276 995 EUR Je vous invite à vous familiariser avec l’offre unique - une charmante maison individuelle située dans la ville pittoresque de Charzyn, idéale pour ceux qui rêvent de leur propre endroit spacieux avec accès à un vaste jardin et apprécient la proximité de la nature tout en maintenant un accès facile à la ville de Kołobrzeg. Voici quelques raisons pour lesquelles cette maison pourrait être le choix idéal pour vous : 1. Excellent emplacement : Cette charmante maison est située dans un quartier calme, à Charzyn, offrant un accès à un environnement naturel tout en étant proche de Kołobrzeg - à seulement 15 minutes en voiture. Un endroit idéal pour ceux qui apprécient la paix et ont besoin d’un accès rapide aux commodités de la ville. 2. Terrain spacieux : Le terrain de 3200 m² a été magnifiquement aménagé et borde directement la forêt, offrant intimité et contact direct avec la nature. Il y a aussi une terrasse spacieuse sur la parcelle, vous permettant de vous détendre à l’air frais. Sur le terrain, il y a un garage/abri pour deux places de voiture. L’allée est faite de pavés. L’ensemble de la parcelle est une parcelle constructible. Il est possible de construire une deuxième maison, des dépendances, des garages, des remises, etc. 3. Fonctionnalité et confort : Une maison en bois avec une structure à ossature, qui a été conçue dans un souci de fonctionnalité et de confort pour les résidents. Il comprend : - un salon spacieux avec kitchenette, - trois chambres, - deux salles de bains, -penderie - buanderie, - le vestibule et le corridor. - grenier inutilisable Le salon avec accès direct à la terrasse offre un espace utilisable supplémentaire. 4. Solutions écologiques : Une installation photovoltaïque et une pompe à chaleur ont été utilisées, ce qui garantit un chauffage et une alimentation électrique efficaces et écologiques. Le chauffage au sol est présent dans tout le bâtiment. De plus, un poêle à bois dans le salon peut être utilisé comme source de chauffage alternative. Les jours d’été, la climatisation apportera du confort. Installation photovoltaïque basse tension utilisant des micro-onduleurs de la célèbre société américaine Enphase - 100% sûre. 5. Autosuffisance : Sa propre prise d’eau et sa station d’épuration des eaux usées domestiques augmentent l’indépendance vis-à-vis des systèmes municipaux. Les faibles coûts d’entretien, limités à la taxe foncière et aux frais d’élimination des déchets, constituent un avantage économique de la propriété. 6. Norme de finition : La maison est finie à un niveau élevé. Carrelage et panneaux sur les sols. Fenêtres en PVC. Portes anti-effraction procurant un sentiment de sécurité et de confort. 7. Commodités dans la région Il y a des supermarchés Dino et Biedronka à Charzyn. Une école primaire est également présente. La distance jusqu’à l’embranchement de l’autoroute S6 - Kołobrzeg Est n’est que de 7 km. 8. Distances : Kolobrzeg - 14 km Plage de Grzybowo - 13 km Trzebiatów - 21 km Centre commercial Karuzela - 13 km La maison est vendue avec tout le matériel visible sur les photos. Si vous rêvez de l’endroit idéal pour vivre en famille, cette offre est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette maison unique. Je vous invite à la présentation. L’acheteur ne paie pas de commission. Superviseur de l’offre : Tomasz Graj Agent immobilier RE/MAX Coucher de soleil Courriel : tomasz.graj@ [La description ci-dessus est à titre indicatif seulement et ne constitue pas une offre au sens des dispositions du Code civil.] Les informations fournies par l’agent/propriétaire de l’agence sont considérées comme exactes et fiables, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Dans le cas de cette offre, la rémunération de notre agence est à la charge du propriétaire. La description de l’offre contenue sur le site Web est préparée sur la base de l’inspection de la propriété et des informations obtenues du propriétaire, peut faire l’objet d’une mise à jour et ne constitue pas une offre spécifiée aux articles 66 et suivants du Code civil. Offre envoyée depuis le programme ASARI CRM (asaricrm.com) pour les agences immobilières 4 p 2 ch 99 m² terrain 3 213 m² Siemyśl