210 000 EUR

Bienvenue dans cet appartement de rêve. Dès que vous entrez dans l’appartement, vous êtes saisi d’un sentiment de sécurité et de joie. Les grandes fenêtres apportent la beauté majestueuse des montagnes directement dans votre maison. Les pièces de cet appartement sont de véritables bijoux de lumière. Les rayons du soleil dansent à travers les fenêtres et inondent chaque pièce d’une chaleur invitante. La chambre à coucher est une retraite personnelle qui vous transportera dans un rêve chaque nuit. Le point culminant de cet appartement est le salon. Ici, vous pourrez profiter de l’air frais de la montagne et admirer la vue sur les sommets majestueux. La pièce fermée du sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et des possibilités pour diverses utilisations. Cette propriété n’est pas seulement extrêmement intéressante pour les investisseurs, mais aussi pour les indépendants. Il offre la possibilité de posséder un morceau d’histoire et en même temps de créer une maison confortable. Ici, vous pouvez honorer le passé et façonner l’avenir en même temps. Dans cet appartement, la nature et le confort moderne se fondent dans un ensemble harmonieux. Ce n’est pas seulement un appartement, c’est un endroit où l’on crée des souvenirs, où les familles se réunissent et où les rêves se réalisent. Bienvenue dans votre nouvelle maison ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite personnelle. Veuillez comprendre que seules les demandes de renseignements contenant des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) seront répondues.*** Features: - Satellite TV

2 p

64 m²

etage 3

Oberstaufen

299 000 EUR

Entrez dans cet appartement accueillant qui n’est pas seulement une maison, mais un lieu de générosité et de lumière ! Situé au troisième étage d’un charmant immeuble d’appartements près de la gare d’Augsbourg-Oberhausen, une oasis de sécurité vous attend ici. Le salon vous accueille avec un projecteur qui baigne la pièce dans une ambiance chaleureuse, un lieu qui vous invite à créer des souvenirs et à vivre pleinement la vie. La chambre offre une oasis de paix, tandis que la chambre des enfants laisse place à l’imagination et à l’aventure. Dans la cuisine, vous pourrez laisser votre regard vagabonder sur les toits d’Augsbourg tout en préparant vos repas, un panorama inspirant qui inspire vos sens. La salle de bain, quant à elle, promet des moments de rafraîchissement et de détente, où le stress de la journée s’estompe. Un couloir spacieux vous guide doucement à travers cet appartement conçu avec amour et vous invite à explorer chaque recoin. De plus, une pièce au sous-sol vous offre la possibilité de stocker vos trésors personnels en toute sécurité et d’aménager de manière optimale votre espace de vie. Et il y a une place de stationnement en option pour votre véhicule, ce qui vous permet de rejoindre votre domicile sans vous soucier du stationnement. Bienvenue dans votre nouveau sanctuaire où le confort, la convivialité et une touche de chaleur vous attendent dans un lieu qui donne vraiment le sentiment d’être chez vous. Le certificat de performance énergétique met en évidence la solide efficacité énergétique de ce bien, ce qui profite non seulement à l’environnement, mais aussi à vos services publics. Avec une valeur de 97 kWh / ( m².a ) et la classe « C », vous pouvez vous attendre à une solution de vie durable et économique. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite personnelle. Veuillez comprendre que seules les demandes de renseignements contenant des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) seront répondues.***

3 p

71 m²

etage 3

Augsburg

359 000 EUR

*VEUILLEZ COMPRENDRE QUE NOUS NE RÉPONDRONS AUX DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS PERSONNELS COMPLETS (ADRESSE, NUMÉRO DE TÉLÉPHONE et ADRESSE E-MAIL* Bienvenue à une première occupation exclusive dans ce nouveau projet de construction, qui sera achevé en 2024/2025. Cet immeuble moderne est conçu selon les normes les plus élevées en tant que maison d’efficacité au niveau 40 et offre un appartement au rez-de-chaussée de 75 mètres carrés de surface habitable. L’appartement est conçu avec soin et dispose de deux chambres, d’une salle de bain avec douche, de toilettes séparées pour les invités et d’un salon et d’une salle à manger spacieux. De plus, vous profiterez de la présence d’une terrasse de luxe, parfaite pour des moments de détente en plein air. La propriété impressionne par ses équipements de première classe et sa qualité de construction, qui offre un confort de vie inégalé. Le bâtiment est équipé de fenêtres en PVC de haute qualité qui assurent une excellente isolation thermique. L’ensemble de la construction est basé sur du bois collé, ce qui garantit non seulement une structure robuste, mais assure également une longue durée de vie. Les stores vénitiens électriques en aluminium (volets roulants) peuvent être commandés confortablement via une commande par smartphone, tandis que le mur KfW avec une valeur d’isolation remarquablement faible de 0,14 assure une efficacité énergétique exceptionnelle. De plus, chaque appartement dispose d’un chauffage au sol confortable, qui offre une chaleur et un confort agréables dans toutes les pièces. Les thermostats numériques permettent un contrôle individuel de la température ambiante via smartphone. Un système d’interphone intégré avec connexion TV et smartphone augmente la sécurité et le confort, tandis que la porte avant télécommandée offre une sécurité supplémentaire. Des prises réseau dans chaque chambre assurent une connexion Internet rapide et les caméras de sécurité peuvent être surveillées via un smartphone. La propriété est également adaptée aux enfants et propose des chambres lumineuses et ensoleillées pour une expérience de vie agréable. En plus de l’achat de la propriété principale, il y a la possibilité d’acquérir un parking souterrain pour 28 500 euros, qui offre un espace pour un stationnement sécurisé. Alternativement, une place de parking extérieure est disponible pour 11 500 euros, ce qui est une option de stationnement pratique. De plus, un débarras dans le garage souterrain peut être acheté pour 9000 euros afin de créer un espace de stockage supplémentaire. Nous sommes à votre disposition pour des visites ou d’autres questions. Nous nous ferons un plaisir de vous montrer les propriétés en temps réel ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour un rendez-vous. Features: - Terrace

3 p

75 m²

Jettingen

470 000 EUR

3 ch

94 m²

Augsburg

144 000 EUR

49 m²

Augsburg

Bienvenue dans votre futur investissement ! Cet appartement à Buchloe offre non seulement un investissement attrayant, mais aussi une oasis inondée de lumière pour la location à long terme. Des pièces inondées de lumière pour une agréable sensation de vie : l’appartement impressionne par ses grandes façades vitrées, qui créent une ambiance lumineuse et accueillante. Le plan d’étage ouvert crée non seulement une atmosphère aérée, mais offre également un large éventail d’options d’aménagement pour les locataires. L’emplacement stratégique et l’aménagement attrayant font de cet appartement un investissement rentable à long terme. La forte demande de propriétés locatives de haute qualité à Buchloe promet un rendement stable et une rentabilité à long terme. Infrastructure et qualité de vie en un : L’appartement est dans un endroit qui offre à la fois un accès facile aux transports en commun et la proximité des commerces et des loisirs. Cela crée non seulement un cadre de vie agréable, mais augmente également l’attractivité pour les locataires potentiels à long terme. Le certificat de consommation d’énergie indique une valeur de 151 kWh/ (m2.a), ce qui donne la classe énergétique E ; La principale source d’énergie est le gaz naturel. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite personnelle : Paul Kusenack 0151 / 5420 8414*** Veuillez comprendre que seules les demandes de renseignements contenant des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) seront répondues.*** Features: - Satellite TV - Balcony

2 p

52 m²

Buchloe

439 000 EUR

*VEUILLEZ COMPRENDRE QUE NOUS NE RÉPONDRONS AUX DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS PERSONNELS COMPLETS (ADRESSE, NUMÉRO DE TÉLÉPHONE et ADRESSE E-MAIL* Bienvenue à une première occupation exclusive dans ce nouveau projet de construction, qui sera achevé en 2024/2025. Ce bâtiment moderne est conçu selon les normes les plus élevées en tant que maison d’efficacité au niveau 40 et offre un appartement au rez-de-chaussée avec 90 mètres carrés de surface habitable. L’appartement est conçu avec soin et dispose de trois chambres, d’une salle de bain avec douche, de toilettes séparées pour les invités et d’un salon et d’une salle à manger spacieux. De plus, vous profiterez de la présence d’une terrasse de luxe, parfaite pour des moments de détente en plein air. De plus, vous profiterez de la présence d’une terrasse de luxe, parfaite pour des moments de détente en plein air. La propriété impressionne par ses équipements de première classe et sa qualité de construction, qui offre un confort de vie inégalé. Le bâtiment est équipé de fenêtres en PVC de haute qualité qui assurent une excellente isolation thermique. L’ensemble de la construction est basé sur du bois collé, ce qui garantit non seulement une structure robuste, mais assure également une longue durée de vie. Les stores vénitiens électriques en aluminium (volets roulants) peuvent être commandés confortablement via une commande par smartphone, tandis que le mur KfW avec une valeur d’isolation remarquablement faible de 0,14 assure une efficacité énergétique exceptionnelle. De plus, chaque appartement dispose d’un chauffage au sol confortable, qui offre une chaleur et un confort agréables dans toutes les pièces. Les thermostats numériques permettent un contrôle individuel de la température ambiante via smartphone. Un système d’interphone intégré avec connexion TV et smartphone augmente la sécurité et le confort, tandis que la porte avant télécommandée offre une sécurité supplémentaire. Des prises réseau dans chaque chambre assurent une connexion Internet rapide et les caméras de sécurité peuvent être surveillées via un smartphone. La propriété est également adaptée aux enfants et propose des chambres lumineuses et ensoleillées pour une expérience de vie agréable. En plus de l’achat de la propriété principale, il y a la possibilité d’acquérir un parking souterrain pour 28 500 euros, qui offre un espace pour un stationnement sécurisé. Alternativement, une place de parking extérieure est disponible pour 11 500 euros, ce qui est une option de stationnement pratique. De plus, un débarras dans le garage souterrain peut être acheté pour 9000 euros afin de créer un espace de stockage supplémentaire. Nous sommes à votre disposition pour des visites ou d’autres questions. Nous nous ferons un plaisir de vous montrer les propriétés en temps réel ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour un rendez-vous. Features: - Terrace

4 p

90 m²

Jettingen

634 000 EUR

*VEUILLEZ COMPRENDRE QUE NOUS NE RÉPONDRONS AUX DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS PERSONNELS COMPLETS (ADRESSE, NUMÉRO DE TÉLÉPHONE et ADRESSE E-MAIL* Bienvenue à une première occupation exclusive dans ce nouveau projet de construction, qui sera achevé en 2024/2025. Ce bâtiment moderne est conçu selon les normes les plus élevées en tant que maison d’efficacité au niveau 40 et offre un appartement penthouse de 132 mètres carrés de surface habitable. L’appartement est conçu avec soin et dispose de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bain avec douche séparée, de toilettes séparées pour les invités et d’un salon et d’une salle à manger spacieux. Un autre point fort est le balcon luxueux, qui est parfait pour des moments de détente en plein air et vous donne une sensation de vie exclusive. La propriété impressionne par ses équipements de première classe et sa qualité de construction, qui offre un confort de vie inégalé. Le bâtiment est équipé de fenêtres en PVC de haute qualité qui assurent une excellente isolation thermique. L’ensemble de la construction est basé sur du bois collé, ce qui garantit non seulement une structure robuste, mais assure également une longue durée de vie. Les stores vénitiens électriques en aluminium (volets roulants) peuvent être commandés confortablement via une commande par smartphone, tandis que le mur KfW avec une valeur d’isolation remarquablement faible de 0,14 assure une efficacité énergétique exceptionnelle. De plus, chaque appartement dispose d’un chauffage au sol confortable, qui offre une chaleur et un confort agréables dans toutes les pièces. Les thermostats numériques permettent un contrôle individuel de la température ambiante via smartphone. Un système d’interphone intégré avec connexion TV et smartphone augmente la sécurité et le confort, tandis que la porte avant télécommandée offre une sécurité supplémentaire. Des prises réseau dans chaque chambre assurent une connexion Internet rapide et les caméras de sécurité peuvent être surveillées via un smartphone. La propriété est également adaptée aux enfants et propose des chambres lumineuses et ensoleillées pour une expérience de vie agréable. J’ai le plaisir de vous informer que ce projet est un nouveau bâtiment qui offrira 9 appartements supplémentaires. Ces appartements neufs offrent un confort moderne et sont équipés de matériaux de haute qualité. Chaque appartement est soigneusement conçu pour répondre aux besoins des futurs résidents et créer un cadre de vie agréable. En plus de l’achat de la propriété principale, il y a la possibilité d’acquérir un parking souterrain pour 28 500 euros, qui offre un espace pour un stationnement sécurisé. Alternativement, une place de parking extérieure est disponible pour 11 500 euros, ce qui est une option de stationnement pratique. De plus, un débarras dans le garage souterrain peut être acheté pour 9000 euros afin de créer un espace de stockage supplémentaire. Nous sommes à votre disposition pour des visites ou d’autres questions. Nous nous ferons un plaisir de vous montrer les propriétés en temps réel ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour un rendez-vous. Features: - Balcony

5 p

132 m²

etage 2

Jettingen

359 000 EUR

*VEUILLEZ COMPRENDRE QUE NOUS NE RÉPONDRONS AUX DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS PERSONNELS COMPLETS (ADRESSE, NUMÉRO DE TÉLÉPHONE et ADRESSE E-MAIL* Bienvenue à une première occupation exclusive dans ce nouveau projet de construction, qui sera achevé en 2024/2025. Ce bâtiment moderne est conçu selon les normes les plus élevées en tant que maison d’efficacité au niveau 40 et offre un appartement de 75 mètres carrés de surface habitable. L’appartement est conçu avec soin et dispose de deux chambres, d’une salle de bain avec douche, de toilettes séparées pour les invités et d’un salon et d’une salle à manger spacieux. Un autre point fort est le balcon luxueux, qui est parfait pour des moments de détente en plein air et vous donne une sensation de vie exclusive. La propriété impressionne par ses équipements de première classe et sa qualité de construction, qui offre un confort de vie inégalé. Le bâtiment est équipé de fenêtres en PVC de haute qualité qui assurent une excellente isolation thermique. L’ensemble de la construction est basé sur du bois collé, ce qui garantit non seulement une structure robuste, mais assure également une longue durée de vie. Les stores vénitiens électriques en aluminium (volets roulants) peuvent être commandés confortablement via une commande par smartphone, tandis que le mur KfW avec une valeur d’isolation remarquablement faible de 0,14 assure une efficacité énergétique exceptionnelle. De plus, chaque appartement dispose d’un chauffage au sol confortable, qui offre une chaleur et un confort agréables dans toutes les pièces. Les thermostats numériques permettent un contrôle individuel de la température ambiante via smartphone. Un système d’interphone intégré avec connexion TV et smartphone augmente la sécurité et le confort, tandis que la porte avant télécommandée offre une sécurité supplémentaire. Des prises réseau dans chaque chambre assurent une connexion Internet rapide et les caméras de sécurité peuvent être surveillées via un smartphone. La propriété est également adaptée aux enfants et propose des chambres lumineuses et ensoleillées pour une expérience de vie agréable. En plus de l’achat de la propriété principale, il y a la possibilité d’acquérir un parking souterrain pour 28 500 euros, qui offre un espace pour un stationnement sécurisé. Alternativement, une place de parking extérieure est disponible pour 11 500 euros, ce qui est une option de stationnement pratique. De plus, un débarras dans le garage souterrain peut être acheté pour 9000 euros afin de créer un espace de stockage supplémentaire. Nous sommes à votre disposition pour des visites ou d’autres questions. Nous nous ferons un plaisir de vous montrer les propriétés en temps réel ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour un rendez-vous. Features: - Balcony

3 p

75 m²

etage 1

Jettingen

634 000 EUR

*VEUILLEZ COMPRENDRE QUE NOUS NE RÉPONDRONS AUX DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS PERSONNELS COMPLETS (ADRESSE, NUMÉRO DE TÉLÉPHONE et ADRESSE E-MAIL* Bienvenue à une première occupation exclusive dans ce nouveau projet de construction, qui sera achevé en 2024/2025. Ce bâtiment moderne est conçu selon les normes les plus élevées en tant que maison d’efficacité au niveau 40 et offre un appartement penthouse de 132 mètres carrés de surface habitable. L’appartement est conçu avec soin et dispose de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bain avec douche séparée, de toilettes séparées pour les invités et d’un salon et d’une salle à manger spacieux. Un autre point fort est le balcon luxueux, qui est parfait pour des moments de détente en plein air et vous donne une sensation de vie exclusive. La propriété impressionne par ses équipements de première classe et sa qualité de construction, qui offre un confort de vie inégalé. Le bâtiment est équipé de fenêtres en PVC de haute qualité qui assurent une excellente isolation thermique. L’ensemble de la construction est basé sur du bois collé, ce qui garantit non seulement une structure robuste, mais assure également une longue durée de vie. Les stores vénitiens électriques en aluminium (volets roulants) peuvent être commandés confortablement via une commande par smartphone, tandis que le mur KfW avec une valeur d’isolation remarquablement faible de 0,14 assure une efficacité énergétique exceptionnelle. De plus, chaque appartement dispose d’un chauffage au sol confortable, qui offre une chaleur et un confort agréables dans toutes les pièces. Les thermostats numériques permettent un contrôle individuel de la température ambiante via smartphone. Un système d’interphone intégré avec connexion TV et smartphone augmente la sécurité et le confort, tandis que la porte avant télécommandée offre une sécurité supplémentaire. Des prises réseau dans chaque chambre assurent une connexion Internet rapide et les caméras de sécurité peuvent être surveillées via un smartphone. La propriété est également adaptée aux enfants et propose des chambres lumineuses et ensoleillées pour une expérience de vie agréable. J’ai le plaisir de vous informer que ce projet est un nouveau bâtiment qui offrira 9 appartements supplémentaires. Ces appartements neufs offrent un confort moderne et sont équipés de matériaux de haute qualité. Chaque appartement est soigneusement conçu pour répondre aux besoins des futurs résidents et créer un cadre de vie agréable. En plus de l’achat de la propriété principale, il y a la possibilité d’acquérir un parking souterrain pour 28 500 euros, qui offre un espace pour un stationnement sécurisé. Alternativement, une place de parking extérieure est disponible pour 11 500 euros, ce qui est une option de stationnement pratique. De plus, un débarras dans le garage souterrain peut être acheté pour 9000 euros afin de créer un espace de stockage supplémentaire. Nous sommes à votre disposition pour des visites ou d’autres questions. Nous nous ferons un plaisir de vous montrer les propriétés en temps réel ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour un rendez-vous.

5 p

132 m²

etage 2

Jettingen

439 000 EUR

*VEUILLEZ COMPRENDRE QUE NOUS NE RÉPONDRONS AUX DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS PERSONNELS COMPLETS (ADRESSE, NUMÉRO DE TÉLÉPHONE et ADRESSE E-MAIL* Bienvenue à une première occupation exclusive dans ce nouveau projet de construction, qui sera achevé en 2024/2025. Ce bâtiment moderne est conçu selon les normes les plus élevées en tant que maison d’efficacité au niveau 40 et offre un appartement de 90 mètres carrés de surface habitable. L’appartement est conçu avec soin et dispose de trois chambres, d’une salle de bain avec douche, de toilettes séparées pour les invités et d’un salon et d’une salle à manger spacieux. Un autre point fort est le balcon luxueux, qui est parfait pour des moments de détente en plein air et vous donne une sensation de vie exclusive. La propriété impressionne par ses équipements de première classe et sa qualité de construction, qui offre un confort de vie inégalé. Le bâtiment est équipé de fenêtres en PVC de haute qualité qui assurent une excellente isolation thermique. L’ensemble de la construction est basé sur du bois collé, ce qui garantit non seulement une structure robuste, mais assure également une longue durée de vie. Les stores vénitiens électriques en aluminium (volets roulants) peuvent être commandés confortablement via une commande par smartphone, tandis que le mur KfW avec une valeur d’isolation remarquablement faible de 0,14 assure une efficacité énergétique exceptionnelle. De plus, chaque appartement dispose d’un chauffage au sol confortable, qui offre une chaleur et un confort agréables dans toutes les pièces. Les thermostats numériques permettent un contrôle individuel de la température ambiante via smartphone. Un système d’interphone intégré avec connexion TV et smartphone augmente la sécurité et le confort, tandis que la porte avant télécommandée offre une sécurité supplémentaire. Des prises réseau dans chaque chambre assurent une connexion Internet rapide et les caméras de sécurité peuvent être surveillées via un smartphone. La propriété est également adaptée aux enfants et propose des chambres lumineuses et ensoleillées pour une expérience de vie agréable. En plus de l’achat de la propriété principale, il y a la possibilité d’acquérir un parking souterrain pour 28 500 euros, qui offre un espace pour un stationnement sécurisé. Alternativement, une place de parking extérieure est disponible pour 11 500 euros, ce qui est une option de stationnement pratique. De plus, un débarras dans le garage souterrain peut être loué pour 9000 euros. pour créer un espace de stockage supplémentaire. Nous sommes à votre disposition pour des visites ou d’autres questions. Nous nous ferons un plaisir de vous montrer les propriétés en temps réel ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour un rendez-vous. Features: - Balcony

4 p

90 m²

etage 1

Jettingen

359 000 EUR

*VEUILLEZ COMPRENDRE QUE NOUS NE RÉPONDRONS AUX DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS PERSONNELS COMPLETS (ADRESSE, NUMÉRO DE TÉLÉPHONE et ADRESSE E-MAIL* Bienvenue à une première occupation exclusive dans ce nouveau projet de construction, qui sera achevé en 2024/2025. Ce bâtiment moderne est conçu selon les normes les plus élevées en tant que maison d’efficacité au niveau 40 et offre un appartement de 75 mètres carrés de surface habitable. L’appartement est conçu avec soin et dispose de deux chambres, d’une salle de bain avec douche, de toilettes séparées pour les invités et d’un salon et d’une salle à manger spacieux. Un autre point fort est le balcon luxueux, qui est parfait pour des moments de détente en plein air et vous donne une sensation de vie exclusive. La propriété impressionne par ses équipements de première classe et sa qualité de construction, qui offre un confort de vie inégalé. Le bâtiment est équipé de fenêtres en PVC de haute qualité qui assurent une excellente isolation thermique. L’ensemble de la construction est basé sur du bois collé, ce qui garantit non seulement une structure robuste, mais assure également une longue durée de vie. Les stores vénitiens électriques en aluminium (volets roulants) peuvent être commandés confortablement via une commande par smartphone, tandis que le mur KfW avec une valeur d’isolation remarquablement faible de 0,14 assure une efficacité énergétique exceptionnelle. De plus, chaque appartement dispose d’un chauffage au sol confortable, qui offre une chaleur et un confort agréables dans toutes les pièces. Les thermostats numériques permettent un contrôle individuel de la température ambiante via smartphone. Un système d’interphone intégré avec connexion TV et smartphone augmente la sécurité et le confort, tandis que la porte avant télécommandée offre une sécurité supplémentaire. Des prises réseau dans chaque chambre assurent une connexion Internet rapide et les caméras de sécurité peuvent être surveillées via un smartphone. La propriété est également adaptée aux enfants et propose des chambres lumineuses et ensoleillées pour une expérience de vie agréable. En plus de l’achat de la propriété principale, il y a la possibilité d’acquérir un parking souterrain pour 28 500 euros, qui offre un espace pour un stationnement sécurisé. Alternativement, une place de parking extérieure est disponible pour 11 500 euros, ce qui est une option de stationnement pratique. De plus, un débarras dans le garage souterrain peut être acheté pour 9000 euros afin de créer un espace de stockage supplémentaire. Nous sommes à votre disposition pour des visites ou d’autres questions. Nous nous ferons un plaisir de vous montrer les propriétés en temps réel ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour un rendez-vous. Features: - Balcony

3 p

75 m²

etage 1

Jettingen

Bienvenue dans votre nouvelle maison, au milieu de la charmante ville de Kempten ! Cet appartement unique offre à la fois de l’espace pour des moments partagés et des retraites pour l’intimité personnelle. Les deux salles de bains sont conçues avec goût et offrent confort et fonctionnalité pour un usage quotidien. Ils complètent la qualité de vie de cet appartement et offrent des commodités pratiques aux résidents. Les trois chambres dégagent une atmosphère chaleureuse qui vous invite à la détente et au repos. Leur conception offre suffisamment d’espace pour le développement personnel et permet des possibilités de conception individuelle. Ce qui rend cet appartement vraiment unique, c’est le fait qu’il a été créé à l’origine à partir de deux appartements distincts. Cette opportunité rare ouvre un monde de possibilités. Vous pouvez séparer l’appartement et louer ou vendre les unités indépendamment, ce qui vous donne une toute nouvelle dimension d’options d’investissement. Le certificat de besoin énergétique indique une valeur de 128,7 kWh/ (m2.a), ce qui donne la classe énergétique E ; La principale source d’énergie est le gaz naturel. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite personnelle. Veuillez comprendre que seules les demandes de renseignements contenant des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) seront répondues.*** Features: - Balcony - Satellite TV

5 p

116 m²

etage 2

Kempten

325 000 EUR

650 m²

Welden

150 000 EUR

Bienvenue à Baar, où l’air sent bon la créativité et où la nature est votre fidèle compagne pour réaliser vos rêves ! Ce joyau unique, une propriété partiellement développée dans notre communauté pittoresque, s’étend généreusement sur 910 mètres carrés dans un emplacement enchanteur sur le versant sud-ouest. Ici, d’innombrables possibilités s’ouvrent à votre projet de vie personnel, qu’il s’agisse d’une maison unifamiliale traditionnelle, d’un charmant bungalow au milieu de jardins luxuriants ou d’une petite maison confortable qui stimule votre imagination. La combinaison harmonieuse de vastes zones forestières et de terrains à bâtir offre une toile de fond unique. Ce terrain est plus qu’un simple terrain, c’est une toile sur laquelle vos rêves de vie les plus fous peuvent prendre forme. Imaginez créer votre propre retraite, entouré d’une nature préservée et du doux chant des oiseaux. Dans votre propre petit paradis à Baar, vous avez la liberté de réaliser vos rêves de vie sans restrictions. Qu’il s’agisse d’un jardin idyllique, d’une terrasse avec vue panoramique ou d’un coin salon extérieur confortable sous les étoiles, les possibilités sont illimitées. Découvrez la magie de ce lieu spécial et laissez-vous inspirer par la beauté infinie de la nature. Bienvenue à Baar, où votre imagination repousse les limites de l’imaginable et où votre maison devient un lieu de bien-être et d’épanouissement. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite personnelle. Veuillez comprendre que seules les demandes avec des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) seront répondues.***

910 m²

Thierhaupten

Nous sommes heureux de vous présenter cette opportunité d’investissement extraordinaire au cœur d’Augsbourg ! Cet immeuble d’appartements avec 8 unités résidentielles et une unité commerciale à Augsbourg-Lechhausen promet non seulement des revenus locatifs solides, mais offre également un grand potentiel de développement pour les promoteurs immobiliers. Cet immeuble d’appartements dispose de 8 appartements répartis sur trois étages. Les différentes tailles et configurations offrent un large éventail de possibilités pour s’adresser à différents groupes cibles de locataires. Les appartements sont meublés dans un style contemporain et les grandes fenêtres offrent une atmosphère de vie lumineuse et agréable. L’espace de vente spacieux au rez-de-chaussée est idéal pour un usage commercial et dispose de sa propre entrée ainsi que de vitrines idéales pour présenter des biens ou des services. L’immeuble est actuellement partiellement loué, ce qui vous garantit actuellement un loyer annuel net fiable de 53 880 euros. La propriété dispose déjà d’un permis de construire pour un trois-en-main et d’autres projets qui offrent un potentiel de développement supplémentaire. Cela permet d’agrandir le bâtiment et d’ouvrir de nouvelles perspectives d’augmentation de la valeur et d’optimisation des rendements. Grâce à des revenus locatifs stables et au permis déjà existant pour optimiser la propriété, cela fait de cette propriété un investissement extrêmement rentable dans un emplacement central d’Augsbourg. Le certificat de consommation d’énergie donne la valeur de 108,1 kWh/m²a, à partir de laquelle je donne la classe énergétique « D », la principale source d’énergie est le mazout. Veuillez comprendre que seules les demandes de renseignements personnels complets (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) recevront une réponse.*** * N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite personnelle : Cordialement, Sebastian Trommer - Immosky Munich*

15 p

1 210 m²

terrain 820 m²

Augsburg

1 790 000 EUR

Cet immeuble d’appartements moderne à Lindau dégage une élégance impressionnante. Avec ses trois étages, il offre non seulement un espace de vie spacieux, mais aussi une vue magnifique sur les environs. Le premier point d’attraction est la grande véranda, qui orne la maison et offre une La superbe vue permet. Le point culminant de la maison est sans aucun doute le grand balcon. Ici, vous pouvez profiter du soleil, respirer l’air frais et profiter au maximum de la vue sur le paysage environnant. Les pièces spacieuses et lumineuses à l’intérieur de la maison sont un excellent exemple de la vie moderne. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable. Ils donnent à la maison un aspect chaleureux et accueillant. L’aménagement ouvert des chambres crée une sensation d’espace et de liberté. Les salles de bains modernes sont non seulement fonctionnelles, mais aussi esthétiques. Des équipements de haute qualité et des carreaux élégants contribuent au fait que les résidents se sentent complètement à l’aise dans cette maison. Le beau jardin avec sa terrasse offre un environnement idéal pour se détendre en plein air. Ici, vous pouvez profiter du calme et de la tranquillité de la campagne et découvrir la nature de près. La terrasse est l’endroit idéal pour les réunions sociales ou les heures de calme seul. Le certificat de consommation d’énergie indique une valeur de 209 kWh/ (m2.a), ce qui donne la classe énergétique G ; Le pétrole est la principale source d’énergie N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite personnelle : Votre Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Veuillez comprendre que seules les demandes avec des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) seront répondues.*** Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

6 p

263 m²

terrain 724 m²

Lindau

311 850 EUR

Bienvenue dans cette offre d’investissement exquise à Gundelfingen sur le Danube, un investissement attrayant qui dépassera toutes vos attentes ! Cet appartement de charme, situé dans un quartier calme mais central, offre une combinaison parfaite de confort et de rentabilité. L’appartement récemment rénové respire l’élégance et la modernité. Chaque chambre a été conçue avec le plus grand soin pour refléter le style de vie contemporain. Les matériaux de haute qualité et la décoration intérieure de bon goût créent une atmosphère accueillante qui séduit tout autant les locataires. L’emplacement central permet un accès pratique à toutes les commodités de la ville, tandis que les environs tranquilles offrent une retraite idyllique. Un endroit parfait pour profiter de la vie urbaine tout en trouvant la paix dans votre propre maison. Cet appartement est déjà loué, ce qui vous garantit un rendement immédiat. Les locataires fiables apprécient non seulement l’aménagement de haute qualité, mais aussi l’emplacement stratégiquement avantageux à Gundelfingen sur le Danube. Investir dans cette propriété promet non seulement une stabilité financière, mais aussi une plus-value à long terme. Profitez de cette occasion pour diversifier votre portefeuille et profiter de cette offre de placement unique. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite personnelle. Veuillez comprendre que seules les demandes avec des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) seront répondues.*** Features: - Satellite TV - Terrace

4 p

81 m²

Gundelfingen

782 900 EUR

Bienvenue dans votre nouvel appartement de rêve ! Cet appartement nouvellement construit impressionne par un plan d’étage spacieux et bien pensé qui allie confort et fonctionnalité. Grâce à une planification minutieuse et à des détails d’exécution de haute qualité, cet appartement offre l’ambiance parfaite pour la vie contemporaine. Points forts de cet appartement : Plan d’étage spacieux : L’appartement est généreusement conçu et offre suffisamment d’espace pour vos besoins individuels. Les espaces de vie décloisonnés créent une atmosphère aérée et accueillante. Excellent emplacement : Intégré dans un environnement de rêve, cet appartement offre un emplacement résidentiel idéal. Les environs sont caractérisés par la nature et la tranquillité, mais les magasins, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. Place de parking souterrain : L’appartement comprend une place de parking souterrain, qui offre un confort et une sécurité supplémentaires et vous facilite le stationnement. Le bâtiment combine un design moderne avec un emplacement attrayant et offre ainsi un cadre de vie accueillant pour les personnes qui apprécient le confort, l’esthétique et une bonne qualité de vie. Le certificat d’exigence énergétique indique une valeur de 32,7 kWh/ (m2.a), ce qui donne la classe énergétique ! ; La principale source d’énergie est une pompe à chaleur air/eau. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite personnelle : Votre Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Veuillez comprendre que seules les demandes avec des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) seront répondues.*** Features: - Satellite TV - Balcony

3 p

123 m²

etage 1

Immenstadt

1 190 000 EUR

Nous sommes heureux de vous présenter ce bel immeuble d’appartements à Krumbach. La maison se présente comme une excellente opportunité d’investissement dans un bien immobilier prometteur qui offre à la fois une croissance du capital et des revenus locatifs stables. À l’intérieur de l’immeuble, il y a 7 appartements spacieux qui répondent aux besoins individuels. Chaque unité résidentielle offre suffisamment d’espace pour les résidents, avec des dispositions différentes des pièces en fonction de vos besoins. L’immeuble d’appartements offre à la fois un revenu locatif à long terme et un potentiel d’appréciation au fil du temps. La demande de logements dans ce quartier populaire est constamment élevée, ce qui présente une excellente opportunité pour les investisseurs. Les revenus locatifs annuels s’élèvent à un impressionnant env. 51K (à froid), ce qui rend cet investissement extrêmement lucratif. Les unités louées offrent une source de revenus stable et un potentiel de rendement attrayant pour l’investisseur. Le certificat de consommation d’énergie indique une valeur de 160 kWh/ (m2.a), ce qui donne la classe énergétique F ; Le pétrole est la principale source d’énergie. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite personnelle : Votre Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Veuillez comprendre que seules les demandes avec des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) seront répondues.*** Features: - Satellite TV

17 p

415 m²

terrain 680 m²

Krumbach

261 000 EUR

Bienvenue dans cette offre d’investissement exquise à Gundelfingen sur le Danube, un investissement attrayant qui dépassera toutes vos attentes ! Cet appartement de charme, situé dans un quartier calme mais central, offre une combinaison parfaite de confort et de rentabilité. L’appartement récemment rénové respire l’élégance et la modernité. Chaque chambre a été conçue avec le plus grand soin pour refléter le style de vie contemporain. Les matériaux de haute qualité et la décoration intérieure de bon goût créent une atmosphère accueillante qui séduit tout autant les locataires. L’emplacement central permet un accès pratique à toutes les commodités de la ville, tandis que les environs tranquilles offrent une retraite idyllique. Un endroit parfait pour profiter de la vie urbaine tout en trouvant la paix dans votre propre maison. Cet appartement est déjà loué, ce qui vous garantit un rendement immédiat. Les locataires fiables apprécient non seulement l’aménagement de haute qualité, mais aussi l’emplacement stratégiquement avantageux à Gundelfingen sur le Danube. Investir dans cette propriété promet non seulement une stabilité financière, mais aussi une plus-value à long terme. Profitez de cette occasion pour diversifier votre portefeuille et profiter de cette offre de placement unique. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite personnelle : Paul Kusenack 0151 / 5420 8414*** Veuillez comprendre que seules les demandes de renseignements contenant des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) seront répondues.*** Features: - Satellite TV - Terrace

4 p

78 m²

Gundelfingen

598 999 EUR

Maison jumelée bien entretenue, avec un excellent emplacement et un grand jardin, vous offre une maison idyllique pour toute la famille! Il s’agit d’une maison jumelée de deux étages bien entretenue construite en 1952, sur environ 540 m² de terrain. Quatre chambres attrayantes sont réparties sur environ 150 m² habitables. Au rez-de-chaussée il y a l’entrée ainsi que la cave, la buanderie et l’accès au garage. Vous pouvez également accéder à la cour arrière de la maison. Au premier étage, il y a des toilettes séparées, la cuisine avec cellier séparé, ainsi qu’un salon et une salle à manger spacieux avec accès au balcon. Au deuxième étage, il y a trois chambres, ainsi que la salle de bain avec lumière du jour. La salle de bain dispose d’une baignoire et de toilettes. Dans le grenier se trouve la chambre des jeunes, qui est répartie sur tout l’étage. La cour mène à votre parcelle de jardin avec abri de jardin et électricité. La propriété est complétée par le grand garage avec deux places de parking et une place de parking extérieure. Données sur le certificat énergétique: Classe énergétique: D; Valeur énergétique: 127,5 kWh; Source d’énergie: gaz; Année de la technologie de l’usine de construction 2012; Type de certificat: Certificat de consommation d’énergie. Intéressé? Alors appelez aujourd’hui et organisez une visite! Features: - Balcony

4 p

150 m²

terrain 540 m²

Jettingen

439 000 EUR

*VEUILLEZ COMPRENDRE QUE NOUS NE RÉPONDRONS AUX DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS PERSONNELS COMPLETS (ADRESSE, NUMÉRO DE TÉLÉPHONE et ADRESSE E-MAIL* Bienvenue à une première occupation exclusive dans ce nouveau projet de construction, qui sera achevé en 2024/2025. Ce bâtiment moderne est conçu selon les normes les plus élevées en tant que maison d’efficacité au niveau 40 et offre un appartement au rez-de-chaussée avec 90 mètres carrés de surface habitable. L’appartement est conçu avec soin et dispose de trois chambres, d’une salle de bain avec douche, de toilettes séparées pour les invités et d’un salon et d’une salle à manger spacieux. De plus, vous profiterez de la présence d’une terrasse de luxe, parfaite pour des moments de détente en plein air. De plus, vous profiterez de la présence d’une terrasse de luxe, parfaite pour des moments de détente en plein air. La propriété impressionne par ses équipements de première classe et sa qualité de construction, qui offre un confort de vie inégalé. Le bâtiment est équipé de fenêtres en PVC de haute qualité qui assurent une excellente isolation thermique. L’ensemble de la construction est basé sur du bois collé, ce qui garantit non seulement une structure robuste, mais assure également une longue durée de vie. Les stores vénitiens électriques en aluminium (volets roulants) peuvent être commandés confortablement via une commande par smartphone, tandis que le mur KfW avec une valeur d’isolation remarquablement faible de 0,14 assure une efficacité énergétique exceptionnelle. De plus, chaque appartement dispose d’un chauffage au sol confortable, qui offre une chaleur et un confort agréables dans toutes les pièces. Les thermostats numériques permettent un contrôle individuel de la température ambiante via smartphone. Un système d’interphone intégré avec connexion TV et smartphone augmente la sécurité et le confort, tandis que la porte avant télécommandée offre une sécurité supplémentaire. Des prises réseau dans chaque chambre assurent une connexion Internet rapide et les caméras de sécurité peuvent être surveillées via un smartphone. La propriété est également adaptée aux enfants et propose des chambres lumineuses et ensoleillées pour une expérience de vie agréable. Utilisateur J’ai le plaisir de vous informer que ce projet est un nouveau bâtiment qui offrira 9 appartements supplémentaires. Ces appartements neufs offrent un confort moderne et sont équipés de matériaux de haute qualité. En plus de l’achat de la propriété principale, il y a la possibilité d’acquérir un parking souterrain pour 28 500 euros, qui offre un espace pour un stationnement sécurisé. Alternativement, une place de parking extérieure est disponible pour 11 500 euros, ce qui est une option de stationnement pratique. De plus, un débarras dans le garage souterrain peut être acheté pour 9000 euros afin de créer un espace de stockage supplémentaire. Nous sommes à votre disposition pour des visites ou d’autres questions. Nous nous ferons un plaisir de vous montrer les propriétés en temps réel ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour un rendez-vous. Features: - Balcony

4 p

90 m²

Jettingen

549 000 EUR

Bienvenue dans la nouvelle maison de vos rêves, un endroit où un design élégant et une fonctionnalité bien pensée fusionnent pour créer une ambiance de bien-être harmonieuse. Cette maison conçue avec amour s’étend sur une superficie généreuse de 109 m² et invite les familles et les individualistes avertis à profiter pleinement du confort et de la sécurité de ce refuge unique. Dès que vous entrerez dans cette maison, vous serez enveloppé d’une atmosphère accueillante qui vous transportera dans un monde de confort et de chaleur. L’espace de vie décloisonné offre beaucoup d’espace pour votre développement créatif et dégage un confort accueillant qui vous incite à vous détendre. Le salon spacieux est chauffé pendant les froides journées d’hiver par un poêle suédois crépitant, qui fournit une chaleur agréable et crée une connexion confortable avec la cuisine adjacente entièrement équipée. Cela offre beaucoup d’espace de rangement pour toutes vos créations culinaires. L’espace extérieur de cette propriété est un véritable paradis : la terrasse spacieuse et couverte offre une vue magique sur le vaste jardin. Sur un terrain impressionnant de 1 121 m², vous pourrez profiter de nombreuses activités de plein air. Le jardin conçu avec amour vous invite à vous détendre, à faire des barbecues et à faire la fête et offre suffisamment d’espace pour des projets de jardin et d’autres loisirs de plein air. Une charmante haie entoure la propriété, offrant intimité et atmosphère idyllique. Cette offre exclusive comprend un garage simple et trois places de parking supplémentaires devant la maison, qui offrent un grand parking. Le certificat de performance énergétique met en évidence la haute efficacité énergétique de cette propriété, ce qui profite non seulement à l’environnement, mais réduit également vos factures d’électricité. Avec une valeur de 104,7 kWh/(m².a) et la classe « D », cette maison offre une solution de vie durable et économique dans laquelle le mazout est utilisé comme source d’énergie essentielle. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite personnelle. Veuillez comprendre que seules les demandes de renseignements contenant des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) seront répondues.*** Features: - Satellite TV - Terrace

3 p

109 m²

terrain 1 121 m²

Thierhaupten