CHARGEMENT EN COURS...

199 000 EUR

Vous êtes à la recherche d’un appartement 2 pièces ensoleillé avec son propre jardin dans un endroit calme avec une bonne infrastructure ? Alors vous êtes au bon endroit ! Des chambres inondées de lumière, un aménagement réussi des pièces, une salle de bains avec douche et un jardin ensoleillé orienté sud-ouest ne sont que quelques-uns des points forts de ces propriétés passionnantes. Ce bel appartement est situé dans un petit complexe résidentiel bien entretenu et est parfait pour les célibataires ou les couples. Plan d’étage : +) 1 espace de vie avec cuisine ouverte et accès au jardin +) 1 chambre avec vue sur le jardin +) 1 salle de bain avec fenêtre +) 1 WC +) 1 vestibule +) Jardin Une excellente infrastructure, une place de parking souterrain et un compartiment de cave spacieux complètent cette offre attrayante. Vous ne trouverez probablement pas une telle offre une deuxième fois ! N’hésitez plus et réservez votre rendez-vous personnel ! Je me réjouis de votre appel au ... , Dieter Kölbl, ImmoSky GRAZ. École: Toutes les structures d’accueil et les types d’écoles sont facilement accessibles. Commerces : Tous les magasins pour les besoins quotidiens ainsi que les médecins et les pharmacies sont facilement accessibles à pied. Le célèbre Murpark, avec un grand choix de boutiques, se trouve à environ 2 kilomètres. Transport en commun: Features: - Terrace

2 p

48 m²

Graz

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119 000 EUR

Ce charmant appartement de rêve pour 1 personne est à la recherche d’un nouveau propriétaire ! Il convainc par une disposition bien pensée des pièces et un balcon spacieux orienté au sud-est, qui vous invite à vous détendre. La petite mais belle cuisine ainsi que le salon et la chambre à coucher inondés de lumière plantent à merveille le décor de la pièce. Disposition de l’appartement : Espace de vie et de couchage Cuisine Antichambre Balcon Salle de bain avec douche et WC L’appartement est situé au 5ème étage d’un complexe résidentiel vert et bien entretenu avec ascenseur. La salle de bain, équipée d’une douche et de toilettes, a été récemment modernisée. Une bonne infrastructure, la climatisation et un compartiment de cave privatif complètent cette offre. Vous êtes curieux ? Alors prenez dès aujourd’hui votre rendez-vous personnel et laissez-vous convaincre par cette offre irrésistible au ... J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles, Dieter Kölbl, IMMOSKY École: Toutes les écoles sont situées à proximité à une courte distance. Commerces : Tous les commerces pour les besoins quotidiens sont à une courte distance et sont facilement accessibles à pied. Le grand centre commercial le plus proche, Murpark, se trouve à seulement 3 km. Transport en commun: L’arrêt de bus Graz Werk Thondorf avec les lignes 34 et 74 est à environ 300 mètres et la gare de Graz Liebenau - Murpark est à environ 3000 mètres. Features: - Lift - Balcony

1 p

36 m²

Graz

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378 000 EUR

Si vous êtes à la recherche d’une maison pouvant accueillir deux familles ou une famille avec un bureau à domicile, alors cette maison est faite pour vous. Cette maison, construite en 1970 en construction solide, impressionne par son emplacement calme sur un beau terrain avec vue sur le Demmerkogel. Une extension et un aménagement des combles ont été réalisés dans les années 80, ce qui a permis de créer deux unités d’habitation spacieuses. Le rez-de-chaussée est divisé comme suit : +) 3 pièces +) 1 cuisine +) 1 salle de bain avec baignoire et douche +) 1 WC +) 1 vestibule Dernier étage : +) 1 salon-salle à manger +) 1 cuisine +) 3 pièces +) 1 salle de bain avec baignoire et douche +) 1 WC +) 1 balcon +) 1 couloir Les deux unités résidentielles sont chauffées au mazout. Une cave spacieuse, également accessible de l’extérieur au rez-de-chaussée, complète cette offre. Vous ne trouverez probablement pas une telle offre une deuxième fois ! N’hésitez plus et réservez votre rendez-vous personnel ! Je me réjouis de votre appel au ... , Dieter Kölbl, ImmoSky GRAZ. École: Toutes les structures d’accueil d’enfants et les types d’écoles courants sont facilement accessibles dans les communes environnantes de Preding, Stainz, Groß Sankt Florian et Leibnitz. Commerces : Tous les magasins pour les besoins quotidiens ainsi que les cabinets médicaux et les pharmacies sont accessibles dans le village voisin de Preding. Transport en commun: La gare de Preding-Wieselsdorf se trouve à seulement 2000 mètres et propose des liaisons ferroviaires régulières vers Graz. Features: - Balcony

7 p

214 m²

terrain 1 626 m²

Wildon

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259 000 EUR

Cet appartement de 3 pièces inondé de lumière et aux proportions généreuses est parfait pour les célibataires, les couples ou les petites familles qui souhaitent profiter de la vie moderne dans un environnement calme. Le balcon ensoleillé orienté sud-ouest offre l’endroit idéal pour se détendre, tandis que l’emplacement central permet de rejoindre les écoles, les centres commerciaux et les transports en commun en quelques minutes. L’appartement est situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu avec un ascenseur et convainc par une disposition bien pensée des pièces. Le salon impressionne par son salon-salle à manger baigné de lumière avec kitchenette intégrée et accès direct au balcon. Deux chambres confortables, une salle de bain avec fenêtre et baignoire et des toilettes séparées complètent l’offre. L’agencement des salles en un coup d’œil : +) Salon-salle à manger avec kitchenette et accès au balcon +) 2 chambres +) Salle de bain avec baignoire et fenêtre +) Antichambre +) WC +) Grand balcon 20m² De plus, un compartiment de cave et une place de parking dans le garage sont inclus dans le prix d’achat. Vous êtes curieux ? Alors prenez dès aujourd’hui votre rendez-vous personnel et laissez-vous convaincre par cette offre irrésistible au ... J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles, Dieter Kölbl, IMMOSKY École: Toutes les structures d’accueil et les types d’écoles sont facilement accessibles. Commerces : Tous les commerces pour les besoins quotidiens sont à une courte distance et à distance de marche. Le grand centre commercial le plus proche est le Citypark, qui se trouve à 2500 mètres. Transport en commun: L’arrêt de bus Kapellenwirt avec les lignes 32/62/65/65E et N6 se trouve à environ 600 mètres. Features: - Lift - Balcony

3 p

67 m²

etage 1

Graz

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499 000 EUR

Spacieuse et accueillante, cette propriété se présente dans un quartier urbain verdoyant et calme. L’agencement bien pensé des pièces, le concept ouvert et la terrasse ensoleillée donnant sur le jardin idyllique créent une ambiance de vie extraordinaire. La maison a été construite en briques solides, dispose d’un sous-sol et d’un garage. L’emplacement calme et le jardin verdoyant sont le point culminant absolu de cette propriété. Un étang de baignade, un réseau de fibre optique et un sauna extérieur complètent cette offre exclusive. Plan d’étage : 1 salon avec accès terrasse 1 cuisine 1 salle à manger avec accès terrasse 1 antichambre 1 salle de bain avec WC 4 Chambres 1 cave 1 sauna Réalisez votre rêve de posséder votre propre maison. Vous ne trouverez probablement pas une telle offre une deuxième fois ! N’hésitez plus et réservez votre rendez-vous personnel ! Je me réjouis de votre appel au ... , Dieter Kölbl, ImmoSky GRAZ. École: Il existe de nombreux établissements d’enseignement dans les environs immédiats, qui offrent un large éventail de possibilités en fonction de l’âge des enfants et des orientations éducatives individuelles. En raison de l’emplacement idéal de la propriété près de Graz, les familles bénéficient d’une gamme complète d’écoles, à la fois à Hart bei Graz et dans la capitale styrie de Graz. Commerces : Cet emplacement offre d’excellentes liaisons avec divers commerces, à la fois dans la municipalité de Hart bei Graz et dans la ville voisine de Graz. Grâce à l’excellente desserte en transport, les grands centres commerciaux et les magasins spécialisés de Graz sont rapidement accessibles. Il s’agit notamment du centre commercial Ost (à environ 10 minutes en voiture) et du Murpark Graz (à environ 15 minutes en voiture). Transport en commun: L’arrêt de bus Pachern Gewerbepark avec les lignes 425, 430, 440 et 660 est à 1 300 mètres, tandis que l’arrêt de bus Hohenrain Kirschengasse avec les lignes 421 et 425 est à environ 1 800 mètres. À partir des deux arrêts, il existe des liaisons régulières en direction de Graz et des communes environnantes. Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique.

6 p

148 m²

terrain 1 278 m²

Feldkirchen bei Graz

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129 000 EUR

Profitez de l’opportunité unique aujourd’hui et sécurisez ce terrain à bâtir attrayant dans un emplacement idyllique près de Leibnitz. La propriété ensoleillée impressionne par sa situation au sud-ouest et bénéficie d’une légère pente, qui vous offre une vue ravissante sur la campagne. Idéal pour ceux qui veulent profiter de la nature et de la tranquillité sans avoir à renoncer à la proximité d’infrastructures importantes. La propriété se compose de 750m² de surface constructible et de 1379m² de terres agricoles (champs, prairies ou pâturages). La propriété n’est pas encore aménagée (raccordement à l’eau, aux eaux usées et à l’électricité non disponible). Faits saillants: +) Orientation sud-ouest : Exposition maximale au soleil pour les pièces inondées de lumière et un beau jardin. +) Emplacement à flanc de colline : Profitez de la vue et laissez-vous inspirer par la nature tous les jours. Vous êtes curieux ? Alors prenez dès aujourd’hui votre rendez-vous personnel et laissez-vous convaincre par cette offre irrésistible au ... J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles, Dieter Kölbl, IMMOSKY École: Toutes les structures d’accueil d’enfants et les types d’écoles courants se trouvent dans la ville voisine de Leibnitz. Commerces : Une rangée de commerçants se trouve à Leibnitz, à quelques minutes en voiture. Transport en commun: Dans la ville de Leibnitz, à 3,5 km, il y a de nombreuses liaisons de transport en commun.

2 129 m²

Leibnitz

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139 000 EUR

2 309 m²

Leibnitz

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410 000 EUR

7 576 m²

Leibnitz

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490 000 EUR

LUXUEUX - CALME ABSOLU ET EMPLACEMENT PANORAMIQUE !! Le rez-de-chaussée vous offre un immense salon-salle à manger inondé de lumière avec accès au fantastique jardin d’hiver et une « sensation de bien-être » absolue, car la construction bien pensée apporte une touche particulière. De plus, le rez-de-chaussée intègre la cuisine, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu’un local technique, un débarras et un vestiaire. À l’étage supérieur, il y a 3 chambres, ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire, double lavabo et toilettes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur à air (chauffage par le sol), ainsi que par un poêle en faïence installé centralement dans le salon, la salle à manger et la cuisine. Un système SOLAIRE et PHOTOVOLTAÏQUE a également été installé. Un garage double, une dépendance spacieuse, un espace de stockage couvert supplémentaire, ainsi qu’une cour goudronnée et un grand jardin extrêmement bien entretenu et entièrement clôturé complètent votre future maison de rêve. Si vous vous sentez interpellé par cette propriété vraiment unique, décrochez le téléphone tout de suite et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui au ... Je me réjouis de votre appel, Ing. Markus Schachner, ImmoSky Styria. École: Le jardin d’enfants et l’école primaire sont situés dans le village. Commerces : Les magasins pour vos besoins quotidiens sont accessibles en quelques minutes. Transport en commun: St. Stefan ob Leoben est bien relié au réseau de transports en commun. Features: - Terrace

4 p

145 m²

terrain 1 066 m²

Sankt Michael in Obersteiermark

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180 000 EUR

L’appartement de luxe est situé au 1er étage d’une maison multipartite. L’appartement a été modernisé et est situé dans un emplacement TOP. Un agencement moderne des pièces, des lignes claires et un design d’intérieur tendance sont synonymes d’une ambiance de vie permissive ! Une vue enchanteresse depuis le balcon, une infrastructure TOP et l’emplacement idéal parlent pour cet appartement de 2 pièces particulièrement attrayant. Accompagnez-moi à travers cette propriété extraordinaire à Deutschlandsberg ! Des carreaux modernes et un beau parquet à chevrons complètent parfaitement le climat intérieur. L’appartement dispose de suffisamment d’espace pour un grand canapé et un coin repas. La chambre est conçue pour un grand lit double, est équipée de prises modernes (USB) et dispose également d’un espace pour un placard et un bureau. Plan d’étage : *Vestibule *Salle de Bains * Salle à manger *Chambre *Balcon * Compartiment cave *Parking L’appartement dispose de nombreux extras luxueux : * cuisine équipée moderne avec îlot de cuisson * salle de bain moderne * Panneau infrarouge avec contrôle intelligent * Parquets (chevrons) * Lumières automatiques dans le couloir * Spots de plafond dans toute la surface habitable (dimmable) * L’appartement est généralement très calme N’hésitez plus et réservez votre rendez-vous personnel ! Je me réjouis de votre appel au ... , Martin Ajtnik, ImmoSky GRAZ. École: Il y a plusieurs écoles ainsi qu’un jardin d’enfants et une crèche à proximité immédiate (accessible à pied) Commerces : Le FMZ Deutschlandsberg est à seulement 1,2 km et offre tout ce dont vous avez besoin pour vos besoins quotidiens. Interspar, BillaPlus, Lidl, Hofer, Pagro, Libro, divers magasins de vêtements et de chaussures, pubs et bars. Transport en commun: À seulement 7 minutes à pied de la gare de Deutschlandsberg, à 1 minute à pied de l’arrêt de bus. Features: - Lift - Balcony

2 p

54 m²

etage 1

Deutsch Landsberg

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259 000 EUR

Ce bel appartement de 3 pièces est situé dans un immeuble résidentiel de 2 étages avec huit unités résidentielles construites en 2016. D’une part, il impressionne par son excellent emplacement calme à la campagne, mais non loin du centre, et d’autre part par un plan d’étage bien pensé et le très grand jardin clôturé de 130 m². La surface habitable de 70 m² se répartit comme suit : + 2 chambres à coucher (dont une avec porte-patio) + Cuisine avec coin repas (avec porte-patio) + Salle de bain avec douche et grande baignoire + WC en sus + Salle de stockage Une cuisine équipée moderne, un parking couvert et un autre débarras extérieur complètent l’offre et sont déjà inclus dans le prix. L’appartement est dans un très bon état, a été récemment peint et peut être emménagé immédiatement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter à tout moment au 0664/827 98 13 ! Mag. Andreas Gross Immosky Graz École: Fürstenfeld offre une grande variété d’écoles pour tous les niveaux scolaires. Commerces : Les supermarchés, les magasins spécialisés et de nombreux autres magasins sont facilement accessibles, ainsi que les soins médicaux. Transport en commun: L’arrêt de bus le plus proche est accessible à pied en quelques minutes et la gare de Fürstenfeld est à environ 1,8 km. Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique. Features: - Terrace

3 p

70 m²

Fürstenfeld

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165 000 EUR

Vous êtes à la recherche d’un appartement 2 pièces ensoleillé dans un endroit calme avec une bonne infrastructure ? Alors vous êtes au bon endroit ! L’appartement est situé au 3ème étage d’un complexe résidentiel verdoyant et bien entretenu sans ascenseur. La cuisine et la salle de bain, équipées d’une douche et de toilettes, ont été récemment modernisées. La propriété est actuellement louée. Plan d’étage : +) 1 espace de vie avec cuisine ouverte +) 1 chambre +) 1 salle de bain avec douche et WC +) 1 vestibule L’appartement est situé au 3ème étage d’un complexe résidentiel verdoyant et bien entretenu sans ascenseur. La salle de bain, équipée d’une douche et de toilettes, a été récemment modernisée. Une excellente infrastructure et son propre compartiment de cave complètent cette offre attrayante. Vous êtes curieux ? Alors prenez dès aujourd’hui votre rendez-vous personnel et laissez-vous convaincre par cette offre irrésistible au ... J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles, Dieter Kölbl, IMMOSKY École: Dans les environs immédiats, vous trouverez tous les types d’écoles courantes ainsi que des structures de garde d’enfants. Commerces : Tous les commerces pour les besoins quotidiens sont à une courte distance et sont facilement accessibles à pied. Transport en commun: L’arrêt de bus Peter-Tunner-Gasse avec les lignes 65, 65A et N1 se trouve à seulement 50 mètres.

2 p

47 m²

etage 3

Graz

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185 000 EUR

Cet appartement bien entretenu de 2 chambres dans le quartier populaire d’Andritz à Graz offre une excellente opportunité pour les célibataires ou les couples à la recherche d’une maison confortable ou d’un investissement rentable. Points forts de l’appartement : +) Surface habitable : env. 57 m² +) Emplacement : 3ème étage (sans ascenseur) dans une communauté fermée bien entretenue de seulement 12 unités +) Balcon : 4 m² avec orientation sud-est ensoleillé & lumineux +) Salle de bain : Entièrement rénovée il y a 3 ans +) Equipement : plaque à induction, lave-vaisselle, sol stratifié +) Compartiment cave : env. 4 m² +) Chauffage : Chauffage au gaz +) Parking : 6 places de parking extérieures disponibles pour les résidents +) Infrastructure : proximité de la place principale Andritz, commerces, liaisons privilégiées par les transports en commun Profitez de cette opportunité et assurez-vous un appartement attrayant dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés du nord de Graz ! N’hésitez plus et réservez votre rendez-vous personnel ! Je me réjouis de votre appel au ... , Martin Ajtnik, ImmoSky GRAZ. École: L’appartement sur la place principale Andritz offre d’excellentes liaisons avec plusieurs établissements d’enseignement pour tous les âges. Il y a plusieurs écoles primaires à proximité immédiate, y compris l’école primaire Andritz et l’école primaire St. Veit, toutes deux accessibles à pied ou en quelques minutes en transports en commun. Pour la poursuite de l’éducation, l’école secondaire Andritz et la célèbre BG/BRG Oeversee, rapidement accessible en transports en commun, sont disponibles. En outre, il y a plusieurs jardins d’enfants et garderies parascolaires dans la région, qui offrent des services de garde flexibles aux jeunes enfants. Les établissements d’enseignement supérieur, tels que le HTL Bulme Graz-Gösting ou l’Université de Graz, sont également facilement accessibles grâce aux excellentes liaisons de transport. Le grand nombre d’écoles et d’établissements d’enseignement rend l’emplacement particulièrement attrayant pour les familles et les étudiants. Commerces : L’appartement sur la place principale Andritz offre des commodités locales de première classe avec de nombreux commerces pour les besoins quotidiens et au-delà. Il y a plusieurs supermarchés à proximité immédiate, notamment BILLA, SPAR et Hofer, qui sont facilement accessibles à pied. Pour des produits frais et régionaux, le marché fermier d’Andritz propose un grand choix de fruits, légumes, viandes et produits de boulangerie provenant directement des producteurs locaux. En plus de l’alimentation, il existe également divers magasins spécialisés et prestataires de services dans la région, notamment des pharmacies, des boulangeries, des pharmacies ainsi que des banques et des bureaux de poste. Le Shopping Nord, situé à proximité, propose également un large choix de magasins de mode, d’électronique et d’ameublement. Grâce à cette infrastructure optimale, toutes les courses sont effectuées rapidement et facilement, un gros avantage pour la vie quotidienne. Transport en commun: Le BIM se trouve à seulement 3 minutes à pied et offre ainsi une connexion de transport public TOP vers le centre-ville de Graz. Features: - Balcony

2 p

57 m²

etage 3

Graz

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215 000 EUR

NOUVELLE MAISON DE RÊVE AVEC UNE GRANDE DISPOSITION DES PIÈCES À LA PÉRIPHÉRIE DE LA VILLE !! Cet appartement vraiment grand et spacieux est situé au rez-de-chaussée. L’agencement particulièrement bon de la salle vous fascinera ! Vous entrez dans ce joyau par la zone de planches très lumineuse et ouverte. Un immense salon, salle à manger (avec accès à la loggia), avec une nouvelle CUISINE DE LUXE comprenant des appareils électriques de haute qualité, deux chambres, une nouvelle salle de bain avec douche, un débarras et de nouveaux toilettes supplémentaires vous attendent. Un compartiment de cave et une cave à vélos partagée complètent cette merveilleuse expérience de vie. Le chauffage est assuré par un chauffage électrique nouvellement installé (selon le propriétaire 2022). Curieux? Alors ne manquez pas cette occasion unique et prenez rendez-vous avec moi au ... J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Markus Schachner, ImmoSky Styrie. École: De la maternelle (à trois minutes à pied) à la Montanuniversität, vous trouverez tous les types d’écoles dans la ville de Leoben. Commerces : La situation ne pourrait pas être meilleure. Les magasins pour vos besoins quotidiens ne sont qu’à quelques centaines de mètres. Transport en commun: La ville universitaire de Leoben est bien reliée au réseau de transports en commun. Features: - Balcony - Lift

3 p

80 m²

Leoben

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388 000 EUR

UNE RARETÉ QUE L’ON NE VERRA PAS SOUVENT !! RÉSIDENCE PRINCIPALE UNIQUEMENT ! Cette propriété rectangulaire d’environ 54 x 24 mètres est située dans un endroit ensoleillé avec vue sur la montagne dans la station climatique de Gröbming. Il est facilement accessible et constructible, et dispose d’une surface au sol plate. Les raccordements pour l’eau, l’électricité et les égouts sont déjà situés à la limite de la propriété. Densité de construction 0,2 à 1,0 et est situé dans la zone résidentielle générale. Si vous vous sentez interpellé par cette propriété vraiment unique, décrochez le téléphone tout de suite et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui au ... Je me réjouis de votre appel, Ing. Markus Schachner, ImmoSky Styria. École: Le jardin d’enfants et toutes les écoles sont accessibles à pied. Commerces : Des magasins, des médecins, des banques, des boulangeries, des restaurants, etc. sont également à quelques minutes à pied. Transport en commun: La région de Schladming est bien desservie par le réseau de transports en commun.

1 279 m²

Gröbming

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Vous êtes à la recherche de maisons avec vue panoramique et souhaitez acheter un bien immobilier en Styrie ? Alors votre recherche est terminée ici. Réjouissez-vous d’une ambiance de bien-être avec esprit, la symbiose parfaite de l’architecture moderne et du luxe noble. Ici, vous résidez royalement, agréablement isolé et pourtant avec une infrastructure parfaite. Chacune de ces 8 oasis de vie convainc par son haut degré d’intimité et son espace généreux de 100 m² à 170 m². Beaucoup d’espace pour se déplier et beaucoup d’espace de retraite. Appartements de luxe confortables dans un emplacement de choix, décloisonné et inondé de lumière, lignes claires et jardin privé avec piscine sur demande. Exclusif - Unité d’hébergement conçue individuellement - Matériaux de haute qualité - Des solutions architecturales sur mesure - Unités résidentielles clairement délimitées avec écrans d’intimité - Construction solide - Galerie des unités résidentielles à l’étage supérieur - Piscine dans les unités résidentielles au rez-de-chaussée Innovant et durable - Stations de recharge électrique - Systèmes photovoltaïques - Activation des composants thermiques pour le refroidissement et le chauffage Luxe - Compartiment cave à vin - Deux places de parking souterrain par unité d’habitation - Compartiment de cave spacieux - Cour artistique Ces appartements de luxe ne sont pas seulement une maison merveilleuse, ils transmettent une attitude face à la vie. Profitez de cette opportunité unique et réalisez votre vision ! Je me réjouis de votre appel au ... , Dieter Kölbl, ImmoSky GRAZ. École: Commerces : Transport en commun: Gare de Spielfeld-Straß à seulement 2,5 km L’entrée de l’autoroute Spielfeld est accessible en seulement 2,6 km L’aéroport de Graz est facilement accessible en 46 km Que ce soit en voiture, en train ou en avion, vous êtes bien desservi ici ! Features: - Balcony

3 p

135 m²

Gamlitz

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159 000 EUR

Ce charmant appartement offre une expérience de vie confortable avec un confort moderne. Il dispose de deux chambres lumineuses, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bains meublée avec baignoire. L’antichambre accueillante est également meublée, tandis qu’un garde-manger pratique avec des étagères crée un espace de rangement supplémentaire. Les sols fraîchement posés offrent une atmosphère de vie chaleureuse et confortable. La cheminée confortable dans le salon, qui offre une chaleur agréable et une atmosphère accueillante, est un point fort particulier. Cet appartement ensoleillé est situé au troisième étage (sans ascenseur) d’un complexe résidentiel bien entretenu dans un endroit calme « au-dessus des toits d’Andritz » avec une infrastructure de première classe. L’appartement est actuellement loué, le bail existant court toujours pour les 3 prochaines années ! Point fort spécial : Raccordement au chauffage urbain disponible directement devant la porte de l’appartement Balcon ensoleillé avec vue imprenable Parking commun Propre compartiment de cave pour un espace de rangement supplémentaire Vous êtes curieux ? Alors prenez dès aujourd’hui votre rendez-vous personnel et laissez-vous convaincre par cette offre irrésistible au ... J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles, Dieter Kölbl, IMMOSKY École: Toutes les structures d’accueil et les types d’écoles sont facilement accessibles. Commerces : Tous les magasins pour les besoins quotidiens ainsi que les médecins et les pharmacies sont facilement accessibles à pied. Transport en commun: L’arrêt de bus Graz Andritz, qui dessert les lignes 41, 52, 53, 81 et N9, se trouve à seulement 250 mètres. Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique. Features: - Balcony

2 p

56 m²

etage 3

Graz

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530 000 EUR

Confortable, idyllique, polyvalente, cette maison bifamiliale vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement individuel. Sur un terrain spacieux, vous trouverez un immeuble résidentiel avec deux unités résidentielles, chacune avec une entrée séparée. Une moitié de la maison a été construite dans les années 70, agrandie et rénovée dans les années suivantes. En 1996, la seconde moitié de la maison a été ajoutée. La première unité résidentielle comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, deux salles de bains, des toilettes et des caves. La deuxième unité résidentielle dispose d’un spacieux salon-salle à manger, d’une cuisine, de quatre chambres, de trois salles de bains, de toilettes et d’un sous-sol avec des espaces de vie supplémentaires. Données clés : +) Chauffage géothermique avec forage profond, combiné à un système de chauffage au bois pour un apport de chaleur efficace et durable. +) Approvisionnement en énergie durable grâce à une installation photovoltaïque de 5 kWc pour une utilisation efficace de l’électricité. +) Une terrasse couverte de 35 m² avec accès direct depuis les deux unités résidentielles. +) Parking pratique : Un garage intégré avec abri d’auto attenant. +) Approvisionnement en eau à partir de sa propre source, avec la possibilité de se connecter au réseau public d’eau. +) Approvisionnement des eaux usées via notre propre station d’épuration des eaux usées biologiques +) Affectation de la zone agricole Faits saillants: +) Parfait pour les amoureux de la nature et les indépendants +) Un grand bâtiment agricole peut être acheté en plus sur demande. +) Paix et nature : Emplacement isolé idyllique avec beaucoup de verdure et des opportunités de développement Profitez de cette opportunité unique et réalisez votre vision ! Je me réjouis de votre appel au ... , Dieter Kölbl, ImmoSky GRAZ. École: Une école primaire est située dans le village de Sankt Oswald bei Eibiswald, à 4 km. Les écoles secondaires sont situées à Eibiswald et Deutschlandsberg. Commerces : En raison de la proximité d’Eibiswald, les commerces, les écoles et autres infrastructures sont rapidement accessibles. La liaison avec les grandes villes telles que Deutschlandsberg ou Graz est également assurée par le réseau routier régional. Transport en commun: L’arrêt de bus Krumbach Brücke se trouve à seulement 700 mètres, tandis que la gare de Wies-Eibiswald est à environ 17 kilomètres. Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique.

10 p

300 m²

terrain 1 000 m²

Eibiswald

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420 000 EUR

À seulement 2 kilomètres du château de Lustbühel, un beau terrain à bâtir avec une légère pente, un soleil toute la journée et un emplacement calme et naturel vous invite à le visiter. En plus de la proximité directe du centre, de bonnes liaisons de transport en commun et de bonnes infrastructures à proximité immédiate, cette propriété est une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent un nouveau bâtiment. Avec sa taille, il peut certainement répondre aux désirs et aux besoins de tout individu qui aspire à posséder sa propre maison, mais aussi pour les particuliers qui souhaitent investir dans la construction d’un immeuble à appartements. Connexions : ouvert Densité du bâtiment : 0,2 - 0,4. Vous êtes curieux ? Alors prenez dès aujourd’hui votre rendez-vous personnel et laissez-vous convaincre par cette offre irrésistible au ... J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles, Dieter Kölbl, IMMOSKY École: L’école maternelle, l’école primaire et le collège sont situés à Hart bei Graz, à environ 4 km. Commerces : Tous les commerces se trouvent à proximité immédiate - Hart bei Graz. Transport en commun: Hart bei Graz est situé sur l’autoroute A 2 de Süd. Les carrefours les plus proches sont Laßnitzhöhe (sortie 169) à environ six kilomètres en direction de Vienne et Graz-Raaba et Graz-Puchwerk sur la route de bretelle d’autoroute Graz-Ost à environ cinq kilomètres. Dans la commune voisine de Kainbach bei Graz, la Gleisdorfer Straße B 65 est accessible en sept kilomètres environ. Le chemin de fer de l’Est de Styrie traverse le village. Le 13 septembre 2010, un nouvel arrêt a été ouvert à Hart, remplaçant l’arrêt précédent à Autal. La gare centrale de Graz est à environ onze kilomètres. La distance jusqu’à l’aéroport de Graz est d’environ 15 kilomètres.

1 485 m²

Feldkirchen bei Graz

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169 000 EUR

Cet appartement, qui est bien loué depuis le 1er décembre 2024, est situé au 1er étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu de quatre étages, à quelques pas du Citypark. Avec d’excellentes connexions et une infrastructure de premier ordre, cet appartement de haute qualité vous offre tout ce que votre cœur désire. Plan d’étage : Salon Cuisine avec coin repas et accès au balcon Chambre Salle de bain avec douche TOILETTE Vestibule Équipement: Le sol en pierre de l’antichambre ainsi que la salle de bain et les toilettes sont équipés d’un chauffage au sol et assurent une agréable sensation de bien-être dans votre nouvelle maison. La cuisine moderne, l’agencement bien pensé des pièces, le balcon ensoleillé et un compartiment de cave spacieux complètent cette offre attrayante. Faits saillants: Aussi bon que du matériel neuf Excellentes connexions et infrastructures Balcon ensoleillé Chauffage au sol dans l’antichambre, la salle de bain et les toilettes Cuisine moderne Compartiment de cave spacieux Cet appartement vous offre un bon rendement dans un endroit recherché. Vous êtes curieux ? Alors prenez dès aujourd’hui votre rendez-vous personnel et laissez-vous convaincre par cette offre irrésistible au ... J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles, Dieter Kölbl, IMMOSKY École: Toutes les structures d’accueil et les types d’écoles sont facilement accessibles. Commerces : Tous les commerces pour les besoins quotidiens sont à une courte distance et à distance de marche. Le grand centre commercial le plus proche est Citypark, qui se trouve à 100 mètres. Transport en commun: L’arrêt de bus Citypark avec la ligne 30 est à seulement quelques mètres. Features: - Balcony

3 p

62 m²

etage 1

Graz

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420 000 EUR

Cette propriété résidentielle et commerciale de premier plan avec bureau, espace commercial, 2 appartements loués ainsi que 4 garages et débarras est située dans un endroit recherché à Wies avec une vue fantastique sur la Koralpe. La propriété comprend : TOP 1 avec un total de 106,36 m² actuellement loué : Salon-salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bains, antichambre, débarras, toilettes, balcon orienté est de 8,51 m² et balcon plein sud de 9,12 m². TOP 4 avec un total de 100m² actuellement loués : Salon-salle à manger avec coin cuisine ouvert, chambre, salle de bains, antichambre, buanderie, débarras, toilettes et un balcon sud-ouest de 10,38m². Élément 2 : Espace commercial de 57,66 m² actuellement magasin d’électronique. Poste 3 : Bureau et pièces de stockage de 134,3 m² (conversion actuelle en deux unités d’habitation) De plus, la propriété dispose d’un total de 4 places de garage et de plusieurs places de parking pour les visiteurs. La propriété est chauffée par le chauffage urbain. De nombreuses utilisations possibles seraient envisageables avec cette propriété. - Location : convertir en un total de 4 appartements et louer la maison entière. - Location à court terme : AirBnB/Booking. - Usage personnel et location partielle . Convainquez-vous de cette véritable offre haut de gamme et prenez rendez-vous pour une visite au ... Dieter Kölbl Immosky. Nous sommes également heureux de vous aider si vous avez des questions sur un éventuel financement. École: Wies dispose d’une école primaire, d’un collège et d’une école technique pour l’agriculture et l’industrie alimentaire. Commerces : Tous les commerces tels que Billa, la pharmacie et un parc commercial avec bureau de poste, BAWAG, Penny et Bipa sont à moins de 2 minutes à pied. Transport en commun: La gare de Wies-Eibiswald se trouve à seulement 450 mètres. Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique. Features: - Balcony

400 m²

terrain 1 049 m²

Wies

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169 000 EUR

Vous êtes à la recherche d’un appartement ensoleillé de 2 pièces avec sa propre place de parking dans un emplacement central avec une bonne infrastructure ? Alors vous êtes au bon endroit ! Cette maison élégante et moderne est située au 1er étage d’un petit immeuble résidentiel, directement sur la Sankt Peter Hauptstraße. Avec d’excellentes connexions et la meilleure infrastructure, vous pouvez vous attendre à une maison de haute qualité qui ne laisse rien à désirer. Plan d’étage : +) Salon +) cuisine moderne avec coin repas +) Chambre à coucher +) Salle de bain avec douche +) Antichambre +) WC Faits saillants: Aussi bon que du matériel neuf Excellentes connexions et infrastructures Chauffage Cuisine moderne Compartiment de cave spacieux Cet appartement vous offre le confort de vie idéal dans un endroit recherché. Un compartiment cave et une place de parking privative complètent cette offre. Êtes-vous curieux ? Alors prenez dès aujourd’hui votre rendez-vous personnel et laissez-vous convaincre par cette offre irrésistible au ... J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles, Dieter Kölbl, IMMOSKY École: Toutes les structures de garde d’enfants et tous les types d’écoles courants sont facilement accessibles. Commerces : Tous les commerces pour les besoins quotidiens, ainsi qu’un médecin et une pharmacie sont accessibles à pied. Transport en commun: L’arrêt de bus Petrifelderstraße avec les lignes 72, 430, 440, 510, 511.... est à seulement quelques mètres.

2 p

54 m²

etage 1

Graz

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1 p

48 m²

etage 1

Gamlitz

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1 150 000 EUR

7 p

4 ch

120 m²

Schladming