuisine de grand standing, éclairage spot Led, PAC changée en 2024 assurant le chauffage au sol, ballon d'eau chaude solaire avec panneaux muraux, poêle à granulés, climatisation des 3 chambres actuelles, terrasse en bois, cuisine d'état avec plancha/BBQ et point d'eau dans un espace fermé avec volets roulants motorisés, vaste espace de stoclage au sous-sol. Accès à la maison avec portail motorisé et cour intégralement goudronnée (jusqu'à 6 places de stationnement). Un carport pourrait être créé pour du stationnement couvert. Abords coté Nord et Ouest classés en zone agricole. Secteur faiblement urbanisé. Coup de cœur assuré. Plus d'information sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

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220 m²

Drumettaz-Clarafond

198 000 EUR

ALBERTVILLE (73) - Appartement T3 de 68,12 m2.

Idéalement situé proche de toute commodités. Appartement TYPE 3 en Rez-de-chaussée exposé Sud. Il se compose dune cuisine équipée, un salon de 22 m2, de deux chambres, une salle deau, un toilette séparé et une cave en sous-sol. - huisseries PVC double vitrage. - volets roulant électrique. - chauffage inclus dans les charges Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000 soit 166 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 583 734 - Greffe de CHAMBERY) Jean-Christophe GACHET Entrepreneur Individuel ... Réf.882108

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2 ch

68 m²

Albertville

2 150 000 EUR

Magnifique appartement de 88 m2 dans un chalet comprenant 4 logements . Situé au 1 er étage dans un quartier résidentiel très calme à 5 mn du centre ville et à 1 mn arrêt de l'arrêt du bus . Vue magnifique et dégagée sur la montagne Grande terrasse 4 pièces avec 3 chambres en suites Les finitions sont très soignées avec du vieux bois Une cheminée dans le séjour réchauffera vos soirées d’hiver Une place de parking fermé (inestimable à Val d'Isère) et un casier à ski pour 6 personnes avec sèche- chaussures Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 466.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cécile Magnin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 390 481 042 Chambéry RCP 101PGMAN-AW20316 APIVIA Features: - Balcony

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3 ch

88 m²

Val-d'Isère

650 000 EUR

Appartement d'Exception en Rooftop avec Vue Panoramique sur Chambéry. Venez découvrir cet appartement unique de 108 m², niché au 4ème et dernier étage, offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes, le château de Chambéry et les monuments emblématiques de la ville. Traversant et baigné de lumière, ce bien a été entièrement conçu avec des matériaux de qualité, mariant confort moderne et élégance. Il dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale, de deux salles d’eau contemporaines et d’un dressing spacieux. La cuisine, ouverte sur un séjour lumineux, invite à la convivialité et aux moments partagés. Les baies vitrées sont dotées de moustiquaires, et des volets roulants électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire. La grande terrasse plein Sud sur le toit de 50 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié où l’on peut profiter de la vue panoramique en toute intimité. Le chauffage collectif au gaz est complété par une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l’année, et des équipements comme un adoucisseur d’eau et une VMC double flux ajoutent au bien-être quotidien. Un grand garage sécurisé à l’intérieur de la copropriété ainsi qu’une cave viennent parfaire ce bien d’exception, alliant praticité et standing. Cet appartement est une véritable perle rare, idéale pour les amoureux de Chambéry à la recherche d’un bien unique et prestigieux et idéalement situé dans un quartier paisible de Chambéry. Cet appartement bénéficie d’une adresse privilégiée dans une rue calme et non passante, qui s'achemine dans un parc verdoyant assurant un cadre de vie serein tout en étant à proximité immédiate de l’hypercentre. À quelques pas seulement, on accède aux commerces, aux restaurants, et à toutes les commodités nécessaires au quotidien, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. La localisation exceptionnelle de ce bien permet de profiter pleinement de la vie citadine sans les inconvénients du bruit, pour un confort de vie incomparable au cœur de la ville. N’attendez plus pour venir le visiter et contactez votre conseillère Laurie LARONCHE au ... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurie LARONCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery Features: - Lift - Balcony - Terrace

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3 ch

108 m²

etage 4

Chambéry

1 950 000 EUR

A33106EH73 - Ce magnifique chalet est situé dans le village pittoresque de Saint Marcel, au cœur des Trois Vallées. Les remontées mécaniques de St Martin de Belleville se trouvent à seulement 1.5km accessible soit par la navette ou en voiture avec parking gratuit à côté de la télécabine. Ce chalet bénéficie d’une vue panoramique qui est complètement dégagée sur toute la Vallée des Belleville jusqu'à Val Thorens, la station la plus haute d’Europe à seulement 15km du chalet, et vue sur le sommet de la Cime de Caron. Le chalet est agencé avec quatre belles chambres doubles, une cuisine ouverte et un salon lumineux et allie le charme alpin au confort moderne. La propriété comprend un garage double et une terrasse sur une belle parcelle de terrain offrant un potentiel d'agrandissement. Ce chalet est une opportunité unique d’acquérir un coin de paradis avec un accès au domaine skiable mondialement connu des Trois Vallées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

185 m²

terrain 591 m²

Saint-Martin-de-Belleville

420 000 EUR

Secteur BOZEL. Venez découvrir cette ancienne grange authentique, partiellement rénovée, offrant une surface totale de 205 m2, dont actuellement 81,46 m2 habitables. La maison bénéficie d'une belle vue dégagée sur Courchevel et d'une terrasse orientée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilettes, une cuisine/séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle de bains et une grande terrasse. À l'étage, il y a une chambre, un dégagement et 40 m2 de combles à aménager selon vos besoins. Au sous-sol, vous disposerez de deux belles caves ainsi que d'une buanderie/chaufferie. Un jardin et deux places de stationnement complètent ce bien.

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2 ch

81 m²

Bozel

520 000 EUR

L'Aigle Blanc sera une nouvelle résidence entièrement rénovée entre 2024 et 2025. RMP Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe rez-de-jardin accueillant de 85,35 m2 (appartement 1.0), comprenant 2,5 chambres, 2 salles d'eau, et une cuisine semi-ouverte sur le séjour, donnant sur la terrasse et le jardin. Rénovation intégrale, prestations modernes et soignées (cuisine à prévoir). Cellier et stationnement inclus. La résidence est située au cœur du village, avec un accès piéton aux commerces, écoles, parc et navette pour Courchevel. Vendu non meublé. Copropriété de 5 lots principaux. Photos non contractuelles. Frais de notaire classiques (rénovation). Features: - Terrace

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3 ch

74 m²

Bozel

595 000 EUR

Prestations soignées pour cette ancienne grange de 8 couchages, rénovée en 2018 et située à quelques minutes à pied de l’arrêt de navette pour Courchevel Le Praz. Vous apprécierez le beau living avec mezzanine sous les combles, doté d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien vous propose 118 m2 de surface utile, dont 104 m2 habitables, répartis sur quatre niveaux, comprenant au rez-de-chaussée un appartement indépendant de type T2, idéal pour accueillir des invités ou pour des locations, ainsi qu’une cave. Le premier étage propose deux chambres doubles avec rangement, une salle de bains et des toilettes séparées. La pièce de vie, avec cuisine ouverte et équipée, se trouve au dernier étage, ainsi qu'une mezzanine avec des couchages supplémentaires. La propriété est vendue avec un stationnement pour 3 véhicules. Features: - Terrace - Balcony

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3 ch

104 m²

etage 3

Saint-Bon-Tarentaise

234 000 EUR

Nouveau, centre village trs bel appartement T4 duplex de 84,79m2 avec cave et abri voiture. Le bien se compose d'un espace vie avec cuisine équipée, 1 chambre en rdc et 2 chambres à l'étage. chauffage électrique . DPE E Honoraires charge vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony

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3 ch

85 m²

etage 1

Novalaise

563 000 EUR

ALBERTVILLE (73) - Maison de 150m2 - Terrain 2265m2 en Zone Ub.

Rare à la Vente Terrain Plat de 2265m2 en Zone Ub. Maison de 150m2, composée dune cuisine, salon/séjour, trois chambres, un bureau, salle de bains et toilettes. Contactez-moi !!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 583 734 - Greffe de CHAMBERY) Jean-Christophe GACHET Entrepreneur Individuel ... Réf.884455

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3 ch

150 m²

Albertville

318 000 EUR

Maison Gresy Sur Aix 3 pièce(s) - 83m2-EN EXCLUSIVITE-a renover.

Isabelle DAVID vous propose cette maison à rénover EN exclusivite , elle est composée de 2 chambres , 1 sejour salon , 1 cuisine separée , 1 salle de bains . Vous trouverez un sous sol et 1 garage sur toute la surface de la maison Elle est située proche " Marie Blachere "Gresy sur Aix .Sur une parcelle de 1000m2 constructible en partie. Ecole primaire, college à 1 kilomètre . Pour la visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle David au 06 52 10 80 50 Conseillère spécialisée en vente résidentielle, en portage salariale agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 Mandat N° 384472 DPE consommation energetique: G budget : 318 000.00 euros HAI à la charge du vendeur . .GAS classe :G et diagnostique energetique : G

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83 m²

terrain 1 000 m²

Grésy-sur-Aix

1 560 000 EUR

Vous recherchez l'authenticité et la tranquillité: Magnifique chalet authentique et traditionnel de 150 m2 situé dans un hameau paisible , en pleine nature : un véritable havre de paix idéal pour se détendre. Très belle vue, exposition SUD Un permis de construire déjà accordé permet de doubler la surface habitable.Accès très facile aux domaines skiables de Val d'Isère et Tignes.Nombreuses pièces : un grand séjour équipé d'une très belle cheminée, une grande cuisine ouverte avec un espace bar agrémenté aussi d'une cheminée . Équipement très moderne et chaleureux.Les 5 chambres principales sont toutes spacieuses avec de belles salles de bains et douches à l'italienne.2 terrasses exposées plein sud avec possibilité d'un jacuzzi.Un grand sas d'entrée très lumineux sert de terrasse à la 'master bedroom'.A découvrir absolument ce bien unique. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 723.00 et 2013.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cécile Magnin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 390 481 042 Chambéry RCP 101PGMAN-AW20316 APIVIA

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150 m²

Tignes

159 000 EUR

Venez découvrir cet appartement de 45 m2 entièrement rénové dans une petite copropriété, avec vue dégagée sur les massifs alentour. Il est composé d'une grande pièce de vie avec balcon. Une salle d'eau et une chambre séparée complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony

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45 m²

etage 1

Le Bois

532 000 EUR

A21754SMB73 - Grand appartement sur deux étages tout proche du télésiège de Charmasson dans la station de ski prisée de Valfréjus. Potentiel pour 3 appartements en 1 ; un studio avec mezzanine, un grand appartement open space avec mezzanine et un appartement 3 chambres, tous avec accès à une piscine intérieure privée pour se détendre à la fin d'une journée de sport. Rénové en 2019 avec des matériaux de qualité. Ce bien d'exception vous permet non seulement de skier et de séjourner dans une station calme au paysage préservé, mais il vous offre également la possibilité de skier dans le plus grand domaine skiable au monde se trouvant à seulement 24 minutes (19 km) du parking de la télécabine d'Orelle, qui vous mène à Val Thorens et aux Trois Vallées. Dans un rayon d'une heure autour de Valfréjus, vous trouverez d'autres stations populaires dans la vallée de la Maurienne ; Valloire, Valmeinier, La Norma, Aussois, Val Cenis, Bessans et Bonneval-sur-Arc pour le ski et les activités de montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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190 m²

Modane

178 000 EUR

Au cœur de Saint-Jean-de-Maurienne en Savoie, je vous présente, cet appartement spacieux et lumineux. Idéal pour une grande famille. situé proche du centre ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, transports et des stations de ski, dans une région dynamique et touristique. Il se situe au premier étage, dans un immeuble familial (3 Appartements et une salle de Yoga), sans charges (électricité des communs, assurance) sans frais sur l'immeuble à prévoir. Vous trouverez un endroit apaisant et calme tout en étant proche de toutes commodités. Cet appartement est idéal pour un investisseur ou pour une famille, rendement locatif assuré. Caractéristiques : Superficie généreuse de 115m2 loi carrez -Terrasse de 28 m2 vue imprenable sur un jardin verdoyant et arboré, sans vis à vis. -Grande cave indépendante. -Une chambre spacieuse de 15m 2 avec armoire encastrée donnant sur la terrasse -Un salon salle à manger de 34m2 avec deux baies vitrées accédant sur la terrasse -Une cuisine de 15m2 -Une pièce pouvant servir de chambre. -Une chambre avec un dressing à aménager. -Salle d'eau avec douche -possibilité de mettre une cheminée. Les huisseries sont neuves, libre de suite. Selon votre créativité et vos besoins familiaux vous pourrez réaménager cet appartement avec facilité, il offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé et pensé pour le confort familial. Cette annonce référence 258301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro ... Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2022 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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2 ch

106 m²

Saint-Jean-de-Maurienne

354 000 EUR

Chambéry - (73000) Patricia Morin Propriétés-privées vous propose de découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 106.25 m², avec un balcon de 12 m² situé au 3? étage avec ascenseur. La résidence offre une situation idéale à proximité du centre de Chambéry, des commerces, de la gare et de l'accès à l'autoroute. Vous accéderez à l'appartement par une entrée donnant sur la salle à manger, avec cuisine ouverte avec ilot central (aménagée et équipée). La pièce de vie est très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures avec un accès direct au balcon. Un salon complète cette espace. Le couloir dessert trois chambres : une chambre parentale avec placards et salle de douche et son propre balcon, une seconde chambre avec dressing, et une 3? chambre avec placards. . Enfin, vous accéderez également à une salle de douche. Cet appartement offre un excellent niveau de confort moderne, ainsi que de faibles charges de copropriété. En annexes : un garage et une cave viennent compléter ce bien. Prix de vente : 354000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Mandat 385790 CLASSE ÉNERGIE D/ CLASSE CLIMAT E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1 janvier 2021 : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin agissant en qualité de conseiller immobilier. Tel : ... Mail : ... indépendants sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, prix : 354000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs.) Copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 1547 euros. Features: - Lift - Furnished - Garage

4 p

3 ch

106 m²

etage 3

Chambéry

820 000 EUR

Arolla Immobilier vous propose ce charmant appartement trois pièces, idéalement situé au coeur du quartier dynamique du Lavachet, connu pour son ambiance conviviale et ses récents projets de développement urbain. Au 3e étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant offre une vue magnifique sur la Grande Motte, parfait pour les amateurs de montagne et de nature. L'appartement offre un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Ce séjour s'ouvre sur un large balcon, idéal pour profiter de la vue panoramique sur les sommets environnants et d'un ensolleilement tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est pensée pour allier confort et praticité. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec accès à un balcon et vue sur le lac du Chevril. L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau, ajoutant à la commodité de l'appartement. Une salle de bain supplémentaire, des toilettes séparées et de nombreux rangements viennent compléter cet espace. De plus, cet appartement est vendu avec une cave, un casier à ski et un garage privatif, parfaits pour un séjour en toute sérénité. Ce bien rare est une belle opportunité pour les amoureux de la montagne et des sports d'hiver et d'été au coeur des Alpes sur le prestigieux domaine skiable Tignes / Val-d'Isère. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez Arolla Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1051.00 et 1421.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 p

2 ch

61 m²

etage 3

Tignes

1 950 000 EUR

73100- Gresy sur Aix-Découvrir la propriété de vos rêves est désormais plus facile que jamais ! la voici : Belle et solide bâtisse : château Comtes de LOCHE du 14 -ème siècle entièrement rénovée au 18 -ème . Orienté SUD à 205 degré environ. Édifiée sur un tènement constitué de trois parcelles pour une surface totale de 8484 m². Situation : Au calme à 5 mn du centre Aix les bains et gare SNCF , à 2 mn sortie autoroute, à 10 mn du lac du Bourget , au pied du massif des bauges ,15 mn aéroport Chambéry Savoie mont blanc , 25 mn d'Annecy , 45 mn de Genève et 80 mn de Lyon. Désignation du bien : il s'agit d'un beau manoir T 27 de 539 m² environ surface habitable à rénover (le détail de la totalité et affectation des 27 pièces + 6 annexes actuelles pourra vous être adresser par mail) . (surface construite : 1705 m2 environ ) Synthèse : soit 27 pièces habitables dont 11 chambres ( grandes et moyennes chambres) + 4 séjours dont 2 avec cheminée + 1 piscine moderne 50m2 avec pool house + 1 grande cour parking (460 m2 environ ) + 1 grande cave voûtée (44m2 environ) +2 puits fonctionnels pouvant alimenter la piscine et potager + Grand Terrain de belle surface de 8484 m2 dans un parc arboré d'arbres centenaires ! c'est rare . 2 lots possible à construire : Dans 1 espace terrain autorisé (OAP) pour implantation 2 maisons (250m2 surface plancher max chacune) au sud-est du tènement. 1er Bonus de valorisation immo : grandes combles aménageables en surface habitable 636 m² SHAB environ avec hauteur 6 m environ sous faîtage . Combles type charpente bateau inversé de belles hauteurs . Aménageables par exemple en : 6 chambres supplémentaires, avec sdb 1 cellier , 2 salons, 1 terrasse, 1 cuisine, bar, cave vins Ou autres types logements envisageables en T3 - T2 etc (voir les 2 plans avant projet d' architecture) ou refaire l' OAP abandonnée de la maison retraite connectant le manoir à un bâtiment moderne semi enterrée (avant projet Architecte existant) 2-ème Bonus valorisation immo (permis d'aménager en 2 lots selon dernière OAP )  construction de : 2 maisons (172 m2 + 180m2 habitable environ ) dans le grand parc coté Est . Soit 352 m2 environ habitables supplémentaires à la surface habitable du manoir. (250m2 surface plancher max pour chacune des maisons ) possibilité d' hôtellerie-restauration » ,maison retraite , des lots T2 ou T3 , ou des appartement hôtel dans ce bâtiment historique ou autres activités envisageables compte tenu des possibilités du bâtiment , du terrain (selon OAP) , proximité immédiate du centre ville Aix les bains (5mn) . Explorez l'histoire, vivez dans un manoir et créez votre propre chapitre dans ce château d'exception. Contactez Isabelle DAVID au ... ... pour organiser une visite et plongez dans l'élégance intemporelle de cette rare propriété historique ! A votre service ! Prix: 1950000 EUR honoraires à la charge de l'acquéreur comprenant 3,60 % d'honoraires agence (78000 euros ), soit un prix net vendeur de : 1 872 000 EUR.  DPE: vierge - GES: vierge - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur l'année 2023: entre 0 euros et 11000 euros (à confirmer)   - '' Logement à consommation énergétique excessive : classé vierge '' Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028'' (si bien classé F ou G). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de portage salarial aupres de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

27 p

11 ch

636 m²

terrain 8 484 m²

Grésy-sur-Aix