* Plus de 14 000 $ FJD en rénovations récentes (carrelage à l’étage, peinture extérieure complète, etc.) et OFFERT EN DESSOUS DU PRIX D’ÉVALUATION ! (22 avril 2022) * VUES PANORAMIQUES INCROYABLES SUR LA MER avec des brises fraîches de l’océan toute l’année depuis cette propriété résidentielle surélevée d’un quart d’acre (1001 mètres carrés) de FREEHOLD ! * FAISEUR D’ARGENT ! -- APPARTEMENT DÉTACHÉ : compteur séparé pour l’électricité, entièrement meublé et indépendant 2 chambres avec 1 salle de bain appartement avec appareils modernes, installations et équipements pour un EXCELLENT REVENU LOCATIF ! (actuellement occupé par le locataire jusqu’en mai 2025) * MAISON PRINCIPALE : 3 chambres (2 à l’étage avec salles de bains attenantes + 1 chambre supplémentaire en bas) avec 3 salles de bains, plus un WC supplémentaire dans le garage, et une buanderie séparée à l’intérieur * TAILLE DU TERRAIN ET TITRE : 1000 mètres carrés (soit environ un quart d’acre !) de terrain zoné en pleine propriété. (ce qui signifie qu’il n’y a PAS d’impôts fonciers, PAS de paiements de location de terres et PAS de droits de timbre !) Yay! * À quelques minutes de la plage, de l’épicerie, de la station-service, des marchés, de plusieurs hôtels-centres de villégiature, des attractions touristiques, des lieux de culte, des transports en commun * Très pratique et facile d’accès - à seulement 2 minutes de la Queens Highway à Malaqereqere (Sigatoka), le long de la célèbre « côte de corail » de l’île principale des Fidji, Viti Levu. 1 heure de/vers l’aéroport international de Nadi et 2,5 heures de/vers la capitale Suva * ATTENTION AUX JARDINIERS ! – En cultivant sur place, vous aurez des kumquats, de la coriandre, des arbres fruitiers matures, des choux, des mangues, des papayes, des citrons, des palmiers, des plates-bandes surélevées, de superbes fleurs d’hibiscus, de l’herbe à tapis (aires de jeux douces pour les enfants et les animaux domestiques), et bien plus encore ! * CONSTRUIT : 2014-2016 par Charles Rollins Design (maison principale de 280 m², porche couvert de 60 m², abri de voiture de 32 m² et appartement individuel de 112 m²) * CUISINE : armoires supérieures et inférieures avec dessus de bar en acajou personnalisé d’origine locale + appareils modernes et concept ouvert pour divertir fabuleusement la famille et les amis Les autres commodités comprennent des ventilateurs de plafond, un éclairage encastré, du carrelage partout, de la peinture personnalisée, des persiennes en verre, des planchers en pin naturel (à l’étage), un double parking couvert avec un parking sécurisé supplémentaire pour les locataires et les invités. * SÛR et SÉCURISÉ : entièrement clôturé avec accès automatique à la porte télécommandée, 2 réservoirs d’eau de secours supplémentaires avec pompe à eau, générateur de secours 5KvA, sauvegarde solaire de 200 ampères (1 batterie et interrupteur), écrans de sécurité métalliques et 8 caméras de sécurité de vidéosurveillance accessibles à l’application mobile CCTV * SERVICES PUBLICS : eau de ville et électricité (ville) avec système septique sur place * CONSTRUCTION TRÈS SOLIDE ! avec une certification d’ingénierie valide – les propriétaires actuels ont ajouté plus de 21 000 FJD en acier et en améliorations structurelles en février 2021 * BONUS : interrupteurs solaires 12v à l’intérieur de chaque pièce ainsi que les lumières extérieures du jardin (en cas de panne de courant) * BONUS « SECRET » : Si vous êtes à la recherche d’une propriété plus grande et/ou que vous souhaitez construire quelque chose d’autre pour vous et votre famille, nous pouvons également vous proposer le bloc de terrain directement en face de cette propriété (1000 m², environ un quart d’acre) pour un PRIX SUPPLÉMENTAIRE (d’un autre vendeur). Faites-nous savoir si cela vous intéresse, et nous partagerons le prix et les détails ! (Nous avons ce qu’il vous faut !) PRIX : 725 000 $ FJD Cela ne durera pas très longtemps ! Il s’agit d’une opportunité très rare d’acheter une propriété relativement neuve et bien construite sur un terrain en pleine propriété sur l’île principale des Fidji, très proche de toutes les grandes activités d’aventure sur terre et sur l’eau. Avec les coûts de construction et d’expédition si élevés maintenant, cela fait un choix judicieux pour un acheteur / investisseur cherchant à utiliser cette propriété « clé en main » aux Fidji. Pour en savoir plus et pour voir toutes nos autres propriétés disponibles à vendre et à louer aux FIDJI, visitez notre site Web : ProfessionalsFIJI.com et assurez-vous de nous suivre sur les réseaux sociaux : Facebook, LinkedIn, YouTube : Professionnels FIJI Real Estate Instagram : @fijirealestate