90 000 EUR

Dpt Savoie (73), à vendre PALLUD terrain 410m².

À VENDRE : 1 TERRAIN EXCEPTIONNEL À PALLUD Sur les premières hauteurs dAlbertville, découvrez un terrains plat avec une vue imprenable sur les montagnes ! 410m2 Très bel emplacement proche Maternelle très Proche du Ramassage scolaire pour collège et lycée sur Albertville Proximité de la ville, parfait pour votre futur projet de vie ! Ne manquez pas cette occasion unique ... Contactez-moi rapidement ! Votre partenaire immobilier de proximité Civenty Abdallah Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861876)

410 m²

Pallud

885 000 EUR

73100-Maison Gresy Sur Aix, 10 pièce(s) ,280 m2, Pîscine creusée.

Magnifique maison de 280 m² environ sur plus de 1500 m² de terrain.Une vue sans vis à vis direct. Lumineuse, chaleureuse, rénové avec des matériaux de très belle qualité, soyez les bienvenus dans cette maison alliant tradition et modernité. Aux beaux jours, profitez de la piscine , du terrain clos ,confortablement installés à l'une des terrasses agrémentant la propriété. Une entrée en rez-de-chaussée et une deuxième entrée en rez-de-jardin, avec un appartement F2(entrée independante), de 55 m2. 4 chambres, un grand salon ainsi qu'une grande mezzanine faisant actuellement office de salon bis avec armature en alluminium , la cuisine est de qualité avec se plants de travail en quartz tres agreable et facil d 'utilisation, une salle de bain, une salle d'eau et son hammam, son sauna , un cabinet de toilette par niveau, une buanderie, un dressing, un garage, une cave. Traitement d'eau : un adoucisseur Tout a l 'egout Localisation : Accès autoroute - 5 mn Aix les bains - 03 mn Frontière Suisse - 50 mn Annecy - 40 mn Italie - 1h20 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368063 en charge acquereurs pour un montant net vendeur de 860000.00 euros Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 100 euros.

10 p

4 ch

280 m²

terrain 1 500 m²

Grésy-sur-Aix

440 000 EUR

Savoie (73), à vendre maison de Caractère au Cur des Montagnes : Sublime T6 à La Léchère !.

Découvrez cette magnifique maison individuelle T6 de 140 m² au sol, située dans le charmant hameau du Villaret, à La Léchère ! À seulement quelques minutes des stations de Doucy et Valmorel, cette maison bénéficie de navettes pratiques reliant les deux stations. Un intérieur chaleureux et spacieux : Rez-de-chaussée : Un salon convivial avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salle d'eau avec toilettes, buanderie. Premier étage : Trois belles chambres lumineuses, toutes avec balcon, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Une salle de bain et toilettes séparées. Dernier étage : Deux chambres en sous-pente à rénover. Dans le dégagement entre les deux chambres, une arrivée d'eau est prête pour une future salle d'eau. Des extérieurs et annexes de qualité : Un terrain de 950 m² parfaitement entretenu et clôturé. Le terrain à l'entrée de la propriété présente un potentiel pour de nouvelles constructions. Deux garages, un atelier et deux caves. Caract

6 p

5 ch

123 m²

La Léchère

151 000 EUR

Appartement 4P 75 m2 VALGELON-LA ROCHETTE (73110).

VALGELON-LA ROCHETTE (73110), Sonia et Cyrille JEANTAUD vous proposent ce bel appartement 4 pièces d'une superficie Carrez de 75,09 m2 avec cave et garage. Le logement traversant, offre une double exposition complétée par une vue dominante sur le Château. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le hall d'entrée dessert une jolie salle d'eau aménagée, le WC indépendant comprend un lave-mains et un coin rangements. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour, les ouvertures sont dessinées par des alcôves apportant un charme supplémentaire. Le balcon est accessible par les pièces de vie et la troisième chambre. Sa surface de 13 m² environ pourra être aménagée selon vos envies. L'espace nuit est composé de trois chambres de 10,72 m² à 11,81 m² (Carrez). Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une cave spacieuse de plus de 24 m² offrant un beau volume de stockage et d'un garage fermé de 15 m² environ. Côté technique : chauffage gaz, menuiseries double vitrage, volets bois, parquets bois en damier dans le séjour et les chambres. Cet appartement est situé au troisième étage sans ascenseur. La localisation est idéale grâce à la proximité immédiate des écoles, établissements de santé, commerces et transports. Budget 151 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 euros et 1060 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à nous contacter ! Sonia et Cyrille JEANTAUD au 06.50.86.13.93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 888 920 006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367217 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 91 lots (dont 31 lots d'habitation). Charges mensuelles : 388 euros (chauffage gaz et eau chaude inclus). Copropriété de 91 lots (). Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

75 m²

etage 3

La Rochette

499 000 EUR

Maison de Charme aux Déserts (73230), Proche de La Féclaz.

A seulement 20 minutes de Chambéry et 5 minutes de La Féclaz, découvrez cette maison de 234 m² offrant une vue panoramique imprenable et un environnement calme. Située sur un terrain plat de 1.146 m², cette bâtisse en pierre de taille bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Elle dispose d'un double séjour spacieux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, d'un bureau, d'une mezzanine offrant des possibilités d'aménagement variées, de deux salles de bain, et d'un garage attenant de 56 m² avec une mezzanine aménageable au-dessus. L'intérieur nécessite une mise au goût du jour, ce qui offre un potentiel important pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Attention propositions de décoration 3D pour illustrer le potentiel du bien. Les consommations réelles de fuel sont d'environ 2.500 à 3.000 euros par an. Idéalement, le remplacement de la chaudière au fuel par une chaudière à granulés bois permettrait de réduire la consommation énergétique et d'adopter une énergie renouvelable. Avec son vaste espace et son cadre exceptionnel, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour être transformée en chambres d'hôtes. Prix : 499.000 euros Honoraires d'agence inclus de 3,96% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 480.000 euros hors honoraires. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de charme avec un fort potentiel. Consommation énergétique G. Emission de gaz à effet de serre G. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat N° 367296 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

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4 ch

234 m²

terrain 1 146 m²

Les Déserts

390 000 EUR

Dpt Savoie (73), à vendre SAINT JEOIRE PRIEURE maison avec jardin, terrasse, garage et stationnements.

Saint Jeoire prieuré, venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne récente ... Dès l'entrée vous serez séduit par la belle pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement équipée. La baie vitrée vous offre un accès direct sur la terrasse avec une cuisine d'été pour agrémenter vos belles soirées. Pour le coin nuit, vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bains ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet étage. Chauffage individuel pompe à chaleur Climatisation dans toute la maison Un garage ainsi que deux stationnements privatif viennent compléter ce bien. Cette maison peut rester entièrement meublée. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre

4 p

3 ch

88 m²

Saint-Jeoire-Prieuré

340 000 EUR

T4 + CAVE + GARAGE DOUBLE.

EXCLUSIVITE - AIX-LES-BAINS (73100)T4 + CAVE + GARAGE DOUBLEDécouvrez ce T4 idéalement situé en centre-ville, à côté de la rue de Chambéry.Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, ce bien de 94,88 m² vous propose de beaux volumes et de nombreux rangements.Un balcon-terrasse exposé SUD vous permettra de profiter du calme de la cour privative de copropriété.++ : une cave et un garage double dans la LARGEUR.Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs (inclus dans les charges).Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 36 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2 200,12 .

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3 ch

95 m²

etage 1

Aix-les-Bains

192 000 EUR

Opportunité Rare : Maison avec Dépendance Aménagée à Vendre !.

Située dans un quartier exceptionnellement calme sur le plateau des Hurtières, cette propriété offre une proximité avec toutes les commodités et une vue imprenable sur le massif de la Lauzière. Vous serez charmé par cette maison rénovée dans les années 1970. Cette maison d'environ 96 m² propose une cave avec atelier, un grand espace de vie avec une cuisine, trois chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. La dépendance est une grange de 70 m², transformée en salle de jeux avec un bar, et une grande chambre de plus de 30 m². Il suffit d'ajouter une salle d'eau pour en faire un espace de vie totalement indépendant, adapté à vos envies et projets ! De plus, la grange dispose d'un très grand garage d'environ 36 m². Vous serez séduit par les nombreuses possibilités, le magnifique jardin très bien entretenu, les volumes de cette maison ainsi que la vue imprenable. En outre, la propriété comprend environ 1 100 m² de terrain, idéal pour créer des places de parking, un potager, e

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4 ch

168 m²

Saint-Georges-des-Hurtières

315 000 EUR

Dpt Savoie (73), à vendre LA MOTTE SERVOLEX appartement T3 avec parkings.

Les Jardins de Clotilde" à La Motte-Servolex : LÉlégance au Cur de la Nature Découvrez "Les Jardins de Clotilde", situé dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commodités. Idéalement placé, accès facile aux principaux axes de transport : voie rapide urbaine (VRU), échangeur A41 (Annecy-Genève), A43 (Lyon) et un arrêt de bus à 900 mètres de la résidence. Une Résidence Intime et Privilégiée Cette résidence exclusive garantit tranquillité et convivialité, parfaite pour habiter En choisissant ce projet, vous alliez le calme de la nature et la proximité du centre-ville. Votre Appartement Type 3 en Duplex de 70,06 m² Nous vous présentons ce superbe T3 en duplex au dernier étage, conçu pour un confort optimal : Premier Étage : Cuisine/Salle à manger de 14 m². Séjour de 19 m² ouvrant sur une terrasse de 10 m² orientée plein Sud. Cellier pratique. WC indépendant. Combles : Deux chambres avec grands p

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2 ch

70 m²

La Motte-Servolex

375 000 EUR

Ancienne ferme à potentiel.

Dans la commune du Montcel, vous êtes dans un hameau calme et paisible à seulement une dizaine de minutes de l'agglomération d'Aix les Bains, et d'une entrée d'autoroute vous menant vers Annecy ou Chambéry. Cette maison ancienne mitoyenne dispose d'un terrain avec une jolie vue sur la montagne de Banges. De l'auvent, vous pourrez prendre vos repas, agréablement abrités. A l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un vaste séjour traversant avec un insert. La cuisine est séparée, deux chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. A l'étage, gros potentiel de développement, avec un palier, faisant office de dortoir, un grenier pour les bricoleurs et une dernière chambre. Idéal pour une famille de bricoleurs; bon gros-oeuvre, rafraichissement à prévoir. Le cas échéant, une parcelle d'environ 400 m2 peut être détachée pour permettre une petite construction. A visiter pour faire une offre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

125 m²

terrain 843 m²

Montcel

130 910 EUR

Dpt Savoie (73), à vendre appartement T1 de 28 m².

À Vendre : Studio de 28 m² avec Loggia, Vue sur Espace Vert, Parking Souterrain Description : Ce charmant studio de 28 m² est le pied-à-terre idéal pour les amateurs de ski et les amoureux des stations thermales. Niché dans un environnement paisible et verdoyant , il offre un cadre de vie agréable et reposant. Parfait pour un premier investissement ou pour de la location saisonnière, cet appartement réunit tous les atouts pour un séjour confortable et pratique. Caractéristiques : - Superficie : 28 m² - Type : Studio - Loggia : Oui, offrant une vue imprenable sur un espace vert - Parking : Place de parking souterrain incluse Composition de l'appartement : - Coin montagne : Espace cosy - Espace nuit : Confortable et bien agencé - Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, avec des équipements de qualité (plaque de cuisson, réfrigérateur, four, etc.) Atouts : - Environnement : Cadre paisible avec vue sur des espaces verts , parfait pour se ressourcer - Proximité : Situé à pro

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28 m²

Brides-les-Bains

204 000 EUR

Dpt Savoie (73), à vendre LA MOTTE SERVOLEX appartement T2 rdj et 2 parkings.

Découvrez "Les Jardins de Clotilde" à La Motte-Servolex Bienvenue dans votre future résidence, "Les Jardins de Clotilde", un projet immobilier neuf niché dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. Une Opportunité Unique Cette petite résidence exclusive se compose de seulement 18 logements, parfaits pour habiter ou investir. Votre Nouveau Chez-Vous : Un T2 Confortable et Moderne Nous vous proposons un magnifique T2 de 42.45 m², conçu pour allier confort et modernité : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse et un jardin orientés plein Sud. 1 chambre, avec placard intégré. Salle d'eau moderne et WC indépendant. Commodités et Accès Pratiques Pour votre confort, ce logement inclut également : Deux places de parking couvertes À quelques pas des principaux axes de communication : Accès rapide à la voie rapide urbaine (VRU). Proximité des échangeurs A41 (vers Annecy et Ge

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1 ch

42 m²

La Motte-Servolex

262 500 EUR

73100-Aix les Bains-Appartement-2 pièces, avec terrasse, rez-de-jardin.

Aix les Bains, appartement T2 , dans un cadre de vie ideal, tranquille et lumineux , EN EXCLUSIVITE, , une situation dominante sur la ville avec vue degagée .L'orientation est :Ouest . La surface du bien est de 57m2, entièrement rénové cuisine aménagée qui reste en place .Ce bien est classé D très bien isolé avec fenêtre double vitrage .Il est composé d'une piece à vivre avec cuisine ouverte , 1 chambre , 1 salle d'eau , une terrasse exterieure à usage privatif . place de stationnement aisée dans la coproprieté . Je serai ravie d'échanger avec vous autour de vos projets, vous pouvez me contacter au 06 52 10 80 50 ou par e-mail : i.david@proprietes-privees.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID Agissant sous le statue de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com Mandat réf 363044 Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles :1164euros. Carte professionnelle Transactions sur immeubles Copropriété de 66 lots (). Charges annuelles : 1180 euros.

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1 ch

57 m²

Aix-les-Bains

1 449 000 EUR

Dpt Savoie (73), à vendre SAINT BALDOPH Villa d'exception 7 pièces.

Découvrez le sommet de l'élégance et du raffinement dans cette résidence unique, où chaque détail est pensé pour offrir un art de vivre inégalé. Nichée au cur de la ravissante commune de Saint Baldoph, cette somptueuse résidence incarne l'apogée du luxe et du confort. Avec une localisation idéale à proximité de toutes les commodités, elle offre un art de vivre incomparable dans un cadre privilégié. Havre de Tranquillité Édifiée sur un vaste terrain de 1200 m², cette demeure conjugue harmonieusement intimité et convivialité. Plongez dans l'atmosphère enchanteresse de son jardin paysager, où une majestueuse piscine de plus de 30 m² vous invite à la détente absolue. Architecture d'Excellence Dotée d'une architecture raffinée et d'une attention méticuleuse aux détails, cette villa allie modernité et tradition. Son spacieux garage en béton assure un abri sécurisé pour vos véhicules et vos projets les plus précieux. Intérieurs Luxuriants Dès le seuil franchi, succombez à l'élégance des espaces intérie

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210 m²

Saint-Baldoph

610 000 EUR

Maison.

AIX LES BAINS MAISON avec piscineNous vous présentons cette magnifique maison jumelée de 111,65 m² construite en 2017 (RT2012) et conçue pour offrir confort et sérénité. Située dans un secteur calme et privilégié, à proximité immédiate du centre -ville, des commerces et des écoles. Cette villa bénéficie dune exposition Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison possède de belles prestations sur 2 niveaux :Au rez-de-chaussée : une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie dotée dun poêle à bois (2023) pour des soirées chaleureuses, une buanderie aménagée pratique pour votre confort au quotidien, un wc avec lave-mains.A l'étage : 3 chambres avec placard, une salle de bains élégantes et fonctionnelle avec douche italienne, baignoire, double vasque élégante, un deuxième wc séparé et un espace bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants.Cette maison est équipée pour vous offrir le meilleur de la technologie moderne :Une isolation supérieure entre les murs, vous garantissant une tranquillité absolue et une efficacité énergétique accrue. Un système de chauffage pompe à chaleur air/eau au sol et climatisation réversible (2022) à létage pour un confort optimal en toute saison. Des volets roulants électriques avec centralisation, pour une gestion facile et pratique de la luminosité et de la sécurité.Atouts supplémentaires :Un garage de 22 m² avec porte automatique, vous offre un espace de stationnement sécurisé et/ou de rangement supplémentaire. Possibilité de stationner 4 véhicules devant la maison, parfait pour accueillir vos invités.Une piscine de 10 m² avec nage contre-courant avec une vue imprenable sur le Revard et la Dent du chat, pour des moments de détentes inégalés. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique alliant modernité, confort et sérénité. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

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112 m²

Aix-les-Bains

177 000 EUR

Dpt Savoie (73), à vendre LA MOTTE SERVOLEX appartement T2 duplex.

Les Jardins de Clotilde" à La Motte-Servolex : Votre Future Adresse de Prestige Découvrez "Les Jardins de Clotilde", un nouveau projet immobilier neuf niché dans un cadre verdoyant à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commodités. Une opportunité exceptionnelle pour habiter ou investir dans un environnement paisible et pratique. Une Résidence Intime et Élégante Cette résidence exclusive ne compte que 18 logements, assurant un cadre de vie privilégié et intimiste. Votre Duplex T2 de 39,98 m² Nous vous proposons un charmant T2 en duplex de 39,98 m², conçu pour maximiser votre confort et votre qualité de vie : Premier Étage : Une cuisine/salle à manger ouverte, un séjour lumineux avec accès à une loggia de 6 m² orientée plein Sud, et un WC indépendant. Combles : Une spacieuse chambre avec placard intégré et une salle d'eau moderne avec WC. Espaces de Rangement et Stationnement Pour votre confort, ce logement inclut : Un cellier extérieur idéal pour le stockage.

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40 m²

La Motte-Servolex

329 000 EUR

Dpt Savoie (73), à vendre MERCURY maison 120 m²- 3 chambres.

Située dans un secteur recherchée proche de toutes les commodités, cette maison de 120m² (dont 30 m² de Veranda) est prête à devenir votre cocon de bonheur. Imaginez vivre dans un cadre de vie simple et fonctionnel, avec une touche de convivialité au quotidien. Rez-de-chaussée chaleureux et lumineux Un espace de vie ouvert vous attend, combinant une cuisine moderne et un séjour accueillant. Les grandes fenêtres baignent la pièce de lumière naturelle, offrant un confort au quotidien. Véranda de 30m² : votre espace de détente Ajoutez une dimension à votre quotidien avec cette superbe véranda, parfaite pour vos moments de détente ou pour accueillir vos proches. Adaptable à vos besoins, cet espace est un véritable atout. Garage attenant : praticité au quotidien Fini les soucis de stationnement! Votre garage attenant est là pour faciliter votre quotidien. Étage : confort et intimité Trois chambres équipées de rangements intégrés vous attendent à l'étage. L'une d'elles dispose même d'un balcon p

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3 ch

120 m²

Mercury

199 000 EUR

Maison La Chavanne 105 m2 avec four à pain et grand jardin.

A la recherche d'un projet de rénovation avec un cadre idyllique et une accessibilité pratique ? Cette maison de campagne offre le mariage parfait entre tranquillité rurale et commodités urbaines. Nichée au coeur de la nature, avec une vue panoramique sur les massifs, vignobles et champs environnants, elle bénéficie également d'un accès facile aux magasins locaux et à l'autoroute, vous offrant ainsi le meilleur des deux mondes. Vous entrerez au rez de chaussé, par une porte d'époque sous une voûte avec beaucoup de charme pour accéder à deux grandes pièces brut montées sur dalle béton, pouvant devenir une cuisine et un séjour. Au premier étage et avec un accès extérieur se trouve pour l'heure le lieu de vie principale composé de cuisine, séjour, deux chambres une salle de bain et un WC. La toiture est neuve et isolée ainsi que le crépi extérieur. De nombreux travaux restent à prévoir pour une rénovation complète avant de profiter du potentiel exceptionnel de cette maison. Appuyant un peu plus le charme de ce lieu, vous profiterez également d'un four à pain en état de marche sur une parcelle plate est arborée. Prix : 199 000 euros à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DIAGNOSTICS. DPE : Classe G. GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2190 euros. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405 Mandat réf : 364704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 898132741 - . Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .

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105 m²

terrain 499 m²

La Chavanne

339 000 EUR

Belle maison individuelle sur joli terrain arboré avec 2 garages ( atelier ).

Située à 5 min d'Aime-la-Plagne (73210), cette maison avec un énorme potentiel, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile aux stations de ski environnantes notamment de Paradiski. La tranquillité de ce quartier résidentiel en fait un lieu idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Érigée sur un terrain de 484 m², cette propriété dispose de 4 places de parking, d'un jardin aménageable et d'un une cave, une buanderie, un atelier et un garage. L'extérieur offre de belles perspectives d'aménagement pour profiter des saisons estivales en montagne. À l'intérieur, la maison de 114 m² répartis sur 2 niveaux propose un agencement fonctionnel : une cuisine, un séjour, un salon,( possibilité de doubler la surface) une salle de bains et des toilettes. L'étage se compose de 3 chambres, un bureau/dressing, d'une douche, de toilettes supplémentaires et d'un grand grenier aménageable. Cette propriété allie charme traditionnel et potentiel d'aménagement moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

4 ch

114 m²

terrain 484 m²

Mâcot-la-Plagne

225 000 EUR

Terrain construtible à quelques minutes des stations.

Ce terrain se situe sur les hauteurs de la haute Tarentaise, au calme, mais pas isolé ; en montagne mais accessible. Il peut correspondre aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. En effet, il est tout à la fois proche de Bourg Saint Maurice, et des stations de La Rosière, de Sainte Foy et par conséquent de Tignes, Val d'Isère et Les Arcs via Villaroger ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur

592 m²

Montvalezan

406 000 EUR

Maison 6P 154.40 m2 CHAMOUX-SUR-GELON (73390).

CHAMOUX-SUR-GELON (73390), dans un environnement calme, Sonia et Cyrille JEANTAUD vous proposent de découvrir cette maison individuelle 6 pièces d'une surface habitable de 154 m² environ édifiée sur une parcelle de terrain clos et arboré de 1 470 m². Vous serez accueillis par une très belle terrasse couverte qui mène à l'intérieur ouvrant sur la pièce maîtresse de cette habitation de 71 m² environ avec un plafond cathédrale laissant apparaître les poutres de la charpente, créant une ambiance tout à fait singulière. Le salon-séjour est exposé Sud-Ouest, la cuisine ouverte aménagée en angle se mélange harmonieusement. A l'opposé du séjour, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant avec lavabo. Au fond du couloir, une porte de service permet l'accès au garage attenant. A l'étage, un espace mezzanine, une quatrième chambre et une salle de bains avec WC. Le rampant sous toiture offre des possibilités supplémentaires de rangements. Le garage double de 65 m² environ peut abriter aisément deux voitures et autres deux roues, il dispose également d'un grenier. Au bout de l'allée, un troisième garage indépendant de 25 m² environ pourra accueillir un véhicule ou être aménagé au gré de vos envies comme atelier ou abri de jardin par exemple. Pour compléter ces beaux volumes, l'extérieur fleuri et arboré côté séjour est aménagé par une terrasse et une piscine en bois hors-sol. Les plus : les deux terrasses en pourtour du séjour permettent de profiter de l'extérieur par tous les temps, la terrasse couverte offre un espace très agréable pour des repas en nombre et à l'ombre. Possibilité de stationner plusieurs véhicules en extérieur. Ce bien est doté de grands espaces intérieurs comme extérieurs offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Côté technique : chauffage et cuisson gaz de ville (chauffage au sol et radiateurs), poêle à bois, menuiseries bois double vitrage, volets bois, charpente traditionnelle. Côté pratique : à proximité immédiate des écoles et commerces. Accès Autoroute à 8 minutes (Péage d'Aiton), Albertville 24 minutes, Chambéry 32 minutes et Crolles 37 minutes. Budget 406 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1800 euros. A visiter sans tarder ! Pour vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Sonia et Cyrille JEANTAUD au 06.50.86.13.93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 888 920 006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

154 m²

terrain 1 470 m²

Chamoux-sur-Gelon

258 000 EUR

Dpt Savoie (73), à vendre LA MOTTE SERVOLEX appartement T3 avec parkings.

Découvrez "Les Jardins de Clotilde" à La Motte-Servolex Bienvenue dans votre future résidence, "Les Jardins de Clotilde", un projet immobilier neuf niché dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. Une Opportunité Unique Cette petite résidence exclusive se compose de seulement 18 logements, parfaits pour habiter ou investir. Votre Nouveau Chez-Vous : Un T3 Confortable et Moderne Nous vous proposons un magnifique T3 de 57,32 m², conçu pour allier confort et modernité : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse et un jardin orientés plein Sud. Deux chambres, dont une avec placard intégré. Salle d'eau moderne et WC indépendant. Commodités et Accès Pratiques Pour votre confort, ce logement inclut également : Deux places de parking, dont une couverte. À quelques pas des principaux axes de communication : Accès rapide à la voie rapide urbaine (VRU). Proximité des échangeurs

3 p

2 ch

57 m²

La Motte-Servolex

179 300 EUR

Dpt Savoie (73), à vendre AIX LES BAINS appartement T2 de 36,47m2 avec double balcon.

Vous souhaitez investir à Aix les bains ou acquérir votre premier appartement, ne cherchez plus, ce bien est pour vous, il a été entièrement rénové avec beaucoup goût et propose de belles prestations. Proche du centre ville, il vous offre un parking sécurisé au sein de la copropriété, pour ainsi rejoindre les commodités à pied. Il est agréable de vivre dans cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, dans un quartier calme, avec une belle vue sur la dent du chat et sur le Revard. Il est composé d'un séjour/cuisine exposé sud, donc très lumineux, grâce aussi à sa récente porte fenêtre en double vitrage, s'ouvrant sur un agréable balcon de 4,90m2 permettant de déjeuner à extérieur pour des repas en plein air, une chambre avec rangement, donnant elle aussi sur un balcon de 3m2, ainsi qu'une magnifique et spacieuse salle d'eau de plus de 4,50m2, le tout optimisé par de nombreux espaces de rangement dans le couloir qui dessert chacune des pièces. Cet appartement possède un beau potentiel à ne sur

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1 ch

36 m²

Aix-les-Bains

198 000 EUR

Dpt Savoie (73), à vendre LA MOTTE SERVOLEX appartement T2 duplex.

Nouvelle Opportunité Immobilière à La Motte-Servolex : "Les Jardins de Clotilde" Découvrez "Les Jardins de Clotilde", un projet immobilier niché dans un cadre verdoyant à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Cette petite résidence exclusive de seulement 18 logements offre une opportunité unique pour habiter ou investir dans un environnement paisible et bien desservi. Nous vous proposons un superbe appartement T2 en duplex de 40,23 m², idéalement agencé pour un confort optimal : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvre sur une cuisine moderne, un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 6 m² exposé plein sud, et un WC indépendant. Étage : Une chambre spacieuse avec placard intégré et une salle d'eau élégante avec WC. Annexes : Deux places de parking, dont une couverte, sont incluses pour votre confort et votre sécurité. Situé à proximité des axes principaux, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à la voie rapide urbaine (VRU), aux échangeurs

2 p

1 ch

40 m²

La Motte-Servolex