577 430 EUR 549 000 EUR Avec un total de 7 villas - 4 jumelées d'un côté et 3 individuelles - le projet " Sorrisa o Sol " réunit modernité et confort. Cette villa, dont la livraison est prévue dans 12 mois, est un exemple parfait d'architecture créative et moderne. Construite selon une technologie les plus avancées en matière de structure en acier léger, elle garantit une habitation très bien isolée, durable et respectueuse de l’environnement. Située en coeur de ville mais dans un secteur très calme, la maison est dotée d'une superbe piscine individuelle et d'un jardin. Avec 3 suites spacieuses à l’étage et une chambre au rez-de-chaussée, cette villa répond à toutes les exigences de vie d’une famille ou d’un couple avec une surface habitable intérieure de 160 m2. Au rez-de-chaussée, l’espace à vivre séjour et cuisine ouverte totalise 40 m2. Les grandes baies vitrées privilégient la lumière et offrent un mode de vie « dedans - dehors » particulièrement adapté à la douceur du climat de l’Algarve. La maison orientée sud dispose d’un extérieur suffisant autour de la piscine pour recevoir amis et famille sans nécessiter beaucoup d’entretien (le terrain de cette maison est de 246,56 m2). Panneaux solaires pour production de l’eau sanitaire, climatisation réversible dans toute les pièces. Chauffage au sol et réalisation d’un garage en sous-sol en option. À quelques minutes d’Albufeira, de Algarve Shopping, des plages de Galé et de Armação de Pêra, des golfs de Amendoeira Resort. Le prix de cette villa est très étudié par rapport à l’offre actuelle du marché. La localisation est ainsi aussi stratégique (proche de nombreux points attractifs) que pratique à vivre (toutes les commodités - commerces de proximité et services - sont accessibles à pied). Saisissez cette belle opportunité d’acquérir une villa moderne et bien construite pour résider de façon permanente en Algarve ou pour bénéficier d'une residence secondaire. Nous serons ravis de vous présenter le projet dans ses moindres détails. Features: - Internet - SwimmingPool - Air Conditioning 5 p 4 ch 160 m² Algoz
172 000 EUR Situé au centre du village, à côté de tous les services et à proximité de la plage, cet appartement lumineux dispose dune vue dégagée sur le village. Avec cuisine indépendante et garde-manger intégré, au-dessus de la villa et à distance de marche de la plage, idéal pour des vacances tranquilles et pour ceux qui naiment pas utiliser la voiture. Venez voir cet appartement lumineux avec une chambre spacieuse, une salle de bain et un salon. Profitez du soleil du matin tout en prenant votre petit-déjeuner sur le balcon. Nous attendons votre visite ! 1 p 1 ch 54 m² Armação de Pêra
22 500 EUR Grand terrain rustique à vendre, à São Bartolomeu de Messines. Ce terrain est situé dans un quartier très agréable, avec une vue imprenable sur les montagnes. Le terrain a une superficie de 1962 m2, avec accès par un chemin de terre au terrain. Située dans un environnement paisible et serein, elle offre tous les avantages de la vie à la campagne, avec la commodité d´être à seulement quelques minutes de la ville. De par son emplacement, c´est une excellente opportunité commerciale. Planifiez votre visite déjà. São Bartolomeu de Messines
107 000 EUR 89 000 EUR Un endroit charmant pour ceux qui cherchent à vivre à la campagne, avec tranquillité et facilité d'accès. Terrain urbain et rustique d'une superficie totale de 3400m2 et d'une ruine de 25m2, il y a beaucoup d'espace à explorer et à développer. Vous pouvez envisager différentes options pour exploiter ce terrain, comme la construction d'une maison de campagne, d'un grand jardin ou même d'un espace agricole, en fonction de vos préférences et de vos objectifs. Si vous avez besoin d'aide pour les plans de construction, la réglementation locale ou autre, nous pouvons organiser une réunion à la mairie de Silves et obtenir des informations ! Située à quelques minutes du village de São Bartolomeu de Messines, avec toutes les commodités (magasins, cafés, restaurants, pharmacie, pompiers, services, soins de santé, écoles, installations sportives et transports publics). La propriété est reliée aux routes principales et se trouve à seulement 20 minutes de la zone côtière avec tous ses services et les plus belles plages et terrains de golf de l'Algarve. Informations complémentaires : Coordonnées GPS : 37°12'19.7 « N 8°18'19.3 »W 25 m² terrain 3 400 m² São Bartolomeu de Messines
365 000 EUR Cet appartement lumineux et spacieux avec garage et climatisation est situé au centre d'Armação de Pêra, à proximité de toutes les commodités et services tels que d'excellents restaurants, magasins, marchés, pharmacie et école, ainsi qu'à quelques pas de la plage d'Armação de Pêra. Pera. L'appartement comprend : hall d'entrée, séjour/salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur terrasse, cuisine équipée avec cellier et portes-fenêtres donnant sur terrasse avec barbecue, chambre avec placard intégré, bureau pouvant servir de chambre avec accès à la terrasse et salle de bain. . Il y a également des appartements 1 chambre disponibles dans ce bâtiment. 2 ch 96 m² Armação de Pêra
750 000 EUR Un vaste terrain pour le développement potentiel d' activités qui pourraient être liées au tourisme rural . Il s'agit d'une zone bénéficiant d'un soutien dans le cadre du tourisme rural, à savoir "l'innovation productive ". La situation géographique de ce terrain est stratégique , car il est proche de plusieurs points d'intérêt de l'Algarve , tels que : l'autoroute A22 à 3 km ; la gare à 6 km ; la ville de Faro à 38 km ; l'aéroport international de Faro à 37 km et le centre commercial à 10 km. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 43 440 m2 Taille de déploiement: 108 m2 Taille de construction: 108 m2 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: Grand terrain Susceptible d'être construit Tourisme rural LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 43 440 m² Algoz
399 000 EUR Lespace extérieur de la propriété 2104m²dispose dun jardin typique de lAlgarve et contient un potager luxuriant avec plusieurs arbres fruitiers où vous pourrez profiter dun après-midi tranquille ou dun barbecue avec des amis et la famille. Cette propriété se compose de la maison principale et dune annexe extérieure rénovées et modernisées avec : portes de haute sécurité, fenêtres en aluminium avec double vitrage, nouvelle plomberie et électricité, cuisine et salle de bains rénovées et bien plus encore. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de haute qualité, combinant le charme rustique avec des finitions luxueuses et des équipements contemporains. Situé à quelques minutes du village de São Bartolomeu de Messines, avec toutes les commodités (boutiques, cafés, restaurants et services, soins de santé, écoles, installations sportives et transports publics). La propriété a une très bonne connexion aux routes principales et est à seulement 25 minutes de la zone côtière avec tous ses services et les plus belles plages de lAlgarve. Réservez votre visite maintenant! 2 p 2 ch 136 m² terrain 2 240 m² São Bartolomeu de Messines
17 000 EUR Terrain rustique, d'une superficie de 4 040 m2, situé à Torre, paroisse de S. B. Messines Terrain plat Terrain avec matrice article 138 (voir carte) Visite! 4 040 m² São Bartolomeu de Messines
575 000 EUR TERRAIN URBAIN AVEC VUE SUR LA MER A VENDRE A PRAIA DA LUZ. Découvrez le cadre idéal pour la maison de vos rêves sur un superbe terrain situé dans la prestigieuse Reserva da Luz à Praia da Luz. Situé à quelques mètres de l'océan, ce terrain de 1300 m2 offre une vue spectaculaire sur la mer et se trouve dans une urbanisation calme et haut de gamme. Un terrain qui vous permettra de construire une villa de plain-pied, avec une surface de construction possible de 100 m2 habitables, plus 60m2 de sous-sol et 40m2 de terrasses. La possibilité de concevoir une maison moderne et élégante. Une villa qui vous offre une atmosphère paisible et chaleureuse, avec des vues imprenables sur les grands jardins matures et une superbe piscine surplombant la mer. De plus, sa situation privilégiée permet d'accéder facilement à la plage et au charmant centre-ville de Luz, ce qui en fait une option irrésistible pour ceux qui recherchent une vie de sophistication et de tranquillité à proximité de la mer. Ne manquez pas cette occasion unique de créer une retraite de vacances ou une résidence permanente dans l'une des régions les plus prisées de la côte. Réservez votre visite dès maintenant ! Ref : U522 1 300 m² Armação de Pêra
785 000 EUR Une retraite dans une villa de campagne et une opportunité daffaires RÉF : 123ALG Nichée entre les plantations davocatiers, de citronniers et dorangers, cette paire de chalets ruraux magnifiquement présentés offre à la fois une retraite du monde exaspérant et une opportunité daffaires. Cette villa de campagne à vendre dans louest de lAlgarve est située à Ribeira Alta près dAlgoz, la position est centrale avec des plages et toutes les commodités étant à moins de 15 minutes en voiture. Cette villa à vendre dans louest de lAlgarve est maintenant disponible à la vente à : 785 000 Propriété 1 (Maison principale) Classe énergétique C Propriété 2 (Chalet locatif) Classe énergétique D Terrain 1632 m² Propriété 1 Le couloir souvre sur une cuisine bien équipée, bien planifiée et offrant de grandes surfaces de travail (dont un îlot) et de nombreux rangements. La cuisine mène à une salle à manger avec des doubles portes vitrées donnant sur un jardin intérieur avec des sièges et un barbecue. À droite, le salon est spacieux et dispose dun poêle à bois avec des escaliers menant au premier étage. Depuis le salon, on accède à une véranda/salle de détente. Cet espace lumineux et aéré dispose dune cheminée électrique. Également au rez-de-chaussée, se trouve une chambre avec deux lits simples et une salle de douche moderne. Le premier étage dispose dune grande chambre double et darmoires encastrées. Depuis la chambre, un solarium fermé offre une vue magnifique sur la campagne. De là, il y a un accès à une terrasse ouverte avec table et chaises. La salle de bain dispose dune baignoire et dune douche séparée. Une baie vitrée, stratégiquement placée pour profiter de la vue tout en se relaxant dans le bain, ajoute une touche de décadence. Propriété 2 Un chalet traditionnel, ayant une entrée privée, trois chambres doubles, 2 salles de bain / douche, une cuisine bien équipée et une salle à manger en duplex avec cheminée et un salon spacieux qui a des doubles portes vitrées menant à une terrasse avec salle à manger extérieure. La terrasse est privée et bénéficie dune vue magnifique sur les vergers. À lavant du chalet, il y a une piscine et un coin salon couvert avec un barbecue. Le terrain se prête à de nombreux usages vergers, ou encore laménagement dun potager. Une entrée et un parking séparés ont été créés pour la location de vacances, permettant à la maison principale (qui a sa propre entrée) de profiter de lintimité. Le chalet locatif est actuellement exploité comme une entreprise et bénéficie dune occupation toute lannée, ce qui en fait une proposition commerciale intéressante. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite de cette villa de campagne ref : 123ALG 5 p 5 ch 148 m² terrain 1 632 m² Algoz
198 000 EUR 178 000 EUR Terrain 211 m2 à construire inséré dans une zone urbaine avec vue sur la mer Ancienne construction d’une maison de plain-pied de 6 pièces Il est possible de construire une maison ou un immeuble dans une propriété horizontale avec logement/commerce composé de 4/5 appartements T1/T2. Comprenant sous-sol, RC, 1 et 2 étages ou 2 villas Ce terrain est proche de tous les services et des routes principales, à quelques minutes des boutiques de l’Algarve et des plages d’Armação de Pêra, Salgados, Praia Grande L’aéroport international de Faro est à environ 35 minutes Surface d’implantation 211 m2 Surface de construction 211 m2 IMI annuel de 145 EUR Situé dans le centre d’Alcantarilha avec un excellent accès sur la Rua das Palmeiras OPPORTUNITÉ DE TRADING, BAISSE DE PRIX Gâteries : Tiago Abrunhosa 211 m² Alcantarilha
280 000 EUR Idéal investisseurs - Dans un immeuble ancien avec une jolie architecture, vous découvrirez ce grand local de 230 m2. Il se situe au 1er sur 2 étages. avec un appartement par étage. Actuellement le local est commercial mais peut avoir plusieurs possibilités soit : - en bureaux - ou un aménagement mixte avec un bureau et un appartement - ou un loft - ou 2 appartements. Au rez-de-chaussée se trouvent des commerces non alimentaires. Nombre de lots : 6. La ville de Silves est très recherchée pour ses locations saisonnières surtout pendant la période estivale et les festivals. La situation est idéale, il se trouve en plein centre ville, proche de restaurants, cafés, pharmacie, cabinet médical, commerçants et à proximité de supermarchés, piscine municipale, parking gratuit. Silves est la capitale de l'orange et sa forteresse est réputée au Portugal. La ville est très dynamique de part ses festivités et son excellente situation géographique centrale en Algarve. Elle se trouve à mi chemin entre la côte ouest et la frontière espagnole, à 5 mn de l’autoroute, à 2H20 de Lisbonne et de Séville. L'aéroport de Faro n'est qu'à 40 mn. Les magnifiques plages aux eaux turquoise et aux falaises colorées sont à moins de 20 mn. Vous rêvez d'un havre de paix, l’Algarve est réputée pour ses 300 jours d’ensoleillement par an et la tranquillité du pays. A voir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 900.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. 1 p 230 m² Silves
590 000 EUR Cette colline typique est un véritable refuge pour ceux qui recherchent un mélange parfait entre design traditionnel et moderne. Entièrement rénové, il est parfait pour un tourisme rural de rêve ou une résidence de vacances. Le terrain a une superficie généreuse, offrant beaucoup d´espace et d´intimité. La maison principale se compose d´un agréable séjour avec cheminée, d´une cuisine équipée de matériel Smeg avec accès à l´extérieur, de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains. Les finitions sont de haute qualité, l´accent étant mis sur le chauffage au sol et la pré-installation de la climatisation. Vous y trouverez tout le confort et la commodité nécessaires pour vous sentir comme chez vous. En plus de la maison principale, la colline dispose également d´un studio pouvant accueillir des invités, composé d´un salon, d´une salle de bain et d´une chambre. Il y a aussi un porche couvert avec un four à bois, qui peut être utilisé comme garage, espace de stockage ou même être transformé en troisième maison. D´une superficie de 71 m2, les annexes offrent beaucoup de polyvalence. L´ensemble de la propriété a été reconstruit à partir de zéro, en utilisant des finitions modernes et d´excellente qualité. Le résultat est un espace charmant qui offre toutes les commodités nécessaires à une vie confortable et détendue. L´extérieur de la montagne offre un paysage époustouflant, vous permettant de profiter de la tranquillité et de la santé. Ici, vous pourrez profiter d´une belle piscine et d´un grand jardin, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature environnante. Située dans un quartier calme de S. Marcos da Serra, cette colline offre une vue imprenable sur la campagne. Ici, vous aurez l´occasion de vous détendre et de profiter d´une vie rurale authentique, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. C´est l´endroit idéal pour profiter d´un style de vie paisible et rural avec toutes les commodités et tout le confort modernes. Ne manquez pas l´occasion de voir cette incroyable propriété en personne et de découvrir tout le charme et la beauté qu´elle a à offrir. Nous sommes là pour vous aider avec tout ce dont vous avez besoin. Réservez une visite et commencez à imaginer votre nouvelle vie dans ce paradis rural! 5 ch 109 m² terrain 109 m² Silves
162 500 EUR 158 000 EUR Cet appartement de 3 chambres, situé dans le centre historique de Silves, offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent un espace à rénover selon leurs goûts. De plus, son emplacement privilégié garantit que tous les services de la ville sont à une courte distance de marche. Bénéficiant d'une excellente exposition au soleil, l'appartement offre un environnement lumineux dans toutes les pièces. Avec trois chambres, dont une avec un placard intégré, deux salles de bains, une cuisine spacieuse et un cellier, cet appartement offre un espace de rangement supplémentaire. Certaines des fenêtres ont déjà été remplacées. Cet appartement est plus qu'une simple propriété - c'est une toile vierge, prête à être transformée en un espace qui peut refléter votre style de vie et votre personnalité. Si vous recherchez une opportunité d'investissement ou simplement souhaitez créer la maison de vos rêves, ne manquez pas cette occasion ! Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez le potentiel de cet appartement à Silves. 3 p 3 ch 82 m² Silves
535 000 EUR NE MANQUEZ PAS CETTE GRANDE OPPORTUNITÉ ! FABULEUSE GRANDE VILLA DE 4 CHAMBRES SUR DEUX ÉTAGES, GARAGE BOX, GRANDE PLACE PUBLIQUE, TERRASSE ET JARDIN TRÈS BIEN SITUÉ DANS UN QUARTIER CALME PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS ET SERVICES Cette fantastique villa est située à proximité de toutes les commodités et services, tels que les restaurants typiques de l'Algarve, les écoles et les centres commerciaux, et se trouve également à quelques minutes des fabuleuses plages de l'Algarve. La villa bénéficie d'une excellente exposition au soleil et se compose de deux étages, patio avant, sous-sol avec garage box, grand jardin et grande cour arrière, hall d'entrée, grand salon, quatre chambres, cuisine équipée, 2 salles de bains, grand balcon et terrasse. La ville d'Algoz, appartenant à la municipalité de Silves, est située dans le barrocal de l'Algarve, baignée par la rivière Algoz, dans une vallée délimitée par un terrain élevé. On pense que le toponyme Algoz dériverait de l'arabe « Al-Gûzz », désignant le nom d'une tribu guerrière du Moyen-Orient, dont un groupe se serait installé ici au XIIe siècle. Ses points d'intérêt comprennent l'église principale, l'ermitage de São Sebastião, la grange de 1704 et l'ermitage de Nossa Senhora do Pilar, aujourd'hui pratiquement abandonné, avec une légende disant que dans sa sacristie il y a un puits avec de l'eau miraculeuse appliquée sur les yeux. . Algoz propose également le musée rural et le jardin botanique de Quinta dos Avós, avec d'intéressantes collections ethnographiques et des activités culturelles. Idéal pour votre propre maison, résidence de vacances ou pour monétiser ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! 4 p 4 ch 182 m² Algoz
1 395 000 EUR Cette magnifique villa est un havre de paix. Nichée sur une colline à 6 km de la ville forteresse de Silves, la villa associe le style de l’architecture traditionnel à l’extérieur et la modernité à l’intérieur. Les investisseurs seront séduits par les généreux volumes de cette maison de 384 m2 , les trois grandes terrasses et le jardin luxuriant. La cuisine entièrement meublée avec un grand ilot central donne sur le salon avec vue sur la piscine. Le salon équipé d’un poêle à bois agrémentera les hivers. Grâce aux nombreuses baies vitrées, ces deux pièces de vie de 82m2 offre une belle luminosité à l’espace. Dans le prolongement du rez-de-chaussée se trouvent un toilette invité, trois suites de 22 à 28 m2 avec chacune d’elle une salle d’eau et wc. Pour accéder à l’étage, emprunterez un joli escalier en fer forgé où se trouvent deux très belles suites chacune équipée d’une salle de bains et d’une terrasses. Des deux terrasses vous admirez les paysages verdoyants des collines aux alentours. Pour compléter les beaux volumes, le sous sol total d’une superficie de 112 m2 permet de garer au moins 4 voitures et peut aussi être compartimenté en plusieurs pièces. Au rez-de-chaussée grâce au chauffage au sol avec la fonction réversible chaud/froid, vous gagnerez de l’espace dans l’aménagement des pièces et à l’étage il est intégré dans les murs avec un système de régulation par domotique. Les baies vitrées sont équipées de moustiquaires discrètes permettant le flux de l’air à tout moment sans être importuné par les insectes. La piscine de 5 x 10 m, traitée au sel, est chauffée par du solaire. Cette maison est équipée de panneaux solaires pour la piscine + l'eau chaude et en eau avec son puits. Les eaux usées se desservent dans une fosse septique. Le portail est équipé d’un visiophone pilotable à distance. Une grande terrasse abritée permet de profiter de l’extérieur à n’importe quel moment de la journée en périodes estivales. Pour agrémenter les soirées après une journée de travail ou de plage, vous vous plongerez dans le hot tub (bain nordique) chauffé par un poêle en bois. Des petits plans d’eau à côté du coin barbecue donneront une belle convivialité pour vos repas en famille ou avec des amis. Entièrement clôturé la propriété dominant sur coteau offre une magnifique vue sur les collines aux alentours. Le jardin luxuriant comporte plusieurs variétés d’arbres : des orangers, des citronniers, des caroubiers, des oliviers, des plantes aromatiques mais aussi une petite parcelle de vignes et un potager. Une jolie maison dans un enclos en bois fera le bonheur des enfants et des grands pour un poulailler. Pour des investisseurs la propriété peut aussi être une alternance entre maison secondaire et locations saisonnières très recherchées toute l’année en Algarve. Silves, capitale de l’orange est une ville dynamique de part ses festivités et son excellente situation géographique centrale en Algarve. La ville se trouve à mi chemin entre la côte ouest et la frontière espagnole, à 2H15 de Lisbonne et 2H20 de Séville. La ville compte de nombreux commerçants, des supermarchés, des restaurants, des centres médicaux, des écoles (de la primaire au lycée, à 25 mn de l’international Nobel de Lagoa et à 20 mn de l’école allemande) et des golfs. L’aéroport international de Faro se trouve à 45 mn par l’autoroute. Les magnifiques plages de l’Algarve aux eaux turquoise et aux falaises colorées sont à moins de 20 mn. Vous rêvez d’un petit paradis, l’Algarve est réputée pour ses 300 jours d’ensoleillement par an et la tranquillité du pays le situe au 5e rang mondial. Pour tout renseignement ou pour une visite, n'hésitez à nous contacter Isabelle Carbillet - LLoyd & Davis ... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 6600.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-03-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Features: - Terrace - SwimmingPool 6 p 5 ch 382 m² Silves