825 000 EUR

799 950 EUR

VENDU Vivre à la campagne, au milieu de la nature, en toute intimité et en même temps à seulement 10 minutes des commerces de l'Algarve et de la plage, voilà ce que cette propriété a à offrir en un mot. La taille et l'agencement de cette villa conviendraient parfaitement à une maison familiale, à une combinaison de logement et de chambre d'hôtes ou à une propriété de location/investissement. En franchissant le portail électrique, nous entrons dans un jardin entièrement clôturé et cultivé, avec une allée menant à l'avant de la propriété. Il y a suffisamment d'espace pour garer plusieurs voitures à l'ombre du carport et des grands arbres. En entrant par l'entrée principale, on trouve un grand couloir qui est le centre de la maison. Le couloir donne accès au salon, à la salle à manger, à la cuisine, aux toilettes pour invités et au couloir menant aux chambres du rez-de-chaussée ainsi qu'à l'escalier menant au premier étage. Les principales caractéristiques de cette villa sont l'espace, la lumière et les belles vues. Toutes les pièces offrent une vue sur les espaces verts environnants, avec bien sûr l'espace piscine et les terrasses en point d'orgue. Le salon et la salle à manger sont reliés mais peuvent être utilisés comme deux espaces différents avec la cheminée comme source de chaleur commune. La cuisine est entièrement équipée et possède une caractéristique particulière : une cuisinière à 5 brûleurs et 3 fours. La cuisine en L et la buanderie adjacente offrent un grand espace de travail et de rangement pour ceux qui aiment cuisiner. Le couloir du rez-de-chaussée mène aux toilettes pour les invités, à deux chambres dont l'une est utilisée comme bureau, et à une salle de bains avec baignoire et double lavabo. Au premier étage, on trouve deux chambres avec salle de bains privative qui ont chacune accès à la terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne et la piscine. L'espace piscine, avec un bassin de 5 x 10 et une douche extérieure, est accessible depuis le salon, le couloir et l'allée qui fait le tour de la maison. Il y a des terrasses ensoleillées et des terrasses couvertes, ainsi qu'un coin cuisine extérieur avec un barbecue, de l'eau chaude et de l'électricité. En bref : tout le confort nécessaire pour profiter des nombreuses journées ensoleillées de l'Algarve. La propriété dispose de l'air conditionné, de radiateurs électriques muraux et sèche-serviettes, de moustiquaires, d'un garage, d'une buanderie séparée, de gouttières, de l'eau de ville, d'un forage, d'une citerne, de l'électricité de ville, d'une fosse septique à double compartiment et d'un système d'arrosage automatique. L'IMI est de 300 euros par an.

4 p

4 ch

187 m²

terrain 7 150 m²

Alcantarilha

1 700 000 EUR

Magnifique Villa, entièrement rénovée, sur un terrain de 5895m2, avec piscine chauffée et vue mer. Situé dans un quartier résidentiel calme entre plage et campagne, à 3 km du centre d'Armação de Pêra avec un large éventail de restaurants, commerces, écoles, hypermarchés, pharmacies, cliniques, cours de golf et belles plages. Accès rapide à route l'EN125 et à l'autoroute A22. Emplacement idéal dans la région centrale de l'Algarve, à seulement quelques minutes en voiture de plusieurs attractions touristiques de la région, telles que le zoo marin, l'Algarve Shopping, les grottes de Benagil, Albufeira et Carvoeiro. Cette propriété offre un cadre idéal pour vivre en toute intimité et développer une activité de chambres d'Hôtes. Caractéristiques générales: - Terrain de 5895m2, entièrement clôturé - Maison principale avec 207 m2 de surface brute et 178m2 de surface utile - 6 pièces: 4 chambres en suite, 1 séjour, 1 salle à manger, 4 salles d'eau et une toillette - 2 garages de 25 m2 chacun - Parking pour plusieurs voitures et bateau Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Salon spacieux donnant sur la piscine - Salle à manger avec cheminée - 1 toillette - 1 chambre en suite avec salle d'eau et douche italienne - Buanderie et cellier - Cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse avec bar et coin barbecue Premier étage: - 3 suites parentales, toutes avec salle d'eau/douche italienne et terrasse privative - Terrasse de 44m2 sur le toit, avec vue sur la mer et la campagne Extras et équipements: - Piscine chauffée de 10x5 mètres, avec pompe à chaleur séparée - Espace jacuzzi - Salle de sport - Coin repas extérieur avec couverture rétractable - Espace barbecue - Bar extérieur équipé - Panneaux solaires - Climatisation Daikin dans toutes les pièces - Recharge électrique des véhicules - Système d'arrosage automatique - Portails électriques Distances : - Plage : 3km - Commerces et commerces : 3 km - Restaurants : 3km - Hypermarchés : 3 km - Cliniques : 3 km - Golf : 6km - Zoomarine : 6 km - Algarve Shopping Guia : 11 km - Marina d'Albufeira : 15 km - Portimão : 20 km - Aéroport de Faro : 35-40 minutes.

6 p

4 ch

178 m²

Armação de Pêra

149 000 EUR

95 000 EUR

200 m²

São Marcos da Serra

700 000 EUR

Terrain constructible Situé à 400m du centre d´Armação de Pêra et à moins de 1km de la plage. Ce terrain mesurant environ 6064m2 est inscrit au titre d´une parcelle urbaine, permettant un aménagement urbain ou la construction d´un ensemble touristique (vous devrez toujours faire un PIP auprès de la mairie). Les informations sur les zones sont les suivantes : - Superficie brute de construction : 3 000 m² ; - Surface de réalisation : 1 500 m². Armação de Pêra[1] est une paroisse de la municipalité portugaise de Silves en Algarve. Elle a une superficie de 9,15 km² et compte 6003 habitants (recensement 2021), avec une densité de population de 656,1 hab/km². Armação de Pêra est un village très populaire en été, avec une population plusieurs fois plus nombreuse pendant la saison balnéaire qu´en hiver. C´est une zone de pêche et touristique. Pendant la saison balnéaire, entre juin et septembre, Armação regorge d´animations diurnes et nocturnes. Pendant la journée, vous pourrez profiter du sport qui existe sur la plage des pêcheurs, le volley-ball. Sur la plage, pendant la journée, vous pourrez également visiter les grottes avec certains pêcheurs qui se consacrent à cette activité en été, tandis que d´autres se consacrent à la pêche toute l´année. La nuit, la rue des bars et l´avenue deviennent des lieux très fréquentés de 20h à minuit. Les fêtes religieuses de ce village ont lieu le deuxième dimanche d´août avec la fête de Nossa Senhora dos Navegantes et le troisième dimanche de septembre avec celle de Nossa Senhora dos Aflitos. Pourquoi devriez-vous choisir Falcão Real Estate : Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et le résultat. Avec une équipe dédiée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate !

Armação de Pêra

550 000 EUR

365 000 EUR

300 m²

São Bartolomeu de Messines

260 000 EUR

Villa à deux étages, pratiquement divisée en deux appartements séparés avec des entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement avec 2 chambres, une salle de bain, une cuisine et un petit espace commercial qui peut être restauré ou relié à l'appartement, ce qui permet de l'agrandir. Au 1er étage, un appartement de 3 chambres, WC, cuisine, salon, bureau, grenier avec une surface très généreuse et de bons plafonds. La propriété est complétée par un terrain au sud, avec un garage et plusieurs pièces de rangement, avec un jardin potager. Ce terrain, d'une superficie de 580 mètres carrés, est entièrement inclus dans le tissu urbain, ce qui permet d'y construire une maison individuelle ou plusieurs maisons de ville. S'agissant de deux propriétés distinctes, le futur propriétaire peut choisir de conserver l'une et de monétiser l'autre, plusieurs possibilités s'offrant à lui et répondant parfaitement à ses besoins.

5 p

5 ch

170 m²

terrain 681 m²

São Bartolomeu de Messines

350 000 EUR

Appartement avec 3 chambres, situé au rez-de-chaussée, très bien situé dans le centre du village de Pêra, à côté de tous les services et commerces. Cet appartement pour les débuts se compose de: -Vestibule - Cuisine meublée et équipée en open space - Salle commune - Salle de bain avec baignoire - Chambre en suite avec placard intégré - 2 chambres avec placards intégrés - Terrasse à usage exclusif sur le toit Autres caractéristiques : - Cuisine équipée d'appareils Bosch - Air conditionné dans toutes les chambres - Piscine commune - 1 place de parking dans le garage - Beaucoup de lumière naturelle - Panneaux solaires - Finitions de haute qualité Distances (environ) - Supermarché - 300 mètres - Villa Centre - 50 mètres - Écoles (1er, 2e cycles) - 100 mètres - Bureau de poste à 100 mètres - Plage - 1km - Salgados Golf - 1 km - Aéroport international de Faro - 40 km Vasco da Gama Residences - Pêra est un développement dans la phase finale de construction composé de 3 étages, 17 appartements de typologies T1 + 1, T2 et T3 à 5 minutes de la plage de Pêra. Chez CityHOME, nous partageons des affaires avec n'importe quel consultant immobilier ou agence qui détient une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients. Si vous êtes un professionnel de l'industrie et que vous avez un client qualifié, contactez-moi! Ne perdez plus de temps, planifiez votre visite maintenant.

4 p

3 ch

116 m²

Alcantarilha

280 000 EUR

270 000 EUR

Terrain rustique disponible à la vente à Ladeiras, près de Vale de Fontes de Cima, d'une superficie de 112 020 m². La propriété comprend des terres arables, avec des zones de brousse, d'oliviers et d'eucalyptus. Malgré sa forme irrégulière, le terrain bénéficie d'un excellent ensoleillement, dispose d'un petit barrage et offre une vue large et dégagée.

terrain 112 020 m²

São Bartolomeu de Messines

121 000 EUR

107 000 EUR

Terrain rustique de 11 ha dans la région de Santa Maria à São Marcos da Serra. Le terrain comprend des chênes-lièges, des eucalyptus, des arbustes de medronho, un puits naturel, l'électricité et un bon accès par un chemin de terre.

terrain 109 560 m²

São Marcos da Serra

325 000 EUR

312 500 EUR

2 p

2 ch

83 m²

Armação de Pêra

27 500 EUR

5 620 m²

São Marcos da Serra

59 000 EUR

48 000 EUR

Terrain rustique à côté des amandiers golf avec figuiers, amandiers et poiriers. A 5 km des plages et avec une vue dégagée sur le court de golf.

10 360 m²

Alcantarilha

690 000 EUR

147 m²

Algoz

40 000 EUR

24 500 EUR

Terrain rustique près de la EN 125, zone du parc aquatique "Aqualand" avec 1760 m2.

terrain 1 760 m²

Alcantarilha

149 000 EUR

VENDU Ceux qui recherchent la nature et le style de vie campagnard aimeront cette quintinha. La villa traditionnelle est située à Zebro de Baixo, S.B. Messines, orientée vers le sud et donnant sur le terrain lui-même, le jardin potager avec des arbres fruitiers et les collines algarviennes. Le terrain plat de 6.920 m2 dispose de deux puits et est bordé d'eau sur deux côtés. Il y a de l'électricité. La maison a été construite avant 1951 et a besoin d'une rénovation totale. La maison de 91 m2 se compose de 4 chambres, d'une cuisine avec une cheminée traditionnelle et d'un garage. En outre, il y a des écuries de 52 m2. La quinta n'est pas totalement isolée, il y a des voisins à une certaine distance. Les 4 derniers kilomètres de l'accès à la maison se font sur un chemin de terre. La maison est située à 15 km de S.B. Messines où vous pouvez trouver tous les services dont vous pourriez avoir besoin. La distance jusqu'à la côte de l'Algarve est de 37 km. // Boerderijtje op het platteland met moestuin en boomgaard in Zebro de Baixo, S.B. Messines Wie natuur en een leven op het platteland zoekt, zal van dit boerderijtje houden. De traditionele woning is gelegen in Zebro de Baixo, S.B. Messines, met uitzicht op het zuiden en op het land zelf met groentetuin en fruitbomen en daarachter de heuvels. Het vlakke land van 6.920 m2 heeft twee waterputten en wordt aan twee kanten begrensd door een riviertje. Er is elektriciteit. De villa is gebouwd vóór 1951 en moet volledig worden gerenoveerd. Het huis van 91 m2 bestaat uit 4 kamers, een keuken met een traditionele open haard en een garage. Daarnaast zijn er enkele stallen van 52 m2. De quinta is niet helemaal geïsoleerd, er zijn buren op enige afstand. De laatste 4 km van de toegang tot het huis gaat over een onverharde weg. Het huis ligt op 15 km van S.B. Messines waar u alle diensten kunt vinden die u nodig zou kunnen hebben. De afstand tot de kust van de Algarve is 37 km.

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91 m²

terrain 6 920 m²

São Bartolomeu de Messines

450 000 EUR

Villa 2 Chambres.

La villa de deux chambres à Silves est l'escapade parfaite en Algarve. D'une superficie utile de 80m², ce bien offre toutes les commodités que vous pourriez souhaiter. La villa dispose d'une piscine privée et d'une vue imprenable sur le paysage. Située dans un endroit paisible, cette propriété est à proximité de nombreuses commodités telles que l'aéroport, la plage, les terrains de golf, les restaurants, les magasins et plus encore. La villa est équipée d'une cuisine moderne, de lave-linge et de lave-vaisselle, de volets électriques, d'un système d'entrée vidéo, de portes de sécurité et bien plus encore. Avec des panneaux solaires et une certification énergétique A, c'est l'occasion idéale de profiter du style de vie relaxant de l'Algarve. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison offrant toutes les commodités et le confort dont vous pourriez rêver, dans un endroit qui vous place à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Planifiez une visite aujourd'hui et découvrez votre nouveau refuge en Algarve. DÉTAILS Surface de construction 80 m2 alarme de sécurité Piscine Copropriété privée Jardin Climatisation Les montants relatifs aux frais dus de toute nature, ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement seront à la charge de l'acheteur et la commission du courtier devra être payée par le vendeur, comme le stipule la loi portugaise. La disponibilité de la propriété sera convenue. Tout le matériel est basé sur des informations que nous considérons comme fiables

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80 m²

terrain 80 m²

Silves

195 000 EUR

C'est une maison de 3 chambres, avec terrain environnant, à rénover, composée de 3 chambres (une au rez-de-chaussée), cuisine, salle de bains, débarras et cour. Il sera vendu avec un objet urbain voisin, avec une maison ancienne de 32 m2. Il permet une réhabilitation, la construction d'une piscine, un garage fermé et un aménagement extérieur afin de transformer cette propriété en une excellente maison, avec le plus grand confort et à proximité de divers services.

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3 ch

155 m²

terrain 308 m²

São Bartolomeu de Messines

78 000 EUR

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2 ch

151 m²

São Bartolomeu de Messines

495 000 EUR

Villa 2 Chambres.

La villa de deux chambres à Silves est l'escapade parfaite en Algarve. D'une superficie utile de 80m², ce bien offre toutes les commodités que vous pourriez souhaiter. La villa dispose d'une piscine privée et d'une vue imprenable sur le paysage. Située dans un endroit paisible, cette propriété est à proximité de nombreuses commodités telles que l'aéroport, la plage, les terrains de golf, les restaurants, les magasins et plus encore. La villa est équipée d'une cuisine moderne, de lave-linge et de lave-vaisselle, de volets électriques, d'un système d'entrée vidéo, de portes de sécurité et bien plus encore. Avec des panneaux solaires et une certification énergétique A, c'est l'occasion idéale de profiter du style de vie relaxant de l'Algarve. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison offrant toutes les commodités et le confort dont vous pourriez rêver, dans un endroit qui vous place à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Planifiez une visite aujourd'hui et découvrez votre nouveau refuge en Algarve. DÉTAILS Surface de construction 80 m2 alarme de sécurité Piscine Copropriété privée Jardin Climatisation Les montants relatifs aux frais dus de toute nature, ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement seront à la charge de l'acheteur et la commission du courtier devra être payée par le vendeur, comme le stipule la loi portugaise. La disponibilité de la propriété sera convenue. Tout le matériel est basé sur des informations que nous considérons comme fiables

2 p

80 m²

terrain 80 m²

Silves

750 000 EUR

Magnifique terrain pour la construction d'un hôtel de tourisme rural! Elle offre une situation privilégiée à proximité d'Algoz, de Guia et des principaux accès routiers. Il s'agit d'un investissement sûr et prometteur pour ceux qui cherchent à explorer le potentiel touristique de la région. La ville d'Algoz, dans la municipalité de Silves, est située dans le Barrocal Algarvio, baigné par la rivière Algoz, dans une vallée bordée de terrains élevés. Dans cette zone, on produit du vin, des amandes, du blé, des agrumes, des figues et de l'huile d'olive et dans des serres agricoles, on produit des tomates, du chou-fleur, des fraises, entre autres. Profitez de cette opportunité unique pour connaître tous les avantages et possibilités qu'offre ce terrain. Réservez votre visite maintenant!

108 m²

Algoz

2 800 000 EUR

Visite virtuelle | Vidéo Cette superbe villa de 7 chambres avec piscine, ascenseur, chauffage central, garage/sous-sol avec salle de sport, bar, salle de cinéma et vue mer, se trouve à seulement 5 min. en voiture d'Armação de Pêra, de ses merveilleuses plages et du terrain de golf le plus proche, avec un accès facile aux supermarchés et aux restaurants. La propriété comprend 2 unités indépendantes partageant un jardin arboré magnifiquement paysagé qui offre plusieurs espaces de loisirs, tant au soleil qu'à l'ombre. Les finitions haut de gamme permettent une ambiance sophistiquée. Complétée par des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, la climatisation, un ascenseur et un chauffage au sol (pompe à chaleur électrique) dans l'unité principale, cette propriété est le choix parfait pour ceux qui aiment accueillir leur famille élargie et leurs amis avec confort tout en préservant l'intimité : Unité A - Sous-sol : garage pour plusieurs véhicules, espace de rangement aménagé en espace de loisirs avec salle de cinéma, bar et salle de sport. Rez-de-chaussée : hall, séjour/salle à manger avec baie vitrée donnant sur la piscine, cuisine ouverte entièrement équipée, chambre, 2 salles d'eau. A l'étage : 3 chambres avec terrasses, dont une actuellement utilisée comme bureau, 2 salles d'eau et une salle de bains (toutes ensuite). Roof-top avec magnifique vue mer. Unité B - Sous-sol : Salon TV, rangements, local technique. Rez-de-chaussée : hall, salon ouvert et coin repas entièrement équipé et portes-fenêtres accédant à la piscine, salle de douche. A l'étage : 3 chambres avec accès à la terrasse, salle de bains.

7 ch

811 m²

terrain 1 516 m²

Pêra

480 000 EUR

Villa de luxe dans l’urbanisation do Foral insérée dans un terrain de 17 640m2 avec piscine. Cette villa entièrement rénovée est située dans un quartier calme entouré de campagne à 15 minutes des plages d’Albufeira. Il se compose de trois chambres, dont une en suite, 3 salles de bains, un grand salon et une cuisine. Dans cette rénovation, cette maison a été équipée d’un système domotique qui contrôle toutes les lumières et le chauffage de la maison. Le terrain de 17 640m2 apporte une grande intimité à cette villa, et beaucoup de terrain pour que les propriétaires puissent en profiter. Venez visiter ce magnifique domaine dans l’une des plus belles régions de l’Algarve.

3 p

3 ch

235 m²

Tunes

395 000 EUR

Ceux qui aiment vivre dans un endroit calme avec de l’espace peuvent acquérir cette maison. Il est situé entre Paderne et Messines à Mouricão inséré dans un terrain de 5840 m2, avec une surface brute de construction de 392 m2. Cette villa se compose de 4 chambres, 1 salle à manger, 1 salon, 1 cuisine, 3 Wc, 1 grand débarras, 1 garde-manger, 1 garage pour 4 voitures et à l’extérieur il y a un trou avec beaucoup d’eau.

4 p

4 ch

150 m²

terrain 5 840 m²

São Bartolomeu de Messines

85 000 EUR

Ruine de 4 chambres et 3 baies, située dans les Canais à Tunes. Cette ruine de 54 m2 est située dans un quartier très calme, elle est mitoyenne d’un côté et en face il y a une citerne et un jardin public qui, bien que non enregistré, fait partie de ce bâtiment.

3 p

3 ch

80 m²

terrain 238 m²

Tunes