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Allemagne > Baden-Württemberg > Stuttgart > Sindelfingen

Maisons et appartements à vendre : Sindelfingen

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Ce bel appartement d’une chambre est situé au 5ème étage d’un immeuble d’appartements bien entretenu construit en 1992 et offre une excellente combinaison de confort de vie et d’investissement en capital solide. Avec une surface habitable d’environ 3...

Ce bel appartement d’une chambre est situé au 5ème étage d’un immeuble d’appartements bien entretenu construit en 1992 et offre une excellente combinaison de confort de vie et d’investissement en capital solide. Avec une surface habitable d’environ 38 m², l’appartement est idéal pour les célibataires, les navetteurs ou les investisseurs. L’appartement dispose d’une disposition des pièces bien pensée avec un salon / chambre spacieux, une cuisine équipée séparée et un balcon qui offre un espace supplémentaire. Une pièce en sous-sol, un garage privé et un ascenseur pour passagers dans l’immeuble complètent l’offre. Équipement Surface habitable : env. 38 m² Année de fabrication : 1992 Etage : 5ème étage (avec ascenseur) Cuisine équipée : Pratique et fonctionnelle, incluse dans le prix d’achat Balcon : Idéal pour se détendre et avec de belles vues Garage : Place de parking privée, incluse dans le prix d’achat Sous-sol : Espace de rangement supplémentaire disponible Frais mensuels : 257 par mois Particularités L’appartement est actuellement loué et est donc idéal comme investissement en capital. Le contrat de bail existant garantit un rendement immédiat et un investissement durable. Couche L’immeuble d’appartements est situé dans un endroit calme mais bien desservi. Les commerces de la vie quotidienne, les transports en commun et les installations de loisirs sont accessibles en quelques minutes. La zone environnante est bien entretenue et offre un bon mélange d’infrastructures urbaines et de quartier agréable. Résultat Cet appartement 1 pièce convainc par son équipement moderne, un emplacement pratique et une situation locative solide. Qu’il s’agisse d’un investissement ou d’une maison ultérieure, cette propriété offre une variété d’utilisations possibles. Nous sommes impatients de vous présenter cette propriété personnellement ! Classe d’efficacité énergétique : D Année de fabrication : 1992 Valeur énergétique : 104 kWh Source d’énergie : Chauffage urbain Type de certificat : Certificat de consommation d’énergie Features: - Balcony - Satellite TV - Lift

1 p

38 m²

etage 5

Sindelfingen

Bel appartement de 2 pièces au 5ème étage Parfait pour investisseurs ou propriétaires-occupants Cet appartement de 2 pièces bien conçu avec environ 58 m² de surface habitable est situé au cinquième étage d’un immeuble bien entretenu et est maintenant...

Bel appartement de 2 pièces au 5ème étage Parfait pour investisseurs ou propriétaires-occupants Cet appartement de 2 pièces bien conçu avec environ 58 m² de surface habitable est situé au cinquième étage d’un immeuble bien entretenu et est maintenant à vendre. L’appartement est actuellement loué, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs. Aménagement et équipement des salles L’appartement impressionne par son salon et sa salle à manger décloisonnés avec une cuisine attenante qui crée une ambiance de vie moderne et accueillante. La chambre offre beaucoup d’espace et de retraites. Une salle de bain bien équipée et des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. Un débarras pratique à l’intérieur de l’appartement offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu’une cave privée offre plus d’espace pour les effets personnels. Une place de parking souterrain verrouillable est déjà incluse dans le prix d’achat et assure un stationnement sûr et pratique. Service et réserves La maison est entretenue par un service de gardiennage, ce qui garantit une propriété bien entretenue et de faibles frais administratifs. Les réserves du bâtiment s’élèvent actuellement à un montant solide de 499 000,00, ce qui représente une bonne base financière pour les futures mesures d’entretien. Données sur le certificat énergétique : Classe d’efficacité énergétique : D Valeur énergétique : 107,1 kWh Source d’énergie : gaz naturel Année de fabrication : 1974 Année de fabrication du générateur de chaleur : 1987 Type de certificat : Certificat de consommation d’énergie Résultat Qu’il s’agisse d’un investissement à haut rendement ou d’une résidence ultérieure occupée par son propriétaire, cet appartement allie confort, un agencement bien pensé des pièces et un excellent soin de l’immeuble. Nous serions heureux de vous présenter l’appartement plus en détail lors d’une visite. N’hésitez pas à nous contacter ! Features: - Satellite TV - Balcony

2 p

58 m²

etage 5

Sindelfingen

**Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations complètes et personnelles (adresse, numéro de téléphone et adresse e-mail).** Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez à cet appartement mod...

**Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations complètes et personnelles (adresse, numéro de téléphone et adresse e-mail).** Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez à cet appartement moderne en duplex de 3 chambres dans un emplacement privilégié. L’appartement impressionne par son mobilier de haute qualité et sa luminosité, car il est orienté au sud et au sud-ouest et bénéficie ainsi également du soleil du soir. Prévu à l’origine comme un appartement de 4 chambres, il a été entièrement rénové pour créer un très grand salon et salle à manger de plus de 60m². Il y a un total de six appartements dans la propriété, et l’appartement proposé est situé au 2ème étage. La magnifique cuisine est équipée d’appareils haut de gamme et offre tout le luxe dont vous avez besoin pour des soirées conviviales. Toutes les chambres disposent d’un chauffage au sol. La salle de bain est plutôt une petite oasis de bien-être avec une douche à effet pluie et d’autres caractéristiques qui vous fournissent une énergie positive au début de la matinée. Vous en trouverez 2 au total ! Salle de bain dans l’appartement. La surface habitable est de 98m² selon DIN et la surface au sol est de 120m². Une loggia orientée plein sud dans un environnement calme vous met dans l’ambiance des vacances le soir et permet à chaque journée de se terminer parfaitement. Une pièce en sous-sol de taille double ainsi qu’un garage fermé à clé avec fosse en dessous sont également disponibles et peuvent être achetés en option (prix : 25'000.-). Un rêve absolu pour les artisans ou les amateurs de voitures anciennes. Intéressé? Alors appelez dès aujourd’hui et organisez une visite ! Données relatives au Certificat de Performance Energétique : Classe énergétique : B, Valeur énergétique : 70 kWh, Gaz naturel comme source d’énergie ; Année de construction de la technologie de l’installation : 2005 ; Type de certificat : Certificat de Performance Energétique Features: - Balcony

3 p

100 m²

etage 2

Sindelfingen

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